9.837 departamentos en venta en Villa Elisa, Partido de La Plata

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 50 entre 141 y 142 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Monoambiente a la venta ubicado sobre calle 39 e/ 11 y 12 al frente , posee cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, separación con mueble generando amplio dormitorio con salida a un balcón , amplio baño completo y balcón vidriado a la calle . Amplio frente a calle 39 . Aberturas de aluminio doble vidrio y piso porcelanato opaco . Posee una terraza en áreas comunes. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Damian Alberto Lopez 46 e/ 18 y Diag73. Nuevo proyecto de pozo de departamentos de 1 dormitorio tipo semipisos con balcon en todos los casos. Las unidades al frente son con balcon corrido en tanto que las del contrafrente son con balcon en el espacio social solamente. Estas ultimas son de 53.21 m2 totales en tanto que las del frente son de 54.71 m2 totales. Esta unidad es en 3er piso al frente. Plazo de obra 30 meses aproximados. Financiacion: 40% entrega en dolares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C. Consulte por las diferentes disponibilidades en altura y orientacion. CARACTERISTICAS TECNICAS Todos los departamentos serán entregados con las características que a continuación se detallan, quedando la opción de variar algunas terminaciones interiores de las distintas unidades funcionales. Las mismas serán sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del valor original. • MAMPOSTERIA: Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior estará compuesto por azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura. • PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato sobre carpeta cementicia y contrapiso de hormigón pobre en todos los ambientes. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado). En la cocina el revestimiento ocupara los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso. • CIELORRASOS: De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas. • CARPINTERIAS: La carpintería será de aluminio tipo “Módena” o PVC, con DVH, en color blanco o negro con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18. Las puertas de acceso a los departamentos serán con marco y hoja de chapa número 18, con cerradura de seguridad. • CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor. Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo “Split” con su correspondiente conexión eléctrica y desagües. • INSTALACION ELECTRICA: Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizara mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico. En cada departamento abra un tablero seccional con disyuntor y térmicas para cada circuito (iluminación, tomas, TUG-A.A.). Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente. • INSTALACION SANITARIA: Sera realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. La distribución de agua fría y caliente con cañerías tipo HIDRO3. Los desagües pluviales y cloacales serán ejecutados en AWADUCT y los montantes en el mismo material. Se dejara previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. de gas natural o eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. • INSTALACION DE GAS: Sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería “Sigas” unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contaran con ventilación directa al exterior según norma vigente. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. • EQUIPAMIENTO: Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena, frentes de placar y accesorios de baño. NOTA: POR USD 3500.- MAS DE ADICIONAL SE PUEDE EQUIPAR CON LOSA RADIANTE A GAS (INCLUIDA LA CALDERA)... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Federico Nicolas Pereyra Avenida 60 e/ 23 y 24 - DEPARTAMENTO DUPLEX 2 DORMITORIOS CON PATIO EN VENTA LA PLATA. DISPOSICION INTERNA, CUENTA CON PATIO Y COCHERA. SE INGRESA POR PASILLO COMUN CON LAS COCHERAS. INGRESO A LA UNIDAD FUNCIONAL MEDIANTE EL PATIO. PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA INTEGRADA AL ESTAR Y TOILLETE EN EL BAJO ESCALERA. PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. ESCRITURA PARTE INDIVISA ( SE ENCUENTRA EN PROCESO DE SUBDIVISION DE UNIDADES FUNCIONALES EN OBRAS PARTICULARES) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Gabriel Kohan DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 14 e/ 36 y 37, La Plata Departamento monoambiente desarrollado en un 1er Piso al contrafrente. Cuenta con cocina integrada a ambiente único baño completo y balcón. El departamento se entrega con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por piso radiante; sistema de calefacción instalado; cielo raso de yeso en todos los ambientes; aberturas linea módena y A-30, según proyecto, con doble vidrio laminado, griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. La cocina se entregará equipada con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con mesada de granito, cocina de acero inoxidable marca Domec, Ariston o calidad similar y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST. Las aberturas se entregan con todo sus herrajes colocados. Preinstalación para Aire Acondicionado, se proveerá el tendido de cañerías, desagües y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo split. Instalación eléctrica y de gas reglamentaria bajo normas vigentes. El emprendimiento se encuentra emplazado en una de las principales avenidas de la ciudad, a 10 min a pie del microcentro platense, la zona cuenta con acceso inmediato instituciones educativas y de salud, y esta abastecido de todos los servicios comerciales. Fácil acceso a transporte público. Las fotos de la publicación son de un departamento terminado de la misma constructora en otro edificio con características similares a modo ILUSTRATIVO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Damian Alberto Lopez 46 e/ 18 y Diagonal 73 - Nuevo proyecto de pozo de departamentos de 1 dormitorio tipo semipisos con balcón en todos los casos. Las unidades al frente son con balcon corrido en tanto que las del contrafrente son con balcon en el espacio social solamente. Estas ultimas son de 53.21 m2 totales en tanto que las del frente son de 54.71 m2 totales. Esta unidad es en 1er piso al contra frente. Plazo de obra 30 meses aproximados. Financiacion: 40% entrega en dolares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C. Consulte por las diferentes disponibilidades en altura y orientacion. CARACTERISTICAS TECNICAS Todos los departamentos serán entregados con las características que a continuación se detallan, quedando la opción de variar algunas terminaciones interiores de las distintas unidades funcionales. Las mismas serán sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del valor original. • MAMPOSTERIA: Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior estará compuesto por azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura. • PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato sobre carpeta cementicia y contrapiso de hormigón pobre en todos los ambientes. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado). En la cocina el revestimiento ocupara los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso. • CIELORRASOS: De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas. • CARPINTERIAS: La carpintería será de aluminio tipo “Módena” o PVC, con DVH, en color blanco o negro con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18. Las puertas de acceso a los departamentos serán con marco y hoja de chapa número 18, con cerradura de seguridad. • CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor. Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo “Split” con su correspondiente conexión eléctrica y desagües. • INSTALACION ELECTRICA: Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizara mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico. En cada departamento abra un tablero seccional con disyuntor y térmicas para cada circuito (iluminación, tomas, TUG-A.A.). Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente. • INSTALACION SANITARIA: Sera realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. La distribución de agua fría y caliente con cañerías tipo HIDRO3. Los desagües pluviales y cloacales serán ejecutados en AWADUCT y los montantes en el mismo material. Se dejara previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. de gas natural o eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. • INSTALACION DE GAS: Sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería “Sigas” unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contaran con ventilación directa al exterior según norma vigente. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. • EQUIPAMIENTO: Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena, frentes de placar y accesorios de baño. NOTA: POR USD 3500.- MAS DE ADICIONAL SE PUEDE EQUIPAR CON LOSA RADIANTE A GAS (INCLUIDA LA CALDERA)... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto: Facundo Sosa Orellana DEPARTAMENTO LA PLATA CENTRO CALLE 45 ENTRE 6 Y 7 - APTO CRÉDITO Departamento de 82 m² ubicado estratégicamente en el corazón de La Plata, sobre Calle 45 entre 6 y 7, con óptima distribución y excelente orientación sureste. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 82 m² • Distribución: 4 ambientes • Ubicación: Piso 2 al frente con balcón • Año de construcción: 1976 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Estar comedor amplio con salida a balcón • Cocina separada completamente equipada • Lavadero cubierto • Dos dormitorios principales • Escritorio/tercer dormitorio opcional • Baño principal completo • Toilette de servicio BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Zona céntrica de La Plata • Proximidad a universidades • Excelente conectividad de transporte público • Cerca de centros de salud, colegios y plazas • Ideal para familias y estudiantes ORIENTACIÓN Y ASOLEAMIENTO • Orientación sureste con iluminación natural • Sol de mañana en estar y dormitorio principal • Sol de tarde en segundo dormitorio y cocina INFORMACIÓN ADICIONAL • Apto para crédito hipotecario • Perfil de propiedad: departamento estándar • Distribución funcional y luminosa • Excelente inversión en zona premium Oportunidad única para quienes buscan vivir en el centro de La Plata con todas las comodidades y servicios a su alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Marco Namujlik Monoambiente en construcción en venta – 2° piso al contrafrente – La Plata Ubicado en calle 61 entre 17 y 18, este monoambiente se encuentra en un segundo piso al contrafrente. Actualmente en obra. Entrega estimada: Agosto 2026. Superficie total: 44 m² (38 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos de balcón) La unidad cuenta con: -Ambiente único con salida al balcón. -Cocina semi-integrada mediante barra, equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina DOMEC y extractor TST. -Baño completo. -Calefacción por losa radiante. -Agua caliente por termotanque. -Pisos de porcelanato. -Aberturas de aluminio línea Módena. La obra está a cargo de la constructora Sauce Grande, reconocida por su calidad y trayectoria en la ciudad. Se puede visitar el showroom de una unidad terminada para observar las terminaciones previstas. Además de esta unidad, hay otras opciones disponibles en distintos edificios y estadios de obra. Las imágenes publicadas son de otro edificio ya entregado por la misma constructora, utilizadas con fines ilustrativos. Consultá para coordinar una visita o conocer las opciones disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Andrés Alí Departamento en venta La Plata Departamento En Venta La Plata – Zona Facultades. Departamento en venta ubicado en calle 48 esquina 6, en pleno casco urbano de la ciudad de La Plata, en una zona estratégica rodeada de facultades como Ciencias Económicas, Abogacía y otras instituciones educativas, lo que lo posiciona como una opción ideal para inversión con destino a renta. La unidad se encuentra en un noveno piso al frente-contrafrente, dentro de un edificio de nueve plantas con cuatro departamentos por nivel. Al ingresar, cuenta con un recibidor que organiza la circulación hacia el living comedor, el cual dispone de vista al contrafrente. Desde este espacio se accede a la cocina, ubicada sobre uno de los laterales, equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina de cuatro hornallas y termotanque. La cocina se vincula con el sector de lavadero, que cuenta con conexión para lavarropas, ventilación y luz natural mediante ventana orientada hacia el frente, sobre calle 48. El sector privado se compone de dos dormitorios con placares, equipados con frentes modernos renovados. Ambos comparten un baño completo, que dispone de bañera. En cuanto a materiales y equipamiento, la propiedad presenta pisos flotantes en todos sus ambientes, cielorrasos de yeso y cuenta con sistema de climatización mediante aire acondicionado y calefactor de tiro balanceado. El edificio cuenta con terraza. Una unidad funcional, con distribución clara y ubicación estratégica, pensada tanto para vivienda como para generar renta sostenida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. • Actualmente se encuentra alquilada de manera momentánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente a estrenar en 3 entre 38 y 39. El departamento se encuentra en un sexto piso al contrafrente con balcón. La unidad cuenta con 42,65 metros totales, 35,73 cubiertos y 6,92 semicubiertos. Características: -Distribución de agua fría-caliente por cañerías de termofusión. -Desagües pluviales y cloacales por cañerías de PPN tipo Awaduct. -Caldera dual para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de radiadores. -Preinstalación para equipos frío calor de aire acondicionado tipo Split. -Puerta de acceso con madera enchapada. -Pisos de porcellanato de primera calidad. -Cielorrasos de yeso tanto suspendido como aplicado. -Paredes con enlucido de yeso y pintura látex para interiores color blanco. -Puertas balcón línea Módena de Aluar con marco de aluminio con vidrio de doble seguridad. -Frente de placard de piso a techo realizado en melamina enchapada. Cocina: -Muebles de melamina en combinación con cajoneras y alacenas. -Horno eléctrico y anafe eléctrico marca Domec o similar. -Mesada de cuarzo (silestone), con zócalo y sobremesada de granito negro Brasil. -Pileta de acero inoxidable y grifería monocomando, marca FV o similar. El edificio cuenta con SUM, amplio espacio para reuniones, baño completo, cocina y parrilla. Ideal para vivienda o inversión. Fecha de entrega estimada: octubre de 2026. Consultanos y lo visitamos juntos!

Departamento luminoso en primer piso al frente con balcón y cochera descubierta. Cuenta con living comedor y cocina integrada (muebles bajo y sobre mesada) con pisos de porcelanato, un dormitorio con piso flotante y baño completo con ventilación natural.  *Los metros cuadrados son estimado.-

18 46 y 47- PLAZA AZCUENAGA- 5to frente b- 2 balcones.- 57 M2. SEMIPISO. Edificio de constructora reconocida en la ciudad. Consta de amplio living comedor con cocina semi- integrada con barra desayunadora; equipada con muebles bajo mesada, griferia fv, bacha de primera marca. Ventilacion Natural. Lavadero independiente. Baño completo con plato de ducha y antebaño. 1 dormitorio con plcard completo. Persianas. Calefaccion por Radiadores abastecidos por caldera dual individual. Balcon vidriado al frente. Incluye equipo A/A. Portero visor. ENTREGA DIC 2023

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Daniel Zampini Ubicado en 15 entre 44 y 45, Departamento en pozo. Un dormitorio con balcon, fecha estimada de entrega 12/27. Desarrollado un sexto piso frente. La propiedad cuenta con 61,60 m2 cubiertos, 11,44m2 semicubiertos; distribuidos en cocina semi-integrada al estar comedor con barra desayunadora, cuenta con muebles sobre y bajo mesada e interiores, espacio de estar amplio y luminoso, un dormitorio con placard empotrado con interiores, baño completo en suite, y balcón. Consta además de detalles constructivos de calidad como son pisos de porcelanato, carpinterías con doble vidrio laminado, calefacción por radiadores con caldera dual individual en cada departamento y placard con interiores. El edificio esta emplazado en una zona residencial cercana a todos los medios de transporte público, y servicios urbanos esperados como son centros de salud, educativos, administrativos y comerciales. Las imágenes de la unidad terminada pertenecen a un departamento de un dormitorio, parte de otro emprendimiento de la misma constructora ya terminado y entregado, el cual cuenta con las misma terminación de calidad, son a modo ilustrativo para poder observar con mayor claridad una unidad de departamento entregada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: María Eugenia Turrina DEPARTAMENTO / OFICINAS EN VENTA LA PLATA´. EDIFICIO 13 - LA PLATA Av. 13 entre 46 y 47 Ubicada sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, a metros del Palacio de Tribunales y con fácil acceso a Plaza Paso y Plaza Moreno, se desarrolla este moderno edificio de 13 pisos con 4 unidades por nivel (dos al frente y dos al contrafrente).El Edificio cuenta con Sala de Usos multiples y terraza con Loundry Las unidades de 38 m² ofrecen un espacio funcional, luminoso y adaptable a distintos rubros profesionales. Cada departamento / oficina cuenta con: Anafe eléctrico integrado Baño con plato de ducha Excelente iluminación natural y ventilación cruzada El destino de las unidades puede ser habitacional o profesional - Entrega prevista: diciembre 2026. Consultanos por pisos y cocheras disponibles. Una propuesta moderna y versátil, ideal para estudios profesionales o consultorios, en una ubicación estratégica del centro de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH al Frente en Venta – Funcional y con Patio Si buscás una propiedad cómoda, con buena distribución y espacios al aire libre, este PH es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Desarrollado en una sola planta, se encuentra en muy buen estado y ofrece ambientes funcionales que se adaptan fácilmente a distintas necesidades. Características principales: • 2 dormitorios • Escritorio con posibilidad de 3° dormitorio • Living comedor luminoso con cocina integrada • Baño completo • Patio interno con sector verde y parrilla • 70 m² cubiertos aprox. La propiedad se encuentra dentro de un lote de 350 m², lo que permite disfrutar de buena ventilación y espacios abiertos. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica, cómoda y con potencial para seguir mejorándola. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento de 2 dormitorios con patio. Ubicado en calle 11 entre 66 y 67, este departamento desarrollado en primer piso por escalera ofrece ambientes cómodos, funcionales y excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con ingreso por living comedor, cocina separada equipada con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios y baño completo. Se destaca por su amplio balcón y un gran patio con sector de lavadero. Una excelente alternativa para vivienda o inversión, en una ubicación con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.   *Los metros cuadrados son estimado.-

Departamento; un 1 dormitorio,  al frente, de 47 m2. Proximo a Av. 19 y Plaza Malvinas Posee living comedor con salida a balcón, cocina semi integrada con bajos y sobre mesada, lavadero separado, ante baño y baño completo y un dormitorios con amplio placar con interiores. Aire acondicionado, balcón, terraza en el edificio, bajas expensas. Actualmente alquilado, posee muy buena renta.

¡Imperdible monoambiente al frente con balcón en el centro de La Plata! Ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan rentabilidad inmediata y bajo mantenimiento. El departamento cuenta con 31 m² totales muy bien distribuidos, un balcón al frente que ofrece excelente luz y ventilación natural, cocina separada funcional (un gran diferencial para 1 ambiente) y 1 baño completo con ducha. La unidad se encuentra en excelente estado, lista para habitar, dentro de un edificio moderno de solo 10 años de antigüedad con 1 ascensor. Su ubicación es estratégica sobre Calle 4 entre 50 y 51, en una zona de alta demanda a pasos de las facultades de la UNLP, avenidas principales, comercios y transporte público. ¡Comprobá su potencial y coordiná tu visita hoy mismo!

46 entre Diagonal 73 y 18 La Plata Edificio en VENTA en Pozo Semipisos de un Dormitorio 1º PISO: Al frete, departamento de 54.71 m2 Sup.Total, Sup. Cub. 44.91m2, Sup. Balcón 9.8 m2, U$S74.670, Valor por M2 U$S1325 Al contrafrente, departamento de 53.21 m2 Sup. Total, Sup. Cub. 47.21 m2, Sup. Balcón 5.58 m2, U$S71.250, Valor por M2 U$S1300 2º PISO: Al frete, departamento de 54.71 m2 Sup.Total, Sup. Cub. 44.91m2, Sup. Balcón 9.8 m2, U$S77.490, Valor por M2 U$S1375 Al contrafrente, departamento de 53.21 m2 Sup. Total, Sup. Cub. 47.21 m2, Sup. Balcón 5.58 m2, U$S73.990, Valor por M2 U$S1350 3º PISO: Al frete, departamento de 54.71 m2 Sup.Total, Sup. Cub. 44.91m2, Sup. Balcón 9.8 m2, U$S78.900, Valor por M2 U$S1400 Al contrafrente, departamento de 53.21 m2 Sup. Total, Sup. Cub. 47.21 m2, Sup. Balcón 5.58 m2, U$S75360, Valor por M2 U$S1375 En planta Baja: Local Comercial 25.63 m2 U$S 35.640 Departamento en planta baja: un dormitorio con patio 47.63 m2 U$S 85.970 FORMA DE PAGO: Aporte inicia mínimo y saldo  cuotas fijas en pesos ajustables por C.A.C.  MATERIALIDAD: MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior con azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de 1° calidad en cocina, living-comedor y baño, y en el dormitorio piso flotante de alto transito. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado). En la cocina el revestimiento ocupará los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso. CIELORRASOS: De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas. CARPINTERIAS: La carpintería será de aluminio tipo “Módena” o PVC, con DVH, en color blanco o negro con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor. Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo “Split” con su correspondiente conexión eléctrica y desagües. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente. INSTALACIÓN SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. Se dejará previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. eléctricos o gas. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. INSTALACIÓN DE GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería “Sigas” unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contarán con ventilación directa al exterior según norma vigente. EQUIPAMIENTO: Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena, frentes de placar y accesorios de baño. Verónica Silvestri Col. 7400 Contactos de referencia: Gisela, Analía y Nerina

Duplex en venta en Tolosa, La Plata. Ubicado en calle 529 entre 14 y 15, Tolosa. El Duplex se encuentra en complejo, y se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA: - Living comedor - Cocina comedor - Lavadero separado - Patio/cochera PLANTA ALTA: - 3 dormitorios - Baño completo Escritura de Unidad Funcional directa. A 100 mts de Avenida 13! Escuchan Ofertas!

OPORTUNIDAD! Monoambiente en venta – Ideal inversión o primera vivienda Se vende excelente monoambiente, moderno y luminoso, ubicado en zona estratégica con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y espacios verdes. La unidad cuenta con: Ambiente único amplio y bien distribuido Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo  Muy buena iluminación natural y ventilación Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o para renta temporaria. ¡Bajas expensas! Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima inversión.

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Carina Irrazabal 44 e/ 14 y 15 - MONOAMBIENTE DIVISIBLE DE 60 METROS CUADRADOS EN VENTA CON BALCÓN LA PLATA CENTRO . MONOAMBIENTE DE DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD UBICADO EN UN SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE DE 52,42 M² MÁS BALCÓN DE 7,76 M². CUENTA CON COCINA SEPARADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA , BAÑO COMPLETO Y LOSA RADIANTE . CALIDAD CONSTRUCTIVA , VIDRIOS DVH . POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO PARA TENER UN DORMITORIO SEPARADO . UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS ESTRATÉGICAS DE LA PLATA , CON FÁCIL ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO, CERCANO A LAS FACULTADES Y AL CENTRO COMERCIAL . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Timoteo Paunero Diagonal 76 e/ 23 y 47 - Departamento de categoría con dos dormitorios en venta en la ciudad de La Plata. Una propiedad exclusiva que destaca por su concepto de casa urbana, combinando la independencia y privacidad que ofrecería una casa tradicional con la seguridad de un complejo cerrado. Desarrollada con un diseño contemporáneo, tecnología integrada con preinstalación para domótica y una terraza privada de uso exclusivo equipada con parrilla y una amplia baulera propia. Ubicada en un entorno residencial estratégico, a pocas cuadras del Parque San Martín y de Plaza Islas Malvinas, y a solo tres cuadras de la Avenida 44, garantizando una excelente conectividad y disponibilidad de transporte público. La vivienda cuenta con una superficie total propia de 156 m², distribuidos estratégicamente para optimizar cada ambiente. En la planta del departamento se disponen 87 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos correspondientes al balcón. Por su parte, la terraza privada de uso exclusivo cuenta con 10 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 24 m² descubiertos. La propiedad se ubica en el segundo piso al frente dentro de un exclusivo conjunto residencial de solo 5 casas urbanas organizadas alrededor de un patio central. El edificio destaca por su diseño contemporáneo, su solidez estructural y un planteo arquitectónico que propone doble orientación y ventilación cruzada en todas las unidades, optimizando la eficiencia térmica y el ingreso de luz natural. Distribución de los espacios (Planta 2° Piso): - Área Social: El ingreso conduce a un amplio estar comedor que permite una distribución flexible y adaptable. Este ambiente se integra visualmente con el exterior a través de un gran ventanal con salida al balcón corrido del frente (2,00 m x 6,95 m). Cuenta con un toilette de recepción equipado con radiador toallero. La cocina se conecta mediante una barra desayunadora y presenta una disposición funcional con mesadas de granito Negro Brasil y mobiliario a medida en melamina de primera calidad (bajo y sobre mesada). Contiguo a la cocina se desarrolla un lavadero independiente de cómodas dimensiones (2,25 m x 2,00 m). - Área Privada: Un paso distribuidor independiza los sectores de descanso. Aloja el dormitorio principal orientado al frente, con placard embutido a medida y salida directa al balcón principal. El segundo dormitorio se orienta hacia el patio central, equipado con su propio placard y un balcón independiente. Completa este sector un baño principal completo con ducha y radiador toallero. Terraza Privada de Uso Exclusivo: En el nivel superior se desarrolla un espacio al aire libre propio de la unidad, diseñado para el encuentro y esparcimiento. Está equipada con: - Parrilla con barra y bacha. - Espacio semicubierto bajo pérgola. - Toilette propio. - Amplia baulera/espacio de guardado y sector de tendedero. - Estructura apta y diseñada con la posibilidad de incorporar una piscina o jacuzzi opcional. Domótica y Tecnología: Cada unidad incorpora una red de preinstalaciones diseñada para soportar sistemas de automatización flexibles y escalables. El sistema ha sido concebido para operar mediante una aplicación de manera local (como Home Assistant), permitiendo a su vez el uso convencional de interruptores para ofrecer una experiencia flexible y confiable. La preinstalación e infraestructura técnica ya quedan realizadas y preparadas para que luego cada cliente elija y configure los componentes tecnológicos que desee colocar según sus necesidades: - Control de iluminación por escenas. - Integración de climatización (calefacción y aire acondicionado). - Cortinas motorizadas. - Preinstalación para audio de alta calidad y video. - Internet de alta velocidad y redes. Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas: - Aberturas: Carpintería de aluminio línea A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético). - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores ya instalados mediante caldera dual individual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios. - Pisos y Revestimientos: Porcelanato tipo tabla color símil madera de primera calidad en toda la vivienda; revestimientos de primera línea en baños y cocinas. - Mesadas: Negro Brasil en cocina y tipo Silestone en sanitarios. Características Principales: - Ubicación: Diagonal 76 e/ 23 y 47, La Plata - Disposición: Segundo piso al frente (Doble orientación / Ventilación cruzada) - Superficie cubierta del departamento: 87 m² - Superficie semicubierta del departamento: 14 m² (balcón) - Superficie cubierta de la terraza: 10 m² - Superficie semicubierta de la terraza: 21 m² - Superficie descubierta de la terraza: 24 m² - Dormitorios: 2 con placard a medida - Baños: 1 baño completo, 1 toilette en planta y 1 toilette en terraza - Tecnología: Preinstalación lista para sistemas de domótica - Complejo: Patio central común, acceso peatonal y vehicular de diseño limpio y transparente Otras unidades se encuentran disponibles en el mismo complejo. Consultar por las distintas opciones y planes de financiación. Fecha de entrega estimada: Enero de 2027. Perfil ideal para quienes buscan el confort y la privacidad bajo un concepto de casa con la seguridad de un complejo cerrado, priorizando el diseño contemporáneo, la eficiencia tecnológica y un espacio exterior exclusivo en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Contactanos para más información, especificaciones técnicas detalladas o para coordinar tu visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ¡Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Sofía Marranghelli Departamentos monoambiente en venta – Excelente ubicación - Obra avanzada En Av. 13, entre calles 46 y 47, uno de los corredores principales de la ciudad, a metros del Palacio de Tribunales y con fácil acceso a Plaza Paso y Plaza Moreno, se desarrolla este moderno edificio de 13 pisos con 4 unidades por nivel (dos al frente y dos al contrafrente). Los departamentos monoambiente de 38 m² resultan ideales tanto para vivienda como para uso profesional/oficinas. Cada unidad cuenta con: Anafe eléctrico integrado Baño con plato de ducha Excelente iluminación natural y ventilación cruzada La fecha de entrega está prevista para diciembre de 2026. Consultar por pisos y cocheras disponibles. Una propuesta moderna y funcional, en una ubicación estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Karina Romero DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO LA PLATA CENTRO 40M² - APTO CRÉDITO Departamento estratégicamente ubicado en pleno centro de La Plata, sobre calle 18 entre 41 y 42, diseñado para profesionales y compradores que valoran funcionalidad y ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 40 m² (38 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos) • Construcción del año 2018 • Estado general impecable, prácticamente a estrenar • Terminaciones de alta calidad • Clasificación: Apto crédito y apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño inteligente que optimiza cada espacio • Ambientes: Dormitorio, baño completo, cocina separada y living/comedor integrado • Balcón que amplía la sensación espacial y permite ingreso de luz natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ubicación céntrica con excelente conectividad • Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet y desagüe cloacal • Edificio de 5 pisos, ubicado en segundo nivel • Alto potencial de valorización inmobiliaria BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad ideal para inversores y compradores jóvenes • Excelente relación precio-ubicación • Zona con proyección de crecimiento urbano • Financiamiento accesible Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una ubicación privilegiada del centro de La Plata. **El valor de las expensas puede variar. Consultar el importe actualizado al momento de coordinar la visita.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar