628 casas en alquiler en Monserrat

DEPARTAMENTO DE ESTILO SEÑORIAL EN ALQUILER. Sobre MÉXICO 1626, PISO 4° H REQUISITOS: Mes de alquiler mas mes de deposito  Ingresos demostrables DNI Garantía propietaria o seguro de caución   DESCRIPCIÓN GENERAL Imponente departamento de época de gran categoría y generosas dimensiones, ubicado en el 4° piso al frente sobre la calle México al 1600. Emplazado en un edificio de arquitectura clásica de solo 6 pisos (2 unidades por piso del 1° al 5° y terraza en el 6°), que impacta desde el primer momento con su monumental hall de entrada, terminaciones de época, molduras y ascensor histórico de hierro forjado. La propiedad destaca por la conservación impecable de sus detalles originales: pisos de parquet con marquetería, madera de alta calidad, aberturas de época con vidrios repartidos, y excelente luminosidad con vistas despejadas a la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Recepción: Gran hall de acceso que distribuye fluida y elegantemente hacia el área social y la zona privada. Área Social: Importante Living y Comedor principal independientes pero interconectados por una amplia puerta doble de estilo, ideal para eventos y reuniones familiares. Acceso directo hacia el balcón al frente sobre calle México. Dormitorios: 3 Habitación: Muy espaciosas, una de ellas con doble acceso (tanto desde el hall de entrada como desde el pasillo distribuidor). Los otros dos dormitorios también cuentan con excelentes dimensiones, techos altos, muy buena ventilación y espacio de guardado. Baños: Baño principal completo de época conservado con estilo, situado entre dos de los dormitorios ya mencionados. Baño de servicio (completo con bañera) Cocina y Servicios: Cocina independiente totalmente equipada, con gran espacio de guardado. Lavadero independiente, amplio y ventilado. Dependencia / Habitación de servicio contigua con su propio baño. Entrada de servicio independiente: Con acceso directo al ascensor secundario del edificio. TERRAZA PROPIA DE USO EXCLUSIVO En el 6° piso se encuentra el sector de terraza: la unidad dispone de su propia terraza delimitada de uso exclusivo dentro del gran espacio del edificio, ideal para disfrutar al aire libre. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación estratégica: México 1626, entre Virrey Ceballos y Av. Solís (cercano a múltiples medios de transporte y accesos). Edificio exclusivo: Solo 2 departamentos por piso. Detalles únicos de categoría: Boiserie, molduras en cielorrasos, pisos de madera pulidos y plastificados, carpintería en madera maciza. Doble entrada: Principal y de servicio. Aire acondicionado split instalado en todos los ambientes. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler 3 Ambientes Monserrat Moreno al 800 entre Tacuarí y Piedras Edificio TORRE de Categoría Frente a Hotel Intercontinental Lateral con balcón Apto Profesional Piso Alto Amplio Living. Comedor 2 dormitorios con placard. 3 Aires Acondicionados Cocina Amplia Comedor diario. Lavadero. Espacio para lavavajillas Baño completo. Vigilancia 24 hs. Súper luminoso. Excelente Unidad Pisos nuevos. Recién pintado A 150 mts Avda. 9 de Julio, Metrobús y Subte línea E y C No apto mascotas Solo con garantía, seguro de caución y recibo de sueldo No accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Matrícula CUCICBA número 38.. SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA www.maicopropiedades.co---- Te. 4343-3244 / 2150-6619

ALQUILER! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR 4to PISO AL FRENTE MUY LUMINOSO CON BALCON EN EL DORMITORIO  Y  OTRO BALCÓN CON PARRILLA. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA A ESTRENAR, RECIÉN TERMINADO, SE COLOCÓ PLACARD CON INTERIORES EN EL DORMITORIO Y AIRE FRIO/CALOR. EL EDIFICIO ES A ESTRENAR Y CUENTA CON AMENITIES: SUM QUE DE DÍA PUEDE SER UTILIZADO DE CO-WORK, GIMNASIO, LAUNDRY, TERRAZA CON PARRILLA, SOLARIUM CON REPOSERAS, DECK Y PILETA! MUY CERCA DE LA UADE, SUBTE Y MEDIOS DE TRANSPORTE! IDEAL ESTUDIANTES! EL ALQUILER ES POR 3 AÑOS. NO SE ALQUILA AMOBLADO! CONDICIONES: -MES POR ADELANTADO -DEPÓSITO EN GARANTÍA USD1000 -GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCIÓN -GASTOS DE IMPUESTOS: EXPENSAS ORDINARIAS, AGIP COMPLETO, AYSA, GAS NATURAL, LUZ Y TODO SERVICIO QUE SE   CONTRATE A CARGO DEL LOCATARIO. -EXTRANJEROS/AS  deberán gestionar UN SEGURO DE CAUCIÓN COMO GARANTÍA EXCLUSIVA. La póliza deberá cubrir alquileres, expensas, impuestos y servicios. Presentar el certificado de vigencia y la póliza aprobada antes de la firma del contrato de locación Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCON TERRAZA PISO ALTO VISTA AL RIO  Y COCHERA DOBLE -  QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO  Departamento En Alquiler Amoblado Con Cochera Unidad en Piso 21 con vista al Rio con balcón terraza amoblado con muebles de Diseño Cocina Lavarropas instalado en el Departamento Living Comedor y cocina integrada 2 Dormitorios, Principal en Suite, con Vestidor 2 Baños completos 1 cochera doble 3 equipos de aire Split f/c Quartier del Bajo: Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela. A minutos de la Casa Rosada y el centro finaciero, Facultad de Ingeniería de la UBA, Campus UCA, Universidad Austral, el ITBA, Universidad del Cine, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. AMENITIES : Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes Laundry, Seguridad 24 hs. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Monoambiente amoblado, de estilo francés, en zona exclusiva del centro de la Ciudad. Gran ubicación, excelente accesibilidad. Disponible a partir del 15 de Mayo. Cuenta con vajillas, electrodomésticos y muebles de estilo. Pisos parquet en muy buen estado. Aire acondicionado F/C. Apto Profesional. 1 mes de depósito. Edificio cuenta con Laundry, departamento contrafrente a pulmón. Máximo de 3 ocupantes. No acepta mascotas. CORREDOR RESPONSABLE: Martillero Público Luis A. De Blas C.M.Z.C N° 466 | Inmonuevo C.U.C.I.C.B.A N° 1887

Alquiler departamento 2 ambientes en Quartier del Bajo Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Departamento de 2 ambientes a estrenar con ddivisor, unidad loft de las grandes con vista directa al río, toilette y balcón, ubicado en Quartier del Bajo, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la zona.  El living comedor, amplio y luminoso, con vistas impresionantes de Puerto Madero. La cocina semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece un diseño moderno y funcional que acompaña la dinámica cotidiana. Se entrega con cortinas, opcion amoblado CONSULTAR! El dormitorio en suite brinda privacidad y comodidad, con placard y baño completo. El toilette de recepción aporta practicidad y es un diferencial muy valorado en esta tipología. Detalles que suman confort Pisos vinílicos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Aire acondicionado frío/calor instalado en living y dormitorio Cortinas blackout colocadas Amenities del complejo Piscina exterior Piscina climatizada Gimnasio totalmente equipado SUM Parrillas Coworking Spa con sauna e hidromasajes Laundry Seguridad 24 horas Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI4518 Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALQUILER  MONOAMBIENTE AMOBLADO EN QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO VALOR PAQUETE TODO INCLUIDO 1000 USD *** ALQUILER TEMPORAL*** MINIMO ESTADIA 3 MESES  Departamento  Monoambiente ubicado piso intermedio con vista al dique, cuenta con balcón,  cocina integrada con anafe. Se entrega totalmente amoblado y equipado Quartier del Bajo : Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. AMENITIES :  Piscina, SUM,  Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes Laundry,  Seguridad 24 hs.Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

MONSERRAT frente a PUERTO MADERO: QUARTIER DEL BAJO: Torre 1, Total CATEGORIA, Piso ALTO  Edificio de los Arq, Camps y Tiscornia, Departamento de gran categoria  en alquiler,  con BALCON ATERRAZADO con  excelente VISTA AL RIO  y a la CIUDAD  Unidad Tipo LOFT que se puede dividir con mueble y hacer privado el Dormitorio que tiene Vestidor y Baño compartimentado. EXCELENTE TORRE de  TOTAL CATEGORIA , 36 pisos con Amenities de LUJO en los pisos 35 y 36, entre ellos Gran Piscina ubicada en la terraza con mirador al rio y toda la cuidad Excelente Gimnasio totalmente equipado,  4 Saunas humedos y secos, con vestuarios y Duchas, Jacuzzi Cubierto Salas de Relax,  de Pilates, de Masajes, de Lectura, de Trabajo, Areas de descanso, SUM con Parrilla y Laundry.. 2 Años de Antigüedad : Unidad en Piso 21 de 2 Ambientes de 58 m2,  Estar Comedor y Cocina con mesada de granito y  Anafe electrico de 2 hornallas. Toilette de recepcion, Amplio Balcon Aterradado con Vista Abierta y SOL de Mañana. Cochera Fija en 3° Subsuelo N° 330 Termotanque electrico individual, instalación para lavarropas  y 2 equipos de Aire acondicionado Split Frio Calor ya  instalados Pisos Vinilicos de Simil madera 6 Ascensores mas ascensor de servicio y grupo electrógeno Vigilancia 24 hs en hall del edificio y en la entrada de las cocheras. Valor de la unidad en alquiler con Cochera incluida Ideal Persona sola de ALTO NIVEL, Estudiantes de la U.C.A. y otras universidades de la zona  Expensas mencionadas julio 2026  y pueden variar mes a mes  KADIMA Propiedades 11-5695----

¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN MONSERRAT!  Av. Belgrano al 1300 – 6° Piso -CABA  ¡IDEAL ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS! ¿Buscás un departamento amoblado, luminoso y estratégicamente ubicado para vivir y estudiar en Buenos Aires?  ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un departamento AMOBLADO Y MUY LUMINOSO, con excelente ubicación y conectividad, rodeado de universidades, comercios y medios de transporte. Características:  36 m² cubiertos.  Balcón al frente, con excelente luz natural.  Amoblado, listo para instalarte.  Laundry en el edificio. Alquiler tradicional por 1 AÑO.  UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA ESTUDIANTES A pasos de importantes instituciones educativas:  UADE – Universidad Argentina de la Empresa.  Fundación Favaloro. UAI – Universidad Abierta Interamericana.  Y numerosas universidades y centros de estudio de la zona.  REQUISITOS DE INGRESO: • Ingresos formales comprobables. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en garantía. • Garantía mediante seguro de caución.  ¡Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Buenos Aires!  ¡CONSULTANOS HOY Y COORDINÁ TU VISITA!  NATIVA SOLUCIONES INMOBILIARIAS Tu próximo hogar comienza con una buena elección. Martillera responsable Lady Siebenhaar CUCICBA Matricula N ° 341 Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Ley 5859

ALQUILER TEMPORARIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ PATIO – DEFENSA AL 600 – SAN TELMO Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con patio propio, completamente amoblado y equipado, ubicado en pleno corazón de San Telmo. Con ambientes cómodos, excelente distribución y una ubicación privilegiada, es una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Detalles del departamento: • Living-comedor amplio y luminoso, equipado con sillón, mesa, sillas, mesa ratona y TV • Dormitorio principal con cama matrimonial • Segundo dormitorio con dos camas individuales y placard • Cocina separada, muy amplia y totalmente equipada, con heladera • Baño completo con bañera • Patio propio • Departamento completamente amoblado • Aire acondicionado  • Orientación oeste • Superficie total: 80 m² Ubicación y transporte: Ubicado sobre Defensa al 600, en una de las mejores zonas de San Telmo, rodeado de historia, cultura y gastronomía. • A metros de Plaza Dorrego y del Mercado de San Telmo • Cercano a Av. Paseo Colón, Puerto Madero y Parque Lezama • Rodeado de bares, restaurantes, ferias y espacios culturales • Subte: estaciones “Independencia” y “Belgrano” (Líneas C y E) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 61, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otros Información adicional: • Alquiler temporario: USD 750 • Expensas: $180.000 aprox. • Contrato: 6 o 12 meses • Servicios a cargo del inquilino Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.----. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

Amplia oficina de 72 m², con excelente potencial para desarrollar tu actividad profesional o comercial. Cuenta con un espacioso salón principal, kitchenette con cocina propia, baño privado, doble circulación y hall de entrada ideal para recepción y espera de clientes. Una distribución funcional y versátil que permite adaptar los espacios a las necesidades de tu emprendimiento. La unidad se destaca por su doble ventanal de piso a techo, que brinda abundante luz natural y una agradable vista abierta en altura, generando un entorno de trabajo luminoso y confortable. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para comenzar a funcionar. Dispone de aire acondicionado e instalación eléctrica con tablero y sus respectivos disyuntores. Ubicada en un edificio de categoría, en la emblemática Manzana de las Luces, cuenta con cuatro amplios ascensores, seguridad y encargado, ofreciendo comodidad y servicios para el desarrollo de tu actividad. Expensas aproximadas: $335.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio profesional bien distribuido, luminoso y con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. CONDICIONES 1) Un mes de anticipo 2) Deposito de garantía USD 700 3) Seguro de Caución Finaer o Respaldar. 4) Ajuste trimestral por IPC. 5) Honorarios Inmobiliarios 5%. - KP581691 - T102710 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular 2 Ambientes en Alquiler de Categoría en Balvanera Ubicado en una esquina estratégica y de gran conectividad, en la intersección de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, este departamento de 2 ambientes destaca por su diseño moderno, luminosidad y detalles de alta calidad. Es ideal para vivienda. Características Principales: • Superficie: 48 m² totales (45 m² cubiertos + balcón al frente). • Luminosidad: Orientación Este, garantizando sol de mañana y luz natural todo el día. • Seguridad: Acceso protegido con puerta blindada. Distribución y Confort: • Living Comedor: Amplio, moderno y equipado con aire acondicionado. • Dormitorio: Confortable, con ventilador de techo, aire acondicionado y gran placard empotrado completamente equipado en su interior. • Cocina Independiente: Funcional y equipada con artefacto de cocina a estrenar, espacio generoso para heladera de gran tamaño y aire acondicionado propio. • Lavadero Independiente: Espacio separado con conexiones listas para el sector de lavado y planchado. • Baño Completo: Totalmente equipado con bañera, mampara de vidrio, bidet, inodoro y moderno mueble modular de guardado. • Balcón: Espacio abierto ideal para despejarse y disfrutar de la vista exterior. Detalles de Categoría: Toda la propiedad cuenta con servicios de agua corriente y gas natural. Cada uno de los artefactos y el mobiliario instalado son de altísima calidad, lo que garantiza una mudanza sin preocupaciones y un día a día sumamente confortable. Una oportunidad única en una zona estratégica, rodeada de servicios, comercios y con accesibilidad inmediata a múltiples líneas de transporte. ¡Listo para ingresar!

Excelente unidad 2 ambientes con cochera cubierta a estrenar en Quartier del Bajo, uno de los desarrollos más buscados de la zona por ubicación, calidad constructiva y servicios. La unidad cuenta con 58 m² totales (47 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos) y presenta una distribución funcional y moderna. Al ingresar se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, con muy buen aprovechamiento de los espacios y salida a un balcón corrido de generosas dimensiones, que aporta luz natural y un plus de expansión al ambiente principal. El dormitorio es cómodo, con espacio de guardado, y el baño es completo, con diseño actual. La propiedad se encuentra a estrenar, lista para habitar, con terminaciones de calidad y un perfil ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio Quartier del Bajo ofrece una propuesta completa de amenities, con seguridad 24 horas, piscina, SUM, gimnasio, laundry y espacios verdes, pensados para el confort diario y el uso integral del complejo. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y principales vías de circulación, en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido. Una oportunidad concreta dentro de un complejo consolidado, con servicios, seguridad y excelente proyección. Incluye COCHERA. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Karina Curotto CUCICBA Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Monoambiente Amoblado en Torre Consultatio | Full Amenities Premium y Vista al Río en Puerto Madero Monoambiente amoblado en alquiler en Torre Consultatio, uno de los desarrollos más destacados de Puerto Madero. Ubicado en el piso 1, esta unidad de 38 m² ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para profesionales, estudiantes o quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Se entrega completamente amoblado y equipado con cama de dos plazas, TV, placard, sillón de dos cuerpos, mesa con sillas y cortinas roller blackout. Cuenta con cocina integrada eléctrica, baño completo con ducha, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor, carpinterías con DVH y terminaciones de estilo industrial con techo de hormigón visto. La torre posee doble acceso, tanto por el frente principal (Av. Ingeniero Huergo) como por la plaza interior (Av. Belgrano), y ofrece vistas abiertas hacia el río sobre el sector sur del complejo. Más de 1.500 m² de amenities distribuidos en cinco sectores: • Roof: piscina climatizada, parrillas y sky garden. • Daily: SUM, playroom, laundry y mirador. • Cowork: estudio, hub creativo y espacios de trabajo colaborativo. • Club: gimnasio, sala de yoga, espacios de relajación, wellness y terraza deportiva con pista de running. • Zero: plaza, propuestas gastronómicas, espacios de arte, lobby y sector drop-off. El edificio cuenta con 38 pisos, más de 510 unidades y 6 ascensores de última generación. Excelente ubicación, a metros de la UCA, Facultad de Ingeniería, Casa Rosada, Puente de la Mujer y Dársena Sur. Con rápida conexión hacia toda la ciudad gracias a su cercanía con Paseo del Bajo, Av. 9 de Julio y Autopista Dr. Ricardo Balbín. Expensas: $400.000 CONDICIONES DE ALQUILER: * Mes adelantado. * Ajuste trimestral por IPC acumulado. * Garantía propietaria (excluyente). * Depósito en garantía: USD 2.000. Una oportunidad para vivir Puerto Madero con el confort, los servicios y el estilo de una torre de categoría.

Monoambiente en piso alto en Huergo 475 – desarrollado por Consultatio Excelente monoambiente de 36 m², ubicado en el piso 9, con una propuesta moderna, funcional y pensada para el estilo de vida urbano actual. La unidad se destaca por su diseño versátil, con excelente entrada de luz natural y posibilidad de adaptar los espacios según necesidad. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, entre Puerto Madero y el casco histórico, este desarrollo combina conectividad, inversión y calidad constructiva. El edificio redefine el concepto de vivir en la ciudad con más de 1.500 m² de amenities y 2.800 m² de espacios verdes, distribuidos en distintos niveles para potenciar la experiencia de comunidad y bienestar Amenities destacados: Rooftop con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden con vistas 360° SUM, playroom y espacios sociales Coworking, biblioteca y hub creativo Gimnasio totalmente equipado, sala de yoga y sector wellness Terraza deportiva y circuito de running Laundry Mirador panorámico Plaza central parquizada de 2.800 m² con áreas verdes, arte y gastronomía Lobby de diseño con concepto de galería de arte Espacios para bicicletas, cocheras y bauleras Una opción ideal tanto para vivir como para inversión, en un proyecto innovador que apunta a la nueva generación de usuarios urbanos y renta temporaria.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES, MEXICO 456, MONSERRAT, BUENOS AIRES. En una ubicación estratégica de San Telmo se encuentra un tesoro escondido, silencioso, de gran calidad y buen gusto, reciclado a nuevo, en un edificio histórico. Vive una experiencia única, un departamento renovado completamente a nuevo,con todas las comodidades, en un edificio histórico, construído en el año 1860. Amplias clarabollas que miran al cielo en casi todos los ambientes, recuestate en la cama del dormitorio o en el sofá del living mirando las estrellas. Amplios 82 metros cuadrados de confort, segundo dormitorio con cama de dos plazas y toilete en la planta baja. Ubicación estratégica de Buenos Aires, a 500 mts. de Puerto Madero, 500 mts. del mercado de San telmo, 500 mts. de casa rosada, polo gastronómico. Contrato de 6 meses 1.400 dolarespor mes, un mes de deposito incluido en el precio: expensas, internet, iplan fibra optica de 300megas , abl y aysa. con renovación de acuerdo al cuidado que le de el inquilino a la propiedad. el inquilino solo paga luz y gas. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri 

Disponibilidad: 10/11/25 Departamento dos ambientes al contrafrente, cálido y luminoso en el centro de Buenos Aires. El departamento cuenta con cocina independiente equipada con utensilios básicos de cocina.  Dos aires acondicionados. Living comedor con sillón cama y mesa con sillas. Dormitorio con amplio placard con gran lugar de guardado. Baño completo. UBICACIÓN: El departamento se encuentra en la Avenida de Mayo con  todas las líneas de SUBTE (líneas A, B, C, D). ZONA UNIVERSIDADES: UADE, Universidad el cine. VALOR PUBLICADO INCLUYE: EXPENSAS.AYSA,ABL Y WIFI. GAS Y LUZ CON TOP DE $50.000 POR AMBOS SERVICIOS. Condiciones para ingresar: Mes de adelanto + mes de depósito + gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Exclusivo Semipiso Histórico de 170 m² frente a Av. de Mayo y Plaza de Mayo "Frente a Casa Rosada"EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO HISTORICO DE C.A.B.A. Presentamos Oficina en alquiler en emblemático semipiso de 150 m² totales distribuidos en 2 plantas, situado en un exclusivo edificio histórico de época con una deslumbrante fachada de estilo arquitectónico Art Nouveau. Una propiedad única tanto por su valor patrimonial como por su versatilidad, siendo apto tanto para uso profesional/corporativo o como para vivienda. Ubicado en una localización inmejorable, sobre Avenida de Mayo y al lado del histórico Cabildo, se encuentra a metros de Plaza de Mayo, Casa de Gobierno y frente a la Casa de Cultura, rodeado de las principales entidades bancarias y gastronómicas de la ciudad. Además, cuenta con la estación de Subte (Línea "E y A") en la puerta e inmejorable acceso a múltiples líneas de colectivos. La propiedad destaca por su amplia distribución y funcionalidad: Planta Principal: Elegante recepción, despacho gerencial, sala de reuniones, 3 oficinas privadas, 2 baños, kitchenette y balcón al frente. Planta Alta / Entrepiso: Acceso por escalera a un amplio entrepiso con 2 habitaciones o espacios de trabajo adicionales. Edificio: Conservación histórica excepcional con ascensor de época. El inmueble dispone de todos los servicios esenciales (energía eléctrica, agua corriente, cloacas y asfalto). Dimensiones Superficie Total: 170m² Distribución: 2 Plantas (Planta principal + Entrepiso) Ambientes y Distribución Oficinas / Despachos: Recepción, despacho principal, sala de reuniones y 3 oficinas Planta Alta / Entrepiso: 2 habitaciones o privados adicionales Servicios Sanitarios: 2 Baños Cocina: Kitchenette Espacios Exteriores: Balcón sobre Avenida de Mayo con vista a Casa Rosada y Plaza de Mayo. Comodidades y Edificio Estilo Arquitectónico: Edificio histórico con frente Art Nouveau Acceso: Edificio con escalera y ascensor Servicios y Expensas a cargo del locatario: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas y ABL Ubicación: Frente al Cabildo y Plaza de Mayo | Subte Línea "E y A" en la puerta Condiciones Comerciales Alquiler Mensual: USD 1.200 + Expensas $200.000- Duración de Contrato: 24 meses Garantía Requerida: Exclusivamente Garantía Propietaria  Gastos de Ingreso: Total USD 4.185,6(Mes adelantado: USD 1.200 | Depósito: USD 1.200 | Comisión: USD 1.440 | Sellado de ley: USD 345.6) En DEMO PROPIEDADES aguardamos tu consulta para brindarte más informes y agendar tu visita. (Los valores detallados no incluyen impuestos). 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón en alquiler, ubicado en Huergo 475, Puerto Madero! El departamento tiene un amplio living comedor con cocina integrada y vista panorámica al rio y puerto madero. Ademas posee salida al balcón. La unidad dispone de 1 dormitorio con mucho lugar de guardado y baño en suite. SE PUEDE AGREGAR UNA COCHERA POR 200USD Metros totales: 50mts2; Metros cubiertos: 46mts2; Metros semi-cubiertos: 4mts2; Amenities: - Piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil - Rooftop con vistas abiertas y parrilla - Seguridad 24 hs - SUM - Gimnasio - Area de yoga - Running track - Coworking y library - Gallery Art - Game lounge con kitchen - Laundry - Acceso mediante reconocimiento facial - Lockers para e-commerce - Cine - Plaza en planta baja con locales gastronómicos Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Monoambiente con balcón al frente y vista abiertaEn una ubicación estratégica del centro porteño, este monoambiente combina funcionalidad, luminosidad y una distribución que permite aprovechar cada metro. En un edificio moderno de 9 años aprox., una excelente alternativa para quienes buscan su primer hogar, un espacio práctico para la vida urbana o un lugar de trabajo con excelente conectividad. Ambiente principal luminoso: Un gran ventanal con salida al balcón aporta luz natural y amplitud, creando un ambiente versátil que podes adaptar a tu estilo de vida. Balcón al frente: un espacio extra para disfrutar del aire libre, sumar plantas o crear tu propio rincón de descanso. Cocina equipada con muebles bajo y alto mesada, alacenas y horno a gas, con espacio previsto para heladera. Baño: comodidad y funcionalidad en una distribución práctica con hidromasaje. 36 m² totales aproximados: 33 m² cubiertos y 3 m² de balcón, con posibilidades para organizar el ambiente y diferenciar los sectores de descanso, estar y trabajo. * Laundry en el edificio. * Portería y seguridad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Av. Belgrano al 1300, con acceso a medios de transporte, universidades, oficinas, comercios y propuestas gastronómicas. A pocos minutos de las estaciones de subte, el Metrobús de la avenida 9 de Julio y los barrios de Monserrat y San Telmo. Permite moverte con facilidad y tener buena parte de la ciudad al alcance de la mano. La unidad se entrega sin amoblar para que la adaptes a tu gusto y la conviertas en un espacio propio. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER  MONOAMBIENTE AMOBLADO EN QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO *** ALQUILER TEMPORAL*** MINIMO ESTADIA 3 MESES  Departamento  monoanbiente ubicado piso bajo con vista al  dique, cuenta con balcón,  cocina integrada con anafe y horno eléctrico se entrega totalmente amoblado y equipado Quartier del Bajo : Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. AMENITIES :  Piscina,  SUM,  Parrilla,  Pileta Climatizada,  Gimnasio,  Sauna,  Sala de Masajes,  Hidromasajes  Laundry,  Seguridad 24 hs. VALOR DE ALQUILER PAQUETE U$S 1.000  Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Espectacular 2 ambientes en Quartier del Bajo, Puerto Madero! El departamento tiene un luminoso living comedor con cocina integrada. También tiene salida a un amplio balcón con vista panorámica a la ciudad y al dique. La habitación posee un gran vestidor y cómodo baño.  LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL VALOR PUBLICADO. SE OFRECE DE MANERA OPCIONAL CON CARGO EXTRA (150usd por mes).  El PRECIO DEL DEPARTAMENTO ES PAQUETE INCLUYE LIMPIEZA 1 VEZ POR SEMANA. Amenities:  - Piscina - SUM - Parrilla - Pileta Climatizada  - Gimnasio - Sauna - Sala de Masajes  - Hidromasajes - Laundry - Seguridad 24hs Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Hermoso monoambiente en Quartier del Bajo, Puerto Madero! La unidad es muy luminosa y espaciosa. Tiene salida a un gran balcón con una gran vista panorámica de la ciudad y el dique. La cocina está totalmente equipada. El departamento posee un gran baño y lugar de guardado. LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL VALOR PUBLICADO. SE OFRECE DE MANERA OPCIONAL CON CARGO EXTRA (150usd por mes).  El PRECIO DEL DEPARTAMENTO ES PAQUETE INCLUYE LIMPIEZA 1 VEZ POR SEMANA. Amenities:  - Piscina - SUM - Parrilla - Pileta Climatizada  - Gimnasio - Sauna - Sala de Masajes  - Hidromasajes - Laundry - Seguridad 24hs Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Disponible a partir de Marzo 2026 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO A METROS DE AV. 9 DE JULIO- SUBTE - ZONA FACULTAD UADECONSTA DE UN AMPLIO LIVING CON UN ESPACIO COMPARTIMENTADO PARA COMEDOR O ESCRITORIO.DORMITORIO MUY AMPLIO - COCINA SEPARADA CON PEQUEÑO DESAYUNADOR,LAVADERO SEPARADO, BAÑO COMPLETO,BALCON CORRIDO ORIENTADO AL OESTE CON VISTAS AL PARQUE, VERDADERO PULMÓN, IDEAL PARA ALGUIEN QUE QUIERA ESTAR EN ZONA CÉNTRICA CON LA TRANQUILIDAD Y EL SILENCIO DE UN CONTRAFRENTE ÚNICO.EDIFICIO RACIONALISTA CON GRAN PARQUE / JARDIN DE USO COMUN ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS SE ALQUILA EN DÓLARES O EQUIVALENTE EN PESOS, SIN MUEBLES CON CONTRATOS DE SEIS MESES RENOVABLES. DISPONIBLE HOY

¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN MONSERRAT! Av. Belgrano al 1300 – 6° Piso -CABA ¡IDEAL ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS! ¿Buscás un departamento amoblado, luminoso y estratégicamente ubicado para vivir y estudiar en Buenos Aires? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un departamento AMOBLADO Y MUY LUMINOSO, con excelente ubicación y conectividad, rodeado de universidades, comercios y medios de transporte. Características: 36 m² cubiertos. Balcón al frente, con excelente luz natural. Amoblado, listo para instalarte. Laundry en el edificio. Alquiler tradicional por 1 AÑO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA ESTUDIANTES A pasos de importantes instituciones educativas: UADE – Universidad Argentina de la Empresa. Fundación Favaloro. UAI – Universidad Abierta Interamericana. Y numerosas universidades y centros de estudio de la zona. REQUISITOS DE INGRESO: • Ingresos formales comprobables. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en garantía. • Garantía mediante seguro de caución. ¡Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Buenos Aires! ¡CONSULTANOS HOY Y COORDINÁ TU VISITA! NATIVA SOLUCIONES INMOBILIARIAS Tu próximo hogar comienza con una buena elección. Martillera responsable Lady Siebenhaar CUCICBA Matricula N ° 341 Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Ley 5859

2 AMBIENTES EN ALQUILER SIN AMUEBLAR APTO PROFESIONAL Av. Rivadavia 1400, Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquiler mensual AR$375.000 (El precio no incluye expensas AR$58.000, servicios a cargo del inquilino). Atractivo departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia. Con una superficie total de 35 m2, todos ellos cubiertos, este inmueble es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Este departamento cuenta con un luminoso living, un cómodo dormitorio con placard y un baño completo. La cocina está equipada y es funcional, ideal para preparar deliciosas comidas. El aire acondicionado proporciona un ambiente agradable durante todo el año. Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente luz natural. Este inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso a medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad. Descripción > Ambientes: 2 > Dormitorios: 1 > Camas: *Personalizar según necesidad* > Huéspedes: 2 personas maximo > Baños completos: 1 > Toilettes: 1 > Superficie: 35 m2 totales (todos cubiertos) > Equipamientos: Desagüe cloacal, gas natural, agua corriente, calefacción, placards. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) ¡Contáctanos, agenda tu visita y descubre todos los detalles de esta propiedad!

Alquiler temporario en Quartier del BajoSe trata de un monoambiente amplio, ideal para estadías prolongadas por trabajo o estudio. Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón. La unidad se entrega equipada, con aire acondicionado, cocina completa y placares. Valor: USD 1.100 + gastos Alquiler mínimo: 3 meses El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, laundry y seguridad 24 hs. Ubicación estratégica, con cercanía a universidades, Puerto Madero y accesos rápidos a toda la ciudad. Consultar disponibilidad y condiciones según período requerido.

ESPECTACULAR 2 AMB AMOBLADO CON BALCÓN TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO DE CATEGORÍA A FULL CONTRAFRENTE A PULMÓN ABIERTO SUPER LUMOINOSO CON TODOS LOS DETALLES DE CATEGORÍA QUE DISTINGUE A ESTA UNIDAD LIVING-COMEDOR DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA INTEGRADA EDIFICO MODERNO CON: GYM Y LAUNDRY 2 AIRE ACONDICIONADOS EN INMEJORABLE UBICACIÓN A PASO DE AV 9 DE JULIO, AV INDEPENDENCIA, AV BELGRANO A METROS DE LA UADE E INUMERABLES MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y SUBTE PEDIR VISITA AL 11-3385----- SRA. ZULMA CONDICIONES:  1 MES DE ADELANTO 2 MESES DE DEPÓSITO GARANTÍA PROPIETARIA O GARANTÍA FINAER DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EN BLANCO CONTRATO POR 24 MESES EN PESOS  ALQUILER $ 800.000.- ACTUALIZADO CADA 4 MESES POR IPC NO SE PERMITEN MASCOTAS (ANIMALES DE COMPAÑÍA)

Alquiler departamento 3 ambientes amoblado con cochera en Quartier del Bajo, Puerto Madero Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Departamento 3 ambientes en Alquiler en Quartier del Bajo , con excelente distribución, ambientes luminosos y balcón con vistas abiertas al sector Ciudad. Piso 3 Precio us$2700+ expensas+ luz e internet Características de la unidad: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Segundo baño completo Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con bajo mesada y alacena Balcón aterrazado Aire acondicionado frío/calor instalado Carpinterías DVH Pisos símil madera Incluye cochera Quartier del Bajo es un desarrollo de Argencons ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a universidades, oficinas y polos gastronómicos. Amenities: pileta exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, COWORKING, SAUNA, laundry, sala de masajes y seguridad 24 hs. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LUXURY RENTALS | Exclusivo Monoambiente Premium en Torre Huergo | Puerto Madero *Hay algunas fotos ilustrativas con mobiliario logrados con IA. Solo ilustrativas* Alquiler Anual y Temporario | Disponible amoblado o sin muebles. Precio Sin muebles u$800 y con muebles u$900. Hay lugares donde vivir significa simplemente tener un departamento. Y hay otros donde cada día comienza con una vista privilegiada y el confort de un edificio pensado para disfrutar. Ubicado en el 27° piso de Torre Huergo, este exclusivo departamento a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Con 42 m² totales, ofrece un ambiente amplio, luminoso y de líneas modernas, ideal para quienes buscan un espacio sofisticado, funcional y listo para adaptarse a distintos estilos de vida. Su privilegiada altura y la vista lateral al Río de la Plata regalan una sensación permanente de amplitud, luz natural y tranquilidad, convirtiendo cada amanecer en una experiencia única. La propiedad puede alquilarse completamente amoblada y equipada, lista para ingresar, o sin muebles, permitiendo personalizar cada espacio según las necesidades del futuro inquilino. Amenities de categoría internacional El edificio ofrece una propuesta de servicios propia de un hotel cinco estrellas: • Piscinas interior y exterior. • Solárium. • Gimnasio de última generación. • Spa y sectores de relax. • SUM. • Microcine • Espacios de coworking. • Laundry. • Seguridad y recepción las 24 horas. • Amplios espacios verdes y áreas comunes diseñadas para disfrutar cada día. Todo pensado para quienes valoran el confort, el diseño y la calidad de vida. Una ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Ingeniero Huergo, el edificio permite disfrutar de la tranquilidad y seguridad de Puerto Madero, con excelente conectividad hacia el centro, Microcentro, San Telmo y la zona norte de la ciudad. A pocos minutos caminando se encuentran la Universidad Católica Argentina (UCA), el Madero Harbour, el Paseo del Bajo, la Reserva Ecológica Costanera Sur, restaurantes de primer nivel, cafés, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de servicios. Ideal para Estudiantes de grado y posgrado de la Universidad Católica Argentina (UCA). Profesores e investigadores visitantes. Ejecutivos expatriados. Jóvenes profesionales. Empresas que buscan alojamiento corporativo para sus colaboradores. Su cercanía con la universidad permite llegar caminando en pocos minutos, evitando traslados y disfrutando de uno de los entornos urbanos más seguros y modernos de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir o alojarse en un edificio de categoría internacional, con servicios premium, excelente conectividad y una ubicación privilegiada frente al distrito universitario y corporativo más importante de la ciudad. Requisitos de Ingreso: Alquiler anual 24 meses Mes por adelantado Mes de depósito en garantía Seguro de Caución Seguro de Incendios Alquiler Temporral hasta 12 meses: Pago del contrato por adelantado Depósito en garantía del 30% del valor total del contrato Honorarios Inmobiliarios 10%+Iva Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.