0 casas en alquiler en Don Bosco, Distrito Noroeste

UNIDAD 06-01: Departamento de 1 dormitorio con cochera n°168 (2do subsuelo)| Gran luminosidad | Living comedor | Cocina integrada | Un baño completo | Amplio balcón | Totalmente AMOBLADO | Emplazado sobre una esquina con con grandes ventanales al norte y ventilación cruzada | Aires acondicionados frio/calor en cada ambiente | Completamente amoblado con mesa, sillas, cama, sillón, mesa ratona, alfombras, cortinas black outs en todas sus aberturas, luminaria de primer nivel, juego de mesa y sillas de exterior. Amenities del Condominio 3: Laundry, 4 quinchos totalmente equipados con parrilllero, gimnasio y pileta. Seguridad las 24hs | Calidad FUNDAR.. 📐Superficie cubierta exclusiva 62m2. Superficie total 78 m2. 🔊VALOR DE ALQUILER $1.200.000 ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA! SE DESOCUPA EL 06 DE JULIO ¡Contactanos!

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE AV. AVELLANEDA, ENTRE V. SARSFIELD Y JUNIN. SE TRATA DE UNA CASA INTERNA DE DOS PLANTAS, EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO, TOILETTE Y PATIO DE 2,5m x 3m APROX. EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO CON BAÑERA. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 28,800.- API (bimestral) $ 6,000.- Aguas (bimestral) $ 36,500.- Expensas $ .- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Monoambiente amoblado en Condominios del Alto 3 con cochera Características de la propiedad Al ingreso nos encuentra un ambiente unico, totalmente amblado y equipado como en fotos, con cocina semi integrada, baño completo. Cuenta con balcón con muy buena vista. OPCION ALQUILER SIN AMOBLAMIENTO. Amenities El complejo cuenta con pileta, quincho y gimnasio. Ubicación y entorno Situado en la zona de Puerto Norte, con la cercanía a puntos clave como el shopping Alto Rosario, el Parque Scalabrini Ortiz y la costanera del río Paraná. También se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con acceso rápido a avenidas principales y variedad de bares, restaurantes y servicios

Excelente departamento de 1 dormitorio tipo loft en doble altura, con vista franca al río. Orientación Norte. 92.5 m2 exclusivos. Ambiente de 60 m2, compuesto de cocina separada por barra desayunadora, con sector de lavadero. Baño con bañera y mampara instalada. Placard con interiores. Amplisimo dormitorio en entrepiso de 25 m2. Amplio balcón con vista franca al río. Cochera y baulera. Emplazado a orillas del río Paraná, FORUM PUERTO NORTE se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10.500 m2. Tiene 448 unidades y dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y una guardería náutica para cien embarcaciones. Amenities: - Plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura - 10.300 m2 de jardines - Piscina cubierta climatizada - Picina descubierta con solarium - Espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil - Sala de relax, sauna, gimnasio y vestuarios - Canchas de tenis - Guardería náutica - Parrilleros - S.U.M. con terraza panorámica - Bussines center - Bauleras - Laundry - Vigilancia central las 24hs

En el corazón de Barrio Refinerías, se ofrece a la venta una propiedad verdaderamente única: casa construida en 1925, reconocida como ícono del barrio, con una estructura de estilo y un estado de conservación perfecto. Su ubicación en esquina de Avellaneda y Pasaje Corvalán le otorga presencia, luz y una identidad arquitectónica difícil de encontrar hoy. La casa se caracteriza por ambientes amplios y muy luminosos, con una distribución ideal para actividad comercial quienes valoran la arquitectura con historia, ideal para emprendimientos gastronómicos, instituciones, y oficinas. Composición: 3 dormitorios (uno en planta alta con salida a gran terraza) Living y comedor de generosas dimensiones Cocina independiente 1 baño principal Toilette Patio con parrillero Cochera Una propiedad con carácter, presencia y calidad, lista para habitar, en uno de los barrios con mayor identidad de Rosario. Consúltanos para coordinar visita y conocer esta casa emblemática en Refinerías. Terreno 221 m2 Construidos 250 m2 Todos los servicios activos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 Condominios del Alto II · Edificio Acacia Ubicado en el reconocido complejo Condominios del Alto II, edificio Acacia, este departamento en planta baja ofrece confort, amplitud y una excelente calidad constructiva. El ingreso se da a un luminoso living comedor, con pisos de porcelanato y salida directa a un balcón al frente de gran tamaño, ideal para armar un espacio exterior de descanso o comedor. La cocina semi integrada y lavadero, combina funcionalidad y diseño, con ventilación natural y excelente conexión con el área social. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite y equipado con vestidor, brindando privacidad y comodidad. El segundo dormitorio posee muy buena iluminación y acceso al balcón corrido al contrafrente, que aporta ventilación cruzada y una sensación de mayor amplitud. Calefacción por radiadores. Split en living comedor y en dormitorio. Completa el conjunto un baño adicional, de estilo moderno y materiales de calidad. Cochera doble en 1er subsuelo Una propiedad que destaca por su distribución práctica, sus espacios exteriores y la ubicación estratégica dentro del complejo. El complejo posee amenities, piscina, gimnasio, quincho y un espacio verde que nos invita a relajarnos. Condiciones: Actualización trimestral por IPC JAP10473552

Excelente departamento ubicado en Torre Barranca, Carballo 112, 18° A, en un piso alto y con vista despejada al río. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan confort, calidad y una ubicación privilegiada. Cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños Amplio y luminoso living-comedor. Cocina funcional. Cochera incluida. Ambientes luminosos y muy buenas vistas desde un piso 18. Acceso a amenities del edificio. Disponible piso 18 A con cochera: $1.800.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL. Contrato por dos años. SE ALQUILA SIN AMOBLAMIENTO. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Departamento de 1 dormitorio totalmente amoblado con cochera, ubicado en Condominios del Alto 3, un complejo residencial de categoría que combina confort, seguridad y una amplia propuesta de amenities. Una excelente opción para quienes buscan mudarse sin preocupaciones o invertir en una propiedad lista para habitar. Características de la propiedad La unidad cuenta con un luminoso living-comedor integrado a una cocina semi integrada completamente equipada. El sector íntimo dispone de un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. El departamento se entrega totalmente amoblado e incluye una cochera, ofreciendo una propuesta lista para ingresar desde el primer día. Amenities El complejo ofrece una completa infraestructura pensada para el confort y el esparcimiento, con piscina climatizada, gimnasio, cancha de tenis, SUM, quinchos con parrilleros, laundry equipado con lavarropas y secarropas industriales, sauna, sala de relax con ducha, vestuarios, un amplio lobby con sectores de estar y más de 3.500 m² de espacios verdes parquizados. A destacar La combinación de departamento totalmente amoblado, cochera incluida y amenities premium convierte a esta propiedad en una propuesta diferencial dentro de uno de los complejos residenciales más buscados de la ciudad. Sus espacios comunes, la calidad constructiva y el entorno cuidado brindan una excelente calidad de vida. Ubicación y entorno Ubicado en Condominios del Alto 3, un complejo reconocido por su seguridad, sus amplios espacios verdes y su excelente conectividad con los principales puntos de Rosario. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a comercios, servicios y vías de acceso estratégicas.

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE EGUREN ENTRE DON BOSCO Y STEPHENSON, A 60 METROS DE CALLE JUNIN, Y A 150 METROS DE AV. ALBERDI, SE TRATA DE UN SEGUNDO PISO CON ACCESO POR ESCALERA. CUENTA CON ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO Y UN ESCRITORIO O COMODIN, LA TERRAZA ES ACCESIBLE Y EL ESTADO DE LA UNDAD ES MUY BUENO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 18,800.- API (bimestral) $ 5,500.- Agua $32,000 Expensas:  Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $ 540,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 13,500.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Ubicado en la calle Rubén Darío al 1487, en el segundo piso del edificio, este departamento se encuentra en el corazón del Barrio Industrial de Rosario, Santa Fe. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad de 60 m2 ofrece un espacio funcional y bien distribuido. El departamento se caracteriza por su orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. Cuenta con un amplio living comedor con la cocina integrada, dos amplias habitaciones con placards y dos balcones. Posee todos los servicios, luz agua y gas natural. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $ .- Aguas (bimestral) $ .- Expensas $ .- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Excelente y moderna casa interna unica con pasillo en excelentes condiciones y techado, a pocos metros de Av. Alberdi altura 300, sin expensas, cuenta con las siguientes comodidades: P/B: Ingreso por pasillo unico, patio, living, cocina comedor con amoblamientos completos, lavadero independiente y baño completo. P/A: Paso intimo, ante baño con toillete, baño completo, 2 dormitorios amplios con pisos parquet.

S41A1 | 2 DORMITORIOS | 93 M2 EXCLUSIVOS.- 2 dormitorios, Doble ingreso y doble balcón a la ciudad , living - comedor , cocina separada, espacio de lavadero, baño de recepción y dormitorios en suite con vestidor, espacios amplios con ventilación cruzada e iluminación natural.- Los dormitorios  con vestidor y baño en suite . Amenities  Gimansio, SUM , pileta , pileta cubierta . Seguridad 24 hs 

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 CASA DE PASILLO TIPO TRÍPLEX EN ALQUILER – GORRITI 235 | PUERTO NORTE En Gorriti 235, dentro del exclusivo entorno de Puerto Norte, se encuentra esta moderna casa de pasillo tipo tríplex, una propiedad que se destaca por su excelente distribución, amplitud y funcionalidad, ofreciendo un espacio confortable y equipado para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Rosario. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con un diseño moderno, pensado para aprovechar al máximo cada ambiente. El ingreso se encuentra en el primer nivel, al que se accede mediante escaleras, donde nos encontramos con un amplio y confortable living-comedor totalmente equipado, integrado a una cocina con muebles de excelente calidad y un diseño funcional. Este sector se complementa con un balcón de orientación Este, ideal para disfrutar de la luz natural durante las primeras horas del día, y un baño completo con bañera. A través de una escalera caracol se accede al segundo nivel, donde se encuentran dos dormitorios completamente equipados, acompañados por un ventiluz con vidrio reforzado que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación a los ambientes. El tercer nivel ofrece uno de los espacios más destacados de la propiedad: un quincho cerrado con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones, encuentros familiares o momentos de descanso durante todo el año. Este sector se conecta con una terraza de vista totalmente despejada, generando un ambiente privado y agradable para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta además con sistema de alarma monitoreada, brindando un importante plus de seguridad y tranquilidad. Su ubicación en Gorriti 235 permite disfrutar de todo el entorno de Puerto Norte, uno de los sectores de mayor crecimiento y desarrollo de Rosario, con una excelente combinación entre tranquilidad, espacios verdes, gastronomía, servicios y conectividad. Se encuentra próxima al Shopping El Alto, la Costanera, el Río Paraná y diversos espacios comerciales y gastronómicos, además de contar con muy buenos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Existe también la posibilidad de conseguir cochera en la zona. Una propiedad diferente, moderna y funcional, ideal para quienes buscan una casa con excelentes espacios, quincho, terraza y todas las comodidades necesarias, en una ubicación estratégica y privilegiada de Rosario. POSIBILIDAD DE ALQUILAR SIN MUEBLES EXPENSAS: NO Contrato a dos años con posibilidad a un plazo menor a convenir. Incremento trimestral según IPC  Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Departamento de 2 dormitorios con una cochera  en Condominios del Alto 2. Cuenta con estar comedor, dos dormitorios con placares, un baño completo. Cocina semi separada con lugar de desayunador, espacio de lavadero con ingreso independiente. Balcón al frente . Cuenta con cochera individual.   menities: – Amplios espacios VERDES. – Quincho – Gym, sauna y vestuarios. – Piscina con vestuarios. – Seguridad 24 hs.   Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste  cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $1.650.000 Gastos iniciales: Honorarios: $1.980.000+ IVA Informe de garantía: $60.000 Depósito en garantía: USD600 Sellado: consultas Gastos mensuales: Aguas Santafesinas $66.000 Impuesto Inmobiliario $40.000 TGI $42.000 Expensas $420.00 seguro:$30.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

VENTA | PERMUTA - Departamento dúplex de 3 dormitorios, balcón al frente - Puerto Norte, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Condominios del Alto 1, Torre Barnes. Desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Ingreso a un estar comedor con vista despejada al frente y salida directa a un balcón aterrazado con. Dispone de toilette de recepción. Cocina independiente, con espacio para comedor diario, lavadero separado, y acceso de servicio. Incluye sector de guardado. Planta Alta: Se encuentran los tres dormitorios. El principal en suite con vestidor, y salida al balcón aterrazado. Segundo baño completo.  Observaciones: Calidad Fundar. Sistema central de climatización frío/calor por aire y provisión de agua caliente mediante termotanque. Incluye cochera doble. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del Shopping, Parque España y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Total: 202,80 m².

Departamento de 2 dormitorios ubicado en Torre Barranca, con vista despejada al río, ambientes luminosos y cochera incluida. La unidad cuenta además con acceso a los amenities del edificio. Características de la propiedad La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional y 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Cuenta con 2 baños, ambientes luminosos y muy buenas vistas. La propiedad incluye cochera. Amenities El edificio cuenta con amenities de uso común. Datos adicionales TGI: $140.000. API por expensas. Aguas por expensas.

DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO EN PUERTO NORTE EN ALQUILER Ubicado en Av Carballo 112 se encuentra el edificio Torre Barranca, un edificio de categoría premium, en una de las mejores zonas de la ciudad. Acceso principal a través de palier privado con hall exclusivo. Gran living comedor luminoso con un ventanal corrido con DVH que brindan salida a un espacioso balcón con vista al rio. Comedor diario independiente, totalmente equipada con doble mesada de mármol, muebles de guardado de diseño y equipamiento de primera línea. Lavadero independiente con mobiliario a medida y mesada de mármol. Baño de recepcion. El sector de los intimos cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor. El dormitorio principal, de amplias dimensiones, cuenta con acceso al balcón, vestidor completo y baño con hidromasaje. Segundo y tercer dormitorio con placares completos y salida al balcón terraza. Dormitorio principal en suite con vestidor y su propio balcón privado. Baño principal con antebaño, bañera y terminaciones en mármol. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Incluye 3 cocheras. TERMINACIONES: Pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanato en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: Radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out y screen marca Hunter Douglas. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: Piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solárium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla. SEGURIDAD: Seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras. CONTRATO x 2 AÑOS IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Departamento a 1 cuadra, del Shoping Alto Rosario. Living comedor con la cocina integrada. Balcon al contrafrente, (norte). 2 Dormitorios. El principal con baño en suite y con vestidor. 3º Dormito o  comodín.  (que cuenta con ingreso independiente). Baño completo. Lavadero independiente. Cochera. Amenities: Pileta. Solarium. Quincho con parrillero. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.680.000 (+IVA $ 3522.800) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

CONDOMINIOS DEL ALTO 4 | TORRE LUZ | PISO 11 | 3 DORMITORIOS | COCHERA DOBLE Ubicado en el piso 11 de Torre Luz, dentro de Condominios del Alto Etapa 4, este exclusivo departamento de 3 dormitorios ofrece una de las vistas más buscadas del complejo: una panorámica abierta hacia el gran parque central y la totalidad de la supermanzana parquizada, disfrutando de verde, amplitud y privacidad desde todos sus principales ambientes. Desarrollado por Fundar y estrenado en 2018, combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución funcional pensada para la vida familiar. Ingreso principal a amplio estar-comedor apaisado, completamente integrado visualmente al exterior mediante tres grandes paños corredizos de doble vidrio hermético (DVH), de piso a techo y de pared a pared, que conectan con un generoso balcón terraza orientado hacia los jardines interiores. La cocina de concepto abierto se vincula naturalmente con el comedor diario, rodeado de amplios ventanales con excepcionales vistas al parque. Cuenta además con lavadero independiente. En el sector íntimo se desarrolla un baño completo con bañera, dos dormitorios con placares e interiores terminados, y una amplia suite principal con vestidor, baño privado y un espectacular lateral completamente vidriado que aporta luz natural y una sensación única de amplitud. Equipamiento y mejoras incorporadas: • Dos equipos de aire acondicionado Split frío/calor. • Cortinas roller a medida en comedor diario. • Cortinas roller a medida en living y balcón. • Cortinas blackout en dormitorio principal. • Cortinas instaladas en tercer dormitorio. • Luminarias completas en distintos ambientes. • Spots embutidos en sector íntimo. • Cenefa de iluminación en cocina. • Muebles adicionales en cocina y lavadero. • Mueble escobero. • Mueble bajo caldera. • Purificador de acero inoxidable. • Separación decorativa entre área social e íntima. • Iluminación incorporada en vestidor y baño principal. La propiedad se complementa con cochera doble para dos vehículos. AMENITIES PREMIUM Condominios del Alto 4 ofrece una de las propuestas de amenities más completas de Rosario: • Seguridad y vigilancia 24 horas. • Piscina con solárium. • Gimnasio equipado. • Sauna. • Sala de relax. • Cancha de tenis. • Cuatro quinchos totalmente equipados. • Parrilleros. • Work Zone. • Kids Zone. • Teens Zone. • Baby Zone. • Laundry. • Bicicleteros. • Lobby de doble altura. • Más de una hectárea de espacios verdes parquizados. La experiencia de vivir en un departamento con las comodidades, el verde y la seguridad de un barrio privado, en el corazón de Puerto Norte. Ingreso peatonal por Av. Caseros 145 bis. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

Departamentos de 3 dormitorios con 3 baños, vista al río, gran living-comedor con salida a balcón frentista y dormitorio principal en suite con vestidor. Doble ingreso. Living-comedor con vista al río, cocina semi integrada, toilette de recepción, lavadero semi independiente, tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y los secundarios con placares con puertas corredizas y espejos. Baños con loza sanitaria de marca Ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la grifería FV línea Libby y bacha con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Grifería mono comando FV, bacha Johnson línea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajo mesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. • Ubicación: En pleno Puerto Norte, frente a la rotonda del famoso barquito de Rosario y vista al río desde todas las unidades. • Proyecto: Edificio Arenales. Torre de planta baja y 17 pisos compuesto de semi pisos con unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios. Cocheras en dos niveles (PB y Subsuelo). Portón automatizado. 2 ascensores. Control de acceso, cámara de seguridad y servicio de limpieza. Amenities de pileta y 2 quinchos en piso 1. • Observación: Cochera incluida. Antigüedad 2024, a estrenar. Posesión inmediata y gas habilitado. (hay que pedir medidor). Luz de obra. Bajas expensas. ALQUILER: Periodo de contrato 2 años. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 3 garantías propietarias. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Actualización trimestral por ICL. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento de 2 dormitorios en ALQUILER con vista al río ubicado en Puerto Norte. Incluye 2 cocheras. Categoría, muy luminoso. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad 24hs y amenities (piscina, solarium, parrilleros). NO SE ACEPTAN MASCOTAS API Y TGI a CARGO DE INQUILINO La unidad se encuentra en el edificio Palco Paraná. Ingreso a Living-comedor amplio, cocina integrada con modernos muebles blancos. Balcón corrido al frente, con excelente vista al río. Intimo a los dormitorios, 2 dormitorios al frente con placares completos, baño amplio con bañera, y dormitorios principal con vestidor y baño en suite. Cocheras dentro del complejo, cerca del ingreso. Amenities en terraza, pileta elevada con buenas vistas, sector de pérgola con 2 parrilleros. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.700.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.700.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.700.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 HONORARIOS (5%): $2.040.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble." *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Departamento de 2 dormitorios en Torre Barranca – Puerto Norte Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Rosario, este departamento se encuentra en Torre Barranca, dentro del reconocido desarrollo de Puerto Norte, con una inmejorable vista al río Paraná. La unidad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón que permite disfrutar de una vista abierta y privilegiada. La cocina integrada aporta modernidad y funcionalidad al espacio social. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares completos, y un baño totalmente equipado con bañera. El departamento se destaca por sus pisos de parquet, excelente estado de conservación y una estética moderna en tonos claros que potencian la luminosidad de todos los ambientes. Incluye cochera. El edificio ofrece amenities de primer nivel: Pileta climatizada Gimnasio SUM Seguridad y guardia 24 hs Una propiedad de categoría, ideal para familias que buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno único. Muy recomendable. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP506220 - T102316 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 3 dormitorios, el principal con baño en suite completo con bañera y amplio vestidor.  Doble ingreso. Baño principal completo con bañera. Amplio living con salida a  balcón con parrilero de uso exclusivo. Cocina comedor separada. Lavadero independiente. Seguridad 24hs. Amenities: Quincho con parrillero, piscina, gimnasio, laundry, sauna, grupo electrógeno. Cochera incluida en susbuelo.

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.080.000 (+IVA $ 226.800) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

ALQUILER- Departamento en alquiler de un dormitorio en Metra, Puerto Norte sobre Avenida Carballo entre Echeverría y Trevisonno. a metros de Bv avellaneda. El departamento se ubica en el segundo piso, con balcón hacia la calle, unidad eléctrica. Cuenta con living comedor con cocina integrada por medio de una barra, espacio para lavarropas en la cocina, baño completo y dormitorio con vestidor. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta con vista al rio, gimnasio, sum con parrillero cubierto, y seguridad 24 hs. GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION. Contrato por 1 año con actualización cuatrimestral según índice ICL. REQUISITOS DE INGRESO: Demostración de ingreso inquilino GARANTIAS: A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. IMPUESTOS: Api: está incluida en las expensas Tgi: está incluida en las expensas Aguas: está incluida en las expensas Expensas: $200.000 Mensual ( incluye api, tgi, aguas) Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler GASTOS INGRESO: Mes Alquiler $ 700.000 Gasto administrativo $ 21.000 Informes $ 40.000 Comisión $ 420.000 Depósito en Garantía $ 700.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) Total de gastos: $ 1.881.000

Monoambiente en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra, cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, baño completo, balcón, cochera y baulera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Honorarios:$856680 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $190000 aproximadamente

Departamento de dos dormitorios  en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra. El departamento cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 2 dormitorios con placard,  baño completo, balcón y cochera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler

Depto premium de tres dormitorios con vista al Río Paraná! PISCINA DESCUBIERTA | GIMNASIO | SOLARIUM | AMPLIO BALCÓN CORRIDO PUNTA DEL RÍO se ubica en la intersección de Avenida Caseros y Junín, dos arterias fundamentales de ingreso y egreso al centro de la ciudad. Contempla 65 departamentos distribuidos en 14 pisos, cocheras y bauleras ubicadas en planta baja y dos subsuelos. También posee locales comerciales en planta baja. Tiene un acceso peatonal por calle Caseros y otro vehicular sobre Junín, con portones automatizados y ambos con vigilancia las 24 horas por circuito cerrado de cámaras. La unidad cuenta con tres dormitorios con vista al Río Paraná, uno de ellos con baño en suite y vestidor. La cocina-comedor es independiente y tiene barra central y anafe. Dos baños completos y un toilette, lavadero independiente y amplio balcón corrido que bordea la totalidad del departamento. DETALLE DE TERMINACIONES: - Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH). - Piso de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes. - Sistema independiente de calderas para la provisión de agua caliente y calefacción. AMENITIES: - Piscina outdoor. - Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios. - Patio con dos parrilleros. - Gimnasio con vestuarios. *Cochera no incluida en el precio de venta* Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

Departamento de un dormitorio  en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra. Cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 1 dormitorio con placard,  baño completo, balcón y cochera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Honorarios:$1103520 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $230.000

Edificio ANA. Nuevo emprendimiento de FUNDAR Construcciones en Av. Carballo y Bv. Avellaneda. Gran desarrollo sobre un lote de 6500 m2. Planta baja y 4 pisos. Amplio Loft casi a estrenar. Dos mess de uso. Placard divisorio con espacio de guardado. Cocina equipada semi integrada. Baño completo. Gran balcón a Av. Carballo. Superficie exclusiva 41 m2. Amenidades: Quincho; Parrillero; Work Zone; Laundry; Gimnasio; Piscina; Solarium; Parque; Kids Zone; Grupo electrógeno; Bicicletero. Seguridad 24 hs. Gastos mensuales aproximados: expensas, póliza de incendio a cotizar, gastos administrativos equivalentes al 1,5% del valor del alquiler mensual más servicios.