4.812 casas en alquiler en Departamento Rosario

Alquiler de departamento amplio y luminoso en barrio Martin con vista parcial al rio a través de un balcón terraza. Cuenta con tres habitaciones, dos baños, cocina integrada y amplio living comedor. Calefacción por radiadores y aires acondicionados. Incluye cochera y baulera en el mismo edificio.  El edificio tiene pileta para uso común. Disponible a partir del 01/11/2026. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

ALQUILER ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de República de la Sexta en Rosario! Aportamos ideas de decoración con IA  ( inteligencia artificial)  Este acogedor departamento de un dormitorio es perfecto para quienes buscan una ubicación privilegiada y una vida cómoda. A tan solo pasos de la famosa Avenida Pellegrini, el epicentro comercial y gastronómico de la ciudad, estarás rodeado de las mejores opciones para disfrutar de la vida urbana. Ubicado en un edificio de escaleras con planta baja y tres pisos, este departamento se encuentra en el tercer piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.  Al ingresar, serás recibido por un luminoso estar-comedor de piso de madera o símil, que se integra perfectamente con la cocina,equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias .La cocina cuenta con cocina de 4 hornallas ( marca Martiri) termotanque ( marca Escorial) . Mesada granítica y bacha de acero inoxidable. Pisos cerámicos El dormitorio cuenta con un práctico placard de puertas corredizas , aire acondicionado ( marca  Coventry) Baño completo con receptáculo de ducha, duchador de mano,vanitory, inodoro con mochila. .Asegura tu comodidad diaria. * Luminarias colocadas * Persiana de enrollar * Sin balcón Su orientación contrafrente proporciona un espacio silencioso y apacible, ideal para relajarte luego de un día ajetreado. La ubicación es inmejorable, con cercanía a la SIBERIA y a las Facultades de Psicología, Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales por igual. Además, el acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad está garantizado. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, comodidad y estilo de vida. ¡Esperamos tu visita! Consultar valor de expensas!! La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Monoambiente en alquiler – Jujuy 1700, Rosario Excelente monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional. La unidad dispone de estar integrado y baño completo. Ubicado a metros del Río Paraná y de amplios espacios verdes, en una zona muy buscada de la ciudad. No cuenta con conexión para lavarropas. Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y buena ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_1305385.

Viví el lado río de Arroyito en esta casa sólida y totalmente renovada, desarrollada en dos plantas, a pasos de Bv. Avellaneda. En planta alta ofrece 3 dormitorios luminosos 3 baños (uno en suite) y lavadero con salida a una amplia terraza ideal para tender o relajarte . En planta baja, un living-comedor integrado invita a compartir momentos en familia , cocina funcional , baño de recepción y un espacio de estudio o comodín versátil . La cochera en desnivel para 2 autos suma practicidad, junto con un cuarto auxiliar y área de guardado El patio con verde conecta con un quincho completo con parrillero para asados inolvidables. Construcción de calidad: techos planos, pisos de madera combinados con cerámicos y aberturas de madera . Todos los servicios conectados . Superficie cubierta: 138,98 m² sobre lote de 200 m² (frente 8,66 m) . Año de construcción: 1990. Ambientes: 6. Baños totales: 3 (incluye baño de servicio) Superficie descubierta: 62 m² . Estacionamiento: sí. Una oportunidad única por confort, funcionalidad y conectividad. Coordiná tu visita y enamorate de tu próxima casa Las medidas son aproximadas y las fotos, ilustrativas no vinculantes. - KP577353 - T100618 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Entre Ríos entre Montevideo y Zeballos (Centro, Rosario). Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Propiedad comercial ideal: autoservicios, supermercados, carnicerías, fiambrerías, panificadoras o rotiserías. logística interna y equipamiento pensado para estos rubros Frente: Amplia vidriera comercial equipada con persianas automáticas. 224 metros totales, Salón Principal: 150 m² aproximados (24 x 6 mts). y 75 metros de sectores de elaboracion y deposito 2 baños completos. Central de Frio disponible (a revisar funcionamiento) Pasillo distribuidor: 15 m² que conectan las áreas de elaboración, con dimensiones óptimas para el movimiento de carros, mercadería y personal. Sector Carnicería: 18 m² de espacio independiente para desposte y elaboración. Cámara Frigorífica 1 (Carnes): 7 m² con capacidad para 30 medias reces. Sector Panificación / Rotisería: 10 m² destinados a cocina independiente. Cámara Frigorífica 2 (Fiambres): 3 m². Depósito: 24 m² (de altura reducida), ideal para almacenamiento de secos. Luz trifásica instalada. Agua corriente. Instalación de gas existente (sin suministro activo actualmente), se puede colocar termotanques o garrafas. Requisitos: Honorarios Inmobiliarios $3.360.000 Garantías Laborales/Propietarias Sellado no abona Averiguaciones no abona Contrato por 2 años ajustes trimestrales por IPC - KP562316 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER: hermoso departamento a estrenar de 2 dormitorios en Los Pasos Fisherton. El mismo se encuentra en primer piso al contrafrente, por lo que tiene vista al parque interno del barrio. Consta de estar-comedor con cocina integrada y amplia barra desayunadora, 2 habitaciones con placares, baño con bañera, espacio de guardado en distribuidor y amplio balcón con parrillero propio. Además, el complejo cuenta seguridad privada, dos quinchos de uso común, espacio para guardar motos y bicicletas, y amplios espacios verdes. Incluye cochera cubierta con acceso por rampa. Valor del alquiler: $750.000. Contrato por 2 años con actualización trimestral por ICL. Honorarios $900.000 Garantías mediante Alucerto. A INGRESAR A PARTIR DE OCTUBRE - KP566872 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE NUEVO Cafferata 916 (Esquina Rioja) - Rosario A 1 Cuadra Terminal de Omnibus Cerca Facultad Medicina-Odontologia-Farmacia-Bioquimica Gran cantidad Lineas de transporte disponible :: Monoambiente moderno. Pocos años de uso. :: Baño con bañera. Placard de guardado (proximo a instalarse) :: Instalación para lavarropas en balcon :: Terraza con solarium y duchas. Edificio eléctrico :: Plazo Contrato 2 años - Actualización cuatrimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (actualmente los Impuestos están incluidos en las Expensas ) :: Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP576910 - T100618 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo departamento amplio de 2 dormitorios (110m2 exclusivos) con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Edificio conseguridad 24hs y amenities (piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla). IMPUESTOS A CARGO DE INQUILINO Incluye 1 cochera (opción de 2). Categoría premium, muy amplio y luminoso. Orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad y amenities (piscina cubierta climatizada, SUM, parrilleros, solárium) Ingreso por ascensor privado. Hall de ingreso independiente. Amplia cocina integrada con modernos muebles blancos. Living comedor muy amplio con salida al balcón corrido. Excelente vista al río. Sector privado con 2 dormitorios muy amplios ambos con salida al balcón. Dormitorio principal en suite de gran tamaño (5×4 metros), vestidor y baño completo con bañera con hidromasaje. Baño secundario completo. Dormitorio secundario también con vista al río, placar. Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out y screen marca Hunter Douglas. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $2.000.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.800.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.800.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $65.000 HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

ALQUILER DUPLEX 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA UBICACIÓN: Se encuentra emplazado por calle Agüero, entre Martín Fierro y Fontanarrosa barrio La Florida, a solo 1 cuadra de Bv. Rondeau y a pocas de la costanera norte. PROPIEDAD: unidad interna de 83m2 La PB se compone de cocina comedor, con espacio oculto de servicio, Living. baño de servicio. Patio exclusivo de 11m2. PA cuenta con 2 dormitorios amplios de 3,2 x 4,10, placares. Baño completo. CONDICIONES ALQUILER: PLAZO: 2 AÑOS INDEXACIÓN SEMESTRAL ICL REQUISITOS: Alguna de estás opciones 1) 2 Garantías laborales mas 1 garantía propietaria. 2) 4 Garantías laborales. 3) Locativa. En todos los casos, demostración de ingresos del inquilino (DNI Argentino) Nota: Las garantías deben ser de la provincia de Santa Fe. - KP570345 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí tu refugio ideal en una encantadora casa dentro de un seguro y comodo condominio. Esta casa, construida en 2017, es el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Al cruzar la entrada, te recibirán un amplio espacio de cocina-comedor integrado. En planta baja, un práctico baño de recepción te ofrece la comodidad que necesitás. El patio verde al ingreso y cochera propia es el escape perfecto para tus momentos de relax, asegurando siempre el estacionamiento de tu vehículo. En planta alta, encontrarás un luminoso dormitorio que se convierte en tu propio santuario de descanso, acompañado por un baño completo que ofrece un espacio de aseo personal sin interrupciones. Sumale un toque moderno y práctico a tu vida en una casa de 85 m² cubiertos, con una superficie total de 90 m². La casa brinda mucha seguridad y expensas accesibles, permitiéndote disfrutar al máximo sin preocupaciones adicionales. No esperes más y descubrí el lugar que siempre soñaste. Las expensas incluye Agua y Api. Requisitos solicitados, justificacion de ingresos del locatario, una garantia propietaria y 2 laborales, en caso de no tener la propietaria se puede reemplazar por 2 laborales. Las fotos y medidas son ilustrativas y aproximadas, no vinculantes. - KP232746 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BARRIO ECHESORTU, ROSARIO .Ubicado en la esquina de Iriondo y San Juan. A pocas cuadras de grandes arterias como Av Pellegrini, Av Francia y Bv Avellaneda . Zona de gran movimiento y de fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Edificio desarrollado en PB+ 10 pisos. .El departamento se encuentra en el piso 2° al frente y esta compuesto por un ambiente único con cocina totalmente equipada y 1 baño completo. La unidad cuenta con balcón al frente. Valores Alquiler: $350.000 Ajuste: cuatrimestral por IPC Duración : 24 meses Aguas: $ 25.000 API: $3520 TGI: $25.000 Expensas: $60.000 GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria. Además demostración de ingresos del locatario. GASTOS DE INGRESO Depósito en garantía USD 300 Honorarios $ 508.200 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Alquiler de departamento de planta alta con 2 dormitorios y patio, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un pasillo tranquilo. Para acceder a un dormitorio se pasa por uno, La joyita: no paga expensas, un plus clave para cuidar el bolsillo mes a mes. El departamento cuenta con 1 baño y un patio descubierto perfecto para respirar aire libre, armar un rincón verde o sumar un espacio de descanso al sol. ️ Ubicado sobre una arteria conocida, con fácil acceso a servicios y movilidad, combina practicidad y confort en una propuesta equilibrada. ‍️ Si buscás un departamento de pasillo, en planta alta, de 2 dormitorios y con patio, esta es una excelente oportunidad. Coordiná tu visita y conocelo en persona. - KP561966 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cortada Ricardone ( Corrientes y Rioja ) Impecable departamento de 1 dormitorio. Cocina comedor con alacenas y bajo mesadas muy completa. Amplio balcón corrido. Pisos porcelanato. Aberturas de primera calidad. Baño completo. Dormitorio con placard con interiores terminados. Calefacción por losa radiante. Impecable estado. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Alquiler | Salón Comercial y Galpón con Ingreso Vehicular (Biedma y Roca) Ubicado a dos cuadras de Bv. Seguí, en una zona de perfil mixto (residencial e industrial/comercial). Propiedad lista para ingresar, con luminaria nueva y pintura a estrenar. Ideal para gimnasio, ferretería, fábrica, distribuidora o salón de ventas. Ideal gimnasio, distribuidora, salon comercial, fabricas pequeñas, detail, etc La totalidad de la superficie es de 223mts2. 193mts2 cubiertos + 30mts2 de patio Salón principal con columnas centrales (pisos de cerámica y carpeta fina). Oficina privada Patio interior de 30 m² que conecta con el sector trasero. Salón menor al fondo con cocina y 2 baños. Servicios: Tablero eléctrico y termotanque totalmente independientes. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $2.300.000 - KP554101 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio comercial de doble uso a dos cuadras de Bv. Seguí. Ideal para unificar operaciones: permite trabajar o almacenar en planta baja y administrar, capacitar o subalquilar en planta alta. Instalaciones eléctricas y de agua a punto, con tableros y termotanques independientes por planta. Planta Baja (193 mts cubiertos + 30mts de patio) Ingreso peatonal y portón vehicular (capacidad para 4 camionetas). Salón principal con oficina privada Patio interior de y salón secundario al fondo con cocina y 2 baños. Luminaria a nuevo y pintura a estrenar. Planta Alta (155 mts2 y 20 de salón) Total 175 mts2 Ingreso con doble conectividad: desde el patio de la PB o independiente desde la calle. Salón principal unificado de muy luminoso). Sector con cocina y parrillero. 2 baños propios. Equipado con ventiladores de techo y 2 aires acondicionados. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $3.500.000 - KP554113 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en Maipú 1868 se encuentra este departamento de 2 dormitorios en alquiler. Con excelente distribución, terminaciones de primera calidad, balcón corrido al frente y edificio con 3 años de antiguedad, se posiciona como una excelente opción para quienes buscan un alquiler cómodo, funcional y con todos los servicios a mano. DISEÑO: Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor con pisos flotantes de madera y ventanal corredizo de piso a techo que da acceso al balcón corrido al frente, con vista despejada y arbolada sobre Maipú. La cocina es independiente, totalmente equipada, con doble mesada de granito, muebles bajo mesada en laqueado blanco y espacio previsto para lavarropas y heladera. En la zona íntima, un pasillo distribuidor con espacion para armar un escritorio conduce al primer dormitorio con placard de puertas corredizas y interior completo. Segundo dormitorio, y al baño completo. CALIDAD Y CONFORT: * Pisos flotantes de madera en living-comedor, dormitorios y pasillo * Aberturas de aluminio blanco con DVH y persianas de enrollar * Balcón corrido al frente con baranda metálica y vista arbolada * Cocina equipada con doble mesada de granito, muebles bajo mesada. * Cocina y horno marca Longvie a gas. * Espacio previsto para lavarropas en cocina. * Placard con puertas corredizas y cajonera interior en ambos dormitorios. * Baño completo con bañera. * Termotanque eléctrico * Alarma instalada con opción de transferencia al inquilino * Segundo dormitorio se entrega con somier y 2 mesas de luz (no incluye colchón) * Edificio con 3 años de antiguedad con ascensor y hall de ingreso. SOBRE LA UBICACIÓN: Ubicación estratégica sobre calle Maipú, a metros del Pellegrini y a pocas cuadras del centro de Rosario. CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $890.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $890.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $890.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $75.000 HONORARIOS (5%): $1.064.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble." *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127] CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Superficie exclusiva: 60 m2 * Ambientes: 3 * Dormitorios: 2 * Baños: 1 completo con bañera * Piso: 2° * Balcón corrido al frente * Orientación del balcón: Oeste (Maipú) * Expensas: $80.000 * Alarma: instalada, con opción de transferencia al inquilino * No se aceptan mascotas

Único departamento AMOBLADO tipo Duplex frente al río de 1 dormitorios muy amplio (90m2 exclusivos) ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Incluye 1 cochera . Categoría premium. Increíble vista, a metros del río. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad 24hs y amenities (piscina cubierta climatizada, SUM, parrilleros, solárium). ALQUILER TEMPORARIO/AMOBLADO MÍNIMO x 6 MESES IMPUESTOS Y EXPENSAS: *Expensas: $350.000 (Total Dpto + Cochera) * TGI: $120.000 *API: $280.000 La unidad tiene 2 niveles. En Planta Baja, posee una amplia cocina integrada con modernos muebles blancos, toilette y amplio living comedor con salida al balcón corrido. Excelente vista, a metros del río. Por una escalera de madera se accede a la Planta Alta, donde se encuentra el dormitorio muy amplio, vestidor y baño completo con bañera con hidromasaje. También tiene un balcón al frente en este nivel. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: caldera dual con radiadores, cortinas y cortinas black out, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras SERVICIOS: consumos de electricidad y gas a cargo del ocupante *El presente detalle es de carácter informativo, las medidas y valores pueden variar en el tiempo.

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ECHESORTU SAN NICOLAS 1540 8° PISO - POSIBILIDAD COCHERA :: Living comedor con cocina semi incorporada. Buena capacidad de guardado. :: Dormitorio con dos placares. Baño en suite con instalación y espacio para lavarrop.as Ventilación natural :: Gran balcon al frente con accesos dormitorio y comedor :: Posibilidad de Alquilar cochera en mismo edificio (no esta incluida en el valor) :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 25.648 - INMOB $ 4580 (bimestral) - AGUAS $ 28.410 Expensas $ 65000 ) :: Alquiler Cochera $ 100.000 + Expensas (aprox $ 25.000) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP552244 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Este luminoso departamento en alquiler, ubicado en la zona de Pichincha de Rosario, ofrece un ambiente acogedor con orientación norte. Situado en el tercer piso de un edificio de siete plantas, destaca por su balcón corrido que proporciona una agradable vista al frente. La propiedad cuenta con un amplio living comedor que se abre hacia el balcón. La cocina comedor es espaciosa y funcional, equipada para satisfacer las necesidades diarias, y se complementa con un lavadero independiente. El departamento dispone de dos dormitorios al frente, ambos con placares empotrados que ofrecen generoso espacio de almacenamiento. El baño está equipado con ducha, brindando comodidad y practicidad. El edificio cuenta con un ascensor, lo que añade comodidad al acceso. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Una oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Rosario.

GUEMES 1861 – PISO 9 “B” Alquiler $ 1.600.000 Amplio departamento al frente con una vista excepcional y franca al río Paraná, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. ️ 3 dormitorios 2 baños completos ️ Cocina comedor ️ Living comedor amplio Lavadero independiente Habitación de servicio Baño de servicio Balcón con increíble vista al río Cochera: sin gastos ni impuestos Baulera exclusiva: sin gastos ni impuestos ️ La propiedad se encuentra frente al Parque de las Colectividades, en el tradicional corredor de la costa central rosarina, una ubicación privilegiada por su cercanía al río, espacios verdes y polos gastronómicos. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y acceso rápido al centro de la ciudad. Edificio con muy buena calidad constructiva, seguridad y cocheras de fácil acceso mediante rampas. Algunas unidades de la torre fueron recicladas y modernizadas recientemente, destacándose por sus amplios ambientes y luminosidad. - KP547375 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DESCRIPCION: ES UN DEPARTAMENTO CON COCINA COMEDOR AMPLIA EQUIPADA CON BAJO MESADAS, ALACENAS LAVADERO INDEPENDIENTE, HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO, LIVING-COMEDOR CON PISO DE PARQUET, CON BALCON CORRIDO A LA CALLE, 3 DOMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES, BAÑO, TOILETTE, ES UN DEPARTAMENTO MUY AMPLIO, ESTADO MUY BUENO, ANTIGÜEDAD 40 AÑOS, TIENE ENTRE 90-110 MTS2 EXCLUSIVOS ALQUILER: $1.000.000 ajusta cada 3 meses por IPC TGI $58.146 AGUAS $ 56.511 API $ 947 EXPENSAS $ 200.000/$250.000 Para comunicarte con nosotros llámanos por teléfono de lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18 hs. al tel 341 438---- y tel 341 2 69---- - KP9430 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 Dormitorios con Habitaciones Traseras en Alquiler – Arroyito Río POSIBILIDAD USO COMERCIAL Si buscás una casa amplia, funcional y con espacios adicionales para múltiples usos, esta propiedad en Arroyito Río es una excelente opción. Distribución Planta Baja: Retiro de jardín con entrada vehicular Cochera cerrada al fondo Amplio living comedor Escritorio o habitación en planta baja Paso distribuidor Baño completo Cocina comedor Lavadero Galería Patio trasero Construcción independiente al fondo con tres ambientes, cocina y baño (sin conexión de servicios). Planta Alta: Paso distribuidor con placard Dormitorio principal al frente con balcón Segundo dormitorio al frente Tercer dormitorio lateral Baño principal El alquiler inicial es de $ 1.200.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones trimestral, según ICL. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 1.200.000 (actualizacion trimestral) * Gtos Administrativos: $ 24.000 (actualizacion trimestral) * Impuestos: TGI - API * Servicios: Energía eléctrica - Litoral Gas - Aguas * Seguro Incendio Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000 Honorarios: $ 1.440.000 - consulta cuotas sin interes Sellado (si es comercial): $ 288.000 Si te interesa recibir más información o coordinar una visita, quedo a disposición. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. ¡Puede ser el hogar que estás buscando! - KP550195 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semipiso, a estrenar en alquiler ubicado al frente, sobre calle Catamarca a metros del parque España. Ingreso a estar comedor con cocina semi integrada al frente, con amplio balcón. Anafe y horno empotrado. Lavadero en balcón al contrafrente. baño completo con ducha y otro baño tipo toillet. dormitorio al norte con placard e interiores completos. Ventilación cruzada. Excelente luminosidad. Edificio con piscina, solarium en la terraza. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL. Consultar requisitos y gastos de contratación. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP547971 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Único departamento tipo Duplex frente al río de 1 dormitorios muy amplio con jardín verde exclusivo. Incluye 1 cochera. Ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Categoría premium. Increíble vista, a metros del río. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad 24hs y amenities (piscina cubierta climatizada, SUM, parrilleros, solárium). La unidad tiene 2 niveles. En Planta Baja, posee una amplia cocina integrada con modernos muebles blancos, toilette y amplio living comedor con salida al balcón corrido. Excelente vista, a metros del río. Por una escalera de madera se accede a la Planta Alta, donde se encuentra el dormitorio muy amplio, vestidor y baño completo con bañera con hidromasaje. También tiene un balcón al frente en este nivel. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: caldera dual con radiadores, cortinas y cortinas black out, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: 1 MES DE ALQUILER (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: 1 MES DE AQUILER ESTUDIO DE TÍTULOS: $75.000 HONORARIOS (5%): 5% SOBRE MONTO CONTRACTUAL + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa /

EN ALQUILER | Amplio Local Comercial / Consultorios / Centro de Capacitación en La Florida Ubicado en Darragueira 3257, entre Irigoyen y La Cumbre - a 20 mtrs de Irigoyen Si buscás un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad. Su distribución permite adaptarse perfectamente a consultorios médicos, odontológicos, estudios profesionales, academias, institutos de enseñanza, oficinas o talleres. Distribución: ️ Hall de ingreso. ️ 4 amplios salones/consultorios/oficinas. ️ Sala de espera. ️ Sector office con cocina. ️ 2 baños completos. ️ Baño adaptado para personas con discapacidad. ️ Patio central. ️ Patio trasero. ️ Salida de emergencia. Estado general: Bueno. Cuenta con gas natural, calefacción, cloacas, pavimento y todos los servicios. El alquiler inicial es de $ 1.700.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según ICL. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 1.700.000 (actualizacion cuatrimestral) * Gtos Administrativos: $ 34.000(actualizacion cuatrimestral) * Servicios: Energía eléctrica - Gas - Agua * Impuestos: TGI - API * Seguro Incendio Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus + demostracion de ingresos del inquilino Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 410.000.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 2.040.000.- Dep. Garantia: U$S 1.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de Barrio La Florida. - KP544136 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Es un departamento muy amplio de 45 mts2 de superficie cubierta. Tiene un dormitorio con piso de parquet y placar, living amplio, cocina semi integrada, 1 baño Es un departamento muy luminoso al contra frente, el estado general es muy bueno. PRECIO: $ 400.000.- actualización trimestral por IPC TGI $ 26.750 AGUAS $ 26.922 EXPENSAS $ 50.000/60.000 API a cargo del propietario Para comunicarte con nosotros llámanos por teléfono o envíanos un WhatsApp de lunes a viernes de 9 a 14 . al tel. 341 438---- y tel. 341 2 69----, no envíes email - KP300080 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente con Balcón y Amenities en Alquiler - Buenos Aires 1953, Rosario Ubicado en una zona residencial consolidada, a metros del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y con conectividad inmediata a los principales centros educativos y comerciales de la ciudad. Ubicado en el 3º piso, con orientación Oeste. Detalles de la Unidad Superficies: cubierta 24,76 m2 + 5,58 balcón. Antigüedad: Edificio moderno (año 2022). Distribución: Espacio único dividido de forma funcional, optimizando el área de descanso del sector social. Cocina: Semi-integrada, equipada con anafe a gas de dos hornallas y espacio previsto para conexión de lavarropas. Restricciones: No se admiten mascotas. Amenities del Edificio Quincho con parrillero. Pileta de uso común. Condiciones Contractuales Plazo: 24 meses. Ajuste: Cuatrimestral por Índice de Contratos de Locación (ICL). Gastos Mensuales: Alquiler : $ 380.000 Expensas: $ 100.000 (incluye el servicio de Aguas Santafesinas). TGI: $ 22.887 (agosto) Gastos Administrativos: 2% mensual sobre el canon locativo. Seguro: Obligatorio contra incendios (a cotizar) Requisito Excluyente: Demostración de ingresos por parte del locatario. Opciones de Garantías: Opción A: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. Opción B: 4 o 5 recibos de sueldo (sujeto a verificación de montos y antigüedad). Opción C: Garantía de caución / Locativa. - KP540281 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE CONECTIVIDAD. LAS EXP INCLUYEN IMPUESTOS POR EL MOMENTO DEPTO EN CONDOMINIOS "8 SAUCES" FUNES. EL PROYECTO COMPRENDE EL DESARROLLO DE 8 EDIFICIOS CON DEPTS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. COCHERA AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. CALDERA. 2 DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES. BAÑO CON BAÑERA. BALCON. ESCALERA PRIVADA A TERRAZA CON PARRILLERO PRIVADO. VENTILACION CRUZADA. LUMINOSO CALEFACCION POR RADIADORES. AMENITIES: SUM. QUINCHO. PISCINA CLIMATIZADA IN DOOR Y OTRA CON SOLARIUM OUT DOOR, . GIMNASIO. SAUNA. JUEGOS INFANTILES,. SHOW ROOM. SENDA AEROBICA. BICISENDA. ESPACIOS VERDES COMUNES ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA. SERVICIOS EXTRAS: BAULERA Y EMERGENCIA ELECTRICAS. CONTRATO POR 24 MESES ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL X ICL. REQUISITOS 1 GARANTIA PROP Y 2 RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION - KP539767 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En Alquiler | LOCAL COMERCIAL + OFICINAS sobre Av. San Martín Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria Alquiler: ARS 4.300.000 Atencion: El portón será retirado y será colocada una cortina metálica al igual que la contigua. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales Local comercial al frente con excelente exposición sobre Av. San Martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con Rosario, Circunvalación y Ruta Nacional Nº 11. Superficies Planta Baja * Galpón / Depósito: 230 m² * Local comercial: 30 m² * Hall de ingreso y distribución: 11 m² * Baño galpón: 2 m² * Baño hall: 2,30 m² Primer Piso * Oficinas: 80 m² * Kitchenette: 5,50 m² * Baño: 4,50 m² Segundo Piso * Oficina: 19 m² Superficie cubierta actual: 471 m² Terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación El galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ️ Empresas con venta al público ️ Distribuidoras y mayoristas ️ Logística y almacenamiento ️ Constructoras ️ Empresas de servicios técnicos ️ Showrooms con depósito integrado ️ Centros de distribución y administración La combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria. - KP528259 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En Alquiler | Complejo Comercial + Oficinas + Galpón sobre Av. San Martín Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria Alquiler: ARS 4.300.000 Atencion: El portón será retirado y será colocada una cortina metálica al igual que la contigua. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales Local comercial al frente con excelente exposición sobre Av. San Martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con Rosario, Circunvalación y Ruta Nacional Nº 11. Superficies Planta Baja * Galpón / Depósito: 230 m² * Local comercial: 30 m² * Hall de ingreso y distribución: 11 m² * Baño galpón: 2 m² * Baño hall: 2,30 m² Primer Piso * Oficinas: 80 m² * Kitchenette: 5,50 m² * Baño: 4,50 m² Segundo Piso * Oficina: 19 m² Superficie cubierta actual: 471 m² Terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación El galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ️ Empresas con venta al público ️ Distribuidoras y mayoristas ️ Logística y almacenamiento ️ Constructoras ️ Empresas de servicios técnicos ️ Showrooms con depósito integrado ️ Centros de distribución y administración La combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria. - KP528189 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario