14 casas en venta en Alihuen

**Casas encantadoras en venta en el exclusivo Club de Campo Estancia Los Ñires** Situadas en un entorno inigualable, estas propiedades son perfectas para vivienda transitoria o renta turística. Con un precio de **U$D 162.000**, están a solo **10 minutos del centro de San Martín de los Andes** y muy cerca del majestuoso **lago Lolog**, con vistas impresionantes al **Cordón Chapelco**. Cada casa, orientada al oeste, ofrece la posibilidad de disfrutar de **atardeceres espectaculares** desde sus terrazas. Con una **superficie total de 54 m²**, están diseñadas especialmente para alquiler turístico o estadías temporales. Los propietarios podrán disfrutar de **áreas deportivas exclusivas**, como canchas de fútbol y equitación, además de un cómodo **club house**, ideal para compartir momentos únicos con familiares y amigos. La casa dispone de **servicios modernos**, como agua corriente, internet, gas natural y calefacción. Ubicadas en un **barrio privado**, estas casas brindan seguridad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, rodeadas de áreas verdes y frondosa vegetación. También cuentan con **estacionamiento para visitantes** y aceptan mascotas, convirtiéndolas en la opción ideal tanto para turismo como para escapadas de fin de semana. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un **refugio exclusivo** en uno de los lugares más hermosos de Argentina.

Casa en venta en Club de Campo Los Ñires A estrenar | Entorno natural | Ideal renta turística Excelente propiedad ubicada en el exclusivo Club de Campo Los Ñires, a tan solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes, con acceso totalmente asfaltado. Una casa a estrenar, totalmente equipada, que se destaca por su calidad constructiva, funcionalidad y entorno natural privilegiado, dentro de un barrio con seguridad y muy bajas expensas. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en renta turística. Superficies • Superficie cubierta: 47,75 m²? • Superficie semicubierta: 24,30 m²? • Superficie total construida: 54,08 m² Características destacadas • Propiedad a estrenar? • Totalmente equipada ?• Construcción de calidad ?• Diseño funcional y eficiente ?• Excelente relación entre espacios interiores y exteriores Sobre el Club Los Ñires Un entorno único que combina naturaleza, tranquilidad y servicios: • Club ecuestre? • Senderos naturales? • Barrio cerrado y cercado Un lugar ideal para disfrutar de la Patagonia con privacidad y calidad de vida. Ubicación • Club de Campo Los Ñires? • A 10 minutos del centro de San Martín de los Andes? • Acceso por ruta asfaltada Valor agregado • Muy bajas expensas? • Propiedad lista para habitar o alquilar? • Ideal para renta turística ?• Posibilidad de financiación propia Oportunidad Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de valorización. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Exclusiva Residencia en Barrio Cerrado Rincón Radales – San Martín de los AndesUbicada estratégicamente en el kilómetro 4,5 de la ruta 62, en el camino hacia el Lago Lolog, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno natural y la cercanía al centro, situándose a solo 5 minutos del casco urbano con excelentes accesos. La casa se encuentra en un lote de 1548 m² dentro de un barrio cerrado de 12 hectáreas que garantiza privacidad absoluta, con solo 38 lotes y viviendas distantes entre sí. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría La vivienda destaca por su solidez y terminaciones de alta gama: Aislación y Confort: Aberturas de aluminio con ruptura de puente térmico, termopanel (DVH) y mosquiteros integrados. Carpintería: Puertas interiores y de acceso fabricadas en madera de Lenga de dos pulgadas. Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante alimentado por una caldera dual. Terminaciones: Construcción tradicional con acabados interiores en yeso. Distribución Funcional La propiedad cuenta con una superficie total de 226 m² cubiertos más galería: Planta Baja (152 m²): Espacioso ambiente integrado que combina living, comedor y cocina. El área privada dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal, más un baño completo adicional. Planta Alta (74 m²): Superficie totalmente terminada, ideal para playroom, estudio o dormitorios adicionales. Exterior: Galería semicubierta de 61 m² perfecta para disfrutar del entorno. El terreno cuenta con un importante trabajo de gaviones que aporta valor estructural y estético. Ficha Técnica: Superficie Lote: 1548 m² Superficie Cubierta: 226 m² Superficie Semicubierta: 61 m² Ubicación: Barrio Cerrado Rincón Radales Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Casa de 4 dormitorios , ubicada sobre la calle Paseo del Sol, en el exclusivo Barrio Alihuen Bajo, apto uso profesional. Construida sobre un terreno en esquina de 496,07 m2, de los cuales 272 m2 son cubiertos y 287,26 m2 descubiertos. Cuenta con siete ambientes: dos dormitorios comunes y dos dormitorio con baño en suite, mas un escritorio, un baño para uso principal y en planta baja un baño de cortesía.  Tiene una amplia cocina, cómoda y luminosa con desayunador o para uso de comedor diario. Espacio de comedor y un muy lindo living con hogar a leña. Contiene espacio de cochera descubierta para dos vehículos y en su patio cuenta con una pileta climatizada.

_ Cabaña de dos dormitorios en venta ubicada en calle Siete Colores y Ruta Provincial 62 (Parque Rosales, San Martin de Los Andes, Neuquén). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Adicionalmente cuenta con otra cabaña, desarrollada en dos plantas, con tres dormitorios, cocina comedor y dos baños completos._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2050mts2 y tiene una superficie aproximada de 226mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Hermosa casa de diseño moderna ubicada en Alihuen Alto con un entorno encantador de bosque nativo con vistas a la montaña y al bosque. a solo 3,5 km del centro. Dispuesta en dos plantas,  PB: hall principal de entrada con una escalera que es el corazón distintivo de la casa con detalles en herrería artesanal y artístico. Dos dormitorios con placares con estantes y un baño completo. PA: Espacioso living comedor con estufa hogar y amplios ventanales con vistas muy lindas. Cocina con barra desayunadora integrada, lavadero, baño completo con ducha amplia y salida al jardín. Amplio dormitorio principal con hermosas vistas también con placard. Además un playroom o sala de TV. La casa del bosque tiene un fácil acceso desde la ruta asfaltada a tres tres cuadras sobre calle de ripio. Alihuen Alto es un barrio residencial abierto de categoría con muy lindas propiedades en su entorno. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

CASA EN VENTA – BARRIO CERRADO CHACRA BELWEL Excelente propiedad ubicada en Barrio Cerrado Chacra Belwel, a solo 5 km del centro, en un entorno natural, tranquilo y exclusivo. La propiedad se encuentra sobre un lote de 1.000 m² y cuenta con 155 m² cubiertos + 30 m² de galería. Características de la casa: * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Cocina integrada al living-comedor. * Despensa. * Lavadero independiente. * Calefacción por loza radiante. * Termotanque separado. * Construcción Wood Frame. * Estacionamiento para 2 vehículos + 2 espacios de cortesía. El barrio ofrece: Todos los servicios. Expensas aproximadas de $70.000 mensuales, con agua incluida. 2 hectáreas de espacios comunes para esparcimiento. Arroyo en el fondo del loteo, aportando un entorno natural único. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad. Contacto comercial Noelia Soledad Zapata tel.: +549 299528---- Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en el exclusivo barrio privado Raitrai de San Martín de los Andes, esta casa de 6 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno natural. Con un precio de U$D 435.000 y apta para crédito, esta propiedad cuenta con un total de 190 m2 , de los cuales 140 m² son cubiertos. La distribución incluye 3 acogedores dormitorios, 2 baños completos, una cocina funcional y un luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, la casa está equipada con calefacción, chimenea y un escritorio que la hacen apta para profesionales que deseen trabajar desde casa. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un jardín arbolado, patio y parrilla que invitan a disfrutar del aire libre. Las comodidades adicionales como el lavadero, los placards y las dos cocheras semicubiertas complementan la funcionalidad del hogar. La seguridad del barrio, el acceso a servicios como agua corriente, gas natural, Internet, cable TV y WiFi, así como la proximidad a zonas escolares, hacen de esta casa un lugar ideal para familias. Con expensas de AR$ 120.000, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar que combine tranquilidad, seguridad y un ambiente profesional.

Con distribución de ambientes para difrutar y darle comodidad a una familia, ventanales con vistas  imperdibles 115 mts2  construidos de la casa, más departamento o quincho de 38 mts2 totalmente completo Cuenta con calefacción x radiadores con caldera de no más de 2 años. Instalación eléctrica Trifásica Comedor – Living – Cocina – Toilette Dormitorios 3 – Baño completo Dpto de 1 ambiente completo o quincho con Baño La madera que se ha utilizado para construcción es de Raulí.

Encantadoras casas a la venta en el exclusivo Club de Campo Estancia Los Ñires. Estas propiedades, situadas en un entorno inigualable, combinan a la perfección vivienda transitoria y renta turística. A un precio de U$D 162.000, están a solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes y a pasos del lago Lolog, con vistas increíbles al Cordón Chapelco. Con una orientación al oeste, cada casa ofrece atardeceres mágicos desde sus terrazas. Diseñadas para alquiler turístico o estadías temporales, cuentan con una superficie total de 54 m². Los propietarios disfrutan de acceso a áreas deportivas exclusivas como canchas de fútbol y equitación, además de un acogedor club house para momentos al aire libre con familia y amigos. Estas casas están en un barrio privado que garantiza seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, rodeadas de espacios verdes. También incluyen servicios modernos como agua corriente, internet, gas natural y calefacción. Con estacionamiento para visitantes y la posibilidad de tener mascotas, son ideales para turismo o escapadas de fin de semana. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de este **refugio único** en uno de los destinos más hermosos de Argentina. Si quieres hacer algún ajuste o destacar otros puntos clave, dime y lo perfeccionamos juntos. ¡Que quede impecable!

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 2 LOCALIDAD: San Martín de los Andes BARRIO: Alihuen Alto y Bajo (PMN-PMN-63).Publicado por Oregon Group Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 4 ambientes en San Martín de los Andes-.Publicado por Grupo Moldes Patagonia a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 2 ambientes en San Martín de los Andes-.Publicado por Oregon Group Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 4 LOCALIDAD: San Martín de los Andes BARRIO: RAITRAI (MLP-MLP-403).Publicado por Grupo Moldes Patagonia a traves de Inmomap en TuPortalOnline

RESIDENCIA PREMIUM EN LOS FALDEOS DEL CHAPELCO 400 m² construidos · Lote de 2.500 m² · Vista inmejorable a la montaña En uno de los entornos de montaña más exclusivos y buscados de **San Martín de los Andes**, dentro del prestigioso barrio **Los Faldeos del Chapelco**, se encuentra esta distinguida residencia de **400 m²**, implantada sobre un extraordinario lote de **2.500 m²**. **Agostini al 300 – Los Faldeos del Chapelco** Una propiedad concebida para quienes valoran el **espacio, la privacidad, la arquitectura contemporánea y una conexión privilegiada con el paisaje patagónico**.   UNA VISTA QUE ES PARTE DE LA PROPIEDAD Uno de sus atributos más extraordinarios es su **vista abierta e inmejorable hacia la montaña**. Pero hay algo todavía más importante: **el frente de la propiedad no tendrá construcciones que puedan interrumpir o tapar esta vista**, convirtiendo al paisaje en un verdadero patrimonio visual de la residencia. La espectacular terraza se transforma así en un mirador privado desde donde disfrutar de la naturaleza, las montañas y la tranquilidad característica de Chapelco.   ARQUITECTURA Y CONFORT Con apenas **2 años de antigüedad**, la residencia combina arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y una distribución cuidadosamente diseñada. Cuenta con: • **400 m² construidos** • **2.500 m² de lote** • **3 dormitorios** • **Suite principal con baño privado** • **2 baños completos** • **Toilette de recepción** • Amplio hall de entrada con recibidor • Living, comedor y cocina integrados • Lavadero independiente • Amplios espacios de guardado • Grandes y luminosos ambientes • Espectacular terraza con vista abierta a la montaña • Sector de parrilla con mesada • **Garage para 4 vehículos** • Espacio adicional de guardado   PRIVACIDAD, NATURALEZA Y ESPACIO El lote de **2.500 m²** aporta una escala poco habitual y permite disfrutar de una verdadera sensación de amplitud y privacidad. El entorno natural, el paisaje de montaña y la tranquilidad del barrio generan una experiencia residencial única: **vivir rodeado de naturaleza sin resignar confort ni diseño**. La distribución interior integra los espacios sociales de manera armónica, creando ambientes cálidos y funcionales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.  UNA PROPIEDAD PARA QUIENES BUSCAN ALGO DIFERENTE Por sus dimensiones, ubicación, antigüedad, arquitectura, calidad y especialmente por sus **vistas abiertas con frente protegido**, esta residencia representa una oportunidad excepcional dentro de Los Faldeos del Chapelco. Ideal como **residencia permanente, segunda vivienda o inversión premium**, para quienes buscan patrimonio, calidad de vida y un lugar verdaderamente especial en la Patagonia.  **PRECIO: USD 540.000**  **NO APTO CRÉDITO**  **Consultanos para recibir información detallada y coordinar una visita privada.**  **LAMPERTI REAL ESTATE** **Servicios Inmobiliarios**  San Martín de los Andes · Patagonia Argentina  **Francisco Lamperti · M.P. 769**  **WhatsApp: +54 9 2972 43----**  **www.lampertirealestate.c----  **Instagram: @lamperti_realestate**  **Facebook: Lamperti Real Estate** **VENTA | ALQUILER | ADMINISTRACIÓN | INVERSIONES**  **Tu lugar en la Patagonia comienza acá.**

Casa en Venta – Barrio Huinpalay | San Martín de los Andes ???? **LUZ NATURAL, JARDINES EN FLOR Y LA CALIDEZ DE UN HOGAR EN LA PATAGONIA** ## ???? Casa en Venta | Barrio Huinpalay | San Martín de los Andes Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados... y otras que enamoran por las sensaciones que transmiten. Esta hermosa casa fue diseñada para disfrutar cada estación del año. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural inunde todos los ambientes, mientras que el parque, con más de **30 rosales**, árboles frutales y una gran variedad de flores, crea un entorno único donde la naturaleza es protagonista. Ubicada dentro del Consorcio Huinpalay, con ingreso independiente y portón automático, ofrece privacidad, tranquilidad y un rápido acceso, a solo **200 metros de la Ruta 40**. ? **Características destacadas** ???? Lote de **700 m²** ???? **195 m²** construidos ????? 3 amplios dormitorios ???? 2 baños completos ???? Cochera semicubierta para 2 vehículos ???? Living con hogar a leña ?? Grandes ventanales con DVH y excelente luz natural durante todo el año ????? Cocina con barra desayunadora y vistas abiertas hacia las montañas de la Vega San Martín ???? Balcón terraza con vistas al parque y al paisaje patagónico ???? Espacio multifunción ideal como playroom, estudio o 4° dormitorio ???? Parrilla ???? Lavadero independiente ???? Amplia baulera ???? Más de 30 rosales, árboles frutales y un jardín cuidadosamente parquizado ???? Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes ? Todos los servicios ???? Apta Crédito ???? A pocos minutos encontrarás supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, clubes deportivos, gimnasios y todo lo necesario para disfrutar la vida en familia. ???? **Valor: USD 350.000** Una propiedad que combina amplitud, excelente construcción, mucha luz, naturaleza y una ubicación privilegiada para vivir San Martín de los Andes con la calidad de vida que siempre imaginaste. ???? Contactanos y coordiná tu visita. **Lamperti Real Estate** Tu próximo hogar comienza con una conversación.

Venta – Dos Cabañas en el Centro de San Martín de los Andes | Ideal Renta Turística Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes, en ubicación estratégica, a metros del Lago Lácar y a solo 3 cuadras de la calle principal. Propiedad compuesta por dos cabañas de iguales medidas y distribución, desarrolladas una sobre la otra, con accesos independientes. Características: Dos cabañas independientes Cada unidad cuenta con: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina integrada Living-comedor Totalmente amuebladas Excelente estado general Ideal para renta turística o vivienda permanente Alta rentabilidad por ubicación Posibilidad de vivir en una unidad y alquilar la otra Ubicación: Pleno centro de la ciudad, a pocos metros del Lago Lácar y cercana a comercios, restaurantes, transporte y atractivos turísticos. Ideal para: Inversores en renta turística Vivienda + renta Alquiler permanente o temporario

Un oasis privado entre el bosque y la luz del sol. Ubicada en el exclusivo barrio Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad única ofrece privacidad, amplitud, diseño y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y verde, sin renunciar al confort y la funcionalidad. Características Principales Superficie cubierta: 279  m² Superficie Semicubierta : 82 m2 Terreno: 5146 m² Casa principal desarrollada en una planta 279 m²,  con una distribución amplia y luminosa Orientación Oeste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día Pendiente suave y jardín parquizado, con especies variadas y floridas Calefaccion por losa Radiante Ambientes y Distribución Hall de acceso 7 ambientes distribuidos con excelente funcionalidad 3 dormitorios en suite Amplio living comedor con ventanales conectados al exterior  y vistas a la montaña Amplia Cocina ,  sectorizada, cómoda y funcional para la capacidad de la propiedad, conectada al living comedor 4 baños completos + 1 toilettes Espacios separados en ambas alas de la propiedad, excelente diseño que brinda privacidad en una casa moderna y conectada en sus ambientes. Espacios Complementarios Deck con vistas a la montaña y al bosque de 50 m2, espacio equipado con parrilla y horno pizzero. Fogon exterior Dormitorio de servicio, un cuarto con acceso independiente conectado a la sala de maquinas con su propio baño completo Cochera cerrada para 2 vehiculos grandes, actual sala de juegos + cochera semicubierta para 2 vehiculos Entorno y Privacidad La casa se encuentra en los primeros lotes de Valle escondido, lo que la hace accesible, rodeada de naturaleza y con total privacidad y tranquilidad Desde el interior, se disfrutan vistas abiertas al oeste Un entorno privilegiado, con fácil acceso a todos los servicios de San Martín de los Andes, pero con la paz de un refugio natural Esta propiedad es ideal tanto como vivienda permanente de alta calidad, como para quienes buscan una casa de descanso con todas las comodidades y el encanto único de la Patagonia. Sobre Valle Escondido Luz, Agua y Gas Cuenta con redes subterráneas de luz, agua potable y gas. Accesos Las máquinas de Valle trabajan para mantener los caminos transitables durante cualquier época del año para todo tipo de vehículo. Nuestros caminos de ripio, anchos y  con poca pendiente, respetan el entorno natural de la montaña, permitiendo disfrutar del camino. Seguridad      Nuestra red de seguridad permanente incluye control en los accesos, recorridos frecuentes y un sistema de cámaras de seguridad funcionando las 24hs. Cancha de Golf      una cancha de 9 hoyos, que presenta obstáculos naturales para los más hábiles y un entorno familiar para quienes recién comienzan. Área de Deportes  Cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, pileta, caballerizas, SUM de deportes y el Club House de Golf. Restó del Valle  Ubicado dentro del Club House de Golf, en un entorno familiar, encontrá una propuesta gastronómica para degustar variedad de platos regionales. SOMOS LA INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS DE LA PATAGONIA🚀 AGENDÁ tu VISITA AHORA!!: 📲+54 9 299 622 ---- ***IMPORTANTE (2): 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.- 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.- 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.- 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.- 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-

Casa a la venta en barrio privado BELWELL, San Martin de los Andes, ubicada sobre Callejón de Gingins a solo 10 minutos del centro de la ciudad. *3 dormitorios *2 baños completos, *Hall de recepción *Estudio/posible 4to dormitorio en planta baja *Living comedor conectado con vistas al jardín, *Cocina comedor *Galeria exterior *Jardín parquizado Caracteristicas y detalles de construcción moderna, con ambientes conectados tipo loft orientados hacia el norte lo que la hace muy luminoso todo el año SUPERFICIE CUBIERTA: 160 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 10 M2 /deck – galería SUPERFICIE del LOTE: 800 M2 *La propiedad tiene 2 sistemas de calefacción, losa radiante en PB y calefacción por radiadores en PA con una caldera para cada circuito. *Aberturas de aluminio con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) Excelente calidad constructiva VISITÁ NUESTRO TOUR VIRTUAL 360° MÁS ABAJO SOMOS LA INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS DE LA PATAGONIA🚀 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta AGENDÁ tu VISITA AHORA!!: 📲+54 9 299 622 ---- ***IMPORTANTE (2): 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.- 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.- 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.- 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.- 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-

✨ Moderno departamento a ubicado en zona universitaria (centro) de San Martin de los Andes, con una ubicación estratégica, Ideal tanto para vivienda, alquiler turisticoy/o como para uso profesional. APTO CREDITO HIPOTECARIO 📍 Características principales: ✅ 2 ambientes amplios y luminosos ✅ Acceso por escaleras al 1er piso ✅ Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) ✅ Servicios: luz, agua, gas fibra optica ✅ Superficie cubierta: 27.62 m² ✅ Apto profesional ✅ Calefaccion por losa radiante ✅ quincho con parrilla ✅ baulera propia y sala de maquinas (lavadero) 🌐 Recorrido Virtual 360° disponible más abajo — ¡visitá la propiedad desde donde estés! 📞 Agendá tu visita ahora: +54 9 299 622 ---- 🏠 Todas las opciones en un solo lugar: la inmobiliaria líder en compra y venta de San Martín de los Andes. 💼 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 🤝 Escribinos y te asesoramos sin costo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

🏡✨ Casa en Venta en Valle Escondido – Lote 111, CON ACCESO INMEDIATO A CERRO CHAPELCO 📍 San Martín de los Andes 🌲 Un oasis privado entre bosque y luz natural, con vistas reales al Lago Lácar y al Volcán Lanín 🌄 Ubicada en el exclusivo Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad única combina diseño moderno, confort y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin resignar funcionalidad. 📐 Características Principales 📏 Superficie cubierta: 227 m² 📏 Superficie semicubierta: 29,42 m² 🌳 Terreno: 5.002 m² 🏠 Casa desarrollada en dos plantas, amplia y muy luminosa ☀️ Orientación noroeste, con luz natural todo el día 🌅 Vistas al Lago Lácar (Oeste) y Volcán Lanín (Norte) 🌿 Jardín parquizado con frutales + bosque nativo intacto 🔥 Calefacción por losa radiante sectorizada con termostatos independientes ♨️ Caldera dual 🛋️ Ambientes y Distribución 🚪 Hall de acceso 🛏️ 2 dormitorios en suite • Uno en planta baja con playroom 🛋️ Living-comedor con grandes ventanales 🌄 Salida a deck con vistas abiertas y atardeceres únicos 🍽️ Cocina integrada, cómoda y funcional 🧩 Ambientes amplios, modernos y bien conectados 🚿 2 baños en suite 🌅 Espacios Complementarios 🌳 Deck de 29 m² con vistas abiertas 🔥 Parrilla + horno pizzero 🔥 Fogón exterior para noches patagónicas 🚗 Cochera cerrada para 2 vehículos grandes (actual sala de juegos) 🚗 Cochera semicubierta para 2 vehículos adicionales 🧰 Depósito de herramientas independiente 🌸 Exterior y Equipamiento 🌺 Parque desarrollado: 🍓 Frutillas, frambuesas 🌹 Rosales, margaritas, lupines 🌳 Árboles frutales variados 💧 Riego automatizado + cisterna 🚰 Doble tanque de agua 🔒 Terreno completamente cerrado 🚪 Tranquera automatizada 🪟 Aberturas de PVC color madera con DVH (doble vidrio hermético) 🌿 Entorno y Privacidad ✔️ Entorno natural y silencioso ✔️ Vistas abiertas y permanentes 🌄 Un lugar único, con la paz de la Patagonia y cercanía al centro de San Martín de los Andes. ✨ Ideal como vivienda permanente o casa de descanso de categoría. ⛳ Sobre Valle Escondido Club de Campo 🔌 Servicios subterráneos: luz, agua y gas 🛣️ Caminos amplios y transitables todo el año 🔐 Seguridad 24 hs ⛳ Cancha de golf de 9 hoyos 🎾 Área deportiva: tenis, fútbol, pileta 🐎 Caballerizas 🏠 SUM + Club House 🍽️ Restó con gastronomía regional 🌄 Viví la Patagonia con estilo y confort 🏆 Somos la inmobiliaria líder en ventas de la Patagonia 📲 Agendá tu visita: +54 9 299 622 ---- 💼 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 🤝 Escribinos y te asesoramos sin costo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

Este encantador departamento combina confort, elegancia en pleno centro de San Martin de los Andes. Diseñado con detalles de alta calidad, ofrece ambientes cálidos, luminosos y funcionales para disfrutar en familia con la comodidad de una casa viviendo en el centro de la ciudad. Sumado a la unidad, se incorpora un quincho de 40 metros cuadrados propio. ideal para reuniones familiares dandole a la unidad un plus y un extra a la hora ganar espacios propios en lo cotidiano. 📐 Características principales: ▪️ Superficie cubierta departamento: 100.29 m² ▪️ Superficie semicubierta propia (cocheras) 55.73 m² ▪️ Superficie del quincho propio: 37.05 m² 🏠 Distribución: ▪️ 5 ambientes + Quincho propio ▪️ 3 dormitorios (1 en suite) 🛌 ▪️ 2 baños 🚿 ▪️ Cocina comedor 🍽️ ▪️ Living comedor muy luminoso ✨ ▪️ Quincho propio ideal para reuniones cotidianas🍖 ▪️ Toilette 🚻 ▪️ 3 Cocheras descubiertas propias 🌟 Características y servicios: ✔️ Agua potable 💧 ✔️ Gas natural 🔥 ✔️ Electricidad ⚡ ✔️ Internet y WiFi 🌐 ✔️ Televisión satelital 📺 ✔️ Teléfono ☎️ ✔️ Caldera central ♨️ ✔️ Calefacción por radiadores 🌡️ ✔️ DVH (doble vidrio hermético) 🪟 ✔️ Hogar a leña 🔥 ✔️ Parrilla 🍖 ✔️ Lavadero 🧺 ✔️ Cochera descubierta 🚗 🌄 Una propiedad ideal para vivir en el centro de la ciudad excelente para la vida cotidiana y la comodidad en uno de los lugares más exclusivos de San Martín de los Andes. Escribime para conocerlo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622----- 💼 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 🤝 Escribinos y te asesoramos sin costo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

Casa en Venta en Altos del Sol – Calle Perito Moreno, San Martín de los Andes Un oasis privado entre el bosque y la luz del sol. Ubicada en el exclusivo barrio Altos del Sol, esta propiedad única ofrece privacidad, amplitud, diseño y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y verde, sin renunciar al confort y la funcionalidad. Características Principales Superficie total construida: 436 m² Terreno: 1.437 m² Casa principal desarrollada en dos plantas 386 m², con una distribución amplia y luminosa Orientación Norte/Noreste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día Pendiente suave y jardín completamente parquizado, con especies variadas y floridas Ambientes y Distribución 7 ambientes distribuidos con excelente funcionalidad 4 dormitorios (ideales tanto para uso familiar como para huéspedes) Amplio living comedor de 78 m² con grandes ventanales al jardín Cocina lavadero de 24 m², cómoda y funcional 2 baños completos + 2 toilettes, perfectamente ubicados Pisos combinados: baldosa, madera, parquet y alfombra, que aportan calidez y estilo Techo de teja a dos aguas con detalles en madera Espacios Complementarios Quincho cerrado de 28 m², ideal para reuniones sociales durante todo el año Piscina climatizada de 33 m², rodeada de vegetación y solárium Atelier independiente de 22 m², perfecto como espacio creativo o estudio de trabajo Monoambiente independiente, ideal para huéspedes, alquiler o usos múltiples Cochera cerrada + cochera semicubierta Entorno y Privacidad La casa se encuentra retraída del frente, rodeada de naturaleza, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad Desde el interior, se disfrutan vistas abiertas al parque arbolado y florido que rodea la propiedad Un entorno privilegiado, con fácil acceso a todos los servicios de San Martín de los Andes, pero con la paz de un refugio natural Esta propiedad es ideal tanto como vivienda permanente de alta calidad, como para quienes buscan una casa de descanso con todas las comodidades y el encanto único de la Patagonia. AGENDA TU VISITA!! 299 622----

🏡 CASA 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA 📍 San Martín de los Andes, Neuquén – Patagonia Argentina ✨ Con todos los servicios conectados 📐 Superficies: 🏠 Casa Principal: 99,30 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos 🏡 Departamento 2 ambientes (1 dormitorio): 32 m² cubiertos 🌿 Patio descubierto: 114 m² 🌲 Ubicación: Ubicada en Barrio Vega Maipú, una zona en pleno crecimiento habitacional y comercial, con vistas soñadas al majestuoso Cordón Chapelco 🏔️. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a comercios, a solo minutos del centro de San Martín de los Andes. 📍 A tan solo 300 metros de la Clínica Chapelco. 🛋️ Distribución – Casa Principal: 🛏️ 3 dormitorios (Planta Alta) 🚿 1 baño completo (Planta Baja) 🍳 Cocina–comedor integrada 🛋️ Living amplio y luminoso 🧺 Lavadero 🚗 Entrada vehicular para hasta 3 vehículos 🌻 Espacio libre de patio y jardín 🏡 Departamento independiente: Departamento nuevo, de 1 dormitorio, amplio y luminoso, con acceso independiente por escalera al primer piso. Incluye baño completo — ideal para renta permanente o turística 💼✨ 💡 Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural y ventilación. 💙 ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en la mágica Patagonia! 🏔️ 📍 Ubicación ideal, con comercios, escuela, farmacia y servicios cercanos 🏫💚 🚀 Somos la inmobiliaria líder en la Patagonia 📲 ¡Agendá tu visita hoy! +54 9 299 622 ----

🌲 Casa de 2 dormitorios formada en Planta baja en todos sus ambientes, ubicada en Bº Las Rosas a 20 metros de Plaza San Fernando🌄 . 📐 Características Principales 📏 Superficie cubierta: 82.88m² 🌳 Terreno: 233.23 m² lote de 11 frente x 21 metros fondo 🏠 Casa desarrollada en Planta Baja, amplia y muy luminosa ☀️ Orientación oeste, con luz natural todo el día 🌿 Jardín parquizado 🔥 Calefacción por Tiro Balanceado 🛋️ Ambientes y Distribución 🛏️ 2 dormitorios 🛋️ Living-comedor 🍽️ Cocina integrada, cómoda y funcional 🧩 Ambientes amplios 🚿 1 bañoscompleto 🌸 Exterior y Equipamiento 🚗 Estacionamiento cochera descubierta 🔒 Terreno completamente cerrado 🌄 Un lugar comodo, con accesos inmediatos a zona comercial, plazas, colegios, supermercados con la paz de la Patagonia y ✨ Ideal como vivienda permanente 🏆 Somos la inmobiliaria líder en ventas de la Patagonia 📲 Agendá tu visita: +54 9 299 622 ---- 💼 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 🤝 Escribinos y te asesoramos sin costo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

🏡 Casa de 3 Dormitorios en PLANTA BAJA en Venta – Ideal Renta Turística 🌄💰 📍 Ubicada en San Martín de los Andes – ¡A pasos de la Plaza San Martín! 🌳✨ 🔥 Excelente oportunidad de inversión – Perfecta para generar renta turística o doble ingreso mensual. 🏠 Características Generales Casa desarrollada en una sola planta, compuesta por dos unidades integradas, con posibilidad de funcionamiento independiente. Cuenta con cochera descubierta 🚗. 📐 Superficies: ✅ 88 m² cubiertos ✅ 16 m² semicubiertos ✅ 71 m² descubiertos (patio propio) 🌿 🛋 Distribución ✔️ 3 dormitorios ✔️ Cocina independiente 🍽 ✔️ Comedor diario ✔️ Living luminoso 💡 Gran potencial: Se puede dividir fácilmente en: 🏠 Casa principal de 2 dormitorios 🏢 Departamento 2 ambientes independiente Ideal para: ✔️ Alquiler turístico doble 🏡🏡 ✔️ Uso profesional ✔️ Vivienda + renta 🌟 Propiedad versátil, funcional y con ubicación estratégica en pleno centro. 💰 OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN en la Patagonia Argentina Consultanos para más información 📲 📢 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 💬 ¡Escribinos y te asesoramos sin costo! 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

Única casa en excelente ubicación! Zona alta con vistas! Cercano al Via Cristi. Nueva urbanización abierta a metros de la RN40, a 20 Km de aeropuerto Chapelco y 40 Km de San Martin de los Andes. Cercano al Hospital de la ciudad y colegios. Con vistas al bosque Corfone Junín ubicada sobre el rio Chimehuin sitio ideal para los amantes de la pesca. A 55 Km del cerro Chapelco y su centro de sky, todas las actividades, trekking, montañismo, sky, pesca, rafting .  800 metros de terreno. La casa cuenta con 203 metros cubiertos en 2 plantas. Mas 32 metros semi cubiertos de galería. Planta Baja. Living comedor comedor con cocina integrada, 2 dormitorios ( 1 en suite) y 2do baño Subsuelo. Cochera doble y lavadero. Consultas y asesoramiento en CABA Lamarque Propiedades CPI 2877

Imaginate estar en tu departamento soñado y al abrir la puerta comenzar a jugar Golf en el medio de la montaña patagónica.  Espectacular VENTA de departamento de dos habitaciones AMOBLADO listo para ingresar, con entrega inmediata.  @aldeadegolf es un complejo donde la arquitectura se fusiona con la naturaleza y para los fanáticos del golf es un lugar ideal.   Está diseñado en 63,5m2 con dos habitaciones confortables, dos baños, living comedor cocina.  Las vistas son inmejorables.   

Imaginate estar en tu departamento soñado y al abrir la puerta comenzar a jugar Golf en el medio de la montaña patagónica.  Espectacular PREVENTA de departamento de dos habitaciones AMOBLADO listo para ingresar, con entrega en marzo 2025.  @aldeadegolf es un complejo donde la arquitectura se fusiona con la naturaleza y para los fanáticos del golf es un lugar ideal.   Está diseñado en 63,5m2 con dos habitaciones confortables, dos baños, living comedor cocina.  Las vistas son inmejorables.   

VILLA RÍO QUILQUIHUE - INVERSION DOLARIZADA CON RENTA GARANTIZADA Te presentamos EL MAGO, un complejo turístico consolidado en uno de los puntos de mayor proyección de San Martín de los Andes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLE: En el corazón de Villa Río Quilquihue, a solo 1.000 mts del Lago Lolog y 12 km del centro de SMA. Ubicado sobre la mítica Ruta 62, que será pavimentada en su totalidad para diciembre de 2026 por Vialidad Provincial, convirtiendo a Lolog en la puerta de entrada y salida de la nueva Ruta de los 7 Lagos. Un antes y un después en la valorización de toda la zona. Además, la propiedad ya está pre-inscripta en la Etapa 1 de la extensión de la red de gas de Camuzzi. EL INMUEBLE:  Lote de 2.492 m² con 449 m² cubiertos de excelente construcción. Distribución pensada para turismo:  Planta Baja: 4 amplias habitaciones (2 con entrepiso), 3 baños completos, living comedor con estufa rusa de alto rendimiento, playroom, cocina equipada.  Exterior: Pileta de 3x12 mts semi-cubierta climatizable, sector spa, gimnasio, quincho con parrilla, garage cubierto, cancha de frontón y amplio parque.  Servicios: Energía eléctrica, agua de pozo de 35 mts de profundidad + toma directa del Río Quilquihue con derechos. EL NEGOCIO - 2 MODALIDADES DE INVERSIÓN: Este no es un lote baldío, es un negocio funcionando hace 4 años, con clientela, redes y habilitación comercial en trámite (23 camas). Opción A (Inversor Rentista): Comprás la propiedad por USD 325.000 y la alquilás por 7 años al actual hostel. Contrato escalonado desde USD 1.200 hasta USD 2.400 mensuales. Recaudación total USD 151.200 y te quedás con un inmueble valorizado en USD 446.000 + todas las mejoras. Opción B (Socio): Comprás la propiedad + 10% del fondo de comercio de El Mago. Renta reducida + participación en utilidades. Renta total USD 131.037 en 7 años. Inversión segura, con un inquilino que cuida la propiedad porque de eso vive. Ideal para diversificar cartera.