2 casas en venta en Río Piedras, Comuna 13

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Sebastián Peña VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN NUÑEZ. Departamento loft de 46 m² ubicado en el primer piso de un edificio moderno de 4 pisos en Nuñez, sobre la calle Rio Piedras. La propiedad cuenta con 36 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en un monoambiente con baño completo. El inmueble se destaca por su excelente iluminación y vistas, con acceso directo a través de ascensor. La cocina integrada se encuentra equipada con anafes y horno eléctrico de última generación, permitiendo una distribución funcional del espacio. El baño presenta diseño moderno con bachas de acero inoxidable Johnson y griferías monocomando FV. Las terminaciones incluyen pisos de cemento alisado o parquet vinílico, muebles bajo mesada en melamina blanca de primera calidad y aberturas ALUAR modelo A30. El edificio cuenta con ascensor y revestimiento en mármol travertino en zonas comunes, reflejando detalles constructivos de calidad. Climatización mediante aire acondicionado frío/calor para confort durante todo el año. Se ofrece la posibilidad de adquirir cochera opcional por USD 28.000. La ubicación es estratégica, a tan solo 10 metros del Boulevard Comodoro Rivadavia y a 100 metros de la Avenida Libertador, brindando accesibilidad inmediata a transporte y servicios. El emprendimiento se caracteriza por la integración de espacios verdes y naturaleza dentro del proyecto. Condiciones de venta: No apto para financiamiento bancario. Se aceptan permutas por terreno en Capital Federal. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente divisible de 48 m2. Amplio con excelente ventilación y luminosidad. Cocina integrada. Baño completo. Balcón terraza propio. Cocheras fijas: usd 35.000.- Cocheras espacio: usd 28.500.- Cocina: Pileta de acero inoxidable jhonson, Griferías monocomando FV. Mesada granítica tipo Gris Mara o similar. Anafe de acero inoxidable y cocina marca Orbis o similar. Muebles bajo mesada en melamina blanca de primera calidad. Baño: Griferías monocomando de primera calidad. Inodoros con válvulas. Revestimiento cerámico monococción. Dormitorio: Pisos de cemento alisado o parquet vinilico color o similar. Paredes con terminación en látex blanco. Cielorraso aplicado de yeso. Estar-Comedor: Pisos de cemento alisado o parquet vinílico color o similar. Paredes con terminación en látex blanco. Cielorraso aplicado de yeso. Terrazas: Pisos de baldosas cementicias. Artefactos de iluminación con lamparas bajo consumo. Areas comunes: Baldosones de cemento color y cemento alisado color. Bajas expensas: Espacios comunes con bajo costo de mantenimiento. Estructura: hormigón armado con elementos estructurales independientes. Mampostería exterior: ladrillos cerámicos huecos. Cubiertas: losa de hormigón armado, contrapiso, carpeta, y membrana hidrófuga. Carpinterías: Las ventanas de aluminio A30 de Aluar. Puertas de acceso a unidades F60 contra incendio. Instalación de agua fría y caliente: cañerías en sistema termo fusión tipo aquasystem o similar. El agua caliente se producirá a través de termotanques individuales en cada unidad a gas marca orbis o similar. Instalación de desagues cloacales y pluviales:La descarga se realizara con cañerías de polipropileno sanitario tipo aquaduct o similar. Instalación eléctrica: La instalación eléctrica cumplimentara todas las normas vigentes, con la incorporación de circuito de tomas especiales para conexión de equipos de acondicionamiento de aire. Incluyendo la provisión y colocación de módulos de llaves y tomas cambre siglo XXl o similar. Instalación baja tensión: Se preven módulos de tv y telefonía (no incluye cableado, a cargo de la empresa prestadora del servicio). Incluye provisión y colocación de portero eléctrico, tapas, llaves y tomas. Instalación de gas: Se realizará con cañerías epoxi de primera calidad, Se conectarán al servicio de gas, anafes, termotanques, sino serán eléctricos en el caso que se resuelva no tener gas en las unidades. Instalación termomecánica: Se realizará tendido de cañerías de cobre para la incorporación de aire acondicionado tipo Split frio-calor. La provisión y colocación de equipos será opcional, de acuerdo a la exigencia de cada unidad. Instalación calefacción: Se instalarán de acuerdo a un balance térmico previo. CODIGO DEL INMUEBLE: IAP3670676 -- » Continuá tu búsqueda en nuestro sitio web. » Contamos con sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos en 24 hs bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mariano Geminiani - Matrícula 6579 del Colegio Inmobiliario de San Isidro. --

Nuñez. A metros de Av. Libertador.  Excelente edificio con pileta, gimnasio, SUM con parrilla. 2 ambientes. Contrafrente a pulmón abierto. Living con salida a balcón. 1 dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Cocina americana completa. Cochera fija en PB.  Seguridad presencial 24 hs. APTO CREDITO. Susana Da Representaçao CUCICBA #348

DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO EN PLENO NÚÑEZ – LUMINOSO y SILENCIOSO Viví en uno de los barrios más buscados de CABA. Ubicado en Núñez 2261, este monoambiente de 34 m² totales combina funcionalidad, luz natural y una renovación integral pensada para disfrutar cada metro. La Unidad Superficie: 34 m² totales | 30 m² cubiertos + 4 m² de balcón con vista abierta. Monoambiente amplio y súper funcional. Con buen espacio de guardado y totalmente reciclado. Balcón con excelente espacio aéreo, muy luminoso, vista abierta al cielo y sin ruidos. Estado: Totalmente reciclado a nuevo. Cocina con puerta independiente y vista al pulmón de manzana. Baño renovado, con mampara y cañerías nuevas. Espacios de guardado hechos a medida que optimizan al máximo cada rincón. ¿Por qué elegirlo? La combinación de luz natural, silencio absoluto y una renovación integral de excelente gusto hacen de esta unidad una opción destacada dentro de su segmento en Núñez. Perfecto para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para invertir. Zona residencial. La calle está en asfalto con alumbrado público. Dispone de ventanas de aluminio, agua potable, cloaca, electricidad y servicio de cable. El edificio tiene escaleras de emergencia. Se indica calefón y detalles en madera en algunos ambientes. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556553 - T101322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes con patio en venta en Núñez - Apto Crédito - 48,28 m² Totales Recién refaccionado a nuevo - Semi amoblado - Listo para escritura Si buscás un departamento listo para mudarte, con espacios exteriores, excelente distribución y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad, esta propiedad reúne todas esas características. Ubicado sobre la calle Arcos, en pleno corazón de Núñez, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo tres plantas, ofreciendo un entorno tranquilo y de bajas circulaciones. Con una superficie total de 48,28 m², de los cuales 35,27 m² son cubiertos, 1,16 m² semicubiertos y el resto corresponde al patio, la propiedad fue renovada, combinando comodidad, funcionalidad y un diseño actual. Área social El living-comedor ofrece un ambiente amplio, luminoso y confortable para el uso diario. Está equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa a gas de tiro balanceado, brindando climatización eficiente durante todo el año. La cocina independiente cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, anafe a gas natural y salida directa al patio, facilitando la ventilación natural y el uso cotidiano. Área privada El dormitorio es de generosas dimensiones y dispone de un moderno placard vidriado. Su salida al patio interno aporta muy buena ventilación, iluminación natural y una agradable conexión con el espacio exterior. El baño es completo, de cómodas dimensiones y equipado con bañadera. Patio con deck Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un sector de descanso, incorporar plantas, sumar una mesa para desayunos o generar un rincón de relax. Además, cuenta con un atractivo deck de madera maciza que aporta calidez y personalidad al ambiente. Ubicación La ubicación es otro de sus principales atributos. Se encuentra en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelentes accesos y una amplia oferta de servicios, comercios, espacios verdes y opciones gastronómicas. Entre sus principales puntos de cercanía se destacan: • A solo 4 cuadras de Av. Cabildo y del Metrobús. • Próximo a Av. del Libertador. • Cercano a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. • Rápido acceso hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. • Muy próximo al Club Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias y Estadio River Plate. • Cercano a la Universidad Torcuato Di Tella, Ciudad Universitaria (UBA) y diversos establecimientos educativos. Ideal para vivir o invertir Gracias a su excelente ubicación, su estado de conservación, su patio privado y su condición de **Apto Crédito**, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena demanda de alquiler. Características principales: * 2 ambientes. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Patio con deck de madera. * Cocina independiente. * Living-comedor. * Aire acondicionado frío/calor. * Estufa a gas de tiro balanceado. * Primer piso por escalera. * Edificio de 3 plantas. * Apto Crédito. * Antigüedad: 41 años. * Superficie total: 48,28 m². * Superficie cubierta: 35,27 m². * Superficie semicubierta: 1,16 m². * Expensas aproximadas: ARS 100.000. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Esta publicidad se realiza conforme a lo establecido por la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado correspondiente. Suministro de agua potable, alumbrado público y conexión a la red eléctrica. Las imágenes renderizadas son de carácter ilustrativo y tienen como único objetivo mostrar el potencial de diseño, ambientación y decoración de los espacios. Los materiales, terminaciones, mobiliario y detalles exhibidos son orientativos y podrán diferir del resultado final. R mobiliario de los mismos no está incluido en la venta de la propiedad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7660912 Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas con... - KP556668 - T101322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el prestigioso barrio de Núñez, Capital Federal, este hermoso departamento es una oferta excepcional para quienes buscan un hogar de calidad en una zona vibrante y bien conectada. Con una orientación noroeste que garantiza luz natural todo el año; esta unidad de diseño moderno y funcionalidad impecable ofrece un ambiente acogedor. El departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, todos con placares, y 3 baños completos, lo que asegura comodidad para toda la familia. La cocina es espaciosa y bien equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. La sala de estar se extiende hacia un balcón que ofrece un espacio adicional al aire libre para disfrutar, posee un patio descubierto donde hay un jacuzzy para la relajación. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado por splits, calefacción por losa radiante y agua por caldera individual. El edificio tiene solo 10 años de antigüedad y cuenta con un ascensor directo a palier privado. La propiedad incluye una cochera cubierta y una baulera, proporcionando espacio de almacenamiento adicional, mientras que las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla, y la posibilidad de tener mascotas, lo que lo hace ideal para familias. Núñez es un barrio en constante crecimiento, conocido por su seguridad, áreas verdes, y cercanía a diversos medios de transporte, comercios, y escuelas, lo que lo convierte en una ubicación ideal para vivir. No pierda la oportunidad de visitar este departamento único, listo para estrenar y disfrutar de una vida confortable y moderna en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, contáctanos. El inmueble dispone de cloaca y electricidad, y conexión para cable. Posee rejas como elemento de seguridad. Algunos revestimientos interiores son en madera. La unidad está en una planta. Se ubica en una zona residencial. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556588 - T101322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Un departamento que combina practicidad y buen estado: 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 58 m² totales (55 m² cubiertos + 3 m² descubiertos). Ubicado en un 4° piso contrafrente, con orientación noreste que favorece la entrada de luz durante gran parte del día y una sensación de amplitud. ️ El living integrado a la cocina equipada propone un espacio cotidiano cómodo, con posibilidad de armar un rincón de estar y comedor diario. El balcón, modesto pero útil, puede convertirse en un lugar para plantas y pausas al aire libre. Los dos dormitorios ofrecen privacidad y placares que ayudan a mantener el orden; el principal y el segundo se acomodan bien a una familia pequeña, pareja o a quienes busquen trabajar desde casa. El edificio de 7 pisos cuenta con ascensor y una unidad cada 4 departamentos por piso, lo que aporta mayor tranquilidad en las circulaciones comunes. La unidad tiene calefacción y aire acondicionado, conexión a internet y gas natural; además posee conexión para lavarropas. Está habitada y se entregaría con escritura inmediata, apta para crédito, lo que facilita operaciones de compra. ️ Con expensas accesibles informadas en pesos, la propiedad se presenta como alternativa para vivienda propia o para quienes buscan un inmueble con potencial de alquiler. Fue remodelada recientemente en 2026, lo que aporta estado actualizado y menor necesidad de intervención inmediata. Si querés conocerla personalmente o recibir más detalles, coordinamos una visita o te enviamos la información complementaria sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP588463 - T101322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre Amenábar al 3600, este departamento se encuentra en un piso 12 al contrafrente, con orientación oeste y vista abierta, lo que le aporta muy buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad se comercializa con contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2027, constituyendo una interesante alternativa para quienes buscan una inversión con renta inmediata. El living-comedor cuenta con balcón francés. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado e instalación para lavarropas. Tanto la cocina como el baño fueron reciclados. El dormitorio dispone de placard y el baño es completo, con bañera y ventana, brindando ventilación e iluminación natural. La unidad incluye cochera ubicada en el entrepiso y baulera en el subsuelo. El edificio es una torre de 13 pisos, con solo 4 departamentos por planta y dos ascensores. Excelente conectividad, cercano a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consultanos y realizá la simulación de tu cuota. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Venta en Pozo Nuñez 2737 - 🖌️Pago en Efectivo, 2do F (2 Ambientes) Al Contrafrente Ya comenzamos proceso de PREVENTA !! “Spazio Vivant “ Oportunidad de inversión Plazo de Entrega 36 meses una vez comenzada la obra ( Entrega estimada Diciembre 2027 ). Departamento 2 Ambientes al contrafrente muy luminoso con balcón. 🔸Cubiertos: 44 m2 🔸Semi: 5 m2 🔸Total: 49 m2 ▪️Terminaciones de primera calidad. ▪️Ventanas A30 con doble vidriado ( DVH) ▪️Instalacion prevista para aire acondicionado. ▪️Baños totalmente equipados ▪️Ventilacion mecanica ▪️Griferias FV (o similar) ▪️Artefactos Roca ( o similar ) ▪️Mesadas Neolith ▪️Espejo y revestimientos de pisos y muros con porcelanato. 📍Ubicado en el Barrio de Saavedra que se encuentra en pleno crecimiento. A 6 cuadras del Parque Saavedra y a 3 cuadras de Av. Cabildo con acceso al Metrobús. ✅ Consultar Opción de Financiación disponible : Anticipo 30% y 12 cuotas mensuales ( estimado cuota Usd 6.600) o Anticipo + 24 cuotas mensuales ( estimado cuota Usd 3.800 ) www.fotlibreresidencial----

CODIGO: 910-2327 ubicado en: Nuñez 2300 - Publicado por: CUATRO GROUP BIENES RAÍCES. PH en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 245000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 8 años. La superficie cubierta es de 76 metros cuadrados. La superficie total es de 86 metros cuadrados. Servicios en el PH: Parrilla. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Amoblado. Apto profesional. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 874-280 ubicado en: Vidal 3532 - Publicado por: ORIGINAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Duplex en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 259000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 66 metros cuadrados. La superficie total es de 75 metros cuadrados. Servicios en el Duplex: Ascensor privado. Piscina. Parrilla. . El Duplex cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

VENTA CASA reconocida propiedad en Belgrano. Apto credito. Cochera. Ubicado en la calle Cuba y Paroissien. La casa principal para vivienda, y los tres departamentos independientes de 2 ambientes cada uno ideal para inversión. El precio incluye todo en conjunto. Descubre esta exclusiva propiedad que combina historia, arquitectura y versatilidad. Totalmente renovada, mantiene los detalles originales diseñados por el reconocido Arquitecto Giancarlo Puppo, mientras incorpora un estilo contemporáneo y sofisticado. Además, cuenta con tres departamentos independientes con múltiples usos posibles. Oficina, taller o alquileres temporarios, todos completamente equipados y listos para usar. La Casa Principal: Un diseño artístico y cuidadosamente pensado se refleja en cada rincón, fusionando materiales y colores de manera excepcional. El generoso terreno de 12,5 metros de ancho permite una distribución original, funcional y llena de encanto. Planta Baja: Acceso por elegante galería que conduce a la zona de recepción Amplia sala con techos altos y detalles de bovedilla a la vista Ventanales originales que inundan de luz los espacios Hogar a leña que aporta calidez y carácter Baño completo, cocina espaciosa con comedor diario, lavadero y despensa Planta Alta: Cuatro amplios dormitorios, dos en suite, incluyendo un principal con vestidor Salida a una hermosa terraza que invita al descanso y la contemplación Exterior: Jardín con pileta y vegetación exuberante que potencia la privacidad y el disfrute del entorno Equipamiento y Confort: Calefacción central por radiadores en toda la propiedad Aires acondicionados split en los ambientes principales Techo de losa transitable con potencial de ampliación futura Amplios espacios de almacenamiento en cada planta, baulera en entrepiso y armarios empotrados Unidades Complementarias: Tres departamentos de 2 ambientes con múltiples destinos: oficina, taller o alquiler temporario, totalmente equipados. Uno en primera planta al frente de 40m2, con acceso casi directo desde la casa y ascensor, luminoso y contemporáneo, con baño y cocina completos . Dos en la parte trasera: un dúplex en planta baja con techos altos y dormitorio en entrepiso de 27 m2; otro en primer piso con orientación al norte, ideal para distintas posibilidades de uso de 35 m2. Planos de la propiedad disponibles.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115) Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

En el corazón de Saavedra, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad, te presentamos este exclusivo 3 ambientes que combina diseño, amplitud, luminosidad y confort. Amplios balcones aterrazados con parrilla propia Excelente luminosidad y distribución Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo + toilette El departamento se destaca por sus terminaciones de primera categoría y detalles pensados para disfrutar todos los días: • Pisos de porcelanato • Aberturas con DVH • Calefacción por piso radiante con termostato individual por ambiente Un plus que enamora: el edificio cuenta con una terraza común moderna y súper canchera, ideal para relajarse, disfrutar al aire libre o compartir momentos. Cocheras opcionales — no incluidas en el precio. (desde u$s 30.000)  Bauleras opcionales — no incluidas en el precio. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y una excelente ubicación, en un entorno residencial con la mejor oferta gastronómica, comercial y de servicios de Saavedra. Consultanos y coordiná tu visita.  ARÉVALO FERRAIRONE CONTACTO: Sofia Papouchado Cel 11 5315 ----

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Marisol Giusti VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO EN BELGRANO (LÍMITE NÚÑEZ) – TOTALMENTE RENOVADO A NUEVO Y APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CON ALTA DEMANDA ! CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ● Superficie: 20,36 m² cubiertos | 3,04 m² de patio. ● Estado: Recientemente pintado y refaccionado a nuevo. ● Instalaciones: Cañerías de agua, gas e instalación eléctrica totalmente nuevas. ● Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento de cocina con anafe a gas a estrenar y espacio para heladera. ● Patio: Con pileta y posibilidad de conexión para lavarropas. ● Agua caliente: Termotanque eléctrico (18 lts). ● Baño: Completo con ducha. ● Ubicación en el edificio: Planta baja (acceso con escalones). ● Usos: vivienda, Apto profesional y apto para alquiler temporario (Airbnb). CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: ● Antigüedad: 55 años. ● Estructura: Edificio de 8 pisos (3 departamentos por piso). ● Servicios: Encargado con vivienda. ● Expensas: $121.000 (incluyen AySA). UBICACION ESTRATÉGICA en el barrio de BELGRANO, límite con NUÑEZ, a metros de Av. del Libertador y a pocas cuadras de Av. Cabildo. Próximo al Estadio Monumental, al El templo del rock (estadio Obras), al nuevo Parque de la Innovación / Polo Tecnológico, al Barrio Chino, ICBA , Fleni y otros centros médicos de importancia. Excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Una zona de constante revalorización y crecimiento. Polo gastronómico con muchísimas ofertas culinarias. Ideal para inversores: Una propiedad versátil con excelente ubicación, ideal para vivienda, consultorio/oficina, alquiler tradicional o temporario CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Azul Stehli Oficina / Consultorio corporativo en venta. Excelente oficina profesional ubicada sobre Av. Cabildo, en el barrio de Núñez, en un edificio de uso corporativo y profesional. La unidad cuenta con una distribución funcional, ideal para consultorios, estudios profesionales u oficinas, compuesta por cuatro consultorios/oficinas independientes, baño, cocina y hall de recepción. El edificio está destinado al desarrollo de actividades profesionales y comerciales, ofreciendo un entorno corporativo y adecuado para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: sobre Av. Cabildo, entre Pico y Deheza, en una zona de gran conectividad y movimiento. Se encuentra a pocas cuadras de Av. General Paz y cuenta con fácil acceso hacia Panamericana, Av. Lugones y Av. del Libertador. Además, dispone de numerosas alternativas de transporte público en las inmediaciones, incluyendo colectivos, tren y Subte D. La dirección también aparece identificada comercialmente como Lomas de Núñez/Núñez, un sector estratégico del corredor norte de la Ciudad por su conexión con CABA y Zona Norte. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que busquen una unidad lista para desarrollar actividades corporativas y profesionales en una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Miguel Martinez Se vende departamento 2 ambientes con balcón aterrazado en Núñez - en POZO. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dormitorios con baño en suite y vestidor. Toilette Balcón aterrazado (todos los ambientes salen al balcón) Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio entre medianeras Sobre Avenida Libertador  En frente escuela mecánica de la armada Living Comedor Toilette de recepción Dormitorio con baño completo en suite con vestidor Balcón Terraza Alto  Vista abierta Cochera

Torre Quantum Bellini Libertador, Núñez. Excelente unidad en PROYECTO. 4 ambientes,  Torre Arribeños , Piso 18. 150m². Balcón con impactante vista. 2 cocheras en 2do susuelo + baulera. Amenities de categoría: Canil - Cava - Plaza de Juegos infantiles - Quincho - Parrilla - Bar - Restaurant - Salón de eventos. Piscina cubierta y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning y yoga - Piscina para niños - Guardería de niños. 2 Salas de Reuniones - Terraza con sector de habanos Proyecto de 62.000 m2 residencial sobre Av del Libertador en el barrio de Nuñez. Dos torres de categoría 42 y 37 pisos, 250 unidades que van desde los 90 a los 350 m2. Amenities de primer nivel y excelentes vistas. Acceso principal por Av Libertador - 3 SS de cocheras - Estacionamiento de cortesía Torre Arribeños - 37 Pisos http://www.arupac.com/panel/sites/default/files/proyecto/pdf/_Q%20B%20Libertador_CON%20SUP%20_17-03-%2014_%20Carpeta%2003%20.compressed---- OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Excelente Duplex de 3 ambientes con detalles de categoría. PB: 2 Dormitorios con Baño completo y ampliaterraza de 5,70x3,35mts. PA: Living Comedor - Cocina - Palier Privado Balcón terraza de 5,70x1,80mts. Pisos interiores vinilico madera/flotante madera Pisos exteriores de porcelanatto Equipados con Aire Acondicionado Frio/Calor marco TCL Lanzamiento Semi Torre de 16 pisos. Unidades de 1-2-3-4 ambientes. Amenabar y Av. Congreso. Forma de Pago: 35% a la firma del boleto, saldo en 30 cuotas ajustables CAC. Entrega Junio 2020. Cocheras cubiertas disponibles desde U$D 33.000 Amenities - Fitness Center - Sauna - Vestuario - Laundry - Piscina - Solarium - SUM con parrilla - Terraza con Parrilla - Bauleras - Cocheras cubiertas Memoria Descriptiva: - Unidades con carpinterías de aluminio. - Agua caliente central mediante termo tanques de alta recuperación. - Aire acondicionado con unidades split - Porcellanato en baños. - Pisos Flotantes. - Calefacción por piso eléctrico. - Frentes de placard. - Cocina eléctrica con muebles completos. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar. - Griferías marca FV, Piazza o similar Características del proyecto Unidades de 1 - 2 - 3 - 4 ambientes. Desarrollado sobre un tradicional lote de ciudad, en el barrio de Nuñez, el proyecto propone una innovación al característico concepto de propiedad entre medianeras. La semi torre de 16 pisos presenta su fachada principal orientada al norte, mientras que su espalda y laterales miran ininterrumpidamente hacia el este y el oeste, esto brinda una gran luminosidad natural a todos los ambientes y unidades. Su diseño vanguardista de acero y hormigón montadas directamente sobre la fachada, lo que permite que en las plantas no haya columnas o vigas liberando espacio Ubicación: En el corazón de Núñez Voir Amenábar está ubicado, cerca del límite norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro de Núñez. Es una ubicación muy conveniente, que ofrece diferentes accesos a las más importantes arterias viales de la zona como Av. Cabildo o Congreso y cercanía a los principales medios de transporte público como la línea D de subterráneos y el Metrobus. El barrio tiene un incomparable espíritu urbano que presenta lo mejor de la ciudad, en donde las áreas de servicios están en auge. A pocas cuadras de la torre se pueden encontrar fácilmente prestigiosos centros médicos, los mejores establecimientos educativos, bancos e instituciones financieras, comercios minoristas, clubes y gimnasios, restaurantes y bares. El barrio es uno de los más seguros de la Capital Federal, y acorde a las estadísticas oficiales, cuenta con la menor tasa de criminalidad de la ciudad. Núñez también es reconocido por su cantidad de espacios verdes como parques, plazas y plazoletas en donde se pueden practicar deportes y disfrutar al aire libre. Nicolas Andelman Martillero CUCICBA 6330 Nicolas Andelman CUCICBA 6330 CMCPSI 6163

Duplex 4 ambientes con detalles de categoría. PB: Living Comedor - Cocina - Toilette - Palier privado- Importante terraza con parrilla. PA: Suite principal con baño completo y dos semi suite con baño completo compartido. Lanzamiento Semi Torre de 16 pisos. Unidades de 1-2-3-4 ambientes. Amenabar y Av. Congreso. Forma de Pago: 35% a la firma del boleto, saldo en 30 cuotas ajustables CAC. Entrega Junio 2020. Cocheras cubiertas disponibles desde U$D 33.000 Amenities - Fitness Center - Sauna - Vestuario - Laundry - Piscina - Solarium - SUM con parrilla - Terraza con Parrilla - Bauleras - Cocheras cubiertas Memoria Descriptiva: - Unidades con carpinterías de aluminio. - Agua caliente central mediante termo tanques de alta recuperación. - Aire acondicionado con unidades split - Porcellanato en baños. - Pisos Flotantes. - Calefacción por piso eléctrico. - Frentes de placard. - Cocina eléctrica con muebles completos. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar. - Griferías marca FV, Piazza o similar - Pisos interiores vinilico madera/flotante madera - Pisos exteriores de porcelanatto - Equipados con Aire Acondicionado Frio/Calor marco TCL Características del proyecto Unidades de 1 - 2 - 3 - 4 ambientes. Desarrollado sobre un tradicional lote de ciudad, en el barrio de Nuñez, el proyecto propone una innovación al característico concepto de propiedad entre medianeras. La semi torre de 16 pisos presenta su fachada principal orientada al norte, mientras que su espalda y laterales miran ininterrumpidamente hacia el este y el oeste, esto brinda una gran luminosidad natural a todos los ambientes y unidades. Su diseño vanguardista de acero y hormigón montadas directamente sobre la fachada, lo que permite que en las plantas no haya columnas o vigas liberando espacio Ubicación: En el corazón de Núñez Voir Amenábar está ubicado, cerca del límite norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro de Núñez. Es una ubicación muy conveniente, que ofrece diferentes accesos a las más importantes arterias viales de la zona como Av. Cabildo o Congreso y cercanía a los principales medios de transporte público como la línea D de subterráneos y el Metrobus. El barrio tiene un incomparable espíritu urbano que presenta lo mejor de la ciudad, en donde las áreas de servicios están en auge. A pocas cuadras de la torre se pueden encontrar fácilmente prestigiosos centros médicos, los mejores establecimientos educativos, bancos e instituciones financieras, comercios minoristas, clubes y gimnasios, restaurantes y bares. El barrio es uno de los más seguros de la Capital Federal, y acorde a las estadísticas oficiales, cuenta con la menor tasa de criminalidad de la ciudad. Núñez también es reconocido por su cantidad de espacios verdes como parques, plazas y plazoletas en donde se pueden practicar deportes y disfrutar al aire libre. Nicolas Andelman Martillero CUCICBA 6330 Nicolas Andelman CUCICBA 6330 CMCPSI 6163

VENTA - 2 AMBIENTES Y MEDIO - TORRE DE CATEGORÍA - DE 70 MT2 - BALCÓN - SOLEADO Y SUPER LUMINOSO - VISTA ABIERTA - COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA - VIGILANCIA 24 HS. - AMENITIES - TODO EXTERNO - IMPECABLE ESTADO. HALL DE RECEPCIÓN CON GRAN PLACARD CON INTERIOR COMPLETO CON PUERTAS CORREDIZA ESPEJADAS - LIVING COMEDOR EN "L"- BAÑO COMPLETO - COCINA INDEPENDIENTE CON BAJO MUEBLE CON MESADA DE MARMOL Y ALACENAS - LAVADERO - AMPLÍSIMO DORMITORIO CON VESTIDOR CON INTERIOR - CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE POR CALDERA INDIVIDUAL AMPLISIMAS DIMENSIONES PARA UN DOS AMBIENTES!!! COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA.- AMENITIES: SUM - JARDINES - GIMNASIO - PILETA - SOLARIUM - VIGILANCIA 24HS. - JUEGOS PARA CHICOS. NO SE LO PIERDA! LLAMENOS AL 11 4800 ---- O POR MENSAJE DE WHATSAPP AL 11 5828 ---- CAIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS CORREDOR: EMILIANO A. CAIAN MATRÍCULA C.P.I. N°: 2967 TOMO: I - FOLIO: 111 "La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente". Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

LIINDISIMO 3 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE de 80m2, PALIER PRIVADO. EN VOIR AMENABAR. Ubicacion inmejorable a 2 cuadras de Av. Cabildo y Congreso. Subte linea "D" y todos los medios de comunicación. Sobre la calle Amenábar al 2900, en pleno barrio de Belgrano/ Nuñez, se ubica este espectacular emprendimiento de planta baja y 13 pisos Cuenta con Cocina americana, con lavadero incorporado, Living comedor con salida al balcón.  2 dormitorios con salida a un segundo balcón.  Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo 2 do Baño completo Edificio con : GIM, Piscina, Solárium, SUM y Parrilla descubierta. Seguridad por Tótem. Cocheras Disponibles en subsuelo . Agua caliente individual por Termotanque eléctrico. Las Expensas incluyen ABL -AYSA. Listo para entrar a Vivir!! El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todas con excelentes detalles de terminación y amplia luminosidad. Las unidades se encuentran totalmente terminadas y listas para habitar, haciendo a Voir Amenábar el emprendimiento adecuado para vivir o invertir.

Duplex 4 ambientes con detalles de categoría. PB: Living Comedor - Cocina - Toilette - Palier privado- Importante terraza con parrilla y balcón lateral. PA: Suite principal con baño completo, segundo dormitorio, baño completo, hall o escritorio, balcón corrido. Lanzamiento Semi Torre de 16 pisos. Unidades de 1-2-3-4 ambientes. Amenabar y Av. Congreso. Forma de Pago: 35% a la firma del boleto, saldo en 30 cuotas ajustables CAC. Entrega Junio 2020. Cocheras cubiertas disponibles desde U$D 33.000 Amenities - Fitness Center - Sauna - Vestuario - Laundry - Piscina - Solarium - SUM con parrilla - Terraza con Parrilla - Bauleras - Cocheras cubiertas Memoria Descriptiva: - Unidades con carpinterías de aluminio. - Agua caliente central mediante termo tanques de alta recuperación. - Aire acondicionado con unidades split - Porcellanato en baños. - Pisos Flotantes. - Calefacción por piso eléctrico. - Frentes de placard. - Cocina eléctrica con muebles completos. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar. - Griferías marca FV, Piazza o similar - Pisos interiores vinilico madera/flotante madera - Pisos exteriores de porcelanatto - Equipados con Aire Acondicionado Frio/Calor marco TCL Características del proyecto Unidades de 1 - 2 - 3 - 4 ambientes. Desarrollado sobre un tradicional lote de ciudad, en el barrio de Nuñez, el proyecto propone una innovación al característico concepto de propiedad entre medianeras. La semi torre de 16 pisos presenta su fachada principal orientada al norte, mientras que su espalda y laterales miran ininterrumpidamente hacia el este y el oeste, esto brinda una gran luminosidad natural a todos los ambientes y unidades. Su diseño vanguardista de acero y hormigón montadas directamente sobre la fachada, lo que permite que en las plantas no haya columnas o vigas liberando espacio Ubicación: En el corazón de Núñez Voir Amenábar está ubicado, cerca del límite norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro de Núñez. Es una ubicación muy conveniente, que ofrece diferentes accesos a las más importantes arterias viales de la zona como Av. Cabildo o Congreso y cercanía a los principales medios de transporte público como la línea D de subterráneos y el Metrobus. El barrio tiene un incomparable espíritu urbano que presenta lo mejor de la ciudad, en donde las áreas de servicios están en auge. A pocas cuadras de la torre se pueden encontrar fácilmente prestigiosos centros médicos, los mejores establecimientos educativos, bancos e instituciones financieras, comercios minoristas, clubes y gimnasios, restaurantes y bares. El barrio es uno de los más seguros de la Capital Federal, y acorde a las estadísticas oficiales, cuenta con la menor tasa de criminalidad de la ciudad. Núñez también es reconocido por su cantidad de espacios verdes como parques, plazas y plazoletas en donde se pueden practicar deportes y disfrutar al aire libre. Nicolas Andelman Martillero CUCICBA 6330 Nicolas Andelman CUCICBA 6330 CMCPSI 6163

Unidad de 2 ambientes de 54m2 a estrenar, con palier privado. Cocina americana, con mesada de Mármol, living comedor con salida al balcón. Baño completo. El dormitorio también cuenta con salida al balcón. Baño completo. Termotanque eléctrico individual para el agua caliente. Sobre la calle Amenábar, en pleno barrio de Belgrano, a 200 metros del subte y de uno de los centros comerciales a cielo abierto más importantes de la Ciudad, se ubica este espectacular emprendimiento de planta baja y 13 pisos, con  Amenities ; Gym, Piscina, Solarium, SUM y parrilla descubierta en Terraza. Laundry. Seguridad 24 hs por Tótem. Las Expensas incluyen ABL-AYSA-Seguridad por Tótem El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todas con excelentes detalles de terminación y amplia luminosidad. Las unidades se encuentran totalmente terminadas y listas para habitar, haciendo a Voir Amenábar el emprendimiento adecuado para vivir o invertir.

Unidad al frente de 3 ambientes de 137m2 en Duplex,  con palier privado. En planta baja cuenta con toilette, cocina, living comedor con salida al patio con parrilla y al balcón. En planta alta se encuentra un baño completo y ambos dormitorios, uno en suite, con salida al balcón. Sobre la calle Amenabar, en pleno barrio de Belgrano, a 200 metros del subte y de uno de los centros comerciales a cielo abierto más importantes de la Ciudad, se ubica este espectacular emprendimiento de planta baja y 13 pisos, con los mejores Amenities de la zona, como ser Gym, Piscina, Solarium, SUM y parrillas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todas con excelentes detalles de terminación y amplia luminosidad. Las unidades se encuentran totalmente terminadas y listas para habitar, haciendo a Voir Amenabar el emprendimiento adecuado para vivir o invertir.

Edificio de Excelente Calidad Constructiva. Piso en Duplex de 5 ambientes con 2 Espacios Guarda Coches, 3 Balcones aterrazados y Terraza con Parrilla, ubicado en Barrio Nuñez, en la calle Vuelta de Obligado al 4400. A 100 metros de la Av. Cabildo. En la 1ª planta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en Suite. Ambos con salida a un gran balcón  al contrafrente. Toilette. Living Comedor y Cocina. Con salida a un hermoso Balcón al frente. En la 2ª planta se accede al escritorio y a la Suite con un amplio Vestidor, la misma tiene salida a un balcón con deck. En la 3ª planta se encuentra la Terraza con parrilla de uso exclusivo. En la misma se encuentra ubicado el lavadero cubierto e independiente. Pisos de Parquet y Cerámicos. Posee Aire Acondicionado Split frío-calor. Hall de Ingreso : 9,10 m x 1,39 m Living-Comedor: 3,24 m x 9,00 m / 3,41 m x 2,16 m Cocina: 3,30 m x 4,35 m Pasillo de Distribución: 3,55 m x 1,00 m Balcón Terraza al Frente: 9,00 m 2,32 m Toilette: 0,87 m x 1,50 m 1er Dormitorio: 3,00 m x 4,16 m Suite: 3,90 m x 4,25 m Baño: 1,70 m x 1,92 m Baño con Ducha: 1,70 m x 1,92 m Balcón Terraza Contrafrente con acceso a los dos dormitorios: 8,40 m x 2,50 m Planta Alta: Dormitorio Con Vestidor: 6,00 m x 3,30 m Balcón Aterrazado al Frente: 9,00 m x 2,32 m Hall de Distribución: 3,15 m x 1,32 m Escritorio: 3,80 m x 2,20 m Baño: 2,60 m x 2,75 m Terraza con Parrilla: 9,00 m x 5,30 m Lavadero: 4,30 m x 1,10 m. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Departamento de 2 ambientes con baulera en la calle Vedia 1600 en Nuñez Living Comedor con pisos de cerámicos y salida al balcón . Cocina con muebles completos, sobre y bajo mesada, Conexión para lavaropas. Dormitorio con placar de piso a techo, pisos de cerámicos. Baulera. Calefacción individual por loza radiante. Servicios individuales, Ubicado al contrafrente, silencioso y luminoso. A pasos de Av. Libertador, Estación Tren Mitre Rivadavia. A 8 cuadras de Av. Cabildo. Facil acceso a Gral Paz, Av. Lugones y Acceso Norte. Colectivos : 28 -15 -29 . 117 El edificio cuenta con acceso por rampa para personas con movilidad reducida. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON BALCÓN CORRIDO AL  CONTRA FRENTE VISTA ABIERTA - MUY LUMINOSO- PISOS PULIDOS Y PLASTIFICADOS- RECIEN PINTADO- BAÑO COMPLETO - COCINA CON ESPACIO DE DESAYUNADOR - LAVADERO INDEPENDIENTE -  EXCELENTE UBICACIÓN -  ARCOS ENTRE NUÑEZ Y CRISOLOGO LARRALDE A  TRES CUADRAS DE  AV. CABILDO  A DOS CUADRAS DE LA ESTACION NUÑEZ FC MITRE. - ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA - CONSÚLTENOS ! ciudad de la paz 1978belg----@caian.com.ar teléfono: 11 4784 ---- whatsapp: 11 2823 ---- Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

TRIPLEX 5 AMBIENTES C/TERRAZA VISTA 360· NUÑEZ · 11 DE SEPTIEMBRE ESQ AV. COMODORO RIVADAVIA TODO ABIERTO VISTA 360 AMANECER Y ATARDECER. Espectacular departamento de cinco ambientes al frente en esquina, piso alto. Piso 14: Ingreso al depto, Living con vista abierta, Escritorio/ Play room, Cocina con comedor diario con vista al Rio. Lavadero y Dependendencia de servicio y entrada de servicio. Piso 15: se accede desde el piso 14 Super terraza abierta VISTA AL RIO ESPECTACULAR de 84 Mts con Parrilla, y lugar para amplia mesa y reposeras. Piso 13: Tres dormitorios, 1 Master Suite super amplia con escritorio, vestidor y amplios placards adicionales, baño compartimentado. Además 2 dormitorios con placard y excelente vista abierta, un baño completo y placard adicional. 2 cocheras en 2do subsuelo. Amenities: el edificio cuenta con Jacuzzi y Sauna.

Excelente departamento al contrafrente con balcón, vista al rio super luminoso, ventanas con vidrio doble no pasa el sonido, aire frio/calor, pisos de porcelanato, baño completo con placard y ducha, divisible. Cocina con anafe. Edificio con terraza y solarium. Expensas bajas, Ubicación ideal a 1 cuadra de Av Congreso Subte D, metro bus, estación de tren nuñez. Son 4 departamentos por piso con 2 ascensores. Contacto BEIT 4702-7338 / 15-55641640 Solarium Agua corriente Desagüe cloacal Internet Acepta mascotas Apto profesional Luminoso