6.248 departamentos en venta en Sitio De Montevideo, Lanús Este

¡Tu oasis urbano en Lomas de Zamora! Moderno 2 ambientes con terraza propia y cochera Ubicado en la tranquila y residencial calle Juan José Castelli, este departamento al contrafrente ofrece la combinación perfecta entre la privacidad de una casa y la practicidad de un complejo. Con una orientación suroeste que garantiza excelente luz natural y vistas despejadas, es un espacio diseñado para disfrutar la vida cotidiana con máxima tranquilidad. El diferencial indiscutido: su espacio al aire libre A sus 42 m² cubiertos de distribución inteligente y su balcon se le suman 45 m² descubiertos, regalándote una espectacular terraza exclusiva. Este sector cuenta con una parrilla, convirtiéndolo en el lugar ideal para reuniones, asados de fin de semana o simplemente para relajarte al sol sin salir de tu casa. Resumen de características y comodidades: Distribución: 2 ambientes que incluyen un dormitorio con armario empotrado, baño completo y cocina integrada a un luminoso living-comedor. Edificio boutique: Solo dos pisos con ascensor, garantizando un entorno silencioso y privado. Climatización y detalles: Aberturas de aluminio y equipos de aire acondicionado frío-calor. Estacionamiento: Cochera cubierta propia con acceso mediante portón corredizo eléctrico. Servicios: Conexión total (agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y cable). Esta propiedad destaca no solo por su confort y excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso, sino también por su gran versatilidad. Es una opción inmejorable tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores interesados en una unidad con alto potencial de alquiler. Dato destacado: Propiedad lista para escriturar! No dejes pasar la oportunidad de conocer un departamento que realmente marca la diferencia en Lomas ¡Contactanos para coordinar tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

PH AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA PROPIA EL REFUGIO IDEAL A PASOS DE "LANUSITA" Ubicación, amplitud y luz natural en una propiedad con alma de casa. Si buscas vivir en la zona más vibrante de Lanús, pero sin renunciar a la privacidad y al espacio al aire libre, este PH es para vos. Ubicado en el corazón del polo gastronómico y residencial de Lanúsita, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y sus generosas dimensiones. LA EXPERIENCIA EN LA PROPIEDAD Al ingresar por una entrada independiente, te recibe un amplio living-comedor inundado de sol. Su gran ventanal con salida al balcón al frente no solo ofrece una vista abierta, sino que garantiza una ventilación cruzada envidiable en toda la planta. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT • Dormitorio Principal: Un espacio de descanso generoso con placard y ventanal al frente, diseñado para aprovechar la luz de la mañana. • Segundo Dormitorio: Tranquilo y funcional, con vista al patio interno y amplio placard, ideal para un cuarto infantil o un home-office de alto nivel. • Cocina y Comedor Diario: El corazón funcional de la casa. Totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, conecta con un patio cubierto que funciona como lavadero y pulmón de aire. • Baño Principal: Completo, con bañera y acabados en excelente estado. EL DIFERENCIAL: TU PROPIO OASIS URBANO El gran tesoro de esta propiedad se encuentra en la planta superior: una imponente terraza independiente. Es el espacio perfecto para diseñar un quincho, un sector de parrilla o un solárium privado. Además, cuenta con un cuarto de servicio independiente con baño propio, ideal para un tercer dormitorio de huéspedes, estudio profesional o taller creativo. FICHA TÉCNICA • Tipología: PH Tipo Casa al frente (1er Piso). • Ubicación: A metros de Lanusita (Zona Prime). • Ambientes: 3 Ambientes + Cuarto de servicio/Estudio. • Exteriores: Balcón al frente, Patio cubierto y Terraza propia. • Estado: Excelente (Listo para habitar). • Sin Expensas ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Es la combinación perfecta entre la seguridad de un departamento y la libertad de una casa. No requiere reformas; su estado de conservación es impecable, permitiéndote mudarte de inmediato y empezar a disfrutar de los atardeceres en tu propia terraza. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita hoy mismo y dejate sorprender por su luminosidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7640750

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Banfield Oeste, en el partido de Lomas de Zamora. Este PH de 4 ambientes destaca por su excelente estado de conservación y funcionalidad, ideal para familias que valoran la calidad de vida en el hogar. Con una orientación noreste, la propiedad ofrece una superficie total de 530 m², de los cuales 160 m² están cubiertos, distribuidos en dos plantas. El diseño incluye 3 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, 2 baños completos y un toilette en la planta baja. El baño principal en la planta alta cuenta con hidromasaje, brindando comodidad y lujo para toda la familia. Además, dispone de un altillo, balcón, baulera, cocina, comedor diario, dependencia, escritorio y biblioteca, ofreciendo múltiples espacios para el disfrute y la funcionalidad. El exterior es ideal para el verano, con una galería y área de parrilla con hidromasaje, mientras que la construcción con excelente aislamiento garantiza confort en invierno. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Ubicada en un barrio tranquilo, conocido por sus adoquines y vida silvestre, se encuentra cerca de avenidas, colegios privados, un polo gastronómico y un paseo comercial en la destacada calle Alvear. Apta crédito y permite mascotas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar completo y versátil. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única, digna de ser su próximo hogar. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

NUEVO VALOR - EXCELENTE OPORTUNIDAD 60m2 PH AL FRENTE EN PRIMER PISO CON TERRAZA, TODO EN PLANTA ALTA A 100 Mtrs. Av. H. Yrigoyen. IDEAL INVERSOR, ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA MAYO 2026, EXCELENTE INQUILINO CON MUY BUENA RENTA GARANTIZADA. DOS ambientes al frente en primer piso por escalera, Hall recepción muy luminoso, amplia cocina, con amoblamientos y ventanal al norte super luminosa y ventilada, comedor de diario amplio con ventana a la calle, Habitación/dormitorio principal pisos madera parquet en excelente estado cerámicos de 3,20 x 3,20 metros con placar empotrado (toda la pared) bauleras de alto mucho espacio de guardado. Un baño completo con vanitory, sanitarios completos y bañera. por escaleras se accede a amplia terraza con un amplio CUARTO DE ENCERES, tanque elevado independiente, Todo funcionando, ideal inversores, alta renta asegurada. SIN EXPENSAS! ubicado entre Villegas y Roca a 100 metros Av. Hipólito Yrigoyen, Remedios de Escalada Oeste, todos los medios de transporte y accesibilidad, zona segura e iluminada. IDEAL FAMILIAS - INVERSORES, PRIMERA VIVIENDA *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.  **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Amplio PH en Planta Alta. Acceso por pasillo común. Hall de entrada con ventanal. Living comedor con piso de pinotea. Dormitorio con placard. Baño con ducha. Comedor diario muy luminoso con estufa. Cocina con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Dormitorio principal con placard y piso de parquet.  PA: se accede desde el living comedor a un amplio ambiente con ventanales (tipo playroom) y tercer dormitorio con todo el techo de madera a la vista. Terraza. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES

EXCELENTE OPORTUNIDAD 52m2 PH AL FRENTE CON GARAGE, TODO EN PLANTA BAJA A 50 Mtrs. Av. H. Yrigoyen. __ACEPTA PROPUESTAS / OFERTAS__ CONSULTE! DOS ambientes al frente, amplia cocina con comedor de diario, 4,30 x 3,60mtrs, pisos granito, muebles bajomesada y ventanal al frente muy buen ingreso aire/luz, Entretecho con estructura de madera amplio de 4,20 x 3,60. Habitación/dormitorio principal pisos cerámicos de 4 x 4 metros con baño instalado con ducha. Garage con portón y baño instalado (posible uso tipo monoambiente dividido). Todo funcionando, ideal inversores, alta renta asegurada. SIN EXPENSAS! ubicado entre Av. Hipólito Yrigoyen y Estrada, Remedios de Escalada Oeste, todos los medios de transporte y accesibilidad, zona segura e iluminada. IDEAL FAMILIAS - INVERSORES, PRIMERA VIVIENDA *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.  **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Descubra este impecable departamento de 2 1/2 ambientes en Lanús Oeste, ideal para quienes buscan amplitud, modernidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 55 m², esta propiedad cuenta con una orientación noroeste que garantiza luminosidad durante todo el día. Al ingresar, encontrará un toilette de recepción y una cocina moderna con isla en L, equipada con mesada de granito, alacenas completas y cocina eléctrica. El departamento también dispone de un termotanque eléctrico nuevo. El amplio living comedor, con ventanal de doble altura, ofrece excelente ventilación y es perfecto para disfrutar momentos en familia o con amigos. En la planta alta, se ubica un dormitorio con baño en suit completo y placard a medida, ambos con pisos de porcelanato. La cochera es opcional, amplia y cubierta, con doble portón de ingreso, lo cual ofrece mayor seguridad para su ingreso. El edificio cuenta con grupo electrógeno, camaras de seguridad y SUM. Situado en Manuela Pedraza al 2500, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y a dos de Av. Viamonte, la ubicación es inmejorable, con acceso fácil a múltiples líneas de colectivos, la estación Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Además, está próximo al Parque San Martín, un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. El departamento está vacío y listo para escritura inmediata, con potencial alto para alquiler e incluso la opción de permuta. Además, es apto crédito. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina ubicación, confort y valor. Ideal para inversión o primera vivienda. La unidad posee cochera opcional. Consultenos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE  8° PISO  Características de los departamentos: -Departamento de 2 ambientes de 59 m2. - Balcón de 8 M2 con ventanal que brinda luminosidad. - Cuenta con cocina con mesada de mármol, alacena y bajo mesada, horno y anafe eléctrico. - Todos los revestimientos son de porcelanatos lo cual generan calidez a  los espacios. - la Habitación cuenta  con placard de puertas corredizas, frente de piso a techo - El baño cuenta con grifería de alta gama que le dan una dedicación a la calidad en cada detalle. - Amplios ventanales que tanto al frente como al contra frente proporcionan mayor luminosidad. CONSULTANOS!! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR | DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN VALENTÍN ALSINA Entrega: Marzo 2027 Posibilidad de financiación! Descubrí un emprendimiento moderno, diseñado para quienes buscan calidad, confort y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Valentín Alsina, a pocas cuadras de la Av. Presidente Perón y de la plaza principal, cercanía a todos los servicios y rápidos accesos hacia CABA. El edificio cuenta con 10 departamentos de 2 ambientes, ofreciendo privacidad, comodidad y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cada unidad posee aproximadamente 45 m² cubiertos más balcón, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente ingreso de luz natural. Además, el edificio dispone de 3 cocheras (10.000 USD c/u). Características de las unidades: - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio cómodo y luminoso. - Baño completo con sanitarios y griferías de primera calidad. - Aire acondicionado instalado. - Aberturas de aluminio de excelente calidad. - Pisos de porcelanato. - Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Amenities: - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Terraza de uso común. Accesos: - A pocas cuadras de Av. Presidente Perón. - Cercano a la plaza principal de Valentín Alsina. - Próximo a supermercados, comercios, bancos, colegios y centros de salud. - Excelente conectividad mediante transporte público y rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y Zona Sur. Ya sea para vivir o para obtener una renta futura, este emprendimiento representa una excelente oportunidad por su ubicación, calidad constructiva, diseño contemporáneo y posibilidad de financiación. CONSULTANOS!

AMPLIO DEPARTAMENTO EN PLENO LANÚS, SOBRE AV HIPOLITO YRIGOYEN, APTO CREDITO BANCARIO! Se trata de un 4 ambientes en un octavo piso, por ascensor al frente. Características:  - Doble puerta de ingreso al departamento, una entrada hacia el living y una segunda de acceso a la cocina. - Amplio y luminoso living comedor con vista a la avenida y acceso a un balcón semicubierto. - Tiene una cocina amplia con doble circulación y amplios ventanales. - Pegado a la cocina cuenta con un lavadero cubierto y un baño/cuarto de enseres donde se encuentra la caldera. - Dos habitaciones de iguales características y vista al frente, muy luminosas y con una linda vista. - Tercera habitación con vista en ochava y acceso al cuarto de enseres, puede ser utilizada como escritorio o playroom, cuenta con radiador. - Baño completo con vanitory, pileta de lavar, inodoro, bidet, ducha y bañera. - Toilette para invitados, equipado con lavatory e inodoro. - Todas las habitaciones con pisos de parquet bien cuidados. - Cochera opcional. Características del edificio: - El edificio cuenta con 15 pisos, 7 deptos por piso. - Entrada con puertas corredizas automáticas. - Posee 3 ascensores, uno de carga y dos para propietarios. - Tiene seguridad con totem digital de Prosegur por la noche. - Cuenta con Grupo Electrógeno Propio que garantiza el funcionamiento de ascensores, agua y luz de espacios comunes. Las medidas son aproximadas. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Rodolfo Fernández EXCELENTE DEPARTEMANETO DE 2 AMBIENTES EN CONTRA FRENTE, CON TERRAZA EXCLUSIVA. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON SECTOR DE COCINA/COMEDOR CON MESADA DE MICROCEMENTO, BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA MONOCOMANDO MARCA FV, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, ARTEFACTO DE COCINA ELÉCTRICO. BAÑO COMPLETO CON CONECCIÓN PARA LAVARROPAS. UN DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y VENTANA AL CONTRA FRENTE. AMBIENTE AMPLIO, LUMINOSO Y VENTILADO CON ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIO DVH, SECTOR DE PLACARD, PISOS REVESTIDOS CON PORCELANATO, ESCALERA DE MATERIAL REVESTIDA CON PORCELANATO Y SECTOR DE TERRAZA EXCLUSIVA DE LA UNIDAD CON PISO REVESTIDO CON CERÁMICOS, MESADA CON PILETA Y PARRILLA REVESTIDA CON LADRILLOS REFRACTARIOS Y HERRAJES DE PARRILLA INSTALADOS. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LUMINARIAS LED E INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD COMPLETA CON SUS CORRESPONDIENTES APLIQUES. LAS UNIDADES YA ESTAN TERMINADAS, LISTAS PARA ENTREGA DE POSESIÓN. NO DUDEN EN SOLICITAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad de inversión en Banfield Este.  Departamento de 4 ambientes con palier privado y terraza el cual lo hace ser una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda de alta calidad y exclusividad en el corazón de Banfield.  Características del departamento - 4 ambientes con palier privado y terraza - Ubicación en el último piso del edificio en pozo más esperado de Av. Alsina 750 - Acceso exclusivo y reservado por palier privado - Amplio living-comedor con toilette de recepción y conexión con el balcón y la terraza privada Detalles de la cocina y los dormitorios - Cocina integrada con mobiliario a medida y diseño contemporáneo - Dormitorio principal en suite con balcón - Dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo Terminaciones y calidad - Carpinterías de aluminio con DVH - Porcelanatos de primera línea - Griferías premium - Preinstalación de aire acondicionado Amenities del edificio - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Gimnasio - Piscina - Solárium - Vestuarios - Cocheras en planta baja y subsuelo - Portero visor - Ascensor de última generación Ventajas - Ubicación estratégica en el corazón de Banfield con alto potencial de revalorización - Exclusividad y privacidad gracias al palier privado y la terraza - Alta calidad en las terminaciones y amenities del edificio Oportunidades de financiamiento - Venta en pozo - Financiación a 30 meses - Local comercial en planta baja con 145 m2 cubiertos y 21 m2 de depósito - Cocheras en planta baja y subsuelo Unidades de vivienda - Departamentos de 2 ambientes con cocina integrada y balcón - Departamentos de 3 ambientes con palier privado, habitación en suite y balcón - Departamentos de 4 ambientes con palier privado, cocina integrada, habitación en suite y balcón Amenidades y servicios - Acceso controlado - Servicios exclusivos para residentes - Ubicación estratégica cerca de la estación de ferrocarril y avenidas principales Oportunidades de inversión - Proyecto de alta calidad con unidades de vivienda modernas y espaciosas - Ubicación ideal para aquellos que buscan estar cerca de todo - Posibilidad de acceder a servicios exclusivos y amenities Tipología “A”- 2 ambientes Cocina integrada 42 m2 cubiertos 4,5 m2 balcón 46,5 m2 totales Tipología “B”- 2 ambientes Cocina integrada 42 m2 cubiertos 4 m2 balcón 46 m2 totales Deptos “C” - 2 ambientes Cocina integrada 45 m2 cubiertos 5 m2 balcón 50m2 totales Tipología “D” - 2 ambientes Cocina integrada 45 m2 cubiertos 4,5 m2 balcón 49,5 m2 totales Planta tipo (8° a 13° Piso) - 3 Dptos. Tipología “A” - 3 ambientes Palier Privado Hab. Suite c/ vestidor y balcón 84 m2 cubiertos 12 m2 balcón terraza 96 m2 totales Tipología “B”- 2 ambientes Cocina integrada Espacio de Escritorio 42 m2 cubiertos 5 m2 balcón 47 m2 totales Tipología “C” - 2 ambientes Cocina integrada Espacio de Escritorio 45 m2 cubiertos 5 m2 balcón 50m2 totales Planta tipo (Piso 14°) - 2 Dptos. Tipología “A” - 3 ambientes Cocina Integrada Baño Habitación en suite y balcón 84 m2 cubiertos 12 m2 balcón 96 m2 totales Tipología “B” - 4 ambientes Palier Privado Cocina Integrada Hab. Suite con vestidor y balcón 2 habitaciones más Baño completo 84 m2 cubiertos 12 m2 balcón 96 m2 totales En comun con Gabriela Speroni. Honorarios mas IVA AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Carolina Tomas DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA – TERRAZAS SUR II – LANÚS ESTE Excelente departamento de 3 ambientes en Terrazas Sur II, edificio de categoría en Lanús Este, con SUM y gimnasio. La propiedad cuenta con 80 m² totales, de los cuales 74 m² son cubiertos, y se encuentra ubicada en un 3° piso al frente. Se destaca especialmente por su amplitud y excelente luz natural en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con aire acondicionado frío/calor inverter, integrado a una cómoda cocina con barra desayunadora y gran espacio de almacenamiento. Dispone de dos dormitorios muy luminosos, ambos equipados con aire acondicionado frío/calor y estufa. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite. Además, posee un segundo baño completo con antebaño. Desde el living se accede a un balcón con parrilla a gas, ideal para disfrutar del espacio exterior. En el pasillo distribuidor cuenta con un armario adicional de guardado, aprovechando al máximo cada espacio de la propiedad. Además, posee puerta de ingreso blindada y doble cochera. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una excelente zona de Lanús Este, a tan solo 1 cuadra de Av. Eva Perón y 3 cuadras de la Av. 9 de Julio, con rápido acceso a la zona comercial y cercanía a comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. SUM y gimnasio Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, comodidad y una ubicación estratégica, dentro de un edificio de categoría en Lanús Este. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: María Elena Flederhasz VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO A 1 CUADRA DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN S/EXPENSAS. APTO CREDITO DPTO de 3 ambientes con quincho, patio y sin expensas en una ubicación estratégica Hay propiedades que reúnen todo lo que buscás, y esta es una de ellas. Ubicado sobre Del Valle Iberlucea, entre José Mármol y Castro Barros, este DEPARTAMENTO se destaca por sus ambientes bien distribuidos, espacios para disfrutar y una ubicación que te conecta con todo. Características de la propiedad: Sin expensas. Living amplio y luminoso. Comedor con espacio definido, ideal para compartir en familia. Cocina funcional. 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Baño completo. Patio aterrazado. Lavadero semicubierto. Cuarto de guardado. Quincho, ideal para reuniones con familiares y amigos. Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen. A pocas cuadras de Lanusita, el principal polo gastronómico y comercial de Lanús. Cercano a la Estación Lanús, con excelente conexión hacia CABA y el sur del Gran Buenos Aires. Rápido acceso a numerosas líneas de colectivos. Próximo a supermercados, bancos, colegios, centros de salud, plazas y una amplia variedad de comercios y servicios. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida sin pagar expensas. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Descubrí todo el potencial que este DEPARTAMENTO tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Alejandro Martin Ubicado en una excelente zona de Lanús Oeste, a tan solo tres cuadras del polo gastronómico y comercial de “Lanusita” y a dos cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen, este amplio departamento de 3 ambientes con cochera combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. La cocina se presenta totalmente equipada, con alacenas aéreas, bajo mesada y una ventana que aporta excelente luminosidad y una agradable vista adicional. A través de un hall distribuidor accedemos al sector privado de la unidad, donde encontramos un baño completo con bañera y dos dormitorios al frente. El dormitorio principal dispone de balcón y placard empotrado, mientras que el segundo dormitorio ofrece generosas dimensiones y gran versatilidad. Como diferencial destacado, la unidad posee un espacio guardacoches propio incluido en la escritura, siendo la única del edificio con esta característica, un verdadero plus difícil de encontrar en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de todos los accesos y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Located in an excellent area of Lanús Oeste, just three blocks from the \"Lanusita\" gastronomic and commercial hub and two blocks from Av. Hipólito Yrigoyen, this spacious 3-room apartment with parking combines comfort, natural light, and a strategic location. The property features a comfortable living-dining room with access to a front-facing balcony, ideal for enjoying natural light and ventilation. The kitchen is fully equipped with upper and lower cabinets and a window that provides excellent natural light and a pleasant view. A hallway leads to the private area of the unit, where you\'ll find a full bathroom with a bathtub and two bedrooms facing the street. The master bedroom has a balcony and a built-in wardrobe, while the second bedroom offers generous dimensions and great versatility. A key feature is the assigned parking space, the only one in the building with this characteristic—a true plus that\'s hard to find in this area. An excellent opportunity for those seeking spaciousness, functionality, and a prime location close to all access points and services. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team - Licensed Broker EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the regulations of the National Civil and Commercial Code and Constitutional provisions, the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed auctioneers and brokers, whose information is displayed below the real estate agency\'s name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Daiana Valeria Sosa DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN GERLI LANUS - Ubicado en Avenida Hipólito Yrigoyen 2321 entre Brasil y República Argentina. APTO CREDITO Refaccionado a nuevo. Ambientado estilo industrial. CUENTA CON: - Habitación principal con placard. - Habitación secundaria que puede utilizarse como espacio de trabajo/oficina. - Cocina completa con instalación para lavarropas y secarropas, calefón, barra desayunadora con espacio de guardado. - Living comedor con espacio de guardado. - Baño completo con espacio duchador y mampara. - El edificio cuenta con terrazas de uso común. PISOS DE PORCELANATO. VENTANAS DE ALUMINIO NEGRO. CORTINAS ROLLER BLACK OUT DOBLES EN LAS HABITACIONES. INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS TOTALMENTE NUEVAS (hidrobronz) El valor de las expensas mensuales es de aproximadamente $50.000. Excelente ubicación, sobre una de las mayores arterias de Zona Sur, acceso directo y rápido a Capital Federal. Estación de tren a 2 cuadras. Por la intersección de Hipólito Yrigoyen y Brasil pasan varias líneas de colectivos, destacándose las líneas 45, 51, 85, 33, 37, 119, 164, 271, 405 y algunas del ramal 520; estas líneas conectan con diferentes puntos de la zona sur y Capital Federal, como Constitución, Lomas de Zamora, Pompeya y Ciudad Universitaria. Zona de total crecimiento, rodeada de negocios y centros comerciales, escuelas, clubes, plazas, etc. INFORMACION IMPORTANTE: SE ACEPTA PERMUTA POR CASA EN GERLI, PIÑEYRO O VALENTIN ALSINA. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Natalia Quiroga DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES -LANÚS ESTE - BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Ubicado en Dr. Guillermo Gaebeler 1389, esquina Gral. Guido. 1er Piso por escalera. Estratégicamente ubicado sobre Doctor Guillermo Gaebeler, a tan solo unas 11 cuadras de la Estación Lanús, departamento del primer piso, edificio de dos niveles . Construido en 2007. La distribución optimizada. Dormitorio con placard para mayor privacidad, mientras el ambiente integrado de cocina y comedor se convierte en el escenario de tus momentos compartidos. Baño completo. Terraza común del edificio transitable. Sin expensas y con clasificación apto crédito, esta propiedad se presenta como una inversión inteligente. Ideal para jovenes que buscan su primer hogar. Tu nuevo hogar te espera: compacto y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Silvia Castro AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMB AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA ESTA COMPUESTO DE: LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, PISOS CERÁMICOS- DOS DORMITORIOS CON PLACARD- COCINA CON MUEBLE DESAYUNADOR- BAÑO COMPLETO- COCHERA PARA UN AUTO ///AMBIENTES AMPLIOS, MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS-ESTADO MUY BUENO- NO COMPARTE MEDIANERAS CON OTRAS UNIDADES/// Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Hernán Valsecchi DEPARTAMENTO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN LANÚS OESTE, BUENOS AIRES Propiedad versátil ubicada en zona estratégica de Lanús Oeste, con potencial comercial y habitacional excepcional. con distribución inteligente que maximiza cada espacio. Primer piso por escalera.- DISTRIBUCIÓN ESPECIAL • Cocina amplia de 3,50 x 4 metros • Living de 3,30 x 8 metros • Primer patio de 3 x 8,50 metros • Baños completo .- . Bastante Luminoso.- . Dos Habitaciones . Mucha Luminosidad.- SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión eléctrica completa • Servicio de gas natural • Desagüe cloacal • Ubicación sobre Avenida 25 de Mayo • Zona comercial con parada de colectivos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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PH en planta baja ubicado a 4 cuadras de Remedios de Escalada de San Martin y de Av. Rivadavia y seis de Av. San Martin (Av. Santa Fe). Unidad Funcional Nº4 (son 5 en total) compuesto por cocina-comedor, baño, dormitorio, patio con lavadero y baulera.

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