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Casa con Gran Fondo y Segunda Vivienda | Joaquín V. González 1923 – Villa Adelina Ubicada sobre Joaquín V. González 1923, en Villa Adelina, San Isidro, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio terreno de 489m², combinando una vivienda principal, muy buenos espacios exteriores y una segunda construcción independiente hacia el fondo. Una de sus principales características es justamente la amplitud del lote y la variedad de espacios disponibles, permitiendo combinar vivienda, jardín, guardado, trabajo o una segunda unidad dentro de la misma propiedad. Vivienda Principal Al frente, la casa cuenta con un jardín delantero que acompaña el acceso peatonal y aporta verde y separación respecto de la calle. Sobre uno de los laterales se desarrolla el sector de cocheras, con capacidad para 3 vehículos, dos de ellos bajo techo y uno descubierto. La vivienda principal dispone de: •Living independiente, con vista hacia el lateral. •2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y vista al frente. •Baño completo. •Cocina con comedor diario, conformando uno de los ambientes más amplios y utilizados de la casa. •Galería, que genera una transición cómoda entre el interior y los espacios exteriores. Los principales ambientes cuentan con pisos de madera o granito, buena capacidad de guardado y una distribución simple que permite aprovechar la vivienda de manera práctica. Patio, Jardín y Fondo Libre Hacia la parte posterior comienza un amplio sector exterior compuesto por patio, jardín y fondo libre, uno de los diferenciales más importantes de la propiedad. La extensión del terreno permite contar con distintos sectores para disfrutar al aire libre, incorporar nuevas áreas verdes o replantear parte del espacio según las necesidades del próximo propietario. Además, dispone de parrilla techada, ideal como sector social exterior. Segunda Vivienda Mirando hacia el fondo del terreno, sobre el lateral derecho, se encuentra una segunda construcción independiente que antiguamente funcionaba como otra vivienda. Está compuesta por: •1 dormitorio • Cocina • Baño Este sector ofrece distintas posibilidades de uso: puede funcionar nuevamente como una segunda vivienda, espacio para huéspedes, familiar independiente, escritorio profesional o sector complementario de la casa principal. Junto a esta construcción se encuentra además un pequeño cuarto destinado a taller o depósito, sumando un espacio de guardado independiente. Estado General La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general, conservando una construcción sólida y funcional. Dispone de gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas, calefacción a gas y equipos de aire acondicionado individuales. Por sus 489 m² de terreno, tres cocheras, vivienda principal, segunda unidad independiente y gran superficie exterior, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud y diferentes posibilidades de uso dentro de un mismo lote. Además, la propiedad es apta crédito.  Consultanos para más información o para coordinar una visita. Código de búsqueda web WHO7446664

En zona tranquila de San Isidro se encuentra esta propiedad compuesta por 2 casas. Todo en un mismo lote, ideal para 2 familias, con entradas independientes. La primera casa de 77 metros cuadrados cubiertos con un living y cocina amplia con comedor diario muy luminoso. Pisos de Porcelanato colocados hace 3 años. Tiene tres dormitorios y un baño completo. Jardín importante al fondo. Cocina hecha a nueva ( caños y desagues ) hace 5 años. El baño fue reciclado en su totalidad hace 2 años. Jardín delantero; 8.50 x 2.50, Patio trasero 4 x 4 y jardín trasero 6.50 x 20 Metros aproximados La casa de atrás tiene entrada independiente con acceso lateral. Tiene living comedor. Dos dormitorios y baño completo. Fue reciclada íntegramente en el año 2020. (70 m2 cubiertos ) Pequeño jardín al fondo ( 7.50 x 3 M ) Se vende todo en block, sin subdivisión. Una escritura. Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes. No Apta Crédito! Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

CASA FAMILIAR 5 DORM CON JARDÍN Y COCHERAS – MARTÍNEZ DIRECCIÓN Delfín Gallo 2689, Martínez, San Isidro SUPERFICIES Terreno: 330 m² Cubiertos: 275 m² AMBIENTES 6 ambientes 5 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Living comedor Cocina con lavadero Jardín con parrilla Cochera para 3 autos DESCRIPCIÓN Casa desarrollada en esquina, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación residencial en Martínez. La propiedad ofrece una excelente distribución con ambientes amplios y funcionales, permitiendo una vida diaria cómoda y práctica. En planta baja se desarrollan los espacios sociales, con living, comedor y salida al jardín, generando una conexión directa con el exterior, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y área de lavadero independiente. Dispone de dormitorios en planta baja que aportan practicidad, y en planta alta se suman espacios adicionales que permiten múltiples usos: dormitorios, escritorio o playroom. El jardín con parrilla y la capacidad de cochera para varios autos completan una propuesta muy valorada en la zona. Una propiedad con muy buena base constructiva, lista para habitar y con la posibilidad de actualizar ciertos sectores según el estilo de cada familia. DIFERENCIALES Lote en esquina (más luz y ventilación) 5 dormitorios (ideal familia grande) Jardín + parrilla 3 cocheras Muy buena distribución Potencial de personalización UBICACIÓN Excelente entorno residencial en Martínez, con cercanía a colegios, comercios y accesos. Aviso legal: Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Attias Propiedades – CMCPSI 5372 ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** **Coti EN TRÁMITE** Attias Propiedades CMCPSI 5372

APTA CRÉDITO. Amplia casa  desarrollado en lote propio de 360 m2 y casi 200 m2 cubiertos  en 2 plantas, con muy buena planta y distribución. Ideal para actualizar.  Planos regularizados. a 2 cuadras de Avenida Rolón. Casa sólida de buena calidad constructiva de 40 años de antigüedad. Aberturas de cedro con postigos.  PB: Hall. (2 x 3) . Living comedor (8.50x4). ( Actualmente está separado por un durlock).  Baño completo que también oficia de toilette. Cocina comedor (4.80 x 3) . Lavadero. aparte con entrada de servicio. Cochera para 2 autos ( 1 cubierto y otro descubierto). PA: 3 dormitorios de buen tamaño con placard. Un baño completo. Dorm ppal de 4.80 x 3.20 con posibilidad de agregarle un baño en suite. Los otros dos son de 3 x 4.  Exterior: muy buen fondo y amplio jardín orientado al Oeste  de 10.40 x 18, con espacio para pileta. Casa de caseros para reciclar  y quincho.  Parrilla.   Calefacción por picos de gas y tiros balanceados. Agua caliente por  Termotanque a gas. Pisos de madera en recepción y de cerámicos en cocina y baños. Alfombrados en los dormitorios. Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

SE ACEPTAN PERMUTAS Y PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. ES APTA CREDITO. Descubra esta encantadora casa de una planta ubicada en San Isidro, en el prestigioso barrio Santa Rita. Con una superficie total de 816 m2, esta propiedad ofrece un entorno espacioso y acogedor, ideal para la vida familiar. Al ingresar, se destaca un amplio patio frontal que funciona como espacio de cocheras, con capacidad para 6 vehículos, 2 de ellos en una galería techada. Esta disposición brinda comodidad y seguridad, complementada por un portón eléctrico en la entrada principal. La casa está diseñada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Un extenso parque y una gran pileta con valla de seguridad crean un espacio perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Además, el quincho integrado a la casa, con piso de cerámica blanca y parrilla techada, ofrece el escenario ideal para asados y momentos inolvidables. En el interior, la casa cuenta con 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños. El living, con su elegante piso de parquet, ofrece un ambiente cálido y acogedor, realzado por una chimenea que invita a relajarse. La cocina amplia y moderna facilita las tareas diarias, mientras que un práctico lavadero añade funcionalidad. La propiedad, mantenida en excelentes condiciones, presenta paredes recién pintadas y un techo de tejas que refuerzan su carácter tradicional. Adicionalmente, cuenta con dos altillos para almacenamiento, un espacio techado tipo baulera, ideal para guardar herramientas de jardinería, y un pequeño cuarto adicional para herramientas. Con servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, esta casa está equipada para satisfacer todas las necesidades modernas. Apta para crédito hipotecario, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Encantador chalet en zona residencial de Villa Adelina Ubicado en una tranquila y familiar zona de Villa Adelina, rodeado de casas bajas y un entorno residencial consolidado, este chalet se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan confort y potencial de crecimiento. La propiedad, desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con: Tres dormitorios amplios, todos con pisos de parquet y generosos placares Luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia Cocina-comedor funcional, equipada con bajo mesada Baño completo con bañera Gran jardín con pileta, perfecto para el esparcimiento Entrada para dos vehículos En planta alta, dispone de una amplia terraza, lavadero independiente y práctica baulera, sumando espacios de guardado y uso versátil. Una propiedad con gran potencial, ideal para vivir, actualizar y disfrutar de momentos inolvidables. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7908989 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Imponente casa en Las Lomas de San Isidro. Construcción tradicional en ladrillo a la vista y ventanales con DVH. Orientación noreste, jardín parquizado con paisajista y con añosa arboleda. Cuenta con una distribución perfecta para aquellos que buscan espacio y comodidad. PLANTA BAJA Areas Sociales: -Hall de entrada con puerta doble, perfecto para recibir visitas. -Escritorio/Biblioteca. -Toilette de recepción. -Amplio living con chimenea, ideal para relajarse en familia o con amigos. -Comedor con ventanal al jardín que ofrece una vista espectacular y mucha luz natural. Areas de Servicios: -Cocina con isla, perfecta para preparar comida y tener espacio de trabajo. -Comedor diario y family para momentos informales en familia. -Lavadero. -Dependencia de servicio con su baño con entrada independiente. Areas Privadas: 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios amplios que comparten baño completo Área de servicio Técnico Sala de máquinas con 3 termotantes , 2 calderas y otros equipos de mantenimiento de la casa OTROS: -Aire acondicionado equipos centrales en Hall, living, comedor, master suite y quincho. El resto cuenta con equipos Split. -Calefacción con radiadores (abastecidos por dos calderas,1 para cada planta) -Agua Caliente: Abastecida por tres termo tanques. -Cerco eléctrico, alarma e importante central de monitoreo cubriendo la casa. PLANTA ALTA La planta alta es un verdadero refugio de lujo y comodidad. Escalera y pisos de Pinotea en planta alta. Areas Privadas Hall de distribución que conecta las diferentes areas. -Dormitorio en suite -Terrazas para disfrutar de las vistas espectaculares. -Master Suite : con dos vestidores, guardilla que se accede desde uno de los vestidores y amplio baño c jazuzzi y ducha- Espacio para relajarse- Mesadas y pisos de mármol de carrara, que le dan un toque de sofisticación y elegancia. -Gran Playroom con protector de cine / Gimnasio. Un espacio divertido y activo para toda la familia. EXTERIOR Garage para 6 autos con dos portones eléctricos. Espectacular Quincho cubierto con parrilla , cocina , con 3 aires centrales, FRIO/CALOR. Vestuarios, baño, ducha y sauna. Pileta climatizada cubierta con techo retráctil. Galería Cubierta Sector destinado a fogonero en el fondo del jardín. Cuarto de guardado. Grupo electrógeno a gas con capacidad de abastecer toda la casa

Unico - Excelente producto Destacado.  A estrenar.  Planta Baja al contrafrente con jardìn propio,  todo el departamento tiene orientación este. Lleno de luz. en PB: entramos a una amplia y luminosa recepción de L/C, con cocina americana integrada con barra, muy bien equipada,  lavadero adjunto . Todo con vista al jardín /galería. Dos dormitorios en suite, con ventanales al jardín, y  toilette de recepción. Desde el living accedemos a un  subsuelo de aproximadamente  70m2, con otro baño mas, Apto para usos varios como playroom, micro cine, cava ó tercer dormitorio u oficina. Con salida a patio ingles amplio y lleno de sol!!!! Expensas: $1.500.000.- Arba $602.000 CON GARANTIA POST VENTA  SENSE es confort y funcionalidad. Diseño moderno y armónico: es el lugar perfecto para que te relajes. SENSE es un complejo exclusivo, sobre Avenida del Libertador, Acassuso, compuesto por 8 semipisos en 4 plantas. Con 1 cochera cubierta incluida en el precio. Hay mas posibilidades de obtener cocheras SENSE OFRECE: Jardín - Pileta - Solárium -Seguridad 24 hs - Bauleras individuales - Opción de Cocheras fijas cubiertas- Lavadero en cada unidad - Accesos controlados con llave magnéticas. En zona destacada residencial  de San Isidro, cercano a  un polo gastronómico único.  Para asesoramiento y visitas contactar a Paula Martínez Pita 115485---- BRIDGE REAL ESTATE HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. Distinguida casa clásica reciclada con jardín y pileta climatizada en La Horqueta. Ubicada en uno de los sectores residenciales más lindos y tranquilos de La Horqueta, esta elegante casa de estilo clásico combina solidez constructiva, espacios generosos y una renovación realizada en 2015 que actualizó la propiedad manteniendo todo su carácter. Construida en ladrillo a la vista con techos de tejas, la casa se destaca por la calidad de sus materiales y terminaciones: aberturas de madera con doble vidrio hermético (DVH), persianas eléctricas y una cuidada combinación de pisos de mármol, madera y porcellanato que aportan categoría y calidez a cada ambiente. Cuenta con calefacción por piso radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Planta baja: Un elegante hall de recepción da paso al living con chimenea, un ambiente amplio y luminoso que se integra con el comedor principal, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. La planta se completa con escritorio, toilette de recepción y un dormitorio en suite, ideal como cuarto de huéspedes o para quienes buscan comodidad en planta baja. La cocina con comedor diario ofrece un espacio funcional y muy agradable para la vida cotidiana, con acceso al lavadero y dependencia de servicio. Desde el área social se accede a una galería con parrilla y baño exterior, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Planta alta: En la planta superior se desarrolla el sector privado de la casa, compuesto por dos cómodos dormitorios en suite, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y cuentan con salida a balcón. Exterior: El jardín se encuentra completamente parquizado y con sistema de riego automático, generando un entorno verde y muy disfrutable. La propiedad cuenta además con pileta climatizada, ideal para aprovechar durante gran parte del año. La casa se completa con cochera para tres autos. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa familiar sólida, funcional y con excelentes espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

BARRIO CERRADO BARRANCAS DE SAN ISIDRO Casa moderna y funcional, IMPECABLE, muy luminosa estilo racionalista integramente refaccionada en el 2025, ubicada en Barrio Cerrado Barrancas de San Isidro de solo 44 Lotes. En Planta Baja: Hall de entrada, closet, toilette, moderna y amplia cocina super equipada con isla más barra movible y lavavajillas, family y comedor diario con mucho espacio de guardado. Living y comedor de 9 x 8 mts con doble altura, amplios ventanales con salida al jardín y estufa a leña marca Tromen. Doble dependencia de servicio con baño y lavadero. En Planta Alta: 3 dormitorios con 2 baños ( dormit principal es una master suite con salida a Terraza con césped sintético, cuenta con box de ducha y jets de pared, vestidor y living intimo) más escritorio y/o vestidor para resto de los dormitorios. Los otros 2 dormitorios comparten 1 baño con antebaño y bañera. Todos con amplios placards espejados. En 3er. Planta: Playroom con baño ó 4to. dormitorio Exterior: Jardín parquizado con gran deck y pileta, Cochera para 3 autos con glorieta metálica. Todos los ambientes cuentan con equipo de aire acondicionado inverter, cortinas black out y/o tela en dormitorios. como también sunscreen en cocina, living y resto de ambientes. Sistema de calefacción y agua caliente es por losa radiante y sistema de paneles solares para ahorro de energía. Caldera central Baxi. Pisos de madera y en cocina + sector de servicio pisos de cemento alisado. Toda la casa cuenta con enormes ventanales y super iluminación natural. Lista para Mudarse!

PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. ATENCION!! ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, DEPARTAMENTOS BIEN UBICADOS!! Lote de 700 m2, pulmón de manzana. Excelente Casa Ubicada en privilegiada zona de Beccar sobre Av. del Libertador. Cerramientos con doble vidrio en toda la propiedad lo que la hace súper silenciosa y aislada. Excelente calidad de construcción con detalles que lo demuestran. Ambientes muy amplios y sólida construcción sobre un terreno de 700 mts2 con gran pulmón de manzana.  PLANTA BAJA: Hall de entrada que nos comunica a un living de excelente tamaño con chimenea. Comedor principal con pisos de laja negra y madera. Family o comedor diario, jardín de invierno o segundo comedor. Toilette. Placards de recepción. Todos los ambientes tienen puerta-ventana con salida al jardín. Cocina amplia con bajo y sobre mesada, horno empotrado y anafe a gas.  Sólida escalera que lleva a la planta alta. PLANTA ALTA: Gran dormitorio Principal en suite de excelentes medidas con espacio de vestidor y muy buenos placards. Baño con doble bacha, bañadera y ventana al exterior. Otros dos amplios dormitorios comparten otro baño completo con bañadera y ventana al exterior. Escritorio, balcón al frente. Pisos flotantes y alfombra en los tres dormitorios. TERCER PLANTA: Gran playroom con ventanal hacia el frente y otro ambiente más hacia el jardín, con baño. Techos de Madera a la vista. GENERALES: +Calefacción y aire acondicionado central frio/calor por aire. +Portero visor. +Termotanque grande que provee y distribuye a toda la casa. +Pisos de laja negra, madera, flotante y alfombra. +Portón eléctrico en cocheras. +Dos amplias cocheras subterráneas, Bauleras, gran lugar de guardado. EXTERIOR: Excelente jardín con pileta de grandes dimensiones, gran pulmón de manzana. Gran parrilla, cuarto de guardado, lavadero,  cuarto de planchado, dos baños y vestuarios exteriores para la pileta.  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Exclusiva Casa a Estrenar en Martínez | Diseño Moderno, Confort y Ubicación Privilegiada Descubrí esta espectacular casa a estrenar de diseño contemporáneo, desarrollada en tres plantas y con 328 m² construidos, donde la arquitectura moderna, la luminosidad y la funcionalidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Martínez, a tan solo 3 cuadras del Hipódromo de San Isidro y 3 cuadras de Av. Santa Fe, con excelente acceso a colegios, centro comercial, transporte y todos los servicios. Al ingresar, un elegante recibidor da paso a un imponente living de amplias dimensiones, completamente integrado al comedor y a una moderna cocina con isla. Los grandes ventanales generan una conexión permanente con el jardín y la galería, inundando los ambientes de luz natural.  En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un cómodo lavadero independiente con salida directa al garage. En el primer piso, un amplio hall de distribución conecta cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite.  Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Tres de ellos cuentan con salida a un encantador balcón. El segundo piso ofrece un gran playroom multifunción con salida a una amplia terraza, ideal para utilizar como sala de estar, escritorio, gimnasio o espacio de entretenimiento. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra perfectamente con el jardín, creando el ambiente ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. El jardín tiene 130 mts, ideal para colocar un espejo de agua. Detalles de categoría: * 328 m² construidos. * Casa a estrenar. * Arquitectura moderna con espacios integrados. * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). * Calefacción por losa radiante sectorizada. * Caldera dual. * Pisos de porcelanato símil madera. * Galería con parrilla. * Jardín. * Excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Martínez. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

MUY BUENA CASA DE 5 DORMITORIOS EN PRIVILEGIADA ZONA DE MARTÍNEZ - VÍAS A LIBERTADOR Excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Martínez, a una cuadra de Av. del Libertador y a pasos del río. Calle residencial, arbolada y de muy poco tránsito. Próxima a Lincoln School, colegios, polo gastronómico, clubes náuticos y espacios verdes para hacer deporte en la naturaleza. Sobre un lote de 412 m2, la propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes y ventanales, excelente luminosidad y jardín con orientación noroeste. PLANTA BAJA: Al ingresar nos recibe una recepción amplia y cómoda que nos invita a un impecable living y comedor de muy generosas dimensiones con pisos de madera. Se conecta con un familyroom luminoso con vistas al jardín y galería, que invitan a quedarse y relajarse! La cocina es otro spot clave de esta casa, por su práctica barra y comedor diario con lindísimas vistas al jardín también, se integran súper bien siendo convirtiendose en un lugar social Tiene además mucho espacio de guardado con una isla central y una cuarto-despensa totalmente separado con estantes de piso a techo. Lugar para guardar lo que quieras!  Tiene un sector de servicio con una dependencia con baño completo totalmente renovada y una antesala donde se encuentra el lavadero. PLANTA ALTA Cinco dormitorios distribuidos a partir de hall de distribución. Espectacular Suite principal de aproximadamente 55 m², un espacio privado y de gran amplitud, con vestidor y un moderno baño con doble bacha, hidromasaje con claraboya y ducha independiente, ambos con iluminación y ventilación natural. Tres dormitorios con amplios placards comparten dos baños completos. Quinto dormitorio en suite, ideal también como escritorio o playroom. EXTERIOR Muy buena galería semicubierta tipo quincho, con parrilla y bacha, espacio para living y comedor exterior. Jardín con buena privacidad Pileta de 8 x 4 revestida en venecitas, filtro automático y Solárium. Entrada para dos autos con portón automático. DETALLES Calefacción por radiadores · Aires acondicionados en algunos ambientes · Pisos de madera tarugada y parquet · Doble circulación · Aberturas de madera · Mosquiteros · Rejas · Dos tanques de agua · Agua caliente por termotanque .  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

BARRIO CERRADO BARRANCAS DE SAN ISIDRO  Casa moderna y funcional, IMPECABLE, muy luminosa estilo racionalista integramente refaccionada en el 2025, ubicada en Barrio Cerrado Barrancas de San Isidro de sólo 44 Lotes. En Planta Baja: Hall de entrada, closet, toilette, moderna y amplia cocina super equipada con isla más barra movible y lavavajillas, family y comedor diario con mucho espacio de guardado. Living y comedor de 9 x 8 mts con doble altura, amplios ventanales con salida al jardín y estufa a leña marca Tromen. Doble dependencia de servicio con baño y lavadero. En Planta Alta: 3 dormitorios con 2 baños ( dormit principal es una master suite con salida a Terraza con césped sintético, cuenta con box de ducha y jets de pared, vestidor y living intimo) más escritorio y/o vestidor para resto de los dormitorios.  Los otros 2 dormitorios comparten 1 baño con antebaño y bañera. Todos con amplios placards espejados.  En 3er. Planta: Playroom con baño ó 4to. dormitorio Exterior: Jardín parquizado con gran deck y pileta, Cochera para 3 autos con glorieta metálica. Todos los ambientes cuentan con equipo de aire acondicionado inverter, cortinas black out y/o tela en dormitorios.  como también sunscreen en cocina, living y resto de ambientes. Sistema de calefacción y agua caliente es por losa radiante y sistema de paneles solares para ahorro de energía. Caldera central Baxi. Pisos de madera y en cocina + sector de servicio pisos de cemento alisado. Toda la casa cuenta con enormes ventanales y super iluminación natural. Lista para Mudarse!

Importante propiedad en la mejor zona de Martínez. Casa de 2 plantas con 4 dormitorios en suite. Doble acceso vehicular. Cochera descubierta y garaje cubierto para 2 automóviles. Puerta de entrada de doble hoja en madera maciza. Planta baja:  Cómodo hall de entrada. Toilette con mesada de mármol. Pisos de madera. Escritorio con ventana al frente y doble acceso por el hall de recepción y desde la cocina. Living de muy buena medida con vista al jardín. Cocina con isla y barra. Muebles sobre y bajo mesada. Espacio y conexión para lavavajillas. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropa. El lavadero tiene salida a patio interno desde donde se accede a terraza. Desde el lavadero escalera secundaria a dependencia de servicio con 2 dormitorios y baño. Sala de TV. Comedor con barra y parrilla. Sector de gimnasio con 2 baños, pileta in and out climatizada. lindísimo deck con luz natural por techo de vidrio. Todo con puertas ventana con acceso y vista hacia galería y jardín. Planta alta:  Acceso por amplia escalera forrada en madera. 4 dormitorios en suite. Todos muy luminosos con placares y baños con ducha. El principal con living íntimo, cómodo vestidor y baño con ducha e hidromasaje. Exterior:  Excelente jardín muy bien parquizado. Riego automático. Sector parrilla exterior. Dos galerías. Pileta de buena medida con solárium con deck de madera. La casa cuenta con sótano donde hay una bodega y sala de máquinas con tanque de acero y dos termotanques grandes de rápida recuperación. Circuito cerrado de video. Sistema de climatización frio calor en toda la casa con equipos Toshiba. Toda la casa posee persianas tipo barrio y carpinterías de aluminio. La propiedad se encuentra en "óptimas" condiciones de funcionamiento y mantenimiento. (Existe la posibilidad de venta con menor superficie de terreno. Consultar) Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

Importante propiedad en la mejor zona de Martínez. Casa de 2 plantas con 4 dormitorios en suite. Doble acceso vehicular. Cochera descubierta y garaje cubierto para 2 automóviles. Puerta de entrada de doble hoja en madera maciza. Planta baja:  Cómodo hall de entrada. Toilette con mesada de mármol. Pisos de madera. Escritorio con ventana al frente y doble acceso por el hall de recepción y desde la cocina. Living de muy buena medida con vista al jardín. Cocina con isla y barra. Muebles sobre y bajo mesada. Espacio y conexión para lavavajillas. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropa. El lavadero tiene salida a patio interno desde donde se accede a terraza. Desde el lavadero escalera secundaria a dependencia de servicio con 2 dormitorios y baño. Sala de TV. Comedor con barra y parrilla. Sector de gimnasio con 2 baños, pileta in and out climatizada. lindísimo deck con luz natural por techo de vidrio. Todo con puertas ventana con acceso y vista hacia galería y jardín. Planta alta:  Acceso por amplia escalera forrada en madera. 4 dormitorios en suite. Todos muy luminosos con placares y baños con ducha. El principal con living íntimo, cómodo vestidor y baño con ducha e hidromasaje. Exterior:  Excelente jardín muy bien parquizado. Riego automático. Sector parrilla exterior. Dos galerías. Pileta de buena medida con solárium con deck de madera. La casa cuenta con sótano donde hay una bodega y sala de máquinas con tanque de acero y dos termotanques grandes de rápida recuperación. Circuito cerrado de video. Sistema de climatización frio calor en toda la casa con equipos Toshiba. Toda la casa posee persianas tipo barrio y carpinterías de aluminio. La propiedad se encuentra en "óptimas" condiciones de funcionamiento y mantenimiento. (Existe la posibilidad de venta con dos lotes anexados llegando a la superficie de lote de 2.424 M2. ¡CONSULTANOS!) Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

Casa de estilo Art deco de los años 40´ ubicada en el corazón de Martínez con un muy lindo jardín orientación noroeste. Cerca de la estación y centro comercial, con muy buen acceso a todos los medios de transporte.Se caracteriza por sus techos altos, aberturas de madera maciza, y grandes ventanales. Perfecta para actualizar y tener una propiedad con carácter. PB: Hall de recepción amplio, living con salida al jardin y comedor separado, sector de biblioteca y escalera de madera, playroom o comedor diario con salida al jardin. Ventanas grandes. Muy luminoso. Cocina pequeña, toilette, lavadero, baño de servicio o de pileta. En la misma planta baja con ventanas hacia calle Arenales un dormitorio en suite, otro baño completo, garage para un auto.  PA: 4 dormitorios, uno de ellos en suite con placard de piso a techo. Otro baño completo, escritorio.  Amplio jardin con pileta ( con equipo completo) A la casa se puede acceder por la esquina, por Arenales (garage) o por Mitre (jardin). Terminaciones: Calefaccion por tiro balanceado, Aberturas de madera lustrada, pisos de madera maciza, aires acondicionados individuales. Baños y cocina de epoca (menos el baño completo de abajo y de la suite que fueron renovados).  Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

Espectacular Casa en venta en las Lomas de San Isidro. A estrenar. Casa O. Planta Baja. Muy buen living comedor integrado a la cocina con vistas abiertas al jardín. Desde el living se suma la galería de grandes dimensiones con parrilla. Ventanales de piso a techo y de lado a lado que permiten que la galería sea un ambiente más para vivirlo todo el año. Gran jardín con pileta con sistema de filtrado automático y luces LED. Solarium. En el fondo del jardín, casa taller independiente con baño completo y office. Dos dormitorios en suite. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Planta Alta. Gran Dormitorio en suite. Instalaciones preparadas para ampliar la casa y hacer dos dormitorios más. Dos cocheras cubiertas. Pisos de hormigón alisado. Abertura de aluminio Aluar. Linea A40 New con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Termostatos inteligentes programables. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Sistema Integral de canalización de CCTV. Alarma. Portero Visor. Portones vehiculares automáticos. Griferías Monocomando. Mesada Silestone en cocina. Mesada de mármol de carrara en baños. Bomba presurizadora Rowa CF30. Riego automático en funcionamiento y Paisajismo integral en frente y contrafrente. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Imponente casa en esquina ubicada en cul de sac, zona tranquila y residencial de Martínez, a metros de Av. Santa Fe y Paraná. Esta propiedad es ideal para familias, por sus generosos ambientes y ubicación privilegiada, como si estuvieras en un barrio cerrado y a pocos metros de Av Santa Fe y Paraná. Cuenta con jardín, pileta, amplio quincho y cochera para varios autos. Planta Baja Hall de ingreso, amplio living comedor con gran luminosidad y salida directa al jardín, acompañado por un cálido hogar.   La planta se completa con dormitorio que se usa como escritorio, toilette de recepción y amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente + dependencia de servicio con su baño. El jardín es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con pileta, baño completo para uso exterior y cuarto de guardado. Primer piso La planta superior dispone de 5 dormitorios:  Dormitorio principal en suite con vestidor + 4 dormitorios con placard, que comparten baño en modalidad semi-suite. En esta misma planta se encuentra un amplio quincho con parrilla y baño, con salida a una terraza y acceso directo al jardín, creando un excelente sector para reuniones y encuentros familiares. Segundo piso El último nivel cuenta con un amplio playroom. La cochera es un diferencial destacado: tiene capacidad para varios autos y cuenta con doble portón eléctrico. Calefacción por radiadores Equipos de aire tipo split Ubicación privilegiada, con excelente conectividad Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Casa 2 plantas estilo clásico normando con excelentes materiales de construcciónPB . Entrada principal con hall de recepción . Toilette . Estar intimo que da al frente . Escritorio /Consultorio . Living con hogar, ventanal y salida al jardín . Comedor conectado con ventanas y salida al jardín . Cocina separada con isla . Comedor diario que también sale al exterior . Lavadero y doble dependencia con baño PA . Dormitorio principal en suite con balcón y vestidor, baño con jacuzzi, los tres espacios con vista al jardín . Escritorio / playroom en espacio pasante  . 3 dormitorios y dos baños mas . Doble circulación: escalera principal y otra secundaria EXTERIOR . Galería que circunda los frentes Este y Norte de la casa . Quincho o espacio cubierto y parrilla descubierta . Pileta de 4 por 10 metros . Jardín totalmente parquizado, con arboles grandes . Casa de huéspedes que tiene un dormitorio con vestidor y un baño . Dos cocheras cubiertas. Espacio para mas de 6 vehiculos descubiertos en patio delantero DETALLES ADICIONALES . Materiales de ladrillo a la vista, vidrio y madera . Sistema de calefacción central, caldera por radiadores. . Aire acondicionado individual en los ambientes . Aberturas originales, persianas con celosías . Pisos: Travertino en PB y baños, alfombra y madera flotante en PA . Pisos de ladrillo en patios exteriores y galerías APTO CREDITO - PLANOS EN REGLA  El lote completo tiene 1748 m2, es posible dividirlo en dos o tres lotes. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa de 20 años de antigüedad, construida en cuatro niveles, planta principal, con recepción, living con bow window y comedor , gran cocina con comedor diario, escritorio privado. Toilette 1er piso -  1 Master Suite con baño, ducha, yaccuzzi y Amplio vestidor; 1 Suite; y Dos amplios dormitorios al frente con baño compartimentado. Total 4 dormitorios. Planta play room, mas de 140 mts libres con una barra con cocina pileta y amoblamiento. Incluye un baño completo y dos balcones uno al frente y otro al contrafrente. Planta garage en subsuelo, amplia rampa, la casa esta en su totalidad elevada. El subsuelo permite guardar cómodamente hasta 6 autos, incluye una sala de maquinas, un habitación de servicio con baño completo y un lavadero. (este piso dispone de una saluda de servicio posterior para los servicios de jardinería y de la piscina). En el frente la casa tiene un jardín lateral en desnivel por detrás tiene jardín con una piscina de 60 kL, al final de jardín se encuentra un quincho con horno, leñero, parrilla y armarios metálicos, incluye un baño completo compartimentado y un vestuario. Las plantas tienen AA central frio calor y los dormitorios, cocina comedor diario y quincho cuentan con AA split. Hay 2 hogares en el living y en el play. La planta principal tiene piso de marmol travertino en el living, comedor, toilette y recepción. La cocina y comedor diario marmol granito gris y todo el mobiliario de Johnson. Horno empotrado y anafe Ariston a gas. Los  dormitorios tienen parquet de cedro salvo en los baños que son de travertino. El parque posee una vista magnifica en pleno centro de Martinez, con una franca arboleda de fondo. La totalidad de las aberturas son de cedro macizo pintado. Vidrio exteriores dobles, escaleras de mármol travertino y barandas de acero Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Casa en venta en Barrio Parque Aguirre, Acassuso Ubicada en uno de los mejores barrios de Acassuso, con entorno residencial arbolado y cercanía al CASI, Av. del Libertador, estación Acassuso, colegios y la costa del Río de la Plata. Desarrollada en dos plantas y actualizada, esta propiedad combina un estilo clásico con un buen estado de conservación. En planta baja cuenta con amplia recepción, living y comedor muy luminoso. Toilette. Comedor diario y cocina semi integrada. Al frente dispone de jardín y cochera cubierta para 2 autos, mientras que al fondo ofrece una amplia galería, jardín y parrilla. La planta alta se compone de 3 dormitorios y 1 baño. La suite principal incorpora baño compartimentado, salida al balcón corrido del frente y una terraza al contrafrente. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares y pisos de caldén. Completa la propiedad una dependencia de servicio con baño, calefacción central a gas, agua caliente por termotanque y equipos de aire acondicionado frío/calor. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

DIVINO TRIPLEX CON PARRILLA, JARDÍN Y PÉRGOLA EN EL BAJO DE SAN ISIDRO - LIBERTADOR AL RIO MUY LUMINOSO! Ubicado en el corazón del Bajo, una de las zonas más buscadas de San Isidro. A pasos de la Reserva y del polo gastronómico de Roque Saenz Peña con sus pintorescos restaurantes y comidas de autor. Con excelente acceso al Río y sus clubes náuticos y el paseo de bicis del Tren de la Costa que lleva a cafecitos de especialidad como al Vial Costero de Vicente López en minutos! Un entorno ideal que combina, naturaleza, deporte, gastronomía y vida al aire libre. Desarrollado en 3 plantas, este PH es ideal para familias numerosas que buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar.  Planta Baja Hall de recepción. Amplia cocina independiente, integrada visualmente al living mediante cerramiento de vidrio repartido que aporta diseño y excelente luminosidad. Living-comedor con grandes ventanales orientados al Este, con muy buena entrada de sol por la mañana y salida a galería semicubierta. Excelente sector exterior con parrilla, jardín con ducha y espacio tipo “quincho vivo” bajo una encantadora pérgola natural. Toilette de recepción. Cochera descubierta para 1 auto con portón manual. Lavadero independiente, totalmente cubierto, con bacha y espacio para lavarropas y secarropas. Primer Piso Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con lindas vistas al jardín. Segundo dormitorio de buenas medidas. Baño completo compartido con bañadera. Segundo Piso Amplio dormitorio principal, ideal también como family, playroom, escritorio o estar. Segundo dormitorio ideal para niños. Muy buen baño completo con bañadera. Detalles + Pisos de porcelanato en planta baja y cerámicos en el resto de la casa. + Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado. + Split frío/calor en living-comedor y un dormitorio + aire acondicionado frío empotrado en otro dormitorio. + Agua caliente por termotanque nuevo de excelente capacidad + Rejas y mosquiteros. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa 4 ambientes en Las Lomas de San Isidro¡Oportunidad Única en Las Lomas de San Isidro! Financiación Directa de hasta un 30% Se vende una excelente propiedad en muy buen estado de conservación, muy funcional. Está ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas de Las Lomas de San Isidro. Al ingresar tenemos el espacio guardacoches y un jardín con exclelente vegetación. Un espacio muy cómodo techado con parrilla y un horno de barro para hacer reuniones y asados todo el año. La casa principal y un estudio totalmente independiente, ideal para uso profesional o como un departamento para alquilar ya que tiene un ingreso  individual desde el frente. Tiene 2 ambientes, baño completo y terraza privada. La casa pricipal: En planta baja: Living muy acogedor y luminoso. Cocina muy amplia con comedor integrados y toilette de recepción. En planta alta: Dormitorio principal es en suite, con baño privado, muy luminoso y grandes placares empotrados. Dos dormitorios con muy buena luz natural y placares empotrados que comparten un baño completo. La casa ha sido remodelada recientemente en sus instalaciones, bombas presurizadoras de agua fría y caliente, Cuenta un grupo electrógeno a gas que asegura el suministro eléctrico en todo momento sin ruidos. La calefacción es a través de estufas de tiro balanceado. Aire acondicionado en el dormitorio principal.  La casa cuenta con un lavadero independiente con baño incluido. Alacena con óptimo espacio de guardado conectados al patio, con acceso directo a la galería. Excelente zona residencial, muy segura y tranquila.  Financiación directa con el propietario. Apto Crédito. Excelente oportunidad! No dudes en coordinar tu visita con nosotros. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Casa en venta en Martínez - Entre vías y Libertador - José Manuel Estrada al 1500 - Cancha de Paddle  Casa en excelente estado, con ambientes amplios, ubicada en una de las zonas más buscadas de Martínez. Ideal para familias que valoran el confort, la luz natural y los espacios de reunión, tanto interiores como exteriores. PLANTA BAJA Hall de entrada con gran placard de recepción. Amplio living y comedor con excelente circulación. Escritorio de muy buen tamaño, ideal para home office o estudio. Toilette. Cocina renovada hace 8 años, muy espaciosa, con barra y excelente lugar de guardado. Gran comedor diario / family con vistas al jardín. PLANTA ALTA Acceso por dos escaleras (la de servicio puede reemplazarse por ascensor). Family o living íntimo con importante placard. Suite principal con baño completo, (chimenea con compuerta de cerrado), placards, balcón y persiana eléctrica. Otro dormitorio con placard y persiana. Baño completo. Dos dormitorios en semisuite, ambos con placard y persiana, y placard adicional en pasillo. Dependencias independientes: Dormitorio de servicio con su baño. Lavadero. Terraza para tender. Gran baulera. SUBSUELO Sala de máquinas. Bodega y espacio para freezer. Placard tipo despensa. Garage para 4 autos o espacio de juegos, con portón automático. EXTERIOR Lindísimo jardín parquizado. Galería con parrilla. Pileta con venecitas (bomba de filtrado no funciona). Cancha de paddle en excelente estado. Baño exterior con ducha. OBSERVACIONES Tanques de agua en subsuelo y también en altillo. Generador a gas de arranque automático. Calefacción central. Aires acondicionados individuales.  LLamanos y vení a conocerla! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula CMCPSI No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

¡Viví con estilo y comodidad en el corazón de Beccar! Excelente duplex en PB con jardín y galería con parrilla propios. Muy Luminoso!   Ubicado en Beccar, a menos de 300 metros de Av. Centenario y cerca de las estaciones Beccar y Victoria (línea Mitre), este exclusivo dúplex en planta baja combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno natural único. UNIDAD A ESTRENAR AL FRENTE Distribución: - Amplio living-comedor muy luminoso, con ventanales al jardín. - Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, y horno instalado. - Dependencia de servicio/escritorio con baño completo privado. - Toilette de recepción y espacio de guardado bajo escalera. En planta alta: - Dormitorio principal en suite con placares amplios. - Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo con ventilación natural. Exterior: - Gran jardín privado con galería y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles de calidad: - Aberturas de PVC REHAU con doble vidrio hermético (DVH). - Muros con aislación térmica y acústica. - Calefacción por piso radiante y agua caliente individual. - Pisos cerámicos de primera calidad. Nuevo Beccar Central: Un proyecto único, con un diseño pensado para mejorar tu calidad de vida, combinando modernidad y amplios espacios verdes. El complejo cuenta con 5.000 m² de superficie y 115 metros lineales de frente, ofreciendo 56 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con superficies de 60 a 140 m². Amenities de primer nivel: - SUM - Gimnasio - Pileta y Solárium - Lavadero común - Seguridad 24 hs con control de acceso No Incluye cochera. Consultá por cocheras y bauleras disponibles! Obra finalizada – Entrega inmediata Garantía post venta Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

CASA EN VENTA EN SANTA RITA, BOULOGNE Una casa de arquitectura singular, rodeada de verde y diseñada para disfrutar en familia En el exclusivo entorno residencial de Santa Rita, Boulogne, se encuentra esta extraordinaria propiedad implantada sobre un lote de 2.400 m² con orientación Este, con 600 m² cubiertos y 85 m² semicubiertos. Una casa de gran personalidad, cálida y luminosa, concebida para integrar los espacios interiores con un jardín extraordinario, donde los grandes paños vidriados, las dobles alturas, los desniveles y los entrepisos generan distintas perspectivas y una conexión permanente con el exterior. La propiedad combina amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar y recibir, con una distribución que permite tanto la vida familiar cotidiana como grandes encuentros. PLANTA BAJA El hall de recepción de doble altura funciona como el corazón de la casa. Los grandes ventanales, los canteros interiores y las visuales hacia el jardín, el deck y la pileta generan desde el ingreso una fuerte conexión con el exterior. El living, amplio y luminoso, cuenta con hogar, escritorio integrado, cortinas automatizadas y grandes ventanales con vistas al jardín. Los pisos de madera de caldén y las aberturas de madera aportan calidez y carácter. El comedor principal se vincula con una segunda sala, actualmente utilizada como TV, que también puede funcionar como comedor diario. Este ambiente conecta directamente con la cocina, la galería y el jardín. La cocina se destaca por su amplitud y luminosidad natural. Cuenta con isla central con anafe, despensa, muebles con cierre suave, conexión para lavavajillas y espacio para doble heladera y/o freezer. Completan esta planta un toilette de recepción, lavadero, dependencia de servicio con baño completo, sala de máquinas y entrada de servicio independiente. PLANTA ALTA La distribución de los dormitorios en dos sectores independientes permite combinar privacidad y vida familiar. La suite principal, de gran independencia, disfruta de vistas al jardín y cuenta con hogar, vestidor y un amplio baño compartimentado con jacuzzi, doble bacha, box de ducha y sector de inodoro independiente. Un luminoso entrepiso privado funciona como escritorio, generando un espacio de trabajo independiente y conectado con la suite. En el otro sector se encuentran cuatro dormitorios adicionales. Tres de ellos tienen vista al jardín, walk-in closet y comparten dos baños completos. El cuarto dormitorio funciona como segunda suite, con vestidor y baño completo con bañera. Los baños de este sector cuentan además con ropa ducto directo al lavadero. La planta alta también incorpora un amplio playroom en entrepiso, actualmente utilizado como oficina. JARDÍN, PILETA Y ESPACIOS EXTERIORES El exterior es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Un jardín completamente consolidado, con árboles añosos, palmeras, abundante vegetación y amplios sectores de césped, rodea la casa y acompaña las visuales desde prácticamente todos sus ambientes. La galería con deck de madera ofrece distintos espacios para armar comedor y living exterior. Cuenta con parrilla integrada, barra y bacha. La pileta con efecto sin fin, rodeada de deck y verde, se convierte en protagonista del jardín y de las principales visuales de la casa. El quincho suma un segundo gran espacio social, equipado con comedor, segunda parrilla, bacha y amplios sectores de guardado o usos múltiples. Cuenta además con baño de pileta. El jardín dispone de riego automatizado y bomba de pozo, utilizada para el abastecimiento de la pileta y el riego. UNA CASA PENSADA PARA COMPARTIR Más que una sucesión de ambientes, la casa propone distintas maneras de estar juntos. El living, el comedor, la cocina, la galería, los entrepisos, la pileta y el quincho funcionan como lugares de encuentro, mientras que la organización de los dormitorios en sectores diferenciados permite ganar privacidad cuando se busca. La integración entre interior y exterior, la entrada de luz natural y la presencia permanente del verde son parte central de su diseño. Incluso los canteros interiores de planta baja incorporan el jardín dentro de la arquitectura. Pisos de madera de caldén, aberturas de madera, hogares, techos inclinados y estructuras de madera a la vista en distintos sectores completan una casa cálida, de fuerte personalidad y pensada para ser vivida. La propiedad fue publicada en Revista Living, vinculada a su decoración y diseño interior. UBICACIÓN Ubicada en Santa Rita, Boulogne, en un entorno residencial caracterizado por sus calles arboladas, amplios lotes y casas de excelente nivel. Cuenta con rápido acceso a Panamericana y excelente conectividad con Capital Federal y los principales puntos de Zona Norte. Se encuentra próxima a reconocidos colegios de la zona, entre ellos Cardenal Newman y St. Andrew’s Scots School, además de una amplia oferta educativa, deportiva y comercial. COMODIDADES E INSTALACIONES La casa cuenta con 5 dormitorios, 2 de ellos en suite; 5 baños completos y 1 toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño, lavadero, despensa y sala de máquinas. Calefacción por radiadores mediante caldera. Dos calefones, circuitos diferenciados para planta alta y planta baja y tanque de agua elevado. Sistema de alarma perimetral e interior sectorizado. Portón automatizado. Entrada principal y entrada de servicio independiente. Espacio para 5 autos, 3 de ellos techados. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Increíble casa de 7 ambientes en venta ubicada en lo más destacado del Barrio Santa Rita. Esta propiedad se encuentra a tan solo 5 cuadras de la Panamericana y el Capitán Juan de San Martín. Mira el video!!! Planta baja: - Ingreso por hall de entrada - Living comedor con luz natural gracias a sus grandes ventanales. Un hogar y una barra de madera añaden calidez y carácter al espacio - Toilette de recepción - Cocina independiente con comedor diario con un hogar y un bow window - Tres dormitorios, el principal en suite, y un baño adicional para las otras dos habitaciones - Lavadero con dependencia de servicio con baño completo - Garage cubierto para dos autos con portón automático y acceso directo a la cocina Exterior: - Gran jardín hacia el frente, el lateral y el contrafrente de la propiedad - Pileta descubierta - Quincho semicubierto con parrilla Planta alta: - Amplio hall de distribución con acceso a gran terraza - Master suite, cuenta con un hogar, acceso a una terraza, vestidor doble de generosas dimensiones y baño completo compartimentado - Dos dormitorios adicionales que actualmente se utilizan como habitación de huéspedes y playroom, que comparten un baño completo Superficies: - Terreno: 1050 m2 - Cubiertos: 500 m2 distribuidos en dos plantas El estado de conservación de la casa es excepcional, reflejando una construcción sólida y materiales de alta calidad. Las aberturas de madera son un detalle de elegancia y durabilidad. En cuanto a los suelos, encontrarás pisos de madera tarugada plastificados en las áreas de recepción y alfombra en los dormitorios. Las persianas y rejas en toda la casa garantizan seguridad y privacidad. En cuanto a los servicios, el agua caliente se proporciona mediante un termotanque nuevo. La calefacción es a través de acondicionadores de aire y un equipo central, que actualmente está desconectado. Con sus espacios generosos, detalles de diseño y comodidades excepcionales, ofrece un estilo de vida de lujo y confort. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y BAULERA - PASIONARIA SAN ISIDRO -  Dentro de pasionaria en un cuerpo interno frente al verde y en planta baja nos encontramos con este departamento 2 ambientes.  Al ingresar nos recibe un toilette con mesada de mármol y ventilación por extractor.  Continuando un living comedor este ambiente cuenta con una redistribución realizada en el acceso al dormitorio dejando una planta mas cómoda para el uso y disposición de los espacios y libre circulación. Desde el living se comunica toda la propiedad.  - Al frente la salida a un deck semi cubierto con parrilla, en este podemos encontrar la caldera dual, utilizada para el agua caliente como para la calefacción por losa radiante.  Desde este espacio se accede al jardín este espacio tan buscado en todo el complejo.  - Volviendo al living, tenemos a la izquierda la cocina con semi integrada, con una barra desayunadora que balconéa el living generando un espacio de comunidad y para esos desayunos rápidos. Una vez dentro del sector de la cocina tenemos; de un lado, un espacio de lavadero con su propia bacha y posibilidad de generar muebles de guardado. Al centro, el espacio de cocina con buen espacio de guardado, cocina a gas, y mesada completa con bacha doble. Y por último, contra el verde un espacio de comedor diario para disfrutar de una comida con la tranquilidad de la vista.  - Por último el dormitorio principal en suite, este dormitorio al modificarse el ingreso se modificó el placard, muy cómodo con su propio baño completo con ventilación propia, y con una excelente luz debido a su emplazamiento.  La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, y aire acondicionado en todos sus ambientes.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 .

Increíble casa de 7 ambientes en venta ubicada en lo más destacado del Barrio Santa Rita. Esta propiedad se encuentra a tan solo 5 cuadras de la Panamericana y el Capitán Juan de San Martín. Mira el video!!! Increíble casa de 7 ambientes en venta ubicada en lo más destacado del Barrio Santa Rita. Esta propiedad se encuentra a tan solo 5 cuadras de la Panamericana y el Capitán Juan de San Martín. Mira el video!!! Planta baja: - Ingreso por hall de entrada - Living comedor con luz natural gracias a sus grandes ventanales. Un hogar y una barra de madera añaden calidez y carácter al espacio - Toilette de recepción - Cocina independiente con comedor diario con un hogar y un bow window - Tres dormitorios, el principal en suite, y un baño adicional para las otras dos habitaciones - Lavadero con dependencia de servicio con baño completo - Garage cubierto para dos autos con portón automático y acceso directo a la cocina Exterior: - Gran jardín hacia el frente, el lateral y el contrafrente de la propiedad - Pileta descubierta - Quincho semicubierto con parrilla Planta alta: - Amplio hall de distribución con acceso a gran terraza - Master suite, cuenta con un hogar, acceso a una terraza, vestidor doble de generosas dimensiones y baño completo compartimentado - Dos dormitorios adicionales que actualmente se utilizan como habitación de huéspedes y playroom, que comparten un baño completo Superficies: - Terreno: 1050 m2 - Cubiertos: 500 m2 distribuidos en dos plantas El estado de conservación de la casa es excepcional, reflejando una construcción sólida y materiales de alta calidad. Las aberturas de madera son un detalle de elegancia y durabilidad. En cuanto a los suelos, encontrarás pisos de madera tarugada plastificados en las áreas de recepción y alfombra en los dormitorios. Las persianas y rejas en toda la casa garantizan seguridad y privacidad. En cuanto a los servicios, el agua caliente se proporciona mediante un termotanque nuevo. La calefacción es a través de acondicionadores de aire y un equipo central, que actualmente está desconectado. Con sus espacios generosos, detalles de diseño y comodidades excepcionales, ofrece un estilo de vida de lujo y confort. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.