0 casas en alquiler en César Bacle, Comuna 10

Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Coronel Ramón Falcón y Rio Grande (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del in

Alquiler de PH 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital FederalExcelente ubicación a una cuadra de Avenida Rivadavia, cerca del centro comercial de la zona, centros educativos, espacios verdes y fácil acceso a medios de transporte.Complejo de solo 2 unidades. Entrada independiente Se ingresa a un hall de recepción, por una escalera se accede a la 1° planta donde encontramos la cocina comedor diario, el living, por el pasillo llegamos a las 2 habitaciones Baño completo con ducha Todo los ambientes tienen ventilación natural y excelente circulación de aire La propiedad cuenta con altillo y terraza propia. Todos los ambientes son de generosas dimensiones Vivienda digna de ser visitada! Propiedad con acceso para personas con movilidad reducida. REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS, MES DE ADELANTO, DEPOSITO USD 1000, GARANTIA PROPIETRARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER O RESPALDAR.Contrato a 24 meses con aumento de índice trimestral por IPC.NO DUDE EN CONSULTAR! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB PRO

Alquiler Departamento dos ambientes – Amplio y Súper Luminoso – Vélez Sarsfield Av. Olivera 195 esquina Rafaela Hermoso departamento dos ambientes ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield. Cuenta con 40m² cubiertos, muy buena distribución y orientación lo que garantiza sol y luz natural durante todo el día. La unidad se compone de un living–comedor amplio con la cocina independiente, placard, baño grande y cocina con gas. Expensas aproximadas: $ -Actualización TRIMESTRAL por IPC Requisitos: - Demostración de ingresos con recibo de sueldo o facturación - Mes de deposito - Mes en curso - Garantía propietaria de Caba o seguro de caución finaer o garantía ya. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título

Descripción Casa 3 ambientes en Floresta/Paternal, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona con gran conectividad urbana. Esta propiedad de 80 m² totales ofrece un living amplio y luminoso ️, dos dormitorios confortables ️️ y una cocina separada que optimiza el día a día ️. Un baño completo bien distribuido aporta practicidad a la rutina. El gran diferencial es su terraza propia ️, disfrutar del sol, sumar plantas o crear tu espacio de relax al aire libre. Con tres ambientes bien resueltos y circulación fluida, la casa se adapta tanto a parejas como a familias o quienes trabajan desde casa . Ubicada en el límite estratégico entre Floresta y Paternal, combina tranquilidad barrial con cercanía a comercios, servicios y transporte público . Una oportunidad para mudarte a una casa con espíritu urbano y aire libre, lista para que la personalices a tu estilo. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en la ciudad

Galpón en alquiler ubicado sobre calle San Blas entre Moctezuma y Atahualpa (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y un baño con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con acceso vehicular. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás

Excelente 2 ambientes EXPENSAS INCLUIDAS, Sobre calle Moreto. El departamento tiene baño completo con bañera, cocina semi- integrada, cómodo living y balcón. El alquiler incluye expensas. Requisitos para alquilar son: recibos de sueldo, referencias, garantía propietaria o seguro Finaer. No MASCOTAS TIZADO Villa Luro oficina gestionada por Federico Labastie, Matricula CUCICBA 9058 responsable de todas las publicaciones y actos administrativos de la misma

CODIGO: ubicado en: BELEN 500 - Publicado por: LACHICA PROPIEDADES. El precio es de ARS null. DUPLEX DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO, ORIENTACION ESTE. CUENTA CON LIVING COMEDOR DESDE DONDE SE ACCEDE A BALCON CORRIDO, COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA A BALCON AL CONTRAFRENTE, DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, BAÑO Y TOIALATTE, TODO EN EXCELENTE ESTADO. MUY BUENA UBICACION EN ZONA RESIDENCIAL DE ARANGUREN ANCHA. CONSULTE MAS DATOS.. Publicado a través de Mapaprop

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MUY LINDO DUPLEX SIN EXPENSAS ! EN EL BARRIO PARQUE AVELLANEDA, COMUNA 10, DE CABA. A MEDIA CUADRA DE AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI. PLANTA BAJA: LIVING, COMEDOR DIARIO, CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA: AMPLIO ESTAR, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, EN ENTRE PISO DORMITORIO. EL DUPLEX NO TIENE CONEXION DE GAS Y ES TODO ELECTRICO

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Coronel Ramón Falcón y Rio Grande (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

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2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO Segurola 400, Flores, Capital Federal. Alquiler USD $450 (Incluye expensas/NO incluye servicios) Esta exclusiva propiedad de 2 ambientes presenta un dormitorio, un baño, cocina y balcón, distribuidos en una superficie total de 55 m2, siendo 50 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos. Entre sus comodidades, se destacan el agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, WiFi, gas natural, internet, aire acondicionado, ascensor, dormitorio en suite, conexión para lavarropas, balcón, cocina, toilette, calefacción, alarma y seguridad. Además, el ambiente de living comedor brinda un espacio acogedor para disfrutar de momentos únicos en el hogar. Con una ubicación privilegiada y una variedad de servicios disponibles, este departamento garantiza confort y seguridad para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo. No pierdas la oportunidad de experimentar la vida de lujo en Segurola, Floresta. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. EXCELENTE ESTADO. 7º PISO EN TORRE CON VIGILANCIA. TODO LUZ NATURAL. RECIÉN PINTADO. COCINA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS . LAVADERO INDEPENDIENTE, LIVING -COMEDOR EN DESNIVEL  CON PISO FLOTANTE. 2 BAñOS (1 COMPLETO CON VANITORY Y BAñERA Y OTRO CON DUCHA) . DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS FLOTANTES- LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA " RECIéN PINTADA". UBICACIóN: 1 CUADRA DE SEGUROLA. 2 CUADRAS COLEGIO ESPíRITU SANTO. VER VIDEO: https://vimeo.com/1211811737?share=copy&fl=sv&f---- Se deja constancia que las Expensas que se mencionan corresponden al día que se carga la Propiedad. Deberá consultarse las mismas al momento de reservarse el Inmueble.- Las medidas que se expresan son aproximadas.- “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe   JOSE M. ADASZKO, MATRICULA 712 DE CUCICBA.

Alquiler Temporario – 2 Ambientes Equipado para 2 Personas | Floresta ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y con excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires? Este impecable 2 ambientes en Floresta, ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia, ofrece todo lo necesario para una estadía confortable, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Características destacadas: • Totalmente equipado para 2 personas. • Cocina integrada al living-comedor. • Barra desayunadora. • Heladera con freezer. • Lavarropas. • Amplio escritorio, ideal para home office o estudio. • Dormitorio con cama de dos plazas. • Gran placard. • Baño completo. • Todos los ambientes con ventilación al exterior. • Excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Ubicación privilegiada A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de tren y subte, comercios, supermercados, cafés y todos los servicios que necesitás. Ideal para estudiantes, profesionales, médicos residentes o personas que buscan una estadía cómoda y bien conectada en Buenos Aires.  Consultanos por disponibilidad, tarifas y condiciones. ¡Coordiná tu visita! LADY SIEBENHAAR MATRICULA N° 341 NATIVA Soluciones Inmobiliarias

3 ambientes de 44m²  en Floresta a 1 cuadra de Av Rivadavia 9000  -  Interno MUY LUMINOSO - 1er piso por escalera - Patio de uso común en PB  -   living comedor con dos habitaciones, baño completo y cocina con lavadero incorporado Medidas aproximadas: Cocina lavadero: 3.3 x 2.2 Living comedor: 3.8 x 2.4 baño completo: 2.3 x 1.5 Dormitorio: 3.9 x 3.4 Dormitorio: 3.3 x 3.3 Bajas expensas que incluyen Aysa ($ 75.000) Impuestos y servicios a cargo del inquilino: Luz - gas - abl (abl $ 12.000) muy buen estado RECIEN PINTADO - excelente ubicación con varios medios de transportes a 1 cuadra de Rivadavia 9100 a 3 cuadras de Av Olivera a 4 cuadras de Av Alberdi a 5 cuadras de estación Villa Luro (FC Sarmiento) a 8 cuadras de estación Floresta (FC Sarmiento) ALQUILER: Tipo de contrato: 24 meses (ajuste trimestral por IPC) Requisitos: demostración de ingresos propios - seguro de caución - 1 mes de deposito y 1 mes de adelanto. SEGURO DE CAUCION: de Premium Group Matias Zavala Propiedades Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.

Alquiler Excelente Monoambiente con Balcón al Frente y Placard – Monte Castro Presentamos este excelente departamento monoambiente semi-nuevo, conservado en perfectas condiciones generales. La propiedad destaca por su luminosidad natural gracias a su balcón con vista al frente y una distribución sumamente funcional. Dispone de un amplio placard movible que optimiza el espacio de guardado, un baño completo de cómodas dimensiones y una cocina independiente/integrada a gas con espacio y conexión para lavarropas. Ubicado en ambiente muy tranquilo, ofrece una conectividad urbana inmejorable. Su cercanía a las avenidas Juan B. Justo, Lope de Vega y Gaona, sumado a la proximidad con la estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento), garantiza un acceso rápido y directo a diversos puntos de la Capital Federal. Ubicación estratégica. Requisitos: Garantia de capital o seguro de caucion. Demostracion de ingresos. Mes de adelanto. Mes de deposito. Informes.  Ajustes trimestrales por ipc. Contrato por 1 o 2 años. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 2005-2222 Oficina Whatsapp : 549-11-4093----- Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. LEY 5859-ART.5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

SE ALQUILA DEPTO. MONOAMBIENTE + BALCÓN VISTA ABIERTA. La unidad cuenta con hall de entrada de 2.34x1.21, baño completo de 2.30x1.74, sector cocina 3.07x3.00 con conexión para lavarropas, ambiente living/dormitorio 5.70x3.12 con aire acondicionado y balcón de aprox. 2.81x1.50 con red de protección.- LAS EXPENSAS INCLUYEN AySA.- 1. CONDICIONES DE ALQUILER POR CONTRATO: - VIVIENDA 24 MESES - AUMENTO TRIMESTRAL X IPC - SEGURO DE HOGAR (a elección) 2. OPCIONES DE DOCUMENTACIÓN PARA ALQUILAR: Opción A: Recibos de sueldo + SEGURO de caución FINAER. Opción B: Monotributo + SEGURO de caución FINAER. 3. PARA EL INGRESO SE ABONA: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en dólares (reembolsables al finalizar el contrato). - Certificación de firma de quien/es alquile/n. . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

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DEPARTAMENTO PISO 1° CONTRAFRENTE, 2 DORMITORIOS (2.80X4.30 / 2X4.30) CON PLACARD CON PISOS FLOTANTE y ALFOMBRA, COMEDOR (2.90X5.30) CON PISOS CERAMICOS, COCINA (1.90X2.90, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, TOILLETE, PATIO (2.50X5), BALCON CORRIDO y COCHERA. CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / SIN MASCOTAS.-

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Monica Rios ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VELEZ SARSFIELD, CAPITAL FEDERAL EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AYSA y ABL (CONSULTAR) APTO PROFESIONAL Departamento monoambiente de 43 m² ubicado en Avenida Olivera, piso 3 de un edificio de 7 pisos. Propiedad a estrenar construida en 2026, ideal para profesionales que buscan una vivienda funcional y luminosa en zona comercial consolidada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con 40 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente principal con baño completo. Incluye placard y desayunador, espacio para lavarropa y heladera optimizando el aprovechamiento del sector cocina. Orientación sur que garantiza iluminación natural durante todo el día. EQUIPAMIENTO Y CONFORT Equipado con caldera para agua caliente y split frío calor de 4500 frigorías, asegurando climatización eficiente en todas las estaciones. Instalaciones modernas acordes a la construcción reciente del inmueble. Cortinas BLACKOUT! CARACTERÍSTICAS COMERCIALES Acepta mascotas. Zona comercial consolidada a una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso a comercios, servicios y transporte público. Apto profesional. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años con actualización cada 4 meses según IPC. Se requiere mes de adelanto, mes de depósito y seguro de caución. Consultar por opciones de alquiler temporario. #MUDATE A LA VIDA QUE QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Juan Esteban Silva DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE, CON BALCÓN, PISO PRIMERO POR ESCALERA, MUY LUMINOSO, A METROS DE LA AVENIDA JUAN B. JUSTO, ENTRE LOS BARRIOS DE FLORESTA Y VELEZ SARSFIELD, UBICADO SOBRE LA CALLE BERMUDEZ AL 691!!!! DESCRIPCION DE LA UNIDAD - Living comedor de 4.80 x 4.40 m2, muy luminoso, con salida al balcón, piso de porcelanato. - Cocina a gas, integrado al living/comedor, muebles en alto y bajo mesada en muy buen estado, piso de porcelanato - Dormitorio de 3.80 x 3.30 m2, con amplio placard, piso de porcelanato, con vista al pulmón de manzana. - Baño completo de 2.40 x 1,70 m2, con griferías de primera marca. - Balcón amplio al contrafrente, donde se encuentra el calefón y lavadero. - Expensas: $ 24.000 al mes de julio 2026 - Condiciones de alquiler: - Un mes de adelanto - Un mes de depósito en garantía - Garantía: seguro de caución Garantor - Servicios no incluidos Transportes Cercanos Colectivos: 34, 99, 107, 166, 172, 181. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto: Valeria Gutierrez Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón en alquiler ubicado en el barrio de Floresta. Sobre la calle Ramón Falcón esquina Santiago de las Carreras, a una cuadra de Av. Rivadavia, a una de Olivera y 2 de Lacarra. Zona en constante crecimiento que mantiene su esencia residencial con buena accesibilidad vehicular. Ubicado en un segundo piso al frente, en un edificio de poca antigüedad, excelente estado de conservación, mucha luz natural y un cómodo balcón con conexión para lavarropas, cuenta con amplio living comedor, habitación al contrafrente con placard, baño completo con bañera y una cómoda cocina semi integrada con buen espacio de guardado. Condiciones de contrato: - 24 meses - ajuste trimestral por índice IPC Requisitos: - demostración comprobable de ingresos - mes de depósito - mes adelantado - seguro de caución/ garantía propietaria - no apto mascotas - certificación de firmas BAJAS EXPENSAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Paola Solange Parodi Amplio departamento de 3 ambientes, cómodo y funcional, con excelente distribución. Ubicado en una zona estratégica de Floresta, cerca de las avenidas Rivadavia y Juan B. Justo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Se ofrece en alquiler con o sin muebles, adaptándose a distintas necesidades. Características: *Dos habitaciones con placares *Amplio living comedor. * Baño completo. * Toilette *Cocina Comedor: Con alacenas y bajos mesada. *Balcón frances. *Lavadero Independiente. *Ambientes amplios y cómodos ¨*Se alquila con o sin muebles* Una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación. Si queres hacer una visita contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 - Contacto: Henry Torres Borges ALQUILER, departamento dos ambientes, el living y la habitación cuentan con ventanas, con balcón al frente con orientación sur, con espacio para el lavaropas, edificio nuevo. el edificio cuenta con cámaras de seguridad y dos ascensores. Requisitos: - mes de adelanto - mes de deposito - seguro de caución Contrato: por dos años con actualización cada 3 meses por IPC. Expensas 60.000 por el momento. Piso 5 por ascensor. Ubicado en la esquina de Ramón Falcón on y Olivera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Adriana Arsegot DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON. VELEZ SARFIELD - CABA. DISPOSICIÓN: FRENTE APTO USO PROFESIONAL (VIVIENDA / OFICINA / CONSULTORIO) (Ideal para Psicólogos, Nutricionistas, Terapias alternativas, Coach, Abogados, Contadores y Profesionales Independientes.) Espacio ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno tranquilo, organizado y con excelente ubicación. Ubicado sobre Avenida Gaona, con fácil acceso a transporte y comercios. LIVING COMEDOR. DIVIDIDO CON PARED DURLOK, AMPLIA COCINA CON TERMOTANQUE ELECTRICO, BALCÓN AL FRENTE, DOS AMPLIOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, SE PUEDE ENTREGAR CON EL MOBILIARIO COMO FIGURA EN LAS FOTOS O VACIO. REQUISITOS PARA ALQUILAR: CONTRATO POR 12 / 24 MESES. PRIMER TRIMESTRE: $750.000 INCREMENTO TRIMESTRAL. AJUSTE SEGUN (IPC). MES DE ADELANTO: $ 750.000 DEPOSITO: $ 750.000 GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION. NO SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA. SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO El edificio se encuentra ubicado en una excelente zona comercial, rodeado de negocios, supermercados, cerca de varias líneas de colectivos. Área Hospitalaria HTAL. VELEZ SARSFIELD, , a 1 cuadra de Av. Segurola, a 3 cuadras de Av. Carrasco, a 1 cuadra del Metrobús y de Av. Juan B. Justo, lindando con Bares, Restaurantes, Confiterías, etc. Si estás buscando un espacio listo para trabajar y en una zona estratégica… Escribime y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. No te pierdas esta Oportunidad. Mudate a la Vida que querés, Mudate con Re/Max!!!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 3-Room Apartment with Balcony. Vélez Sarsfield - CABA. Layout: Front-facing. Suitable for professional use (residential, office, or consulting practice). (Ideal for psychologists, nutritionists, alternative therapy practitioners, coaches, lawyers, accountants, and independent professionals.) An ideal space for professionals seeking a quiet, organized work environment in an excellent location. Located on Avenida Gaona, with easy access to public transport and local shops. Living-dining area (partitioned with a drywall/stud wall), spacious kitchen with electric water heater, front-facing balcony, two spacious bedrooms, and a full bathroom. Can be handed over furnished (as shown in the photos) or unfurnished. RENTAL REQUIREMENTS: 12 / 24-MONTH LEASE. FIRST QUARTER: $750,000 QUARTERLY INCREASE. ADJUSTMENT BASED ON CPI (Consumer Price Index). MONTH IN ADVANCE: $750,000 SECURITY DEPOSIT: $750,000 GUARANTEE: SURETY BOND (Seguro de Caución). PROPERTY-BASED GUARANTEE NOT ACCEPTED. UTILITIES/SERVICES PAID BY THE TENANT The building is located in an excellent commercial area, surrounded by shops and supermarkets, and close to various bus lines. It is situated in the hospital district (near Vélez Sarsfield Hospital), one block from Segurola Ave., three blocks from Carrasco Ave., and one block from the Metrobus and Juan B. Justo Ave., adjacent to bars, restaurants, cafés, etc. If you are looking for a space ready for business in a strategic location... Write to me, and we can schedule a visit for a specific day and time. Don\'t miss this opportunity. Move into the life you want—move with RE/MAX. In compliance with Law 2340 (CUCICBA), Law 10.973 (Province of Buenos Aires), Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution, the agents do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are concluded by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the real estate agency\'s name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito Excelente ubicación Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Floresta Funcional departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en un primer piso interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y una distribución clásica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, destacándose sus pisos de parquet en espiga reacondicionados y amplios placares de madera. Características Principales: Superficie: 52 m² totales. Ubicación: Floresta (1º piso). Distribución: Living-comedor espacioso. (4.03 X 3.65) Dos dormitorios con placares integrados. DORMITORIO 1: (2.91 X 3.66) DORMITORIO 2: (3.06 X 2.02) Cocina independiente con bajo mesada y alacena de época. (1.76 X 3.06) Lavadero independiente. (1.02 X 1.73) Baño completo con bañera. (1.51 X 2.09) Estado y antigüedad: Buen estado general. 52 años. 2 ascensores. Condiciones Comerciales: CONTRATO ANUAL. SEGURO DE CAUCIÓN. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Alquiler: $650.000.- Expensas: $130.000.- Actualización: TRIMESTRAL por IPC. ¡Listo para ingresar! Coordiná tu visita hoy mismo. Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Excellent Location: 3-Room Apartment for Rent – Floresta Functional 3-room apartment for rent, located on the first floor (facing the building\'s interior), ideal for those seeking tranquility and a classic layout. The property is well-maintained, featuring restored herringbone parquet flooring and spacious wooden closets. Key Features: Total Area: 52 m². Location: Floresta (1st floor). Layout: Spacious living-dining room (4.03 x 3.65 m). Two bedrooms with built-in closets. BEDROOM 1: (2.91 x 3.66 m) BEDROOM 2: (3.06 x 2.02 m) Separate kitchen with base and overhead cabinets (original style) (1.76 x 3.06 m). Separate laundry area (1.02 x 1.73 m). Full bathroom with bathtub (1.51 x 2.09 m). Condition and Age: Good general condition; FRESHLY PAINTED. 52 years old. 2 elevators. Commercial Terms Annual contract. Surety bond (seguro de caución) required. No pets allowed. Rent: $650,000 Building fees (Expensas): $130,000 Adjustment: Quarterly based on CPI (Consumer Price Index). Ready to move in! Schedule your visit today. Property NOT accessible for persons with physical disabilities (Law 5115). The measurements and surface areas listed herein are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title deed. Each office is independently owned and operated. In compliance with applicable laws governing real estate brokerage—including National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—the agents/representatives do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed public real estate brokers, whose details are displayed in every listing for a property being marketed. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. 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Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto: Mariel Figuerola Edificio sobre importante avenida, cercano a Av. Rivadavia, todos los medios de transporte y a una importante zona comercial en el barrio de Floresta. El edificio tiene 8 pisos con 10 departamentos por piso, terminado en Marzo 2026 Departamento de 2 ambientes 43m2 totales en el 3 piso a estrenar, con cocina integrada con desayunador y balcón al frente. Cocina a gas, conexión a lavarropas, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por caldera general, baño completo y las comodidades necesarias para vivienda. El edificio tiene 8 pisos con 10 departamentos por piso, terminado en Marzo 2026. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto tránsito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. SERVICIOS: Agua Corriente Gas Natural Internet Electricidad Teléfono Cable CARACTERISTICAS: - Superficie Cubierta: 43 M2 - Superficie Semicubierta: 3 M2 (Balcón) - Disposición: Frente - Piso: 3 - Ascensores: 2 - Apto Mascotas: Si - Disponibilidad: Inmediata CONDICIONES DE ALQUILER: Valor mensual: $750.000 Expensas: $120.000 Contrato por dos años y actualización trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantía: Seguro de caución Garantor o Finaer Seguro contra incendio y responsabilidad civil a cargo del inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE, AMBIENTE (3.20X8.80) CON PLACARD, COCINA (1.50X2.60), BAÑO COMPLETO y BALCON. EXPENSAS INCLUYE AGUA y LUZ. CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Diego Illarietti **Alquiler 3 ambientes en Villa Luro – Amplios ambientes y excelente ubicación** Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Bacacay al 4800, en un sector residencial de Villa Luro, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cómodo y de muy buenas dimensiones, cocina comedor independiente, lavadero, dos dormitorios y baño completo. Su distribución permite aprovechar muy bien los espacios y brinda una clara separación entre el área social y el sector privado. La ubicación es uno de sus puntos destacados. Se encuentra a aproximadamente 200 metros de Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos, entre ellas 1, 2, 8, 46, 63, 88, 96, 113 y 136, entre otras. También posee buena conexión con la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que comunica con Once y la zona oeste, y acceso al Metrobus de Av. Juan B. Justo. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios de cercanía, permitiendo resolver las necesidades cotidianas sin alejarse de la propiedad. Además, cuenta con rápidos accesos vehiculares hacia distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes amplio, funcional y bien comunicado en Villa Luro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.