2.582 casas en alquiler en Partido de General San Martín

2 AMBIENTES EN SAN MARTIN. EXCELENTE PLANTA. Amplio departamento 2 ambientes. Living comedor de 5.20 x 3 con salida al balcon corrido. Comodo dormitorio de 3 x 2.90 con gran placard y salida al balcon. Baño completo remodelado. Conexion a lavarropas. Amplia cocina separada de 2.80 x 1.60, totalmente electrica. Muebles bajo mesada y alacenas. Persianas barrio motorizadas. Buen estado general. Luminoso. Ideal ubicacion, esquina av. Balbin. A dos cuadras del centro y plaza San Martin. Rodeado de medios de transportes, hospitales y comercios. Excelente rentabilidad. 42m2 totales. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp 11-2343----- Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

Departamento a estrenar en alquiler * COCHERA CUBIERTA SUBTERRANEA OPCIONAL: $120.000 mensuales. Características: * Departamento al frente. * Espacio para lavarropas. * Cocina a gas. * Calefón. Amenities del edificio: * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. * Workspace. * Laundry. * SUM. * Playroom. * Running track. Los requisitos para el alquiler son: • Demostración de ingresos, recibos de sueldo • Garantía con seguro de caucion Finaer • Contrato de vivienda por 24 meses • Ajuste trimestral por ICL (indice para contratos de locacion) NO APTO MASCOTAS Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliariosMas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE.- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590 Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Este departamento de dos ambientes  se encuentra en el tercer piso frente, cuenta con un amplio balcón corrido que ofrece vistas agradables. Su diseño moderno se refleja en los acabados de alta calidad, con pisos de porcelanato que aportan elegancia y durabilidad. La distribución de los espacios es funcional, ideal para disfrutar de una vida cómoda. Además, su ubicación es privilegiada, ya que está cerca de una plaza y de un centro comercial, lo que facilita el acceso a servicios y entretenimiento. Sin duda, es un lugar perfecto para quienes buscan confort y estilo en un entorno urbano.      ALQUILER , PARA EL INGRESO : MES $ 550.000 , DEPOSITO $ 550.000 , HONORARIOS $ 800.000 , INFORMES $ 150.000 , SELLOS $ 198.000 . TOTAL INGRESO $ 2.248.000 .  mas una garantía propietaria o finaer .  DISPONIBLE NOVIEMBRE  CONSULTE!  " Abrimos Puertas"

Excelente departamento 3 ambientes ubicado sobre Avenida de Mayo entres las calles Bartolomé Mitre y Belgrano, del partido de General San Martín, Se encuentra ubicado en un 2do piso al frente del edificio, con 2 balcones. Excelente Luminosidad. Seguridad 24 hs. Al ingresar nos encontramos con un hall de ingreso que conecta al living comedor, cocina, dormitorios y baños. Cuenta con 2 aires acondicionados frío/calor. Calefacción por tiro balanceado.  Hall de Ingreso: 1,75 m x 2,74 m Living-comedor: 3,00 m x 7,07 m Cocina: 3,30 m x 2,30 m Toilette: 0,90 m x 2,10 m Dormitorio en Suite: 3,00 m x 5,20 m Baño: 2,56 m x 1,52 m 2do. Dormitorio: 3,15 m x 3,20 m 2do. Baño: 2,10 m x 1,40 m Contrato 2 años Ajuste trimestral por IPC Garantía de propiedad o Seguro de Caución © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

ESPACIOS DISPONIBLESSuperficie total 1.943 m² Depósito: 1.508 m² Oficinas PB: 435 m² CARACTERÍSTICAS Amplio depósito con oficinas. Altura de techo 6.50 m. Cortina metálica automatizada Rampa de acceso Sistemas de incendio: Hidrante + Sprinklers Incluye 10 cocheras descubiertas El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 7 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 13.600 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $ 3.490 x m² CONDICIONES  Plazo contractual: 36 meses  Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC  Garantía: Garantía propietaria real

DEPTO EN ALQUILER , DISPONIBLE OCTUBRE  .  DEPTO EN DUPLEX , CUENTA CON LIVING COMEDOR , COCINA COMPLETA CON ALACENA Y BAJO MESADA , BALCON Y TOILETTE EN LA PRIMERA PLANTA Y EN LA SEGUNDA PLANTA , BAÑO COMPLETO CON HABITACION CON BALCON Y PLACARD EMBUTIDO , 2DA HABITACION CON PLACARD EMBUTIDO . CUENTA CON DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO , CALOR  COCHERA CUBIERTA. PARA EL INGRESO : MES $ 1.000.000 , DEPOSITO $1.000.000 ,HONORARIOS $1.500.000 , SELLOS $187.000 , IVA $136.500  , INFORMES $ 150.000 , TOTAL INGRESO $ 3.973.500 GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION FINAER . DISPONIBLE OCTUBRE . CONSULTE! " Abrimos Puertas"

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CON VISTA INTERNA AL EDIFICIO, UBICADO EN CALLE COCHABAMBA 2156 ENTRE MITRE Y MATHEU, ZONA CENTRICA RODEADO DE COMERCIOS.  CUENTA CON SUM, PARRILLA, LAVADERO, 1 ASCENSOR LA UNIDAD POSEE COCINA COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE. EL BAÑO ES COMPLETO CON DUCHA.  NO PERMITE MASCOTAS MAXIMO DOS PERSONAS EXPENSAS PUEDEN VARIAR INCLUYEN AYSA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Ubicado en el corazón de Villa Ballester, en la calle Jose Hernandez al 3000, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona tranquila y bien conectada de G.B.A. Zona Norte | General San Martin. Con 20 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buen estado, brindando comodidad y funcionalidad en sus espacios. El inmueble cuenta con 1 dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o personas solteras. La orientación noreste asegura una excelente iluminación natural durante todo día, destacando la característica de ser un espacio muy luminoso. La disposición lateral del departamento ofrece privacidad y tranquilidad, con una excelente vista abierta. La cocina independiente es práctica y funcional, conectando con conexión para lavarropas en bajo mesada, anafe y horno eléctrico y excelente espacio de guardado, todo a nuevo. El edificio cuenta con espacio de guarda bicicletas y una amplia terraza con tenders y para poder disfrutar al aire libre. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda bien ubicada en Villa Ballester, con servicios completos y un ambiente luminoso y acogedor. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – ALVEAR AL 2800 Departamento de 2 ambientes ubicado en un 4.º piso, contrafrente, en la esquina de Alvear e Independencia. Al ingresar nos encontramos con una cocina separada, con ventana al contrafrente, mueble bajo mesada, alacena y sector destinado para lavarropas. Continuando, accedemos al living comedor, que cuenta con un amplio ventanal al contrafrente, brindando muy buena iluminación natural. En el sector de distribución hacia el baño y dormitorio encontramos un placard empotrado, ideal para almacenamiento. El departamento dispone de baño completo con bañera. El dormitorio cuenta con un amplio ventanal al contrafrente, que proporciona muy buena luz natural y ventilación, además de un amplio placard empotrado, cómodo y funcional. El edificio cuenta con dos ascensores. Expensas: $145.000 Ajuste: trimestral por IPC. Mascotas: se acepta mascota pequeña. REQUISITOS DE INGRESO: • Mes adelantado: $550.000 • Depósito: USD 350 • Honorarios: $660.000 • Seguro de caución: Premium o Finaer • Seguro de incendio obligatorio Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

PH de tres ambientes todo en planta baja con entrada al frente, consta de living comedor amplio, cocina independiente, baño completo, y dos dormitorios con placard cada uno. Cuenta con un lavadero cubierto y patio pequeño.  NO PAGA EXPENSAS.-

¡DEPARTAMENTO 3 AMB EN ALQUILER UBICADO EN SAN ANDRÉS! 1ER PISO POR ESCALERA, A 7 CUADRAS DE PLAZA Y CENTRO DE SAN MARTÍN SIN EXPENSAS Cuenta con: -Amplio Living comedor -Cocina concepto abierto -Dos dormitorios con placard empotrado mas un espacio que se puede ocupar para escritorio, biblioteca o 3er dormitorio. -2 Baños, amplio balcón DETALLES DE CATEGORÍA  DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 Ubicado a 7 cuadras de Plaza San Martín, 3 cuadras de Colegio Agustiniano, Plaza Alem, zona comercial. Colectivos 78-87-310-328-343 y a 8 cuadras FFCC Mitre estación San Andrés. Consultar requisitos!! Estamos coordinando visitas!!  LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERAN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623 

ALQUILER MODERNO E IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN MARTÍN DESCRIPICIÓN Lindísimo y luminoso departamento de 2 ambientes y 40 m2 (38 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón), de 9 años de antigüedad, ubicado en calle tranquila y residencial a sólo 200 m de los Cafes y Restaurantes de la Calle Mitre y 300 m de la Plaza San Martín. Pisos de porcelanato en todo el departamento y en las paredes de la cocina y el baño. Amplio living-comedor rectangular de 20 m2. Cocina semi integrada con muebles de revestidos en melamina color wengué, pileta con grifería monocomando, mesada de granito gris con salpicadero, cocina y horno Escorial, calefón Longvie con encendido eléctrico y espacio con conexión para lavarropas. El balcón, tiene muy buena vista porque da a un amplio pulmón de manzana, lleno de jardines y piscinas, que brindan una agradable vista. El departamento tiene una Aire Acondicionado Frío-Calor en el living. El edificio tiene un amplio hall de entrada, con pisos de porcelanato, ascensor de nueva generación, iluminación de leds y cámaras de seguridad en la entrada y en todos los pisos, que los propietarios pueden revisar desde el celular. ABL: 19.500 $ En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o escribinos al mdige----@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. .

Depósito de buena estructura en muy buena ubicación a 200 metros de Ruta 8 - Zonificación industrial dominante (Id) - Instalaciones interna de gas, fuerza motríz y aire comprimido - Piso de alto tránsito - Buena entrada de camíón de todo porte - Sector sanitarios y servicios - Ingrese a www.finpro.co---- y verá mas alternativas de inmuebles industriales - CONSULTE !!

Semipiso de 2 ambientes con balcón y terraza privada - A ESTRENAR Amplio living/comedor con salida al balcón al contra frente; cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada; un cómodo dormitorio con placard e interiores; un baño completo y terraza privada con parrilla. Requisitos: garantía propietaria/seguro de caución RESPALDAR. No se admiten mascotas. Valor: $750.000.- Consultar por otras unidades disponibles en el edificio. Última cochera disponible: $100.000.- Muy buena ubicación sobre Artigas 6602 entre Mármol y Solís, a metros de Plaza Solís, confitería Don Luis y próximo a diferentes medios de transporte. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Departamento de 2 ambientes con balcón Amplio living/comedor con salida a balcón al frente; la cocina es semi-integrada y está equipada con muebles de alacena y bajo mesada con conexión para lavarropas; un cómodo dormitorio con placard e interiores de dos aberturas de techo a piso; un baño completo. Excelente estado!  Requisitos: garantía propietaria/seguro de caución y comprobante de ingreso de los inquilinos. No se admiten mascotas. Muy buena ubicación sobre la calle Cerrito 2170 entre Matheu y Bartolomé Mitre, a sólo 2 cuadras de la peatonal de San Martín (calle Belgrano), a 3 cuadras de Plaza San Martín, próximo a diferentes medios de transporte y rápido acceso a Av. Gral. Paz. Valor: $700.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

SAN MARTIN 2 AMBIENTES  Pueyrredon 3559 Departamento dos ambientes al contrafrente consta de Living comedor amplio , cocina en ambiente sepadado con mueble bajo meseda y alacena, espacio para conexion de lavarropas, Cocina a gas con 4 hornallas, portero con camara visor. Baño completo con artefactos de ducha y accesorios. Hall de distribucion para armado de escritorio, biblioteca. Dormitorio con piso flotante y placar.  Amplio balcon aterrazado. Materiales de primer nivel. Muy luminoso y con muy buena distribucion en sus ambientes, pre instalacion de aire acondicionado.   Ubicado en el centro de San Martin, con fácil acceso y cercanía al centro comercial. No se admite mascotas. Requisitos de ingreso: Garantia Propietaria + demostracion de ingresos / Seguro de caucion finaer Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp 11-2343----- Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

LUMINOSO DEPTO. 3 AMBIENTES  + COCHERA - CENTRO DE SAN MARTIN CUENTA CON DOS COMODOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD.  COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA COMPLETOS, CON SECTOR PARA CONEXION DE LAVARROPAS Y PILETA DE LAVADERO LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCON DE VISTA AL FRENTE. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DISPONE DE COCHERA CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Yapeyú 1972, San Martín Ubicado en el corazón de San Martín, en una zona de fácil acceso: a solo 6 cuadras de Av. Perón, 8 cuadras de Av. Balbín y del Metrobus, 2 cuadras de Av. 25 de Mayo (con salida directa a Gral. Paz y Autopista 25 de Mayo) y a 4 cuadras de la estación de tren Mitre. Rodeado de comercios, colegios, clínicas, hospitales, UNSAM y Tribunales de San Martín. Moderno Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Parrilla ¡Tu próximo hogar te espera! Este departamento combina confort, estilo y funcionalidad en una ubicación inmejorable. Características principales:  • Dormitorio: con placard empotrado y A/A frio calor.  • Cocina independiente, equipada con muebles sobre y bajo mesada + spar.  • Living-comedor: Con A/A frio calor  • Balcón propio: con parrilla.  • Baño: moderno y funcional. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. REQUISITOS: Contrato por dos años Ajuste trimestral por ICL  Garantía: Propietaria o Fianza  Mascotas: No se permite   POSESION DE LA UNIDAD A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 .-

Depósito en alquiler ubicado en Roca 4785, dentro del prestigioso Parque Newton en Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte. Este espacio ofrece una infraestructura excepcional con seguridad las 24 horas, los 365 días del año, garantizando tranquilidad y protección. El depósito tiene una superficie total de 2.315 m², donde 2.243 m² están destinados al área de almacenamiento y 72 m² a oficinas y baños. Con una altura de techo de 6.50 metros, es ideal para diversas actividades industriales. Cuenta con doble portón de acceso y sistemas de incendio que incluyen hidrantes y sprinklers, asegurando el cumplimiento de las normativas de seguridad. En el predio, los empleados pueden disfrutar de un comedor, sala de juegos, espacios verdes y un gran estacionamiento, todo con seguridad permanente. El alquiler incluye 4 cocheras descubiertas de uso exclusivo. El canon locativo es de 7 USD/m² + IVA, totalizando USD 16.205 + IVA mensuales. Las expensas, gestionadas mediante el sistema Open Book, abarcan AySA, Municipalidad, ARBA, seguridad 24 horas y mantenimiento de espacios comunes, con un costo aproximado de $3.900 por m². El contrato de alquiler es por 36 meses, con actualizaciones cuatrimestrales según el IPC INDEC. Se requiere garantía propietaria real. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Además, cuenta con características adicionales como seguridad, detectores de incendio, playa de maniobras, aire acondicionado central y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este depósito es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio seguro y bien equipado en una ubicación estratégica.

El establecimiento esta desarrollado sobre un lote de 940 m2 con salida a 2 calles Juan de Garay 632 y Espora 3815. Posee 1150 m2 operativos de los cuales 940 están en planta baja y 210 en planta alta que se intercomunican mediante una escalera y montacarga de 1000 kgrs, el inmueble tiene pisos de hormigón armado de alta resistencia y cuenta con un puente grúa de 3 toneladas, el sector operativo se divide en dos naves, una desarrollada en dos plantas Tiene una altura a la losa de 5,80 metros de altura con salida a Juan de Garay y la otra que esta desarrollada en una planta tiene 6,50 metros de altura hasta el apoyo de la cabreada con salida a la calle Espora,, con un techo de chapa zinc y traslucida. Posee 2 cortinas eléctricas con entradas para camión. De sector administrativo y sectores auxiliares posee 150 m2 de oficinas, baños y vestuarios. Servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, trifásica T1. VALOR DE ALQUILER:  PESOS ARGENTINOS: $9.600.000.- MAS IVA. POSESIÓN A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento industrial de 7500 m2 cubiertos con 5 salidas a 3 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 6200 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada, 5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto con salida a 3 calles. Red contra incendios. Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción, oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Seguridad. Zonificación: Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. A 5 min. Gral. Paz y Constituyentes. A 9 min. de Marquez y Panamericana. A 5 min. de Marquez y Amancio Alcorta. - IDEAL PARA LOGISTICA. POSIBILIDAD DE ALQUILAR LA MITAD. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento industrial de 3750 m2 cubiertos con 5 salidas a 3 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 6200 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada, 5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto con salida a 3 calles. Red contra incendios. Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción, oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Seguridad. Zonificación: Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. A 5 min. Gral. Paz y Constituyentes. A 9 min. de Marquez y Panamericana. A 5 min. de Marquez y Amancio Alcorta. - IDEAL PARA LOGISTICA. POSIBILIDAD DE ALQUILAR LA MANZANA ENTERA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depto. 2 amb en Alquiler en J. L. Suarez Primer piso por escalera cuenta con: -Living comedor luminoso. Aire luz, da al lateral. -Cocina con doble bacha, conexión para lavarropas. -Baño completo. -Dormitorio con placard empotrado. -Abona EXPENSAS, ALSMI, AYSA, LUZ Y SEGURO CONTRA INCENDIO.  UBICADO A MEDIA CUADRA DE AV. MARQUEZ, ZONA COMERCIAL, A 10 CUADRAS FFCC MITRE ESTACIÓN J. L. SUAREZ.  En las expensas incluye alsmi, aysa y seguro. ESTAMOS COORDINANDO VISITAS. Las medidas son a modo orientador, las originales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623

DEPÓSITO EN ALQUILER – MUY PRIVADO Y EN EXCELENTE ESTADO Depósito desarrollado en planta baja, ubicado dentro de un PH con acceso por pasillo común. Cuenta con un amplio espacio de guardado de planta mayormente libre, con pisos cerámicos y paredes revestidas, encontrándose en UN EXCELNTE ESTADO general de conservación. Dispone además de un ambiente independiente, que puede utilizarse como oficina, sector administrativo o espacio complementario, y baño. La propiedad posee toda la instalación eléctrica NUEVA, iluminación instalada, distintas aberturas con rejas, que favorecen la ventilación y circulación de aire, agua caliente por medio de termotanque eléctrico.  Por sus características resulta ideal para depósito de mercadería, archivo, guardado de insumos, almacenamiento para emprendimientos, e-commerce o actividades de baja circulación, siempre sujeto a aceptación del propietario. Importante: por tratarse de una unidad interna con acceso por pasillo, no es apto para actividades que requieran ingreso vehicular ni carga y descarga de gran porte. tampoco para guardado de mercaderías de gran tamaño. Una alternativa muy interesante para quien prioriza metros de guardado, privacidad y funcionalidad. Muy Lindo !!! estado impecable !! a estrenar todo nuevo !!!  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna CSM 1308

Edificio muy bien ubicado con SUM equipado en entrepiso y espacio bicicletero, hay dos 2 ascensores y con muy buena ubicación 1 y media de Av San Martin y 4 de estación de tren y en pleno centro comercial distribuido de la siguiente manera: EL EDIFICIO ES TODO ELECTRICO - Living comedor con balcón francés 5 x 3,50 y vista abierta - cocina comedor con bajo mesada y y ventana - baño con ventilación con termotanque eléctrico - dormitorio muy comodo 3 x 3,50 super luminoso A cargo del inquilino: Expensas $ 80.000 aproximadamente, aysa $24.000 aprox., luz y abl $11.500. Indexación cada 4 meses por el índice IPC Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Ingresos demostrables 4%+iva de honorarios del total del contrato Garantía propietaria o seguro de caución Seguro contraincendios LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS PARA SU COMERCIALIZACION

Alquiler Departamento de 3 Ambientes 1° Piso al ContraFrente con Patio y Cochera Cubierta. Ubicacdo en la calle Independencia e/ Gral Paz y Lavalle Edificio Desarrollado por Fortini Propiedades Características: -Amplio Living Comedor -Cocina C/Comedor Diario -2 Baños Completos ( Uno con Bañera y Otro con Banquina) -2 Habitaciones con Placard empotrado de 2 Hojas Equipamiento: -Instalación de Gas en cocina y Living -Persiana de Aluminio en Todos los Ambientes -Kit de Instalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes -Grifería de Primera Calidad. -Pisos de Porcelanato y Piso Flotante en Habitaciones. Equipamiento Edificio: -2 Ascensores de Alta Velocidad. -Agua Caliente Central -Sistema de Seguridad Digital con Control de Acceso Por razones de seguridad se solicitara D.N.I. y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.- Coti en Tramite por el Propietario Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) Listos para la visita!

Alquiler Departamento dos ambientes a estrenar con cochera en segundo piso al frente Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con cocina (tiene gas) y salida al balcón - Balcón corrido - Habitación con placard - Baño completo - Cochera descubierta BAJAS EXPENSAS REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantía Finaer Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, planos, video recorrido y fotos Ubicación: Colectivos: 57, 78, 87, 161, 169, 176 Trenes: San Martín (MITRE) A 50mts de la Av. 25 de Mayo A 600mts del Parque Yrigoyen A 650mts de la Plaza Padre Florencio Parello A 700mts de la Plaza San Martín

Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta Living/comedor con salida al balcón al frente y cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada; un cómodo dormitorio con placard e interiores; un baño completo; pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes; cochera cubierta. Requisitos: garantía propietaria/seguro de caución y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Excelente ubicación en la calle Moreno 1418 entre Emilio Zolá y Quintana, zona comercial, próximo a estación de tren y a centro comercial Villa Adelina. Valor: $690.000.- Contrato por 2 años, aumento cada 3 meses por IPC.  Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Nave Industrial en Venta y Alquiler de 2.000 m2 cubiertos en EBAPI.  Compuesta por pisos de hormigón armado de alta resistencia, portón manual con entrada para camión con contenedor con una altura de 5 mts X 5 mts de ancho, techo a dos aguas con una altura de 10 mts al apoyo de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos, estructura reticulada con columnas en el medio, ideal para logística.  Posee red de incendios por hidrantes. Sectores auxiliares compuesto por 120 m2 cubiertos distribuidos entre baños, vestuarios, oficinas. Valor de alquiler: U$S6,5 X M2. Tipo de cambio vendedor BNA. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. UBICACIÓN EBAPI es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado en el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industria de Buenos Aires, a 5? de Panamericana y a 10? de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento de 2 ambientes - A ESTRENAR Living/comedor con salida a balcón; cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada; toilette; un cómodo dormitorio en suite con baño, placard y salida a balcón. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución RESPALDAR y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas.Contrato por 2 años, aumento cada 3 meses por IPC. Cocheras disponibles desde $100.000.- Ubicación: Av. Ricardo Balbín 6608 esquina Guatemala, en frente al Metrobús y a sólo 2 cuadras de Avenida Bernabé Márquez. Valor: $600.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.