644 casas en venta en Parque Leloir

Casa 3 Ambientes Venta Parque Leloir APTO CRÉDITO LOTE 20 X 52 APX. Increible ubicación a una cuadra de colectora. La propiedad, cuenta con todas las comodidades para disfrutar de un espacio amplio y repleto de verde. En su parque encontramos parrilla, asador, horno de leña y quincho, ideales para pasar buenos momentos con los seres queridos y si hablamos de disfrute es imposible no destacar su pileta de concreto con isla y ducha. Cuenta con: 2 Habitaciones una de las cuales es en Suite Baño completo Living Comedor Cocina Pilleta Quincho Parrilla Asador Horno de leña Garage cubierto Piso flotante Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$1 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

VENTA. EXCELENTE INMUEBLE. ZONA CON AÑOSA ARBOLEDA. PARQUE LELOIR. ITUZAINGO. CASA CONSTRUIDA TOTALMENTE CON HORMIGON ARMADO. REJAS AL FRENTE CON CERCO VIVO, PUERTA DE ACCESO, AMPLIO PORTON CORREDIZO CON MOTOR, TERRENO PARQUIZADO, RAMPA DE ACCESO CON CEMENTO PEINADO, COCHERA DESCUBIERTA Y CUBIERTA (PISO CON MICROCEMENTO), PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL CON ALUMINIO PREPINTADO Y VIDRIADA (VIDRIO TEMPLADO TERMICO), AMPLIO VENTANAL FIJO AL FRENTE, CON ALUMINIO Y VIDRIADO (VIDRIO TEMPLADO TERMICO). TODOS LOS PISOS DE LA CASA ESTAN REVESTIDOS CON MICROCEMENTO. AMPLIO AMBIENTE INTEGRADO CON: VENTANAL FIJO LATERAL CON ALUMINIO Y VIDRIO (TEMPLADO Y TERMICO), AMPLIO HOGAR-PARRILLA (HORMIGON) CON CERRAMIENTO DE ACERO INOXIDABLE Y BAULERA INFERIOR, MESADA CON PILETA DE LAVADO CON DOBLE BACHA Y GRIFERIA DE ULTIMA GENERACION, MUEBLE BAJO MESADA, MUY AMPLIO VENTANAL PARA VISTA Y ACCESO AL PARQUE, CON ALUMINIO PREPINTADO, PUERTAS CORREDIZAS Y VIDRIOS (TEMPLADO Y TERMICO), AMPLIO ESTAR, A/A (LOSA RADIANTE), BAR, COCINA COMEDOR INTEGRADA (LOSA RADIANTE) CON ALACENAS, MESADA, PILETA DE LAVADO CON DOBLE BACHA Y GRIFERIA DE ULTIMA GENERACION, MUEBLE BAJO MESADA CON CAJONERAS Y PUERTAS, ISLA CON ANAFE ELECTRICO DE ULTIMA GENERACION, MUCHA LUZ NATURAL A TRAVES DE VENTANALES Y RAJAS (CON ALUMINIO PREPINTADO Y VIDRIO TEMPLADO), PASILLO DE DISTRIBUCION, UN BAÑO (LOSA RADIANTE), LAVADERO CERRADO (LOSA RADIANTE), PUERTA DE SERVICIO, ESCRITORIO (LOSA RADIANTE). PASILLO DE DISTRIBUCION MUY LUMINOSO A TRAVES DE RAJAS Y VENTANALES (CON ALUMINIO PREPINTADO Y VIDRIOS TEMPLADOS),TRES DORMITORIOS: UNO CON PUERTA VIDRIADA CORREDIZA CON ALUMINIO PREPINTADO (VIDRIO TEMPLADO), ARMARIO, A/A, UN BAÑO COMPLETO EN SUITE (TODO CON LOSA RADIANTE) Y VENTANAL (CON ALUMINIO PREPINTADO Y VIDRIO TEMPLADO OPACO). OTRO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE CON VENTANAL ( CON ALUMINIO PREPINTADO, VIDRIO TEMPLADO OPACO), (TODO CON LOSA RADIANTE), ARMARIO, VENTANAL CON DOS PUERTAS CORREDIZAS (VIDRIO TEMPLADO), A/A; OTRO DORMITORIO (PRINCIPAL) CON: AMPLIO VESTIDOR MUY LUMINOSO (LOSA RADIANTE), CON VENTANAL FIJO (CON ALUMINO PREPINTADO Y VIDRIO TEMPLADO), SECTOR DE DESCANSO, A/A, (LOSA RADIANTE), AMPLIO VENTANAL CON DOS PUERTAS CORREDIZAS (CON ALUMINIO PREPINTADO Y VIDRIO TEMPLADO), MESADA, BACHA CON GRIFERIA DE ULTIMA GENERACION, UN BAÑO CON FRENTE VIDRIADO ( CON VIDRIO TEMPLADO Y OPACO), DUCHA INDEPENDIENTE, AMPLIO YACCUZZI, PUERTA DE ACCESO AL JARDIN. AMPLIA PILETA DE NATACION CON FILTRO TEMPORIZADO. TERRENO PARQUIZADO (PLANTAS, FRUTALES, ETC), ESTANQUE, ASADOR. TABLERO EMBUTIDO DE MANDO ELECTRICO CON DISYUNTORES DIFERENCIALES Y LLAVES TERMICAS. EL SISTEMA DE ILUMINACION INTERNO Y EXTERNO ES CON LUCES LED. SERVICIOS: BOMBA SUMERGIBLE, CALDERA (1) , PRESURIZADORA, CISTERNA, SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO, LUCES EXTERIORES CON ENCENDIDO Y APAGADO AUTOMATICO. ARGENCASAS

Unidad Tres ambientes en Condominio residencial, ubicado en Parque Leloir, a 200m de calle Martín Fierro. Excelente zona, rodeada de la tranquilidad del Parque, y próximo a la zona gastronómica que ofrece la avenida Martín Fierro. Cuenta en Planta baja con una cochera para dos autos y una baulera. En planta alta se desarrolla el living comedor con toilette de recepción. Cocina integrada con isla. Acceso al patio semicubierto con espacio de lavado y parrilla. En el tercer piso se encuentra el área de descanso, la habitación principal con vestidor y el segundo dormitorio con placard. Un baño completo. ANTICIPO Y CUOTAS. CONSULTAR

FM3124/4 Chalet de categoría, IMPECABLE. Cuenta con Living comedor en desnivel c/hogar y pisos de madera, cocina comedor diario amoblada, bajo y sobre mesada; 2 dormitorios c/pisos flotantes y radiadores, baño con ducha y otro baño compartimentado. PA: suite c/plac. doble, pisos flotantes, hidromasaje, balcón. Estudio c/A. Acond. Afuera pileta c/caldera y c/hidro (7x4), cochera p/2 autos, quincho cerrado con cocina y baño aux. ARGENCASAS

FM2645/5 Chalet 6 amb.Venta en Parque Leloir; Ituzaingó. Cerquita del Polo Gastronómico de M. Fierro. Excelente propiedad con living comedor, pisos porcellanato, cocina amoblada, toilette, dep. de serv., lavadero cub., 4 dormitorios c/plac., A.Ac., (1 en suite c/vestidor e hidrom.), P.A.: Play room, escritorio, baño. Cocheras: 2 cubiertas y varias descubiertas, quincho c/parrilla y baño, Pileta cercada 12x6, amplio parque. Caldera para los radiadores. ARGENCASAS

CASA ALPINA EN VENTA EN PARQUE LELOIR Encanto alpino y calidez en una ubicación inmejorable de Parque Leloir. Esta casa se despliega en dos plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales para vivir y disfrutar cada día. Planta baja: - Gran living comedor con salamandra y ventanales que llenan de luz cada ambiente ️ - Cocina comedor con muebles bajo mesada ️ - Baño completo con ducha Planta alta: - Tres habitaciones con placard ️ (dos con balcón al contrafrente ) - Baño completo con bañera Tercer nivel/altillo: - Habitación adicional y escritorio ideal para home office o estudio Exterior: - Jardín con piscina para disfrutar el verano ‍️ - Baño completo de apoyo en el exterior - Quincho con parrilla para encuentros inolvidables - Lavadero independiente Datos destacados: - 4 dormitorios | 5 ambientes | 3 baños - Superficie cubierta: 110 m² | Superficie total: 477 m² - Estacionamiento dentro del lote - Tipo: Casa Una propuesta con estilo, confort y una calidad de vida única en Parque Leloir. Coordiná tu visita y enamorate de tu próximo hogar. - KP483455 - T110504 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa Venta Parque Leloir Casa quinta en espectacular lote parquizado de 2700 mtrs, con un frente de 27,35 mtrs y 99,75 de profundidad. Cuenta con una casa hecha a nuevo, con gran luminosidad, compuesta por 3 habitaciones, 3 baños, living, comedor y cocina comedor completamente amueblada. Todas sus aberturas en DVH Cuarto de guardautiles, lavadero y vestuarios. Quincho con baño y habitación para huéspedes. Pileta. Listo para escriturar Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$2 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As. Información Adicional: Gas natural Ambientes: Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar Suite - Tipo de piso: Sin Especificar Pileta - Tipo de piso: Sin Especificar

CHALET EXCELENTE QUINTA EN LA MEJOR ZONA DE LELOIR , EMPLAZADA EN 4800 METROS CUADRADOS , CONSTA DE LIVING CON HOGAR, COCINA-COMEDOR MUY AMPLIO SALA DE REUNIONES, 5 DORMITORIOS 3 EN SUITE, ALTILLO, SALA DE GIMNASIO, DEPENDENCIA CUARTO DE SERVICIO, 5 BAÑOS, PISCINA DE 10 X 18 , AMPLIO QUINCHO PARRILLA, UNICA EN EL PARQUE , A MEDIA CUADRA DE LOS RESEROS , CERCANA A TODO CON MUY BUEN NIVEL DE SEGURIDAD , IDEAL INVERSIONES INMOBILIARIAS. ARGENCASAS

FM3099/3 : Bungalow en Quinta Udaondo, para disfrutar en verano o fines de semana, no vivienda permanente. 3 ambientes, baño reciclado, piscina, cancha de tenis, parrillas y mesas, lugar para estacionar móviles. En en predio de más de 20.000. m2 de lote, forestado, con posibilidad de vivir durante la temporada y los fines de semana. En el estar hay estufa y Aire acondicionado, los dos dormitorios tienen estufas de tiro balanceado. La unidad tiene jardín trasero para uso propio. El agua caliente es individual con termotanque. Las expensas incluyen el casero, mantenimiento del parque, las parrillas, piscina y canchas, impuestos, tasas y servicio de agua. Acceso rápido a la autopista del Oeste, Km 24. Lo que se vende es una acción para el uso. ARGENCASAS

FM3013/5 VENTA APTA A CRÉDITO. Casa, Parque Leloir, ITUZAINGÓ, 5 AMB., Amplio living comedor c/hogar a gas, pisos de porcelanato, cocina comedor diario amoblada y c/isla (A. Ac.), lavadero cub., escritorio alfombrado c/estufa y A. Ac, toilette. PA: Amplia suite c/A. Ac. alfombrada, vestidor y baño c/hidromasaje, salida a terraza. 2 dormitorios amplios, balcón al frente, baño c/ducha. A. Acondicionado central. Parque, pileta y parrilla. Excelente ubicación. ARGENCASAS

FM3083/4 Casa de Diseño, moderna, en Parque Leloir, con todos los servcios, a un paso del centro comercial, y con autobuses a las estaciones del ferrocarril. En planta baja: Habitación principal con vestidor, salida a patio interno, baño con ducha, hall con salamandra, dos dormitorios con placard, aire acondicionado, pisos flotantes, otro baño con ducha. Planta Alta: Living comedor, cocina amoblada, Toilette. Patio con parrilla, piscina con filtro, cochera cubierta. Aberturas de aluminio, mosquiteros, caldera y cloacas ARGENCASAS

FM2975/4 Chalet de 4 amb.; Venta en Parque Leloir, ITUZAINGÓ; APTA CRÉDITO, excelente ubicación, cuenta con living (A.Ac. y estufa), comedor c/hogar y cocina amoblada, pisos de porcelanato, toilette, 3 dormitorios (1 en suite c/vestidor) y los otros con plac. Todos con A. Ac. y estufas. Baño compartimentado. Deck c/parrilla y horno de barro. Lavadero cub. y galpón. Piscina revestida c/venecita y cochera cubierta p/2vehículos. Muy lindo parque. ARGENCASAS

FM2978/4 OPORTUNIDAD VENDE O VENDE, con opción de permuta, gran terreno de1440 mts excelente parque. En Parque Leloir, Ituzaingó, a refaccionar, amplio living comedor c/hogar y estufa, cocina amoblada y comedor diario, lavadero cubierto, baño c/ducha y 3 dormitorios mas otro baño completo. Fondo libre muy bonito donde encontramos un quincho cerrado y parrilla. Baño auxiliar y cuarto herramientas. Muy lindo parque y piscina. Entrada para varios autos. ARGENCASAS

FM2828/4 APTA A CRÉDITO, FALTA UNA AMPLIACIÓN PEQUEÑA VOLCAR AL PLANO. Chalet de 4 amb.; Venta; Parque Leloir; Ituzaingó, magnífica ubicación, con living, comedor c/pasaplatos a la cocina, baño c/ducha, escritorio. PA: 3 dormitorios c/plac., (1 en suite c/hidromasaje), baño completo. Quincho cerrado/cochera doble, con parrilla y baño c/ducha. Pileta c/filtro y jardín. Impecable. Toma depto. en Castelar/Ituzaingó de 3 amb. c/Amenities. Opción alquiler. ARGENCASAS

FM3095/4 VENTA VILLA UDAONDO - ITUZAINGÓ. NUEVO VALOR. Cuenta con Living y Comedor con pasaplatos a la Cocina comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Hall / escritorio y en PA. 1 dormitorio en suite con su baño. Afuera hay pileta, parrilla, jardín y cochera para 2 autos. ARGENCASAS

FM3066/3 Venta Ituzaingó a 2 cuadras del Acceso Oeste. Son 2 departamentos que hoy están divididos en 2 amb. cada uno, pero sacando una pared de durlock, se unifican. Comedor cocina, baño con ducha y dormitorio, cada depto. Servicios compartidos. ARGENCASAS

FM2662/3 apta a Crédito Chalet 3 amb.; Venta; Villa Udaondo; Ituzaingó. RETASADA!!! Oportunidad Chalet que cuenta con living, cocina comedor diario , 2 dormitorios c/pisos de madera, baño actualizado, garage y play room, y baño c/ducha. Afuera galpón, parrilla y 1 ambiente en PA. Libre de gastos de escritura para el vendedor.- ARGENCASAS

CHALET CON DETALLES A TERMINAR. Planta baja: Cochera, cocina comedor, Living comedor con A. Acond., Dormitorio con estufa y placard. Baño. Planta alta: 3 dormitorios (2 con placard y A. Acond.), baño a terminar. Afuera sobre cochera, lavadero y baño, Bajo escalera depósito. Fondo libre. ARGENCASAS

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Ariana Ortiz CASA ALPINA 4 AMBIENTES EN VILLA UDAONDO, ITUZAINGÓ | LOTE 12 X 29 | PARQUE, QUINCHO Y COCHERA PASANTE 348 m² de lote | 110 m² cubiertos | 15 m² semicubiertos | 3 dormitorios | 1 baño + toilette | 2 plantas | Cochera para 3/4 vehículos Casa alpina de 4 ambientes en venta en Villa Udaondo, Ituzaingó, sobre la calle De la Tradición al 870. Se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 12 x 29 con parque, quincho con parrilla y cochera pasante. Tres dormitorios luminosos en planta alta, uno con salida a terraza privada. La casa se encuentra en muy buenas condiciones, en una zona residencial cerca de Parque Leloir y con salida rápida al Acceso Oeste y al Camino del Buen Ayre. DATOS CLAVE — Tipología: casa alpina en dos plantas — Lote: 12 x 29 aprox. (348 m² según escritura) — Superficie cubierta: 110 m² — Superficie semicubierta: 15 m² — Ambientes: 4 — Dormitorios: 3, todos con placard empotrado — Baños: 1 completo + toilette — Cochera: pasante para 2/3 vehículos + 1 vehículo en semicubierto — Estado: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja — Living con espacio de escritorio — Toilette — Cocina comedor — Lavadero independiente — Salida directa al parque Planta alta — 3 dormitorios con placard empotrado — Un dormitorio con salida a terraza privada — Baño completo — Todos los dormitorios con ventanas al exterior y vistas al parque del frente y del contrafrente ESPACIOS EXTERIORES — Parque al frente y al fondo — Quincho de grandes dimensiones con parrilla — Galpón de guardado — Terraza privada en planta alta — Cochera pasante y espacio semicubierto SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA — Gas natural — Luz — Agua corriente: la red pasa por la puerta, la conexión a la vivienda está pendiente de realizar — Cloaca: la red pasa por la puerta, la conexión a la vivienda está pendiente de realizar UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Comercios y supermercados — Supermercado Abastecedor (De la Tradición 680): a 2 cuadras — Supermercado Zeta (Gdor. Udaondo 2901): aprox. 1,1 km — Polo gastronómico y comercial de Av. Martín Fierro, Parque Leloir (Mercado Leloir, Leloir Plaza): aprox. 1,7 km — Makro (Colectora Acceso Oeste): aprox. 2,1 km Colegios — Escuela Secundaria N° 10 “Madres de Malvinas”: aprox. 900 m — Instituto Nuestra Señora de Lourdes: aprox. 900 m — Waldorf Garden Estate: aprox. 900 m — Escuela Primaria N° 13 y Escuela Secundaria N° 8 (Del Cabestro): aprox. 1,2 km — Thomas Edison College: aprox. 2,8 km Salud — Gastro Leloir y consultorios sobre Av. Martín Fierro: aprox. 1,6 km — Centro Médico Leloir Park: aprox. 1,7 km — CLIMBA Parque Leloir, centro de traumatología: aprox. 1,8 km — Hospital del Bicentenario PAMI Ituzaingó, guardia 24 h: aprox. 3 km Clubes y deporte — Club Hípico Leloir: a 2 cuadras — Del Bosque Tenis Club: aprox. 700 m — Club Social y Deportivo Martín Fierro: aprox. 1,5 km — Club Parque Leloir: aprox. 2 km — Centro Okinawense Uruma-En: aprox. 2 km Plazas y espacios verdes — Plaza Barrio Nuevo (Facundo al 5200), manzana completa con juegos y cancha: aprox. 1,1 km Accesos — Camino del Buen Ayre: aprox. 2 km — Autopista Acceso Oeste: aprox. 2,1 km — Estación Ituzaingó, tren Sarmiento: aprox. 6 km Una casa con lote completo, parque y quincho, lista para vivir en una de las zonas más verdes de Ituzaingó. NOTA IMPORTANTE: Las medidas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Marina Szczygiel CASA EN VENTA EN PARQUE LELOIR CON PARQUE Y PILETA Ubicada sobre avenida De la Carreta, a metros de avenida Udaondo, esta casa combina ambientes cómodos con un amplio parque arbolado. Construida en 2008, cuenta con climatización central frío-calor y aberturas de excelente calidad con doble vidrio hermético (DVH). En planta baja dispone de living comedor con amplios ventanales hacia el jardín, cocina con comedor diario, toilette de visitas, escritorio o cuarto dormitorio y lavadero. Además, cuenta con garaje con capacidad para varios vehículos. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, cada uno con su vestidor, un baño completo y un estar. La galería cubierta con parrilla ofrece un espacio para comer al aire libre y disfrutar de la vista al parque y a la pileta de 5 × 10 metros. El parque es uno de los principales atractivos de la propiedad: amplio, con árboles de gran porte, vegetación y distintos sectores de sol y sombra para descansar, jugar o compartir reuniones. En este espacio también se encuentra un cuarto de guardado, práctico para herramientas y elementos de jardín. Una casa para disfrutar de sus ambientes y de la vida al aire libre, en el entorno verde de Parque Leloir. Contactame para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Paula Guglielmo VENI A VISITARLA PARA PODER VALORAR LA DESTACABLE CALIDAD CONSTRUCTIVA: + Paredes de 30cm con cámara de aire + Piso radiante dividido por sectores + Aberturas de algarrobo con postigos internos + Madera de techos y galerías de vira pita y machimbre de paraíso con tejas francesas negras + Hogar a leña con estructura de quebracho colorado En el corazón de Villa Udaondo, sobre la reconocida calle Julián Balbín, se encuentra esta distinguida propiedad que combina elegancia, estilo, confort y calidad. Un entorno residencial de gran valorización, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad, hacen de esta casa quinta una oportunidad única. Emplazada totalmente en planta baja y sobre un terreno de 675 m², la residencia cuenta con 330 m² cubiertos distribuidos en ambientes amplios y cómodos, diseñados para el disfrute cotidiano y el esparcimiento. Al ingresar, nos encontramos con un amplio despojador o placard para visitas y un escritorio de grandes dimensiones. Además, la propiedad cuenta con: + Tres dormitorios con salida a la galería semi cubierta. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño completo en suite y un amplio altillo con techos altos y ventana, pudiendo ser, por ejemplo, un escritorio, taller o gimnasio. + Amplio y cálido living con hogar a leña + Cocina comedor de generosas dimensiones, pensada para reunir familia y amigos. + Baño completo + Toilette + Cuarto de lavado y planchado con entrepiso donde se ubica la caldera y fácil acceso al techo. + Sótano funcional, ideal para cava, sala de juegos o espacio de guardado. + Quincho con parrilla y salida a la galería semicubierta con vista al parque. + Pileta, rodeada de sol y naturaleza, para disfrutar del verano al máximo. + Cochera semicubierta con capacidad para 3 vehículos. Una propiedad de construcción sólida, pensada en cada detalle para ofrecer calidad de vida y confort, en una de las ubicaciones más solicitadas de Villa Udaondo. Hermosa, funcional, de distribución práctica y lista para habitar! MIRA EL VIDEO!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llamanos y veni a visitarla. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Augusto Lecca Casa desarrollada íntegramente en planta baja, emplazada sobre lote propio de 600 m², con 180 m² totales, distribuidos en 140 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, estudio y un amplio sector social con living, comedor y cocina integrados. Además, dispone de lavadero, baño de servicio y galería, generando una distribución cómoda y funcional. La cocina se encuentra equipada con anafe a gas Samsung y horno eléctrico Samsung, y cuenta con cortinas screen. Los dormitorios se entregan con cortinas blackout. La propiedad se destaca por la calidad de su construcción y terminaciones, con pisos de porcelanato ILVA Tundra en toda la casa, aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) y equipamiento de muy buen nivel. Cuenta además con calefacción por radiadores mediante caldera a gas y termotanque a gas. En el exterior dispone de galería, espacio guardacoches para dos vehículos y un amplio sector de parque. El proyecto contempla un espacio destinado a la futura construcción de una pileta, actualmente no ejecutada. Una propiedad de diseño moderno y funcional, con ambientes amplios e integrados, desarrollada íntegramente en una planta y con excelentes prestaciones, ubicada en Parque Leloir. LA PROPIEDAD • Lote propio de 600 m² • Desarrollada íntegramente en planta baja • Dormitorio principal con baño en suite con vestidor. • Dos dormitorios secuntarios con un baño completo • Estudio • Living, comedor y cocina integrados • Lavadero • Baño de servicio • Galería • Espacio guardacoches para 2 vehículos • Sector previsto para futura pileta • Cortinas screen en cocina y living- comedor • Cortinas blackout en dormitorios • Calefacción por radiadores • Agua caliente con Termotanque a gas • Preinstalación de aires acondicionados, alarma y cámaras • Tanque elevado de 1.000 litros • Bomba presurizadora y bomba de perforación de agua DETALLES Y TERMINACIONES • Estructura de hormigón armado • Mampostería de ladrillo hueco de 18 cm • Aberturas de PVC negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Pisos de porcelanato ILVA Tundra 45 x 90 de primera calidad en toda la casa • Puertas interiores a medida enchapadas en madera Kiri • Herrajes de acero inoxidable y cerraduras Kallay • Interiores de placard en melamina blanca • Muebles de cocina y lavadero en melamina • Mesada de cocina en mármol Negro Brasil Leather • Mesadas de baños en Negro Boreal Leather • Griferías de baños FV Dominic New • Griferías de cocina y lavadero Hansgrohe • Bachas de baños Ferrum Armónica • Sanitarios Roca Gap • Bacha de cocina Johnson Signature Enkel 55 • Bacha de lavadero Johnson Curve 177 • Cielorrasos de Durlock • Techo de paneles con terminación exterior en chapa Cincalum y aislación de poliuretano 5 cm • Calefacción por radiadores con caldera Baxi - TRIANGULAR a gas • Termostato de ambiente para calefacción • Termotanque Rheem de 150 litros a gas • Tanque elevado de 1.000 litros • Bomba presurizadora Rowa • Bomba de perforación de agua Rotor Pump 2 HP • CAMARA SEPTICA y POZO ARBSORVENTE DE 5 M de prof y 1,5 m de diámetro • Se entrega con luces embutidas en el techo • Portón automatizado marca SEG cierre rápido • Instalación para LAVAVAJILLAS en cocina • Actualmente la casa se encuentra cableada SUBTERRANEO por CABLEVISION 600 MG WI FI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Sebastián Stos CASA QUINTA EN EL CORAZON DE PARQUE LELOIR Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Parque Leloir, sobre la misma cuadra de la comisaría, esta magnífica residencia ofrece un entorno de tranquilidad y un plus de seguridad. Desarrollada sobre un imponente lote de 2.760 m², la propiedad se encuentra rodeada de una añosa arboleda y una gran variedad de palmeras, conformando un parque único, ideal para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. En el exterior se destaca una espectacular pileta de 14 x 6 metros, acompañada por excelentes espacios destinados al esparcimiento. Cuenta con un quincho totalmente cerrado, equipado con parrilla, cocina completa, baño y lavadero independiente. Además, dispone de un segundo quincho semicubierto, con horno de barro, parrilla, mesada con pileta y alacenas, ideal para reuniones sociales y familiares. En planta baja, la propiedad posee un amplio salón semicubierto, con capacidad para guardar varios vehículos o bien utilizarse como un gran espacio para eventos y reuniones. La distribución interior es funcional y de generosas dimensiones. En la planta baja encontramos una suite, escritorio, baño completo, dos dormitorios, un amplio living, comedor y cocina totalmente equipada. La planta alta ofrece un nivel de confort excepcional, con una impresionante Master Suite equipada con baño con jacuzzi y una exclusiva sala de masajes. Además, dispone de dos suites adicionales, un baño completo, dos dormitorios con placard, una segunda cocina totalmente equipada y dos amplios livings que brindan gran comodidad e independencia. Como complemento, desde la Master Suite y las restantes suites se accede a un espectacular balcón aterrazado, desde donde se disfruta una inmejorable vista panorámica hacia todo el parque, convirtiéndose en uno de los espacios más destacados de la propiedad. Una residencia única por sus dimensiones, calidad constructiva, distribución y entorno, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, confort y privacidad, sin resignar una ubicación estratégica dentro de Parque Leloir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Federico Fernandez Romero Casa chalet totalmente modernizada de 4 Amb. en el corazón de Parque Leloir. Hermosa y comoda casa de tres habitaciones reciclada con un diseño moderno, con una superficie cubierta de 200 m2, completamente remodelada sobre un lote de 900 m2 aproximados. La propiedad se encuentra a 200 metros de Martin Fierro y el corredor gastronomico. Gran propiedad estilo chalet, totalmente modernizado, con inmejorable ubicación sobre el circuito aeróbico de Leloir. La casa combina calidez, confort y una excelente calidad constructiva, rodeada de un entorno natural único. La misma se encuentra totalmente parquizada y forestada con frondosa arboleda y añeja que caracterizan a la reserva ecológica del Parque Leloir. Posee cómodo recibidor que conecta por un lado con el sector de cocina-comedor diario y hacia el otro lado un gran sector de living con hogar. Además, cuenta con dormitorio principal en suite (doble ducha) con importante vestidor, segundo dormitorio y escritorio con posibilidad de tercer cuarto. Segundo baño completo con bañera. En el exterior cuenta con galería semi cubierta con parrilla, pileta nueva y cuarto de servicio. Rasgos a destacar: - Living, comedor integrados con piso de porcelanato, ventanales con grandes vistas hacia el verde exterior. - Cocina con mesada de madera dura laqueada, bajo y sobre mesada totalmente amoblados con muebles de diseño. - Todas las ventanas con doble vidrio y rejas. - Revestimiento Tarquini. La casa tiene un estado impecable de uso y mantenimiento Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Pablo Alvaro de Caso Casa en esquina en Parque Leloir – Naturaleza, amplitud y una ubicación privilegiada Exclusiva propiedad en esquina sobre Carlos Reyles y Del Cielito, Parque Leloir, en una de las zonas más buscadas y privilegiadas de la localidad. Ubicada a tan solo dos cuadras de Martín Fierro y de su reconocido polo gastronómico, y a aproximadamente 100 metros de De los Reseros, una de las principales arterias que atraviesan Parque Leloir, esta propiedad combina una excelente conectividad con la tranquilidad y el entorno natural característico de la zona. La casa se encuentra emplazada sobre un extraordinario lote arbolado de 2.000 m², con 246 m² cubiertos y 122 m² semicubiertos, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con tres dormitorios, tres baños y un toilette, además de una amplia cocina-comedor con isla central, concebida como uno de los principales espacios de encuentro de la casa. Uno de sus grandes atractivos es la galería de generosas dimensiones, que se desarrolla a lo ancho de la vivienda y se abre hacia el parque. Este sector incorpora un cómodo living-comedor, parrilla y horno a leña, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales durante todo el año. El parque, completamente arbolado, brinda una sensación de privacidad, amplitud y contacto permanente con la naturaleza, convirtiendo cada sector exterior en un lugar para disfrutar y relajarse. Piscina y potencial de subdivisión La propiedad cuenta con una piscina de 5 x 10 metros, acompañada por 2 metros de playa húmeda y 2 metros de solárium, generando un sector exterior especialmente diseñado para el disfrute. Un aspecto particularmente interesante es su ubicación dentro del lote: la piscina se encuentra aproximadamente a 1,50 metros de la barrera perimetral, una disposición que puede resultar de gran valor considerando el potencial de una futura subdivisión del terreno, ya que su ubicación fue planteada de manera compatible con una eventual división en lotes. Cochera y espacios complementarios Dispone de garage cubierto y cerrado para dos vehículos, actualmente integrado a la vivienda como un ambiente más, por lo que puede utilizarse también como gimnasio, playroom, estudio o espacio multifunción. A esto se suma un sector semicubierto pasante con capacidad para tres vehículos adicionales, brindando una capacidad total para aproximadamente cinco autos mas la playa descubierta La propiedad también cuenta con sótano, aportando un espacio adicional de guardado y servicio. Confort y equipamiento La vivienda está equipada con: - Cloacas - Siete radiadores de loza radiante - Cinco equipos de aire acondicionado - Piscina de 5 x 10 m - Playa húmeda y solárium - Parrilla - Horno a leña - Garage cubierto cerrado - Cochera semicubierta pasante - Dos balcones y terraza. Una propiedad con características únicas Su ubicación en esquina, las dimensiones del lote, la superficie construida, el extenso parque arbolado, la piscina, sus múltiples espacios de estacionamiento y, especialmente, su potencial de subdivisión, hacen de esta propiedad una alternativa excepcional dentro de Parque Leloir. Una casa pensada para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y calidad de vida, sin resignar cercanía a los principales accesos, al polo gastronómico de Martín Fierro y a los circuitos más destacados de Parque Leloir. Además, su ubicación sobre el circuito Leloir de ciclismo refuerza el carácter residencial y natural de este entorno, ideal para quienes valoran las actividades al aire libre y la tranquilidad de vivir rodeados de verde. Una propiedad con presencia, amplitud y un potencial excepcional, en una de las esquinas más atractivas de Parque Leloir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Nicole Fracassi Chalet de 4 ambientes en venta en Parque Leloir En una tranquila zona residencial de Parque Leloir, rodeada de verde, se encuentra este chalet desarrollado íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y contacto con la naturaleza. La propiedad ofrece espacios cálidos y funcionales, con buena luz natural y una distribución muy cómoda para la vida diaria. El living comedor se conecta con la cocina, generando un ambiente práctico y agradable para compartir. El gran protagonista de la casa es su amplio parque con piscina, perfecto para disfrutar al aire libre, relajarse o recibir amigos y familia. Características principales: * Living comedor amplio y luminoso * Amplia Cocina funcional * 3 dormitorios * 2 baños * Lavadero * Gran parque arbolado * Pileta * Espacio para estacionar dentro del lote + Deck con parrilla Ubicada en una zona muy buscada de Parque Leloir, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y al reconocido polo gastronómico de la zona. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, verde y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.co---- Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Pablo Alvaro de Caso EXCELENTE CASA EN VILLA GOBERNADOR UDAONDO – A METROS DE PARQUE LELOIR Calidad constructiva, diseño, espacios verdes y una ubicación privilegiada. Esta excelente propiedad se encuentra en una tranquila cortada de Villa Gobernador Udaondo, a solo 100 metros del comienzo de Barrio Parque Leloir, en un entorno residencial, arbolado y pintoresco. Construida sobre un terreno de 253 m², la casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente calidad de construcción, materiales cuidadosamente seleccionados y detalles de terminación. PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living con doble altura y un comedor integrado a una moderna cocina con isla, creando un gran espacio social, cómodo y funcional. Cuenta además con toilette de recepción. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su galería techada con parrilla, un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. La galería tiene la posibilidad de realizar un cerramiento completamente vidriado, permitiendo incorporar un ambiente más a la vivienda y disfrutarlo durante todo el año. El exterior ofrece un hermoso parque con piscina, generando un entorno privado y agradable para disfrutar al aire libre. La propiedad también dispone de garage pasante, con excelente comodidad para el ingreso de vehículos, y sótano, aportando un espacio adicional de guardado y múltiples posibilidades de uso. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus dimensiones y confort, incorporando baño privado y vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, perfectamente distribuido para brindar funcionalidad a toda la familia. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: situada en una cortada tranquila y pintoresca, a metros de Parque Leloir, ofrece la combinación ideal entre naturaleza, tranquilidad y cercanía. DETALLES DESTACADOS • Terreno de 253 m² • Casa desarrollada en 2 plantas 271 m. • 3 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño privado • Baño completo compartido • Toilette • Living en doble altura y comedor integrado • Cocina con isla central • Galería techada con parrilla • Posibilidad de cerramiento vidriado de la galería • Piscina y Jardin • Garage pasante • Sótano • Excelente calidad constructiva • Materiales y terminaciones de categoría • 100 metros del comienzo de Barrio Parque Leloir • Ubicada en una cortada tranquila y arbolada Lorenzo Caro y De la Carreta UNA CASA PARA VIVIRLA Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la calidad, el confort y la vida al aire libre, en una ubicación privilegiada de Villa Gobernador Udaondo. Una casa que invita a disfrutarla en cada estación del año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Florencia Ariño EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PARQUE LELOIR! APTO CREDITO TU CASA COMO SI ESTUVIERAS EN PINAMAR PERO EN PARQUE LELOIR! ESTILO BOSQUE! CASA 5 AMBIENTES + ESCRITORIO EN VENTA SOBRE LA CALLE UDAONDO CON FÁCIL ACCCESO. LA PROPIEDAD DESARROLLADA EN UNA PLANTA EN LOTE DE 873 M2 CON MEDIDAS REGULARES DE 24 X 36,38 M2 EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO NATURAL. CARACTERÍSTICAS GENERALES: INTERIOR: + AMIPLIO Y ACOGEDOR LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA Y CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. + COCINA CON MUEBLES DE MADERA EN ALTO Y BAJO MESADA + GRAN SALA DE ESTAR/PLAYROOM CON BAÑO COMPLETO, CON POSIBILIDADES DE CUALQUIER OTRA COSA. + LAVADERO INDEPENDIENTE + DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y GRAN BAÑO + 3 DORMITORIOS CON PLACARD + ESCRITORIO + DOS BAÑOS COMPLETOS. + VESTUARIO EXTERIOR: + QUINCHO SEMICUBIERTO + PISCINA + PARRILLA + HERMOSO Y AMPLIO PARQUE CON EUCALIPTUS Y ROBLES. + ESPACIO PARA CUATRO O CINCO AUTOS EN DESCUBIERTO MUCHOS DETALLES EN MADERA, ABERTURAS INTERIORES CON VIDRIO REPARTIDO Y TIRANTES DE MADERA EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR, PISOS DE MADERA EN DORMITORIOS. IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES QUE LES GUSTE VIVIR RODEADO DE NATURALEZA Y COMODIDAD TODO EL AÑO, EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDOS DE ITUZAINGÓ. NO TE LA PIERDAS!, VAMOS A CONOCERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Federico Fernandez Romero VENTA CASA 6 AMBIENTES PARQUE LELOIR ITUZAINGÓ Propiedad única ubicada en el exclusivo barrio residencial de Parque Leloir, zona oeste de Buenos Aires, caracterizada por su diseño interior y alta calidad constructiva. Emplazada sobre calle Del Recado, la vivienda ofrece una superficie total de casi 300 m² aproximados y un amplio terreno de 2012 m². Desarrollada en dos plantas, la casa combina diseño rústico con funcionalidad moderna. Cuenta con seis ambientes estratégicamente distribuidos, incluyendo tres habitaciones, dos baños completos y un toilette. Entre sus espacios destacan dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios mas; ademas de living-comedor, cocina, playroom o estudio en planta alta con pisos de madera. La propiedad, mantenida en estado excelente, presenta características premium: pisos de porcelanato, caldera con calefacción por radiadores, ademas de poseer hogar a leña vidriado Ñuke; aires acondicionados en todos los ambientes y griferías de primera calidad. Un jardín interior con luz natural conecta los espacios interiores con el exterior. El predio incluye una piscina de 10 x 4 con amplio solárium con piso refractario, y un parque arbolado de 1900 m². Espacios complementarios como habitación de servicio y/o cuarto de guardado independiente añaden funcionalidad a la vivienda. Posee portón de acceso automatizado. Ubicación estratégica en Parque Leloir garantiza tranquilidad, seguridad y fácil acceso a CABA, rodeado de naturaleza y servicios de primer nivel. Una propuesta que combina confort, diseño y ubicación privilegiada. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Fabiana Beke VENTA IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES CON PILETA MÁS DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, EN EL CORAZÓN DE PARQUE LELOIR 255 MTS DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 1600 MTS FRENTE AL CASCO DE LELOIR Ubicada en la prestigiosa zona de Parque del Leloir, esta propiedad se encuentra frente al Country El Casco del Leloir, una de las áreas más valoradas por su tranquilidad y calidad de vida. Es el corazón de esta reserva protegida. Este entorno ofrece un ambiente residencial de alto nivel, con amplios espacios verdes, seguridad y cercanía a servicios esenciales. Sus calles arboladas y las áreas recreativas hacen de esta zona un lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. *Características de la Propiedad: *Planta Baja: - Comedor principal - Comedor diario - Cocina - Living - Pasillo distribuidor - Baño completo - Tres dormitorios (uno en suite con estudio y gran vestidor) - Gran parque - Pileta - Departamento absolutamente independiente (un dormitorio, living/comedor y baño completo) - Sector lavadero y toilette - Quincho - Garaje - Galería - Parrilla *Planta Alta: - Playroom - Escritorio - Living - Dos terrazas - Un cuarto de usos múltiples *Características Adicionales: - Aire acondicionado en todos los ambientes - Losa radiante en toda la casa - Aberturas de medio punto con vidrio repartido y biselado - Alarma interior, Alarma perimetral, domo y cerco eléctrico - Riego por aspersión *Descripción Detallada de la Propiedad: A esta casa sólida y de excelente construcción se accede a través de la puerta del frente o del portón corredizo automatizado. Emplazada en el sector derecho del lote, queda un gran sector de jardín libre y pileta en el costado izquierdo. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living con chimenea, que tiene salida directa al parque, así como un comedor principal, comedor diario y una cocina conectados e integrados en forma de U. Desde el living, un pasillo distribuidor nos lleva a los tres dormitorios y al baño completo. El dormitorio principal cuenta con un espacioso escritorio, un baño con antebaño en suite y un vestidor de gran tamaño, además de tener acceso directo al jardín. Las otras habitaciones también tienen salida al parque, integrando de manera placentera el exterior con el interior, generando ambientes de gran luminosidad. En el sector central de la planta baja, una escalera nos conduce al playroom con balcón, que integra ambos pisos. Debajo de la escalera, hay un espacio de guardado. Este playroom tiene aire acondicionado y losa radiante. Dentro de este espacio, encontramos un amplio living y un cálido ambiente de madera con lucarna que está destinado a estudio/escritorio. Todo integrado. La planta alta tiene acceso a dos amplias terrazas, brindando vistas al frente y al fondo. En esta última encontramos un ambiente extra que puede utilizarse como dormitorio, con agua fría y caliente, y conexión de gas. En el exterior, se destaca una gran galería lateral con acceso directo desde el comedor diario, que incluye un sector de parrilla con cerramiento enrollable. Adyacente, se encuentra un departamento independiente, que incluye cocina completa, living-comedor, un dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado, termotanque y baño completo. También hay un área de servicio con el termotanque de la casa, toilette y lavadero. La galería rodea también el sector frente y lateral izquierdo, con encantadoras columnas en forma de arcos, creando un ambiente delicioso de disfrute. El hermoso parque cuenta con una pileta de 10 m por 5 m, con una profundidad que varía de 80 cm a 2 m, y un quincho con parrilla. La propiedad destaca por su excelente ubicación, calidad constructiva y distribución, ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro. Muy cercano al polo gastronómico de Martín Fierro y del Circuito aeróbico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble propiedad! Contáctanos para conocer más y agendar tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando en Parque del Leloir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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