24 casas en venta en La Caldera, Salta

LOGROS Servicios inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Ubicada en La Calderilla, esta hermosa casa quinta en Salta es la opción ideal para quienes buscan un espacio amplio y cómodo. Con una superficie total de 295 m², de los cuales 280 m² están cubiertos, la propiedad se compone de 6 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 3 baños, una cocina funcional y un acogedor comedor. La orientación norte del inmueble asegura una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. La misma está emplazada sobre un amplio terreno de 7000 m2. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, cable TV y desagüe cloacal. Se destaca por sus comodidades, que incluyen un amplio patio, un quincho perfecto para reuniones familiares, y un jardín que permite disfrutar de la naturaleza. También dispone de dos cocheras descubiertas, calefacción, alarma, y espacios adicionales como un escritorio y una dependencia de servicio. Su diseño accesible y la posibilidad de tener mascotas la convierten en un lugar ideal para toda la familia. No pierdas la ocasión de vivir en un entorno tranquilo y familiar, donde cada rincón ha sido pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida.

LOGROS SERVICIOS INMOBILIARIOS MP CUCIS 545 VENDE - ALQUILA Se presenta una oportunidad única de adquirir una encantadora casa en venta en El Durazno, La Caldera, a un precio que no podés dejar pasar. Esta propiedad, con una antigüedad de 6 años, se encuentra en un terreno de 1.200 m2, ofreciendo un espacio amplio y tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza. La casa, está compuesta por 2 dormitorios, un baño y una cocina integrada a un acogedor living comedor, Su orientación oeste permite disfrutar de maravillosas puestas de sol, y la propiedad está equipada con luz y agua corriente, así como un biodigestor, lo que la convierte en una opción sostenible. Ubicada en una zona muy segura y rodeada de naturaleza, El Durazno es una urbanización que brinda tranquilidad y comodidad. La Caldera es un pintoresco pueblo que cuenta con restaurantes, comercios y acceso a un hermoso río, donde se puede disfrutar de actividades al aire libre. La cercanía al dique Campo Alegre ofrece la posibilidad de practicar deportes acuáticos, y el famoso Festival de la Chicha, uno de los más importantes del país, se celebra en la zona, resaltando la riqueza cultural del lugar. Además, la propiedad es apta para uso profesional, permitiendo diversas opciones de inversión. Este inmueble se vende con boleto de compra-venta y también está disponible para alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con un entorno arbolado, acceso a internet, estacionamiento para visitantes y un encantador jardín, esta casa es el lugar perfecto para quienes desean disfrutar de la paz y el aire libre, alejados del bullicio de la ciudad sin abandonar las comodidades para tener una excelente calidad de vida.

DOMUS BIENES RAICES VENDE IMPORTANTE  PREDIO Y CASA EN LESSER - ZONA CASTELLANOS Y SAN LORENZO *SE RECIBEN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO *SE ESUCHAN OFERTAS DE CONTADO POR MENOR VALOR *VIDEO DEBAJO DE LA DESCRIPCIÓN   En un imponente predio de 4 hectáreas, con una ubicación estratégica, la vista más increíble que te puedas imaginar y una casona antigua pero de impecable estado, comprenden esta fantástica propiedad. - Superficie total: 40.000 m2 aprox (4 hectáreas) - Superficie construida: 550 m2 aprox. - Servicios: Gas natural, luz y agua.   La propiedad cuenta con un ingreso privado por porton automatico, ubicado a la entrada de Leseer sobre ruta 115, además cuenta con una segunda entrada por calle Lilia Saravia. De las 4 hectáreas, gran parte de la superficie es mayormente plana o de escaso desnivel y muy aprovechable. Se presenta como una opción ideal para desarrollos inmobiliarios, Housing, Hoteles o un complejo turístico. La propiedad se usó como casa de huéspedes y el predio para importantes eventos durante mucho tiempo.    La casa en sus mas de 500 m2 se divide en dos plantas, se encuentra en excelentes condicones, muy bien mantenida, cuenta con calefacción central en todos sus ambientes y se distribuye en: Planta baja Comedor principal y comedor secundario Cocina y ante cocina, todo amoblado Lavadero y espacio de despensa Amplia sala de estar principal con vista y un segundo living secundario con hogar a leña Dos galerías, ambas vidriadas y con vistas, una principal mas amplia y una secundaria mas chica con horno de barro y asador en el sector pileta. Una habitación en suite con baño privado Baño de visita    Habitacion de servicio con baño Una oficina o estudio Pileta de material Cochera cubirta y espacio de estacionamiento exterior también cubierto Deposito en subsuelo .Planta alta Doble acceso por escalera, uno principal y uno secundario. Sala de estar y de distribución para los cuartos Cuatro dormitorios en suite, todos amplios, con placares y cada uno con baño privado, dos con balcones y todos con vistas increíbles. Otro dormitorio secundario mas chico, tipo estudio u oficina. Además dentro del predio vas a contar con una casita para casero, con cocina comedor, dos dormitorios y un baño. Si te interesa esta exclusiva propiedad no dudes en ponerte en contacto con nosotros para evacuar todas tus consultas y coordinar una visita. JH CONTACTANOS HOY MISMO PARA MAYOR INFORMACIÓN! Inmobiliaria Domus Bienes Raices Cucis N° 441 – 452 – 459 – 552 – 551 No vendemos propiedades, concretamos tus sueños...

Domus Bienes Raices vende  casa en Vertientes Eco Pueblo (Vaqueros) - Superficie terreno: 1094 m² - Superficie construida: 208 m² aproximadamente    La propiedad cuenta una planta  que se distribuyen de la siguiente manera:   Casa: - Living comedor  amplio con estufa a leña y aire acondicionado f/c - Cocina  integrada con barra, muebles  bajo mesada y alacenas - Toilette - Dormitorio en Suite con vestidor. - Dormitorio - Lavadero - Pileta con sistema de climatizacion. - Amplio Jardin - Garage techado para dos vehículos    Quincho: - Parrila y amplio quincho con vista panoramica - cocina  - Dormitorio - Baño -------------- La propiedad se encuentra en una zona privilegiada del  Barrio, rodeada de naturaleza.   - se encuentra ubicada a 6 cuadras del portico  - Cuenta con los servicios de agua ( apta consumo), luz. El Barrio cuenta con pileta, cancha de tenis , huerta.     Se vende por escritura. La propiedad cuenta con planos   Si queres saber mas de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos!!!   Inmobiliaria Domus Bienes Raices  Corredores inmobiliarios: Cucis 441 - 452 -459 -551- 552 - 585 -619 - 620 - 636 -   NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!!     NC

DOMUS BIENES RAICES VENDE CASA UBICADA EN LA LOCALIDAD DE LA CALDERA, SOBRE ACCESO ADOQUINADO Y EN UN ENTORNO RESIDENCIAL TRANQUILO. Un punto a destacar es su excelente conectividad, ya que la parada de transporte público se encuentra a tan solo 50 metros, en la esquina. - Superficie de terreno: aprox. 450 m² - Superficie construida: aprox. 80 m² - Antiguedad: 2 años y medio - Servicios: luz y agua de red. DISTRIBUCION:   Living comedor  Cocina integrada Un baño amplio y completo  Dos dormitorios Galería abierta con asador  Pileta equipada con sistema de bombas y filtros  Un amplio patio verde parquizado  Posee espacio de estacionamiento descubierto para dos vehículos. Ubicada en uno de los pueblos más pintorescos del Valle de Lerma, La Caldera se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y ritmo de vida relajado, a solo 30 minutos de la ciudad de Salta. Un lugar elegido tanto para vivienda permanente como para descanso, combinando naturaleza, accesibilidad y calidad de vida. LISTA PARA ESCRITURAR ¡Si te interesa esta propiedad no dudes en comunicarte con nosotros y coordinar una vista! INMOBILIARIA DOMUS BIENES RAÍCES CUCIS 441 - 452 - 459 - 551 - 552 - 585 NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS...   JH

GS REAL ESTATE VENDE — Loft | Chancas, Vaqueros Ubicado en Chancas, Almería – Vaqueros, dentro de un condominio cerrado con entorno natural. Unidad tipo loft, desarrollada en dos niveles, con espacios luminosos y vistas abiertas. Superficie total de la unidad funcional: 71,30 m² Superficie cubierta: 43,80 m² Superficie semicubierta: 27,50 m² Distribución: Planta baja: * Living comedor con salida al patio * Cocina con espacio para lavarropas * Baño completo con ducha Planta alta (entrepiso): * Dormitorio Características: * Aire acondicionado * Black out * Buena iluminación natural Adicionales: * Patio con vista abierta Características del condominio: * Predio de 6.000 m² * Espacios verdes parquizados * Arboleda y entorno natural * Arroyo * Fogonero / área común Entorno tranquilo, ideal para vivienda o inversión, a pocos minutos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. GS REAL ESTATE Gabriela Storni - CUCIS 467

Inmobiliaria Cumbres te presenta esta propiedad ubicada en la provincia de Salta, en la localidad de Vaqueros, en zona residencial, cuenta con 1.000 m² de terreno. En donde estan construidas 2 casas independientes separadas por patio y una piscina, perfectas para dos familias, alquiler, o como una inversión de alto rendimiento. Ambas casas con estructura de madera, en la parte interna del techo Características Destacadas de la Propiedad Superficie Total: 1000 m² Espacios al Aire Libre: Piscina con Solarium Amplio patio con césped. Sector de Asador para tus reuniones. Espacio de estacionamiento para hasta 5 vehículos. Servicios: Conexión de Gas Domiciliario y Agua de Red instaladas. Distribución: - Casa #1 (Frente) Sala Comedor. Cocina tipo americana con mueblería alta y baja. 3 Dormitorios, uno de ellos en suite. 1 Baño completo a compartir. Amplia Galeria - Casa #2 (Fondo) Sala Comedor con Cocina integrada. Sala de estar 3 dormitorios. Baño completo a compartir y Lavadero independiente. Galería con vistas a la piscina Ubicación Inmejorable . A metros de la Av. San Martín y del transporte público. Zona de constante crecimiento y alta seguridad. Precio: $155.000 $US ¡Contáctenos Hoy Mismo para Coordinar una Visita! Celular:387-525---- Corredor Inmobiliario Responsable : Marilú Perelló INMOBILIARIA CUMBRES CUCIS MP 543 Celular: 387-525---- Teléfono Fijo:387-247---- Oficina: Pje Zorrilla 244 - Oficina 1 Las medidas y superficies asignadas en el presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de la propiedad respectivo.

GRUPO ACTIVA PROPIEDADES TE OFRECE EN VENTA / PERMUTO CASA A ESTRENAR EN LA CALDERA – SALTA  Excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro, a pocos minutos de la ciudad de Salta. Ubicada en La Caldera, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo turístico de la provincia, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión.  La zona se caracteriza por su entorno natural, paisajes únicos, clima agradable y un ambiente familiar y tranquilo. Con rápido acceso a la ciudad de Salta, La Caldera combina la paz de las sierras con la comodidad de contar con comercios, servicios y espacios recreativos cercanos. Un lugar elegido por quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza.  La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * Living comedor amplio y luminoso * Cocina * Antebaño y baño * Lavadero * Patio amplio con gran espacio verde  Terreno de 14 x 42 metros  Casa a estrenar, con excelente distribución y gran potencial. Ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una propiedad lista para disfrutar. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

VENTA DE CASA EN VAQUEROS- SALTA Inmobiliaria Munay ofrece en venta una acogedora casa en Vaqueros, a siete minutos de la ruta. Entorno natural, tranquilo y seguro, perfecto para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con una superficie de 820 m² de los cuales 73 m² se encuentran construidos. Dispone de: 2 dormitorios Baño Cocina en concepto abierto integrada al comedor Garage semi cubierto Jardín y amplio patio con plantas frutales Servicios de luz y agua de red. La propiedad cuenta con planos. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y con gran espacio al aire libre. Para coordinar una visita o recibir más detalles, no dudes en contactar a Inmobiliaria Munay: Teléfono Celular: 387-415---- Oficina: Balcarce 175- Oficina 216- 2° Piso-Edificio Mirador del Tineo Teléfono Fijo: 0387 246----- Página Web: inmobiliariamunay.com.ar Corredor Inmobiliario Responsable: Marilú Perelló - INMOBILIARIA MUNAY CUCIS MP 543 ¡Vende con confianza, compra con tranquilidad! Las medidas y superficies asignadas en el presente son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de la propiedad respectivo

VENTA | CASA CON PILETA Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN EN EL DURAZNO – LA CALDERA PLATINUM BIENES RAÍCES – CUCIS 503/556 SE RECIBE DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO Excelente propiedad ubicada en El Durazno, La Caldera, a tan solo 200 metros del ingreso al barrio, en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan una vivienda para disfrutar en familia, casa de descanso o inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15 metros de frente por 45,63 metros de fondo, con una superficie aproximada de 684 m², completamente cerrado mediante tejido y postes de cemento. La vivienda cuenta con aproximadamente 124 m² cubiertos, más 60 m² de galería, quincho y cochera, ofreciendo espacios amplios y funcionales. DISTRIBUCIÓN * Living comedor. * Cocina equipada con horno y anafe eléctrico. * Alacenas y bajo mesadas. * 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. * 2 baños en total. * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. * Salamandra con cañería de chimenea de fundición. * Agua caliente en baños y cocina mediante termotanque eléctrico. * Galería con parrilla y mesada de acero inoxidable con grifería. * Cortinas de cerramiento rebatibles de lona con centro de cristal. * Cochera techada. * Portón de acceso automático. * Instalación eléctrica con conexión trifásica. EXTERIOR Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia piscina de 7,60 x 3,30 metros, con profundidad variable de 1,25 a 1,45 metros La piscina cuenta con: * Electrobomba de ½ HP. * Sistema de filtrado. * Skimmer. * 3 retornos. * Tablero de control. * Transformador y control remoto para iluminación. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La propiedad cuenta además con vigas y losa preparadas para desarrollar una planta alta de aproximadamente 70 m², brindando la posibilidad de ampliar considerablemente la superficie habitable. Actualmente, en planta alta existe una habitación de aproximadamente 2,30 x 2,50 metros, con acceso mediante una escalera lateral de hierro y madera. La primera etapa de construcción tiene aproximadamente 11 años de antigüedad, mientras que las modificaciones y mejoras más recientes cuentan con alrededor de 2 años y medio. Una propiedad con excelente espacio exterior, piscina, comodidad y posibilidades de crecimiento, ubicada en uno de los sectores más buscados de La Caldera. DOCUMENTACIÓN: Propiedad con Escritura El Durazno – La Caldera | A 200 metros del ingreso al barrio PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 Contacto AT 387544----

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Ubicada en la tranquila calle Pje Astillero Vaqueros, en Salta, Argentina, esta magnífica casa en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio familiar en un entorno natural privilegiado con vistas a las montañas del este. La propiedad se asienta sobre un extenso terreno de 4246 m2, donde la combinación de espacios verdes y comodidades modernas crea el escenario perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un acogedor comedor, todo diseñado para brindar confort y calidez. El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso para los amantes de la recreación al aire libre. Disfrute de un refrescante baño en la piscina de 4x8 m durante los cálidos días de verano, o compita en la cancha de fútbol ubicada en el terreno. Además, el quincho, equipado con asador con capacidad para 30 personas, y un horno de barro se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. La gran variedad de árboles frutales y de estación que rodean el jardín añade un toque especial a este espacio, convirtiéndolo en un lugar donde la naturaleza y la diversión se entrelazan. Con una antigüedad de 9 años y orientada al norte, esta casa también ofrece servicios esenciales como agua corriente, Internet, teléfono, cable TV, WiFi, luz, cisterna y calefacción, garantizando una vida cómoda y conectada. La cochera semicubierta brinda un fácil acceso y resguardo para su vehículo. Esta propiedad es realmente una joya que combina funcionalidad, confort y un estilo de vida familiar en un entorno ideal para disfrutar de la vida en comunidad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

VENDE EXCELENTE CASA EN VAQUEROS, LA CALDERA PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 • Superficie total: 1211,20 m² • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Cocina • Cochera: 1 Cubierta , 1 Descubierta • Otros espacios: patio, quincho, jardín, piscina, área verde La propiedad se encuentra en excelente ubicacion, totalmente cercada, en esquina ,con vistas imperdibles , La casa tiene una antiguedad de 13 años, cuenta con 3 dormitorios con amplios placares, todas las aberturas de cedro, cocina comedor, de 5 * 5 m,con amplios ventanales, 2 baños amplios, uno con antebaño, 2 coheras : una cubierta y semicubierta, lavadero, deposito. Amplio quincho, asador, horno a leña y estufa a leña Tromer ,piscina de 9m * 3m ,con equipo de filtrado y bombeo, espacio verde complementan el paisaje ,rodeado de arboles frutales . galeria techadad de 12m * 3m . Servicios: agua corriente, luz,instalada la coneccion de gas,listo para instalar, 2 tanques de agua para reserva, pozo de agua de 16 m de profundidad,Tiene calefaccion , aire acondicionado, wifi, alumbrado publico Se encuentra en un barrio abierto . La orientación del inmueble es norte. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387567---- E Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

Casa en venta en Vaqueros, sobre calle Catalán esquina Wierna. Terreno 2.849 m2, Cubiertos 500 m2 aprox. . Por sus características podría utilizarse para el rubro de hotelería y gastronomía. Propiedad distribuida en: Planta baja: . Living comedor . Cocina comedor . 2 dormitorios . 2 baños . Galería . Garaje . Quincho con asador . Parque con árboles añejos Parte de la construcción tiene 3 años de antigüedad Planta alta: . 5 dormitorios (1 en suite con hidro) . Baño . Salón con vista panorámica . 2 dormitorios se encuentran a terminar ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN ALQUILER SALTA. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. CASAS PARA INVERSION.

GS REAL ESTATE VENDE — Departamento 1 dormitorio | Chancas, Vaqueros Ubicado en Chancas, Almería – Vaqueros, dentro de un condominio cerrado. Unidad en planta baja, con entorno natural y espacios comunes parquizados. Superficie total de la unidad funcional: 80,97 m² Superficie cubierta: 44,10 m² Superficie semicubierta: 36,87 m² Distribución: * Living comedor con salida a expansión * Cocina equipada * 1 dormitorio con placard * Baño completo con ducha Adicionales: * Cochera privada techada * Pérgola metálica * Acceso por portón automático Características del condominio: * Predio de 6.000 m² * Espacios verdes parquizados * Fogonero / área de encuentro Entorno tranquilo, ideal para vivienda o inversión, a pocos minutos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. GS REAL ESTATE Gabriela Storni - CUCIS 467

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 551---- Casa en venta a 3 minutos de la rotonda de Castellanos. Rodeada de arboles, la casa está en lo alto del terreno con vistas a los cerros. Construida en dos plantas se distribuye de la siguiente manera: . Planta baja: Living comedor, toilette, cocina comedor diario, dos dormitorios, baño con ante baño, lavadero, depósito. . Planta alta: Dormitorio principal, baño, balcón terraza. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: Maria Jimena Cornejo Llorca VENTA Casa en La Caldera, Salta. . 3 dormitorios . 2 baños . Living comedor . Cocina . Garaje . Jardín . Galería . Pileta . Parque Entrada por dos calles, a 200 metros del puente de ingreso a la Caldera. Escritura ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN ALQUILER SALTA. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 482---- Casa en venta ubicada en la localidad de Vaqueros, la misma se encuentra sobre calle \"CHALCHALEROS\", a 50 metros de la Ruta Nacional N° 9. La misma esta emplazada en un terreno de 1500m2 y 200m2 cubiertos aproximadamente, que se distribuyen de la siguiente manera: PLANTA BAJA . LIVING COMEDOR . COCINA . DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR . 2 DORMITORIOS CON PLACARES . BAÑO Y ANTE BAÑO . PATIO . PILETA PLANTA ALTA DORMITORIO UTILIZADO COMO GIMNASIO ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. CASAS VAQUEROS. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 464---- CASA TIPO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VAQUEROS SOBRE CALLE ASFALTADA La propiedad se ubica sobre calle Virgen del Valle, calle asfaltada, a 6 cuadras de la Av. San Martín y Restaurante \"Charcaz Vacca\", a 25 minutos de la ciudad de Salta. Cuenta con las siguientes características: SUPERFICIES: . Terreno 180 m² . Cubierta 100 m² aproximadamente DISTRIBUCIÓN: Planta baja: . Hall de ingreso . Cocina comedor, equipada con muebles bajo y sobre mesada . 1 toilette . Galería con asador . Patio . Estacionamiento para 1 vehículo . Jardín . Lavadero Planta Alta: . 2 dormitorios, ambos con placares empotrados y balcones . 1 baño completo Todos los ambientes con calefacción central por radiadores, cuenta con caldera dual. Cuenta con los servicios de agua, luz, gas natural y cloacas. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: Maria Jimena Cornejo Llorca Ubicada a 15 minutos del centro de la Ciudad. Zona residencial. Vistas panorámica a los cerros. Ríos y arroyos cercanos. A 5 minutos de las Universidades, Unsa y Católica. Caracterizado como el lugar con el mejor clima. La propiedad cuenta con: . Galería . Jardín . Piscina . 4 dormitorios . 3 baños . Cocina comedor . Living comedor . Lavadero . Garaje Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 444---- Casa esquina en venta ubicada en Vaqueros, a menos de 100 metros de la calle Julio Cortázar. Se encuentra totalmente cercada. Esta distribuida en una sola planta: . 2 dormitorios. . Baño con ante baño. . Sala de estar. . Cocina. . Comedor. . Espacio de deposito (con conexiones para hacerlo lavadero) . Jardín parquizado con 991m2 de superficie y vistas hacia los cerros. Servicios de agua y luz. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 411---- Propiedad ubicada en Valle Hermoso, La Caldera, sobre calle Los Tucanes, a 1.5km del Puente Wierna. Emplazada en un terreno de 700m2 sobre la montaña. Cuenta con 108m2 construidos en altura, distribuidos de la siguiente manera: . Garaje techado en ingreso Planta Baja: . Living cocina comedor . Baño completo . Terraza Planta alta: . 3 Dormitorios (uno en suite) Posibilidad de construir más ambientes en el sótano. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 410---- La casa cuenta con una superficie 1010,03 mts2 de terreno y 150m2 (aproximadamente) construidos. Ubicación privilegiada, a metros del ingreso principal del barrio, brindando fácil acceso y comodidad. Cuenta con las siguientes características: . 2 dormitorios, uno con vestidor . Living-comedor . Cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada . Quincho con asador . Patio . 1 baño . Lavadero . 1 baño en construcción Amenities del country: . Piscina para adultos y para niños . Cancha de tenis . Dos canchas de fútbol . Granja . Huerta orgánica . Parrilla . Caballerizas . Espacios recreativos . Caminos para realizar senderismo La propiedad acepta permuta de propiedad en Zona Norte. ZONAS DE INFLUENCIA Universidad Nacional de Salta, el Poder judicial. Escuelas, colegios, hospital, farmacias, restaurantes, supermercados, comercios de distintos rubros. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. CASAS VAQUEROS SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. CASAS BARRIO PRIVADO. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Te presentamos este encantador hostal en la provincia de Salta con acceso directo al pintoresco Rio Lesser. Este cautivador hostal ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un negocio próspero en un entorno natural incomparable. Este hostal combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de unas instalaciones modernas y funcionales. No te pierdas la oportunidad de ser el próximo propietario de este tesoro junto al río Lesser Contactanos para más información!!!!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En venta, espléndida casa ubicada en la calle Los Gauchos 1085, en la encantadora localidad de Vaqueros. Este impresionante inmueble, ofrece un entorno perfecto para la vida familiar y el esparcimiento. La propiedad cuenta con amplios espacios, incluyendo un acogedor living comedor, una funcional cocina y tres baños, que garantizan comodidad y funcionalidad en el día a día. Destacan sus excelentes características exteriores, que incluyen un hermoso jardín, una refrescante piscina y una cancha de tenis, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Además, dispone de dos cocheras. Ver mas en www.inmoup.com.ar

LOGROS Servicios Inmobiliarios CUCIS MP 545 VENDE Ubicado en zona de plaza Alvarado, este encantador departamento en venta en la calle Caseros ofrece una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad de 40.76 m² de superficie total, completamente cubierta, se compone de 2 ambientes, incluyendo un acogedor dormitorio y un baño funcional. La orientación sur y su disposición contrafrente aseguran un ambiente tranquilo y luminoso, ideal para aquellos que buscan un refugio en el corazón de Salta. El departamento cuenta con una serie de características que garantizan comodidad y calidad de vida. Dispone de agua corriente, calefacción y aire acondicionado, además de servicios de internet, teléfono, cable TV y alumbrado público. El living comedor y la cocina están diseñados para maximizar el uso del espacio, brindando un hogar funcional para una persona o una pareja. La antigüedad de la propiedad es de 10 años, lo que le otorga un atractivo adicional para quienes buscan un inmueble en buen estado. Aunque la propiedad no cuenta con cochera, su ubicación estratégica en una zona en constante desarrollo la convierte en una opción ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad. Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento en una de las áreas más buscadas de Salta. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

LOGROS SERVICIOS INMOBILIARIOS MP CUCIS 545 VENDE: Este impecable departamento en venta se encuentra ubicado en el corazón de Salta, sobre Alsina y 25 de Mayo, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie de 75 m2 este inmueble cuenta con una orientación norte que garantiza luminosidad y calidez en todos sus espacios. Su disposición contrafrente proporciona un ambiente tranquilo y alejado del bullicio del centro. El departamento se compone de 4 ambientes, cuenta con 2 acogedores dormitorios,2 baños, cocina, comedor, ideal para familias. Departamento amplio y funcional, se complementa con un balcón que brinda una hermosa vista y un lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características adicionales, se destacan servicios como agua corriente, Internet, calefacción, cable TV, WiFi, luz, gas natural, y pavimento. Además, permite mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para todos los estilos de vida. Con una antigüedad de 10 años, este departamento no cuenta con cochera, pero su ubicación privilegiada en una zona escolar y residencial lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina confort, funcionalidad y una ubicación envidiable. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

LOGROS Servicios inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Casa en Club De Campo El Tipal PLANTA BAJA LIVING COMEDOR SALA DE ESTAR COCINA 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) 2 BAÑOS GALERIA CON ASADOR PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS SALA DE ESTAR BALCON Ubicada en el exclusivo Club de Campo El Tipal, esta encantadora casa en venta es una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar en un entorno privilegiado. Esta propiedad cuenta con una excelente orientación este-oeste, lo que garantiza luminosidad y calidez durante la mañana. La casa se compone de 8 amplios ambientes, incluyendo 5 cómodos dormitorios y 5 baños, ideales para familias numerosas o para aquellos que desean disfrutar de un espacio generoso. Este hogar está equipado con todas las comodidades modernas, tales como aire acondicionado, Wifi, gas natural y desagüe cloacal, además de contar con un precioso patio que incluye un quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares o con amigos. También dispone de un acogedor desayunador, un amplio comedor y un living que se complementa con un dormitorio en suite. La seguridad es una prioridad en este barrio privado, el cual ofrece tranquilidad y privacidad, así como acceso a una hermosa piscina. El inmueble cuenta con 2 cocheras cubiertas, lo que suma a la conveniencia de su ubicación. Con 26 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidada y mantenida, brindando un ambiente acogedor y familiar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, seguridad y un estilo de vida inigualable.

LOGROS Servicios inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE En el corazón de Salta, en la calle Necochea 1300, se encuentra este atractivo departamento en venta. Este inmueble, con una antigüedad de 8 años, ofrece una disposición contra frente que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con cuatro ambientes y dos dormitorios, ideales para disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional. Dispone de dos baños y una cocina equipada que se complementa con un práctico lavadero. Además, cuenta con un acogedor balcón que proporciona un espacio adicional para relajarse y disfrutar del aire libre. El departamento también incluye una cochera cubierta, un gran beneficio en una zona céntrica. Entre sus características adicionales, se destacan el acceso a servicios como agua corriente, Internet, teléfono, luz, cable TV y WiFi, asegurando que tengas todo lo necesario para una vida moderna y conectada. El inmueble se encuentra en un edificio que cuenta con ascensor y servicio de seguridad, lo que proporciona un entorno seguro y accesible. Este departamento es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida contemporáneo.

LOGROS Servicios inmobiliarios MP 545 VENDE CASA APTA CRÉDITO EN EL TIPAL Ubicada en el exclusivo barrio privado El Tipal, en Salta, esta hermosa e impecable casa de tan solo 4 años de antigüedad ofrece un estilo de vida inigualable. Cuenta con espacios amplios y bien distribuidos, incluyendo un luminoso living comedor, un acogedor estudio y un elegante balcón que invita a disfrutar de la vista. La casa se compone de cuatro cómodas habitaciones, (3 en planta baja y 1 en planta alta con baño y vestidor) cada una con placard, lo que resalta su confort, además de contar con cuatro baños perfectamente equipados. La cocina, diseñada para los amantes de la gastronomía, incluye un desayunador y está integrada al área de comedor, lo que la convierte en el corazón del hogar. La propiedad también presenta un encantador patio con jardín, ideal para compartir momentos en familia y con amigos. Entre las comodidades adicionales se destacan la piscina, el quincho con parrilla y un jacuzzi para relajarse. La casa está equipada con calefacción, agua corriente, luz, gas natural y conexión a Internet, garantizando un máximo confort en cada rincón. El barrio cuenta con una excelente seguridad, áreas verdes y estacionamiento para visitantes, lo que hace de este lugar un entorno seguro y accesible. Con un garaje para dos vehículos y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida pleno y rodeado de naturaleza, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno privilegiado.

LOGROS Servicios inmobiliarios MP 545 VENDE DEPARTAMENTO APTO CRÉDITO Este hermoso departamento en venta, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, ubicado en la calle Alberdi, en pleno centro de Salta, representa una oportunidad única a un precio atractivo. Con una antigüedad de 20 años, este inmueble se destaca por su diseño funcional y su orientación norte, ofreciendo una luminosidad excepcional en todos sus espacios. Con una superficie total de 90 m², de los cuales 85 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, el departamento cuenta con 5 ambientes distribuidos en 3 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina totalmente equipada y salida al jardín. Entre sus características, se incluyen agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y calefacción, además de aire acondicionado para su confort. Al ser la propiedad apta crédito, la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores. El edificio ofrece seguridad, acceso a un ascensor, y permite mascotas, lo que añade valor a su atractivo. El departamento también cuenta con un garaje cubierto y espacios para disfrutar al aire libre, como un amplio y hermoso jardín, perfectos para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Situado en zona escolar. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional inmueble que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.