5 casas en alquiler en John Fitzgerald Kennedy, Palermo

DescripcióncompartirDepartamento en ALQUILER con muebles, totalmente reciclado en Palermo Nuevo, con vista a parques. Living comedor con balcón. Un dormitorio y un baño completo. Cocina y lavadero. AA frío-calor en living comedor. Agua por termotanque individual. Seguridad 24 hs. Portero con horario de portería. - El alquiler publicado es AMOBLADO. - El alquiler publicado es USD billete más gastos. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Código: Departamento en ALQUILER con muebles, totalmente reciclado en Palermo Nuevo, con vista a parques. Living comedor con balcón. Un dormitorio y un baño completo. Cocina y lavadero. AA frío-calor en living comedor. Agua por termotanque

Alquiler Temporario: Departamento 2 Ambientes en Palermo Nuevo Ubicación Exclusiva - Palermo Chico, uno de los barrios más exclusivos y seguros de Buenos Aires - A pasos de la Embajada de los Estados Unidos - Super zona con alta demanda y valorizante Características del Departamento - 2 ambientes amplios y luminosos (50m2) - Baño completo a nuevo - Vista panorámica impresionante hacia pulmon de manzana y se ve el Rio. - Impecable estado de conservación y decoración - Equipado con todo lo necesario para una estadía cómoda - Balcon Corrido - Puerta Blindada Ventajas - Ubicación segura y exclusiva - Acceso fácil a transporte público y servicios esenciales - Vista impresionante y ambiente tranquilo - Ideal para ejecutivos, diplomáticos, artistas o viajeros de negocios Condiciones del Alquiler - Alquiler temporario (mínimo 3 meses) - Precio competitivo - NO INCLUYE Internet, Expensas ni servicios, - Documentación en orden Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento en Venta – Kennedy 2482, Palermo2 Ambientes | Cocina Integrada | Balcón | Ubicación Privilegiada Ubicado en el corazón de Palermo, sobre Kennedy 2482, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Cuenta con una cocina integrada al living-comedor, lo que optimiza el espacio disponible. El balcón, es ideal para armar un pequeño lavadero.  Su gran ventaja es la ubicación, en una calle tranquila y arbolada, pero cerca de parques, transporte, comercios y todo lo que hace único a Palermo. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 ---- - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Edificio entre medianeras Palier Gran Monoambiente Cocina Balcón Muy Luminoso Vista Abierta Terraza Hidromasaje SE ALQUILA AMUEBLADO

Kennedy y Cerviño. Frente a Embajada de los Estados Unidos. Gran Studio  de 45mts. Amoblado  y Equipado  Con Vista al río. Muy luminoso Tiene Solarium Laundry Moderno y elegante mobiliario. Contratos de 1, 2 y 3 meses Consumos de luz aparte Incluye expensas SAMBRA PROPIEDADES Carolina L. Stern Matrícula N°5539 CUCICBA

2 AMBIENTES CASI A ESTRENAR CON BALCÓN CORRIDO Y AMENITIES – PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes, casi a estrenar, ubicado en un edificio de aproximadamente 2 años de antigüedad, sobre Niceto Vega, en Palermo. La unidad se encuentra en primer piso, al contrafrente, y se destaca por su excelente aprovechamiento de los espacios, luminosidad y un amplio balcón corrido con orientación Oeste, al que se accede tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio. El estar-comedor cuenta con grandes ventanales, pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y cortinas roller blackout. La cocina integrada se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, horno, anafe eléctrico y conexión para lavarropas. Cuenta además con griferías de primera marca. La unidad dispone de toilette de recepción y baño completo. El dormitorio cuenta con salida al balcón, aire acondicionado frío/calor, dos placards con cajoneras, estantes y barrales para colgar prendas, además de cortinas blackout. AMENITIES El edificio ofrece una completa propuesta de espacios comunes para disfrutar durante todo el día: • Tótem de seguridad las 24 hs. • Gimnasio. • SUM con cocina. • Terraza con parrilla. • Pileta. • Solarium. • Terraza con vistas panorámicas hacia Palermo. Una propiedad moderna y funcional, prácticamente nueva, que combina la comodidad de un 2 ambientes con un balcón que extiende los espacios hacia el exterior y una completa propuesta de amenities. Una opción ideal para quienes buscan vivir en Palermo con confort, espacios exteriores y servicios sin necesidad de resignar practicidad. REQUISITOS • Actualizacion Trimestral por IPC • Garantia de fianza / FINAER o equivalente • Demostracion de ingresos • 1 Mes de adelanto • 1 mes de Garantia © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO SOHO *SIN EXPENSAS* PH de 2 ambientes con patio, ubicado en Thames al 1900, en pleno Palermo Soho, sin expensas. *El contrato inicial es por 1 año, pero tiene muy buena posibilidad de continuidad. Si la relación entre las partes es buena, la propietaria tiene predisposición a renovar por más tiempo. La propiedad cuenta con 57 m² totales, de los cuales 45 m² son cubiertos y 12 m² descubiertos, con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con aire acondicionado y salida directa al patio, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. La cocina es semi integrada, separada del living mediante una práctica barra desayunadora. Cuenta con mesada de granito, muebles de guardado y ventana al exterior. El dormitorio posee buenas dimensiones y se destaca por tener también salida directa al patio a través de un amplio ventanal, generando una excelente conexión con el espacio exterior. El patio es de uso exclusivo y constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad: un espacio abierto y privado, ideal para armar un sector de descanso, colocar una mesa o disfrutar del aire libre. Cuenta además con baño completo con ducha y bidet. El PH se encuentra en muy buen estado general y ofrece una combinación difícil de encontrar en la zona: ambientes cómodos, buena entrada de luz y un espacio exterior propio. Ubicado en Palermo Soho, a pocas cuadras de Plaza Serrano y rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes con patio propio en una de las zonas más buscadas de Palermo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

En la calle RUGGIERI al 2700 , entre Av Las Heras y Cabello , se ubica este edificio de categoría con una ubicación estratégica . el mismo tiene PILETA con SOLARIUM ,SAUNA , SUM con PARRILLAS , y LAUNDRY .La unidad en cuestión es un CUARTO PISO al frente , con BALCON y SOL de mañana , está AMOBLADO yEQUIPADO, tiene una KITCHENET eléctrica y BAÑO completo compartimentado . SPLIT frio/calor y agua caliente central . - Indexación TRIMESTRAL x IPC , contrato anual (o + ) - Garantías propietarias , o seguro de caución , demostración de ingresos - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - PROPIEDAD RECOMENDADA !! Susana Da RepresentaçaoPropiedades . CUCICBA # 348

Belgrano. Gorostiaga y 11 de septiembre (zona embajadas). Muy buena casa de 2 plantas. PB: Gran recepción con salida a jardín de invierno. Escritorio. Toilette. Amplia cocina. Comedor separado. PA: 3 dormitorios, principal en suite. 2 baños completos. Gran jardín con piscina. Calefacción por caldera (subsuelo). Cochera para 3 autos. Dependencia completa. Ideal embajadas Susana Da Representaçao Propiedades CUCICBA #348

Luminoso y confortable departamento de 2 ambientes, ideal para una persona o pareja. Cuenta con 50 m2 totales, se entrega totalmente amoblado y ofrece una agradable vista al arbolado del entorno. La propiedad dispone de 1 dormitorio, amplio living-comedor, cocina equipada y 1 baño. Es un departamento externo, muy luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de bares, restaurantes, espacios verdes y excelentes opciones de transporte. Características: 2 ambientes 1 dormitorio 50 m² totales Totalmente amoblado Cocina equipada 1 baño Departamento externo y luminoso Apto profesional Ideal para 1 o 2 personas Contrato anual con posibilidad de renovación Ubicación: Ugarteche 3296, Palermo Alquiler mensual: USD 900 Una excelente opción para vivir en Palermo, en una ubicación privilegiada y con todo el confort necesario. Susana Da Representacao CUCICBA #348

Monoambiente con Cocina Separada - Interno - Ubicado en 2do Piso (El edificio Cuenta con ascensor) Pisos de parquet , baño completo con bañera - cocina separada. Aire acondicionado Frio-Calor. Seguridad 24 horas. Apto profesional Ubicación PRIVILEGIADA a metros del Subte Línea D, con excelente conectividad y acceso a comercios, gastronomía y servicios. A cuadras del Alto Palermo. Requisitos para Locacion VIVIENDA 1 Mes de Deposito 1 Mes Adelantado Operacion avalada por Seguro de Caucion ( Respaldar, , , o similar) COMERCIAL 1 Mes de Deposito 1 Mes Adelantado 1 Mes Honorarios Inmobiliaria Operacion avalada por Seguro de Caucion ( Respaldar, , , o similar) Contrato por 2 años - Ajuste trimestral por IPC.

Loft en Palermo con un diseño y ambientación con un estilo vanguardista y moderno. Con salida a una gran terraza de uso común (La unidad se encuentra emplazada en un complejo habitacional en una casona de época, de mucho estilo y categoría). Además el complejo cuenta con una piscina de uso común. La unidad se encuentra en un segundo piso y está totalmente equipada, con juego de living, cama 2 plazas, Smart TV con conexión a internet, Split fría calor. En relación a la cocina posee Heladera, microondas y todos lo elementos, valilla y utensilios necesarios para cocinar. Un baño completo, precedido por un vestidor (Walking closet). Cercano a prestigiosas universidades (Universidad de Palermo, UTN BA y otras) El valor del alquiler mensual incluye todos los impuestos y servicios: Expensas, Luz, Internet (Wifi). Capacidad hasta 2 personas. DISPONIBILIDAD INMEDIATA JPM PROPIEDADES Mat. CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

4 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO – LUMINOSO Y CON INCREIBLES VISTAS AL RIO La propiedad cuenta con un gran living comedor y cocina totalmente equipada con mobiliario de diseño en tonos oscuros, amplia mesada de granito, abundante espacio de guardado, bacha doble de acero inoxidable. Tres dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón. Baño completo y Toilette. Lavadero cubierto. Se destaca el trabajo de iluminación realizado, con cielorraso y luces embutidas que le dan al ambiente un aspecto moderno y cálido. • 3 Aires acondicionados nuevos • Cocina horno acero inoxidable nuevo • Mueble de cocina nuevo • Lavadero bacha y mueble nuevo • Placares nuevos • Unidad completa en porcelanato • Instalación eléctrica nueva • Instalación de gas nuevo • Instalación de agua nuevo • Aberturas dvh recién instaladas • Mampara y muebles de baños nuevos • Estufas tiro balanceadas nuevas. ÚNICA UNIDAD prácticamente a estrenar con vistas INMEJORABLES en una muy buena ubicación Torre con seguridad las 24 hs, recepción de pedidos y agradable sector de jardines. Cuenta con grupo electrógeno para el funcionamiento de los ascensores ante cortes de energía, terraza transitable y cocheras dentro del complejo disponibles para alquiler. Para visitarlo comunicate con nostros CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Excelente unidad de 40 m² en Planta Baja, con aptitud comercial y profesional, ubicada en una moderna construcción de reciente desarrollo en la zona de Palermo Botánico. Su distribución práctica y funcional la convierte en una excelente alternativa para consultorio, estudio profesional u oficina, ofreciendo la comodidad de contar con acceso directo desde Planta Baja, sin necesidad de utilizar ascensores ni escaleras. La unidad, de disposición lateral norte, cuenta con un ambiente principal y un segundo ambiente adaptable como despacho, privado u office, permitiendo organizar fácilmente un sector de recepción y un espacio de atención o trabajo. Completa la propiedad una cocina independiente y baño completo con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El depto cuenta con equipos de aire acondicionado y calefacción en todos sus ambientes, además de cortinas roller blackout + screen, para mayor confort durante la jornada laboral. El edificio se destaca por su diseño moderno, espacios comunes y excelente infraestructura. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, áreas verdes y terraza de uso común. Entre sus amenities se encuentran gimnasio, piscina y solárium con ducha, además de dos SUM ubicados en las terrazas, equipados con parrillas, cocina completa y baños, ideales para disfrutar de los espacios comunes durante los momentos de descanso y/o para reuniones de trabajo. Incluye sector para bicicletas y baulera propia. La unidad se encuentra vacía a estrenar, en excelentes condiciones y lista para ser adaptada a las necesidades de su actividad profesional. Una propuesta funcional y versátil para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de Palermo Botánico, con comodidad, accesibilidad y servicios de primer nivel. Palermo. caba. A 2 cuadras de Jardín Botánico. Consultanos para recibir información técnica y/o coordinar una visita. No te la pierdas! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP577134 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 AMBIENTES SIN MUEBLES EN EXCELENTE ZONA DE PALERMO Güemes 4265 – 2.º piso – Palermo, CABA Alquiler mensual: $650.000 + gastos Excelente departamento de 2 ambientes y aproximadamente 36 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con muy buena conectividad y próximo a comercios, medios de transporte, gastronomía y todos los servicios. La propiedad se alquila sin muebles(consultar con muebles incluidos), ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan instalarse con su propio mobiliario. CARACTERÍSTICAS • Living comedor amplio y luminoso. • Aire acondicionado frío/calor en living. • Dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor. • Baño completo con ducha y mampara de vidrio. • Cocina independiente con anafe a gas de 4 hornallas. • Horno eléctrico. • Termotanque de alta recuperación. • Muebles bajo mesada y alacena. • Segundo piso. UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Güemes al 4200, en pleno Palermo, con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de medios de transporte. A corta distancia de comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos y servicios, en un sector consolidado y muy buscado de la ciudad. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler mensual: $650.000 Expensas actuales aproximadas: $223.000 A cargo del inquilino los gastos y servicios que correspondan según contrato. Departamento sin muebles ni equipamiento suelto. Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita.

Piso alto con gran terraza, cochera y vista abierta en Palermo Botánico Malabia 2330, 7.º piso – Palermo, CABA Alquiler mensual: U$S 1.300 Expensas: $300.000 aprox. Excelente departamento de 4 ambientes en piso alto, con una amplia terraza, cochera cubierta móvil y muy buena luminosidad, ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo, a pocos metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, ventilación cruzada y una gran expansión exterior con vista abierta. Distribución y medidas aproximadas • Living comedor: 6,60 x 3,31 m, con salida directa al balcón terraza. • Balcón terraza: 8,00 x 3,10 m, amplio y aprovechable, con sector verde y vista abierta. • Cocina con comedor diario: 4,50 x 3,00 m, moderna y de cómodas dimensiones. • Dos dormitorios con placares empotrados. • Baño principal completo, reciclado. • Dependencia de servicio con baño. • Lavadero independiente. • Cochera cubierta móvil ubicada en planta baja. Superficie Superficie total aproximada: 97,6 m² equivalentes • Cubierta: 86,86 m² • Semicubierta: 6,40 m² • Descubierta: 12,83 m² • Balcón: 8,65 m² Características destacadas • Piso alto con excelente entrada de luz natural. • Gran terraza privada, ideal para disfrutar como espacio exterior. • Vista abierta. • Muy buena ventilación cruzada. • Pisos de parquet en muy buen estado. • Cocina y baño reciclados. • Aire acondicionado. • Calefacción individual. • Dependencia y baño de servicio. • Lavadero independiente. • Cochera cubierta móvil. • Edificio de sólida construcción y buen mantenimiento general. Requisitos para el alquiler • Un mes de alquiler adelantado: U$S 1.300. • Un mes de depósito en garantía: U$S 1.300. • Garante Propietario. • Demostración de ingresos suficientes y comprobables. • Aprobación de la documentación y garantía presentada. Ubicación Ubicado en Malabia al 2300, en pleno Palermo Botánico, a pasos del Jardín Botánico y de Av. Santa Fe, con rápido acceso a Plaza Italia, Alto Palermo Shopping y una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Excelente conectividad mediante Subte Línea D – estación Scalabrini Ortiz y numerosas líneas de colectivos. Alquiler: U$S 1.300 mensuales Expensas actuales: $300.000 aproximadamente. Una propiedad especialmente atractiva por su amplitud, gran terraza, luminosidad, cochera y excelente ubicación en Palermo. AVISO LEGAL – ALQUILERES DE VIVIENDA EN CABA En las locaciones destinadas a vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, no corresponde cobrar al inquilino persona física comisión inmobiliaria ni gastos de gestoría de informes. La comisión inmobiliaria a cargo del propietario tiene como límite el 4,15% del valor total del contrato, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ALQUILER TEMPORARIO – 2 AMBIENTES AMOBLADO – PALERMO Güemes 4265 – 2° piso Valor: $ 700.000 mensuales + expensas, ABL, AYSA, TV Cable e Internet Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, a metros de comercios, transporte, gastronomía y centros culturales. Ideal para estadías laborales o de estudio, con excelente conectividad. ✅ Características del departamento Living amplio y luminoso, equipado con: • Mesa de madera para 6 personas con vidrio • 4 sillas tapizadas • TV Hitachi 32” + Flow con control remoto • Mueble empotrado con estantes y cajones • Aire acondicionado frío-calor PHILCO • Cama tipo sillón con cama inferior + colchones y almohadas Dormitorio matrimonial, equipado con: • Sommier matrimonial con cubre colchón • Mesas de luz y veladores • Placard completo con estantes, cajones y perchas • Aire acondicionado frío-calor PHILCO • Cortinas de tela de pared a pared Baño completo, con ducha FV, mampara de vidrio, mueble de vidrio, estantes, espejo, toallero y accesorios. Cocina totalmente equipada, incluye: • Heladera con freezer • Anafe a gas con 4 hornallas • Horno eléctrico • Termotanque de alta recuperación • Bajo mesada y alacena • Vajilla y utensilios completos (ollas, sartén, wok, cubiertos, platos, copas, etc.) ✅ Servicios y equipamiento incluido Internet Fibertel / WiFi TV por cable (Flow) Aire acondicionado en living y dormitorio Completo inventario de equipamiento para uso diario ✅ Costos Alquiler mensual: $ 700.000 A cargo del inquilino: • Expensas • ABL • AYSA • TV Cable • Internet ✅ Condiciones Alquiler temporario amoblado o por periodo largo (minimo 6 meses) Excelente ubicación en Palermo Listo para ingresar

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMOBLADO EN CAÑITAS. Ubicado en uno de los lugares mas exclusivos de Las Cañitas, este departamento cuenta con : -Un amplio living-comedor de estilo, con piso de parquet original en excelente estado - Balcón corrido al contrafente, con vista despejada . - Cocina es indepependiente con conexión a gas con iluminación y ventilación natural. - La misma cuuenta con lavarropas. -La unidad posee un toilette de recepción y un baño completo. -El dormitorio es amplio y muy luminoso, equipado con placard espejado de piso a techo. -El mismo cuenta con ventanal con salida al balcón corrido. Su ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Boulevard Chenaut, a tan solo una cuadra de Avenida Luis María Campos y rodeado de la mejor propuesta gastronómica, cafés, espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte. Un entorno que combina exclusividad, calidad de vida y excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires, disfrutando de ambientes amplios, luminosos y con el encanto de una construcción de categoría. Condiciones de Ingreso Depósito en dólares 1 mes de adelanto Garantía propietario CABA/Caución Ingresos demostrables En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Báez - KP579437 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO - APTO CRÉDITO Moderno y luminoso con terraza privada y balcón. Ubicado en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Guadalupe, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una calidad de vida excepcional en el piso 11 de un edificio de 11 pisos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 86 m² 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos Piso 11 con vista abierta y excelente privacidad Gran terraza privada y balcón que amplían la experiencia del departamento y lo convierten en un verdadero oasis en altura Laundry Edificio moderno de estética actual Se entrega amoblado, aire acondicionado y heladera incluidos Ideal para inversores, alquiler temporal o uso profesional DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL • Living-comedor luminoso con salida directa al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio en suite con baño completo, placard y muy buena luz natural • Terraza privada, ideal para disfrutar vista abierta • Toilette de recepción UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Guise, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se encuentra a media cuadra del Boulevard Charcas, uno de los pasajes más característicos de Palermo, conocido por sus cafés, locales gastronómicos y ambiente barrial moderno. • Rodeado de cafés, restaurantes, productoras y espacios creativos • Excelente conectividad y cercanía a transporte • Estación Subte Bulnes, línea D • Shopping Alto Palermo a corta distancia • Entorno seguro, residencial tranquilo y arbolado con excelente conexión peatonal ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una oportunidad destacada dentro del mercado porteño. Ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores únicos. Recorré el departamento en 360° a través del tour virtual disponible en la solapa VR. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gilda Muhr - KP579240 - T092910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE DEPTO 2 AMB ALQUILER. En Palermo , edificio moderno , depto en excelentes condiciones. Super moderno, al frente sobre Zapata, en pleno Palermo , a pocas cuadras de la estacion de Subte, y tren Ministro Carranza. Dormitorio Living comedor, Cocina abierta, Salida al Bslcon. Baño completo en suite Toilette. Tiene lavavajillas en la cocina y conexion para lavarropas en el balcon. Calefaccion por A/C Super luminoso. No aceptan mascotas. El alquiler puede ser amoblado o sin muebles. Tiempo mininmo de alquiler 1 año. Requisitos para entrar: Seguro de caucion 1 mes deposito Primer mes al momento de la forma del contrato. Esta disponible a partir del 1 de agosto 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567855 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE ESTILO RECICLADA – 7 AMBIENTES – PATIO, TERRAZA Y COCHERAS – PALERMO SOHO Excepcional casa de época estilo Árabe-Español, reciclada y conservando gran parte de su arquitectura y detalles originales. Ubicada en pleno Palermo Soho, se desarrolla en distintos niveles y hoy cuenta con 255 mts cubiertos y 315 mts totales, sobre un terreno de 82mts. Una propiedad única por su carácter arquitectónico, amplitud y versatilidad, apta tanto para uso residencial como para el desarrollo de diferentes propuestas profesionales y comerciales. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta especialmente atractiva para institutos, centros de salud, consultorios, centros de estética y bienestar, estudios profesionales, showrooms, oficinas o emprendimientos comerciales. La casa conserva elementos originales que le otorgan una identidad muy particular: pisos de roble de Eslavonia, vitrales de época, molduras en cielorrasos, carpinterías originales, persianas, cerámicas y ornamentos, combinados con sectores renovados. Los techos de gran altura y la doble circulación potencian la sensación de amplitud y luminosidad. En planta baja encontramos acceso mediante puertas dobles, espacio para dos cocheras, sector de apoyo/servicio y un encantador patio de inspiración árabe-española. La propiedad cuenta además con escalera de servicio interna y doble circulación hacia el sector de cocina. Los ambientes sociales se caracterizan por sus grandes dimensiones, con amplios salones, balcones y visuales tanto hacia la calle como hacia el pulmón de manzana. La cocina fue reciclada a nuevo y la propiedad dispone de cuatro baños en total: dos baños completos y dos toilettes. En el sector destinado actualmente a dormitorios se distribuyen cuatro habitaciones de generosas dimensiones, con vestidor, excelente ventilación cruzada y vistas hacia el frente y contrafrente. Uno de sus espacios más singulares es una antigua capilla con grandes ventanales a la altura de la copa de los árboles, un ambiente con enorme potencial para ser reinterpretado como salón, estudio, espacio de trabajo o área de usos múltiples. En el nivel superior encontramos un gran salón multiuso, con salida directa a la terraza y un destacado balcón de estilo español, con molduras y cerámicas originales. Tanto la terraza como las características del terreno ofrecen además potencial para desarrollar y adaptar la propiedad a nuevos proyectos, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. La propiedad cuenta con 7 ambientes, patio, terraza, 4 baños y sistema íntegramente eléctrico. UBICACIÓN Situada en uno de los sectores más buscados y dinámicos de Palermo Soho, rodeada de propuestas gastronómicas, locales de diseño, galerías, comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios. A solo 2 cuadras de Av. Santa Fe, aproximadamente 4 cuadras de Av. Las Heras y La Rural, y a corta distancia de la estación Plaza Italia de la línea D de subte, además de múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con identidad propia, difícil de encontrar por sus características arquitectónicas y especialmente interesante para quienes buscan combinar ubicación, metros, imagen y posibilidades de explotación comercial o profesional. Características principales: • Terreno: 12,50 x 6,50 m • 7 ambientes • 4 baños • 2 cocheras • Patio • Terraza • Propiedad reciclada conservando detalles originales • Sistema eléctrico • Uso residencial y gran potencial profesional/comercial En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Milagros Iragui - KP567780 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler residencial excelente departamento CON COCHERA y gran balcón en el barrio Las Cañitas Características de la propiedad: * Excelente ubicación: a dos cuadras de Luis María Campos y 3 de Av. Del Libertador. * 3 ambientes muy luminosos con balcón aterrazado. Contrafrente con vista abierta! * cochera fija y cubierta * Calefacción: caldera individual * Refrigeración: AC en living y habitación principal * Baño y toilette Requisitos: * Contrato residencial por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * Garantía: Seguro de caución * Depósito en garantía: 1 meses del valor del alquiler en moneda dólar estadounidense * No admite mascota Respecto del barrio: Transporte: Subte Línea D a pocas cuadras (estaciones Ministro Carranza y Olleros) y múltiples líneas de colectivo Educación: colegios privados bilingües en la zona; Colegio del Arce a pocas cuadras Templos: Abadía de San Benito, referencia religiosa del barrio Compras: Solar de la Abadía (shopping con cines) a pasos; supermercado Jumbo cercano; Alto Palermo a corta distancia Gastronomía: calle Báez, principal polo de restaurantes y cafés del barrio Espacios verdes: proximidad al Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP561697 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente 2 ambientes al frente, ubicado en Av. Dorrego 2660, Palermo Hollywood, en 7° piso, con balcón al frente y muy buena luminosidad. Cuenta con 45m² cubiertos, living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente eléctrica con conexión para lavarropas, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Cuenta con cortinas roller sunscreen en el living y cortinas roller black out y sunscreen en el dormitorio. Cochera cubierta. No acepta mascotas. El edificio ofrece SUM con parrilla, laundry y pileta con solárium. “Algunas imágenes incluyen ambientación virtual mediante Inteligencia Artificial (IA), con fines meramente ilustrativos, para mostrar el potencial de los ambientes.” Excelente ubicación, en una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de Palermo Hollywood, con rápidos accesos y cercanía a Metrobus, múltiples líneas de colectivos, estación Ministro Carranza y Subte D. Expensas: $300.000 Alquiler: USD 1.100 mensuales, incluye ABL y seguro de hogar. Requisitos de alquiler: - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Presentar garantía propietaria en CABA o seguro de caución - Recibo de sueldo. Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juana Kistenmacher - KP560592 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UBICACIÓN: Sobre la calle Güemes al 4500 casi esquina Thames, a una cuadra de plaza italia. Multiples medios de transporte, Subte D y metrobus, a cuatro cuadras estacion pacifico ffcc San Martin. Cercano al predio ferial de la Rural, ecoparque y bosques de palermo. Cercano a polos gastronimicos de palermo soho y palermo hollywood. Una zona de gran prestigio, con hermosos cafés, restaurantes y vida nocturna DESCRIPCIÓN: Excelente oportunidad, departamento A ESTRENAR. El edificio cuenta con una hermosa entrada, y SEGURIDAD 24HS por totem Características del departamento: Puerta con cerradura electronica Hall de ingreso. Toilette de recepcion Cocina integrada con barra desayunuadora Living y comedor en L Placard con espacio lavarropas Balcon con parrilla Dormitorio en Suite con placard completo de tres hojas Baño completo con espejo con led. Agua caliente central y A/A F/C en los dos ambientes AMENITIES (en subsuelo) Gym con amplio equipamiento Living con espacio Coworking Patio con plantas y parrilla y amplio SUM Medida de los ambientes Suite: 3.27 m × 2.87 m Terraza: 2.30 m × 1.85 m Estar (Living / Comedor): 4.56 m / 2.80 m × 3.31 m / 5.10 m Cocina: 2.50 m × 2.40 m Superficie Cubierta: 53.74 m² Superficie Semicubierta: 3.72 m² Superficie Total: 57.46 m² En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP551134 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler 3 ambientes en duplex en Palermo c/amenities Excelente departamento con amenities en la mejor zona de Palermo Ingresamos a la planta baja que cuenta un living cómodo con piso flotante y salida a balcón ; cocina integrada muy moderna y buen espacio de guardado. Toilette de recepción. En la segunda planta tenemos un dormitorio con gran ventanal >Baño completo Dormitorio principal en suite y con vestidor. Ambos dormitorios con piso flotante. Expensas de $350000 - El pago del alquiler mensual debe hacerse a una cuenta del exterior en dolares. Portero que viene todos los días a hacer las tareas pero no vive en el edificio. En el ultimo piso encontramos una parrilla y una pileta de uso común. Muy buena zona de Palermo y de un gran polo gastronómico a sus alrededores. El departamento es apto profesional. Condiciones de ingreso: 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria de capital o seguro de caución. Comprobación de ingresos a través de recibo de sueldo .Contrato mínimo de 1 año. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP580919 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- Departamento luminoso de 2 ambientes, en Palermo, distribución funcional : living comedor con salida a terraza propia ,cocina integrada, dormitorio y baño completo.- - Amenitis del edificio: . salón para usos múltiples con parrilla y patio . piscina con solarium, . laundry - Porteria en el edificio En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP581185 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado en el 8 piso al contrafrente de Medrano 1659, en la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación Este, vista abierta y gran tranquilidad, al estar ubicada al contrafrente y ventilación cruzada Cuenta con un amplio living comedor con hall de entrada y espacio de guardado, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone además de un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. La cocina comedor ofrece un espacio cómodo y funcional, y cuenta con lavadero integrado, optimizando la distribución de la unidad. El departamento se encuentra recién pintado y cuenta con pisos nuevos en living y dormitorios, ofreciendo un excelente estado de presentación. La propiedad incluye cochera descubierta, con acceso mediante portón automático. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes, incluyendo pileta y parrilla en la terraza. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño en suite Semipiso 6° piso al contrafrente Orientación Este Vista abierta Muy silencioso Balcón corrido Cocina comedor Lavadero integrado Hall de entrada con espacio de guardado Pisos nuevos en living y dormitorios Recién pintado Cochera descubierta Portón automático Pileta en terraza Parrilla en terraza En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP580407 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO BALCON CONTRAFRENTE VISTA LIBRE UBICADO A METROS DE AVENIDA SANTA FE Humboldt 2442 – 5° piso Superficie total 63.90 m² Caracteristica: •Living comedor, luminoso y con salida al balcón . • Balcón amplio de 8,65 m² un espacio que permite disfrutar del aire libre. • Dos dormitorios que tienen amplios placards uno con vista al balcon el otro con vista al pulmon. • Cocina con ventilacion al pulmon, espacio de guardado y lugar para instalar el lavarropas y colocar la heladera. • Baño completo con bañera y espacioso. • Edificio en muy buen estado de conservación. UNA UBICACIÓN OPTIMA a solo unos metros de la Av. Santa Fe y a tan solo dos cuadras de la estacion PALERMO. Ubicado entre Av Santa Fe y Charcas Con excelente acceso a todos los medios de transporte. Cercania a locales comerciales y gastronomicos. APTO PROFESIONAL. REQUISITOS 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Como garantia se solicita Seguro de Caucion Comunicate y solicita una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Elena Prieto - KP579222 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES - PALERMO El departamento cuenta con: * Living con balcón francés y ventilador de techo. * Dormitorio con aire acondicionado frío/calor y placard. * Cocina a gas. * Termotanque eléctrico. * Baño completo * No cuenta con conexión para lavarropas (LAVERRAP al lado del edificio o hacer instalación en baño en lugar del bidet). Destino: SOLO vivienda. NO apto profesional. Expensas: $ 188.000 (NO incluye Aysa) Comodidades adicionales: Edificio con excelente mantenimiento Encargado con vivienda. Ubicación ideal: En las cercanías del Jardín Botánico, Ecoparque. La Rural y Parque Las Heras. Zona conectada, cerca de transportes y comercios. Conexiones con los barrios de Las Cañitas/Belgrano y Barrio Norte. Metrobus Av Santa Fé y Metrobus Av JB Justo. Cercanías: Subte D Est. Scalabrini Ortiz Cinemark Palermo Alto Palermo Shopping Hospital Rivadavia Distrito Arcos Condiciones del contrato: - Mes adelantado mismo monto alquiler. - Depósito: usd 800 - Plazo de contrato: 2 años - Inmueble en garantía (CABA) o seguro de caución. - Ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables (que el alquiler represente un 30% de ese valor) - NO apto mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a un propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias. Superficie cubierta: 38,37m2 Superficie total: 38,37m2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP578128 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación Estratégica y Conectividad Total en el Corazón de Palermo. Ubicado sobre Av. Santa Fe al 5280, en un 6° piso interno. Al orientarse hacia los espacios de aire/luz del edificio, esta propiedad ofrece una ventaja fundamental para la zona: un ambiente silencioso, tranquilo y resguardado del bullicio del tráfico urbano de la avenida. La unidad cuenta con 41 m² muy bien distribuidos y en excelente estado de conservación, listo para mudarse. Distribución y Ambientes: Living - Comedor: Cómodo y de fácil distribución para armado de zona de estar y comedor. Cocina Integrada con Barra Desayunadora: Espacio funcional con buen mobiliario bajo mesada, ideal para optimizar espacios. Lavadero Independiente: Sector separado para lavarropas. Dormitorio: Con placard amplio y gran capacidad de guardado. Baño Completo con bañera. Cocina a gas y calefón a gas. Conectividad Inmejorable – Nudo Multimodal de Transporte: La propiedad se ubica en uno de los puntos de conectividad más estratégicos y demandados de la Ciudad: Subte Línea D: A metros de la estación Ministro Carranza, con acceso ágil al centro porteño y Belgrano. Línea de Tren Mitre: Estación Ministro Carranza a pasos (conexión directa Retiro - Tigre / J. L. Suárez). Línea de Tren San Martín: Estación Palermo a pocas cuadras (conexión con Zona Oeste y Retiro). Metrobús Av. Santa Fe / Cabildo: Variedad de líneas de colectivo en la puerta (15, 39, 41, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, entre otras). Entorno: A pasos de Palermo Hollywood, rodeado de oferta gastronómica, comercios, supermercados, gimnasios y centros de salud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP577510 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario