7 casas en alquiler en Martín Rodríguez, Distrito Centro

Descripción Departamento con balcon y parrillero. Un dormitorio con placard, cocina comedor y baño completo. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $500.000 Gastos iniciales: Honorarios: $600.000+iva Informe de garantía: $ Depósito en garantía: USD300 Sellado: consultar Gastos mensuales: Aguas Santafesinas $ 23.000 Impuesto Inmobiliario $8900 TGI $26.000 Expensas $52.000  Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

- ALQUILER MAS IVA CON AJUSTE TRIMESTRL IPC - La propiedad cuenta con 10.mts de frente dividida en dos ingresos. Sobre la derecha esta el ingreso vehicular apto para camines que cuenta con un espacio descubierto de 5 mts. por 20 mts...para luego ingresar al sector cubierto. Estrictamente impermeabilizado tanto externa como internamente. Con una superficie de 367 mts 2 ( 9.6.ts por 40.ts).. En este mismo sector hay un entrepiso a media altura de 163 mts 2 . y un baño. Ingresando a la propiedad por la mitad izquierda, accedemos al local vidriado a la calle de 5mts de ancho por 4 de fondo, para luego encontrarnos con una oficina de 35.mts2 mas la cocina y el baño. En en segundo y tercer piso hay dos sectores mas de 50 mts2 cada uno destinados a oficinas o deposito. Tanto las oficinas como el amplio deposito se encuentran en excelente estado.

DEPARTAMENTO 1 DORMI MAS COCHERA Viví alto y cómodo en este departamento de 1 dormitorio con 3 ambientes, ubicado en una excelente zona y en impecable estado. En piso 12, ofrece luz, vistas despejadas y privacidad para tu día a día Con una superficie total de 60 m², su distribución funcional te permite disfrutar de un living amplio, dormitorio confortable y baño completo . Incluye cochera El edificio con amenities, pileta y quincho. Expensas: $250000 Tipo: Departamento. Baños: 1. Piso: 12. Estacionamiento: Sí. Pileta: Sí. Un hogar listo para mudarte y disfrutar, con todo lo que buscás: comodidad, altura, cochera y espacios comunes que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y conocelo en persona AUMENTO CUATRIMESTRAL (cada 4 meses) - KP582403 - T100210 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento en alquiler ubicado en la zona de Pichincha, Rosario. Se sitúa al frente, garantizando una excelente iluminación gracias a su orientación este. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se integra con un balcón, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor para disfrutar del aire libre. La cocina semi-integrada está diseñada para maximizar el espacio y funcionalidad. El departamento cuenta con un dormitorio equipado con placard y un baño completo con bañera. El edificio se desarrolla en 4 pisos y, aunque no dispone de ascensor, su ubicación y disposición al frente lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la proximidad a la zona gastronómica de Pichincha, al Bv Oroño, a la costanera. Cuenta con servicios como agua corriente, gas natural y electricidad.

ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento en alquiler ubicado en la zona de Pichincha, Rosario. Se sitúa al frente, garantizando una excelente iluminación gracias a su orientación este. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se integra con un balcón, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor para disfrutar del aire libre. La cocina semi-integrada está diseñada para maximizar el espacio y funcionalidad. El departamento cuenta con un dormitorio equipado con placard y un baño completo con bañera. El edificio se desarrolla en 4 pisos y, aunque no dispone de ascensor, su ubicación y disposición al frente lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la proximidad a la zona gastronómica de Pichincha, al Bv Oroño, a la costanera. Cuenta con servicios como agua corriente, gas natural y electricidad

DEPARTAMENTO 1 DORMI MAS COCHERA Viví alto y cómodo en este departamento de 1 dormitorio con 3 ambientes, ubicado en una excelente zona y en impecable estado. En piso 12, ofrece luz, vistas despejadas y privacidad para tu día a día Con una superficie total de 60 m², su distribución funcional te permite disfrutar de un living amplio, dormitorio confortable y baño completo. Incluye cochera El edificio con amenities, pileta y quincho. Expensas: $250000 Tipo: Departamento. Baños: 1. Piso: 12. Estacionamiento: Sí. Pileta: Sí. Un hogar listo para mudarte y disfrutar, con todo lo que buscás: comodidad, altura, cochera y espacios comunes que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y conocelo en persona AUMENTO CUATRIMESTRAL (cada 4 meses) - KP582403 - T100122 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción Departamento con balcon y parrillero. Un dormitorio con placard, cocina comedor y baño completo. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $ Gastos iniciales: Honorarios: $+iva Informe de garantía: $ Depósito en garantía: USD300 Sellado: consultar Gastos mensuales: Aguas Santafesinas $ 23.000 Impuesto Inmobiliario $8900 TGI $26.000 Expensas $52.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales

Departamento en ALQUILER ubicado en Callao 260, entre las calles Salta y Catamarca, en el Barrio Pichincha de Rosario. A muy pocas cuadras de parques y espacios verdes de Rosario, excelente zona residencial, cercana a comercios y con conectividad mediante diversos medios de transporte. A pocos minutos del microcentro!! Características del departamento: * Cocina separada completa con cocina y conexion para el lavarropas * Living comedor * 2 dormitorios con placares empotrados *3 ventiladores de techo, calefactor * Baño completo * Sin balcón ALQUILER: $570.000 x 24 meses, TRIM c/ICL EXPENSAS: $50.000 aprox TGI: $26.040 API: $6.350 AGUAS: $32.200 LUZ Y GAS: según consumo * Gastos administrativos: $17.100 * Seguro de incendio: $6.600 ********************************************************************************************* TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. *REQUISITOS PARA ALQUILAR:* *El inquilino con recibo de sueldo, el cual debe ser por lo menos, del doble del monto del alquiler, y con un min de 1º año de antigüedad, más 1 gtía propietaria y 3 personas distintas entre sí con recibos de sueldo de las mismas características del inquilino. O de lo contrario aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS*

Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Salta al 2400, en una zona estratégica de Rosario. La unidad se desarrolla al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con living-comedor, cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcón. Se destaca por su buena luminosidad natural, distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para el uso diario. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en Rosario, con balcón, cocina independiente y una ubicación práctica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP6241684.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en el limite entre barrio Lourdes y Pichincha de Rosario, este departamento situado al frente, se encuentra en un edificio de 9 pisos y cuenta con un balcón que permite disfrutar de vistas abiertas. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor con cocina integrada, diseñado para maximizar el espacio y la luz natural. El dormitorio, equipado con placard, asegura un buen espacio de almacenamiento, mientras que el baño completo ofrece todas las comodidades necesarias. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar bien ubicado y funcional en Rosario.

Moderno departamento de 1 dormitorio, totalmente amueblado y equipado, listo para ingresar. Ubicado en Alvear 281, en una zona céntrica y con excelente acceso a todos los servicios. El departamento cuenta con: Living comedor con sofá-cama, mesa y sillas Cocina completa con muebles a medida, encimera de granito negro, cocina a gas, microondas y heladera Dormitorio con cama doble, aire acondicionado y TV Baño completo con ducha, bidet y vanitory Balcón con vista abierta a la ciudad, con mesa y sillas Incluye: ? Totalmente amueblado ? Vajilla, utensilios de cocina y electrodomésticos ? Ropa de cama y toallas ? Servicio de limpieza semanal Ideal para profesionales, estudiantes o personas que buscan comodidad sin preocupaciones. Edificio moderno con terminaciones de calidad en madera, porcelanato y granito. MAO PROPIEDADES www.maopropiedades----

Estar-comedor amplio con excelente luz natural por ventanal a frente y balcón corrido interno al este. Cocina semi separada por barra desayunadora. Dormitorio con placard y acceso al balcón. Lavadero independiente. Único Bisart está emplazado en un terreno de 4.200 m² con una ubicación privilegiada en barrio Pichincha. Se trata de dos módulos con planta baja más ocho pisos cada uno, rodeados de senderos parquizados que ofrecerán a los residentes un estilo de vida distinto, confortable e ideal para disfrutar y compartir. Cuenta con amenities especialmente desarrollados para este emprendimiento: Piscina Solárium, sum coworking , área de juegos para niños y jardines de uso común. Además contempla dos subsuelos de cocheras, espacio para motos y bicicletas.

Loft divisible amoblado en alquiler temporal con cochera | Güemes entre Santiago y Pueyrredón | Pichincha Excelente loft divisible amoblado en alquiler, ubicado en el exclusivo proyecto Livingreen, en pleno barrio Pichincha, una de las zonas más buscadas de Rosario. La unidad se desarrolla en un ambiente único, funcional y luminoso, con cocina semi integrada, separada mediante una práctica barra desayunadora, y baño completo. Como diferencial, cuenta con patio de uso exclusivo, generando un espacio exterior privado ideal para disfrutar y ampliar las posibilidades de uso de la unidad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Incluye Cochera Sofa-TV-Aire acondicionado-Wifi-Vajilla-Microondas Ambiente único tipo loft divisible. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Baño completo. Patio de uso exclusivo. Unidad amoblada. Preinstalación para aire acondicionado. Puerta de seguridad de ingreso. Placares y espacios de guardado con frentes corredizos e interiores. Cocina equipada con horno y anafe. Griferías y artefactos de primeras marcas. Baño con ducha y mampara de vidrio. Termotanque de alta recuperación con sistema centralizado de agua caliente. Conexión para lavarropas. Persianas en dormitorios mediante sistema Antonetti. LIVINGREEN Livingreen es un proyecto residencial premium que combina diseño, confort, espacios verdes y una amplia propuesta de amenities. El complejo cuenta con dos torres, local comercial y subsuelo de cocheras, desarrollándose sobre aproximadamente 7.000 m² de superficie. Ofrece unidades tipo loft divisibles y departamentos de dos dormitorios. Las unidades se caracterizan por sus excelentes terminaciones y por una arquitectura que prioriza la calidad de vida y el contacto con los espacios verdes. AMENITIES El complejo dispone de una completa infraestructura pensada para disfrutar sin salir de casa: Piscina. Solárium. Gimnasio con vestuarios. Sauna. Jacuzzi. Plaza verde. Dos quinchos con parrilleros. Patios de uso exclusivo en sectores comunes. Laundry. UBICACIÓN Ubicado sobre calle Güemes, entre Santiago y Pueyrredón, en barrio Pichincha, una de las zonas con mayor desarrollo residencial y gastronómico de Rosario. Se encuentra a pocos metros del Río Paraná y próximo a importantes espacios verdes, centros comerciales y puntos de interés de la ciudad. Entre sus principales cercanías se destacan: Bv. Oroño. Parque de las Colectividades. Silos Davis. Puerto Norte. Parque Scalabrini Ortiz. Alto Rosario Shopping. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIEN BUSCA Un espacio amoblado, moderno y funcional, con patio propio y acceso a una amplia variedad de amenities, en una ubicación privilegiada de Rosario. Una excelente alternativa de alquiler para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica en Pichincha.

Cómodo departamento de 1 dormitorio con balcón, ubicado a metros de Boulevard Oroño, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Una propuesta funcional, con ambientes bien distribuidos y amenities que complementan la vida cotidiana. Características de la propiedad Al ingresar se desarrolla un cómodo living-comedor integrado a la cocina, equipada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada. Desde el ambiente principal se accede al balcón, que cuenta con conexión para lavarropas y la posibilidad de utilizarlo como sector de lavadero. El dormitorio dispone de placard, estufa y salida al balcón, aportando una excelente ventilación e iluminación natural. La unidad se completa con un baño completo. Amenities El edificio cuenta con piscina, quincho y parrillero, ofreciendo espacios ideales para disfrutar de reuniones y momentos de esparcimiento. A destacar Su ubicación privilegiada, la salida al balcón desde el dormitorio y el estar, junto con la conexión para lavarropas y los amenities, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Ubicación y entorno Ubicado a metros de Boulevard Oroño, en un sector con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, espacios gastronómicos, instituciones y servicios. Una de las zonas más valoradas de Rosario por su calidad de vida y cercanía a los principales puntos de la ciudad.

Amplio living comedor con salida a balcón amplio al frente sobre calle Santa Fe. Cocina separada, completa con doble ventana e instalación para lavarropas. Paso a dormitorio 2 Dormitorios (3x2,80) ambos con placard sobre calle Ricchieri, con persianas. Baño completo con ventilación. departamento ubicado en el vibrante barrio de Pichincha, Rosario. Con una orientación norte y disposición al frente, cuenta con 60 m2 cubiertos. El inmueble ofrece 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo, ideal para una pareja o una pequeña familia. ***EL INMUEBLE SE ENCUENTRA MOMENTANEMENTE SIN SERVICIO DE GAS, POR TRABAJOS DE RECONEXIÓN EN EL EDIFICIO**** A metros de la UNR facultad Ciencias Medicas de Rosario Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro Rosario Ubicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento , facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Ubicado en el barrio de Pichincha, Rosario, este departamento de 1 dormitorio se presenta como una excelente oportunidad para vivienda . Con una antigüedad de 8 años, la propiedad destaca por su estado impecable y luminosidad, ofreciendo un amplio balcón que se extiende a lo largo del frente y contrafrente, garantizando una ventilación óptima y vistas despejadas desde el cuarto piso. El espacio interior se distribuye en un cómodo salón-comedor con cocina integrada, completamente equipada con amoblamiento y artefactos de cocina, incluyendo calefón. El dormitorio principal cuenta con un práctico placard empotrado, mientras que el baño completo dispone de bañera, garantizando confort y funcionalidad. El edificio, de 10 pisos, cuenta con un ascensor, y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, es apto para mascotas, brindando flexibilidad a los amantes de los animales. Con una superficie total de 100 m2, de los cuales 28 m2 son cubiertos, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y moderno en una zona con gran oferta cultural y gastronómica. Los gastos mensuales ascienden a $75.000, con un valor de alquiler de $460.000. Por su ubicación privilegiada y características, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que valoran la comodidad y calidad de vida en un entorno urbano dinámico.

ALQUILER | Departamento 1 Dormitorio – Av. Francia 360 Av. Francia 360 | Zona Universitaria – Rosario Departamento de 1 dormitorio, ubicado en primer piso, en una excelente zona de la ciudad, con cercanía a facultades, transporte público, comercios y servicios. Características ️ Living comedor Cocina ️ 1 dormitorio Baño Zona Universitaria Sin balcón Alquiler: $350.000 mensuales Condiciones del contrato Contrato por 2 años. Actualización trimestral según índice IPC. Se aceptan garantías propietarias, laborales y seguros de caución Celsus, Locativa y Alucerto. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Vera Mujica 277.  Casa Frente de dos cuartos, más comodín (escritorio). La zona:  Muy buena ubicación a solo metros de calle Salta y Francia, la casa se encuentra entre Barrio Agote y Pichincha. La Propiedad es muy amplia, desarrollada en dos plantas. Tiene una pequeña recepción en su ingreso, comprende dos dormitorios en planta baja y un dormitorio comodín (escritorio) en planta alta. Ambientes: cocina comedor grande, patio cubierto, terraza, baño completo, quincho y patio trasero. API y TGI a cargo del locatario; Servicios (luz, gas y agua) a cargo del locatario. CONTRATO. Plazo: 2 años Actualizaciones: cuatrimestrales Índice: IPC Requisitos: 1 garantía propietaria 2 recibos laborales de 3ros. Antigüedad mínima 1 año. Justificación de ingresos. SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR

Departamento en alquiler  Santiago 188, Piso 02, Depto. 03 Disponible a partir del 1° de octubre. Departamento al frente con balcón, luminoso y funcional. Características Departamento al frente con balcón Living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y cómodo Cocina integrada al living-comedor Baño completo 1 dormitorio con placard Distribución práctica y funcional Condiciones del contrato Plazo: 24 meses Alquiler inicial: $600.000 Ajuste: cuatrimestral según ICL Gastos mensuales aproximados Expensas: $110.000 TGI: $26.000 API: $12.000 Aguas Santafesinas: $35.000 Gastos administrativos: 3% mensual Seguro: $12.500 Gastos de ingreso Honorarios: $780.000 + IVA Sellado: a confirmar Informe de garantía: $65.000 Depósito: USD 300 Requisitos Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe 1 recibo de sueldo Opción 2: 1 garantía propietaria 3 recibos de sueldo También se acepta garantía Locativa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

ALQUILER - CORDOBA 2622 PISO 7 DEPARTAMENTO B DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON SEMI NUEVO AMPLIO LIVING COMEDOR, BALCON AL FRENTE CON VISTA DESPEJADA, COCINA COMPLETA SEMI INTEGRADA, DORMITORIO CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO.  - SOLO 2 DEPARTAMENTOS POR PISO - EXPENSAS APROXIMADAS $100.000 REQUISITOS DE INGRESO: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 2 RECIBOS DE SUELDO O 3/4 RECIBOS DE SUELDO (CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES) CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR ICL GASTOS DE INGRESO: ALQUILER $600.000 COMISION $871.200 AVERIGUACION GARANTIAS $60.000 DEPOSITO 400 DOLARES Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Monoambiente con balcón al contrafrente Características de la propiedad Desde el ingreso se accede a un ambiente único y abierto que integra living y cocina, con salida al balcón. La cocina está equipada con amoblamientos modernos y funcionales. Cuenta con un placard empotrado con frente espejado. El baño incluye ducha y vanitory. El balcón al contrafrente brinda tranquilidad y vistas despejadas. Excelente oportunidad de inversión con potencial de renta. Amenities El edificio cuenta con terraza accesible, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación y entorno Ubicado en Urquiza 2700, en una zona muy demandada, con buena conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. ALQUILADO HASTA 30/04/2026

Monoambiente en alquiler ubicado en el exclusivo complejo Livingreen, en pleno barrio Pichincha. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y balcón al contrafrente con orientación sur. El edificio ofrece amenities de primer nivel como pileta,solárium, gimnasio, sauna, jacuzzi, quinchos con parrillero, amplios espacios verdes y laundry. Una excelente opción para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Río Paraná y de los principales puntos de la ciudad. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios:$726000 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas :Expensas: $140.000. (Incluye Api y aguas hasta el momento que se desglose)

Disfrutá de un departamento cómodo, amplio y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Rosario. Situado a solo dos cuadras de la costanera y de Bv. Oroño, permite acceder caminando a los principales atractivos turísticos, gastronómicos y recreativos de la ciudad. Ubicado en la planta baja de un moderno edificio sobre calle Brown al 2500, la propiedad cuenta con 66 m² totales y se destaca por su amplio patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de un dormitorio con placard, cocina totalmente equipada, baño completo de generosas dimensiones y un espacio independiente para lavarropas. En la terraza del edificio se encuentran los amenities, que incluyen una mini piscina, solárium y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de descanso y recreación. Se alquila completamente amueblado y equipado, con heladera con freezer, microondas, cafetera, tostadora, exprimidor, Smart TV, Wi-Fi, aire acondicionado frío/calor . Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio gastronómico por excelencia de Rosario, el departamento se encuentra rodeado de bares, restaurantes y espacios culturales, frente a uno de los restaurantes mejor valorados de la ciudad y con excelente conectividad hacia el centro y la zona ribereña. Una excelente opción para quienes buscan confort, una ubicación inmejorable y todos los servicios necesarios para vivir o disfrutar de una estadía con la mejor calidad de vida.

Monoambiente en alquiler ubicado en el exclusivo complejo Livingreen, en pleno barrio Pichincha. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y balcón al contrafrente . El edificio ofrece amenities de primer nivel como pileta, solárium, gimnasio, sauna, jacuzzi, quinchos con parrillero, amplios espacios verdes y laundry. Una excelente opción para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Río Paraná y de los principales puntos de la ciudad. Ajuste cuatrimestral por IPC Honorarios: $798600 Mes de depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Expensas:  (Incluye Api y aguas hasta el momento que se desglose)

Departamento de un dormitorio con balcon al contrafrente. Al ingreso nos encuentra la cocina comedor, integrada con salida al balcon. Un paso nos lleva al dormitorio con placard completo. Baño completo.

 Departamentos de 2 dormitorios, 3 baños y gran balcón. Living-comedor con vista al río, cocina semi, toilette de recepción, lavadero semi independiente, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y los secundarios con placares con puertas corredizas y espejos. Baños con loza sanitaria de marca Ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la grifería FV línea Libby y bacha con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Grifería mono comando FV, bacha Johnson línea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajo mesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. • Ubicación: En pleno Puerto Norte, frente a la rotonda del famoso barquito de Rosario y vista al río desde todas las unidades. • Proyecto: Edificio Arenales. Torre de planta baja y 17 pisos compuesto de semi pisos con unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios. Cocheras en dos niveles (PB y Subsuelo). Portón automatizado. 2 ascensores. Control de acceso, cámara de seguridad y servicio de limpieza. Amenities de pileta y 2 quinchos en piso 1. • Observación: Cochera incluida. Posesión inmediata y gas habilitado (hay que pedir medidor). Luz de obra. Bajas expensas. ALQUILER: Periodo de contrato 2 años. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 3 garantías propietarias. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Actualización trimestral por ICL. Antigüedad 2024, a estrenar. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

BV. OROÑO 480 ALQUILER y VENTA 2 dormitorio con ,amenities varios. ubicado sobre Bv. Oroño, pileta, sauna, gym y quincho, seguridad privada. Calidad Fundar. EDIFICIO CLICK Edificio calidad Fundar con ingreso de categoría y vigilancia privada 24 hs. Emplazado sobre Bv. Oroño y pasos de Pichincha. Departamento en piso 3 contra frente, ingreso a Living comedor con piso de madera y muy luminoso con ventanas de aluminio anodizado. Cocina semi integrada con alacenas y bajo mesada instalados, calefón a gas y espacio técnico para heladera con piso cerámico. Pasillo distribuidor a baño completo con grifería y loza sanitaria de primera marca y bañera. Dos dormitorios con salida a balcón corrido, placares completos y frente espejado, piso de madera. Espacio técnico para lavarropas en balcón. Calefacción por calefactores a gas, A/A tipo Split. Amenities de pileta, quincho, sauna, gimnasio y seguridad privada. Proyecto: Edificio de PB y 13 pisos. 2 locales en PB. Ingreso de Jerarquía, 5 departamentos por planta desarrollada en dos núcleos. Dos ascensores de última generación. Amenities en piso 1 con pileta, quincho con parrillero, Sauna y GYM. Loundry. Seguridad privada física 24 hs, Mantenimiento por servicio de Limpieza. Piletero. Segundo parrillero en Terraza. INFORMACION: CONTRATO POR UN AÑO Disponible a partir del 15/10/2026.- Alquiler 1er trimestre x ICL $ 1.100.000.- Averiguación de garantías $ 60.000.- Honorarios Inmobiliaria 5% $660.000.- Sellado del contrato $500.- Aprox IMPUESTOS Y SERVICIOS - SEPTIEMBRE 2026 AGUAS (mensual) $38.247,47.- TGI (mensual) $31.959,39.- API (pago anual) $9.263.- EXPENSAS (mensual) $315.153.- POLIZA - según metros cuadrados GASTOS ADM (3% en relación al alquiler) $33.000.- GARANTIAS A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo. B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS MÁS COMODÍN CON COCHERA. Ubicación : Sobre calle Callao entre Salta y Catamarca a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Francia. Barrio Pichincha Luminoso departamento de 2 dormitorios + comodín en 1er piso con cochera Excelente oportunidad de alquiler en lo mejor de Pichincha. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un espacio extra para escritorio o vestidor. Características principales: Ubicación: Pichincha (zona estratégica y con variada oferta de servicios). Planta: 1er piso (acceso práctico y ágil). Dormitorios: 2 amplios + 1 comodín (ideal home office o espacio multiuso). Ambientes: Comedor + Cocina + 1 Baño completo. Equipamiento: Calefón, calefactor y 1 aire acondicionado Inverter instalado. Incluye: Cochera privada en el edificio. Antigüedad : 30 años Superficie : 57 m2 Actualización trimestral por ICL OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones). API $ 8.000.- TGI $ 28.000.- --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Departamento de 1 dormitorio ubicado en planta baja, con patio de uso exclusivo y una distribución funcional. Características de la propiedad Desde el ingreso se accede al estar comedor, con cocina integrada y amoblamiento de cocina completo. Desde el sector íntimo se accede a un baño completo y a un amplio dormitorio con placard. La propiedad cuenta además con patio de uso exclusivo. APTO USO COMERCIAL