625 casas en alquiler en Puerto Madero

Espectacular Semipiso de 3 Ambientes en Edificio Río Plaza – Puerto MaderoSuperficie: 118 m² totales. Ubicación: Edificio Río Plaza, en una de las calles más exclusivas del prestigioso barrio de Puerto Madero. Condición: APTO CRÉDITO. Orientación: Este y Oeste (cuenta con excelente doble circulación y luz natural todo el día). El Departamento Ubicado en un edificio de gran categoría, este impecable semipiso destaca por su luminosidad, amplias dimensiones, ventilación cruzada y detalles de terminación de primer nivel. Recepción: Ingreso a través de un palier privado que conduce a un elegante hall de entrada y un toilette de recepción. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, sumamente luminoso y con salida directa a un cómodo balcón. Cocina: Cocina independiente de gran tamaño con doble mesada, tres bachas, espacio para lavadero y mobiliario de excelente categoría con mucho espacio de guardado. Cuenta con una barra y un sector de comedor diario con salida al balcón, ideal para disfrutar del día a día con una agradable sensación de bienestar. Dormitorios: Un pasillo de distribución conecta hacia el área privada: Dormitorio Principal en Suite: Con un amplio vestidor, baño completo integrado y salida a un segundo balcón privado. Segundo Dormitorio: De cómodas dimensiones, asistido por un baño completo y súper amplio ubicado en el pasillo. El departamento se estaca por su Luminosidad, amplitud y categoría. El departamento cuenta con aire y calefacción centralizada y se regula la temperatura dentro de cada unidad. El Edificio y sus Amenities El Edificio Río Plaza ofrece la máxima seguridad y confort en una ubicación inmejorable: Seguridad las 24 horas. Hermoso recibidor de categoría Cochera. Piscina. Gimnasio totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM). Zona de recreación. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8110830

Excelente departamento de 3 ambientes en Lumiere Boulevard Madero, Puerto Madero. La unidad cuenta con una superficie total de 114 m², una cómoda distribución y balcón en todos los ambientes, lo que aporta excelente luminosidad y amplitud a cada espacio. Dispone de amplio living comedor, cocina, un dormitorio, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. Ubicado en Lumière Boulevard Madero, un edificio moderno y de categoría, en una excelente ubicación dentro de Puerto Madero. Características de la unidad: - 3 ambientes - 114 m² totales - Balcón en todos los ambientes - Amplio living comedor - Cocina integrada - 1 dormitorio - 1 baño completo - 1 suite con vestidor y baño privado - Excelente luminosidad - Muy buena distribución - 1 Cochera  Amenities del edificio: - Piscina climatizada con deck y solárium - Gimnasio - SUM - Lounge / área de relax - Sauna - Parrillas - Laundry - Salón de juegos y área recreativa - Seguridad 24 hs Valor de alquiler: USD 2.500 + gastos Expensas aproximadas: $650.000 Excelente ubicación sobre Av. Juana Manso, cercana a espacios verdes, restaurantes, comercios y principales accesos de Puerto Madero. BÁRBARA GINEVRA - INMOBILIARIA - PUERTO MADERO - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CUCICBA N° 842 CONTÁCTENOS: Email : ----@barbaraginevra.com Celu: +54911 4444 ---- Ley N° 5859 Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes” Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

Depto. 2 ambientes en el exclusivo barrio de Puerto Madero. La mejor zona de Buenos Aires. Cuenta con cocina y barra desayunador, amplio living, dormitorio principal en suite, baño completo y toilette secundario. Balcón con inigualable vista. El edificio posee piscina para huéspedes, sector solárium y barbacoa. Incluye el uso del salón de usos múltiples, gimnasio totalmente equipado. área de esparcimiento con pool y tejo. Además cuenta con cochera propia y sistema de seguridad 24 horas. Cama queen Aire acondicionado Almohadas y mantas adicionales Calefacción Espacio para guardar ropa Perchas Plancha Ropa de cama Básicos Televisión

Departamento en alquiler en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires: Puerto Madero. Esta unidad ofrece un amplio living comedor con vistas panorámicas al parque, ideal para disfrutar de la luz natural. La cocina incluye un comedor diario y un dormitorio de servicio con baño propio, brindando comodidad y privacidad. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con vestidor, además de un toilette de recepción. La propiedad incluye tres cocheras y una baulera, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El edificio está equipado con cuatro ascensores de alta velocidad y dos de servicio, asegurando un acceso rápido y eficiente. Entre las amenities, destacan una pileta cubierta climatizada, una pileta descubierta, cancha de tenis, gimnasio con vestuario, sauna, y un salón de usos múltiples con cocina y sanitarios. La seguridad es prioritaria, con vigilancia en los accesos y estacionamiento de cortesía. Los exteriores están parquizados y equipados con un sistema de detección de incendios y grupo electrógeno, garantizando tranquilidad y seguridad. Este departamento combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.

Se trata de un departamento en alquiler amoblado con cochera, ubicado en La Torre El Mirador, situado en el Dique 3 de Puerto Madero. Es un hermoso departamento muy cómodo que cuenta con:  - Cocina separada del living comedor, muy espaciosa, totalmente equipada y mucho espacio de guardado. Además cuenta con lavadero incorporado. - Amplio y cómodo living comedor con salida al balcón. - 3 habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor y zapatera. - 2 Baños completos con Jacuzzi. - 1 Toilette de recepción. - Balcón con vista al frente y de los laterales da al jardín y a la piscina. - El departamento se alquila con una cochera. Atributos:  - Impecable estado.  - Muy luminoso y silencioso. - Todos los ambientes tienen ventanas al exterior.  - Se alquila totalmente equipado y amoblado.  - Calefacción por loza radiante.  - El edificio cuenta con seguridad 24 hrs. Amenities: - Piscina climatizada con sistema in-out. - Solarium. - Sauna y sala de masajes. - Gimnasio. - 2 SUM - Salón de juegos para chicos, pool y Microcine - Laundry. - Mirador en el último piso. Requisitos: - Mes de ingreso - Mes de depósito. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Demostración de ingresos Valor del alquiler más gastos  Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Alquiler departamento 4 ambientes amoblado en  River View,  Puerto Madero CI responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518 Exclusivo 4 ambientes en River View, pensado para quienes valoran amplitud, privacidad y una forma de vivir mucho más relajada dentro de Puerto Madero. La doble altura del edificio hace que la unidad quede elevada, justo a la altura de las copas de los árboles: Vistas verdes, privacidad absoluta y una sensación mucho más cálida y habitable que la de los pisos extremadamente altos. Todo con luminosidad natural y un entorno súper tranquilo y familiar. El living comedor es amplio, luminoso y completamente rodeado de ventanales con vistas que parecen un cuadro. Mucha luz, mucha apertura visual y, al mismo tiempo, una sensación de intimidad muy difícil de lograr. Cuenta con: - 3 habitaciones. Dos de ellas en suite, con baño completo. Muy luminosas, con buena ventilación natural y con mucho lugar de guardado. Una de ellas con gran placard embutido, y la otra, con vestidor.  El tercer dormitorio funciona perfecto como home office o espacio de estudio, con un ventanal protagonista y una vista divina.  - Toilette de recepción. - Balcón con vistas abiertas y despejadas hacia el frente. - Cocina súper amplia con posibilidad de comedor diario. - Conexión para lavarropas y lavavajillas. - Puerta de servicio. USD 2.000 + Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino. Consultanos requisitos. Medidas aproximadas. Contactanos para coordinar una visita! Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquiler Temporario departamento 2 Ambientes Amoblado con Patio,  en el complejo Terrazas de Puerto Madero, Los Alerces. DISTRUIBUCION -Cocina americana con mueble bajo mesada. -Baño completo. -Dormitorio amplio con placard y ventana con vista al patio. _Living Comedor con puerta ventana que conecta con un patio de generosas dimensiones. -Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural. Muy Luminoso. -Aire Acondicionado en Living y Habitación. EDIFICIO _2 piscinas exteriores (una de ellas climatizada) _Gimnasio equipado. _Salón de Usos múltiples. _Laundry. _Sauna.  _Seguridad 24 hs. _ Jardines y Solarium con espacios verdes. Con 25 años de antigüedad, este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis urbano, donde cada día es una experiencia única. Contactame y coordinamos una vista. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes | 135 m² | 2 Cocheras | Zencity – Puerto Madero DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026 3 ambientes | piso 22 | Torre Ruby | Al Rio  Elegancia, confort y excelente distribución en uno de los complejos más exclusivos de Puerto Madero. Este amplio departamento de 3 ambientes de 135 m² se entrega sin muebles y cuenta con 2 cocheras, ofreciendo comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. La propiedad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina de excelente diseño, dos dormitorios, generosos espacios de guardado y terminaciones de categoría. Sus ambientes fueron pensados para brindar amplitud, confort y una excelente calidad de vida.  Zencity – Puerto Madero Ubicado en el exclusivo Dique 1 de Puerto Madero, Zencity es uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de la ciudad, distinguido por su arquitectura contemporánea, sus extensos espacios verdes y una propuesta de amenities de nivel internacional. El complejo ofrece aproximadamente 8.500 m² de jardines y áreas recreativas**, creando un entorno único para disfrutar todos los días. Amenities Premium: * Complejo de piscinas con piscina climatizada para adultos y niños, piscina de natación y cascadas. * Gimnasio de última generación, totalmente equipado y disponible las 24 horas. * Health Club & Spa con sauna, hidromasajes, salas de masajes y solárium. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Microcine. * Business Center con salas de reuniones y espacios de trabajo. * Laundry. * Minimarket dentro del complejo. * Conserjería VIP. * Seguridad privada y monitoreo por CCTV las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con el máximo nivel de confort, seguridad y servicios, en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

disponibilidad a partir del 01-07 Madero Center Edificio Macacha Guemes 4piso 133mts. 2 ambientes, 1 dormitorio. AMOBLADO - Cochera y Baulera Valor Usd 3200 mas gastos 4.000 USD "Paquete" ( Exp y Abl Incluido) Suite con Jacuzzi, vestidor, ademas de Toilette para las visitas. Balcón al Boulevard del Hotel HILTON. Pisos en madera. Revestimientos en porcenalosa española. 133 mts. 1 dormitorio en suite. Toilette para las visitas Incluye cochera y baulera Los techos son mas altos que lo tradicional, dandole otro volumen y espacialidad SERVICIOS para el residente Gran Jardin con Solarium, Bar Microcine Sala de juego para niños y otra para adolecentes, 2 Salones SUM con sus ingresos privados 3 areas de Gimasio - Sala de spinning - Sala de baile o Yoga Pileta semiolímpica cubierta y descubierta -ademas de Pileta lúdica Saunas húmedo y seco para Hombes y por separado Mujeres con sus salas de masajes Laundry y Lavadero de autos. Ademas, Peluquería PROPIEDADES PARA SOÑAR

VALOR PAQUETE - PLAZO MINIMO 6 MESES Departamento de un ambiente en alquiler amoblado y equipado. Piso alto al contrafrente, con amplio balcón, muy luminoso, en impecable estado. La propiedad cuenta con cocina integrada (eléctrica), baño completo, aire acondicionado frio/calor. Cortinas eléctricas.  El edificio posee piscina climatizada, jacuzzi, solárium, Business Center, servicio de limpieza, sala de lavado y planchado, servicio de baño de mascotas y de lavado de automóviles y seguridad. La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

2 ambientes amueblado en Torre Lumier Puerto Madero Edificio en Puerto Madero Living comedor Toilette de recepción Dormitorio principal con baño en suite Vestidor Balcón Cochera Pileta Parrilla Gimnasio Salón de usos múltiples Seguridad 24hrs

Alquiler Exclusivo 3 ambientes en Art María –Puerto Madero Excelente departamento de 3 ambientes de 123m² totales, ubicado en el prestigioso complejo Art María, en Puerto Madero. La unidad es pasante, con orientación Norte al frente y Sur al contrafrente, lo que le brinda una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido con vista al dique, cocina independiente con una agradable vista abierta y barra desayunadora, dos dormitorios en suite, calefacción por losa radiante, cochera y muy buen estado general. Una propiedad que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Características  Living-comedor amplio con salida al balcón.  Balcón corrido con vista abierta al dique.  Cocina independiente con barra desayunadora.  Toilette de recepción.  Dos dormitorios en suite.  Dos baños completos.  Calefacción por losa radiante.  Cochera.  Excelente luminosidad y ventilación cruzada.  Orientación Norte al frente y Sur al contrafrente.  Superficie total: 123 m².  Muy buen estado de conservación. El complejo ofrece:  Seguridad 24 horas.  Piscina en planta baja y en el piso 22.  Gimnasio con increíble vista en el piso 22.  SUM.  Solárium.  Sauna.  Laundry.  Art club y Art fun, espacios exclusivos de esparcimiento..  Market interno.  Cocheras de cortesía. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA Unidad muy luminosa completamente equipada para dos personas, con toilette de recepción, baño en suite y vestidor calefacción por losa radiante y aire acondicionado. Requisitos: Mes de deposito Mes de honorarios Mes de adelanto ALQUILER 1100 USD MENSUALES MAS EXPENSAS ($230000 APROX) Y SERVICIOS Para coordinar una visita escribinos al 115017---- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Yanicelli Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Yanicelli Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Yanicelli Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

MADERO CENTER · PUERTO MADERO133 m² totales · Gran balcón · Muy luminoso Precio: U$S 3.200 más gastos. Departamento de categoría con cochera y baulera en el exclusivo complejo Madero Center, en Puerto Madero. Una propiedad que combina amplitud, luz natural y un gran balcón para disfrutar del aire libre. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera y grandes ventanales con salida al balcón. Sus detalles de revestimiento y su iluminación aportan un estilo moderno y cálido. La cocina independiente dispone de amplias mesadas, abundante espacio de guardado, anafe, horno empotrado y campana extractora. Incluye un cómodo comedor diario junto a la ventana y lavadero separado. El complejo ofrece una completa propuesta de amenities y servicios: • Piscinas cubiertas y descubiertas, con opciones climatizadas. • Solárium y jardín. • Gimnasio, sala de spinning y espacio para baile o yoga. • Spa con sauna seco y húmedo y sala de masajes. • Microcine. • Salones de usos múltiples. • Salas de juegos para niños y adolescentes. • Peluquería. • Laundry y lavadero de autos. • Seguridad las 24 horas. Una propuesta para quienes buscan espacios generosos, confort y amenities de categoría en Puerto Madero. Consultanos para más información y coordiná tu visita. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Alquiler Temporal Quartier Del Bajo – 3 Ambientes Amueblado – Mínimo 3 Meses Espectacular departamento de 2 dormitorios (3 ambientes) totalmente amueblado y equipado en el exclusivo complejo Quartier del Bajo.Ubicado estratégicamente sobre Av. Ingeniero Huergo 551, de cara al Paseo del Bajo y a pasos de Puerto Madero. Plazo: Alquiler temporal (Contrato mínimo de 3 meses). Estado: Totalmente equipado, amueblado con categoría y listo para ingresar. Características de la Unidad:Living Comedor: Amplio y luminoso, con mobiliario moderno, Smart TV y salida al balcón.Cocina: Integrada, con barra desayunadora, equipada con electrodomésticos de primera línea, vajilla completa y cafetera. Dos Dormitorios, con cama matrimonial premium y amplio placard de piso a techo. Dos baños completos con terminaciones de diseño.Confort: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y cortinas blackout. Amenities Premium en los Pisos 35 y 36 (Vistas 360°):Wellness & Spa: Piscina exterior con solárium, piscina in/out, gimnasio de última generación, sauna y salas de masajes.Social & Business: Salones de usos múltiples (SUM), quinchos con parrilla totalmente equipados y área de Coworking / Business Center.Servicios: Seguridad y vigilancia las 24 horas con control de acceso, conserjería y laundry. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

OPORTUNIDAD DE INVERSION A VALORES MAS BAJOS QUE DE POZO TENEMOS HABITACIONES DE HOTEL EN VENTA "CONSULTAR OTRAS TIPOLOGIAS" Descripción SLS SUITES. 2 ambientes en venta. 61m2. Con cochera OPCIONAL U$A 40.000 "PRECIO CON COCHERA U$S 310.000 Dentro del edificio del Hotel de la cadena SLS, Suites residenciales de uso libre a partir del 3er piso. Equipadas tal como las habitaciones del hotel. SLS LUX - PUERTO MADERO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA Ubicación: El proyecto, diseñado por el estudio BMA, se construirá en un predio de 9.262,87m2 de superficie ubicado sobre Dique uno, frente a Rosario Vera Peñaloza, en Puerto Madero, rodeado de magnificas visuales, próximo al rio y microcentro porteño. Emplazado en una ubicación privilegiada, dos torres de residencias y el edificio del Hotel SLS, unidos por un gran basamento elevado, recortan el perfil urbano de manera singular en su entorno. Su amplio y fácil acceso invita a la interacción con el espacio exterior ofreciendo áreas comerciales y plazas públicas con grandes esculturas que lo dotan de una elegancia Premium para la recepción de todos los usuarios y huéspedes del conjunto. El PROYECTO propuesto busca fijar un nuevo estándar de calidad arquitectónica y de servicios para esta categoría de edificios. Se propone potenciar todas las dimensiones asociadas al CONJUNTO para convertir a este proyecto en un objeto del deseo. Descripción del Proyecto: El emprendimiento proyectado tendrá una superficie total de aproximadamente 67.000 m2 mas 11,000 m2 de areas exteriores que incluyen un Patio de Esculturas . Incluye basamento, subsuelos de estacionamientos, una planta baja con áreas comerciales, amenities y servicios y por sobre la gran terraza se ubican las 2 torres residenciales de 31 pisos y el Hotel SLS LUX de 10 pisos. El perfil inconfundible del conjunto se destaca por estar sobre el Dique, activando Pierina Dealessi, donde estará ubicada la entrada y amplio porte cochere cubierto para las Residencias. Sobre Juana Manso se ubicará el acceso al hotel SLS LUX y los locales comerciales. Las Residencias incluyen en todos los casos generosas terrazas, únicas en Puerto Madero, ideales para disfrutar del uso al aire libre con vistas sin obstrucción a la Ciudad de Buenos Aires. Las características arquitectónicas del conjunto, incluyendo escala, forma, volumen y colores, destacan el Proyecto en el entorno privilegiado y exclusivo de Puerto Madero. Los espacios interiores y exteriores en áreas públicas interactúan para generar la experiencia de habitar en un lugar sin par y de jerarquía Internacional. Los servicios y amenities, están a la altura de los más importantes y completos, acorde con la prestigiosa marca SLS LUX y que incluye Piscinas, Gym, Spa con Sauna, Salas de Tratamiento, y mucho más. El acceso a las Residencias y al Hotel se proponen a través de amplios lobbies que se abren hacia Juana Manso en el caso del Hotel y hacia Pierina Dealessi en el caso de las Residencias . Los ascensores serán en todos los casos de alta velocidad como en los edificios más importantes del mundo. 2. ESPECIFICACIONES TECNICAS DESIGNER SUITES • MUROS: Divisorios entre unidades vecinas: Ladrillo hueco espesor 0,12 m y/o tabique de Hormigón Armado con terminación de yeso y/o tabiques de placa de roca de yeso Divisorios entre áreas comunes y privadas: Ladrillo cerámico hueco espesor 0,12 m con terminación de yeso Divisorios entre dormitorios y baños: Ladrillo cerámico hueco espesor 0,08 m con terminación de yeso Divisorios entre ambientes: Ladrillo cerámico hueco espesor 0,08 m con terminación de yeso y/o tabiques de placa de roca de yeso • CIELORRASOS: Circulaciones/ Baños/ Kitchenettes: Suspendidos en placas de roca de yeso Areas estar/ Dormitorios: Aplicados en yeso • REVESTIMIENTOS Pintura Latex de primera calidad y revestimientos especiales • PISOS Kitchenette / Estar / Circulaciones / Areas estar/ Dormitorios: Microcemento Terrazas y Balcones: Porcellanato de primera calidad Baños: Porcellanato de primera calidad • CARPINTERIAS interiores: Puertas de 2,20m de altura Vestidores y placards con puertas e interiores básicos Exteriores: Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Alturas variables Barandas exteriores vidriadas • ARTEFACTOS SANITARIOS Y EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Artefactos de primera calidad Espejos anti-empañantes Ducha con cerramientos de cristal templado Grifería de primera calidad • MESADAS: Silestone, Neolith o similar Pileta de cocina acero inoxidable Bachas bajo mesada en baños • EQUIPAMIENTO DE KITCHENETTES: Mueble de cocina bajo mesada Anafe eléctrico 2 hornallas Microondas/grill programable Lavavajillas compacto programmable Refrigerador bajo mesada 3. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES • TERMOMECANICAS: Aire acondicionado frio/ calor individual Sistema VRV con comando individual Termostato programable Ventilación mecánica de aire en baños • ELECTRICAS: Tablero con llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales Energía eléctrica de emergencia para heladera e iluminación al 100% • CORRIENTES DEBILES: Tablero de baja tensión Bocas y canalizaciones para telefonía interna y externa Bocas y canalizaciones para conexión a internet y TV por cable y/o satelital • SANITARIAS: Agua caliente central • ILUMINACION: Provisión de artefactos de iluminación en todos los ambientes. 4. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES EN AREAS COMUNES • TERMOMECANICAS: Aire acondicionado frio/calor central sistema VRV, con comando centralizado • ELECTRICAS: BMS Control Centralizado • CORRIENTES DEBILES: Control de Accesos Cámaras de CCTV Detectores de incendio • EXTINCION DE INCENDIO: Rociadores Hidrantes y matafuegos • ASCENSORES: Ascensores de alta velocidad 5. LISTA DE EQUIPAMIENTO EN LAS DESIGNER SUITES Baño: Inodoro c/deposito Bidet Bañera con cerramiento cristal templado Ducha empotrada en techo Grifería para ducha Grifería para lavamano Grifería para bañera Porta rollos Toallero para bidet Set de accesorios de baño para sobre mesa (bandeja, frascos, jabonera) Banco de madera pequeño Drenaje lineal para ducha Espejo hecho a medida Elementos decorativos Habitación/Salas Estar: Cama King (La cabecera de la cama será hecha a medida según diseño) Manta y almohadas decorativas para la cama Mesa de noche Lámparas de lectura integradas a la cabecera Lámpara de mesa para mesa de noche Sofá/banco hecho a medida Almohadas decorativas para el sofá TV y Reproductor Blu-Ray. Mesa de comer ovalada Sillas Lámpara colgante Alfombras/tapetes Teléfono iPhone dock Cortinas Elementos decorativos varios (cuadros, arte, vasijas, flores, libros) Terraza exterior: 2 sillas 1 mesa alta Toallas, sábanas, almohadas, batas de baño, según SLS LUX Standards.

Alquiler temporal en el prestigioso Harbour Residences, ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Madero. Este moderno monoambiente ofrece un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un total 51 m2 son cubiertos, el departamento cuenta con un amplio balcón que invita a relajarse mientras se disfruta de vistas al río. La unidad dispone de una cocina americana integrada, un baño completo y se entrega amoblada, asegurando una experiencia de vida confortable desde el primer día. Además, incluye una cochera fija con espacio para dos vehículos, una característica destacable en Puerto Madero. El edificio ofrece una amplia gama de amenities, entre los que se destacan una piscina climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio, solárium y un salón de usos múltiples (SUM). La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y bienestar a sus residentes. El alquiler es de U$D 1,500 más gastos de Internet y electricidad. Los requisitos de ingreso incluyen un mes de depósito, el mes en curso y demostración de ingresos. Este departamento es apto tanto para uso profesional como para mascotas, y es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila y con acceso a servicios de calidad como agua corriente, electricidad, internet, cable y wifi. Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge Fernando MOSCATELLI CPI N° 4.518 Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Luminoso Departamento en Zencity Torre Rubi, 2 ambientes CUENTA CON: - Un dormitorio (cama matrimonial en suite) - Living comedor (con sofá cama) - Cocina integrada al Living comedor (área desayunadora) - Amplio ventanal - Balcón (vista al dique / ciudad) - Baño completo compartimentado - Toilette EQUIPAMIENTO - Aire acondicionado (frío/calor) - Tv LCD 32? ZENCITY Los mejores servicios y amenities: - Piscina descubierta con solarium - Jacuzzi - Piscina climatizada - Gym (última tecnología) - Hidromasaje - Jardín interior con solarium - Caja de seguridad - Sauna/Spa - SUM - Salón infantil - Microcine - Jaulas de Golf - Estacionamiento de cortesía MAP7096412 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER  DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA COCHERA EN EDIFICIO LUMIERE, PUERTO MADERO | PISO 10 LUMIERE PUERTO MADERO | PISO 10 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 4 del exclusivo edificio Lumiere, en Puerto Madero. La unidad cuenta con 114 m² totales, destacándose por su gran luminosidad natural, distribución funcional y agradable vista abierta. Dispone de living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios en suite muy confortables y cochera incluida, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad. Ubicado en el barrio más moderno y exclusivo de Buenos Aires, Puerto Madero combina arquitectura de vanguardia, espacios verdes y cercanía al río. Es una zona con gran oferta gastronómica, cultural y comercial, además de excelente conectividad con el centro de la ciudad. Amenities del edificio Lumiere El edificio ofrece full amenities de categoría, pensados para el confort y bienestar: Piscina y Solarium Gimnasio completamente equipado SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 hs Laundry y servicios comunes ALQUILER U$S 2.500 + GASTOS Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”.

Propiedad trabajada por Laila Vargas. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Laila Vargas se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Exclusiva unidad a estrenar en Lumiere Boulevard Puerto Madero, con todos sus ambientes al exterior, amplios ventanales y acceso a un excepcional balcón terraza corrido de más de 10 metros, que brinda gran luminosidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. Amplio living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Toilette de recepción. Baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera incluida. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, con una excelente distribución y espacios exteriores únicos. Seguridad 24 hs. El edificio cuenta con completos amenities: piscina en último piso, solarium, gimnasio y sala de juegos.

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Puerto Madero, Juana Manso 1100, 2 amb, bayres 333, 70m2, u$s 2,300+ luz, gas e internet . u$s 2,300+ luz, gas e internet . Living con amplio ventanal con salida al balcón. Dormitorio en suite con cama doble. Toilette de recepción. Cocina totalmente equipada y lavadero incorporado con lavarropas. Aire acondicionado frío-calor en los dos ambientes. Servicio de limpieza semanal ( cambio de ropa blanca ). Servicio de limpieza semanal ( cambio de ropa blanca ). El edificio posee dos piscinas, solarium, gimnasio de última tecnología, sauna, SPA, jardín interior con solarium, SUM (salón de usos múltiples), seguridad 24 hs. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP417793 - T100713 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El valor publicado incluye: ALQUILER + EXPENSAS + ABL Gastos de servicios a cargo del inquilino. CI responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518 Departamento de 2 ambientes amoblado en Zencity. - Living-comedor con salida hacia el balcón, con vista despejada - Cocina con bajo y alto mesada - Dormitorio en suite - Baño completo - Toilette de recepción REQUISITOS: - Alquiler, expensas, AySA y AGIP incluidos en el valor. Gastos de servicios y cualquier servicio extra que se quiera instalar, como internet, a cargo del inquilino. - Depósito: USD 3.200.- - Estadía mínima 6 meses renovables - Máximo 12 meses. - Pago adelantado de contrato. - Honorarios inmobiliarios. El edificio cuenta con todos los amenities que necesitas: Piscinas climatizadas, bar, gimnasio, SUM, microcine, áreas verdes, sala de reuniones, solárium, seguridad 24 hs y mucho más! Vayamos a conocerlo! Medidas aproximadas. SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquiler temporario 2 ambientes amoblado en Terrazas del Dique – Puerto Madero SOLO DISPONIBLE HASTA EL 20/12 Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Valor alquiler con gastos aparte. Contratos de 3 meses con pago adelantado.  Excelente ubicación en el inicio del Dique 3, rodeado de comercios, con un Farmacity en planta baja y acceso inmediato a todo lo que ofrece Puerto Madero * Totalmente amoblado y equipado * Listo para ingresar Características del departamento: * 2 ambientes amplios * Balcón * Cocina equipada * Dormitorio con placard * Baño completo Edificio con amenities de categoría: * Piscina * Gimnasio * SUM * Seguridad 24 hs Ingreso con pago adelantado +  honorarios.  Ideal para quienes buscan confort, ubicación y estilo de vida en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Consultá disponibilidad y condiciones. ¡Coordiná tu visita! Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

???? ALQUILER DE CATEGORÍA | 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y VISTA A LA RESERVA Y  AL RÍO  -  CHÂTEAU PUERTO MADERO      ¡Viví con el máximo nivel de confort, elegancia y seguridad en el edificio más emblemático de Puerto Madero! Ubicado en un piso alto de la imponente torre Château Puerto Madero, este piso ofrece vistas francas y abiertas hacia la Reserva Ecológica y el Río de la Plata, combinando luz natural en todos sus ambientes, finas terminaciones y amenities de estándar internacional. ???? SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Total: 187 m² Superficie Cubierta: 180 m² Estado: A estrenar / Excelente estado Ambientes: 4 + Dependencia de Servicio completa Dormitorios: 3 (Master Suite con vestidor) Baños: 2 Baños completos + 1 Toilettes de recepción Cocheras: 2 cocheras fijas y cubiertas Baulera: 1 ????? DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL INMUEBLE Living Comedor: Espacio super amplio, sumamente luminoso, con ventanales de piso a techo que integran la vista panorámica a la Reserva Ecológica y al Río. Salida directa al balcón terraza principal. Cocina e Intimidad: Cocina independiente totalmente equipada de alta gama, con espacio para comedor diario y salida a un segundo balcón con deck. Dormitorios: Master Suite de gran dimensión, con vestidor completo de diseño y baño privado en suite. 2 dormitorios adicionales amplios con excelentes placares. Área de Servicio: Dependencia de servicio independiente con su correspondiente baño/toilette y lavadero. Baños: 1 baño completo de categoría + 1 toilette (ideal para visitas ). ???? AMENITIES Y SERVICIOS DE CHÂTEAU PUERTO MADERO El complejo ofrece infraestructura y servicios tipo resort de 5 estrellas: ??????? Piscinas: Piscina descubierta climatizada con solárium y piscina cubierta climatizada. ??????? Wellness & Spa: Sauna seco, sauna húmedo, salas de masajes, vestuarios y gimnasio de última generación. ???? Espacios Sociales: SUM / Salón de eventos, microcine, restaurante/bar exclusivo para residentes, cava de vinos. ???? Recreación: Salón de juegos para niños (Kids Club) y área de adolescentes. ??????? Peluquería y Barbería dentro del complejo. ???? Cocheras de cortesía para invitados. ???? Seguridad y Confort: Seguridad 24/7 con control de acceso digitalized, conserjería y grupo electrógeno. ???? Ubicación estratégica: En la zona más verde, pacífica y codiciada de Puerto Madero, con rápido acceso hacia el centro de la Ciudad de Buenos Aires y las principales arterias de la ciudad. ???? ¿Querés coordinar una visita privada? Contactanos hoy mismo para conocer esta propiedad exclusiva. Propiedad trabajada por Laila Vargas. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Laila Vargas se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Alquiler departamento 2 ambientes con cochera en La Porteña Puerto Madero Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli, matrícula CPI 4518 Departamento de 2 ambientes con cochera, amoblado y equipado en Edificio La Porteña, Diseñado por Philippe Starck. El valor publicado corresponde al alquiler. Gastos de servicios y expensas a cargo del inquilino. Ubicado en pleno Dique 2 de Puerto Madero, con posibilidad de acceso al spa del Hotel Faena.  Este departamento ofrece: - Espacios Amplios: 100 m² cubiertos + 8 m² de balcón terraza - Cocina integrada a gas con gran lugar de guardado - Horno eléctrico - Lavavajilla - Toilette de recepción para tus invitados - Suite principal con hidromasaje - Cochera fija cubierta  Baños y cocina revestidos en mármol Pisos de madera Ambientes muy luminosos. Balcón terraza con juego de mesa y reposeras de exterior Equipo central de aire acondicionado frío/calor Equipamiento completo WIFI Amenities: - Servicio de conserjería las 24 horas y seguridad permanente. - Pileta climatizada - Solárium en el último piso con gran vista - Gimnasio - Laundry - Terraza/deck.  Alquiler residencial por 2 años: Ajuste anual.  Primer año: USD 1.500.-  Segundo año: USD 1.600.-  Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos! Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE ALQUILA AMOBLADO Y EQUIPADO CONTRATOS MÍNIMO 6 MESES EN ADELANTE.  EL VALOR NO INCLUYE EXPENSAS Y OTROS (USD 1.000 APROX)  ZONA SUPER TRANQUILA Y SEGURA, CERCA DE TODO Y RODEADO DE PARQUES !! CUENTA CON: • UNA HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO AMPLIO Y CAMA 2 MTS X 2 MTS + TV SMART Y BLACK-OUT • UNA HABITACION CON CAMA QUEEN, PLACARD, ESCRITORIO Y BLACK- OUT • UN BAÑOO CON DUCHA  • COCINA MUY EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR • LIVING - COMEDOR  • BALCON AMPLIO  • CERRADURA DIGITAL (MARCA NEST/ YALE) CON APP CELULAR • CAFETERA NESPRESSO • AIRE ACONDICIONADO CENTRAL CON CONTROL REMOTO • CABLEVISION FLOW + INTERNET WIFI NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!! CONTACTANOS! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Exclusivo Departamento en Alquiler para embajadas o diplomáticos – Torre El Faro, Puerto Madero - Alquiler amoblado.Ubicado en la prestigiosa Torre El Faro, una de las más distinguidas de Puerto Madero, este extraordinario departamento ofrece una combinación inigualable de lujo, confort y vistas panorámicas de la ciudad, el río y la reserva ecológica. Con una distribución excepcional y detalles de calidad superior, cada espacio ha sido diseñado para garantizar una experiencia de vida única. Distribución y Características Principales: El departamento cuenta con palier privado, con acceso mediante dos ascensores de alta velocidad. Al ingresar, se encuentra un amplio hall de recepción, que da paso a un imponente living-comedor con ventanales de piso a techo, brindando una luminosidad excepcional y acceso a vistas panorámicas. La unidad dispone de tres amplios dormitorios en suite, cada uno con su baño privado y placares de gran capacidad. La suite principal, de generosas dimensiones, cuenta con un exclusivo vestidor y un baño con detalles de primer nivel. La cocina, de gran tamaño, ha sido diseñada para quienes buscan comodidad y funcionalidad, con un comedor diario integrado, amplio espacio de guardado, mesadas de primera calidad y equipamiento de alto nivel. A continuación, se encuentran el lavadero independiente y la dependencia de servicio con baño privado. Todos los ambientes son externos, lo que garantiza una iluminación natural excepcional durante todo el día y una vista ininterrumpida de 360 grados. El departamento se encuentra en impecable estado y está equipado con aire acondicionado central frío/calor, cortinas y luminarias de alta calidad. Detalles del Edificio y Amenities: La Torre El Faro es un ícono de categoría en Puerto Madero, ofreciendo servicios exclusivos y amenities de primer nivel: Seguridad y conserjería 24 horas, con recepción de correspondencia y sistema de escaneo. Cuatro cocheras cubiertas y dos bauleras de amplias dimensiones. Piscina climatizada exterior con solarium y piscina climatizada interior. Salón de Usos Múltiples (SUM) con área de juegos para niños, cocina y toilettes, ideal para reuniones o eventos privados. Gimnasio y spa de última generación, con sauna, baño turco, baño finlandés, ducha escocesa, hidromasaje y salas de relax. Servicio de guardería para niños dentro del edificio. Cocheras de cortesía para invitados. Vestuarios con lockers para personal y mucamas. Oficina de coordinación de seguridad interior y exterior. Ubicación y Entorno: Ubicado en el corazón de Puerto Madero, este departamento se encuentra en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de los mejores restaurantes, comercios y espacios verdes. Su estratégica ubicación ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, vistas inigualables y fácil acceso a los principales puntos de Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de máxima categoría, con el más alto nivel de confort, seguridad y exclusividad en Buenos Aires. ABL: $500,000 (Septiembre 2024) Expensas: $1.500.000 (Septiembre 2024) Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

DISPONIBLE desde 15/10/2026 Departamento moderno de dos ambientes en Torre Art Maria.  Living comedor con cocina integrada completa y espacio para escritorio. Gran vista panorámica al dique. Dormitorio con placard y cama doble. Baño completo. El edificio cuenta con seguridad, piscina, gym y laundry. Ubicado en el mejor lugar de Puerto Madero a minutos del centro porteño y con gran actividad gastronómica. VALOR PUBLICADO + luz a cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Disfrutá del lujo y la amplitud en esta unidad de 120 m² con vistas panorámicas inigualables al Río de la Plata y la Reserva Ecológica. El departamento destaca por su imponente living-comedor con ventanales de piso a techo, una master suite con vestidor de grandes dimensiones y una cocina independiente con comedor diario. -Cuatro (4) Ascensores de alta velocidad. · Dos (2) Ascensores de servicio, uno (1) de ellos, apto para mudanzas. · Pileta de natación cubierta y climatizada. · Pileta de natación descubierta de amplias dimensiones. · Cancha de Tenis. * · Gimnasio y vestuario. · Sauna. · Salón de usos múltiples con cocina y sanitarios. · Salón panorámico en último piso. * · Lavadero para coches. · Sala de choferes. · Cocheras (opcionales) en planta baja y subsuelo. · Vigilancia en los accesos. · Estacionamiento de cortesía. · Exterior parquizado. · Sistema de detección de incendio. · Grupo electrógeno. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.