30.881 departamentos en venta en Valentín Gómez, Balvanera

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Mariana Ruiz El equipo de RE/MAX presenta a la venta monoambiente al frente en el barrio de Balvanera (Comuna 3) limite con Almagro. -APTO CREDITO -APTO PROFESIONAL -¡LISTO PARA MUDARTE! Excelente monoambiente en pleno centro: una gran oportunidad de inversión, ideal para profesionales independientes o familias que buscan su primer hogar. Presenta condiciones óptimas de conservación, con terminaciones que evidencian mantenimiento profesional. Cuenta con baño completo todo reciclado, cocina con alacena y muebles bajo mesada, espacio para lavarropas, cama rebatible y placard que permite optimizar almacenamiento sin saturar el espacio. La unidad y el edificio cuenta con instalación eléctrica completamente renovada, lo que brinda mayor seguridad, tranquilidad y menores costos de mantenimiento. La ubicación representa una oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler para estudiantes, profesionales jóvenes y trabajadores del área financiera. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 5, 19, 24, 26, 71, 75, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 146, 151, 164, 168, 180. Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B) Tu próximo hogar te espera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer en persona esta interesante oportunidad! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y BAULERA – APTO CRÉDITO – BALVANERAPuebla Inmobiliaria presenta este PH de 2 ambientes ubicado en Valentín Gómez 3132, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso mediante pasillo común, y cuenta con una superficie total de 46,94 m², incluyendo un patio descubierto de uso propio. Se destaca por su distribución funcional, sus espacios bien aprovechados y las mejoras realizadas en el interior, que aportan comodidad y practicidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio independiente. Baño completo. Patio propio de 7,90 m². Baulera complementaria. La unidad presenta distintas mejoras y actualizaciones, entre ellas renovación de pisos, cocina modernizada y trabajos de acondicionamiento interior. La integración de la cocina con el living comedor genera un ambiente práctico y funcional, mientras que el patio proporciona un espacio exterior privado. SUPERFICIES Superficie cubierta: 39,04 m². Superficie descubierta: 7,90 m². Superficie total: 46,94 m². UBICACIÓN Ubicada en una zona estratégica de Balvanera, próxima a las avenidas Corrientes, Pueyrredón, Rivadavia y Díaz Vélez. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y medios de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. APTO CRÉDITO. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Comercializa Puebla Inmobiliaria. Oscar Daniel Puebla – Corredor Inmobiliario Responsable – CUCICBA Matrícula 2161. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 - Contacto: Soledad Zelasqui SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 1/2 AMBIENTES APTO CRÉDITO SE DESTACA SU GRAN DISEÑO, DISPOSICIÓN DIVISIBLE, DOBLE CIRCULACIÓN, LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN. Al ingresar nos encontramos con un distribuidor que nos permite acceder a cualquiera de los ambientes del departamento de manera muy funcional y cómoda. El living comedor cuenta con una cocina integrada completamente equipada. La misma posee: * bacha Johnson y griferia FV de primera calidad * muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación * pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso * mesada de granito de primera calidad * horno a gas marca LONGVIE * pre instalación para purificador de aire * espacio con conexión para LAVARROPAS. El living comedor cuenta con un balcón de generosas dimensiones y gran luminosidad con sol para todo el ambiente por su excelente orientación norte. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV, artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad. El espacio de dormitorio cuenta con un gran ventanal con vista al aire y luz del edifico. El departamento cuenta con preinstalación de Aire Acondicionado. CUENTA CON LUMINARIAS YA INSTALADAS!! El edificio cuenta con solariums con espacios verdes para disfrutar la hermosa vista. POSESIÓN INMEDIATA “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Micaela Duek Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo - Departamento de 3 ambientes con dependencia - Ubicado en planta baja - Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto - Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad - Living comedor con salida directa al patio - 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural - Baño completo - Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado - Lavadero independiente - Habitación de servicio con baño - Muy buena distribución y funcionalidad Características destacadas: - Ambientes bien ventilados y luminosos - Refacción integral con detalles modernos y de calidad - Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras - Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos Ubicación: - Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta - A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón - Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H - Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa - Próximo a centros de salud y espacios culturales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 ---- VENDE CON RENTA (hasta Marzo 2026) 2 Ambientes de 50mts2 al frente, con balcón. Super Luminoso!! Consta de Living Comedor, con salida a balcón. Cocina Separada con muebles completos. Lavadero incorporado. 1 dormitorio con placar. 1 baño completo con vanitory. Servicios individuales. Estado Muy bueno. Pisos de madera. Persianas. Ubicación: Abasto/Balvanera. Cercano a las Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Todos los medios de transporte.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Laila Gómez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO APTO CRÉDITO Departamento 2 ambientes a estrenar de 36m² construidos, totales 39 m2, con balcón. Orientación norte, contrafrente. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo. Ubicado en el piso 4 de un edificio de 9 pisos con disposición contrafrente que garantiza iluminación natural y ventilación óptima. A estrenar con terminaciones de primera calidad. Departamento sobre Valentín Gómez en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Servicios: Electricidad, agua centralizada y gas Desagüe cloacal El edificio es actual, con amenities como parrilla y solarium. Está a metros del Subte B y cerca de Av. Corrientes, Abasto Shopping, universidades y todo tipo de transporte y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión: fácil de alquilar por zona y características. Contáctanos podemos acompañarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Leonel Pablo Caiano DEPARTAMENTO PB 1 AMBIENTE CON PATIO A ESTRENAR. APTO CREDITO! FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTURA INGRESANDO CON EL 60% DEL VALOR. Excelente departamento monoambiente contrafrente y orientación Norte, en edificio moderno en Almagro. Luz todo el dia. Ideal primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. LA UNIDAD Ambiente luminoso. Cocina integrada totalmente equipada Baño completo Diseño moderno y funcional Conexión a lavarropas. Gas Patio parquizado. Superficie ideal, espacios bien distribuidos y excelente ventilación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre Valentín Gómez, a solo 100 metros de Av. Corrientes. A pasos del Shopping Abasto, Subte línea B, múltiples líneas de colectivo y polo comercial/gastronómico. Zona con gran conectividad y fuerte demanda para renta tradicional o temporaria. AMENITIES DEL EDIFICIO: Terraza con solárium Espacio verde natural Hall de entrada de categoría Ascensores de primera marca TERMINACIONES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio de primera línea Puerta de ingreso cortafuego con cerradura de seguridad Pisos de porcelanato en estar y dormitorio Revestimientos cerámicos en cocina y baño Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV Cocina 4 hornallas con horno Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles bajo mesada y alacenas completos CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Laila Gómez VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO BALCON TERRAZA Apto crédito hipotecario Departamento de generosas dimensiones de dos ambientes de 43,75 m2 cubiertos, totales 78,37 m2, a estrenar, moderno, cómodo y muy funcional. Está en el 9° piso, contrafrente, con orientación norte. Ventilación cruzada, que garantiza renovación constante de aire, y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTURA INGRESANDO CON EL 60% DEL VALOR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 78,37 m² (43,73m2 cubiertos) Ubicación en piso 9 de edificio de 9 niveles (En el piso 9, solo 2 departamentos). Construcción 2024 Orientación contrafrente con luminosidad natural Apto para inversión y uso personal DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 2 ambientes con importante terraza privada 1 dormitorio con placar empotrado y baño en suite Toilette Cocina completa Dormitorio con placar empotrado Amenities Terraza de uso común Solarium UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Valentín Gómez, en pleno corazón de Almagro. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Nicolas Ezequiel Albo DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON POTENCIAL PARA DOS UNIDADES INDEPENDIENTES A METROS DEL ABASTO SHOPPING Ubicado sobre Valentín Gómez, a tan solo una cuadra del Abasto Shopping, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente en una de las zonas con mayor movimiento turístico, comercial y estudiantil de la Ciudad de Buenos Aires. Su principal diferencial es la posibilidad de funcionar como un amplio departamento de 4 ambientes o proyectar dos unidades independientes de 2 ambientes, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Amplio departamento de 4 ambientes. • Doble acceso independiente. • DOS cocinas, el departamento hoy funciona como 2 viviendas. • Distribución versátil con múltiples posibilidades de adaptación. • Ambientes cómodos y luminosos. • Excelente potencial de renta. • Ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR Quienes buscan amplitud encontrarán una propiedad difícil de igualar en la zona. Sus ambientes permiten desarrollar una dinámica familiar cómoda, con espacios diferenciados para descanso, trabajo y vida cotidiana. La distribución brinda privacidad y flexibilidad para adaptarse a distintas etapas y necesidades familiares. UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES La cercanía inmediata al Abasto Shopping, universidades, centros médicos, transporte público y atractivos turísticos convierte a esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan renta. Su configuración permite evaluar la creación de dos unidades de 2 ambientes, ampliando las posibilidades de explotación mediante: • Alquiler tradicional. • Alquiler temporario. • Plataformas como Airbnb y Booking. • Vivienda propia más unidad para renta. • Renta corporativa o estudiantil. La demanda constante de alojamiento en esta zona genera un escenario atractivo para quienes buscan ingresos recurrentes y potencial de valorización. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una de las áreas más dinámicas de Balvanera, a pasos del Abasto Shopping, con acceso inmediato a líneas de subte, colectivos, comercios, restaurantes, supermercados, universidades y centros de salud. Una ubicación elegida tanto por turistas nacionales e internacionales como por estudiantes y profesionales que buscan conectividad y servicios. DOS PROPIEDADES EN UNA SOLA INVERSIÓN Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda amplia o desean desarrollar una inversión inmobiliaria con gran potencial de renta en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Excelente oportunidad de inversión! Si estás buscando un departamento en el corazón de Once con buena relación precio/m² (USD 1000), apto crédito hipotecario y alto potencial de alquiler, este aviso de DIROT PROP muestra puntos clave: Ubicación: Valentín Gómez a 1 cuadra de Av. Pueyrredón ? zona muy conectada (subte Línea A, colectivos, cerca de terminal de ómnibus y comercios). Perfil de comprador: Inversores o profesionales que prioricen la renta y la comodidad de moverse por el centro de CABA. Contacto directo con los matriculados: Claudio Owsiany (CPI 142) y Raúl Maleh.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Silvana Lo Ré DEPARTAMENTO 2 ambientes, ubicado en un EDIFICIO DE CATEGORÍA CONSTRUCTIVA. APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL / OFICINA / CONSULTORIO · Departamento de 52 m2 totales, único con ambientes amplios y cómodos. ·LIVING-COMEDOR con pisos parquet de madera y salida al BALCÓN. Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Ventanal con persiana. ·COCINA SEPARADA con LAVADERO y COMEDOR DIARIO. ·DORMITORIO con pisos parquet de madera, placard embutido, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Ventana con persiana. ·BAÑO COMPLETO con ventana. PROPIEDAD IMPECABLE. LISTA PARA MUDARSE. El departamento se ubica en el séptimo piso por ascensor, al contrafrente, con vista abierta. Al edificio se accede con LLAVE MAGNETICA y cuenta con CÁMARAS DE SEGURIDAD en accesos exteriores y hall común. El complejo tiene de uso común un sector de TERRAZA, PARRILLA con un SALON con BAÑO y cuenta con un sector de SOLARIUM y JACUZZI descubierto. En el edificio hay cocheras y se puede alquilar una unidad dentro del mismo complejo. En los alrededores se ubican distintos estacionamientos. Expensas $ 170.000 (Septiembre 2026) Se ubica en la calle Valentin Gomez, entre Bulnes y Mario Bravo, es una zona residencial dentro del barrio de ALMAGRO, a 100 m de la Plaza Almagro. A 100 m se encuentra la Avenida Corrientes y la zona comercial, con acceso a todos los medios de transportes, a 300 metros se encuentra la estación \"Medrano\" del subte B. Cercanía al Abasto Shopping. A metros del Hospital Italiano de Buenos Aires. Múdate a la vida que querés con LENDAR te podemos ofrecer hasta el 35 % de FINANCIACION para ese hogar que tanto deseas. CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE PARA REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Leonel Pablo Caiano DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON – 4TO PISO APTO CREDITO! FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTURA INGRESANDO CON EL 60% DEL VALOR. Excelente departamento de 2 ambientes contrafrente y orientación Norte, en edificio moderno en Almagro. Luz todo el dia. Ideal primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. LA UNIDAD Living-comedor luminoso. Cocina integrada totalmente equipada Ambiente separado que puede convertirse fácilmente en un dormitorio Baño completo Diseño moderno y funcional Conexión a lavarropas. Gas Superficie ideal, espacios bien distribuidos y excelente ventilación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre Valentín Gómez, a solo 100 metros de Av. Corrientes. A pasos del Shopping Abasto, Subte línea B, múltiples líneas de colectivo y polo comercial/gastronómico. Zona con gran conectividad y fuerte demanda para renta tradicional o temporaria. AMENITIES DEL EDIFICIO: Terraza con solárium Espacio verde natural Hall de entrada de categoría Ascensores de primera marca TERMINACIONES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio de primera línea Puerta de ingreso cortafuego con cerradura de seguridad Pisos de porcelanato en estar y dormitorio Revestimientos cerámicos en cocina y baño Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV Cocina 4 hornallas con horno Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles bajo mesada y alacenas completos CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes al frente, cocina INDEPENDIENTE. Con una inmejorable ubicación geográfica!!! A metros de la Av. Corrientes, de la estación "Carlos Gardel" de la linea "B" de subterráneos y del Abasto Shopping!!! Lavadero independiente. Ventilación cruzada, muy luminoso!!! Placard completo en dormitorio, baño con bañera. (El departamento no tiene gas habilitado) Apto crédito!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Leonardo Luis Valva SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO Y EN UN ESTADO EXCELENTE DE CONSERVACION. SE ENCUENTRA EN UNAS DE LAS CALLES MAS TRANQUILAS Y POCO TRANSITADAS DE ALMAGRO ,SOBRE VALENTIN GOMEZ A 1 CUADRA DE AV.CORRIENTES , ESTE SEMIPISO SORPRENDE POR SUS GENEROSAS MEDIDAS Y EXQUISITA DISTRIBUCION ,CON GRAN LUMINOSIDAD. AL LLEGAR NOS RECIBE UN EDIFICIO MODERNO DE UNOS 20 AÑOS DE CONSTRUCCION PERO POR SU ESTADO Y CUIDADO DENOTA MENOS AÑOS DE USO . AL LLEGAR AL 1ER PISO POR ASCENSOR DENOMINADO CON LA LETRA \"A\" CON DISPOSICION FRENTE ESTA NUESTRO DEPARTAMENTO AL INGRESAR NOTAMOS LA GRAN LUMINOSIDAD DEL LIVING COMEDOR QUE ENTRA POR LA VENTANA BALCON , SUS GENEROSAS MEDIDAS LE DAN UN ABANICO MUY AMPLIO PARA SU AMOBLAMIENTO . UN PARRAFO APARTE PARA EL BALCON QUE POR SU DISEÑO MODERNO LE DA MAS AMPLITUD Y DISTINCION A LA PROPIEDAD . HACIA LA DERECHA ESTA LA COCINA QUE ES INDEPENDIENTE MUY AMPLIA ,PRACTICA Y CON ESPACIO PARA UN COMEDOR DIARIO ,CUENTA CON COCINA A GAS Y CALEFON A GAS TAMBIEN ,CON MUY BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO Y ESPACIO DE SOBRA PARA PONER UNA HELADERA DE CUALQUIER TAMAÑO CON UNA VENTANA QUE LE BRINDA LUZ NATURAL Y VENTILACION TAMBIEN CUENTA CON UNA BACHA DE LAVADERO Y CONECCION PARA LAVARROPAS . HACIA LA IZQUIERDA DE FRENTE SE ENCUENTRA EL BAÑO QUE ES COMPLETO CON DETALLES DE BUEN GUSTO EN SUS CERAMICOS Y LA FORMA DE SU COLOCACION ,LA BAÑERA SE ENCUENTRA EN UN ESTADO IMPECABLE QUE NOS DEJA VER LO BIEN CUIDADO Y LOS POCOS AÑOS DE USO DE LA UNIDAD .TAMBIEN TIENE UN MUEBLE ANTE BAÑO DE GRAN TAMAÑO Y UTILIDAD . POR ULTIMO ESTA LA HABITACION CON SU VENTANA HACIA EL FRENTE MUY LUMINOSA DE BUEN TAMAÑO CON UN PLACARD EMBUTIDO QUE ES DE ENSUEÑO Y PISOS FLOTANTAS EN PERFECTO ESTADO . NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR ,LLAMAME ! Aviso Legal: Los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Sebastian Gabriel Galesi HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE VALENTIN GOMEZ ESQUINA ANCHORENA SEMIPISO AL FRENTE PISO 6 CON BALCON COMODO, LUMINOSO Y SILENCIOSO MUY BUENA DISTRIBUCION DE LA UNIDAD LIVING COMEDOR, PISOS DE PARQUET CON SALIDA AL BALCON COCINA INDEPENDIENTE AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD HACIA EL CONTRAFRENTE, SILENCIOSO BAÑO COMPLETO UBICACION PRIVILEGIADA, SUBTE LINEA B CARLOS GARDEL, ABASTO SHOPPING, A UNA CUADRA, AV CORRIENTES EXPENSAS 150.000 PESOS ASCENSOR ENCARGADA VENI A CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD! CONTACTAME, SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS ANDREA VERONICA MADDONNE CPI 8232 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio semipiso totalmente reciclado a nuevo en la zona del Abasto.Ubicado sobre la calle Valentín Gómez, a metros de Ecuador, este cómodo departamento destaca por sus ambientes generosos, su excelente luminosidad y una ubicación estratégica: a solo una cuadra de Av. Corrientes, pasos del Shopping Abasto y con acceso inmediato a la Línea B del subte.La propiedad se encuentra en un edificio de estilo clásico (70 años de antigüedad aprox.) que cuenta con un ascensor y servicios individuales.Características principales:Estado impecable: Íntegramente reformado, incluyendo una renovación total de las cañerías de plomería e instalaciones de electricidad.Distribución funcional: Doble acceso a la propiedad (puerta principal y de servicio).Zona social: Hall de recepción y un espacioso living comedor.Área íntima: Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios de amplias dimensiones, todos equipados con sus respectivos placares.Baños: Un baño completo principal y un cómodo toilette de recepción.Cocina y servicios: Cocina totalmente equipada con muebles completos, espacio para comedor diario de uso cotidiano y lavadero independiente.Detalles de categoría: Hermosos pisos de parquet plastificados en impecable estado. JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO 15 4437 6016 En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

Departamento de Tres Ambientes en Balvanera - Segundo Piso con Balcón Corrido Ubicado en la calle Valentín Gómez al 2800, este encantador departamento se sitúa en el segundo piso de un edificio de 40 años de antigüedad. Con una disposición al frente, la propiedad se distingue por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. El departamento ofrece un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido que se extiende a lo largo del frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios, ambos con acceso al balcón, un baño completo, y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina es independiente y funcional, además, el inmueble incluye una dependencia que puede adaptarse a diversas necesidades. La ubicación es inmejorable, en el corazón de Balvanera, con fácil acceso a avenidas principales como Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. La zona está bien conectada por múltiples líneas de transporte público, facilitando el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios como gas natural y aire acondicionado individual. Además, se destaca por ser apto crédito, proporcionando opciones flexibles de financiamiento. Con una superficie cubierta de 62 m² y un pequeño espacio descubierto de 3 m², este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en un entorno urbano dinámico.

CODIGO: 1259-Valentin Gomez al 3400 ubicado en: Valentin Gomez al 3400 - Publicado por: MB INMOBILIARIA S.A.. Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 199500 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2883-5699 ubicado en: Valentin Gomez 2900 - Publicado por: PALOMBA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 55000 null. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 31 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 297-1131 ubicado en: Valentín Gómez al 3800 3° piso - Publicado por: CONSULTOR INMOBILIARIO. Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 105000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 2 años. La superficie cubierta es de 39 metros cuadrados. La superficie total es de 49 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Salon de fiestas. Calefacción. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 297-1129 ubicado en: Valentín Gómez al 3800 - Publicado por: CONSULTOR INMOBILIARIO. Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 110000 null. El estado es A Estrenar. Su antigüedad es de 1 años. La superficie cubierta es de 39 metros cuadrados. La superficie total es de 49 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Salon de fiestas. Calefacción. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

* VENDIDO * * 2 Ambientes a Refaccionar ¡ SUPER OPORTUNIDAD INVERSOR / RENTISTA ! Departamento de 2 ambientes * * * A REFACCIONAR * * * y poner en alquiler. A solo 1 cuadra de av. Corrientes y 2 cuadras de av. Pueyrredon. Dos lineas de subterraneo B y H mas 15 lineas de colectivos que lo comunican con toda la ciudad A 8 cuadras de las facultades de Medicina, Odontologia y Ciencias Economicas de la U.B.A. y Universidad BARCELO ideal para amoblar y alquilar a estudiantes..Publicado por LEONADRO CHAUFAN CORREDOR INMOBILIARIO a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPORTUNIDAD! HERMOSO MONOAMBIENTE TIPO LOFT Excelente unidad tipo loft, en muy buen estado y con 27 m2 de superficie total. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada Baño completo con ducha Dormitorio en entrepiso, aprovechando muy bien los espacios Estufa de tiro balanceado Cocina a gas Calefón a gas El edificio cuenta con: Parrilla Laundry Pequeño SUM Excelente ubicación, a solo 1 cuadra del Subte Línea B (estación Carlos Gardel), con rápido acceso a Shopping Abasto, Av. Corrientes y todos los servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión!Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 A34237 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unida

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Venta de Departamento 2 ambientes en Once-.Publicado por a traves de Inmomap en VLopezInmuebles

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Victoria Zabala VENTA PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y ESPACIO GUARDACOCHE EN PARQUE PATRICIOS PH ubicado en el tercer piso sobre Manuel García al 60, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial para modernizar a gusto. Conserva pisos de parqué y aberturas en perfecto estado, además de contar con la instalación eléctrica actualizada. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, desde donde se disfruta de una excelente vista abierta. Dispone de dos dormitorios, dependencia de servicio con baño, baño principal completo, hall de ingreso, galería, lavadero independiente y gran cantidad de espacios de guardado, brindando comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Además, posee espacio guardacoche y comparte un jardín al fondo con la otra unidad del edificio, ofreciendo un espacio verde de uso común. -Superficies: 95,06 m² cubiertos 14,95 m² semicubiertos 7,02 m² descubiertos 117,03 m² totales Excelente ubicación en Parque Patricios, a una cuadra de la estación Caseros de la Línea H, con acceso inmediato a Av. Caseros, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con excelente potencial de actualización y muy buena conectividad. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.