824 casas en venta en Roldán

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera y pileta - Tierra de Sueños 3, Sector B, Roldán. Descripción: Casa desarrollada en una sola planta. Ingreso al living comedor y cocina integrados desde la cochera o desde la puerta de ingreso. Este ambiente ofrece una vista panorámica al patio. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios y un baño completo con jacuzzi. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural. En el exterior encontramos una cochera para dos autos y parrillero, techados. Un toilette. Además cuenta con pileta de material revestida con venecitas de 6 m por 3 m y bomba de llenado. Observaciones: Carpintería de aluminio blanco en todas las aberturas, pisos de porcelanato en baño, cocina y living comedor, piso flotante de madera en los dormitorios. La casa está completamente revestida con material de frente. Techo de losa. Posee planos de obra y boleto de cesión, lista para hacer la primera escritura. No posee gas natural. Propietario escucha oferta de permuta por departamento monoambiente o de un dormitorio en Rosario. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/04/2028 (con clausula de rescisión por venta). Ubicación: A escasos metros de Bv. Tierra de Sueños. Frente al Club House y Colegio Stevenson, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, farmacias, escuelas primarias y secundarias (pública o privada), dispensario con guardia médica las 24 horas, cajero automático, etc. Superficie Cubierta: 79 m². Superficie Semicubierta: 60 m². Superficie Descubierta: 221 m² Superficie Total: 157 m² (incluida pileta)

VENTA - Casa a estrenar de 2 dormitorios con cochera y pileta - Tierra de Sueños 3, Sector A, Roldán. Descripción: Casa desarrollada en una sola planta. Ingreso al living comedor y cocina integrados desde la cochera o desde la puerta de ingreso. Este ambiente ofrece una vista panorámica al patio. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, cada uno con placares empotrados y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural. En el exterior encontramos una cochera para dos autos y parrillero, techados. Además cuenta con pileta de fibra de vidrio de 7m por 3 m y bomba de llenado. Observaciones: Vidrios DBH en todas las aberturas, carpintería de aluminio blanco línea Módena, pisos de porcelanato, placares completos. Se entrega con los muebles de la cocina y rack de televisor que se difunde en las fotos. La casa está completamente revestida con material de frente. Techo de losa. Gas natural: cuenta con INSPECCION OCULAR APROBADA, el comprador deberá solicitar la conexión. Posee planos de obra y escritura No posee termotanque, calefón ni calefactores Ubicación: A escasos metros de Bv. Tierra de Sueños, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, farmacias, escuelas primarias y secundarias (pública o privada), dispensario con guardia médica las 24 horas, cajero automático, etc. Superficie Cubierta: 75.30 m². Superficie Semicubierta: 33 m². Superficie Descubierta: 251.70 m² Superficie Total: 108.30 m².

Venta Casa 2 dormitorios en Punta Chacra, Roldan El payador 1817, Punta Chacra Roldan 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños 2 Cocheras Hermosa casa con orientación Este-oeste, ingreso por cochera para dos autos, living cocina comedor semi integrada con barra desayunadora, dos dormitorios de amplias dimensiones y dos baños completos. Quincho con parrillero con cerramiento para el invierno. Pileta y Jardín. La casa cuenta con un local vidriado en el ingreso de 30m2 La casa cuenta con 3 aires acondicionados frio- calor Cocina Electrica Posibilidad de venderla amueblada. Piso porcelanato, material de frente en los interiores, sanitarios ferrum y griferia FV, Forma de pago: contado efectivo

Casa de 3 dormitorios + local comercial Características de la propiedad Casa desarrollada en dos plantas con local comercial al frente. En planta baja se destaca un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional ideal para compartir.  En planta alta se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un lavadero independiente con salida a una terraza de generosas dimensiones. La propiedad cuenta con un amplio jardín verde con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera para dos vehículos. A destacar Su frente con local comercial aporta una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad económica, aprovechando el movimiento constante de la zona. Ubicación y entorno Situada sobre Alicia Justo de Moreu 907, en la avenida principal que conecta Tierra de Sueños 2 y 3. Se encuentra en un sector de gran crecimiento y circulación, con entorno residencial consolidado y fuerte desarrollo comercial, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.

VENTA | PERMUTA - Casa 3 Dormitorios - Barrio Punta Chacra. Roldán. Descripción: Casa desarrollada en 2 plantas. Planta alta, los 3 dormitorios pasillo distribuidor con baño completo, Planta baja, cocina semi integrada Toilettes living comedor, la propiedad cuenta con 3 ingreso a la casa, galería cubierta con parrillero, pileta de material 4 x 8 con su sistema de bomba y filtrado completo. Observaciones: El barrio tiene el proyecto de gas aprobado, la propiedad tiene todo listo para hacer dicha instalación con sus permisos aprobados  Ubicación: Punta Chacra Roldan ultimo barrio de Roldan ingreso por la Ruta 9  Superficie Cubierta: 134.50 m². Superficie Semicubierta: 53.70 m². Superficie Descubierta: 260 m². Superficie Total: 169 m².

VENTA / PERMUTA – Casa de 2 dormitorios con cochera, pileta y jardín. Roldán, Barrio Punta Chacra Descripción: Casa ubicada en el tranquilo y consolidado Barrio Punta Chacra, en la ciudad de Roldán. La propiedad esta desarrolla en una sola plantas, con amplios ambientes, excelente funcionalidad y detalles de confort. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina equipada con bajo mesadas. Además, dos dormitorios con placares  y un baño completo. En el exterior, se destaca un hermoso jardín parquizado con pileta, toilette y depósito, ideal para disfrutar momentos al aire libre. La casa ofrece un espacio adicional tipo quincho con parrillero o área de relax techado, perfecto para reuniones familiares. Observaciones: Cochera incluida. Pileta y jardín con césped natural. Superficie cubierta:  m² aprox. Superficie total:  m² aprox.

Tipología:Casa a estrenar de 3 dormitorios en Barrio Cerrado, La Catalina. Descripción: Casa a estrenar de diseño moderno desarrollada sobre un lote de 772 m², combinando amplitud, funcionalidad y una excelente conexión con el entorno natural. La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos más una cómoda galería con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Su orientación de fondo al este permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día, realzando los espacios interiores y las vistas hacia el jardín parquizado con añosa arboleda y piscina. El área social se compone de un amplio living-comedor integrado a la cocina mediante una moderna barra desayunadora. Grandes aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) generan una perfecta continuidad con la galería, aportando luminosidad, confort térmico y una agradable sensación de amplitud. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones y su baño privado equipado con jacuzzi y ducha independiente. Los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo. Una propiedad a estrenar, con terminaciones modernas, ambientes luminosos y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza. Lavadero indepeniente Cochera: Cochera cubierta para 2 autos. Dato: Se entrega en Marzo de 2027. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA | PERMUTA - Casa 2 dormitorios + comodín/playroom - Barrio Pucará Los Búhos, Roldán.  Descripción: Este terreno de gran amplitud , cuenta con una propiedad de dos plantas con un estilo de campo, con amplio potencial de poder anexar alúgn espacio por fuera del inmueble de usos múltiples. Cuenta con una pileta de 8 x 4 metros.  Observaciones: La propiedad posee sistema de calefación de losa radiante listo para ser conectado. ambientes amplios y luminosos con un éstilo único. Se acepta permuta por propiedad de interés en zonas Funes o Roldán. Ubicación: El barrio se encuentra situado en un entorno natural , tranquilo, con acceso desde autopista y ruta AO12. Cuenta con porteria en el dia, es un lugar ideal para vivir con comodidad y seguridad. La accesibilidad por las rutas mencionadas nos permite conectividad a localidades cercanas, Funes, Rosario.. Superficie Cubierta: 135 m². Superficie Semicubierta: Se encuentra estructura para el armado de una galeria. Superficie Descubierta: 1262 m². Superficie Total: 1397 m².

Casa de 2 dormitorios con pileta en Roldán, en venta. Características de la propiedad; Desarrollada sobre un amplio lote de 720 m², esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En el exterior se destaca una hermosa pileta de 8 x 4 metros con solárium, rodeada de un gran jardín parquizado que invita al relax. Además, cuenta con una galería de 40 m² con parrillero, perfecta para reuniones y momentos en familia. En su interior, la casa ofrece un luminoso living comedor integrado con la cocina, generando un espacio moderno y acogedor. Dispone de dos dormitorios con placares y un baño completo. En el sector del jardín se encuentra un ambiente adicional, actualmente utilizado como espacio de guardado, con múltiples posibilidades de uso. A destacar: La propiedad tiene una antigüedad de 3 años, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y es apta crédito. Ubicada en garita 3 de Roldán, en una zona tranquila y de fácil acceso, casi en el límite con Funes. Lista para escriturar. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra entre próxima tanto al centro de Roldán como de Funes, cercana también a la autopista. 

VENTA | PERMUTA - Casa de 3 dormitorios, con cochera, jardín - Barrio Punta Chacra, Roldán. Descripción: Casa en construcción desarrollada íntegramente en planta baja. Se implanta sobre un lote de 14 metros de frente por 37 metros de fondo. Ingreso a un amplio jardín verde, con acceso a cochera pasante cubierta para dos vehículos. Desde allí se accede a un gran living comedor con cocina semi integrada, equipada con mesada de mármol y bajo mesada de melamina. En el sector íntimo se encuentra un baño, dos dormitorios secundarios y, al final del recorrido, el dormitorio principal en suite con baño en dos pasos y vestidor. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural hacia el jardín. En el exterior se desarrolla un parrillero, cuarto de guardado y toilette. El jardín trasero  Calidad constructiva: Propiedad plantada sobre cimientos de hormigón, con paredes de ladrillos portantes de 18 cm de espesor y losa de viguetas con ladrillos de telgopor. Aberturas de aluminio. Observaciones: Posibilidad de venta con financiación. Acepta permuta en parte de pago. Ubicación: Sobre calle La Yerra, en el barrio abierto Punta Chacra Weekend, Roldán. Entorno residencial tranquilo y en crecimiento. Superficie Cubierta: 155.4 m². Superficie Semicubierta: 22 m². Superficie Descubierta: 340,6 m². Superficie Terreno: 518 m². Total construido: 155,4 m².

VENTA | PERMUTA - Quincho con pileta. Calidad muy buena - Punta Chacra - Roldán.  Descripción: Quincho, parrilla techada, pileta descubierta, un baño, pequeño cuarto de guardado. Observaciones: La propiedad no cuenta con habitaciones tradicionales, ofrece un amplio jardín, la misma esta en construccion con posibilidades de ampliacion,  estilo moderno que se complementa con una construcción en proceso, asegurando que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para satisfacer las necesidades actuales. La orientación: Este, proporciona luz natural durante todo el día, haciendo de este lugar un espacio luminoso y acogedor. Termotanque con agua caliente. Piscina: 14.96 m2. Ubicación: Descubra el placer de vivir en un entorno sereno con todas las comodidades modernas en Punta Chacra. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, locales comerciales, club. Superficie Total: 518.00m².

Casa de dos dormitorios en Punta Chacra - Roldán Casa en venta en Punta Chacra, ubicada sobre la Av. Punta Chacra entre Pampero y Molina Campos Casa de hormigón de dos dormitorios desarrollada en planta baja. Cochera doble descubierta al frente. Ingreso a estar comedor con cocina integrada. Íntimo que distribuye a los dos dormitorios y al baño compartido. Patio con pileta de material. Aberturas de aluminio negro. Preinstalación de aire acondicionado. Servicios- Agua Potable - Luz.- Forestación en veredas- Avenidas y Espacios Verdes Iluminación en todo el barrio y colectoras con columnas de Hierro y Cemento Avenida principal pavimentada. Cuatro Avenidas de 20 metros. Calles con ripio. Se evalúan permutas, posibilidad de financiación en dólares. Valor: USD 65.000

Casa en venta – Barrio Privado San Sebastián 3 dormitorios · 3 baños completos · 1 toilette · Lote 800 m² · 326 m² totales · 248 m² cubiertos · 78 m² semicubiertos. Propiedad de dos plantas desarrollada sobre un lote de 800 m² con vistas al bosque interno del barrio, uno de los atributos naturales más valorados de San Sebastián. Sus 326 m² totales combinan generosidad de espacios, buena resolución funcional y una destacada conexión entre el interior y el exterior. El ingreso principal conduce a un hall desde el cual se organiza toda la planta baja. Hacia la derecha, un living con bajo nivel invita a la distensión, que luego se abre hacia el comedor integrado a la cocina, separados por una barra. El sector social se completa con toilette de recepción y lavadero independiente con salida al tender. Desde el interior se accede a una amplia galería con claraboya, que inunda el espacio de luz natural y oficia de transición hacia el exterior. Separado de la vivienda principal, el quincho equipado con baño propio se presenta como un espacio autónomo ideal para reuniones y entretenimiento al aire libre, todo enmarcado por las vistas al bosque del barrio. En planta alta, un recibidor con gran ventanal —que puede reconvertirse en escritorio u oficina— distribuye los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo con antebaño. ROSSETTI DESARROLLOS URBANOS S.A. ROSSETTI DESARROLLOS URBANOS

Casa lista para habitar — 2 dormitorios, gran patio y galería con parrilla Se vende cómoda vivienda desarrollada en planta baja, implantada sobre amplio lote con excelente iluminación natural y espacios funcionales. La casa cuenta con estar-comedor integrado de buenas dimensiones, cocina con mesada y alacenas, dos dormitorios (uno principal) y baño completo. Hacia el contrafrente se destaca una amplia galería ideal para reuniones sociales, con sector de mesada y baño de apoyo exterior. Gran jardín libre con ingreso vehicular al frente. Detalles y comodidades: Superficie cubierta: 68 m² aprox. Galería semicubierta: 29 m² aprox. 2 dormitorios 1 baño interior + 1 baño exterior Estar-comedor amplio Cocina separada Galería grande con sector de apoyo (posible parrilla / lavadero) Patio/jardín trasero Entrada para auto Propiedad funcional y lista para disfrutar, ideal familia o inversión.  Valor: USD 89.000 Nota:La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en calle Colombia y Ruta 9 (Roldán, Santa Fe). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre bajo mesada, muy amplio living comedor, dos dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta, parrilla y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 125mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Cabaña con piscina en venta en Tierra de Sueños 3 | 2 dormitorios | Equipada | Terreno de 396 m² Ubicada en el sector de avenida Talacasto y avenida de la Alegría, dentro del barrio abierto Tierra de Sueños 3, esta propiedad se encuentra en un entorno con actividad comercial, espacios recreativos y buena accesibilidad. Una alternativa versátil para quienes buscan generar renta mediante alquiler temporario o turismo, con posibilidades de acompañar la evolución comercial de la zona. La cabaña está emplazada sobre un terreno de 396 m², con 12 metros de frente por 33 metros de fondo, y posee aproximadamente 65 m² cubiertos. Fue construida mediante el sistema wood framing, con una propuesta moderna y funcional. Al ingresar, presenta una cocina comedor integrada y equipada. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño completo. También cuenta con balcón terraza y parrillero privado, generando espacios para disfrutar al aire libre. En el exterior se destaca la piscina con solárium, un diferencial especialmente atractivo para el uso turístico y recreativo. La propiedad se entrega equipada con aire acondicionado, heladera, vajilla, camas, muebles y alarma. Además, dispone de medidores independientes de energía eléctrica y agua. Existe la posibilidad de anexar las cabañas linderas para ampliar el proyecto y evaluar otros usos. Se analizan propuestas de pago y permutas. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Casa de cuatro dormitorios muy bien ubicada con fácil acceso en barrio Las Acequias. Fondo norte con pileta de de 4 x 8. Espacio cubierto para estacionar dos autos, parrillero, baño que asiste a la pileta y baulera de guardado. En el interior sobre planta baja nos encontramos con un jardín de invierno que da el norte, ideal para uso múltiple. La cocina es integrada con un amplio comedor. También en planta baja se proyectó un dormitorio con baño completo. En la planta alta se desarrollan 2 dormitorios secundarios con baño completo y suite con un amplio vestidor. Calefón y estufas a gas. Agua con servicio de Coprol. Aberturas de aluminio con mosquiteros y cortinas de enrollar. Rejas. Superficies Terreno: 600 m2 Ancho: 17,28 m Largo: 34,60 m Superficie cubierta: 175 m2 Superficie semi cubierta: 40 m2 Superficie Total: 215 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad ubicada en barrio Las Acequias en Roldán, Santa Fe, lugar tranquilo y familiar. Cerca de la esquina Río Salado 2100, se encuentra el Instituto San José, una escuela de renombre, así como la Plaza Central, ideal para actividades al aire libre. Además, el Parque Infantil ofrece un espacio seguro para los niños. La zona combina comodidad y naturaleza, siendo perfecta para familias. COCHERA Si. Con espacio para dos vehículos. FORMA DE PAGO Contado

Ubicada en el exclusivo barrio privado de Puerto Roldán, esta magnífica casa de estilo moderno ofrece un entorno de tranquilidad y seguridad, ideal para quienes buscan calidad de vida. Con una superficie total de 925 m2 y una superficie cubierta de 150 m2, esta propiedad de una planta se distingue por su diseño contemporáneo y funcional. La casa cuenta con tres amplias suites, cada una con su propio vestidor, proporcionando un espacio íntimo y confortable para toda la familia. Con un total de seis ambientes, incluyendo un comedor y dos salas de estar, esta vivienda es perfecta para recibir invitados y disfrutar de momentos inolvidables. Los exteriores son igualmente impresionantes, con una pileta descubierta y un solárium, perfectos para relajarse bajo el sol. Además, la propiedad cuenta con un sistema de riego automático para mantener las zonas verdes en óptimas condiciones. La parrilla techada es ideal para reuniones sociales, mientras que la cochera fija cubierta y el espacio de estacionamiento descubierto ofrecen comodidad y seguridad para tres vehículos. La seguridad es una prioridad en Puerto Roldán, con vigilancia las 24 horas, asegurando tranquilidad para usted y su familia. Los servicios de agua corriente y alumbrado público están garantizados, complementando la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con una orientación norte y una disposición al frente, esta propiedad garantiza luminosidad y vistas agradables durante todo el día. La construcción, relativamente reciente con 10 años de antigüedad, asegura que las instalaciones y acabados se encuentren en excelente estado. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Santa Fe. Esta casa es una verdadera joya que combina modernidad, confort y seguridad en un entorno natural incomparable. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Casa 5 dormitorios (uno en Suite) con Pileta, Quincho y Cocheras sobre Lote 900 m² pegado al Club House de Tierra de Sueños 2. Características: Planta Baja: Doble Ingreso. A living comedor y cocina. Dicha Planta cuenta con Baño y Dormitorio. Cochera Pasante para dos vehículos. Planta Alta: 4 dormitorios. Dormitorio principal con Vestidor, baño en suite y salida a Terraza Balcón con vista al parque de la casa. Los tres (3) dormitorios restantes poseen buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón privado. La planta Alta cuenta con otro baño completo y buen espacio de circulación de planta. Pileta con mesa y banco incorporados. Además posee Jacuzzi y Sector para niños. Quincho y Parrillero.  Sala de Maquinas y guardado. Ubicación: Tierra de Sueños 2. Pegado al Club House. TDS 2 de Roldan es un Barrio Abierto en Roldan ubicado en el cruce de la Autopista Rosario-Cordoba con la Ruta AO12. Amenities: Club House con pileta climatizada, canchas de futbol, tenis, basquet, gimnasio, quinchos, parrilleros. Big Shop, zona comercial con supermercados, bares, centros de salud, farmacias, veterinaria, vinerías, etc. Terminaciones: -Pisos cerámicos de alto rendimiento -Pisos de Madera Plastificados. -Pisos de Porcelanato. -Aberturas de aluminio con persianas -Amoblamiento de cocina y bajo mesada completo -Placares Completos. -Termotanque eléctrico -Cocina a gas Forma de pago: Contado. Posible Financiación

Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. • Ambientes: 4 dormitorios, 4 baños • Living–comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con muebles de guardado • Patio con espacio verde, ideal para uso familiar • Galería con parrillero, pileta • Cochera para 2 vehículos • Lavadero ubicado en planta alta La casa ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad, en un entorno con servicios cercanos y rápido acceso a los principales corredores viales de Roldán. Ideal para vivienda permanente o inversión POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. (CONSULTAR) --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Casa ubicada en la ciudad de Roldán en el límite con Funes, con fáciles accesos (a una cuadra de la ruta 9 y a pocas cuadras de la AO12). La casa de una planta se encuentra en un gran terreno parquizado; Se compone de doble ingreso, amplio living comedor con cocina semi integrada, dos baños completos, tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. Quincho semi cubierto con parrilla, horno de barro y mesada con bacha. Piscina con solárium. Cochera con pérgola para dos autos. En el jardín tiene un cuartito de guardado y un lavadero independiente. La casa tiene gas natural y se calefacciona con estufas tiro balaceado. Mosquiteros y persianas en todas las ventanas. Algunos de los ambientes de la casa se hicieron nuevos y se encuentran a estrenar. Portón de ingreso automático, cámara de seguridad y alarma.

Espectacular esquina , vivienda más oficinas en zona céntrica de Roldán . Solida edificación, impecable, finos detalles. Sup Cub: 190 m2 Sup Semi cub: 4,68 m2 Sup Lote: 204,1 (15,7x13)  Propiedad desarrollada en dos plantas, compuesta en planta baja de : cocina Living comedor, estar, hogar, patio seco, tres dormitorios, lavadero, baño con antebaño. Cochera .  Planta alta: sala usos múltiples con ingreso desde patio seco y desde oficinas . Complejo de 3 oficinas en planta alta , y recepción en planta baja, con baño. NOTA: las oficinas se conectan con la propiedad a través del patio. Servicios: luz agua potable gas nat , cloacas .  Escritura inmediata. Código del inmueble: CHO7195275 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 1 dormitorio con jardín y pileta en Roldán, Tierra de Sueños 1, en venta.  Características de la propiedad: Casa de 1 dormitorio ubicada en Roldán, diseñada para quienes priorizan la comodidad y los espacios abiertos, con una impronta moderna y funcional. Al ingresar se destaca un amplio ambiente integrado de living comedor con cocina, donde la luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales que conectan el interior con el exterior. Los espacios son generosos, bien distribuidos y con excelente ventilación, generando una agradable sensación de amplitud. El dormitorio es cómodo y luminoso, con vistas al jardín y dimensiones adecuadas para un descanso confortable. El baño principal presenta un diseño actual, con líneas simples y materiales de calidad. A destacar: En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia galería cubierta que también funciona como cochera para dos autos, ideal para disfrutar de reuniones o momentos al aire libre durante todo el año. El parque, amplio y parquizado, integra una piscina y un baño exterior que aporta funcionalidad y comodidad. Ubicación y entorno: Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, en un entorno tranquilo y en crecimiento como Roldán.

CASA A ESTRENAR - 2 DORMITORIOS - PUERTO ROLDAN Propiedad orientada con frente este, con cochera al frente. Al ingresar nos encontramos con el sector común con ventanal al patio que le otorga gran luminosidad y conexión con el exterior, la cocina incorporada posee ventana al frente generando ventilación cruzada, una isla central y los muebles son de calidad ZURSCHMITEN .. Por el pasillo distribuidor se ubica el toilette que brinda servicio al sector social y los dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. 1 baño completo En el sector trasero se ubica la galería con parrillero, una piscina con cama de agua y solarium emplazada estratégicamente para disponer de sol todo el dia. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y esta construida con materiales de excelente calidad: aberturas de alta prestación, porcelanatos. y griferia de primera línea. La propiedad fue diseñada pre-estableciendo una posible ampliación. Puerto Roldan, es un barrio cerrado ubicado en AU Ros -Cdba km 313, a 15 min de Rosario, a 5 min de Funes. y cuenta con: # Tendido subterráneo de los servicios comunes # Alumbrado público # Gas Natural # Calles pavimentadas # Sistema de seguridad perimetral y control de accesos # Recolección de residuos Bar y restaurante # Lounge y sala de reuniones # Vestuarios # Playroom para los niños # Terraza mirador con vista al lago # Doce (12) hectáreas de lago con zonas diferenciadas para deportes y esparcimiento # Golf de 9 hoyos # Canchas de tenis # Cancha de fútbol # Beach vóley # Circuito aeróbico # Piscina La propiedad se encuentra alquilada y el inquilino puede permanecer o reubicarse. Para más información sobre esta, y otras propiedades en cartera, no dudes en consultarnos! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Hermosa casa de 3 dormitorios en barrio abierto "Las Tardes", Roldan. Ubicación: A pasos del centro de Roldan, a 5´ del centro de Funes, y a sólo 25 del de Rosario, este barrio tiene una localización estratégica. Que lo acerca a los servicios principales de los centros urbanos, como hospitales, centros de consumo, colegios, clubes. Tipografía: Casa de 2 plantas con 3 dormitorios, 1 toilette, 1 baño, lavadero, cocina, living-comedor, jardín. Desarrollada en un terreno de 13 metros de frente al oeste por 42,10 metros de fondo Distribución: En PB se ingresa a hall distribuidor que lleva a un amplio living-comedor, una cocina semi-integrada, un toilette, cuarto de guardado y el lavadero. En la planta alta se encuentra el escritorio, el baño principal y los 3 dormitorios. Características: Casa sumamente luminosa, de ambientes amplios y con ventilación cruzada. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Griferías Fv, bacha Johnson, termo-tanque solar, cañerías previstas para termo-tanque y caldera. Barrio abierto Las Tardes: cuenta con calles forestadas y con mejorado, con servicio de agua, luz y gas natural y un altísimo nivel de crecimiento que conforma una de las comunidades con mayor desarrollo de la región. Se aceptan permutas.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS - PILETA - ROLDAN Propiedad desarrollada en 2 plantas, sobre un terreno de 712 m2 PLANTA BAJA: Ingreso por cocina semi integrada separada por barra desayunadora. La cocina esta equipada con muebles de alacenas y de bajo mesadas Lavadero independiente con termotanque a gas natural. Living comedor con ventanales con vistas al jardín. Un baño en PB. PLANTA ALTA Cuenta con 4dormitorios, 2 de ellos con vestidor. 1 baño completo. La propiedad posee aberturas de tipo modena DVH en todos sus ambientes, como así también calefactores. En la parte exterior posee galería techada, equipada con parrillero y bacha de servicio. Taller/lugar de guardado. Posee cochera cubierta para 3 vehículos. Piscina con cobertor. Equipada con alarma con monitoreo y videocámaras. Ubicada en uno de los mejores barrios de la ciudad de Roldan, un lugar tranquilo y con forestación de mas de 30 años. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Cabaña con quincho en venta en Tierra de Sueños 3 | 2 dormitorios | Equipada | Terreno de 396 m² Ubicada en el sector de avenida Talacasto y avenida de la Alegría, dentro del barrio abierto Tierra de Sueños 3, esta propiedad se encuentra rodeada de comercios y espacios recreativos, con buena visibilidad y accesibilidad. Una propuesta versátil para quienes buscan una propiedad equipada, con un espacio adicional que amplía sus posibilidades de uso y generación de renta. La cabaña está emplazada sobre un terreno de 396 m², con 12 metros de frente por 33 metros de fondo, y cuenta con aproximadamente 65 m² cubiertos. Fue construida mediante el sistema wood framing, con una distribución moderna y funcional. Al ingresar, presenta una cocina comedor integrada, pensada para aprovechar cómodamente el ambiente social. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño completo. También incorpora balcón terraza y parrillero privado, ofreciendo sectores destinados al descanso y al encuentro. Uno de sus principales diferenciales es el quincho de 40 m², que puede utilizarse como espacio recreativo o adaptarse como un monoambiente adicional, según las necesidades del futuro propietario. La cabaña se entrega equipada con aire acondicionado, heladera, vajilla, camas, muebles y alarma. Además, dispone de medidores independientes de energía eléctrica y agua. Existe la posibilidad de anexar las cabañas linderas para ampliar el proyecto. Se analizan propuestas de pago y permutas. Consultanos para conocer su potencial y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Ubicada en el barrio El Molino - Roldán. Esta propiedad es una opción destacada para quienes buscan un hogar espacioso y funcional en un lugar que ofrece tranquilidad y buena accesibilidad. La casa cuenta con una superficie total de 680 m2, de los cuales 208 m2 son cubiertos. Dispone de un frente de 17.09 metros y una profundidad de 39.85 metros, proporcionando un amplio espacio exterior. La superficie descubierta es de 444 m2, ideal para actividades al aire libre. El interior de la vivienda está distribuido en 3 habitaciones, incluyendo una en suite completa. Hay un total de 2 baños y un toilette, lo que facilita la comodidad de los residentes. La cocina, el comedor diario, el living comedor, el lavadero, y el jardín son algunas de las áreas comunes que destacan por su funcionalidad. La propiedad cuenta con 4 espacios de estacionamiento, divididos entre 2 cubiertos y 2 descubiertos. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. También se destacan los adicionales como calefacción individual, apto para mascotas, pileta, y laundry. La orientación sur de la casa asegura disfrutar del mejor sol en el patio trasero. La vivienda está lista para ser habitada, y es apta para crédito. Sin duda, una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado en la región de Roldán. Contactame por esta y más opciones, y vamos a verla. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Venta  - Casa monoambiente con galería, pileta y parrillero - Tierra de Sueños 3, Roldán. Desarrollado sobre un lote de 354 m², este monoambiente cuenta con 108 m² totales y una distribución funcional que combina espacios interiores cómodos con amplias áreas de expansión. El ambiente principal integra estar, comedor y dormitorio en un espacio amplio y luminoso. La cocina, de diseño lineal, dispone de amoblamiento completo, conexión a gas natural y espacio para comedor diario. El baño es completo con vanitory. La propiedad se implanta sobre un lote con frente Sur y fondo Norte, permitiendo aprovechar al máximo la orientación del jardín y la galería. En el exterior se desarrolla una amplia galería orientada al norte, equipada con barra revestida en mármol, parrillero y cuarto de guardado. El parque cuenta con piscina de borde atérmico protegida mediante cerramiento de seguridad Baby Safe, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad desarrollada sobre amplio lote en uno de los barrios abiertos más consolidados de Roldán, con excelente infraestructura y entorno residencial. Ubicada en Tierra de Sueños 3, la propiedad se encuentra en un sector de constante crecimiento, con rápida conexión a Rosario mediante la Autopista Rosario-Córdoba y la Ruta A012. El barrio dispone de todos los servicios esenciales y una amplia infraestructura urbana, además de espacios verdes, áreas recreativas, establecimientos educativos, centros comerciales y servicios que lo convierten en una opción muy buscada para vivienda permanente e inversión. TERMINACIONES Pisos de porcelanato; Aberturas de aluminio; Cocina con amoblamiento completo; Mesada con barra revestida en mármol; Baño completo con vanitory; Instalación de gas natural; Artefactos de iluminación instalados AMENITIES Galería cubierta; Parrillero; Piscina con borde atérmico; Cerramiento de seguridad Baby Safe; Cuarto de guardado FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si

Chalet ubicado en en tierra de sueños 2 - Roldán. A media cuadra de la avenida de las libertades, una de las arterias principales del barrio. Casa edificada en el año 2011. Tipo chalet, techos de chapa y madera interna vista. Desarrollada en una planta, cuenta con garaje para un auto y lugar en el retiro para un segundo vehículo.Ingreso a living, con escalera a planta entrepiso de madera que funciona como amplio estudio o play room. Cocina bien equipada, baño completo con bañera y 2 dormitorios con pisos de cerámicos. Lavadero cubierto, parrillero, cuarto de guardado y gran jardín parquizado con arboleda de 12 x 18 aproximadamente Servicios: Agua, luz, gas natural y biodigestor. No hay red de cloacas. Muy buen estado.