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ALQUILER DEPARTAMENTO EN BARRIO NAON (MATADEROS) ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Naón, Mataderos! Este moderno departamento, ubicado en Fragata Hércules 1500 combina comodidad y estilo en un entorno vibrante. Con tan solo 2 años de antigüedad, esta propiedad está lista para que la hagas tuya. Este departamento, de 68 m² totales, ofrece un espacio bien distribuido con 36 m² cubiertos y un encantador patio de 32 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Con orientación norte, el departamento goza de excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con un dormitorio, un baño completo y una cocina americana que se integra perfectamente con el living comedor, proporcionando un espacio ideal para reuniones y cenas. Situado en la planta baja, el edificio ofrece un ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona tan dinámica y bien conectada. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar en Naón! No apto mascotas

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Guardia Nacional entre Avenida Castro y Artigas (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER PH TIPO CASA 3 AMBIENTES – COCHERA, PATIO Y PARRILLA – BARRIO NAON - SIN EXPENSAS Excelente PH tipo casa de 3 ambientes en alquiler en Barrio Naon, con entrada independiente, cochera cubierta y amplio patio con parrilla. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m², sobre un lote de 7m de frente  x 22 de fondo, con orientación Oeste y se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores y cochera propia, sin expensas. DISTRIBUCIÓN El ingreso se realiza a través de un hall de recepción, que conduce a los principales ambientes de la propiedad. En planta baja cuenta con: * Amplio comedor diario con hogar a gas natural * Living independiente * Dormitorio al frente con aire acondicionado de pared y ventilador de techo * Baño completo con bañera * Cocina comedor independiente * Cocina equipada con artefacto, extractor, muebles bajo mesada, alacenas y despensa * Lavadero cubierto En planta alta se encuentra: * Segundo dormitorio con placard PATIO Y COCHERA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio, que brinda un excelente espacio de expansión y cuenta con: * Parrilla * Sector de usos múltiples * Lavadero cubierto * Cochera cubierta con capacidad para camioneta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - PH tipo casa - Entrada independiente - 3 ambientes - 2 dormitorios - Cochera cubierta - Amplio patio con parrilla - Cocina comedor independiente - Living separado - Lavadero cubierto - Gas natural - Excelente estado general - Ambientes amplios y luminosos - Sin expensas - Se acepta una mascota UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Mataderos, con rápido acceso tanto a CABA como a Zona Oeste: * Sobre Av. General Paz * A solo 100 metros de Av. Juan Bautista Alberdi * Zona residencial * Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones * Excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas Una ubicación especialmente conveniente para quienes necesitan movilidad diaria y conexión rápida entre Capital Federal y Provincia. REQUISITOS * Garantía propietaria de familiar directo con inmueble en CABA o GBA, o seguro de caución Finaer * Ingresos demostrables * Se acepta una mascota ACLARACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada durante todo el proceso de alquiler.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – 2DO PISO POR ESCALERA - LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE  Departamento DOS ambiente ubicado en Lomas del Mirador, 2do piso por escalera, al frente, con orientación Sur. Con una superficie aproximada de 38m², la propiedad se encuentra en buen estado general, ideal para una persona sola o uso funcional. DISTRIBUCIÓN Ambientes amplios Baño completo Ventanal al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Muy luminoso Pisos de cerámica Rejas de seguridad Bajas expensas (incluyen AYSA y municipal) Acceso a terraza de uso compartido (para tendido de ropa) UBICACION Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito: Sobre colectora de Av. General Paz A metros de Capital Federal A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. General Paz Cercano a comercios de diversos rubros y múltiples líneas de colectivo CONDICIONES DE INGRESO Garantía propietaria en CABA y/o Provincia o seguro de caución Finaer Ingresos demostrables No se aceptan mascotas para persona sola o pareja ACLARACION LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta.Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Alquiler de Galpón industrial / depósito Con aproximadamente 500 m², listo para ingresar y trabajar. Muy buena ubicación en Mataderos, a solo 1 cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y 2 cuadras de Av. General Paz, sobre calle ancha que permite cómoda maniobra y circulación de camiones. El inmueble cuenta con un galpón principal de 8,66 x 57,50 m Sectores administrativos bien separados y funcionales: • Oficina principal de 2,50 x 7 m • Oficina en entrepiso cerrada de 2 x 14 m • Oficina en entrepiso abierta de 2 x 6 m • Vestuario • Baño con ducha • Energía trifásica Espacio ideal para logística, depósito o actividad industrial liviana, con buena altura, luminosidad y distribución práctica. Condiciones de contratación: – 1 mes de adelanto – 1 mes de depósito – Precio en dólares billete (USD) – Sin ajuste – Contrato por 3 años – Garantía propietaria en CABA (En caso de garantía en GBA, se solicita acompañar con póliza de caución) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito logistico A ESTRENAR!  a metros de Av. Directorio. Lote de de 11 metros de frente x 42 en su lado mas largo. 440 m2 totales cubiertos. Distribuido en 1 planta, sin columnas. Mixtura de Usos 2 Pisos de Hormigón H30 Techo con caída a 1 agua con 8 metros de altura. Aislación Termica. Entrada apta camión contenedor con cortina metálica. Baño. Instalación eléctrica y medidor trifásico. Todo completamente nuevo y a estrenar. Excepcional ubicación a metros de Av. Directorio y a 7 cuadras de Av. General Paz. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Deposito en Alquiler en Mataderos  // Mixtura de Usos 3 Totalmente reciclado Pisos y Techos. 5025 m2 de terreno 6500 m2 cubiertos. Mayormente distribuido en planta baja y sin columnas. Instalación contra incendios con rociadores. Entrepiso de losa con acceso por montacargas para la carga de mercadería. Pisos nuevos de hormigón H30 con 15 cm de espesor. Salida/Accesos a 3 calles ( Murguiondo - Francisco Bilbao - Oliden) Posee entradas para camiones por los 3 frentes de la propiedad. 88 metros de frente sobre Francisco Bilbao 50 metros de frente sobre Murguiondo 27 metros de frente sobre Oliden Excelentes accesos, ubicado a 500 metros de Av. Directorio. Salidas directas a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

ALQUILER  Departamento 2 Amb a ESTRENAR. Ubicado en Miralla 1035 Piso 9 en el Barrio de Mataderos. A metros de Av. Juan Bautista Alberdi y a 5 cuadras de Av. Emilio Castro. Cuenta con un living comedor con cocina integrada.  Baño completo con bañera. Dormitorio con placard empotrado con sus interiores. Un amplio balcon con espacio para lavarropas. En todos sus ambientes cuenta con preeistalacion de aireacondicionado. Cerradura electronica. Cocina a gas. REQUISITOS:  Ingresos demostrables con recibos de sueldo. Garantia Propietaria de Capital o Seguro de FINAER o RESPALDAR aprobados. Ajusta trimestralmente por IPC. David Maciel - CUCICBA 5699 Propiedad Apta para personas con movilidad reducida David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Excelente PH multifamiliar c/taller! Ideal para quien busca una vivienda donde pueda desarrollar actividad comercial Inmejorable ubicación a solo 150 metros pleno centro comercial de mataderos en Av. Alberdi, con cercanía a todo tipo de comercios, bancos, colegios, espacios verdes, etc. Cercanía a las Avenidas, Larrazabal, Lisandro de La Torre, Emilio Castro y Directorio. Fácil acceso a diversos medios de transporte e importantes avenidas que comunican con los accesos y autopistas de la ciudad. Ingresando a la propiedad en planta baja:  * Vivienda de tres ambientes de generosas dimensiones con entrada independiente, con: - Patio cubierto, con lavadero independiente que distribuye a los demás ambientes. - Cocina separada con comedor diario cocina y calefón a gas. - Amplio living comedor con pisos de parquet. - Dos dormitorios con pisos de parquet y c/uno con su placard empotrado. - Baño de la unidad. En planta alta: * Vivienda de dos ambientes con acceso independiente: - Sector dormitorio separado. - Living comedor con cocina integrada. - Terraza propia. - Baño completo hecho a nuevo. * Taller con entrada independiente de cómodas dimensiones con baño independiente hecho a nuevo. Todo en excelente estado, digno de ver. No dude en consultar! MAT. 1077 CUCIBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Alquilo Impecable Edificio en 2 Plantas Apto Todo Destino. Mataderos Excelente inmueble en impecable estado, desarrollado en 2 plantas, apto todo destino. Ubicación estratégica próxima a autopista Delepiane y Av. General Paz. Se accede a la nave principal, libre de columnas, a través de cómodo portón levadizo, la misma cuenta con 2 baños y vestuarios, además ventilación en el contrafrente. Subiendo a través de una cómoda escalera se encuentran las oficinas, la que cuenta también con cómodos sanitarios. El edificio posee electricidad trifásica. Portón levadizo de 3 × 2,90 Planta baja: 182 M2. Planta alta: 150 M2. Superficie total: 332 M2 Corredora Inmobiliaria Responsable Maria Marta Sosa Terradas CUCICBA Mat 6388 Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en Sosa Terradas Propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref: LC - KP579588 - T102610 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente PH 3 ambientes planta baja con terraza y quincho!!! Inmejorable ubicación sobre Fonrouge a pocos pasos del centro comercial que corre por Avenida J. B. Alberdi, cerca de diversa variedad de comercios, bancos, instituciones educativas, hospitales, y espacios verdes, ademas de contar con numerosas líneas de colectivo que pasan por los alrededores. El PH se encuentra ademas cera de las Avenidas Larrazabal, Emilio Castro, Directorio y cuenta con fácil acceso a autopistas (Gral paz y 25 de Mayo). Al ingresar a la propiedad en planta baja por pasillo: - Amplio patio cubierto que funciona actualmente como Living comedor con ventilador de techo y estufa a gas tipo hogar. - Lavadero independiente instalado e el bajo escalera con termotanque a gas. - Cocina separada con espacio para comedor diario, muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas. - Espacio de comedor/estar con aire acondicionado. - Hall de distribución que comunica con los demas ambientes. - Baño completo con ducha. - 1º dormitorio en planta baja con doble placard empotrado, estufa tiro balanceado y ventilador de techo. En planta alta: -2º dormitorio con aire acondicionado y estufa a gas. - Quincho. - Terraza. Inmueble en impecables condiciones. Para mas información consultanos! MAT. 1077 CUCICBAAccesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler departamento de 2 ambientes tipo dúplex, ubicado en la privilegiada y estratégica zona de Mataderos, Capital Federal. Situado en Pieres 1266, a pocos metros de la esquina con Alberdi, el departamento ofrece un acceso conveniente a una variedad de locales comerciales, bancos, paradas de colectivos y farmacias, además de estar a solo cuatro cuadras de la Avenida Emilio Castro. Este moderno edificio de 10 unidades dispone de acceso a través de un palier compartido, con ascensor y escalera que llevan al primer piso. La unidad, ubicada al frente, cuenta con un amplio living comedor que se integra con la cocina a través de una elegante barra desayunador. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada de alta calidad, y un termotanque eléctrico empotrado y aire acondicionado frio/calor. La ventilación natural se extiende hacia un balcón corrido que ofrece vistas a la calle Pieres. La planta superior alberga un cómodo dormitorio con un placard integrado de grandes dimensiones, con puertas corredizas espejadas y completos interiores. También se accede desde aquí a un balcón frontal. El baño es completo, con acabados de primera calidad y una ducha equipada con mampara. Información adicional relevante: las expensas incluyen el servicio de AYSA, y el departamento no dispone de gas. El alquiler requiere de seguro de caución aprobado o garantía CABA y recibos de sueldo de los inquilinos. Por favor, tenga en cuenta que las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y pueden variar respecto al título de propiedad respectivo. El valor de las expensas está sujeto a modificaciones. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Deposito en Alquiler en Mataderos  // Mixtura de Usos 3 Totalmente reciclado Pisos y Techos. 3.000 m2 Cubiertos - Salida a 2 calles - Todo en 1 Planta Instalación contra incendios con rociadores. Pisos nuevos de hormigón H30 con 15 cm de espesor. Posibilidad de Anexar mas metros. Excelentes accesos, ubicado a 500 metros de Av. Directorio. Salidas directas a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

DEPÓSITO de 840m2 A ESTRENAR EN INMEJORABLE UBICACIÓN, AV. CROVARA Y GRAL. PAZ. * Nave de 840m2 construcción ASTORI de hormigón premoldeado, * Altura de 6m. abajo de la viga y 7.30 a la losa. * Piso de hormigón H30 de 18cm de espesor con malla. * Cuenta con iluminación natural por claraboyas y extractores eólicos. * Ingreso para vehículos de gran porte de 7.25m de ancho. *Baños y vestuarios para ambos sexos. * Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Oportunidad única en la zona por características y ubicación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

GALPON DE 500M² EN 2 PLANTAS! MIXTURA 2. DOBLE ENTRADA DE CAMION. Sobre Lote de 8,66x29Mts.  Excelente Ubicacion a Mts de Av. Larrazabal y Aav. Directorio. CONSULTE! 

Alquiler Mataderos Zequeira entre Cañada de Gómez y Cosquin. Departamento de 1 amb y medio dividido con balcón. 1 amb y medio dividido con balcón en muy buen estado – 1° piso por escalera Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en Zequeira 6978, primer piso por escalera. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y recientemente pintada en su totalidad. Al ingresar encontramos un amplio comedor con cocina integrada de aproximadamente 6 x 3 m, equipado con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina Escorial, termotanque eléctrico Ecotermo y espacio independiente para heladera y lavarropas con su correspondiente conexión y descarga. El ambiente cuenta además con aire acondicionado y ventana al exterior con persiana. Desde este sector se accede a un pequeño balcón con pileta de lavar, que aporta ventilación y expansión. Mediante un distribuidor se accede al baño completo, íntegramente revestido en cerámica y equipado con bañera, inodoro, bidet, lavamanos, mueble de guardado y espejo. El dormitorio, de aproximadamente 2,10 x 3,50 m, cuenta con ventana con persiana y placard completo de melamina blanca, con estantes, cajoneras y barrales. La unidad posee artefactos de iluminación instalados en todos sus ambientes y se entrega en excelentes condiciones, lista para habitar. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Alquiler en Mataderos: PH de 2 ambientes con balcón y patio en Av. Alberdi al 5100, entre Araujo y Basualdo. Este luminoso departamento tipo casa, sin expensas, se encuentra en una zona tranquila. En el primer piso, la cocina comedor está totalmente pintada y equipada con alacena, mesada, artefactos Patrick y calefón Orbis, con medidas de 4,50m x 2,50m. El patio es cubierto y se puede abrir, brindando aire y luz, con una pileta de lavar. El comedor, de 4,30m x 4m, tiene ventana al patio y piso de mosaico. El baño completo incluye inodoro, bidet, lavatorio y bañera. La habitación principal, de 3,50m x 4m, cuenta con piso de pinotea y un amplio placar de diez hojas, con vista a la avenida. No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Excelente Ph 3 ambientes con patio y terraza!! Sin expensas! Gran ubicación a metros de las Avenidas Directorio,Escalada, Eugenio Garzon, etc. Cercanía a centro comercial y diversos medios de transporte que corren por las avenidas. Facil acceso a autopista. Ingresando a la propiedad en planta baja: - Living comedor de cómodas dimensiones con ventilación al patio de la unidad. - Cocina separada con muebles completos bajo mesada y ventilación al patio. - Dormitorio de 3.5x4 con ventilación. - Baño con ducha y bañera en suite con ventilación al exterior. En planta alta: - Gran terraza soleada con un cuarto adicional/segundo dormitorio. MAT. 609 CUCIBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

IMPERDIBLE DEPARTAMENTO DE 2 AMB. CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA!!! BAJAS EXPENSAS!!! Excelente ubicación a metros de la Av. Directorio y cercanías a las Av. Lisandro de la Torre, J. B. Alberdi, a unas pocas cuadras del Parque J.B. Alberdi. Ingresando hall de distribución. Amplio living comerdor, gran ventanal con salida al balcón, excelente iluminación y ventilación. Cocina integrada con bajo mesada, cuenta con salida y descarga para lavarropas. Baño completo con ducha y bañera. Dormitorio con placard empotrado y ventilación. Terraza propia. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

HERMOSO PH DE 2 AMB. CON PATIO SIN EXPENSAS!!! Muy buena ubicación en el barrio de Mataderos, a metros de la Av. Juan Bautista Alberdi, cercanías con las Av. Emilio Castro, Directorio, Lisandro de la Torre, y Av. Gral. Paz. Importante centro comercial, espacios verdes y múltiples medios de transportes que corren por las arterias. La unidad se encuentra en 1° piso por escaleras. Ingresando living comedor con ventilación al patio. Cocina integrada con muebles en bajo mesada y alacena, cocina a gas y spar. Hall distribuidor. Baño completo con ducha. Amplio dormitorio con ventanal al patio con pisos cerámicos. Patio descubierto. Lavadero con pileta con conección para lavarropas y termotanque. Excelente estado!!! Sin expensas!!! Apto mascotas!! MAT. 609 CUCIBA No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA

Ubicado en la prestigiosa zona de Mataderos, en Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situado en el primer piso de un edificio moderno de 10 años de antigüedad, este departamento de 2 ambientes destaca por su disposición al frente, asegurando una excelente luminosidad natural. El espacio está diseñado para maximizar el confort. La unidad cuenta con un dormitorio, un baño completo, y está equipada con aire acondicionado individual para regular la temperatura a su gusto. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades. Entre los servicios que acompañan esta propiedad se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y TV cable, asegurando comodidad y conectividad constante. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Ubicado en el corazón de Mataderos, Capital Federal, este departamento en planta baja en Zelada 5943 ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se presenta en perfecto estado y está lista para recibir a sus nuevos propietarios. La propiedad cuenta con un baño completo y un amplio patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Aunque no dispone de dormitorios o suites, su diseño permite una personalización completa para adaptarse a las necesidades del comprador. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable. Además, el departamento cuenta con un termotanque individual, asegurando agua caliente constante, y es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción excelente para los amantes de los animales. Con una disposición al frente, el departamento ofrece fácil acceso a las calles principales de Mataderos. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación permite un acceso rápido al transporte público y a los servicios del barrio. Los gastos comunes ascienden a 110,000 pesos, reflejando el mantenimiento de la propiedad y los servicios que ofrece. Esta oportunidad es ideal para quienes buscan un lugar accesible y cómodo en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Hermoso PH. en PB. con Patio sin expensas!!! Muy buena ubicación a metros de las Avenidas Eva Peron,  Directorio Escalada, Eugenio Garzon, etc. Cercanía a centro comercial y diversos medios de transporte que corren por las avenidas. Facil acceso a autopista. La propiedad se encuentra en planta baja. Ingresando, living comedor con ventanal al patio.  Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y estractor. Baño completo con ducha.  Dormitorio con placard empotrado y ventanal al patio. Segundo dormitorio o escritorio con ventilación. Amplio y cómodo patio el cual proporciona ventilación y luz natural. La propiedad cuenta con instalación para lavarropas y termo tanque eléctrico. SIN EXPENSAS!!! MAT. 1077 CUCIBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler 2 Ambientes en Planta Baja con Patio Propio! – Mataderos Ideal para 2 personas que buscan comodidad, amplitud en una ubicación tranquila. Ubicado sobre Timoteo Gordillo al 1700, en el corazón de Mataderos. Living Comedor (4.20 m x 4.65 m): Amplio y luminoso, con pisos de porcelanato, ventana de acceso directo al patio, estufa a gas marca Coventry y portero eléctrico. Cocina Semi integrada (2.15 m x 2.00 m): Equipada con mesada, muebles de bajomesada y alacena de gran capacidad de guardado. Cuenta con artefacto de cocina Escorial, purificador Domec y ventana con vista al patio. Dormitorio (3.50 m x 2.90 m): Con pisos cerámicos, placard completo con interiores distribuidos y ventana al patio que aporta excelente ventilación. Baño Completo: Equipado con vanitory, botiquín con espejo y receptáculo de ducha. Patio Propio (5.33 m x 2.60 m): Espacio al aire libre ideal para disfrutar, con sector de lavadero techado (alero) y termotanque marca Escorial. Amplio patio. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Alquiler Departamento 2 ambientes, Mataderos, casi Av. Alberdi, con balcón corrido a la calle, Guaminí 1900. Se accede desde una escalera al primer piso. Se ingresa a un hall de recepción de 3 x 1 con placard. Living comedor de 3 x 6,20 con pisos de cerámica y ventanal de acceso a un balcón corrido con persianas barrio. Cocina separada de 2 x 4 m. con mesada, muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina, calefón nuevo marca Orbis a botonera, lugar para mesa chica. Placard en el hall de acceso a un baño completo con revestimiento de cerámica, mampara espejada. Dormitorio de 4 x 3 m. con placard, piso flotante y ventanal de acceso al balcón. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

ALQUILER - Departamento tipo PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una encantadora zona de Mataderos. Este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad, ya que no se pagan expensas, solo los gastos comunes como agua y luz de pasillo. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, que mide 6 x 5 metros. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, horno a gas y aire acondicionado, brindando un espacio funcional y moderno para la vida diaria. El dormitorio incluye un placard integrado y ofrece una vista al patio, un espacio al aire libre de 4 x 3 metros, perfecto para disfrutar de momentos de relax. El baño es completo, equipado con todos los artefactos sanitarios necesarios. Requisitos para el alquiler: Seguro FINAER aprobado y recibos de sueldo. La propiedad cuenta con la matrícula CUCICBA 5699 y es apta para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Adicionalmente, es apto para mascotas, un valor agregado para los amantes de los animales. La ubicación en Mataderos ofrece fácil acceso a servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando una vida cómoda y práctica. Con 12 años de antigüedad, este departamento combina el encanto de lo tradicional con las comodidades modernas. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

** SE ALQUILA ** Departamento de dos ambientesal frente, en primer piso por escalera. Cuenta con cocina comedor integrada equipada con mueble bajo mesada, baño completo con espacio de ducha y un dormitorio con placard empotrado e interiores. Excelente ubicación sobre Av General Paz y Av Mosconi, a metros de C.A.B.A. SIN EXPENSAS! REQUISITOS Y CONDICIONES COMERCIALES: -GARANTIA PROPIETARIA O FIANZA DE GARANTIAS PREMIUM -DEMOSTRACION DE INGRESOS - 2 AÑOS DE DURACION DEL CONTRATO - AUMENTOS CUATRIMESTRALES POR ICL - No se acepta mascota Si te interesa coordinar una visita para ver ésta y otras propiedades, por favor, no dejes de contactarte. FAMA Propiedades Casa Central: Av. Emilio Castro 7371 - CABA / Tel.: 4642.5600 ----@famapropiedades.com

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Jacques Bendahan Se ofrece en alquiler excelente monoambiente divisible al contrafrente, ubicado sobre la calle Guardia Nacional, entre Manuel Artigas y Av. Emilio Castro. El departamento se encuentra en un sexto piso (no es el último), con vista abierta, muy buena orientación y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Al ingresar, cuenta con un amplio hall de distribución que conduce a una cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y lugar para mesa desayunadora. Dispone de baño completo con ducha y ventilación natural mediante ventana. El ambiente principal es amplio y permite división gracias a su cómoda distribución. Posee múltiples ventanas, lo que brinda gran luminosidad y ventilación cruzada. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y posibilidad de sectorizar espacios. Consultános para más información o coordinar una visita. Requisitos para el ingreso: Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Ingresos de mostrables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER GALPON MATADEROS Al frente dispone de un espacio con acceso vehicular, apto para el ingreso de una camioneta de porte mediano, con unas dimensiones aproximadas de 6,45 m x 3,50 m. A continuación se desarrolla el sector principal, con una medidas aproximadas de 10,00 m x 7,45 m, con una altura libre mínima de 3,40 m, presentando además un sector con mayor altura, estimada en aproximadamente 4,40 m, lo que brinda una importante amplitud y versatilidad para distintos usos. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Tiziano Figueroa ALQUILER 3 AMBIENTES EN MATADEROS – REFACCIONADO A NUEVO Y SIN EXPENSAS ¡Buscás un lugar renovado, cómodo y sin gastos de expensas? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Mataderos, refaccionado a nuevo y listo para que lo conviertas en tu próximo hogar. ••CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES•• •PH de 3 ambientes •Ubicado en planta baja •Refaccionado a nuevo •Sin expensas •Alquiler mensual: $900.000 ••CONDICIONES DE INGRESO•• •Mes de alquiler •Mes de depósito •Seguro de caución: Garantor Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, un inmueble renovado y el beneficio de no pagar expensas todos los meses. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.