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LOTE EN VENTA-SOBRE CALLE BENITO QUINQUELA MARTIN, EN BARRIO LOS OLMOS DE LA CIUDAD DE ROLDAN, SUPERFICIE TOTAL 570 MTS2 ORIENTACIÓN ESTE - KP355163 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Barrio Los Olmos, Roldán - Naturaleza, confort y privacidad Caracteristicas de la propiedad: Propiedad ubicada en el exclusivo barrio Los Olmos de Roldán, ideal para quienes buscan un entorno natural con todas las comodidades. La casa se encuentra en estado de conservación excelente, con uso de suelo residencial y un total de seis ambientes, entre ellos tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos y un toilette, una cocina-comedor totalmente equipada, un amplio living-comedor con hogar, además de lavadero, galería, quincho y espacios amplios y luminosos en toda la vivienda. A destacar: El exterior es uno de sus grandes diferenciales: un jardín parquizado con múltiples especies y siete imponentes palmeras, una pileta de 12 x 6 metros, parrilla, patio y riego automático, conformando un espacio perfecto para disfrutar en familia. La propiedad ofrece también doble ingreso con portones automáticos, doble cochera, sala de máquinas, galpón y cómodos espacios de guardado. En cuanto a servicios y comodidades, cuenta con agua, electricidad, gas natural, cloacas, internet, teléfono, cable y pavimento, además de aire acondicionado individual, calefacción, alarma, sistema de cámaras, cerco perimetral, iluminación exterior con timer y un generador a gas conectado a la red, que garantiza energía constante en cualquier circunstancia. El barrio ofrece seguridad y control las 24 horas, permitiendo vivir con total tranquilidad. La propiedad acepta mascotas. Facilidades de pago:  Apto crédito. Ubicacion y entorno: El barrio Los Olmos se destaca por su entorno verde, su armonía, su seguridad y su excelente acceso tanto a Roldán como a Rosario, convirtiéndolo en una opción ideal para vivienda permanente o para disfrutar los fines de semana. Una casa lista para entrar a vivir, con todo el confort y la privacidad que buscás.

Leonidas Gambartes, esq. Eugenio Daneri I Barrio Los Olmos, Roldán Santa Fe Hermosa casa a la venta ubicada en Barrio Los Olmos, en la esquina de Leonidas Gambartes y Eugenio Daneri. Cuenta con fácil acceso desde la autopista Rosario - Córdoba. Zona residencial y comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 1.175 m² y cuenta con una superficie total de 251 m². Orientación, frente Noreste. Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta baja, ingreso principal a una galería cerrada con parrilla y espacio para mobiliario, living comedor amplio con hermosas vistas al jardín, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Sector íntimo, baño completo con ducha, dos dormitorios amplios con placares incluidos.  Planta alta, dormitorio en suite con vistas a todos sus laterales. Exterior, jardín de grandes dimensiones, piscina de 12 x 6 metros con solárium, cuarto de de guardado. Detalles de la propiedad Ambientes amplios. Excelente luz natural. Riego automático.  Alarma con cámaras en toda la propiedad. Servicios. Escriturada. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con complejo deportivo privado - Los Olmos, Roldán. Residencia de seis ambientes, terminada y en muy buen estado, implantada sobre un terreno de grandes dimensiones con amplio frente, forestación consolidada y cuidada parquización. Presenta disposición al frente, orientación sudeste y triple ingreso. Cuenta con tres dormitorios amplios. El dormitorio principal se desarrolla en suite con hidromasaje, mientras que otro dormitorio se ubica en planta alta y dispone de baño privado. La propiedad posee cuatro baños y dos toilettes. Los espacios sociales se vinculan con el parque e incluyen un quincho integrado a la casa, equipado con cocina propia, y un segundo quincho independiente. El sector recreativo privado está compuesto por pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol, vestuarios y sala de máquinas. Dispone de gas natural y cochera con capacidad para cuatro vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Los Olmos es un barrio residencial de Roldán, caracterizado por su entorno forestado, la tranquilidad y la presencia de amplios espacios verdes. FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Cochera con capacidad para cuatro vehículos.

Importante casa quinta en Roldán, a metros de A012 y de Ruta Nacional 9. 5000m2 de lote, con una construcción total de 400m2 que incluyen propiedad central de 3 dormitorios, espacio de trabajo, living y playroom super luminoso de grandes dimensiones, 2 cocinas equipadas, 3 habitaciones (1 con baño en suite), placares integrados, 3 baños. Quincho cerrado con parrillero y horno de barro, espacioso para juntadas familiares y de amigos. Un segundo quincho externo. Cuarto de guardado, 3 ingresos vehiculares, cancha de tenis, cancha de futbol, piscina. 2 de los baños poseen hidromasajes. Excelente materialidad en toda su construcción. - KP56193 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA MODERNA EN BARRIO LOS OLMOS Living comedor con cocina integarada Instalaciones para toilette debajo de la escalera Planta alta con dos dormitorios y baño Terreno: 490m2 30 de frente 15 lateral del lado de la casa 15 de fondo 21 la diagonal Superficie cubierta: 80m2 Superficie semicubierta: cochera Superficie descubierta 380m2 aprox Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. - KP145325 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente casa quinta en venta ubicada en la calle A. Schiavone, Loteo Los Olmos, Roldán, San Lorenzo. Esta exclusiva propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con fácil acceso. La casa cuenta con una superficie total de 1600 m2 de parque, totalmente forestados. ¨Posee: Cocina independiente. Amplio living. Espacioso y muy luminoso comedor diario. Tres dormitorios, Comodín. Tres Baños. Quincho. Pileta de 5 x 10 m de material. Cochera semicubierta para dos vehículos grandes. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con acabados de calidad. También cuenta con todas las comodidades y servicios necesarios para vivir de manera permanente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa quinta en una de las zonas más exclusivas de Roldán, San Lorenzo.

CODIGO: 1216-1235 ubicado en: Berni 273 - Publicado por: ORTIZ DE URBINA PROPIEDADES. Casa en Venta en Roldán, San Lorenzo, Santa Fe. El precio es de USD 220000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN BARRIO SAN JOSE DORREGO 4291 - 1 PISO EXCELENTE ESTADO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: AGUA,LUZ, GAS EN EL EDIFICIO (EL DEPARTAMENTO TIENE DADO DE BAJA LOS SERVICIOS DE GAS NATURAL) NO TIENE EXPENSAS, SI CUENTA CON GASTOS CENTRALES DE $10.000 POR MES. EXCELENTE UBICACION A 5 CUADRAS DE AV. URIBURU Y CERCANIA A VARIAS ARTERIAS IMPORTANTES. SERVICIOS DE TRANSPORTES ORIENTACION OESTE VISTA EXTERNA

Zuvieria 156 ( a mtrs. De Av. Eva Peron) Excelente ubicación. La propiedad esta distribuida en dos plantas P.B : Jardin Cochera semi cubierta Living Comedor Cocina 1 habitación Baño Cuanto de guardado Patio con techo aluminio Parrillero 2 espacio de guardado. P.A: 2 habitaciones Balcón 2 baño Patio Terraza amplio Lavadero Escalera que uno con el patio Cuenta con todos los servicios Agua.luz. gas natural.cloacas ( sin conectar) Documentación en regla.

Se venden 2 casas juntas de frente Ubicadas J.ingeñeros y México ;la Zona es tranquila cuenta con pavimento lineas de colectivos colegio privado a 50 mtrs. de la misma. *2 dormitorios *Living Comedor *Cocina integrada *Baño con ducha *Patio.pequeño Servicios: Agua, Luz, (hay gas natural en la zona)la casa no tiene instalado el gas natural si pasa el servicio por la vereda. Documentación en regla con escritura.

Vendo Propiedad Santa fe al 7900. Compuesta por cochera semi- cubierta living / comedor Cocina Baño Patio seco y terraza Y cuenta con otra propiedad también con ingreso por calle Santa fe que se dispone : en cochera cubierta cocinacomedor baño completo c/bañera y dormitorio Escritura e impuestos al día. Servicios de agua, luz, Pavimento, cloaca ,cable, Internet e instalacion de gas natural ( el servicio por el momento esta suspendido.) El valor se encuentra en dólares. Se escucha oferta razonable

la propiedad esta ubicada en un punto extrategico del barrio a cercania de dos arterias muy importantes y a pocos kilometros de la autopista propiedad muy moderna y de excelente calidad ambientes muy amplios, muy iluminadas disposicion : living, cocina comedor equipada cuenta con tres dormitorio( principal con baño en suite y vestidor) dos dormitorios secundarios con placares dos baños con ducha yamueblado corredor, pasillo con placares extra para guardado lavadero patio terraza techada con cerramiento parrilla con cerramiento de guardado cochera amplia en ph todos los servicios (agua, luz, gas, cloaca) documentacion en regla m2 cubiertos 137 m2 totales 160 aprox. valor $160.000 dolares POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA EN SIERRAS DE CORDOBA

Vivienda con escritura Disposicion: living, comedor , cocina integrada. 3 dormitorios ( 2 P.b,1 P.A) Baño con ducha Cochera semi cubierta para 2 vehículos Pileta con bomba y filtro 9x4 aprox. La vivienda cuenta con un amplio lote con árboles y gran espacio verde a lo mismo que el entorno, muy tranquilo.El lote tiene tiene 13 de frente x 46.80 de fondo encerrando una superficie total 610 mtrs2 aprox. Y una superficie cubierta de 72mtrs.2 aprox. Cuenta con el servicio de agua x perforacion, luz, internet y cable tv. El valor está en dólares. Escuchamos oferta de contado razonable.

Vendo dpto. Interno Gutemberg 401-Rosario El mismo está distribuido: Cocina Comedor Dos dormitorios Baño con ducha Patio pequeño Servicios: agua, luz,cloacas (gas envasado) Se vende por Cesión de derechos .Se puede escriturar. posibilidad de entrega y financiacion

📍 1° de Mayo 961, Piso 2 al frente, Rosario ✨ A metros del Monumento Nacional a la Bandera, esta propiedad ofrece solidez, amplitud, comodidad, cochera y baulera, todo en un edificio con vigilancia y excelentes servicios. Construido en el año 1986 por Cachero y Kozuch Características destacadas: ❇️ Living-comedor amplio ❇️ Cocina comedor diario ❇️ Amplios balcones corridos que brindan ventilación cruzada. ❇️ Lavadero independiente ❇️ Dependencias de servicio (habitación + baño toilette) ❇️ 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) ❇️ 2 baños completos (RECICLADOS 2018) ❇️ Cañerías pre-instaladas para Calefacción y aire acondicionado central. ❇️ Aire acondicionado Split frio-calor instalados en algunos ambientes. ❇️ Cochera cubierta con acceso por rampa de hormigón. ❇️ Baulera ❇️ Torre al frente 🏢 Amenities del edificio: - 🏊‍♀️ Terraza con solárium y pileta - 🌿 Gran patio en planta baja - 🛡️ Vigilancia 24 hs 📐 Superficies: - Cubierta: 137,96 m² - Balcones: 10,61 m² - Total: 148,50 m² 💰 VALOR DE VENTA: U\$S 240.000.- (incluye cochera y baulera) POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO DE 1 O 2 DORMITORIOS (no mas de 10 años de antiguedad) ALQUILADO HASTA ENERO 2028 (Valor de alquiler $1.100.000 con ajuste trimetral con indice ICL)

📍 Sarmiento 958, Rosario – 2° piso al frente ✨ Amplio y con doble ingreso, este departamento se destaca por su balcón corrido, ventilación cruzada y comodidades extra gracias a las dependencias de servicio. ¡Una opción ideal para familias que necesitan espacio adicional! 🌟 Características destacadas: 🚪 Doble ingreso 🛋️ Living-comedor con salida a balcón corrido (ventilación cruzada) 🍽️ Cocina comedor diario 🧺 Lavadero independiente 🛏️ 3 dormitorios 🧹 Dependencias de servicio (habitación + baño) 🛁 Baño completo + baño de servicio) ​🔥 Adecuación de gas en proceso. 📐 Superficie Total exclusiva: 113,47 m² Cubierta 97,93m² + Galería 4,63m² + Balcón 10,92m² 💰 VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- APTO CRÉDITO. 💸 Se escuchan ofertas en efectivo 📌 ¡Contactanos y descubrí todo el espacio y la comodidad que este departamento tiene para ofrecer! #Venta #DeptoRosario #Depto3Dormitorios #DependenciasDeServicio #RosarioCentro #BMPropiedades #RealEstateRosario #InmobiliariaRosario #OportunidadInmobiliaria #InmueblesEnVenta

📍 Santa Fe 2285 – 1° piso al frente, Rosario ✨ Moderno, funcional y con excelentes terminaciones, este departamento ubicado sobre una de las arterias más buscadas del centro rosarino combina calidad constructiva con una ubicación estratégica. 🛋️ Living comedor con cocina semi integrada 🔥 Piso de madera de ingeniería 🍳 Cocina con horno empotrado y espacio para lavarropas 🌡️ Termotanque eléctrico 🛁 2 Baños completos 🛏️ 2 amplios Dormitorios con placares e interiores completos 🪟 Grandes ventanales de aluminio con DVH y reja de seguridad 🚫 Sin balcón 🚗 Cochera opcional: U$S 20.000 📐 Superficie total exclusiva: 63,41 m² 📄 ALQUILADO hasta marzo 2025 – Ideal para renta inmediata 💰 VALOR DE VENTA unidad 01-02: U$S 148.000 📦 Escritura inmediata 🔑 Invertí seguro en el corazón de Rosario. ¡Consultanos! #VentaRosario #Depto2Dormitorios #SantaFe2285 #BMPropiedades #CentroRosario #InversiónConRenta #OportunidadConCochera

📍 San Juan 2487 – Pisos 9°A – Rosario 🌟 Ubicación estratégica sobre calle San Juan, entre Santiago y Pueyrredón, a pasos del centro, Av. Pellegrini y servicios. Entorno consolidado, con excelente conectividad y vida urbana activa. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por hall de recepción ❇️ Living-comedor con salida a gran balcón corrido al frente ❇️Gran balcón corrido al frente de orientación NORTE ❇️ Cocina semi integrada con lavadero independiente ❇️ Escritorio o tercer dormitorio con panel divisor de madera ❇️ 2 dormitorios con amplios placares empotrados ❇️ 1 baño completo + 1 toilette de recepción ❇️ Caldera Dual individual (para agua caliente y calefacción) ❇️ Radiadores instalados para calefacción ❇️ Pisos entablonados de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Detalles de diseño moderno y funcionalidad 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 73,00 m² 🔹 Sup. balcón terraza: 12,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 85,00 m² 📏 Ambientes principales 🛋️ Living–comedor: 6,70 x 3,00 m 💼 Comodín/escritorio: 3,65 x 1,75 m 🍽️ Cocina: 2,20 x 2,05 m 🧺 Lavadero: 1,80 x 1,45 m 🛏️ Dormitorio frente: 3,60 x 2,90 m 🛏️ Dormitorio contrafrente: 3,50 x 2,90 m 🛁 Baño: 2,00 x 1,70 m 🚽 Toilette: 1,85 x 1,15 m 🌇 Balcón terraza: 7,10 x 2,20 m Incluye radiadores y caldera 💰 Valor de venta: U$S .- 180.000 📌 Entrega inmediata – Cocheras disponibles en Rodriguez 1248: Unidad 21: USD18.000 (en un 1er piso, con montacoche) 🚀 ¡Viví la experiencia de un piso exclusivo con todas las comodidades, luz y calidad constructiva!

📍 San Juan 2487 – Unidad 4° A – Rosario 🌟 Moderno monoambiente divisible de orientación NORTE, ubicado al frente con amplio balcón y excelente calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda. 📌 Características destacadas ❇️ MONOAMBIENTE divisible en el 4° piso A – Semipiso al frente ❇️ Orientación NORTE ❇️ Hall de ingreso con espacio de recepción ❇️ Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00 m ❇️ Cocina semi integrada con espacio para lavarropas: 2,30 x 2,00 m ❇️ Baño completo con ventilación natural ❇️ Gran balcón corrido al norte: 4,25 x 2,20 m ❇️ Piso entablonado de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Placard empotrado + panel divisor de ambiente con lugar de guardado Incluye calefon a gas 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 34,40 m² 🔹 Sup. balcón: 8,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 42,40 m² 📍 Zona Ubicado en calle San Juan al 2400, entre Santiago y Pueyrredón, a pocas cuadras del centro, Av. Pellegrini y zonas comerciales. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. 🚀 ¡Viví o invertí en una unidad funcional, con detalles de diseño y excelente orientación! #VentaMonoambiente #SanJuan2487 #AEstraenar #DeptoDivisible #MonoambienteConBalcón #RosarioCentro #InversiónInmobiliaria #ZonaFacultades #BMPropiedades #Oportunidad

VENTA | Depto de 1 dormitorio a ESTRENAR Cafferata 1098, 1° C – Barrio Echesortu – Rosario Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en la esquina de Cafferata y San Juan, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características + 1er piso alto. + Amplio living comedor + Cocina- lavadero semi integrado con salida a balcón del contrafrente Norte ❇️ Amplio balcón al frente de orientación Oeste + 1 Baño completo + 1 dormitorio + Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados + Bicicletero en Planta Baja + Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium Sup. total exclusiva 61,90 m² Sup. cubierta 47,30 m² + Sup. Balcón 14,60m2 VALOR DE VENTA U$S 98.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5 U$S 20.000.- ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

📍 Av. Caseros 242 – Frente al Shopping Alto Rosario y a pasitos del río. ✨Viví una experiencia premium. Unidades con amplias superficies, excelente iluminación y ventilación, y una distribución diseñada para el confort diario. 🔎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ❇️ Unidad a estrenar ❇️ Terminaciones premium y materiales de primera calidad. ❇️ Amplias superficies y diseño funcional. ❇️ Pileta con sector de ducha y solárium. ❇️ Dos salones de usos múltiples (SUM) con cocinas y baños. ❇️ Parrilleros para reuniones sociales. ❇️ Gimnasio completo. ❇️ Seguridad 24 hs. ❇️ Ubicación estratégica: zona de mayor crecimiento y revalorización de Rosario. ❇️ Cuenta con 3 ascensores 🔹 UNIDAD 7"E" | Sup. 116,9 m² exclusivos (108,5 m² cubiertos + 8,4 m² balcón) | 💵 USD 315.600 ​🚗 Cocheras opcionales USD 25.000. 👉 Invertí en calidad de vida, a metros del Shopping Alto Rosario y del río. 🔖 #DepartamentosEnVenta #Rosario #PuntaDelRío #Refinería #FrenteAlRío #VistaAlRío #DepartamentoPremium #InversiónInmobiliaria #RealEstateRosario #BMPropiedades

Av. Caseros 242 – Edificio Punta del Río, Refinería – Rosario. Frente al Shopping Alto Rosario y a pasitos del río. ✨Viví una experiencia premium. Unidades con amplias superficies, excelente iluminación y ventilación natural y una distribución diseñada para el confort diario. 🔎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ❇️ Terminaciones premium y materiales de primera calidad. ❇️ Amplias superficies y diseño funcional. ❇️ Pileta con sector de ducha y solárium. ❇️ Dos salones de usos múltiples (SUM) con cocinas y baños. ❇️ Parrilleros para reuniones sociales. ❇️ Gimnasio completo. ❇️ Seguridad 24 hs. ❇️ Ubicación estratégica: zona de mayor crecimiento y revalorización de Rosario. ❇️ Cuenta con 3 ascensores 🔹 UNIDAD 1"C" | Sup. 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón) | 💵 USD 146.500 🔹 UNIDAD 9"C" | Sup. 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón) | 💵 USD 170.500 ​🚗 Cocheras opcionales USD 25.000. 👉 Invertí en calidad de vida, a metros del Shopping Alto Rosario y del río. 🔖 #DepartamentosEnVenta #Rosario #PuntaDelRío #Refinería #FrenteAlRío #VistaAlRío #DepartamentoPremium #InversiónInmobiliaria #RealEstateRosario #BMPropiedade

VENTA | Piso Exclusivo 3 Dormitorios + 2 Cocheras + Vista Plena al Río 📍 Brown 1633 – Piso 8 | Rosario 🌟 Exclusivo piso de categoría frente al parque, con impactante vista plena al río Paraná, amplios ambientes y excelente calidad constructiva. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación premium en Rosario. Características destacadas: ❇️ Piso exclusivo – un departamento por planta ❇️ Amplio living comedor con pisos de madera y salida a balcón aterrazado ❇️ Vista franca al río desde el living y dormitorios ❇️ Orientación Norte – excelente luminosidad natural ❇️ 3 dormitorios con placares empotrados ❇️ Dormitorio principal en suite ❇️ 3 baños (suite, principal y servicio) ❇️ Cocina comedor independiente totalmente equipada ❇️ Lavadero separado con baño propio ❇️ Dos balcones al frente + balcón contrafrente ❇️ Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día ❇️ Calefacción central por caldera ❇️ Aberturas con doble vidrio ❇️ Pisos de madera en living y dormitorios ❇️ 2 COCHERAS en el edificio ❇️ Baulera privada ❇️ Ingreso con llave electrónica Amenities ❇️ Quincho totalmente equipado en terraza ❇️ Parrillero ❇️ Capacidad para 30 personas 📐 Superficie total exclusiva 202,23 m² 🔹 Sup. cubierta: 178,51 m² 🔹 Sup. balcones: 23,72 m² 🏗️ Edificio finalizado en 2002 ❇️ Excelente estado de conservación ❇️ 12 pisos exclusivos ❇️ Llave electrónica y Monitoreo. Sin portería 💰 Valor de venta USD 550.000.- 📍 Zona Ubicado sobre calle Brown al 1600, frente al parque y a metros del río Paraná, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario. Entorno privilegiado, con cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y excelentes accesos al centro de la ciudad. ❇️ Consultas y visitas 📲 Arq. Marina Maini – 341-505---- ☎️ Oficina BM: 341-792---- / 341-508---- 📩 bmy----@gmail.com 📷 Instagram: @bmpropiedades 💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades 📲 ¿Te interesa esta propiedad? Escribinos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | Casa Premium a Estrenar – Diseño, Confort y Máxima Calidad 📍 Country La Bahia, Pueblo Esther 🏗️ Estado: A estrenar 🌟 Una propiedad única diseñada bajo estándares de excelencia constructiva. Esta casa a estrenar combina una arquitectura funcional con detalles de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad y una conexión total con el exterior. Ubicada en una zona privilegiada, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y calidez hogareña. 📌 Distribución y Ambientes ❇️ Dormitorios: 3 amplios dormitorios. El principal en Master Suite, con vestidor independiente y baño privado. ❇️ Home Office / Comodín: Espacio versátil para 4to dormitorio o escritorio. ❇️ Sector Independiente: 5to dormitorio u oficina con salida independiente, ideal para uso profesional o huéspedes. ❇️ Baños: 4 en total (Suite, baño completo general, recepción y baño exterior para sector piscina). ❇️ Cochera: Espacio cubierto amplio para dos vehículos de gran porte. ❇️ Living / Comedor: Concepto integrado con vistas directas y fluidas al jardín. 💙 Cocina de Autor ❇️ Mesadas en Silestone Blanco de alta resistencia. ❇️ Mobiliario premium con sistema de cierre suave y cantos de PVC. ❇️ Equipamiento completo: Horno y anafe de empotrar, con campana de extracción a medida. ❇️ Isla central protagonista con capacidad para 6 comensales. 🔥 Quincho y Galería (Sector Social) ❇️ Espacio semicubierto (posibilidad de cerramiento total). ❇️ Parrillero con mesadas en Negro Brasil Leather. ❇️ Preinstalación de AA y ventilador de techo de diseño. ❇️ Espacio técnico para heladera/freezer y bacha con grifería monocomando. 💦 Exterior y Relax ❇️ Piscina: Equipada con sistema de climatización, solárium húmedo y seco, luces LED y equipamiento Vulcano. ❇️ Ducha exterior: Instalada con agua fría y caliente. ❇️ Fogonero: Sector exclusivo de estar exterior diseñado para reuniones nocturnas. ❇️ Paisajismo: Riego automático por goteo y aspersión ya instalado. 📐Sup. Total:300m2 Sup. Del lote: 755m2 VALOR DE VENTA USD 395.000 🔹 Climatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes (Caldera Baxi) + Preinstalación para Aires Acondicionados. 🔹 Aberturas: Aluminio de alta gama (Línea A30) con DVH y doble laminado para máxima aislación termoacústica. 🔹 Servicios: Bomba sumergible y bomba presurizadora de alta potencia. 🔹 Lavadero: Independiente, con sector de tender y mobiliario completo. 🔹 Depósitos: Amplios espacios de guardado (uno vinculado a la cochera y otro en zona técnica de piscina). 🔹 Equipamiento: Se entrega con luminarias instaladas y muebles fijos en todos los ambientes.

🏷️ VENTA | Piso Exclusivo 5 Dormitorios + Cochera + Baulera – Av. de la Libertad 8 (Barrio Martin) 📍 Av. de la Libertad 8 – Piso 7 – Unidad 07-01 – Rosario 🔗 Consultá disponibilidad y coordiná tu visita 🌟 Piso exclusivo de 284 m² con vista frenca al río, en una de las zonas más elegantes de Rosario, a pasos del Parque Urquiza y del Paseo 20 de Junio. Una unidad única por su amplitud, luminosidad y potencial, ideal para un proyecto contemporáneo de categoría. 📌 Características destacadas ❇️ Piso exclusivo al frente ❇️ 5 dormitorios de grandes dimensiones ❇️ 4 baños ❇️ Amplio living y comedor principal ❇️ Cocina separada + comedor diario ❇️ Lavadero independiente ❇️ Dependencia de servicio ❇️ Gran balcón corrido de orientación Noreste ❇️ Cochera (espacio pasante, compartida) ❇️ Baulera en subsuelo ❇️ Caldera a reemplazar ❇️ Unidad a reciclar – planta excepcional para diseñar un hogar de alta gama ❇️ Edificio de categoría en Barrio Martin 📐 Superficies 🔹 Sup. exclusiva cubierta: 246,90 m² 🔹 Balcones: 37,45 m² 🔹 Sup. total exclusiva: 284,35 m² 💰 Valor de venta: USD 335.000.- Lista para escriturar 📍 Zona Ubicado en Barrio Martin, frente a Parque Urquiza y el río, uno de los sectores más tradicionales y residenciales de Rosario. Próximo a instituciones educativas, centros culturales y con excelente conectividad al centro-sur de la ciudad. ✳️El edificio se destaca por su solidez constructiva y la conservación impecable de ascensores y espacios comunes. Este inmueble tiene además un valor cultural especial: fue residencia del Dr. Néstor Pedro Sagüés, uno de los juristas constitucionalistas más influyentes de Latinoamérica. ¿Quién fue Sagüés? 👀👀 ° Doctor en Derecho Constitucional ° Profesor destacado en UBA y universidades iberoamericanas ° Autor de una obra fundamental en materia constitucional, usada en toda la región ° Conferencista internacional ° Su trayectoria aporta un elemento histórico y académico que distingue esta propiedad del resto.

España 1172, 06-01. Rosario, Centro Ideal para inversión o vivienda futura. Unidad funcional y luminosa, actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre 2026. DISTRIBUCIÓN: Ingreso a amplio living comedor Balcón al frente Cocina con lavadero semi integrado Baño completo con bañera Dos dormitorios con placares e interiores completos Superficie total exclusiva: 58,41 m² Cubierta: 54,60 m² Balcón: 3,81 m² m² VALOR DE VENTA: U$S 75.000.- APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para renta inmediata en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Rioja 742, Rosario – 8° piso al frente Amplio y funcional, en pleno centro de Rosario. Características destacadas: Living-comedor con salida a balcón cubierto Balcón corrido al frente orientación Sur Cocina comedor Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios con placares empotrados Conexión de gas actualizada bajo normativas nuevas Cochera incluida a 1 cuadra del edificio Año de construcción: 1977 Superficie Total: 91,71 m² Cubierta: 80,51 m² Balcón: 11,21 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- . Apto crédito Cochera opcional en Rioja 655, piso 2, Unid. 16

Frente al Shopping ALTO ROSARIO 🛍 Departamento de 1 dormitorio con cochera n°168 (2do subsuelo)| Gran luminosidad | Living comedor | Cocina integrada | Un baño completo | Amplio balcón | Totalmente AMOBLADO | Emplazado sobre una esquina con con grandes ventanales al norte y ventilación cruzada 🖼| Aires acondicionados frio/calor en cada ambiente | Completamente amoblado con mesa, sillas, cama, sillón, mesa ratona, alfombras, cortinas black outs en todas sus aberturas, luminaria de primer nivel, juego de mesa y sillas de exterior. Amenities del Condominio 3: Laundry, 4 quinchos totalmente equipados con parrilllero, gimnasio y pileta. Seguridad las 24hs | Calidad FUNDAR. Expensas $223.000 ALQUILADO HASTA MARZO 2027 (valor de alquiler Julio 2025 $919.722 📐Sup. cubierta exclusiva: 44,49 m² 🔹 Sup. balcón: 6,31 m² 🔹 Sup. total: 50,80 m² 🔊 VALOR DE VENTA U$S 204.000.- No se aceptan permutas ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA!

📍 Cafferata 1098, 7° A – Barrio Echesortu – Rosario 📅 A ESTRENAR. Entrega Inmediata 🌟 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características ❇️ Amplio living comedor ❇️Cocina semi integrada ❇️Lavadero independiente ❇️ Amplios balcones de orientación Sur ❇️ 1Baño completo ❇️ 1 dormitorio ❇️ Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados ❇️ Hormigón visto y detalles de calidad ❇️ Planta baja con Guardado de bicicletas y lockers ❇️ Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium 📐 Unidades disponibles * 1 Dormitorio – Unidad 7°A, Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², Valor de venta U$S 102.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5: USD20.000.- 📍 Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. 🚀 ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria