3.025 casas en alquiler en Partido de La Matanza

ALQUILER GALPON 5199M2 CUBIERTOS 3717M2 LOTE EXCELENTE UBICACION SOBRE CAMINO DE CINTURA SAN JUSTO - POSIBILIDAD DE ALQUILAR POR BLOQUE SEPARADO - 1500M2 LOCAL COMERCIAL CON 6 METROS DE ALTURA ENTRE PISO OFICINAS 2DA PLANTA LOSA 1500M2 CONTRAFRENTE GALPON TECHO PARABOLICO 8 METROS DE ALTURA, 2200M2 EN TOTAL Galpón sobre importante Av. de San Justo de 5000 mt2 distribuidos de manera tal que posee unos 68m de frente sobre Monseñor Búfano, 72m de frente sobre José Indart, 37m de frente sobre Mendoza y 65m en su contrafrente, lo que suma una superficie de terreno de 3.718m². Al frente sobre Búfano cuenta con un Local Comercial de 1.500m² con 6 m de altura, un entre piso para oficinas, y replica una segunda planta de losa de otros 1.500m². En su contra frente, se puede observar un Galpón de techo parabólico de 8m de altura que cuenta con una superficie de 2.200m², con un acceso directo a ambas plantas de Local. En la planta alta hay lugar para un monta carga. La propiedad cuenta con salida a José Indart con doble entrada de camiones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Chantal Bonapelch - KP579036 - T102514 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES Departamento luminoso de 39 m² ubicado en Avenida Gaona, piso 2 de un edificio de 10 pisos. Distribuido en 2 ambientes con dormitorio, baño completo, cocina y lavadero independiente. Construcción de 1942 en muy buen estado, con disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural. Incluye placard y permite mascotas. Distribución y características • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina independiente con acceso directo al lavadero • Lavadero separado, ideal para optimizar espacios • Disposición contrafrente que asegura ventilación cruzada y luminosidad constante • Apto profesional, versátil para diferentes usos Ubicación estratégica Situado en Avenida Gaona, en el corazón de Ramos Mejía, a dos cuadras de la plaza central. La zona cuenta con acceso inmediato a servicios esenciales: a una cuadra del supermercado Coto, a dos cuadras de la Estación de tren y todas las líneas de transporte público. Centro comercial a cuatro cuadras. Proximidad a colegios importantes de la zona. Conectividad y transporte • Estación de tren a dos cuadras, con conexión directa a Estación Once en 25 minutos • Acceso a todas las líneas de transporte público en la inmediata cercanía • Autopista 25 de Mayo a 20 cuadras • Zona bien comunicada para desplazamientos rápidos hacia el centro porteño Beneficios adicionales • Permite mascotas • Edificio de 10 pisos con servicios de acceso controlado • Zona consolidada con infraestructura completa • Ideal para profesionales o personas que buscan ubicación céntrica con servicios al alcance En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Rizzo - KP579831 - T102514 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de Deposito/Galpón en Lomas del Mirador, todo en una planta, entrada de vehículos, trifásica, pisos y paredes en excelente estado, oficinas recien pintadas. 433m2 en una planta y altillo de 65m2 en primer piso. 2 vestuarios con baños separados. A pocas cuadras de general paz. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP578570 - T102514 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en alquiler, barrio Atalaya. Casa: 2 dormitorios (uno con entrepiso tipo escritorio), comedor, cocina, lavadero, baño, patio. Entrada de auto. Contrato 2 años, con ajuste cuatrimestral por IPC INGRESO: Alquiler $750.000,-- Depósito $750.000,-- Honorarios $900.000,-- Informes $100.000,-- Sellado $90.000,-- TOTAL: $2.590.000,-- Más servicios (Luz, Gas, Aysa e Impuesto Municipal). Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución.

Monoambiente, excelente ubicación, Casanova Centro, a una cuadra Ruta Nac. 3 Ambiente único con pared divisoria para dormitorio, cocina y baño. Todo eléctrico. Sin gas natural. Sin Patio. Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC (Indice de precios al consumidor) Mes adelantado $400.000,-- Mes de depósito $400.000,-- Honorarios $480.000,-- Informes $100.000,--  Sellado $48.000,-- TOTAL $1.428.000,-- Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo.

Departamento en 1º piso, ubicado a una cuadra de la plaza de Isidro Casanova. Entrada por pasillo con escalera, cuenta con 1 dormitorio, cocian-comedor, baño y terraza-patio. Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC (Indice de precios al consumidor) Mes adelantado $370.000,-- Mes de depósito $370.000,-- Honorarios $444.000,-- Informes $100.000,--  Sellado $44.400,-- TOTAL $1.328.400,-- Más servicios (Edenor, Naturgy y Aysa individual) Tres garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Para no más de una persona. Sin mascotas.  

Departamento en planta baja, Isidro Casanova. Cuentacon un dormitorio, cocina y baño. Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC (Indice de precios al consumidor) Mes adelantado $300.000,-- Mes de depósito $300.000,-- Honorarios $360.000,-- Informes $100.000,--  Sellado $36.000,-- TOTAL $1.096.000,-- Más servicios (proporcional Edenor y Aysa).  Garantía Propietaria o tres garantes con recibo de sueldo. Sin mascotas. Para una persona.

Departamento monoambiente en planta baja integrado por: cocina (no incluye el artefacto cocina), dormitorio y baño. Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC (Indice de precios al consumidor) Mes adelantado $390.000,-- Mes de depósito $390.000,-- Honorarios $468.000,-- Informes $100.000,--  Sellado $46.800,-- TOTAL $1.394.800,-- Más servicios (luz y gas individual) y proporcional Aysa y Edenor areas comunes Garantía Propietaria o tres garantes con recibo de sueldo. Sin mascotas. Para no más de dos personas.

Departamento de dos ambientes en Segundo Piso por escalera, integrado por un dormitorio, cocina comedor y baño. Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC (Indice de precios al consumidor) Mes adelantado $450.000,-- Mes de depósito $450.000,-- Honorarios $540.000,-- Informes $100.000,-- Sellado $54.000,-- TOTAL $1.594.000,-- Más servicios (luz y gas individual), tasa de servicios municipales y expensas (Aysa y Edenor común, variable conforme evolución de precios) Garantía propietaria, tres garantes con recibo de sueldo o seguro de causión. Para no más de dos adultos. Sin mascotas.

Hermoso Monoambiente , ubicado en Ciudad Evita Cuenta con una cocina completa con mesada de mármol en L. Un anafe de 2 hornallas eléctrica, lugar para colocar un lavarropas bajo mesada Muebles bajo mesada de guardado. Un ventilador de techo ubicado entre la cocina y el comedor diario. Baño completo con lavatorio. inodoro y ducha Con todos sus artefactos Aberturas de aluminio Y un espacio destinado a dormitorio con su respectivo ventilador de techo. SOLO ABONA DE SERVICIOS EL 40% DE LA FACTURA DE EDENOR (COMPARTIDO CON LA PROPIEDAD LINDERA) DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE NOVIEMBRE 2026 REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO  MES DE HONORARIOS SEGURO DE CAUCION O 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO AJUSTE TRIMESTRAL CON INDICE ICL VALOR INICIAL $ 400.000 TOTAL APROX PARA EL INGRESO 3 MESES DE ALQUILER

Duplex de 3 amb con living comedor, balcon, cocina completa, un toilette, dos dormitorios con placard, baño completo con bañera y terraza. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

DISPONIBLE PARA INGRESO A PARTIR DEL 19 DE OCTUBRE Espectacular, elegante y moderno  ambiente con entrepiso, ubicado en Esplendida Edificación Antigua remodelada a Nueva en el corazón del barrio de San Telmo  diseño contemporáneo y acogedor en todos sus detalles. -En la planta baja se encuentran cocina completa, con living comedor: La cocina es de concepto abierto, equipada con  cafetera, tostadora, pava eléctrica, horno Eléctrico, horno microondas Heladera Grande con Freezer, funciona con vitrocerámica. todo eléctrico. gabinetes con buen lugar de guardado. tiene una Barra central que sirve tanto para comer como para socializar. El Living comedor Cuenta además con cómodo sofá complementado con cojines que aportan calidez, tiene Smart TV de 43" . y Aire acondicionado Frio / Calor  -En planta alta se encuentra el dormitorio principal, cuenta con una cama king size que se puede dividir, almohadas Viscoelásticas. lo cual asegura un descanso óptimo. Productos de Hotelería Premium. la habitación cuenta con  lugar de guardado -El baño, moderno y elegante, cuenta con una ducha y accesorios de diseño. EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY La iluminación cálida y los detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente armonioso y sofisticado! SUBTES línea C y línea E estación " Independencia" Excelente ubicación, a una cuadra del emblemático Mercado de San Telmo. A una cuadra de Av. Paseo Colón y a dos de Av. Independencia ambas de gran conectividad con múltiples medios de transporte que te aproximan a cualquier punto de la ciudad (metrobus)." Circuito turístico por excelencia. A metros de universidades publicas y privadas: UBA Facultad de Ingeniería, Universidad Kennedy, UADE, UCA y UNIVERSIDAD DEL CINE. VALOR PUBLICADO TODO INCLUÍDO Solo Luz a Cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Gastos Adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

-SE ALQUILA- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SOBRE CALLE SAN MARTIN AL 700 EN MORON CENTRO     Muy lindo departamento de 1 ambiente, cuenta con cocina comedor integrado, baño completo con bañera, alacena, bajomesada, es todo electrico, anafe con dos hornallas. Alquiler de $320.000 + expensas (ultimas $ 115.000) A 3 cuadras de la plaza principal de morón, y 6 de la estacion de morón, muy buena ubicación, hermoso edificio.

Excelente departamento en alquiler en primer piso, ubicado sobre calle asfaltada en plena zona comercial y a tan solo 1 cuadra y media de la Ruta 3 (Km 41), con inmejorable acceso al transporte público y comercios de cercanía. Distribución y comodidades: Cocina - comedor integrada y funcional. 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baño completo. Destacados: Acceso por escalera (1er piso). Excelente conectividad y cercanía a paradas de colectivo. Todo al alcance: supermercados, y comercios sobre la misma calle. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer requisitos! .-

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA SUR CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL CON IPC INQUILINO PAGA: LUZ, GAS, AGUA, MUNICIPAL Y EXPENSAS COMUNES

CODIGO: 207-2020205 ubicado en: Gral Acha 332 - Publicado por: ASESORÍA INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de ARS 500000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8313-Ladines 116 Depto 1ºA ubicado en: Ladines 116 - Publicado por: MB PROP NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Alquiler en Villa Madero, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de ARS 330000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA.- Inmueble en esquina en dos plantas, con vivienda de 3 ambientes, garage, patio, terraza y parrilla: Garage 6,35 x 7,76 mts. con piso de ceramica, porton en ochava, que el ingreso a la vivienda. 2 bombas de agua desconectadas, artefacto de cocina a gas, yventanales de madera. Escalera de mampostería revestida en cerámica 0,90 x 7,00 mts. Living Comedor 4,48 x 6,09 mts. con piso de cerámica, ventana balcón con vidrios y celosías de madera, cielorraso de durlock, hogar a gas. Balcón 0,86 x 14,00 mts. con piso de cerámica Dormitorio al frente 3,06 x 3,68 mts.  con piso de cerámica, ventana con vidrios repartidos y celosías de madera, ventilador de techo, placard embutido con baulera Paso Antebaño 0,81 x 1,81 mts. con piso de cerámica Baño 1,75 x 2,11 mts.  con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente, botiquín laqueado, ventana balancín de aluminio Dormitorio Secundario al contrafrente 2,08 x 3,82 mts.  con piso de cerámica, ventana de madera con vidrios repartidos y cortina de madera, lugar para placard Cocina Comedor 3,34 x 4,5 mts. con piso y una pared revestida en cerámica, mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de Arce, instalación de gas agua fría y caliente, ventana balcón de aluminio con persiana de pvc, artefacto de cocina a gas , . Patio terraza semi cubierto 4,16 x 4,50 mts. con piso de cerámica, pileta para lavar ropa, instalación de agua fría y caliente, termotanque a gas de 120 litros. Escalera de hormigón armado a terraza Terraza con piso de cerámica, parapetos reglamentarios y parrilla de mampostería Habitación de mampostería 3,00  x 4,11 mts.  con techo de losa, piso de cerámica, ventanas de aluminio con persiana de pvc, una ventana balcón.

Departamento 1 Ambiente con Cocina kitchenette, Aire Acondicionado y Placard. -.- Ver el VIDEO de recorrido -.-. Ideal vivienda o uso profesional. En una ubicación estratégica con acceso a gran variedad de servicios, comercios y transporte público. El Edificio tiene Ascensor Y es apto profesional,  Requisitos: Presentar Garantía Propietaria familiar o Sistema de Garantía Monclair S. A. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH de 2 ambientes en planta baja con patio – Excelente ubicación - Sin expensas C ómodo PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado a metros de Av. Díaz Vélez, en una zona de fácil acceso y cercana a comercios y medios de transporte. Características: PH en planta baja. 2 ambientes. Cocina-comedor. 1 dormitorio. Baño completo. Patio. Lavadero techado. Importante: No apto mascotas. ¡Una excelente opción por su comodidad y ubicación!

Se vende muy buen departamento, en la localidad de CIUDAD MADERO, el bien en cuestion se encuentra en el decimoprimer piso y posee: ORIGINALMENTE 4 AMBIENTES TRANSFORMADO EN 2 AMBIENTES  COCINA MUY AMPLIO COMEDOR-SALA DE ESTAR  BAÑO COMPLETO  HABITACION AMPLIA CON ACCESO AL BAÑO  A 200 METROS de AVENIDA VELEZ SARSFIELD - CENTRO COMERCIAL - PARADAS DE COLECTIVOS A 200 METROS de AVENIDA BOULOGNE SUR MER - CENTRO COMERCIAL - PARADAS DE COLECTIVOS A 500 METROS de la PLAZA DE TAPIALES - CENTRO GASTRONÓMICO DE LA ZONA CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Departamento 1 ambiente al frente, con balcón, cocina kitchenette con mesada y bajo mesada, baño completo con espejo.  -.- Ver el VIDEO de recorrido -.-. el mismo se encuentra en una ubicación que ofrece fácil acceso a comercios y transporte público. Presentar Garantía Propietaria Familiar o Sistema de Garantía Monclair S.A. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio, Centro de Ramos Mejía Consta: • Living Comedor- Piso Porcelanato, entrada principal  • Cocina: independiente, equipada, mesada de granito, mueble bajo mesada, alacena, art. cocina • Dormitorio: piso de madera, placard y aire acondicionado • Baño: completo, revestido en porcelanato, vanitory • Lavadero: cubierto, termo tanque • Patio: cubierto y techo corredizo Contrato a 12 meses - Ajuste trimestral por ICL Garantía seguro de caución NO SE PERMITEN MASCOTAS

Departamento de 2 amb  Planta Baja al frente con cocina comedor, baño, un dormitorio con placard, y patio. Para alquilar esta propiedad, es necesario presentar una garantía propietaria familiar o utilizar el sistema de garantía de Monclair S.A Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Depto de un amb de 7.50 x3.50 con cocina separada y baño. Presentar Garantía Propietaria Familiar o Sistema de Garantía Monclair S. A. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Inmejorable ubicación y vista Edificio y Departamento exclusivo Luz y Ventilación natural en todos sus ambientes Seguridad ARGENCASAS

Exclusivo departamento 2 ambientes al frente con balcón. Tiene una hermosa vista a la plaza Mitre. Amplia cocina, baño completo y dormitorio con placard. Edificio de Categoría, SUM. Contrato por 24 meses con ajuste Trimestral por IPC

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON AL FRENTE EN RAMOS MEJIA SUR CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL CON IPC INQUILINO PAGA: LUZ, AGUA, GAS, MUNICIPAL Y EXPENSAS COMUNES                    ***** SE DESOCUPA A FIN DE SEPTIEMBRE *****

EXCELENTE mono ambiente ,  REFACCIONADO,  baño , cocina, y ambiente bien distribuido, tiene placard, vista latera hacia Gaona, a 3 cuadras de la estacion Ramos Mejia, Y A 1 DE LA PLAZA,  CONDICIONES CONTRACTUALES 1 MES DE DEPOSITO 1 MES ADELANTADO SEGURO DE CAUCION FINAER 1 MES DE HONORARIOS INGRESOS COMPROBABLES CONTARTO 24 MESES, ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC MARTILLERO: FACUNDO BLANCO  CMCPSI 7237 / CUCICBA 6187 CONTACTO ADOLFO BLANCO 114493----

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto: Emiliano Ezequiel Lopez Marando **DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR** Excelente oportunidad en **Almirante Brown 2540, Lomas del Mirador**. Departamento de **2 ambientes**, ubicado en **primer piso por escalera**, con una distribución práctica y una excelente entrada de luz natural que aporta amplitud y calidez a todos sus ambientes. La unidad cuenta con **living comedor**, cocina funcional con **conexión para lavarropas**, dormitorio con placard y baño completo. Ubicación ofrece muy buena conectividad con distintos puntos de La Matanza y CABA, con varias líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 378, 2, 113, 185, 46 y 174. **Características principales:** • 2 ambientes • Primer piso por escalera • Excelente iluminación natural • Dormitorio con placard • Baño completo • Cocina con conexión para lavarropas • Bajas expensas • Muy buena conectividad y acceso al transporte público Una opción ideal para quienes buscan un departamento **cómodo, luminoso y funcional** en Lomas del Mirador. **Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.** Uno de sus puntos destacados es su **excelente luminosidad**, además de contar con **bajas expensas**, convirtiéndolo en una alternativa muy conveniente para quienes buscan mantener controlados los gastos mensuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.