0 casas en alquiler en Álvarez Condarco, Distrito Noroeste

Descubre esta magnífica residencia ubicada en el prestigioso barrio de Fisherton, Rosario, en la provincia de Santa Fe. Situada sobre la calle Génova, entre Malabia y Ugarteche, y a escasos 50 metros del comienzo de la Av. Real, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada. Se encuentra próxima al Rosario Golf Country, el colegio Mirasoles y cerca del aeropuerto internacional Jorge Newbery, rodeada de una vibrante zona comercial. Esta imponente casa de 327 m2 cubiertos se emplaza sobre un extenso terreno de 2364 m2, brindando un espacio exterior excepcional. Al frente, un amplio jardín da la bienvenida, conduciendo a un elegante espacio social ideal para recibir visitas. La vivienda cuenta con un acogedor living comedor para el uso diario y una cocina comedor con parrillero integrado, perfecta para reuniones familiares. Además, dispone de un baño, lavadero y habitación de servicio. En la planta baja, se encuentran dos dormitorios con un baño compartido que cuenta con antebaño, proporcionando comodidad y privacidad. En la planta alta, dos dormitorios adicionales, ambos en suite, ofrecen un refugio de tranquilidad. El dormitorio principal se destaca con un vestidor y un baño tripartido con doble bacha, hidromasaje de gran tamaño y un sector sanitario independiente. El extenso parque, adornado con árboles maduros, invita a disfrutar de una piscina de amplias dimensiones y una cancha de fútbol 7, ideales para el entretenimiento al aire libre. Gracias a sus generosas dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad no solo es perfecta como hogar, sino que también ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos comerciales como salones de eventos, residencias, emprendimientos gastronómicos o incluso como la sede central de una empresa. Con servicios completos que incluyen agua corriente, gas natural, internet, y más, esta casa se presenta como una oportunidad única en el mercado. Además, se ofrece la posibilidad de permuta, agregando aún más valor a esta propuesta. No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en Fisherton, donde la comodidad, el lujo y el potencial se fusionan en un solo lugar. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Casa en alquiler dentro de condominio " LOS PINOS" – Entorno exclusivo y natural Ubicada sobre calle Alfredo Bello, esta hermosa casa se encuentra dentro de un exclusivo condominio desarrollado sobre un amplio lote de aproximadamente 1.200 m², compuesto por solo 5 casas tipo dúplex, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno residencial de gran calidad. El complejo se destaca por sus amplios espacios verdes y pileta de uso común, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre y para que los niños jueguen con seguridad. La propiedad se desarrolla en dos plantas:En planta baja cuenta con amplio living–comedor, baño de servicio y parrilla cubierta, perfecta para reuniones y momentos en familia. En planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo. Una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un entorno familiar, en un espacio cuidado y armonioso. ? Ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. contrato por 24 meses ( 2 años ) con ajuste cuatrimestral por ICLImpuestos a cargo del inquilino. Gastos de ingreso: Alquiler $850.000 Informes $45.000 Gestión de sellado $173.400 Gastos administrativos mensuales ( 3%) %$25.500 Honorarios $1.020.000 Seguro Requisitos: 4 recibos de sueldo. 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. 2 garantías propietarias. Seguro de caución.

TEMPORARIO EN ALDEA FISHERTON CONDICIONES GENERALES: Casa ubicado en una cortada, donde hay mayor tranquilidad y paz. Constituya por un terreno de mas de 800m2, 3 dormitorios y un comodín. Living comedor amplio. Cocina con desayunador. Salida uno de los estares exteriores de la casas donde se encuentra un parrillero. Zona de confort y comodidad con televisor y salida a un amplio jardín con pileta. Espacio techado para dos autos con portón automático. Cuenta con Alarma y todos los confort para poder habitar la casa. ESPECIFIACIONES: Se entrega completamente amueblada, con internet y cable. Aire acondicionados en todas los ambientes. Alarma. Parquero y Piletero se abonan aparte del alquiler. TERRASOL INMOBILIARIA MAT. 1189 .

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | TORRE CELMAN  Juárez Celman 1242 – Aldea, Rosario Excelente departamento en 6.º piso, con 2 dormitorios (uno en suite), living comedor, cocina, lavadero, baño completo y balcón con parrillero exclusivo.  Cochera para 2 autos. El complejo cuenta con pileta, gimnasio, SUM, quinchos, parrilleros, solarium, juegos para niños y espacios verdes.  Alquiler mensual: $1.250.000 Contrato por 24 meses – ajuste cuatrimestral por ICL. Gastos iniciales: Honorarios: $1.500.000 + IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito: USD 500 Sellado: consultar Gastos mensuales: Expensas: $475.000 TGI: 85.000 Impuesto Inmobiliario: consultar Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Garantías – opciones: Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe + 1 recibo de sueldo. Opción 2: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. También se acepta garantía locativa.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER. COMPLEJO DE VIVIENDAS, CALIDAD PREMIUM, DISEÑO Y CONFORT. AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS. IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN BUEN LUGAR, SIN SALIR DE TU CASA. DEPARTAMENTO CON PARRILLERO EN BALCON. COCHERAS DISPONIBLES U$S 20.000 CADA UNA -UNIDAD A ESTRENAR. -CALIDAD PREMIUM. -DETALLES DE CONFORT. -PUERTA DE SEGURIDAD SISTEM LOCK -PISOS PORCELANATO SIMIL MADERA. CALIDAD PORTOBELLO -SANITARIOS Y GRIFERIAS CALIDAD ROCA Y PIAZZA -CALDERA DUAL CALDAIA (ADICIONAL) -RADIADORES (ADICIONAL) -PUERTAS INTERIOR OBLACK -ABERTURAS A30, DOBLE VIDRIO Y CAMARA DE AIRE -MUEBLES DE COCINA CON DISEÑO Y CALIDAD PITAGORAS -2 BAÑOS AMPLIOS. -2 DORMITORIOS, 1 EN SUITE. -PLACARES AMPLIOS 3 PUERTAS, UNA ESPEJADA. INTERIORES TERMINADOS. -COCINA SEMI INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR. -BALCON AMPLIO CON PARRILLERO Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 1.742.400 Mes deposito en garantia: $ 1.200.000 (se dolariza)

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Lucia Corneli Descripción Departamento en alquiler permanente en el exclusivo barrio Aldea Fisherton. El Edificio Aldea Dock Haus es uno de los más buscados en la zona por su prestigio , comodidad y excelentes amenities. El Departamento cuenta con dos dormitorios, uno con baño en suite y vestidor. Un espacio extra que puede utilizarse como escritorio, cuarto de guardado o lo que necesiten. Amplio living comedor con cocina semi integrada. lavadero sectorizado con salida al exterior. Cuenta con un segundo baño completo. Calefacción. por radiadores en todos los ambientes. Splits en living y dormitorios para climatizar. El edificio ofrece una amplia gama de amenities, jardin, pileta, dos salones de usos múltiples, espacio de juegos para niños. A destacar que incluye dos espacios de guardado para dos vehículos y bauleras . Requisitos de alquiler: _ Garantias : 4 laborales. Recibo de sueldo del inquilino. Alquiler por 24 meses. Expensas aprox. 800.000 pesos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | TORRE CELMAN Juárez Celman 1242 – Aldea, Rosario Excelente departamento en 6.º piso, con 2 dormitorios (uno en suite), living comedor, cocina, lavadero, baño completo y balcón con parrillero exclusivo. Cochera para 2 autos. El complejo cuenta con pileta, gimnasio, SUM, quinchos, parrilleros, solarium, juegos para niños y espacios verdes. Alquiler mensual: $ Contrato por 24 meses – ajuste cuatrimestral por ICL. Gastos iniciales: Honorarios: $ + IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito: USD 500 Sellado: consultar Gastos mensuales: Expensas: $ TGI: 85.000 Impuesto Inmobiliario: consultar Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Garantías – opciones: Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe + 1 recibo de sueldo. Opción 2: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. También se acepta garantía locativa

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Descripción Departamento en alquiler permanente en el exclusivo barrio Aldea Fisherton. El Edificio Aldea Dock Haus es uno de los más buscados en la zona por su prestigio, comodidad y excelentes amenities. El Departamento cuenta con dos dormitorios, uno con baño en suite y vestidor. Un espacio extra que puede utilizarse como escritorio, cuarto de guardado o lo que necesiten. Amplio living comedor con cocina semi integrada. lavadero sectorizado con salida al exterior. Cuenta con un segundo baño completo. Calefacción. por radiadores en todos los ambientes. Splits en living y dormitorios para climatizar. El edificio ofrece una amplia gama de amenities, jardin, pileta, dos salones de usos múltiples, espacio de juegos para niños. A destacar que incluye dos espacios de guardado para dos vehículos y bauleras. Requisitos de alquiler: _ Garantias: 4 laborales. Recibo de sueldo del inquilino. Alquiler por 24 meses. Expensas aprox. pesos RAU S.R

Casa en alquiler dentro de condominio LOS PINOS – Entorno exclusivo y natural Ubicada sobre calle Alfredo Bello, esta hermosa casa se encuentra dentro de un exclusivo condominio desarrollado sobre un amplio lote de aproximadamente 1.200 m², compuesto por solo 5 casas tipo dúplex, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno residencial de gran calidad. El complejo se destaca por sus amplios espacios verdes y pileta de uso común, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre y para que los niños jueguen con seguridad. La propiedad se desarrolla en dos plantas:En planta baja cuenta con amplio living–comedor, baño de servicio y parrilla cubierta, perfecta para reuniones y momentos en familia. En planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo. Una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, ? Ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. contrato por 24 meses ( 2 años ) con ajuste cuatrimestral por ICLImpuestos a cargo del inquilino.

🏡 Departamento 2 Dormitorios – 📍 Dirección: Campbell 1384, Rosario 🪜 Primer piso por escalera ✨ Aire acondicionado 🛁 Baño completo 🍽️ Cocina–comedor 🛏️ Dos dormitorios 🔥 Terraza de uso común con parrilleros 📞 Consultas y visitas CONSULTORA MAS Tel.: 341-750----

Departamento en ALQUILER. Ubicado en Condominio LOS PASOS I de Fisherton, sobre la calle Miglierini al 700. A tan solo 30 minutos del Centro de la ciudad. Ubicación privilegiada y un espacio común verde parquizado muy lindo. Se trata de una unidad que cuenta con: * Piso 5, departamento 2 * Living comedor amplio con mucha iluminación natural * Cocina integrada completa con espacios de guardado y una isla central. * Conexión para lavarropas automático * Salida al balcón al FRENTE con PARRILLERO * 2 dormitorios amplios con placard y ventanal con persiana * 1 baño completo con bañera * Cochera cubierta Además, esta unidad dispone de GARITAS DE SEGURIDAD PRIVADA Y AMENITIES DE USO COMÚN : - Espacios de recreación al aire libre (plazas de juegos infantiles, plazas de Gimnasio, parques y amplios espacios verdes). - 2 SUM o quinchos con parrilleros, mesa con sillas para 15 personas, baño y ducha. - Cochera techada en el interior del terreno. * ALQUILER: $690.000 x 24 c/ajuste trimestral ICL * TGI y AGUAS INCLUIDO EN EXPENSAS * EXPENSAS dpto $180.000 aprox, y cochera $25.000 aprox * API: $350 * LUZ Y GAS: según consumo * Gastos administrativos: $20.700 * Seguro de incendio del departamento $8.800, seguro de incendios del edificio $51.000 SEMESTRAL. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (API, EXPENSAS, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *REQUISITOS PARA ALQUILAR:* *El inquilino con recibo de sueldo, el cual debe ser por lo menos, del doble del monto del alquiler, y con un min de 1º año de antigüedad, más 1 gtía propietaria y 4 personas distintas entre sí con recibos de sueldo de las mismas características del inquilino. O de lo contrario aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS.

Ubicado en la esquina de Servando Bayo y San Luis. El departamento se encuentra en un 1er piso de escalera. Ingreso por living - comedor con piso de cerámicos y salida a balcón. Cocina separada, mesadas de mármol y equipada con alacenas y bajo mesadas, conexión para lava ropa. Dormitorios con pisos flotantes y placares con interiores terminados. Expensas: (incluye Aguas Santafesinas) Consultar valor .Todos los servicios. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

ALQUILER TEMPORARIO Casa amoblada en Fisherton para 12 personas. Piscina, quincho y cancha de fútbol Ubicada en la mejor zona de Fisherton, la mas residencial, cercanía a comercios y accesos rápidos hacia el centro de Rosario o Funes. Descripción:  Casa distribuida en 2 plantas Planta baja: en el interior 2 livings, 1 living comedor, cocina con comedor diario, comedor diario, lavadero, 2 toilettes y cochera para 3 autos. En el exterior el quincho completo con parrillero, piscina de 12 x 5 m., enorme jardín de 2.250 m2 y cancha de fútbol. Planta alta: primer dormitorio con cama matrimonial, con balcón, vestidor y baños en suite, el segundo dormitorio con 3 camas, tercer dormitorio con cama matrimonial, cuarto dormitorio con 3 camas y 3 baños completos. Hasta para 12 personas. Toda la casa tiene aires acondicionados, radiadores y se alquila amoblada. Se entrega con vajilla, sábanas y toallas de mano, pero NO los toallones. PRECIOS: - Durante meses de Octubre y Noviembre: Quincena 2.300 USD Mes 4.000 USD - Durante Diciembre y Enero: Primera quincena Diciembre 2.800 USD Primera y segunda quincena Enero 3.500 USD Mes 6.000 USD (del 3/12 al 3/01) y (del 3/01 al 3/02)  Fiestas: del 24 al 3 (10 noches) 4.500 USD - Febrero y Marzo Quincena 2.000 USD Mes 3.800 USD

Departamento en Alquiler de dos dormitorios y dos baños, con balcón al jardín interno y parrilla propia. Desde el ingreso nos encontramos con el living comedor con la cocina integrada con barra, amoblamientos completos. En el sector íntimo dos dormitorios, uno en suite, y otro baño completo que sirve al sector social y segundo dormitorio. El balcón es corrido hacia el frente con vista hacia las amenities y posee parrillero. Excelentes terminaciones como DVH en aberturas, mesadas de cuarzo, radiadores colocados para calefacción y caldera dual, entre otras cosas. Desarrollado en un terreno de 3.400 m2 rodeado de arboles y el mejor entorno, con la tranquilidad de una zona residencial y los servicios y amenities de un condominio. Amenities: Piscina, gimnasio, parrilla, SUM equipado con parrillero, plaza de juegos infantiles, 1.000 m2 de parque arbolado. CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL ICL.

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE CAYASTA ENTRE V. SARSFIELD Y GORRITI. SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE QUE CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DOS HABITACIONES, BAÑO, GALERIA CUBIERTA, COCHERA Y PATIO CON LAVADERO CERRADO Y CUARTO DE GUARDADO.  El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 25,000.- API (bimestral) $ 16,000.- Agua $ 52,000.- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ 720,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 18,000.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

ALQUILER - 2 propiedades Juntas o separadas - Fisherton, Rosario -  Descripción: Unidad 1 Planta Baja: casa  de 2 dormitorios,  cocina comedor, baño  Unidad 2 Planta Alta: acceso independiente, cocina, living comedor, zona de escritorio, 2 dormitorios, baño, y  1 dormitorio en suite con baño y vestidor  Patio. Parrillero. Cochera pasante para 2 vehículos. Lavadero Ubicación: Situada en Altos de Mendoza (Fisherton), una zona de perfil familiar y residencial consolidado. A metros de Av. Mendoza al 7800, con conectividad inmediata, cercanía a colegios de primer nivel y centros comerciales. Es una zona caracterizada por ser un barrio abierto con un perfil familiar y tranquilo,  Superficie Cubierta: 299 m². Superficie Semicubierta: 16 m². Superficie Descubierta: 50 m². Superficie Total: 365 m².

Impecable casa en dos plantas, sobre Bv. Argentino, con materiales y detalles de calidad. Desarrollada sobre lote de 12 x 80 mts. de fondo. Con la mejor orientación Sur-Norte En planta baja, jardín al frente con 4 Cocheras independientes a la casa. Dos de ellas con portón, totalmente cerradas con baulera. Ingreso principal por importante living comedor con hogar y detalles de categoría. Gran estar comedor diario Baño de recepción. Cocina separada en perfecto estado. Lavadero Escritorio con baño. Amplísimo jardín con Piscina. Planta alta : 3 dormitorios y dos baños completos. Dormitorio principal con vestidor independiente, baño en suite con ante baño. Los otros dos dormitorios con placares terminados, con baño y ante baño. Pisos entarugados en madera en perfecto estado. Todos los ambientes muy espaciosos y en perfecto estado de uso. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes TRIMESTRALES por ICL (Índice de Contratos Locativos). Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Espectacular casa a estrenar de 3 dormitorios con pileta en barrio privado Los Pasos del Jockey 4, la mejor ubicación y orientación, fondo norte frente sur, ideal para aprovechar la luz y el diseño del jardín. SE ALQUILA SIN AMUEBLAR Características principales: FRENTE SUR FONDO NORTE Superficie cubierta: 263 m². Terreno: 830 m², con frente sur - fondo norte (gran iluminación natural). 3 dormitorios (principal en suite). 2 baños completos + 2 toilette. Living comedor integrado, con vistas al jardín. Cocina moderna y luminosa. Pileta privada. Parrilla y galería techada. Cochera cubierta para 2 autos. Vivir en Los Pasos del Jockey es elegir un estilo de vida único: - Seguridad 24 hs y acceso controlado. - Calles internas pavimentadas, urbanización arbolada, con diseño cuidado y servicios subterráneos. (red de gas natural, de agua potable, de energía subterránea, de desagües cloacales) - Acceso directo al Jockey Club Rosario, ideal para familias que disfrutan de actividades deportivas y sociales a pocos metros de su hogar. -  Excelente conectividad: cercano al aeropuerto, shoppings, colegios privados de primer nivel y principales accesos a la ciudad. MAO PROPIEDADES www.maopropiedades----

Alquiler temporario – Aldea Fisherton | Casa de cuatro dormitorios con jardín y pileta. Excelente casa ubicada en el corazón de Aldea Fisherton, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Una propiedad amplia y confortable, ideal para disfrutar de los meses de verano en familia. La casa cuenta con un amplio living-comedor, sala de estar, cocina y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. Dispone de tres baños en total y se alquila completamente amoblada y equipada para una estadía cómoda. En el exterior se destaca un gran jardín con pileta y una amplia galería cubierta con parrillero, generando un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. Implantada sobre un terreno de 1.000 m², la propiedad cuenta además con espacio para dos vehículos en cocheras semicubiertas. Disponible exclusivamente para alquiler temporario del 1 de diciembre de 2026 al 31 de marzo de 2027. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 AGUARIBAY 8645 – FISHERTON Excelente propiedad en alquiler, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, funcionalidad, seguridad y amplios espacios exteriores, en una ubicación privilegiada en el corazón de Fisherton. En planta baja cuenta con doble ingreso, con puerta externa hacia un patio con pequeño jardín frontal y acceso vehicular mediante portón a un amplio garage con capacidad para dos autos. El interior ofrece un luminoso y espacioso living comedor con hogar, complementado con calefacción mediante estufas. La cocina se encuentra separada y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y posee acceso directo al jardín posterior, con césped. El espacio exterior se destaca por su galería, equipada con parrillero y baño, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con pileta, convirtiendo al jardín en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios, a los que se accede mediante escaleras, y un baño completo con receptáculo de ducha. La propiedad cuenta además con rejas de protección en todos sus ambientes, excelente ventilación cruzada y sistema de alarma incluido, brindando mayor tranquilidad y seguridad. Una casa cálida y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios, jardín, pileta y todas las comodidades de un hogar en un entorno residencial y tranquilo como Fisherton. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE Contrato a dos años  Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino  TGI: $53.000aprox. AGUAS: $18.000aprox.  API: $24.000aprox. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Casa/Depósito en alquiler con gran potencial – Lima 460 Propiedad desarrollada sobre un terreno de 220 m², ideal tanto para uso comercial o depósito. Cuenta actualmente con 10 ambientes, en su mayoría subdivididos con sistema tipo durlock, lo que brinda gran flexibilidad para adaptar los espacios según necesidad. Según plano original, la propiedad se compone de 5 ambientes, permitiendo reorganizar su distribución de forma sencilla. Dispone de 2 patios, lo que aporta muy buena ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural, generando ambientes más cómodos y funcionales. La construcción es de calidad tradicional, aunque requiere mejoras, representando una muy buena oportunidad para quienes buscan refaccionar o adecuar el espacio a medida. Cuenta con orientación este, lo que garantiza buena iluminación durante la mañana, y se encuentra ubicada en Lima 460, en una zona con buen acceso y conectividad. Gran oportunidad por su versatilidad y potencial de desarrollo. NO CUENTA CON EXPENSAS VALOR DEL ALQUILER: $750.000 + IVA Contrato a dos años Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Alquier Casa de 3 Dormitorios con Quincho y Pileta Hermosa propiedad ubicada en barrio Belgrano, sobre Av. Provincias Unidas, ideal para una familia numerosa por su comodidad y características.  Al ingreso de la propiedad se encuentra el hall de distribución que comunica el dormitorio principal en Suite, el living, comedor diario y cochera. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos. La cocina cuenta con amoblamientos de guardado con capacidad para guardar muchos utensilios, muy completo. La cocina se comunica con la galería, el lavadero y el quincho. Este cuenta con parrilla anafe y espacios de guardado. Jardín con pileta.  Cochera con portón automatizado con capacidad para un auto.  La propiedad se alquila amueblada. En caso de no necesitar muebles se los podría retirar.  Alquiler permanente ( no se alquila temporal )  Garantías: Seguro de caución de Hipotecario seguros.  Tres recibos de sueldos con mínimo de un año de antigüedad.  Demostración de ingresos del Locatario.  Gastos: Mes de alquiler - deposito de garantía de U$S 1.200 - Informes de garantías $60.000 - Honorarios y gastos administrativos $2.040.000 ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Ingreso Alquiler - Forja Propiedades - Duplex de 1 dormitorio con cochera Eva Perón 8615, Terrazas al Green - Fisherton, Rosario ** ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/08/2026**  Ajuste trimestral x IPC. El departamento presenta el espacio de living comedor con cocina integrada , eléctrico con mesada, bajo mesada, alacenas y una cómoda isla desayunadora. Además cuenta con salida al PATIO . Presenta un dormitorio en planta alta y un baño completo . Cuenta con cochera El edificio cuenta con ascensores de última generación, iluminación inteligente en espacios comunes, pileta, quincho, solarium, vestuarios y laundry. Cerraduras con tarjeta de seguridad, cámaras de vigilancia monitoreadas y espacios para estacionamiento de cortesía. VALOR MENSUAL: $ 690.000, con una Ajuste trimestral x IPC. Expensas : $ 150.000  (incluye agua( Totalmente electrico. - Sellado provincial (solo fojas): $1.000 - Informes de garantias (APROX.): $80.000 - Honorarios : $ 1.001.880 - Mes deposito en garantía: $690.000 (Se dolariza) REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO MÁS: 1) 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 LABORALES 2) 5 GARANTIAS LABORALES

Inmueble ubicado sobre calle GRUNING ROSAS en San Eduardo, Fisherton, Rosario.  Casa desarrollada en dos plantas, luminosa, funcional. Planta baja compuesta por un amplio living comedor , luminoso, con orientacion norte, con ventanas balcon con salida a la galería, al jardin, cocina completamente equipada con isla, lavadero independiente, toilette de recepción. En el exterior de la propiedad cuenta con galería semicubierta con parrillero, espacios de guardado, horno, piscina con solarium humedo, seco, amplio espacio verde forestado.  Planta alta integrada por un extenso pasillo distribuidor, tres dormitorios con placares, el principal en suite, otro baño completo para los otros dos dormitorios con ante baño.  Porton automatizado, espacio entrada de un vehiculo, cochera semi cubierta para otra unidad.  Alarma, reja en aberturas, calefacción por radiadores, aire acondicionado individual.  ALQUILER POR 24 MESES.  AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.  IMPUESTOS, SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO.

ALQUILER PERMANENTE. Disponible a partir del 1 de noviembre.  Inmueble ubicado sobre calle JUAREZ CELMAN entre La Republica y Juan Jose Paso, en el barrio de FISHERTON, en la ciudad de ROSARIO, agil acceso a zonas comerciales, gastronomicas, verdes, transporte pubico.  Casa desarrollada en dos plantas, compuesta en la planta baja por ingreso a un amplio living comedor, cocina comedor independiente completamente equipada, con salida al jardin, toilette de recepcion, en la plata alta tres dormitorios con placar, uno de ellos en suite, un baño completo a compartir por los dormitorios secundarios.  Cochera semi cubierta para un vehiculo, con posibilidad de ingreso de un segundo vehiculo, quincho cubierto con parrillero, jardín con piscina,  Rejas en aberturas, alarma.  ALQUILER POR 24 MESES.  AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.  IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO. 

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE G. DEL SOLAR ENTRE BENEGAS Y G. SABATHIE, SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE, CUENTA CON LIVING COMEDOR, BAÑO, 3 DORMITORIOS, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y PATIO.  El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 21.960.- API (bimestral) $  Agua: 36.834.-  Seguro de incendio $ Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ .- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Fisherton park.   Condominios Premiun. Departamento de 2 Dormitorios con terraza de uso exclusivo. Living comedor. Cocina semiintegrada con barra desayunadora. Gran balcón al frente con parrillero. 2 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza exclusiva con parrillero. 2 cocheras y 1 baulera Balcones con barandas de vidrio. Canteros verdes Aberturas DVH con mosquiteros Radiadores instalados. Caldera y agua central en el edificio. Climatizacion x aire central en cada unidad. Seguridad las 24 hs Amenities :  Quincho con parrillero. Sum. Gimnasio. Pileta. jardines parquizados. UNIDAD B 202, bloque B. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses GASTOS INICIALES: Honorarios: U$D 2.040 (+IVA U$D 428.4) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Propiedad ubicada en Zuviria entre Campbell y Cullen. Desarrollada en una sola planta, compuesta de espacio para estacionar autos al frente, ingreso al living, cocina independiente, mediante pasillo se llega a los dos dormitorios. En el exterior, se encuentra una pileta en patio seco y lavadero.

TERRAZAS AL GREEN - Eva Perón 8615 Se caracteriza por su excelente ubicación, lindero al Jockey Club, con vistas al green; sobre ex calle Córdoba, con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, en pleno Fisherton. El proyecto: Es un Condominio de departamentos en propiedad horizontal de Subsuelo, PB, y 4 pisos. Consta de 61 DEPARTAMENTOS Y DUPLEX. Ubicado en calle Eva Perón 8615 (Ex Córdoba), lindero a la salida del Hoyo 5 de la cancha de golf del Jockey Club de Rosario. Unidades de variada superficie y distribución, adaptándose al estilo de vida de cada uno. Departamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 1 y 2 dormitorios con patio. En el corazón de Fisherton, con vistas al Jockey, un excelente condominio para vivir el aire libre. DISEÑO, TECNOLOGIA, CALIDAD e INNOVACION son los 4 atributos que distinguen a este condominio. Concebido para el público más exigente. Dispone de notables terminaciones y detalles constructivos. Alta rentabilidad. Está concebido para albergar diferentes usos, tanto de vivienda permanente como uso profesional y/o apartamentos temporarios respondiendo a una demanda no satisfecha. Características generales: Quincho, parrilleros en balcones, solarium, pileta, gimnasio, laundry, caldera central, equipos de aire frío/calor, equipamiento de primeras marcas, patio comunitario, ascensores de última generación panorámicos, cocheras y bauleras. Características del departamento: Diseñado en forma de duplex, ingreso por la cocina semiseparada por una barra desayunadora con todo los amoblamientos completos al estar comedor amplio. Balcón privado con vista a árboles. Al subir se encuentra el dormitorio principal con placares completos con vidrio y un baño completo. Cochera incluida. Observaciones: Contiene aires acondicionados y cortinas en cada ambiente además de las iluminarias colocadas.

ALQUILER Casa de 1 Dormitorio con Patio y Terraza Barrio Belgrano Ubicada en Pje Travella 944 ( entre Fraga y Av. Provincias Unidas) Rosario.  Excelente entorno residencial, a pocas cuadras del centro comercial de Av. Mendoza y con rápido acceso al centro mediante múltiples líneas de colectivos Casa al frente desarrollada en planta baja * Estar/Comedor: ambiente principal muy luminoso, con un sillón de dos cuerpos, con estufa a gas ( marca Imperio), con piso cerámico * Cocina Separada, equipada con alacenas y bajo mesada, mesada granítica con dos bachas de acero inoxidable. cocina de 4 hornallasm calefón y espacio para lavarropas * Dormitorio cómodo y de buenas dimensiones, equipado con aire acondicionado, placard de dos puerta corredizas, cortinas , piso parquet en estado original. * Baño completo y ante baño con bacha de cerámica y espejo de pared completo, estantes de vidrio. Receptáculo de ducha, inodoro con mochila  * Espacios exteriores    Patio delantero amplio con acceso a terraza por escalera caracol   Rejas colocadas. Luminarias * Todos los servicios * Buena iluminación * Muy buen estado de conservación y buena ventilación la zona de Pje Travella cuenta con excelente conectividad y cercanía a las avenidas principales del barrio - Av. Pcias Unidas y Av. Pellegrini. Centros comerciales, sucursales bancarias, farmacias centros de salud y variadas gastronomías. Cerca de la Plaza Baretolomé Mitre. Salida rápida a Circunvalación por Av Pellegrini o Pcias Unidas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.