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VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN CAPILLA DEL MONTE | INVERSIÓN TURÍSTICA EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos más elegidos de las sierras de Córdoba. Ubicado en Barrio Balumba, en Capilla del Monte, este complejo se encuentra totalmente equipado y en funcionamiento, listo para continuar la explotación turística desde el primer día. Se entrega con habilitaciones vigentes, cartera de clientes y equipamiento completo. Superficies: Terreno: 2.016 m² Superficie cubierta: 263 m² Piscina: 99,40 m² Amplio parque con entorno natural, ideal para el turismo serrano. Composición del complejo: 4 cabañas con capacidad para 4 personas 1 cabaña con capacidad para 6 personas Todas las unidades se encuentran totalmente equipadas. Incluyen: Vajilla completa Ropa blanca Equipamiento para alquiler turístico Área de recepción / unidad adicional: Habitación Baño Lavadero Ideal para administración del complejo o vivienda del encargado. Espacios comunes y amenities: Piscina (9 x 10 metros) Solarium Amplio parque Parrillas individuales en cada cabaña 6 cocheras techadas Sistema de cámaras de seguridad en todo el complejo Actualmente se están realizando trabajos de pintura interior en todas las cabañas, mejorando su estado general. Situación legal: Propiedad escriturada Impuestos al día Habilitaciones vigentes Funcionamiento activo con cartera de clientes Ubicación: Barrio Balumba –Capilla del Monte Zona turística consolidada con gran flujo de visitantes durante todo el año. Precio:  USD 350.000 Se escuchan ofertas Facilidades de pago Se aceptan vehículos y departamentos como parte de pago Ideal para inversores que buscan un negocio turístico en marcha, con estructura consolidada y rentabilidad inmediata en un destino clave de las sierras de Córdoba.   #gfv2 Te invitamos a conocerlas! Contactanos

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CASA EN VENTA EN BARRIO LAS FLORES, CAPILLA DEL MONTE, GRAN OPORTUNIDAD!!! Terreno de 400m2 con 198m2 construidos, cuenta con un amplio jardín delantero, tres dormitorios, dos baños, uno cuenta con antebaño, cocina con comedor diario, living / comedor, un estar, cochera cubierta, un deposito, lavadero y un patio trasero con asador. Se encuentra cercado y cuenta con los servicios de agua, luz, gas envasado, posee cloaca, zona de internet. A solo 4 cuadras del centro!

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Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Veronica Greggi REMAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA EN CAPILLA DEL MONTE EXCELENTE UBICACIÓN CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 422 MT CUENTA CON 2 DORMITORIOS BAÑO LIVING COCINA COMEDOR LAVADERO CON BAÑO EXTERNO QUINCHO CERRADO CON ASADOR PERGOLA ARBOLES FRUTALES AMPLIO JARDÍN INGRESO POR 2 CALLES A UNA CUADRA DE INGRESO A PUEBLO ENCANTO A 200 MT DE LA RUTA A 300 MT DE LA PLAZA SAN MARTÍN A 400 MT DE LA TECHADA POSEE ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA NO ESPERES MAS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Maria de los Angeles Schinelli Local comercial + 2 viviendas independientes Capilla del Monte – Propiedad con gran potencial comercial y residencial Excelente oportunidad de inversión en Capilla del Monte, sobre la Ruta Nacional 38, uno de los principales corredores de circulación y conexión del Valle de Punilla. La propiedad cuenta con un local comercial y dos viviendas independientes, emplazados sobre un terreno de aproximadamente 650 m², con una superficie cubierta total aproximada de 100 m². Se trata de un inmueble a restaurar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio, reciclar y poner en valor una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Características principales * Terreno de aproximadamente 650 m². * Superficie cubierta aproximada: 100 m². * Local comercial con ubicación estratégica a pocos metros de Ruta 38. * Dos viviendas independientes. * Inmueble a restaurar. * Amplio potencial para refuncionalización y puesta en valor. ### Posibilidades de desarrollo Por su ubicación y distribución, la propiedad ofrece diversas alternativas: * Local comercial con vivienda para uso propio. * Desarrollo de emprendimiento comercial y turístico. * Alquiler independiente de las dos viviendas. * Local gastronómico, almacén, despensa, taller u otro rubro comercial. * Proyecto de alojamiento temporario o unidades para renta. * Vivienda familiar con espacio comercial al frente. * Reciclaje y posterior explotación como inversión inmobiliaria. Una propiedad para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y buscan transformar un inmueble existente en un proyecto rentable y personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cada una consta de cochera/quincho con asador, cocina-living-comedor, baño y dos dormitorios. Ideal para vivienda o renta (una de ellas actualmente alquilada). Terreno de 590 m2. Construcción de 15 años. Aberturas de aluminio blanco, techo de chapa. Excelente estado. A 8 cuadras del centro de la localidad.

Casa de 2 dormitorios, baño, estar-comedor y cocina-comedor. Garaje. En el fondo edificio de ex hostería familiar a reparar. Pueden obtenerse varios departamentos para renta. Casa al frente: Galería abierta. Estar (5 x 3 m.), cocina comedor (4.3 x 2.8 m.). Dormitorio (4 x 4.5 m.) Baño nuevo. 2 habitaciones contigüas. Sector original (a reparar): Hall amplio (5 x 8 m.). 3 habitaciones grandes (4 x 4 m.) con baños. Depósito. Baño común. Cocina (desmantelada), Comedor. Garaje para dos vehículos (10 x 3.5 m.) La casa principal se encuentra alquilada hasta diciembre de 2026. Financiación propia con hipoteca a 3 años, en dólares.

Chalet + departamento, a metros de escuela primaria y secundaria. Tus hijos a un paso de la escuela. Transporte público en la puerta, vista panorámica. Chalet (100 m2): Estar amplio, cocina-comedor, baño, lavadero, 2 dormitorios (3.5 x 3.5 m.). Departamento (58 m2): monoambiente + cocina y baño. Muy buen estado general. En el departamento restan finalizar detalles. Techo de hormigón armado. Aberturas metálicas. Placares a terminar. Funcionando. Distancia al centro: 8 cuadras. Distancias a escuela primaria y secundaria: 100 m. Servicios: agua corriente, cloacas, energía eléctrica, internet.

Departamento en VENTA, zona centro, a pocos metros del escenario principal de la ciudad, Cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina comedor, patio propio y terraza compartida.

Construcción dividida en dos áreas: Área principal (100 m2): Amplio porch abierto (3.9 x 3.3 m) Estar-comedor (6.7 x 3.6 m), cocina-desayunador (5.65 x 2.3 m), dos habitaciones de 4 x 3.6 m. Baño. Anexo (48 m2): (a reparar o remodelar): Cocina-comedor (5 x 3.65 m), habitación (3.1 x 3.2), baño. Garaje (6.5 x 3.5 m). Depósito (3.5 x 3.8 m) Area principal lista para habitar, con el baño modernizado, pisos calcáreos en muy buen estado. Aberturas de madera originales.

Chalet con jardín en el barrio residencial que más crece en La Falda. Construcción sólida del año 1994. Excelente estado. Cocina-comedor de 5.5 x 4 m. Amplio dormitorio de 7 x 4 con amplio placard y entrepiso para visitas o estudio. Baño. Quincho con horno chileno comunicado con la cocina-comedor (6.5 x 3.5 m.) Lavadero. Construcción con base de piedra, y cubierta de loza de hormigón. Jardín con frutales adultos: 3 higueras (blancas y negras), 7 parras (moscatel y riojanas), 6 duraznos, 3 ciruelos, 2 mandarinas criollas, 1 nogal, 2 nísperos, 3 mistoles japoneses, 2 moras (negra y blanca), frambuesas, tunal. Distancia al centro: 20 cuadras (7 minutos en auto). Distancia a escuela primaria: 22 cuadras. Distancia a escuela secundaria: 15 cuadras.

Construida en estilo tradicional de las sierras, con techo de tejas coloniales, base de piedra maciza y pisos de parquet. Edificada por colonos alemanes en la década de 1950 esta casona encantadora se mantiene en excelente estado. Planta baja: consta de Living-comedor, cocina-comedor, escritorio. Baño público. Lavadero. Office. Garaje, depósito/taller y toillete. Planta alta: 4 dormitorios con placares, 2 baños (uno en suite). Anexo: 2 habitaciones auxiliares con baño. Piscina de 10 x 4 x 3 m. El parque de la propiedad se encuentra elevado con respecto a la calle lo que le da una gran vista hacia el este, con visuales de la ciudad y las sierras. Servicios: agua corriente y energía eléctrica.

Casa principal: Galeria vidriada, gran estar-cocina-comedor, baño, dos habitaciones con placares, quincho. Cochera. Casa anexo (en el jardín posterior): cocina-comedor, dormitorio, baño. Habitación en planta alta. Depto en planta alta: porch, monoambiente (4.5 x 3.3 m.) que incluye cocina y baño. A 3 cuadras de la nueva escuela PROA y 5 de la Escuela Nacional Arturo Capdevila (de 4 niveles educativos). Transporte urbano a 1 cuadra.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece imponente inmueble a la venta sobre San José de Calazans al 700 a una cuadra de Ruta Intermunicipal. El inmueble tiene aptitud para uso profesional y/o comercial por su estratégica ubicación. Características: • Superficie total de terreno 4.190m2. Desniveles que permiten una gran vista a las sierras. • Superficie cubierta 500m2 aprox, • Antigüedad de la construcción 40 años, construida en etapas. • Alambrado en todo su perímetro, doble portón de ingreso. Distribución de la propiedad: • Hall de ingreso • Living amplio con ventanales hacia las sierras. Salida por puerta ventana a terraza • Cocina Comedor separada. Muebles de bajo mesada y alacena. Ventilación propia. • Escritorio. • Lavadero separado cubierto con salida a patio seco. • Tres dormitorios amplios con placar empotrado y piso parquet. Uno de ellos con espacio para vestidor y baño en suite • Ante baño y baño zonificado. Acceso a subsuelo por escalera. Particularidad de estructura de piedras que funciona como cascada. • Cuarto de guardado • Baño • Asador cubierto • Cochera con portón con capacidad para dos autos • Salida a patio. • Galería semi-cubierta • Pileta de material El inmueble en si cuenta con mejoras a realizar. Tiene aptitud de vivienda familiar o uso comercial. Estudio de factibilidad realizado por municipalidad de Uniquillo. CONSULTAR.

Gma propiedades presenta para la venta: ATENCION inversión turística Capilla del Monte Ubicado en las Sierras de Córdoba, a 50 metros de la RUTA 38 en Capilla del Monte, se encuentra este complejo de 1 Casa y 2 Cabañas gemelas, totalmente AMOBLADAS y EQUIPADAS, con vista panorámicas al cerro URITORCO, AMPLIO parque, pileta, 2 portones de ingreso, cochera semi cubierta para 3 vehículos. Cada cabaña cuenta con : PB: Living, cocina Comedor y Baño PA: 2 Dormitorios, Baño y Balcón. Con GRAN Parque y 1 chulengo para cada cabaña. Casa: Cocina , Comedor ; Baño, 2 Dormitorios, Quincho, Asador y parque. Equipas para 6 personas por cabaña y 6 personas en la casa. Superficie total 849 m2 Superficie Cubierta 238 m2 ESCRITURA Servicios: Agua, Luz, Gas envasado y WIFI A 1.10 hs de Carlos Paz A 1.45 hs de Córdoba Capital VAMOS A VERLA...........

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Propiedad Historica de Alta Categoria en La Falda — 3 casas, parque, pileta y vistas a las sierras. Descripción: Exquisita propiedad de principios de 1938 en La Falda, Impecablemente Conservada y llena de carácter, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto turístico. Sobre un amplio parque natural se levantan tres casas: la principal con 5 dormitorios, living, comedor, cocina, sala de juegos, sala de estar, 2 baños y una terraza con vistas panorámicas a las sierras; la secundaria con cocina-comedor, gran habitación en planta alta, baño y lavadero. La parcela ofrece pileta, quincho, dos pozos de agua mineral, casa anexa para caseros y cocheras externas, todo en un entorno tranquilo y energéticamente único. Por qué no dejarla pasar: Conservación de época cuidada al detalle, entorno natural privilegiado, múltiples opciones de uso (residencial, alquiler turístico o emprendimiento) y excelentes servicios complementarios.

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Importante residencia de categoría en Villa Edén, La Falda, con vista a sierras, parque y piscina Ubicada en uno de los sectores residenciales más valorados de Villa Edén, esta propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, sólida presencia arquitectónica y un entorno que combina tranquilidad, paisaje y exclusivo contexto urbano. La vivienda se desarrolla en un lote de gran dimension, con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de la reunión familiar y social. En el exterior, ofrece un amplio parque , piscina con solárium y sectores de estar que se integran de manera armónica con la naturaleza circundante. Las vistas abiertas a las sierras y la privacidad que brinda el entorno aportan un valor diferencial poco frecuente. A ello se suma un espacio semicubierto/cubierto de expansión, ideal para reuniones, descanso y uso recreativo durante todo el año. En su interior, la casa presenta ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución cómoda y bien resuelta. Se advierte una clara jerarquía en los detalles de terminación, con presencia de techos en madera, amplios ventanales, pisos de excelente porte, baños de diseño y generosos espacios de guardado, incluyendo vestidores y placares de importante capacidad. La zona social brinda comodidad y amplitud, mientras que el sector privado se percibe íntimo, cálido y confortable. La propiedad cuenta además con dependencias de servicio/lavadero, varios sectores complementarios y dormitorios de muy buenas dimensiones, lo que la convierte en una opción especialmente apta para familias que buscan confort, privacidad y una residencia de alto nivel en las sierras de Córdoba. CALEFACCION TOTAL CON CALDERA A GAS NATURAL Villa Edén, en La Falda, conserva un perfil residencial tradicional, arbolado y sereno, con el atractivo propio de una zona históricamente apreciada por su paisaje, su aire puro y su cercanía al centro de la ciudad y a los principales servicios. En ese marco, esta vivienda reúne condiciones muy valoradas: ubicación, calidad, amplitud y una marcada conexión con el entorno natural. En zona perimetral cuanta ademas con tres amplios salones/oficinas de exclusivo perfil comercial o profesional, garantizando ingresos adicionales o desarrollo profesional en el mas alto nivel. Contactanos para solicitar información ampliada y coordinar verificacion para visita profesional a la propiedad. REnexo HUB INMOBILIARIO PBO GRUPO

Residencia de singular de impronta centroeuropea con gran parque, piscina y dependencias en Villa Edén La Falda. RENEXO | Hub Inmobiliario presenta una residencia singular en el tradicional barrio Villa Edén, La Falda, emplazada en esquina sobre Los Eucaliptos y Diagonal Norte, a metros del Hotel Edén. La propiedad se distingue por una arquitectura residencial de inspiración centroeuropea tradicional: cubiertas inclinadas de tejas, importantes paños de piedra, chimeneas protagonistas, arcos, balcones y una volumetría de fuerte identidad. El conjunto se integra a un amplio terreno parquizado, con acceso por calle pavimentada, cierre perimetral y visuales abiertas hacia el entorno serrano. La implantación, el retiro respecto de la vía pública y la escala del parque generan presencia y una relación permanente con el paisaje. La residencia principal se desarrolla en dos plantas. En planta baja reúne un hall y sectores de recepción de marcada jerarquía, living principal con hogar, comedor formal, un segundo ambiente de estar o sala de TV, cocina independiente con isla y desayunador, espacio de guardado, toilette, baño social, lavadero y garage. Los ambientes sociales se caracterizan por sus proporciones generosas, la sectorización funcional, las aberturas de gran tamaño, los pisos de terminación pétrea y los cielorrasos trabajados; el comedor principal incorpora estructura de madera vista, aportando calidez y carácter al espacio. En planta alta, un amplio hall distribuidor organiza cuatro dormitorios con placares, uno de ellos con escritorio y balcón-terraza propio, además de dos baños completos. Los pisos de prinotea y la amplitud de las circulaciones mantienen la continuidad del lenguaje clásico de la casa, con una distribución apropiada tanto para uso familiar permanente como para residencia de descanso. El sector posterior incorpora un departamento anexo de funcionamiento independiente, compuesto por cocina, living comedor, un dormitorio, baño completo y un espacio de relax con hidromasaje. Esta dependencia amplía las posibilidades de alojamiento para huéspedes, familia, personal o usos complementarios, preservando la autonomía respecto de la vivienda principal. La propuesta exterior se completa con quincho cerrado equipado con cocina, asador y horno, piscina de aproximadamente 8 x 4 metros con cobertor, amplio parque, garage para un vehículo y cochera cubierta adicional. La propiedad cuenta, según la información aportada, con energía eléctrica, agua corriente, gas natural, calefacción central por radiadores, sistema de alarma y cámaras de seguridad. Cuenta ademas con pozo de agua potable de gran caudal. GAS NATUTAL. CALEFACCION INTEGRAL POR CALDERA MODERNA. Por su arquitectura, escala, ubicación y configuración funcional, se trata de una propiedad adecuada para quien busca una residencia de categoría con identidad propia. Asimismo, presenta una base atractiva para el desarrollo de un proyecto de hospitalidad de escala boutique o una propuesta gastronómica o institucional de carácter diferencial, sujeto en todos los casos a la factibilidad urbanística, técnica y a las habilitaciones correspondientes. Una oportunidad poco frecuente en Villa Edén: una residencia con presencia arquitectónica, parque, privacidad y espacios complementarios, situada en uno de los sectores más reconocibles del paisaje urbano y serrano de La Falda. Contactanos para solicitar información ampliada y coordinar verificacion para visita profesional a la propiedad. RENEXO HUB INMOBILIARIO PBO GRUPO

🏡 Casa en Venta – Villa Edén, La Falda, Córdoba Ubicada en Exclusivo Barrio Villa Edén de La Falda Cba.,combina amplitud, confort y excelente distribución de espacios. ✨ Planta Baja • Recibidor • Amplio living • Comedor • Cocina • Baño • Quincho con cava y baño • Terraza • Patio ✨ Planta Alta • 3 dormitorios • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Baño principal • Sala de TV • Balcón con vistas 🔹 Servicios • Agua corriente • Energía eléctrica • Calefacción central 🏔️ Una propiedad con excelente entorno Residencial de Categoria y la mejor Vista a las Sierras. 📞 Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad premium. PBO GRUPO

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CASA EN VILLA EDÉN CON VISTAS ÚNICAS Y GRAN POTENCIAL Ubicada en el emblemático barrio Villa Edén, en la ciudad de La Falda, esta propiedad combina naturaleza, amplitud y una vista privilegiada difícil de encontrar. Desde el frente, la casa regala una postal abierta a la pampa serrana, con atardeceres que caen justo frente al balcón. Y hacia el otro lado, una vista directa al Cerro La Banderita, uno de los principales atractivos turísticos de la zona. La propiedad cuenta con: ✔️ 2 dormitorios en suite (máxima comodidad y privacidad) ✔️ Cocina-comedor integrada, amplia y funcional ✔️ Baño de servicio ✔️ Cochera con asador + lavadero ✔️ 3 equipos de aire acondicionado ✔️ Calefacción central Además, se destaca por su amplio terreno, ideal para: • Construir una pileta • Desarrollar un dúplex o ampliar la propiedad Servicios completos: ✔️ Gas natural ✔️ Agua corriente ✔️ Calle asfaltada ✔️ Cisterna Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con vistas abiertas y potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas de La Falda. 📍 Villa Edén 📲 Consultanos para más información o coordinar una visita

Propiedad ubicada en Av. Sabattini, localidad de Valle Hermoso, la misma consta de: 📌 3 dormitorios. 📌Cocina comedor. 📌Living recepción. 📌Lavadero. 📌Altillo. 📌Baño principal. 📌Baño de servicio. 📌Garaje para 2 vehículos (posibilidad de hacerlo pasante). 📌Asador. 📌Patio con pileta de 7x3 aprox. 📌Deposito y sala de máquinas. 📌Jardín con hall de ingreso. 📌2 aires acondicionados, aberturas de algarrobo! ✨Excelente ubicación! A 3 cuadras de la ruta 38, al frente de la municipalidad de Valle Hermoso, zona céntrica, rodeada de comercios, colegios, plazas, excelente conectividad.✨ SE RECIBE DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO!! 📌Contáctanos!