15.289 departamentos en venta en Santos Vega, Barrio Albarellos

Este PH da al frente y esta ubicado en una zona residencial con muchos negocios cercanos El frente esta reparado quedando impecable dentro y fuera.

Hermoso PH de 4 ambientes sin expensas, al frente en Coghnlan - C.A.B.A. con seguridad las 24 hs.

Exclusivo Departamento - Belgrano R - 3 Ambientes - Semipiso Impecable Estado Excelente departamento en Venta, Semipiso de Categoria en Belgrano R ( Sobre Av Cramer y Pampa ) Edificio de 10 pisos Departamento con Living comedor muy luminoso y balcon corrido de 10 metros cuadrados ° Moderna cocina con desayunador ° Palier de Entrada Privado y acceso secundario / de servicio ° Un Baño completo ° Toillete ° Habitacion Principal con acceso al Balcon ° Habitacion secundaria Apto Credito Coordinar Visita previa Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES EN EXCLUSIVA UBICACION SOBRE AV CRAMER Y PAMPA BELGRANO R - (Sobre la mejor cuadra de Av Cramer) - Capital federal Inmejorable Oportunidad Usd 2.100 mt2 125 mts2 Totales 107 mts2 Cubiertos 5 ambientes 3 Baños 1 Cochera 3 Dormitorios 1 Toilette Orientación Sur - 18 mts2 de Balcon a la calle ( Sobre av. Cramer - con vereda amplia doble ancho ) Muy buen estado, excelente ubicación en plena zona residencial y comercial de Belgrano. Distribucion: Hall de entrada, amplio living comedor con doble salida al balcón sobre el frente Toilette, tres dormitorios con placards, baño completo, cocina, dependencia, baño de servicio y lavadero. Calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque, pisos de parquet en cada ambiente. El edificio consta de: -11 pisos -3 unidades por piso ( con disposición una ocupando todo el frente a la calle y dos unidades al contrafrente ) -2 ascensores -Terraza de uso común y lavadero Todas las medidas y especificaciones son informativas y aproximadas. Coordinar visita Cel: 115 722 ---- | Mail: agonz----@fotlibre.com Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Este encantador apartamento en venta se encuentra ubicado en Saavedra, un barrio residencial tranquilo y seguro en la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 42 M2, este inmueble ofrece una vida cómoda en un espacio acogedor y bien distribuido de 34.40 M2 de construcción y 42 M2 de área privada. Al ingresar al apartamento, encontrarás un amplio dormitorio con espacio suficiente para una cama doble y un armario. El baño completo, impecablemente mantenido, cuenta con los accesorios necesarios para garantizar tu comodidad. Además, este inmueble es ideal para aquellos que tienen mascotas, ya que son permitidas en el edificio. La cocina, completamente equipada, cuenta con una barra estilo americano que la conecta con la sala de estar. La distribución abierta de la cocina permite una mayor fluidez al preparar tus comidas y compartir momentos con tus seres queridos. El aire acondicionado instalado en el apartamento te mantendrá fresco durante los días calurosos del verano. En cuanto a las características externas, este apartamento ofrece acceso pavimentado y un ascensor para facilitar tus desplazamientos dentro del edificio. También podrás disfrutar de la terraza, perfecta para relajarse y disfrutar de una barbacoa o parrillada en el área común del edificio. La ubicación de este inmueble es ideal, ya que se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso al transporte público y a pocos minutos de parques y áreas verdes para disfrutar de la naturaleza. Además, cuenta con accesibilidad para personas con discapacidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para todos. En resumen, este hermoso apartamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda unifamiliar en una ubicación conveniente y cómoda. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar encantador y contáctanos hoy mismo para programar una visita!

Espectacular dos (2) ambientes de 60 mts2 EN VENTA Balcón terraza al frente en el piso 11 con vista abierta y parrilla propia COMODA COCHERA FIJA CUBIERTA !! Calle Amenabar al 2475 - ° Belgrano (a una cuadra de av Monroe y a solo dos cuadras de av cabildo) Excelente ubicación privilegiada ( Apto Airbnb.) ° Living comedor con cocina integrada y balcón corrido al frente. Dormitorio con balcon propio. Baño completo Usd 195.000.- En la planta baja hay un amplio hall de entrada con un estilo moderna, cocheras para 2 autos y espacio para bicicletas. En el primer piso hay un laundry con 4 lava secarropas de uso común. En el piso 12º hay un SUM con baño, parrilla y un balcón terraza/solárium con amplias vistas sobre la ciudad Los departamentos se entregan con equipos de aires acondicionado frio/calor, cocinas y anafes eléctricos, frentes e interiores de placard, mesadas de granito verde ubatuba en las cocinas, carpinterías de aluminio con DVH para mejor aislación térmica, mesadas de resina o de mármol en los baños accesorios cromados y espejos. :::::: CORDINAMOS UNA VISITA?? QUE TE PARECE ? LLÁMAME PARA MÁS INFORMACION Cel: 115 722 ---- | Mail: Agonz----@fotlibre.com Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

VENTA Espectacular tres (3) ambientes de 68 mts2 con balcón terraza al frente con vista abierta y balcon en segunda habitacion. Calle Amenabar al 2400 - Belgrano ( a una cuadra de av Monroe y a solo dos cuadras de av cabildo) Excelente ubicacion privilegiada en plena zona comercial del barrio de Belgrano muy cerca de todos los medios de transporte, locales comerciales, colegios y universidades Living comedor con cocina integrada y balcón corrido al frente. Dormitorio en suite con balcón al frente , comunicado con puerta corrediza que amplía la percepción del espacio Segundo dormitorio con balcón al contrafrente Segundo Baño completo Cómoda y amplia cochera fija En la planta baja hay un amplio hall de entrada con una imagen moderna, cocheras para 2 autos y espacio para bicicletas. En el primer piso hay un laundry con 4 lava secarropas de uso común. En el piso 12º hay un SUM con baño, parrilla y un balcón terraza/solárium con amplias vistas sobre la ciudad Los departamentos se entregan con equipos de aires acondicionado frio/calor, cocinas y anafes eléctricos, frentes e interiores de placard, mesadas de granito verde ubatuba en las cocinas, carpinterías de aluminio con DVH para mejor aislación térmica, mesadas de resina o de mármol en los baños accesorios cromados y espejos. Consúltame para visitarlo Cel: 115 722 ---- | Mail: agonz----@fotlibre.com Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. Agonz----@fotlibre.com

Venta en Pozo Nuñez 2737 - 🖌️Pago en Efectivo, 2do F (2 Ambientes) Al Contrafrente Ya comenzamos proceso de PREVENTA !! “Spazio Vivant “ Oportunidad de inversión Plazo de Entrega 36 meses una vez comenzada la obra ( Entrega estimada Diciembre 2027 ). Departamento 2 Ambientes al contrafrente muy luminoso con balcón. 🔸Cubiertos: 44 m2 🔸Semi: 5 m2 🔸Total: 49 m2 ▪️Terminaciones de primera calidad. ▪️Ventanas A30 con doble vidriado ( DVH) ▪️Instalacion prevista para aire acondicionado. ▪️Baños totalmente equipados ▪️Ventilacion mecanica ▪️Griferias FV (o similar) ▪️Artefactos Roca ( o similar ) ▪️Mesadas Neolith ▪️Espejo y revestimientos de pisos y muros con porcelanato. 📍Ubicado en el Barrio de Saavedra que se encuentra en pleno crecimiento. A 6 cuadras del Parque Saavedra y a 3 cuadras de Av. Cabildo con acceso al Metrobús. ✅ Consultar Opción de Financiación disponible : Anticipo 30% y 12 cuotas mensuales ( estimado cuota Usd 6.600) o Anticipo + 24 cuotas mensuales ( estimado cuota Usd 3.800 ) www.fotlibreresidencial----

Departamentos en venta de uno y dos ambientes Parque chas con: ° Dormitorio principal en suite y vestidor | Balcon | dos baños  Ccocheras disponibles y Amenities  🔻Caracteristicas - Edificio en general - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla  - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-jardín con solarium - Local comercial en planta baja 🔻Departamentos - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina / anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos de porcellanato simil madera  - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con inte- riores en melamina blanca - Griferias cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso. DOS AMBIENTES DESDE  51,40m2 cub + 6,47m2 SemiCub Total 57,87m2 Cel: 115 722 ----  |   Agonz----@fotlibre.com 🔸ENTREGA Y POSESIÓN INMEDIATA ESCRITURABLE  Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A.  Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

SEMIPISO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – VISTA ABIERTA – CON RENTA Donado al 1400 | Villa Ortúzar / Villa Urquiza Excelente semipiso de 2 ambientes al frente, ubicado en un edificio de pocas unidades, con solo 10 departamentos y ascensor. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, balcón al frente y vista abierta, en una zona residencial muy buscada, próxima a Av. de los Incas y a pocas cuadras de la línea B de subte. CARACTERÍSTICAS • 2 ambientes • Semipiso al frente • Balcón con vista abierta • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente con barra desayunadora • Bajo mesada y alacenas • Dormitorio con placard, de aproximadamente 2,10 x 1,75 m, con espacio para cama de dos plazas • Baño completo • Conexión para lavarropas • Aire acondicionado frío/calor • Termotanque individual • Se aceptan mascotas • Edificio de solo 10 unidades • Ascensor • Expensas incluyen AYSA INVERSIÓN CON RENTA Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta fines de abril de 2027. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad para inversión y desean incorporarla con renta, o para quienes proyectan disponer de la unidad una vez finalizado el contrato. Consultar renta mensual vigente y condiciones del contrato. UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Donado al 1400, en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza. A pocas cuadras de Av. de los Incas y Av. Triunvirato, con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a las estaciones Echeverría y Los Incas/Av. Triunvirato de la línea B de subte. Una unidad luminosa, con balcón, vista abierta y pocas unidades en el edificio, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad. Las superficies y medidas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Venta departamento 4 ambientes con cochera – Av. Ruiz Huidobro 3923/35, Saavedra Valor: U$S 172.000 Superficie total: 94,40 m² Cubierta: 87 m² Semicubierta: 7,40 m² Expensas: $ 310.000 aprox. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en piso alto, dentro de una torre con seguridad las 24 horas, muy buena vista abierta y gran luminosidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet, cocina independiente con espacio de comedor diario, lavadero cerrado e independiente, tres dormitorios con placares, dos baños y un balcón cerrado que puede utilizarse como escritorio, jardín de invierno, playroom o incluso como ambiente adicional. Incluye cochera con acceso directo y rampa para personas con movilidad reducida, una característica muy valiosa para adultos mayores, familias o personas que necesitan evitar escaleras. El edificio se encuentra sobre Av. Ruiz Huidobro, en una zona muy buscada de Saavedra, a metros de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia CABA y Provincia. Cercano a DOT Baires Shopping, Parque Sarmiento, Parque Saavedra, centro comercial de la zona y estación de tren Mitre. Una propiedad amplia, funcional y con muy buena distribución, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad, cochera y buena ubicación. Características destacadas 4 ambientes. Piso 12 con vista panorámica. 94,40 m² totales. 3 dormitorios. 2 baños. Cocina independiente. Comedor diario. Lavadero separado. Balcón cerrado utilizable como escritorio o ambiente adicional. Cochera con acceso directo y rampa. Seguridad 24 horas. Expensas aproximadas: $ 310.000. Muy buena ubicación en Saavedra.  

Excelente Monoambiente con Balcón Vista Abierta y Amenities en Villa Urquiza. Muy Bajas Expensas. Excelente Monoambiente en venta con Balcón Vista Abierta y Amenities en Villa Urquiza. Bajas Expensas. Ubicado sobre calle Roosevelt. MONOAMBIENTE EN VENTA - VILLA URQUIZA ( MUY BUENA ZONA COMERCIAL y RESIDENCIAL) Superficie Total: 33 m². Superficie Cubierta: 30m². Balcón: 3,4 m² al contrafrente. VISTA ABIERTA PULMON DE MANZANA ORIENTACION SUDOESTE ( MUY BUENA LUMINOSIDAD SOL POR LA TARDE ). La unidad se encuentra en el cuarto (4to) piso. ( solo 4 unidades por piso ). INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO: 2 ascensores principales ( uno de ellos doble carga doble ancho, apto mudanzas). Servicios: Encargado de limpieza y agua caliente central por caldera. Amenities: Gimnasio en sector terraza , pileta, laundry, SUM y solárium. DETALLES DE LA UNIDAD: Ambiente único con cocina americana y baño completo. Estado: Terminaciones originales y óptimo estado de conservación. Climatización: Aire acondicionado split. UBICACIÓN Y ENTORNO Punto Estratégico: Situado en el corazón comercial de Villa Urquiza. Alta Conectividad: Acceso inmediato a principales medios de transporte y áreas verdes. Los medios de transporte cercanos son: * Subte Línea B: estación Juan Manuel de Rosas–Villa Urquiza, a unos 7-10 minutos caminando. Desde allí llegás directamente al centro (Medrano, Callao, Corrientes, Carlos Pellegrini, Leandro N. Alem). * Ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez): estación General Urquiza, integrada con la Línea B y también a unos 7-10 minutos a pie. Permite viajar hacia Retiro o hacia zona norte. * Colectivos a pocas cuadras: * 107 * 114 * 127 * 140 * 169 * 71 Estas líneas conectan con Belgrano, Palermo, Microcentro, Once, Loma Hermosa, Ciudad Universitaria, Aeroparque y otras zonas de CABA y el Gran Buenos Aires. Unidad lista para escritura Inmediata. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

AVENIDA 3 E/ PASEOS 107 Y 108, ZONA CENTRO, VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA Venta en block, 3 unidades sobre peatonal, Villa Gesell! Unidad Nº1: Monoambiente con baño, entrepiso, balcón a frente calle principal (Peatonal) Unidad Nº2: Monoambiente con baño, balcón a frente calle principal ( Peatonal) Unidad Nº3: Departamento en 2 plantas, 4 ambientes ( Contra frente). Planta baja: Cocina, comedor diario, 1 baño , 1 habitación. Primer piso: 2 habitaciones, 1 baño. Servicios: Luz, cloacas, agua corriente, gas envasado. Superficie construida: 95 Mtrs2 Valor: U$S 99.000 Agua corriente Luz

Ubicado en la hermosa y turística ciudad de Villa Carlos Paz, en la provincia de Córdoba, se encuentra este proyecto de departamentos de dos dormitorios y locales comerciales -  los departamentos arrancan con una construcción de 95 m2, más balcones con asadores propios , este proyecto  ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar en familia o como inversión inmobiliaria. Su ubicación en una zona residencial le brinda tranquilidad y seguridad, a la vez que permite acceder fácilmente a los servicios y actividades que ofrece la ciudad. A metros de la costanera y del centro  Ubicacion , distribucion y calidad constructiva - El proyecto abarca 4 locales comerciales y seis departamentos de dos dormitorios  más 10 cocheras  precios según metros de los deptos - no dejes de consultar , entrega y financiacion  ASCENSOR  BALCON CON ASADORES PROPIOS  ABERTURAS DE ALUMINIO CALEFACCION CENTRAL POR LOZA RADIANTE  PISO DE PORCELANATO  CERRADURA ELECTRÓNICA  LOCALES DISPONIBLES  ENTREGA 2027 

Te presentamos este moderno y acogedor apartamento ubicado en la exclusiva zona de Saavedra, en la siempre dinámica Capital Federal de Argentina. Con un área total de terreno de 29 M2 y un área construida de 26 M2, este inmueble cuenta con una distribución inteligente y eficiente que aprovecha cada metro cuadrado al máximo, brindándote un espacio cómodo y funcional para tu día a día. En su interior, encontrarás un amplio baño equipado con todos los servicios necesarios y con un moderno diseño que te permitirá relajarte y disfrutar de un merecido descanso. Además, este apartamento es ideal para tus seres peludos ya que admite mascotas, lo que te permitirá disfrutar de la compañía de tu mejor amigo sin preocupaciones. Un punto a destacar de este inmueble es su equipamiento, ya que cuenta con servicios básicos como agua, y su comodidad se ve ampliada gracias a la posibilidad de regular la temperatura a tu gusto gracias al aire acondicionado instalado en la propiedad. Además, la cocina se encuentra completamente equipada y cuenta con una moderna barra estilo americano, perfecta para compartir un buen rato con familia y amigos mientras preparas deliciosos platillos. En cuanto a sus características externas, debemos mencionar que el acceso al inmueble es completamente pavimentado y cuenta con ascensor, lo que te permitirá llegar a tu nuevo hogar sin preocupaciones y sin esfuerzo. Además, podrás disfrutar de una relajante parrilla o quincho al aire libre mientras disfrutas de una hermosa vista desde la terraza. Su ubicación exterior en una zona residencial te garantiza una tranquila y segura vida en la ciudad, rodeado de parques cercanos donde podrás disfrutar de un ambiente natural y aire puro. Además, su cercanía al transporte público te permitirá desplazarte por la ciudad de manera rápida y fácil. No debemos olvidar mencionar que este apartamento cuenta con acceso para discapacitados, lo que lo hace una opción ideal para cualquier persona que necesite un inmueble adaptado a sus necesidades. Sin duda, vivir aquí será una experiencia única e incomparable. En resumen, este apartamento de 29 M2 de área privada es perfecto para quienes buscan un estilo de vida moderno y confortable en una de las zonas más exclusivas de la capital. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble unifamiliar y disfrutar de todos sus beneficios, contáctanos ahora y te brindaremos toda la información que necesitas!

PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Terraza Propia – Sin Expensas – Apto Crédito Excelente PH de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en un primer piso por escalera, en la esquina de Burela e Iberá, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 80 m² totales (60 m² cubiertos y 20 m² de terraza propia), ofreciendo ambientes amplios, muy luminosos y una excelente distribución. Distribución Planta Baja Amplio living-comedor con cocina integrada. Cocina completa con muebles de excelente calidad, ventilación natural y conexión a gas. Balcón al frente. Dormitorio con placard. Toilette de recepción. Planta Alta Dormitorio principal de grandes dimensiones con placard de pared a pared. Baño completo compartimentado. Terraza propia de 20 m² con espacio aéreo propio y posibilidad de futuras ampliaciones. Características PH totalmente reciclado a nuevo. A estrenar. Sin expensas. 3 ambientes. 2 dormitorios. 2 baños. 80 m² totales. Disposición al frente. Pisos de porcelanato en los ambientes principales. Pisos vinílicos de PVC en dormitorios. Gas natural. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. Ubicación Ubicado sobre Burela al 3100, esquina Iberá, con excelente conectividad: A 2 cuadras de Av. Congreso. A 4 cuadras de Av. Triunvirato. A 5 cuadras de Av. de los Constituyentes. A pocos minutos del Parque Sarmiento y Parque General Paz. Cercano a múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, sin expensas, lista para mudarse y con una amplia terraza propia en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza.

DOHO VILLA URQUIZA A ESTRENAR 2 AMBIENTES FRENTE BALCON HALL LIV-COM. COCINA AMERICANA, BAÑO COMPLETO, LOSA RADIANTE INDIVIDUAL TODO ELECTRICO, 47 M2, POSIBLIDAD COCHERA . DONADO 1700 EXPENSAS $ 7.200 Agua corriente Desagüe cloacal Luz Luminoso Agua Potable

EVO MOLDES  Moldes 3083, 7A, Núñez 2 AMBIENTES  48 m2 Homogeneizado Precio total uss 127.200 Entregs Febrero 2029    Oportunidad de Inversión en Nuñez: Departamento "en pozo" con Estilo y Confort Descubra Evo Moldes 3083, un proyecto residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida y una inversión sólida en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en Nuñez, este emprendimiento combina una arquitectura moderna con espacios pensados para el disfrute cotidiano. Características Principales: Unidad: Dos ambientes, optimizada para aprovechar al máximo sus 48 m² cubiertos. Espacios al aire libre: Destaca su imponente terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de momentos sociales y de relax en la privacidad de su propio hogar. Arquitectura: Diseño contemporáneo con interiores funcionales y terminaciones de calidad. Condiciones Comerciales: Valor: Precio total de US$ 127.200. Financiación: Una excelente oportunidad de entrada con un precio financiado de US$ 63.600 + cuotas, facilitando el acceso a su próxima propiedad. Fecha de entrega: Febrero 2029 (Ideal para inversores que buscan valorización a mediano plazo). Este proyecto es la opción perfecta para quienes buscan vivir en una zona en constante revalorización o para inversores que proyectan un activo de alta demanda locativa. ¿Listo para conocer más? No pierda la oportunidad de ser parte de este lanzamiento. Para más información, planos o visitas al showroom, no dude en contactarnos: © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 3071771170-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

El mejor mono ambiente disponible en el segmento. Cochera. Edificio de solida construcción y detalles de categoría. Funcional disposición de ambientes. Balcón al contra frente.  Vista Este sol de mañana. Código de propiedad: ( AAP10488226) Altamirano 70 años - 3 generaciones C.M.C.P.S.M. 2447 Alejandro J. Altamirano * Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * Las imágenes pueden haber sido editadas o mejoradas mediante inteligencia artificial y son de carácter ilustrativo. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

El mejor mono ambiente disponible en el segmento. Cochera. Edificio de solida construcción y detalles de categoría. Funcional disposición de ambientes. Balcón al contra frente. Vista Este sol de mañana. Código de propiedad: ( AAP10488253) Altamirano 70 años - 3 generaciones C.M.C.P.S.M. 2447 Alejandro J. Altamirano * Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * Las imágenes pueden haber sido editadas o mejoradas mediante inteligencia artificial y son de carácter ilustrativo. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

Venta 3 Ambientes en Suite con Vestidor, Cochera Subterránea y Baulera Espaciosa  Excepcional departamento de 3 ambientes ubicado en un 3º piso al contrafrente, caracterizado por su tranquilidad, privacidad y una impresionante vista abierta a toda la ciudad, complementada con un sol espectacular de tarde que llena de luz cada rincón de la propiedad. Con vista abierta a toda la ciudad y excelente luminosidad natural durante toda la tarde. Calefacción por losa radiante y aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Living-Comedor: Espacioso, moderno y muy luminoso, integrado armónicamente con el sector de cocina. Cocina: Integrada y súper espaciosa, con excelente capacidad de guardado, mesadas amplias y un diseño moderno que optimiza el espacio social. Lavadero: Sector/espacio de lavadero independiente y funcional. Dormitorios: Habitación principal en suite: Gran tamaño, incluye un elegante vestidor y su propio baño completo en suite. Segundo dormitorio: Muy luminoso, de generosas dimensiones y con placard empotrado. Baños: 2 baños completos en total (uno en suite en el dormitorio principal y otro baño completo para el resto del departamento y visitas). Grandes Valores:  Cochera Subterránea Cubierta: Posicionada como la mejor de todo el estacionamiento, destacándose por su máxima privacidad, comodidad y facilidad de maniobra. Cuenta con una superficie cubierta y total por piso de 14,16 m² Baulera: Muy espaciosa, ideal para guardado adicional y optimización del espacio en la vivienda. Tiene una superficie cubierta y total de 7,18 m² El edificio fue desarrollado y diseñado por el Estudio PEA (Estudio de Arquitectura y Desarrolladora) con una importante entrada en doble altura, es un edificio compuesto por 7 pisos y 26 unidades. Cuenta con piscina climatizada en el último piso, solárium y SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado con parrilla. Ubicación y Entorno: Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo (87, 107, 108, 110, 114, 123, 176) y cercanía a las estaciones de tren de la línea Mitre (Estación Villa Pueyrredón) y San Martín (Estación Devoto). Entorno residencial y comercial consolidado, a pocas cuadras de Plaza Arenales y los principales corredores de la zona. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

UNIDAD 4A —  APTO PROFESIONAL. POSESIÓN INMEDIATA. El valor publicado incluye la cochera.  • El edificio cuenta con sistema de seguridad a través de cámaras colocadas estratégicamente en distintos puntos • Portero visor color en cada departamento • Unidades muy luminosas, vistas abiertas • Pisos de porcelanato • Ventanales y aberturas de aluminio anodizado • Griferías y artefactos de primeras marcas (Hidromet - Ferrum) • Interiores de placares y mobiliario de cocina, mobiliario del SUM by “Talleres Sustentables” • Hornos y anafes eléctricos • Losa radiante con caldera individual regulable en cada unidad • Instalación de conductos para splits y spars extractores Franklin • Preinstalación de cable • Agua caliente central • Gran calidad constructiva y detalles de categoría y diseño * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

UNIDAD 1D — APTO PROFESIONAL. POSESIÓN INMEDIATA. El valor publicado incluye la cochera.  • El edificio cuenta con sistema de seguridad a través de cámaras colocadas estratégicamente en distintos puntos • Portero visor color en cada departamento • Unidades muy luminosas, vistas abiertas • Pisos de porcelanato • Ventanales y aberturas de aluminio anodizado • Griferías y artefactos de primeras marcas (Hidromet - Ferrum) • Interiores de placares y mobiliario de cocina, mobiliario del SUM by “Talleres Sustentables” • Hornos y anafes eléctricos • Losa radiante con caldera individual regulable en cada unidad • Instalación de conductos para splits y spars extractores Franklin • Preinstalación de cable • Agua caliente central • Gran calidad constructiva y detalles de categoría y diseño * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

EN VENTA - MUY BUEN 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON AMPLIO BALCÓN Y COCHERA | VILLA DEL PARQUE - GRAN POTENCIAL! Muy lindo departamento de 3 ambientes contrafrente, muy luminoso y tranquilo. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque, a tres cuadras de la estación y entre Av San Martín y Av. Nazca. Características principales: -  Entrada de servicio. -  Calefacción por losa radiante y agua caliente central. -  Living-comedor cómodo con salida a balcón corrido. -  Balcón grande: Ideal para disfrutar al aire libre. -  2 dormitorios:  ambos con placard. -  Buenos pisos de parquet en living comedor y dormitorios. -  1 baños completo. -  Buena cocina amplia con comedor diario y lavadero separado. -  Contrafrente: Sin ruidos, máxima privacidad y sol toda la tarde. -  Bajas expensas: $ 200.000. -  COCHERA FIJA Y CUBIERTA Y BAULERA. Edificio muy bien mantenido con encargado. A metros de comercios, colegios, líneas de colectivo y estación Villa del Parque del Tren San Martín. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de CABA. ¡No se lo pierda! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

GRAN OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA | PH CON PATIO Y TERRAZA PROPIOS Y GRAN POTENCIAL DE PUESTA EN VALOR Posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor. Hay propiedades que se destacan por lo que son hoy y otras por todo lo que pueden llegar a ser. ¿POR QUÉ CONSIDERAMOS QUE ES UNA BUENA OPORTUNIDAD? Sus metros y espacios exteriores. Uno de sus principales diferenciales son su amplio patio y gran terraza propios, que suman aproximadamente 120 m². Una superficie exterior difícil de encontrar en propiedades de estas características y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su potencial y versatilidad. La amplitud y configuración de sus espacios permiten proyectar diferentes alternativas de remodelación, modernización y aprovechamiento, ya sea para adaptarlos a las necesidades de una vivienda familiar o para desarrollar un proyecto de inversión. Su sólida construcción. Si bien la propiedad requiere actualización y puesta en valor, cuenta con una construcción sólida y conserva detalles de calidad que merecen ser conservados, entre ellos, sus pisos de roble de Eslavonia, que se encuentran en muy buen estado. En esta publicación mostramos tanto el estado actual de la propiedad como distintas propuestas visuales de actualización de sus ambientes, con el objetivo de ayudar a dimensionar su verdadero potencial. Porque, en algunos casos, el valor de una propiedad no está solamente en lo que es hoy, sino también en todo lo que puede llegar a ser. Este PH ubicado sobre Av. Triunvirato al 5400, en Villa Urquiza, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad para remodelar y vivir creando un hogar a su estilo como para inversores interesados en desarrollar un proyecto de puesta en valor y posterior reventa. LA PROPIEDAD Ubicado a mitad de cuadra, el PH se desarrolla en un primer piso por escalera, con acceso independiente y disposición tanto al frente como al contrafrente. Su orientación noreste le proporciona muy buena luminosidad natural. Gran privacidad por no contar con ventanas vecinas proyectando su vista sobre la propiedad. Actualmente cuenta con living comedor, cómoda cocina independiente con salida al patio, dos dormitorios, baño completo, balcón al frente, amplio patio con una habitación exterior (a refaccionar), lavadero y una enorme terraza propia, uno de los mayores atributos de la propiedad ya que cuenta con losa, ofreciendo además el potencial para evaluar futuras alternativas de ampliación, sujetas a la normativa vigente y a las correspondientes autorizaciones. Los servicios de electricidad, gas y agua se encuentran operativos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en un sector de Villa Urquiza con muy buena conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad, próxima a numerosas líneas de colectivos, la Línea B de Subte y el Ferrocarril Mitre. INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO: escritura x tracto abreviado (sucesión en proceso) Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. MÁS SOBRE VILLA URQUIZA Villa Urquiza es uno de los barrios residenciales de la Ciudad de Buenos Aires que mayor transformación y revalorización ha experimentado durante los últimos años. Conserva una marcada identidad barrial, con calles arboladas, casas y PH tradicionales, a la vez que incorpora una creciente oferta gastronómica y comercial junto con nuevos desarrollos residenciales. La conectividad constituye uno de sus principales atributos. La Línea B de Subte, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos permiten una rápida conexión con diferentes sectores de la Ciudad, mientras que avenidas como Triunvirato, Monroe, Congreso y Olazábal funcionan como importantes ejes de circulación. Desde el punto de vista inmobiliario, Villa Urquiza se consolidó como una zona atractiva tanto para vivir como para invertir. La renovación urbana, los nuevos emprendimientos y especialmente el desarrollo del corredor Donado–Holmberg (DoHo) contribuyeron a generar una nueva dinámica residencial y comercial, sin perder el carácter tradicional del barrio. La combinación de conectividad, demanda residencial, nuevos desarrollos y propiedades tradicionales con posibilidades de actualización genera un escenario especialmente interesante para quienes buscan su próximo hogar y para inversores que identifican oportunidades de compra, remodelación y revalorización. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente departamento tipo dúplex de 3 ambientes al frente con balcón, espacio de escritorio y baulera en Belgrano Ubicado sobre Monroe, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, este moderno departamento tipo dúplex, de 12 años de antigüedad, se encuentra en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte y de numerosas líneas de colectivo. La unidad se desarrolla en los pisos 8° y 9°, con disposición al frente, lo que le brinda excelente luminosidad durante todo el día. En la planta de acceso se encuentra un cómodo living-comedor de 5,00 x 3,00 m, con salida a un balcón de casi 4 m², grandes ventanales y aire acondicionado frío/calor. La cocina, semiintegrada, de 1,48 x 3,84 m, ofrece un diseño moderno y funcional, con amplias mesadas de granito, gran capacidad de guardado, anafe a gas y horno eléctrico. A continuación se ubica el sector de lavadero (1,34 x 1,40 m), actualmente integrado a la cocina, con la posibilidad de independizarlo fácilmente mediante la incorporación de una puerta. La planta se completa con un toilette de recepción y un espacio bajo escalera, ideal para incorporar un escritorio o sector de home office. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos al frente y con muy buena luz natural. El dormitorio principal se destaca por contar con un amplio vestidor, un diferencial muy valorado que aporta comodidad y un excelente espacio de guardado. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor. El segundo dormitorio posee un placard de piso a techo con gran capacidad de guardado. Un baño completo completa este nivel. El edificio cuenta con laundry y la unidad incluye una baulera de 1,55 m². Existe la posibilidad de adquirir la unidad completamente amueblada y equipada, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o para destinar inmediatamente a renta. El mobiliario y el equipamiento no se encuentran incluidos en el valor de publicación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y muy luminoso, con la comodidad de una distribución tipo dúplex que separa el área social del sector privado, en una ubicación estratégica de Belgrano, con excelentes accesos y todos los servicios a pocos pasos. ¡Contactanos y coordinemos una visita para que lo conozcas en persona! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE, APTO CREDITO, VENTA CON RENTA Actualmente alquilado renta $670.000 se actualiza cada 4 meses Edificio ubicado en la calle AMEGHINO 3077 entre la calle Beazley y la calle Pío Díaz del barrio de Villa Sáenz Peña, Partido de 3 de Febrero. Excelente zona con muchas vías de acceso, cuadra arbolada y cercano a múltiples medios de transportes: Colectivos: 105A - 161A - 237E Trenes: Estación Fernandez Moreno a 5 cuadras. Edificio ubicado entre medianeras, consta de planta baja y seis pisos más terraza, excelentes terminaciones de calidad y diseño. Hall de acceso con muro verde, con circuito de riego automatizado. En la planta baja se ubica el hall de entrada y las cocheras. En las plantas del 1° al 6° piso se desarrollan 18 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. La terraza cuenta con un espacio de usos múltiples, con parrilla y solárium. DEPARTAMENTO C Superficies: Superficie cubierta: 39 m2. Superficie balcón: 7,34 m2. Superficie total: 46,34 m2. Departamento de 1 ambiente en "L" DIVISIBLE con espacio de living-comedor super amplio y luminoso. Unidades equipadas con todo el confort. ESTAR COMEDOR de 5,17 X 2,70 / 3,05 X 3,69 con pisos de porcelanato marca Vite. BAÑO: Con bañera, pisos de porcelanato marca Vite, sanitarios Roca y griferia FV monocomando. COCINA: de 2,45 X 1,78 con muebles sobre y bajo mesada de melamina touch marca Egger símil madera. Mesada de cuarzo. Horno y Anafe marca Longvie, grifería FV monocomando. Pileta de cocina / lavadero de acero inoxidable. Conexión de T.V. en los dormitorios y el estar comedor. BALCÓN: 5,17 X 1,50 -  Conexión para lavarropas. Aberturas exteriores de aluminio anodizado color negro, línea Módena y A 30 de Aluar. Puertas de acceso de seguridad: Metálicas con doble cerradura, mirilla y mecanismo antiganzúa. Agua caliente: Central con termotanque de alta recuperación. Orientación: Noreste. Expensas : $ El departamento se alquila SIN MUEBLES. MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. CUCICBA 3861 CMCPSI 6634 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

 Ubicado sobre la Avenida Segurola, entre Jonte y Santo Tomé, este departamento se encuentra en una de las zonas más estratégicas, residenciales y mejor conectadas de Monte Castro.  A pocos metros del cruce con la Avenida Álvarez Jonte, una de las arterias comerciales más importantes del barrio, rodeado de una amplia oferta de comercios de cercanía: supermercados, gastronomía, farmacias, bancos, colegios y plazas tradicionales. Además, su cercanía a las avenidas Gaona y Juan B. Justo facilita un rápido acceso hacia otros puntos clave de la Ciudad de Buenos Aires. DATOS DEL EDIFICIO: Estructura: 8 pisos en total. Unidades: 6 departamentos por piso. Elevadores: 2 ascensores. Servicios de personal: Encargado con vivienda permanente en el edificio. Expensas: $265.000 DETALLES DE LA PROPIEDAD:  Dirección: Segurola 1700, 6° piso, Monte Castro. Ambientes: 3 Superficie cubierta: 61 m² Superficie semicubierta (balcón): 6 m² Composición de los ambientes: Living-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios con pisos de parquet. 1 baño completo. Balcón semicubierto. MEDIOS DE TRANSPORTE Y ACCESOS: Líneas de colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114, 135. Avenidas principales cercanas: A 100 metros de Av. Álvarez Jonte. Cercanía a Av. Gaona y Av. Juan B. Justo (Metrobús). Estaciones de ferrocarril: Villa del Parque (Línea San Martín) y Floresta (Línea Sarmiento). Propiedad lista para visitar. Escribinos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Presentamos un nuevo edificio a construirse sobre calle Yapeyú 1861. El mismo cuenta con 8 pisos, 23 departamentos, la posibilidad de elegir opcionalmente cocheras. Terraza propia en la última planta. Oportunidad de inversión, valor de contado excelente departamento de 2 ambientes con balcón. Construcción Premium Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGON ARMADO. Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica Tipo Tarquini. Aberturas de doble vidrio (DVH) Pisos porcellanato en todo el departamento. Porcellanato simil madera en dormitorios. Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. Departamentos con parrilla exclusiva en balcón. Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. Paredes interiores con terminación en yeso. Puertas interiores placa. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocromando FV. Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio. Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. Portero eléctrico con cámara visor. Aberturas de doble vidrio (DVH): Brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio. Unidades Disponibles 2 ambientes 42 m2 C 2 ambientes 42 m2 B 3 ambientes 76,20 m2 A Consultá tu plan a medida con amplia financiación!

- VENTA-  Departamento de 3 ambientes al frente con vista abierta y parque | Belgrano R Excelente departamento de tres amplios ambientes al frente, ubicado sobre Av. Crámer, en una de las zonas más buscadas de Belgrano R. La propiedad fue renovada integralmente, cuidando cada detalle para lograr ambientes modernos, confortables y funcionales. La renovación incluyó aberturas con doble vidriado hermético (DVH), persianas, pisos de porcelanato y pintura integral de todos los ambientes, además de la renovación completa de la cocina y el baño. El resultado es un departamento actualizado, luminoso y muy bien mantenido, listo para disfrutar. Uno de los grandes atributos de la unidad es su vista abierta al frente. Justo enfrente se encuentra el Centro Budista, un espacio de gran valor arquitectónico e histórico y de carácter patrimonial, lo que contribuye a preservar el entorno y brinda la tranquilidad de contar con una vista despejada hacia el frente. Un diferencial difícil de encontrar en propiedades al frente y que aporta una agradable sensación de amplitud y privacidad. El living comedor, de generosas dimensiones, es un ambiente cómodo y luminoso, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como para recibir invitados. La habitación principal cuenta con salida a un agradable balcón al frente, aprovechando la vista abierta, y dispone de doble placard, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. El segundo dormitorio también cuenta con placard empotrado. El baño fue completamente renovado y cuenta con bañera. La cocina, renovada a nuevo, se destaca por sus amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. Cuenta con muebles sobre y bajo mesada, conexión para lavarropas y un espacio adicional especialmente pensado para incorporar un mueble tipo alacena y ampliar aún más la capacidad de guardado. La unidad dispone de calefacción por caldera central y equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Un edificio con un diferencial único El edificio cuenta con un gran parque de uso común, cuidadosamente mantenido, que funciona como un verdadero pulmón verde y aporta tranquilidad y contacto con la naturaleza, algo poco habitual en propiedades de la ciudad. Belgrano R: tranquilidad y conectividad La propiedad se encuentra sobre Av. Crámer, en Belgrano R, una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de Buenos Aires. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, arquitectura residencial y entorno tranquilo, con una excelente oferta de comercios, supermercados, colegios, cafés y propuestas gastronómicas. A su vez, cuenta con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo y acceso al Ferrocarril Mitre, a través de las estaciones Belgrano R y Colegiales, además de encontrarse a una distancia accesible de la línea D de subte. Una propiedad lista para disfrutar Renovación integral, materiales de calidad, vista abierta, balcón, excelente luminosidad, ventilación cruzada, amplios espacios de guardado y un gran parque común. Una propiedad que combina diseño, confort y funcionalidad, en un entorno residencial privilegiado de Belgrano R. Una de esas propiedades en las que no hace falta hacer nada: simplemente entrar y disfrutar. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.