16 casas en venta en Campiñas de Piñero

Casa en Campiñas de Piñero (a la venta) Viví la tranquilidad y el verde en una casa lista para disfrutar. Sobre lote de 300 m² , esta propiedad de 90 m² cubiertos combina confort y funcionalidad: living luminoso ️, cocina-comedor integrada ️, baño completo y 2 dormitorios cómodos ️️. El exterior invita a reunirse: galería cubierta con parrillero completo , césped brasilero en el fondo y una pileta de fibra de 6 x 2,70 m con losetas antideslizantes y sistema de bomba con filtrado automatizado ‍️️. Ideal para disfrutar todo el año. Detalles que suman: cortinas black out 🪟, cerramientos y portones de aluminio , alarma con barrera exterior , tanque de agua y calefón solar de 200 litros ️. Estacionamiento propio . Servicios: agua potable , EPE y gas envasado . El barrio ofrece calles ripiadas, alumbrado público y contenedores de residuos ️️, con un entorno natural y amplios espacios verdes . Año de construcción: 2015 . Orientación oeste . Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios abiertos y comodidad, a minutos de todo pero con la paz que solo Campiñas de Piñero puede ofrecer. Agendá tu visita y enamorate. - KP494028 - T102802 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Nicolas Ceccarelli CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PIÑERO SANTA FE Construcción moderna ubicada en zona estratégica de Piñero, sobre calle Agustinos, con diseño contemporáneo y construcción en desarrollo. Unidad de 5 ambientes distribuidos eficientemente, con 3 habitaciones amplias, cocina, comedor y living entre otras cosas. El proyecto ofrece dos cocheras, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La construcción en curso permite personalizar detalles y aprovechar las últimas tendencias en arquitectura residencial. Superficie total optimizada para máximo aprovechamiento del espacio, con terminaciones de calidad y proyecto constructivo que cumple normativas vigentes. Ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios urbanos y conexiones viales principales de la zona. Proyecto constructivo que combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

JUSTO PÌÑEIRO 150 - LOTE 445 ( AMBIENTE UNICO / TERRENO / PILETA) UBICADA EN EL LOTEO CAMPIÑAS DE PIÑEIRO AMBIENTE UNICO DE 60M2 CUBIERTOS CON COCINA INCORPORADA Y BAÑO TERRENO LIBRE PARQUIZADO Y  PILETA.- AMPLIA GALERIA SEMI-CUBIENTA DE 60M2 CON PARRILLERO.- + EXCELENTE UBICACION DENTRO DEL LOTEO + MUY BUENOS DETALLES DE TERMINACION + PILETA DE DE 6X3 CON BOMBA, FILTRO Y CASCADA + TERRENO PARQUIZADO + CUARTO DE BAÑO/DEPOSITO EXTERNO + QUINCHO DE PAJA  + POSIBILIDAD DE AMPLIACION VALOR: USD 69.000 - POSIBILIDAD DE FINANCIACION - SE RECIBE VEHICULO COMO PARTE DE PAGO

VENTA DE LOTES EN BARRIO CERRADO ESTANCIA PIÑERO Ubicación: Estancia Piñero, se ubica en la Comuna de Piñeiro, a unos 15 minutos de la ciudad de Rosario. Cuenta con dos ingresos, su ingreso principal por Ruta Nacional A012 y otro, por Ruta Provincial 18. Lotes: Superficie: 500 m2 Frente: 12.5 m Fondo: 40 m Servicios: Biodigestores Domiciliarios, agua potable y energía eléctrica por cableado subterráneo.. Amenities: Gran espacio verde destinado a deportes, como fútbol, tenis, pádel y gimnasio. Plaza para niños, quinchos con parrilleros, parque acuático y salón de fiestas. Locales comerciales. Seguridad: Conociendo la importancia fundamental deeste punto contamos con una solución en seguridad pensada específicamente para barrios privados residenciales. Control de acceso, portero inteligente, alarma perimetral y cámaras de vigilancia. Control de visitas y monitoreo constante de los accesos.. Financiación: Entrega el 65% y saldo financiado hasta 30 cuotas en dólares o pesos ajustados al CAC. Entrega estimada: - KP362919 - T102802 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Lote de terreno en Venta en Barrio Campiñas de Piñero Ubicación: Lote 424, Manzana 14, Barrio Campiñas de Piñero, perteneciente a la comuna de Piñero. A solo 15 minutos de Rosario. Dirección: Justo Piñero entre Pago de Los Arroyos y Av. Las Campiñas Tamaño: Dimensiones: 12,50 x 32 metros Servicios: Red de agua Red eléctrica Cloacas en ejecución Calles, forestación y alumbrado en funcionamiento Tendido de Internet por Fibra Óptica Descripción: Zona Privilegiada: Rodeado de naturaleza Fácil Acceso a Servicios: Todos los servicios necesarios Entorno Tranquilo: Ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza natural. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una zona de alta demanda y crecimiento Contáctanos para más información. FCAI - KP268552 - T102802 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA -PERMUTA . Casa 2 Dormitorios + Comodín - Campiñas de Piñero.  Descripción: Casa de dos  dormitorios , uno de ellos  en suite con jacuzzi y  vestidor.  El otro dormitorio principal tiene placard. Ambos con vista a aire libre . La casa cuenta con un ambiente para uso funcional de dormitorio comodín o escritorio. Cocina funcional con amoblamientos completos de bajo mesada, la cocina se  integra  al living comedor por medio de una isla . El ingreso de luz solar (cocina y comedor)es de Orientación Norte. Ventilacción cruzada por medio de ventanas y Puerta balcón que tiene salida a la galeria con pergola de madera , donde se encuentra el parrillero  y una barra con bacha , creando así un espacio hacia el exterior y con vista al aire libre. Piscina  de 6,50m  x 3m con equipo de filtrado y  Bomba instalada. Cochera semicubierta para dos automoviles.     Observaciones: Esta propiedad tiene ingreso de luz desde el Este , Norte y Oeste ,  una excelente iluminación natural y una agradable sensación de amplitud. Su estado es casi a estrenar,  cuenta con una antiguedad de 4 años, está lista para habitar. Ubicación: Ubicada en Campiñas de Piñero, una zona en constante urbanización , a pocos minutos de Rosario . El Barrio cuenta con un entorno seguro y residencial con  las comodidades y servicios de una ciudad .  Su cercanía a rutas y accesos principales facilita la conectividad con otras localidades. Superficie Cubierta: 130 m². Superficie Semicubierta: 18 m². Superficie Terreno: 400 m².

Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas, en una muy buena ubicacion en Barrio Abierto Residencial Campiñas de Piñero, a metros de la avenida principal.  En el ingreso encontramos una cochera techada con cuarto de guardado y baño Tiene parque con pileta de fibra de 2.5 m x 5.5 m.

Esta moderna casa minimalista se encuentra emplazada en el Barrio abierto Campiñas de Piñero a pocos minutos de la ciudad de Rosario.Distribuida en dos plantas muy amplias se maximizó y optimizó todos los espacios. En planta baja: Se ingresa a un hall con escaleras que conectan a la 2da planta. Un amplio living comedor con visuales continuas y espacios despejados, haciendo versátil toda la superficie para distintos mobiliarios. Ventanal amplio de tres cuerpos hacia el patio. Cocina moderna equipada, con isla. Baño completo con materiales de alta calidad. Escritorio al frente con la posibilidad de sumar un 4 dormitorio. Cochera amplia y ancha para dos vehículos. Lavadero amplio con espacio de guardado. En planta alta: Se llega a través de una cómoda escalera, que llega a un espacio distribuidor. Dormitorio principal amplísimo con armario empotrado de pared a pared. 2 dormitorios más muy bien resueltos y un espacio que se puede sumar un quinto dormitorio, espacio de playroom o estudio Home office. Puerta de salida a un balcón terraza con posibilidad de techado. Patio: Espacio verde con una amplia pileta de 3m x 9m x 1,70m de profundidad de fibra con un perímetro de losetas atérmicas de primera calidad. Quincho: Con parrillero amplísimo y bacha de lavado. Barra de dos niveles. Espacio de guardado y baño de servicio. La propiedad está realizada con materiales de alta calidad. Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Gas entubado, Termotanque solar, futura conexión a cloacas en el barrio. El inmueble cuenta con todo el sistema de calefacción por caldera preinstalado (Solo falta los radiadores y caldera). Aire acondicionado frio calor. Elevacón del terreno de 1 metro de altura en referencia de la calle. Posibilidad de articulación para la compra. Se escuchan todas las propuestas. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Venta casa Steel Framing de 2 dormitoritos con pileta y cochera barrio Campiña de Piñero SOBRE ZONA: Campiñas de Piñero es un barrio abierto residencial, ubicado en el kilómetro 8 de la Ruta A012 en el departamento de Rosario, comuna de Piñero, a solo 10 minutos. Cuenta con 740 lotes de 300 y 400 metros de superficie y cuenta amplias calles estabilizadas y ripiadas. SOBRE INMUEBLE: casa Steel Framing desarrollada en 1 planta compuesta por amplio living comedor, cocina separada totalmente equipada con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos con bañera y otro con ducha Posee cochera para 2 autos semicubierta. En la parte trasera tiene parrillero semicubierto,  lavadero de 2x2 y cuarto de herramientas de 2x3 y pileta de 3x5. Posee termotanque solar y eléctrico , cocina / horno eléctrico  , además esta colocada  una salamandra a leña. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agendamos una visita! ESPARAMOS SU CONSULTA!

VENTA/PERMUTA - Casa de 1 dormitorio con cochera doble - Campiñas de Piñero. Descripción: Casa moderna de un dormitorio en un amplio terreno de 400 m², con 133 m² cubiertos. Diseño funcional con estar-comedor en L, cocina integrada y grandes ventanales que aportan luminosidad y conexión con el exterior. Además, cuenta con cochera doble con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Observaciones: Esta propiedad se destaca por su alta calidad constructiva, con terminaciones modernas y materiales de primera línea. Gracias a su diseño funcional y grandes ventanales, ofrece una excelente iluminación natural y una agradable sensación de amplitud. Su estado es casi a estrenar, lo que garantiza que no requiere refacciones y está lista para habitar. Ubicación: Ubicada en Campiñas de Piñero, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad y naturaleza con fácil acceso a la ciudad. A pocos minutos de Rosario, este barrio ofrece un entorno seguro y residencial, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de los principales servicios y comodidades. Su cercanía a rutas y accesos principales facilita la conectividad con otras localidades. Superficie cubierta: 133,00 m2. Superficie semicubierta: 267,00 m2. Superficie total: 400,00 m2.

Se analizan permutas por DEPARTAMENTO/ LOCAL COMERCIAL en Rosario y alrededores Casa a la VENTA en Campiñas de Piñeiro  Descripción del inmueble:   La casa se desarrolla en planta baja. Cuenta con 1 dormitorio, cocina, comedor y cochera para 2 autos. Espacios amplios, aberturas grandes y un diseño moderno y luminoso.  Gran jardín verde en el resto del lote.  Cuenta con habilitación vigente para ampliar a una planta alta y sumar 3 dormitorios, 1 baño y lavadero.  El barrio: Campiñas de Piñero es un barrio residencial abierto en Piñero, provincia de Santa Fe, Argentina, a 10 minutos de Rosario. Se caracteriza por ofrecer un entorno tranquilo y natural, con amplias áreas verdes, y servicios. El barrio cuenta con 744 lotes de diferentes superficies, calles ripiadas, y espacios recreativos como canchas de fútbol y un parque infantil.  Contactanos para saber mas de esta u otra propiedad Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes. Martín Babaya C.I. mat 1650

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Maria Paz Anselmi Casa en venta en Campiñas de Piñero | 3 dormitorios, piscina y garaje para 3 autos Ubicada en Campiñas de Piñero, sobre calle Cura Brochero 28, esta amplia propiedad combina comodidad, espacios verdes y ambientes ideales para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un lote de 400 m², cuenta con 146 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Al ingresar, nos recibe un jardín con espacios verdes que aporta calidez y una agradable bienvenida. En la planta baja encontramos un amplio living comedor integrado visualmente con la cocina, separada por una barra que aporta funcionalidad y practicidad al ambiente. También dispone de un baño completo y un garaje cerrado con capacidad para tres vehículos. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios y un segundo baño completo con ante baño, además de un patio que suma un espacio exterior adicional. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio verde con piscina, ideal para disfrutar los días de verano, compartir reuniones al aire libre y aprovechar cada rincón del hogar. También cuenta con parrillero y un cuarto de guardado que brinda espacio extra para organizar herramientas y otros elementos. Una casa amplia, funcional y con excelentes espacios para disfrutar en familia, ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y lugar para cada integrante del hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Lucila Angela Barés VENTA CASA EN CONSTRUCCIÓN, A TERMINAR, EN EL BARRIO ABIERTO CAMPIÑAS DE PIÑERO SOBRE TERRENO DE 400m2 SE DESARROLLA ESTA CASA DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN DE 120m2, CON COCHERA CON PISO DE ALTA RESISTENCIA CONECTADA A LA COCINA COMEDOR. LA ENTRADA PRINCIPAL DA INGRESO AL LIVING. DOS DORMITORIOS, BAÑO Y ANTE BAÑO. TIENE HECHA TODA LA CONEXIÓN DE GAS Y AGUA EL AGUA ES POTABLE DE RED LA PROPIEDAD TIENE PORTÓN DE CHAPA CON REJAS, PUERTA PEATONAL Y CERCO CON UN RETIRO AL FRENTE, EN EL LATERAL DE LA CASA UN PASO ANCHO VERDE Y AL FONDO, UN JARDÍN. PARRILLA COMPLETAMENTE DE LADRILLO VISTO Y SUS RESPECTIVOS LADRILLOS REFRACTARIOS, CON CAMPANA DE CHAPA PLEGADA A MEDIDA, SOLDADA Y AMURADA, MESADA CON BACHA. EN EL FONDO DEL TERRENO, CUARTO DE GUARDADO. LA CASA ESTÁ CONCEBIDA PARA SEGUIR EDIFICANDO EN ALTURA. TIENE PAREDES DE 30cm. Y CIMIENTOS DE 90 cm DE PROFUNDIDAD, EL ENCADENADO ARRANCA AL NIVEL DEL SUELO, MALLA EN TODO EL GARAGE, LADRILLO VISTO TODO EL FRENTE Y CONTRAFRENTE El emprendimiento inmobiliario ocupa un terreno de 67 hectáreas y ofrece 800 lotes con unas dimensiones mínimas de 400 metros cuadrados, contando con avenidas de comunicación de 30 metros de ancho y un diseño desarrollado por un equipo de ingenieros, arquitectos y urbanistas, con la idea de cuidar la armonía del predio. Entre los servicios, dispone de tendido eléctrico, red cloacal y una planta propia para el aprovisionamiento de agua. También cuenta con oficinas, club house y un restaurante , junto a áreas verdes y de recreación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Lucila Angela Barés Casa al frente desarrollada en planta baja. con patio verde y pileta en Campiñas de Piñero, barrio abierto residencial. . Living comedor con cocina integrada. . Lavadero independiente. . 2 dormitorios, vestidor. . Baño completo . Jardín con pileta de material, parrilla y horno de barro. . Toilete exterior . Galería . Cochera abierta para 2 autos . Termotanque a gas y solar instalado . Pozo con biodigestor . Instalación de gas para futura conexión . Red de agua domiciliaría. . Alumbrado público en veredas y espacios verdes. . Infraestructura de red cloacal para futura conexión barrial. . Espacios verdes recreativos. . 5 canchas de futbol, de 11, 7, 5 más cancha multipropósito y de basquet. . Circuito caminador y juegos aeróbicos. . Plaza multifuncional para niños. . Monitoreo por circuito cerrado. . Red de Internet y TV por cable instalado. . Planta Potabilizadora propia. . Todas las calles y avenidas ripiadas con estabilizado . Red de alta y media tensión dando mejoría al emprendimiento. . Zona comercial en ejecución. . Futura proveeduría para el barrio. . Oficinas de la Comuna de Piñero en el lugar . SUM (Salón de Usos Múltiples) Lote de10 metros de frente por 30 metros de fondo (320m2), lote 4 manzana 1, con posibilidad de seguir construyendo en altura. Ubicada a 15 minutos de Rosario, y a 1 kilómetro del cruce de la Ruta 18 (continuación Ovidio Lagos) y la AO12.(Sin peaje) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Nelson Reche CASA EN VENTA DE DOS DORMITORIOS Y PILETA EN CAMPIÑA DE PIÑERO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN CON EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Inmueble ubicado en la zona de Campiña de Piñero, que combina funcionalidad y confort en una superficie de 448 m² de terreno. La construcción de 129 m² distribuidos estratégicamente ofrece espacios versátiles para familia o inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dos habitaciones con amplitud y luminosidad natural • Baño completo y toilette adicional • Cocina equipada con acceso directo a áreas de servicio • Lavadero independiente para mayor practicidad • Dos cocheras de uso exclusivo DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS La propiedad se organiza en cinco ambientes principales que incluyen living comedor, estudio, permitiendo múltiples usos según necesidades. Los 31 m² semicubiertos se distribuyen entre quincho y galeria ampliando las opciones de esparcimiento. AMENITIES Y SERVICIOS • Quincho con acceso directo al jardín • Pileta para disfrutar en temporada estival • Lobby de acceso • Patio trasero con amplitud ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Inmueble a estrenar construido en 2015 con excelente estado general. Apto para financiación bancaria. Ideal para familias que buscan propiedad con espacios múltiples o inversores interesados en zona consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Verónica Gabriela Cammarata CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PIÑERO SANTA FE - APTO CRÉDITO En el barrio residencial Campiñas de Piñero, se encuentra esta propiedad que cuenta con 400 m² de terreno, ideal para disfrutar! Frente moderno con reja de chapa perforada Un detalle de diseño que suma seguridad, privacidad y un look actual, permitiendo el paso de luz y ventilación natural. En el ingreso de la propiedad un amplio espacio integrando living, comedor y cocina con un gran ventanal que le da una espectacular luminosidad y ventilación cruzada a este ambiente social. También posee baño y espacio para construir escalera, ya que el proyecto original era con dormitorios en planta alta. En el sector íntimo dos habitaciones. En la parte trasera una galería con parrillero, y un baño para uso exterior. Pileta y un gran espacio verde ideal para disfrutar en familia o amigos. Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

📍Av. Caseros 242 bis – Frente al Shopping Alto Rosario y a pasitos del río. ✨ Viví una experiencia premium. Unidades con amplias superficies y una distribución diseñada para el confort diario: Características destacadas ❇️ Living comedor ❇️ Cocina semi integrada ❇️ Baño toilette con espacio para lavaropa ❇️ Balcón al frente de orientación Sur ❇️ 1 baño completo en suite ❇️ 1 dormitorio con amplio placard y espacio para escritorio 🔹 UNIDAD 1C | 1 dormitorio | Sup. total 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón)💵 VALOR DE VENTA (Unid. 01-03)USD 146.500.- (Alquilado hasta abril 2028 a usd 750). VALOR ALAJAMIENTO USD 2.500.- Cochera 🚗Unid. 47- 2SS (II-02) a USD22.000.- 🔹 UNIDAD 5C | 1 dormitorio | Sup. total 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón) 💵 VALOR DE VENTA (Unid. 05-03)USD 150.000.- VALOR ALAJAMIENTO USD 2.500.- Cochera 🚗(Unid. 55- 2SS (II-10) a USD 22.000.- 🔹 UNIDAD 8D | 1 dormitorio | Sup. total 75 m² exclusivos (65,2 m² cubiertos + 9,8 m² balcón)💵 VALOR DE VENTA (Unid. 08-04)USD 160.000.- VALOR ALAJAMIENTO USD 2.500.- Cochera 🚗(Unid. 48- 2SS (II-03) a USD 22.000.- 🔹 UNIDAD 9C | 1 dormitorio | Sup. total 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón) 💵 VALOR DE VENTA (Unid. 09-03) USD 155.000.- VALOR ALAJAMIENTO USD 2.500.- Cochera 🚗(Unid. 14- PB (00-16) a USD 25.000.- 🔎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ❇️ Terminaciones premium y materiales de primera calidad. ❇️ Amplias superficies y diseño funcional. ❇️ Pileta con sector de ducha y solárium. ❇️ Dos salones de usos múltiples (SUM) con cocinas y baños. ❇️ Parrilleros para reuniones sociales. ❇️ Gimnasio completo. ❇️ Seguridad 24 hs. ❇️ Ubicación estratégica: zona de mayor crecimiento y revalorización de Rosario. ❇️ Cuenta con 3 ascensores

España 1172, 06-01. Rosario, Centro Ideal para inversión o vivienda futura. Unidad funcional y luminosa, actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre 2026. DISTRIBUCIÓN: Ingreso a amplio living comedor Balcón al frente Cocina con lavadero semi integrado Baño completo con bañera Dos dormitorios con placares e interiores completos Superficie total exclusiva: 58,41 m² Cubierta: 54,60 m² Balcón: 3,81 m² m² VALOR DE VENTA: USD 69800.- APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para renta inmediata en una de las zonas más buscadas de Rosario.

VENTA | Semipiso 2 Dormitorios con Vista al Río y Balcón 📍 Cochabamba 45 – 07-05 | Rosario 📝 Semipiso de 2 dormitorios con hermosas vistas de la ciudad y el río. Ubicado a metros de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza. Una propiedad funcional y luminosa, con un entorno residencial y tranquilo. Excelente conectividad, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. 📌 Características destacadas ❇️ Semipiso ❇️ Living comedor ❇️ Vista al río ❇️ Balcón orientación Este ❇️ Cocina comedor diario ❇️ Lavadero independiente ❇️ 1 baño completo con ducha ❇️ 2 dormitorios ❇️ Ventilación cruzada ❇️ Cochera opcional ❇️ Servicio de portería y seguridad 24hs 📐 Superficie total: 69,33 m² 🔹 Sup. cubierta: 60,83 m² 🔹 Sup. galería: 8,50 m² 💰 Valor de venta USD 58.400.- 🚗 Cochera opcional: USD 12.000.- 📍 Zona Una ubicación con buena conectividad hacia el centro de la ciudad y rápido acceso a espacios verdes, servicios, comercios y principales arterias de circulación.

VENTA | Casa Interna (No es PH) 2 Dormitorios con Patio y Terraza 📍 Paraguay 3870 – Rosario 🌟 Casa interna (no PH) con patio y terraza de uso exclusivo, ideal para quienes buscan una opción funcional con espacios al aire libre y potencial de mejora. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por patio delantero con techo rebatible de aluminio ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor diario con salida al patio trasero ❇️ 1 baño completo ❇️ 2 dormitorios ❇️ Patio trasero con techo rebatible de aluminio ❇️ Acceso a terraza de uso exclusivo ❇️ Espacio aéreo libre ❇️ Habitación tipo altillo 📐 Superficie cubierta aprox. 70m2 🔹 Sup. lote 90 m² (10m x 9m) 💰 Valor de venta USD 43.000.- 📍 Zona Ubicada sobre calle Paraguay 3870, en un sector residencial de Rosario con buen acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Entorno ideal para vivienda permanente o inversión con potencial de mejora.

VENTA | Inmueble de Renta con 3 Unidades Funcionales + Local Comercial 📍 Rosario 🌟 Excelente oportunidad para inversores. Propiedad desarrollada sobre un lote de 8,66 x 25,98 m, compuesta por 4 unidades funcionales más un local comercial, ideal para obtener renta inmediata o desarrollar un proyecto de reciclaje y revalorización. Una alternativa difícil de encontrar por su versatilidad, potencial de ingresos y posibilidades de desarrollo. 📌 Composición de la propiedad 🏬 Local comercial al frente de 65m2 con excelente visibilidad (Frente 4,70m). 🚗 1 espacio de Cochera con paso a 3 unidades de vivienda. 🏠 Casa interna en planta baja ❇️ Ingreso por pasillo independiente ❇️ Patio central ❇️ Living comedor con cocina integrada ❇️ 3 dormitorios ❇️ Excelente potencial para vivienda familiar o alquiler. 🏠 Departamento de 2 dormitorios – 1° Piso ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor con lavadero integrado ❇️ Baño completo ❇️ Patio al contrafrente ❇️ Balcón corrido al frente orientación Oeste 🏠 Departamento de 2 dormitorios – 2° Piso ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor con lavadero integrado ❇️ Baño completo ❇️ Balcón corrido al frente orientación Oeste 📐 Terreno 🔹 Frente: 8,66 m 🔹 Fondo: 25,98 m 🏗️ Año de construcción: 1975 💡 ¿Por qué es una excelente inversión? ❇️ Posibilidad de obtener renta de 4 unidades independientes. ❇️ Local comercial con salida directa a la calle. ❇️ Ideal para generar ingresos diversificados. ❇️ Excelente opción para reciclar y aumentar el valor patrimonial. ❇️ Posibilidad de mantener la renta existente o reconvertir el inmueble. ❇️ Muy buena relación entre superficie de terreno y superficie construida. 📍 Zona Ubicada en un sector consolidado de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios. Su versatilidad la convierte en una excelente alternativa para desarrolladores o quienes buscan combinar renta comercial y residencial en un mismo inmueble. ⚡Servicios Las unidades de vivienda cuentan con un sólo medidor de gas y Epe (para medir el consumo de luz cada unidad tiene un contador de watts) El local comercial cuenta con medidor independiente de Epe y no tiene servicio de gas. 💰 Valor de venta U$S 135.000.- Inscripción de Declaratoria de herederos en trámite.

📍 1° de Mayo 961, Piso 2 al frente, Rosario ✨ A metros del Monumento Nacional a la Bandera, esta propiedad ofrece solidez, amplitud, comodidad, cochera y baulera, todo en un edificio con vigilancia y excelentes servicios. Construido en el año 1986 por Cachero y Kozuch Características destacadas: ❇️ Living-comedor amplio ❇️ Cocina comedor diario ❇️ Amplios balcones corridos que brindan ventilación cruzada. ❇️ Lavadero independiente ❇️ Dependencias de servicio (habitación + baño toilette) ❇️ 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) ❇️ 2 baños completos (RECICLADOS 2018) ❇️ Cañerías pre-instaladas para Calefacción y aire acondicionado central. ❇️ Aire acondicionado Split frio-calor instalados en algunos ambientes. ❇️ Cochera cubierta con acceso por rampa de hormigón. ❇️ Baulera ❇️ Torre al frente 🏢 Amenities del edificio: - 🏊‍♀️ Terraza con solárium y pileta - 🌿 Gran patio en planta baja - 🛡️ Vigilancia 24 hs 📐 Superficies: - Cubierta: 137,96 m² - Balcones: 10,61 m² - Total: 148,50 m² 💰 VALOR DE VENTA: U\$S 240.000.- (incluye cochera y baulera) POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO DE 1 O 2 DORMITORIOS (no mas de 10 años de antiguedad) ALQUILADO HASTA ENERO 2028 (Valor de alquiler $1.100.000 con ajuste trimetral con indice ICL)

📍 Sarmiento 958, Rosario – 2° piso al frente ✨ Amplio y con doble ingreso, este departamento se destaca por su balcón corrido, ventilación cruzada y comodidades extra gracias a las dependencias de servicio. ¡Una opción ideal para familias que necesitan espacio adicional! 🌟 Características destacadas: 🚪 Doble ingreso 🛋️ Living-comedor con salida a balcón corrido (ventilación cruzada) 🍽️ Cocina comedor diario 🧺 Lavadero independiente 🛏️ 3 dormitorios 🧹 Dependencias de servicio (habitación + baño) 🛁 Baño completo + baño de servicio) ​🔥 Adecuación de gas en proceso. 📐 Superficie Total exclusiva: 113,47 m² Cubierta 97,93m² + Galería 4,63m² + Balcón 10,92m² 💰 VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- APTO CRÉDITO. 💸 Se escuchan ofertas en efectivo 📌 ¡Contactanos y descubrí todo el espacio y la comodidad que este departamento tiene para ofrecer! #Venta #DeptoRosario #Depto3Dormitorios #DependenciasDeServicio #RosarioCentro #BMPropiedades #RealEstateRosario #InmobiliariaRosario #OportunidadInmobiliaria #InmueblesEnVenta

📍 Santa Fe 2285 – 1° piso al frente, Rosario ✨ Moderno, funcional y con excelentes terminaciones, este departamento ubicado sobre una de las arterias más buscadas del centro rosarino combina calidad constructiva con una ubicación estratégica. 🛋️ Living comedor con cocina semi integrada 🔥 Piso de madera de ingeniería 🍳 Cocina con horno empotrado y espacio para lavarropas 🌡️ Termotanque eléctrico 🛁 2 Baños completos 🛏️ 2 amplios Dormitorios con placares e interiores completos 🪟 Grandes ventanales de aluminio con DVH y reja de seguridad 🚫 Sin balcón 🚗 Cochera opcional: U$S 20.000 📐 Superficie total exclusiva: 63,41 m² 📄 ALQUILADO hasta marzo 2025 – Ideal para renta inmediata 💰 VALOR DE VENTA unidad 01-02: U$S 148.000 📦 Escritura inmediata 🔑 Invertí seguro en el corazón de Rosario. ¡Consultanos! #VentaRosario #Depto2Dormitorios #SantaFe2285 #BMPropiedades #CentroRosario #InversiónConRenta #OportunidadConCochera

📍 San Juan 2487 – Pisos 9°A – Rosario 🌟 Ubicación estratégica sobre calle San Juan, entre Santiago y Pueyrredón, a pasos del centro, Av. Pellegrini y servicios. Entorno consolidado, con excelente conectividad y vida urbana activa. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por hall de recepción ❇️ Living-comedor con salida a gran balcón corrido al frente ❇️Gran balcón corrido al frente de orientación NORTE ❇️ Cocina semi integrada con lavadero independiente ❇️ Escritorio o tercer dormitorio con panel divisor de madera ❇️ 2 dormitorios con amplios placares empotrados ❇️ 1 baño completo + 1 toilette de recepción ❇️ Caldera Dual individual (para agua caliente y calefacción) ❇️ Radiadores instalados para calefacción ❇️ Pisos entablonados de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Detalles de diseño moderno y funcionalidad 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 73,00 m² 🔹 Sup. balcón terraza: 12,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 85,00 m² 📏 Ambientes principales 🛋️ Living–comedor: 6,70 x 3,00 m 💼 Comodín/escritorio: 3,65 x 1,75 m 🍽️ Cocina: 2,20 x 2,05 m 🧺 Lavadero: 1,80 x 1,45 m 🛏️ Dormitorio frente: 3,60 x 2,90 m 🛏️ Dormitorio contrafrente: 3,50 x 2,90 m 🛁 Baño: 2,00 x 1,70 m 🚽 Toilette: 1,85 x 1,15 m 🌇 Balcón terraza: 7,10 x 2,20 m Incluye radiadores y caldera 💰 Valor de venta: U$S .- 180.000 📌 Entrega inmediata – Cocheras disponibles en Rodriguez 1248: Unidad 21: USD18.000 (en un 1er piso, con montacoche) 🚀 ¡Viví la experiencia de un piso exclusivo con todas las comodidades, luz y calidad constructiva!

📍 San Juan 2487 – Unidad 4° A – Rosario 🌟 Moderno monoambiente divisible de orientación NORTE, ubicado al frente con amplio balcón y excelente calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda. 📌 Características destacadas ❇️ MONOAMBIENTE divisible en el 4° piso A – Semipiso al frente ❇️ Orientación NORTE ❇️ Hall de ingreso con espacio de recepción ❇️ Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00 m ❇️ Cocina semi integrada con espacio para lavarropas: 2,30 x 2,00 m ❇️ Baño completo con ventilación natural ❇️ Gran balcón corrido al norte: 4,25 x 2,20 m ❇️ Piso entablonado de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Placard empotrado + panel divisor de ambiente con lugar de guardado Incluye calefon a gas 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 34,40 m² 🔹 Sup. balcón: 8,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 42,40 m² 📍 Zona Ubicado en calle San Juan al 2400, entre Santiago y Pueyrredón, a pocas cuadras del centro, Av. Pellegrini y zonas comerciales. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. 🚀 ¡Viví o invertí en una unidad funcional, con detalles de diseño y excelente orientación! #VentaMonoambiente #SanJuan2487 #AEstraenar #DeptoDivisible #MonoambienteConBalcón #RosarioCentro #InversiónInmobiliaria #ZonaFacultades #BMPropiedades #Oportunidad

VENTA | Depto de 1 dormitorio a ESTRENAR Cafferata 1098, 1° C – Barrio Echesortu – Rosario Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en la esquina de Cafferata y San Juan, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características + 1er piso alto. + Amplio living comedor + Cocina- lavadero semi integrado con salida a balcón del contrafrente Norte ❇️ Amplio balcón al frente de orientación Oeste + 1 Baño completo + 1 dormitorio + Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados + Bicicletero en Planta Baja + Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium Sup. total exclusiva 61,90 m² Sup. cubierta 47,30 m² + Sup. Balcón 14,60m2 VALOR DE VENTA U$S 98.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5 U$S 20.000.- ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

VENTA | Piso Exclusivo 3 Dormitorios + 2 Cocheras + Vista Plena al Río 📍 Brown 1633 – Piso 8 | Rosario 🌟 Exclusivo piso de categoría frente al parque, con impactante vista plena al río Paraná, amplios ambientes y excelente calidad constructiva. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación premium en Rosario. Características destacadas: ❇️ Piso exclusivo – un departamento por planta ❇️ Amplio living comedor con pisos de madera y salida a balcón aterrazado ❇️ Vista franca al río desde el living y dormitorios ❇️ Orientación Norte – excelente luminosidad natural ❇️ 3 dormitorios con placares empotrados ❇️ Dormitorio principal en suite ❇️ 3 baños (suite, principal y servicio) ❇️ Cocina comedor independiente totalmente equipada ❇️ Lavadero separado con baño propio ❇️ Dos balcones al frente + balcón contrafrente ❇️ Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día ❇️ Calefacción central por caldera ❇️ Aberturas con doble vidrio ❇️ Pisos de madera en living y dormitorios ❇️ 2 COCHERAS en el edificio ❇️ Baulera privada ❇️ Ingreso con llave electrónica Amenities ❇️ Quincho totalmente equipado en terraza ❇️ Parrillero ❇️ Capacidad para 30 personas 📐 Superficie total exclusiva 202,23 m² 🔹 Sup. cubierta: 178,51 m² 🔹 Sup. balcones: 23,72 m² 🏗️ Edificio finalizado en 2002 ❇️ Excelente estado de conservación ❇️ 12 pisos exclusivos ❇️ Llave electrónica y Monitoreo. Sin portería 💰 Valor de venta USD 550.000.- 📍 Zona Ubicado sobre calle Brown al 1600, frente al parque y a metros del río Paraná, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario. Entorno privilegiado, con cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y excelentes accesos al centro de la ciudad. ❇️ Consultas y visitas 📲 Arq. Marina Maini – 341-505---- ☎️ Oficina BM: 341-792---- / 341-508---- 📩 bmy----@gmail.com 📷 Instagram: @bmpropiedades 💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades 📲 ¿Te interesa esta propiedad? Escribinos para recibir más información o coordinar una visita.

Rioja 742, Rosario – 8° piso al frente Amplio y funcional, en pleno centro de Rosario. Características destacadas: Living-comedor con salida a balcón cubierto Balcón corrido al frente orientación Sur Cocina comedor Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios con placares empotrados Conexión de gas actualizada bajo normativas nuevas Cochera incluida a 1 cuadra del edificio Año de construcción: 1977 Superficie Total: 91,71 m² Cubierta: 80,51 m² Balcón: 11,21 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- . Apto crédito Cochera opcional en Rioja 655, piso 2, Unid. 16

Frente al Shopping ALTO ROSARIO 🛍 Departamento de 1 dormitorio con cochera n°168 (2do subsuelo)| Gran luminosidad | Living comedor | Cocina integrada | Un baño completo | Amplio balcón | Totalmente AMOBLADO | Emplazado sobre una esquina con con grandes ventanales al norte y ventilación cruzada 🖼| Aires acondicionados frio/calor en cada ambiente | Completamente amoblado con mesa, sillas, cama, sillón, mesa ratona, alfombras, cortinas black outs en todas sus aberturas, luminaria de primer nivel, juego de mesa y sillas de exterior. Amenities del Condominio 3: Laundry, 4 quinchos totalmente equipados con parrilllero, gimnasio y pileta. Seguridad las 24hs | Calidad FUNDAR. Expensas $223.000 ALQUILADO HASTA MARZO 2027 (valor de alquiler Julio 2025 $919.722 📐Sup. cubierta exclusiva: 44,49 m² 🔹 Sup. balcón: 6,31 m² 🔹 Sup. total: 50,80 m² 🔊 VALOR DE VENTA U$S 204.000.- No se aceptan permutas ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA!