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_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Agüero y 24 de Noviembre (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, patio interno y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/11/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

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Monoambiente a estrenar en Balvanera – Junín entre Av. Corrientes y Sarmiento OFRECE FINANCIACION PROPIA SIN INTERES Ubicado en una zona estratégica, a metros de las principales avenidas y con excelente conectividad, este amplio monoambiente a estrenar combina luminosidad, diseño moderno y confort. La unidad cuenta con un ambiente de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada con muebles de calidad, baño completo y balcón al frente. El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar la vida urbana:  SUM totalmente equipado  Parrilla y espacio al aire libre Perfecto tanto para vivir como para invertir, en una ubicación clave de la ciudad, cerca de universidades, líneas de subte, centros comerciales y una variada oferta gastronómica. Contactanos para una visita *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

PH en Planta Baja con patio.  PH en PLANTA BAJA al fondo en un complejo de 16 unidades funcionales. Actualmente con renta hasta abril 2027. Distribución de los Ambientes: -Cómodo Hall de recepción que conecta tanto al living como al patio exterior. -Living: (3,87x3,93): con acceso al cuarto contiguo y doble salida: a patio y a pasillo que conduce hacia la cocina. -1er dormitorio: (3,90x3,90) con placard amplio. Ingreso directo al baño y salida a patio.  -Patio de (3,30x4,17) con cómodo lavadero cubierto, con piletón. -Baño completo con bañera y calefón a gas. -Ambiente para 2do dormitorio o escritorio (3,58x2): se encuentra al fondo de la propiedad, otorgando privacidad.  -Cocina independiente (3,80x1,85) muebles en bajo mesada y alacena. Cocina a gas. -NO apto profesional IMPORTANTE: LA COCINA NO CUENTA CON AGUA CALIENTE. IMPORTANTE: ACTUALMENTE CON RENTA HASTA ABRIL 2027 Expensas $225.000 (de los cuales $80.000 corresponden a expensas ORDINARIAS, $25.000 al consumo de AySA y  $120.000 a una cuota EXTRAORDINARIA) MIRA EL VIDEO DE RECORRIDA CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Limpieza de partes comunes 3 veces por semana (sin encargado fijo). EXCELENTE ubicación con fácil y rápida llegada al centro. Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 TRANSPORTES: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 23, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): PASCO (Línea A) OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. (Ley 24.313). Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792-Expensas (incluyen AySa) , luz y gas a cargo del locatario