8 casas en venta en Distrito El Nihuil

Complejo en venta en Valle Grande – Oportunidad de inversión turística Ubicado en uno de los destinos turísticos más importantes de San Rafael, este complejo en venta representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural con gran atractivo y proyección turística. El inmueble cuenta con una superficie de 5.000 m², ofreciendo una extensión privilegiada para desarrollar un proyecto turístico de gran escala y aprovechar las posibilidades que brinda la zona. Su cercanía y vinculación con el río aportan un diferencial único, con excelentes condiciones para desarrollar experiencias vinculadas al turismo de naturaleza y aventura. Además, el complejo dispone de un sector independiente con características ideales para una propuesta comercial, junto con una isla rodeada de espacios verdes que aporta identidad y valor al conjunto. La combinación de superficie, entorno natural, ubicación y posibilidades de desarrollo convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan participar del crecimiento turístico de Valle Grande. Una oportunidad para invertir en un destino consolidado, con múltiples posibilidades de desarrollo y una ubicación privilegiada frente a un entorno natural único.

Casa Quinta en Venta – Solar del Valle Country Club | San Rafael, Mendoza Viví la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar al confort. Esta hermosa casa quinta, ubicada en Solar del Valle Country Club, ofrece un entorno privilegiado con increíbles vistas a las montañas, amplios espacios verdes y la privacidad que caracteriza a uno de los barrios más exclusivos de San Rafael. Desarrollada sobre un terreno de 792 m² y con 112 m² cubiertos, la propiedad cuenta con un luminoso living-comedor integrado con cocina, dos cómodos dormitorios y un baño completo, logrando una distribución funcional tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado con piscina, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o relajarse en un entorno natural único. Además, dispone de cochera semicubierta y todos los servicios esenciales: agua corriente, energía eléctrica y gas envasado. Además de ser un excelente lugar para vivir o descansar, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión. Gracias a su ubicación dentro de un country consolidado y al creciente atractivo turístico de San Rafael, posee un alto potencial de renta mediante alquileres temporarios, generando una alta rentabilidad, especialmente durante la temporada de verano y los fines de semana largos. Características principales * Precio: U$D 135.000 * Ubicación: Solar del Valle Country Club, San Rafael, Mendoza. * Terreno: 792 m² * Superficie cubierta: 112 m² * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Cocina integrada con living-comedor. * Piscina. * Amplio jardín parquizado. * Cochera semicubierta. * Vistas abiertas a las montañas. * Servicios de agua corriente, energía eléctrica y gas envasado. Una propiedad que combina naturaleza, confort y una excelente proyección de rentabilidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno privilegiado y realizar una inversión sólida con gran potencial de ingresos por alquileres temporarios.

Se ofrece a la venta una excelente casa en el exclusivo Barrio Cristóbal, ubicado en Valle Grande, sobre la Ruta Provincial 173. Este barrio semi privado es perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un contacto constante con la naturaleza. La propiedad se sitúa en un amplio terreno de 1.201 m², con un parque completamente parquizado, vegetación consolidada y vistas panorámicas hacia la montaña, creando un entorno único que puede ser disfrutado durante todo el año. La vivienda, diseñada en una sola planta, abarca aproximadamente 107 m² cubiertos, además de una galería semicubierta de 30 m² que se integra armoniosamente con el jardín. La distribución interior incluye una amplia cocina comedor, dos acogedores dormitorios y dos baños completos, proporcionando un espacio funcional y luminoso. En el exterior, se destaca una pileta de material en excelente estado, un amplio parque que garantiza privacidad y una cochera abierta con capacidad para dos vehículos. La propiedad cuenta con servicios de agua, electricidad, gas envasado y cloacas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Situada en una zona de gran crecimiento y con rápido acceso a la ciudad de San Rafael y a los principales atractivos turísticos de Valle Grande, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un refugio en medio de la naturaleza sin renunciar a la comodidad y la calidad de vida.

Exclusiva propiedad en venta ubicada en la calle El Nihuil, San Rafael, con un precio de U$D350.000. Esta residencia única en El Nihuil se distingue por contar con una terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Su diseño incluye espacios amplios, como living, cocina y comedor, destacando por ser una construcción nueva finalizada en enero de 2024. Entre sus comodidades se encuentran agua corriente, luz, gas natural, WiFi, aire acondicionado, balcón, parrilla, jardín, cocina equipada, piscina, patio, lavadero, calefacción, toilette, living comedor y sala de juegos. Además, dispone de 2 cocheras, una cubierta para 3 autos y otra descubierta para 2 autos, garantizando múltiples espacios de estacionamiento. Conformada por 6 ambientes, la propiedad consta de 3 dormitorios, 2 baños, una cocina completa y un balcón con vistas encantadoras. Esta residencia se destaca por su exclusividad y modernidad, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya inmobiliaria en El Nihuil!

Oportunidad única de adquirir una acogedora casa en el exclusivo club de pescadores El Nihuil, ubicado en San Rafael. Esta propiedad, con un precio de U$D 80.000, se destaca por su funcionalidad y su distribución en 5 ambientes, los cuales incluyen 3 cómodos dormitorios y un baño. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo en un entorno natural privilegiado. La casa se encuentra ubicada en la fila N°4 dentro del Club. Aunque no dispone de garaje, su ubicación en el club de pescadores garantiza un ambiente seguro y accesible, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y la pesca. Esta propiedad representa una excelente inversión para quienes deseen vivir cerca de la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida relajado. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva en El Nihuil, San Rafael.

Ubicada en el exclusivo barrio Solar del Valle, en Valle Grande, San Rafael, esta impresionante casa quinta se ofrece a un precio de U$D 170.000. Con una superficie total de 2.150 m², la propiedad cuenta con una casa de 156 m² que se distribuye en altillo con dormitorios y 2 baños, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La orientación oeste permite disfrutar de atardeceres espectaculares desde la terraza, mientras que la piscina de 12x4 mts se convierte en el lugar perfecto para relajarse. La propiedad está equipada con perforación y bomba sumergida para riego, así como un eficiente sistema de riego por aspersión, asegurando un hermoso paisaje en todo momento. La doble parrilla y el quincho-coche son ideales para los amantes del asado y las reuniones al aire libre. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, aire acondicionado y conexión a wifi, brindando confort y funcionalidad en cada rincón. Este inmueble no solo es un refugio de tranquilidad, lo que la convierte en una inversión versátil. Con cochera disponible y un entorno seguro y privado, esta casa quinta es una oportunidad única en una de las zonas más atractivas de San Rafael.

Ubicada en el exclusivo club de pescadores El Nihuil, en San Rafael, se encuentra esta encantadora casa en venta que combina comodidad y naturaleza a la perfección. Con una superficie total de 250 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 170 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona. La casa, de disposición práctica y elegante, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida de lujo y confort. Desde una estufa a leña para los días más frescos, hasta una amplia parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre, cada detalle ha sido pensado para satisfacer las necesidades más exigentes. Además, con agua corriente, luz, gas natural, WiFi y aire acondicionado, esta propiedad garantiza una experiencia de vida excepcional en un entorno natural único. Además, la casa dispone de un dormitorio, un baño, cocina, living comedor y toilette, distribuidos de manera armoniosa y funcional. Con orientación ideal para aprovechar al máximo la luz natural, y con una cochera semicubierta para mayor comodidad, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en uno de los destinos más codiciados de la región. OPORTUNIDAD SE RECIBE VEHÍCULO - SE ESCUCHAN OFERTAS

Ubicación: Ruta Nacional 144 Km. 671, Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, Argentina. Superficie: 25 Hectáreas Totales. 17,18 Hectáreas bajo cultivo. Característica: Explotación exclusivamente vitivinícola. Derecho de Riego: 36 horas de derecho de riego, semanal. Variedades: 1- Syrah: Año: 2003. Superficie 2,52 Hectáreas. 2- Pinot Noir: Año 2011. 2,2 hectáreas. Año 2013, 1,45 hectáreas. TOTAL: 3,65 hectáreas. 3- Bonarda: Año 2000. 2,1 hectáreas. 4- Cabernet Sauvignon: Año 2005. 1,1 hectáreas. 5- Chenin: Año 2005. 0,8 hectáreas 6- Malbec: Año 2014. 7,24 hectáreas. Comercialización: Venta como uva: Pinot noir y uvas blancas a Bodegas Mumm, destino espumante, (champagne). Restante producción: Malbec, Bonarda, Syrah y Cabernet Sauvignon se entregan en la Bodega La Vendimia, para su vinificación vendiendo el certificado de la Bolsa de comercio en el momento adecuado elegido por el propietario. Producción 2015 (pinot noir y Malbec sin producción por juventud) 77.440 Kg Producción 2016 (pinot noir y Malbec al 15% por juventud) 92.800 Kg Producción 2017 (pinot noir y Malbec al 25% por juventud) 108.500 Kg Calculo conservador de producción a pleno 2020 (todas adultas (10.000 kg x Ha)) 180.000 Kg. Precios base 2017: Uva pinot noir $ 16,00 x kg. Uva chenin: $ 8,00 x kg. Litro de vino Malbec y Cabernet: $ 26,00 Litro de Bonarda y Syrah: $ 16 ambos a febrero 2017 estos valores se incrementan según el momento decidido para la venta del vino. Para facilitar el cálculo: Un kilo de uva produce 750cc de vino Estructuras: Casa de encargado, renovación total año 2013. Corriente trifásica con instalación nueva 2013. Alambrado perimetral renovación 70% año 2014. Galpón. Sala de herramientas y agroquímicos. Espalderos, estructura nueva año 2013/14. Nueva tela protección antigranizo de 1 m y 1,2 metros en cultivos adultos 2014. Todos los cuarteles nuevos y los renovados realizados con madera dura de Caldén alambre acindar 17/15 y torniquetas que permiten su correcto tensado, preparado para cosecha mecanizada. Maquinaria: Tractor Deutz AX 46, 3 puntos. Rastra de 16 discos pesada para 3 puntos. Vibrocultivador viñatero para 3 puntos modelo 2013. Máquina de curar 500 litros para 3 puntos modelo 2014 Desmalezadora para 3 puntos modelo 2015. Fertilizadora 2015 Cajón Guanero para 3 puntos modelo 2013. Aplicador automático de herbicida de 300 litros para 3 puntos. Compresor de aire 2014, útiles y herramientas en perfecto estado de conservación para normal desenvolvimiento de la finca. La finca es una unidad productiva. Fue reacondicionada para mantenerla en propiedad del actual dueño, debido a que la empresa acaba de adquirir una finca de 264 hectáreas es que este considera venderla. Generalidades del área: San Rafael es la segunda ciudad de la provincia de Mendoza, con 200.000 habitantes, cabecera del departamento homónimo, aeropuerto con 1 vuelo diario, hospital de alta complejidad, hoteles de 4 estrellas, 2 canchas de golf, Restaurantes, a 180 Km de Las Leñas y a 250 de la Ciudad de Mendoza. Cuadro Benegas es considerada una de las mejores zonas del oasis sur en lo referente a suelos. Por otra parte se encuentra en una zona eminentemente turística. La finca dista 2,5 kilómetros de Algodón Wine States que cuenta con un hotel de campo de 4 estrellas, premiado restaurante, canchas de tenis de polvo de ladrillo y pasto y golf de 18 hoyos y a 1Km se encuentra un nuevo hotel Boutique de 25 habitaciones con Restaurant, Bar y amenities a ser estrenado este invierno. Para mas información recuerde el código de la propiedad: M376748

1 ha. de viñedo parral mezcla/murones. 1 ha. en blanco. 1 ha. ciruela D'agen. 4 ha. de viñedo bonarda. 1 ha. de durazno. La propiedad se encuentra en el paraje llamado "Rincón del Atuel" a 600 m. de la ruta 175 que va hacia El Escorial y a Malvinas. Se ofrece una vista hermosa hacia el cerro Escorial y el río Atuel pasa a pocos metros. La finca está a menos de 20 km del km0 de la Ciudad. Posee una casa precaria a la entrada de la propiedad. La zona también es conocida como "Los tres vientos" Derecho de riego: 2 hr. por ha. Explotación: terreno cultivado. CMCPSI Matricula N ° 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R3612750