304 departamentos en venta en San Martín, Tandil

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: María Belén Casado El equipo Remaxsierras vende: Departamento de 3 dormitorios en pozo con amenities. Esta unidad proyecta tener amplio living comedor con balcón al frente, 2 baños completos , uno es para el dormitorio principal en suite con vestidor y el otro para el resto de los dormitorios, 1 toilette para la parte social y un lavadero . Sobre Av. Santamarina N° 631, entre San Martín y Sarmiento. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de Tandil, con acceso privilegiado a todos los servicios, transportes y comercios. Concepto: Una solución de viviendas de categoría diseñada para nuevos estilos de vida. Ofrece departamentos funcionales con espacios comunes destinados a la recreación y socialización. Especificaciónes: - Aberturas PVC. - Calefacción por losa radiante. - Pisos de porcelanato. - Mesada de granito en cocina. - Cocina con horno, anafe y campana. - Muebles de cocina completos. - Frente e interiores de placard. - Grifería y artefactos F, Roca o similar. - Vanitory con mueble, espejo y accesorios. - Pre instalaciónde A/A y lavaropas. - Seguridad por circuito cerrado de cámaras. Amenities: - SUM de amplias dimensiones con parrilla, cocina y baño. - Piscina con deck y solarium. - Espacio destinado a coworking, estudio o lectura. - Plaza seca con sendero y espacios para actividades recreativas. - Terraza con parrilla. Formato Jurídico: El proyecto se desarrolla bajo la figura del Fideicomiso inmobiliario. Cada adquirente deberá suscribir al contrato de adhesión mediante escritura pública. Plazo de ejecución de obra: Se estima en 24 meses a partir del permiso municipal de inicio de obra. Entrega estimada Abril 2027 Desarrolladora de amplia trayecoria con más de 22 proyectos realizados, 15 de ellos se encuentran finalizados entre la Ciudad autónoma de Buenos Aires, La Plata y Junín. Formas de pago: Anticipo y cuotas financiadas en pesos ajustadas al cac. Escuchan propuestas! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN TANDIL! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Jaqueline Sanchez DEPARTAMENTO CENTRICO SOBRE CALLE LEANDRO ALEM TANDIL BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Leandro Alem, en un edificio, ubicado en el 7mo piso construido en 2008 • Ubicación privilegiada que conecta tranquilidad residencial con accesibilidad urbana • Vista panorámica de la ciudad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 46 m² con 41 m² cubiertos y 5 m² de Balcon • Diseño optimizado con 2 ambientes que maximizan cada metro cuadrado • Distribución funcional: dormitorio, living/comedor, cocina y balcón COMODIDADES Y SERVICIOS • Ascensor, aire acondicionado y calefacción por calefactores • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Disposición frente que garantiza luminosidad natural INVERSIÓN INTELIGENTE • Estado general muy bueno que minimiza futuras reparaciones • Clasificación apto crédito, ideal para primera vivienda o inversión • Excelente relación precio-calidad en una ubicación premium Un departamento que no es solo un espacio, sino hogar construir tus proyectos y sueños en el hermoso contexto de Tandil. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773. Nº de ID: RE/MAX Sierras PABLO CÁRCANO CMCPDJA 1773 Avenida Colón 1219 TANDIL, 7000 Tandil, Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: María Belén Casado DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES EN VENTA TERCER PISO POR ASCENSOR AL CONTRAFRENTE DEPARTAMENTO A8 ALSINA 933- TANDIL Oportunidad de inversión en ubicación estratégica de Tandil. Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad, este departamento de 45 m² se erige como un espacio para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en el semi centro de Tandil. Ideal para inversores o primera vivienda. CARACTERÍSTICAS • Construcción reciente, con terminaciones de calidad • Ubicación estratégica sobre calle Alsina, etre Garibaldi y Av. Marconi • Dos ambientes con diseño contemporáneo • Dormitorio con ineriores de placard • Cocina con desayunador y alacenas bajo mesada • Baño con antebaño • Balcón COMODIDADES QUE TRANSFORMAN LA EXPERIENCIA • Calefacción por radiadores • Doble vidrio en aberturas de aluminio • Pisos de pocelanato • Pre instalación de aire en living y dormitorio • Servicios completos: electricidad, gas, agua y cloacas • Amenities: pileta con solarium y posibilidad de poseer cochera, cubiertas usd 8.000 cada una. IMPORTANTE! Papeles al día. Se entrega posesión inmediata y escrituración estimada en septiembre 2026. Quedan pocas unidades! Consultanos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: María Belén Casado DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CALLE BELGRANO 1310, TANDIL Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Tandil. Este departamento de 101 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo, pensado para quienes buscan vivir con elegancia y practicidad. Comodidades Premium • Dormitorio con vestidor • Cocina con doble mesada y muebles de buena carpintería • Terraza privada con vista a las sierras • Balcón de servicio • Cochera semi cubierta • Terraza de uso común con parrilla Confort Tecnológico • Losa radiante para climatización eficiente • Aberturas de PVC con DVH • Caldera dual • Portón automático • Ascensor en edificio de solo 3 pisos Ubicación Privilegiada • Emplazado sobre calle Belgrano esquina Roca • Excelente estado de conservación • Servicios completos: electricidad, agua, gas y cloacas Una inversión inteligente en una propiedad que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Martin Denis El equipo RE/MAX Sierras ofrece departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Garibaldi 865, en la ciudad de Tandil. La propiedad cuenta con 39 m² construidos, distribuidos en: *Living-comedor * Cocina integrada * 1 dormitorio * Baño completo Su excelente ubicación permite un rápido acceso a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda permanente o inversión. ¡Mudate a la vida que querés! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Andrés Teves DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES ALSINA 1045 TANDIL Departamento de un dormitorio en planta baja, en zona céntrica de Tandil, con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad funcional y moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 39 m² • Distribución: 2 ambientes • Ubicación: Calle Alsina 1045, Tandil • Año de construcción: 2015 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Cocina integrada al living/comedor • Baño completo • Lavadero • Patio descubierto SERVICIOS Y COMODIDADES • Servicios completos: electricidad, gas, internet • Calefacción incluida • Disposición frente • Espacio de estacionamiento DETALLES TÉCNICOS • Edificio de 3 pisos • Ubicación en planta baja • Estado general: excelente • Orientación: frente Oportunidad de inversión en zona estratégica de Tandil. Propiedad lista para habitar o rentar con inmediata disponibilidad. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Analia Viccini EL EQUIPO RE/MAX SIERRAS VENDE Dúplex DE 3 DORMITORIOS CON PATIO PRIVADO en complejo de siete unidades en construcción. Ubicación: Hipólito Yrigoyen Nro. 955, Zona Céntrica, Tandil. UNIDAD 5 (no tiene cochera): usd 140.000. SUPERFICIES: * Superficie Cubierta: 76 m² (distribuidos en dos plantas). * Superficie Descubierta: 25 m² (amplio patio privado). * Cochera: no posee. DISTRIBUCIÓN: * Planta Baja: espacioso estar-comedor con amplios ventanales que integran el exterior. Cocina integrada con mobiliario de diseño. Toilette de recepción. Patio. * Planta Alta: sector íntimo compuesto por tres dormitorios con placards integrados y baño principal completo con terminaciones de calidad. * Exterior: gran patio privado de 25 m², ideal para sector de parrilla y esparcimiento. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CALIDAD: * Carpinterías en aluminio Módena con DVH. * Calefacción por radiadores con caldera. * Pisos y revestimientos modernos de porcelanato. Oportunidad de inversión para personas que buscan un inmueble moderno y funcional en una zona premium de Tandil. Comercializa: Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Victoria Frances Verlini DEPARTAMENTO EN VENTA PISO COMPLETO 4 AMBIENTES CENTRO TANDIL Ubicado sobre Chacabuco en el corazón céntrico de Tandil, este departamento ocupa el piso 5, último nivel de un edificio de 5 pisos construido en 1986. La propiedad se posiciona frente a la plaza central, ofreciendo una ubicación estratégica con acceso inmediato a todos los servicios urbanos y comercios de la zona. Con una superficie total de 95 m² distribuidos en 4 ambientes, el departamento presenta una excelente funcionalidad espacial. Cuenta con: * 2 habitaciones equipadas con placares empotrados, ambas ubicadas en el contrafrente lo que garantiza luz natural y excelente ventilación. * El living luminoso se abre hacia un balcón con vistas privilegiadas a la plaza central y las sierras circundantes. * La cocina comedor integrada dispone de ventana al exterior, complementada por un lavadero independiente. * Se suma un baño completo y una toilette adicional. Las terminaciones incluyen pisos de parquet de madera en living y habitaciones, mientras que baños, cocina y lavadero cuentan con revestimiento cerámico. La distribución interior se caracteriza por un pasillo de acceso que separa funcionalmente las habitaciones y el baño principal del resto de los ambientes, optimizando la privacidad y el uso de los espacios. El edificio dispone de portón automático de acceso, ascensor y espacio asignado para guardado de vehículo. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas, agua y cloacas. Incluye calefacción en living y en una de las habitaciones, manteniendo un buen estado de conservación general. Se trata de un departamento cómodo y funcional en el centro de Tandil, ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada con todas las comodidades. ------ Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los datos definitivos surgen del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Se recomienda realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. ------ Beneficio para clientes RE/MAX: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en el simulador disponible. ** Operación intermediada por corredor público inmobiliario colegiado. Martillero Pablo Oscar Carcano, CMCPDJA Matrícula 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Facundo Etchevarne EN VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON ESTACIONAMIENTO EN COMPLEJO CENTRICO. El equipo RE/MAX SIERRAS vende departamento de 2 dormitorios en complejo en zona centro de Tandil. Ubicado en constitución al 700, zona centro de la ciudad de Tandil, nos encontramos con esta oportunidad a la venta la cual cuenta con: Ingreso al departamento por estacionamiento, en 1er piso por escaleras. Cocina comedor con balcón, Living comedor con 2do balcón Dos dormitorios Baño completo Estacionamiento asignado por escritura!! YA TE CONTE, AHORA VOS DECIDÍS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Natalia Fiel EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - 60 M² TOTALES - AVENIDA AVELLANEDA - TANDIL Departamento de diseño moderno ubicado sobre Avenida Avellaneda en Tandil, con una distribución inteligente de 60 m² totalmente aprovechables. Emplazado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, este inmueble a estrenar representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y parejas. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye dos ambientes con una habitación principal, baño completo y toilette adicional, amplio balcón al frente. Su construcción proyectada para 2026 garantiza terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad, ofreciendo un espacio completamente renovado y listo para habitar o rentar. Características destacables: aberturas doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, excelentes vistas al cerrito. Edificio con ascensor. Entrega en Julio/Agosto de 2026. La ubicación estratégica sobre Avenida Avellaneda permite acceder rápidamente a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación de Tandil. Su condición de inmueble a estrenar agrega un valor diferencial para inversores y compradores que buscan una propiedad sin necesidad de reformas ni reparaciones previas. Ideal para quienes valoran la practicidad, la ubicación y un diseño contemporáneo en una de las ciudades más atractivas de la provincia de Buenos Aires. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Facundo Etchevarne VENTA DTO CON ASCENSOR 1 DORM. A ESTRENAR CENTRICO El Equipo RE/MAX SIERRAS vende departamento con ascensor de 1 dormitorio a estrenar en zona céntrica de la ciudad de Tandil. Departamento ubicado en el segundo piso, número 3, con orientación contra frente. Cuenta con: - Cocina-comedor integrado - Balcón - Baño completo - Dormitorio con placard - Ascensor para acceso fácil - Calefacción por radiador - Aberturas de doble vidrio (DVH) - Bajo mesada y alacena en la cocina - Conexión de lavarropas -cochera cubierta Un departamento funcional y práctico, ideal para vivir con comodidad. Ubicado en calle 14 de Julio al 800, zona céntrica, Tandil. YA TE CONTE!! AHORA VOS DECIDIS!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Silvia Genco VENTA DEPARTAMENTO 1 HABITACION SEMICENTRO TANDIL VALOR VENTA: USD 49.800 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CENTRO TANDIL BUENOS AIRES Departamento de un dormitorio ubicado en pleno centro de Tandil, sobre calle Montiel 863, con una superficie total de 45 m² distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio y funcionalidad. Propiedad construida en 1993, actualmente en excelente estado de conservación. Cuenta con distribución eficiente que incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada al living comedor y acceso por escalera al primer piso. La unidad presenta características ideales para inversión, actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata para el comprador. Incluye cochera y servicios completos de electricidad, agua y gas. Características destacadas: - Un dormitorio con placard - Baño completo - Cocina integrada - Living comedor - Ubicación céntrica - Cochera incluida - Servicios completos Nota importante: Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. Intermediación inmobiliaria a cargo de Martillero Pablo Oscar Carcano - Matrícula CMCPDJA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Natalia Fiel EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - 85 M² TOTALES - AVENIDA AVELLANEDA - TANDIL Departamento de diseño moderno ubicado sobre Avenida Avellaneda en Tandil, con una distribución inteligente de 85 m² totalmente aprovechables. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles, este inmueble a estrenar representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye dos ambientes con una habitación principal, baño completo y toilette adicional, balcón al frente y terraza privada con parrilla. Su construcción proyectada para 2026 garantiza terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad, ofreciendo un espacio completamente renovado y listo para habitar o rentar. Características destacables: aberturas doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, excelentes vistas al cerrito. Edificio con ascensor. Entrega en Julio/Agosto de 2026. La ubicación estratégica sobre Avenida Avellaneda permite acceder rápidamente a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación de Tandil. Su condición de inmueble a estrenar agrega un valor diferencial para inversores y compradores que buscan una propiedad sin necesidad de reformas ni reparaciones previas. Ideal para quienes valoran la practicidad, la ubicación y un diseño contemporáneo en una de las ciudades más atractivas de la provincia de Buenos Aires. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773. Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Carolina Sacchetti DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - CONSTITUCION 1500 - TANDIL Departamento de 41 m² ubicado en zona semi céntrica de Tandil, con excelente distribución y accesibilidad. Construido en 2011, ofrece una propuesta moderna y funcional para quienes buscan un inmueble con espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Constitución, con fácil acceso • Planta baja con diseño luminoso y práctico • Superficie total de 77 m² (41 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos, 34 m² descubiertos) • Distribución optimizada en 2 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living con conexión directa a cocina semi integrada • Dormitorio con placard y vista al patio • Baño completo con ventilación natural • Patio privado de 12 m² que amplía los espacios interiores SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por calefactor a gas en living y dormitorio • Estacionamiento designado por escritura de 21 m² • Complejo con diseño que garantiza privacidad entre unidades • Espacios abiertos que mejoran la sensación de amplitud • Servicios completos Oportunidad ideal para inversores o primeros compradores que valoran un departamento funcional en una ubicación privilegiada de Tandil. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN TANDIL! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Belén Conti Scarlada VENTA DEPARTAMENTO DÜPLEX DE TRES DORMITORIOS, TANDIL en Complejo Privado El Equipo RE/MAX SIERRAS VENDE Departamento Dúplex en Complejo Privado en calle Mitre 158, Zona Céntrica de Tandil. La propiedad posee 95 metros totales distribuidos de la siguiente manera: En planta baja: Cochera (semi cubierta) con ingreso por portón automático. Living comedor espacioso, Cocina con doble mesada, muebles bajo y sobre mesada, extractor y cocina , Baño, Lavadero y Patio En primer piso: 3 habitación con placard, 1 Baño completo con Bañera con Yaccuzzi, ventilación y luz natural. Cocheras Semi Cubierta para un vehículo y dos espacios más de estacionamiento. Portones Automáticos de Entrada y Salida de Vehículos, Buena Seguridad. Ubicación: Barrio privilegiado de Tandil, de carácter Residencial con Comercios, Escuelas, a 4 cuadras del Calvario y 6 de la Plaza Central. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nahuel Basualdo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ACQUA CALLAO TANDIL BUENOS AIRES Departamento de categoría ubicado en zona céntrica de Tandil, sobre calle Callao, con un diseño contemporáneo y materiales de primera calidad que garantizan confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 88 m², distribuidos en 55 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos • Ubicación estratégica: 4 cuadras del centro comercial y del Lago del Fuerte • Orientación oeste con disposición frente, asegurando luminosidad natural • Situado en el segundo piso de un edificio de tres niveles DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado • Cocina con desayunador • Dormitorio amplio con placard de diseño • Baño completo • Lavadero independiente • Balcón semicubierto que amplía visualmente los ambientes TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Aberturas en PVC blanco con vidrio DVH • Pisos de porcelanato de primera calidad • Mesadas de cocina en cuarzo Pura Stone • Alacenas y bajo mesadas en melamina blanca y textura madera • Baño con mesada de mármol, mampara y griferías de primera marca AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera incluida • Portón automático • Ascensor de primera generación • Recepción • Calefacción por losa radiante • Cámaras de seguridad en espacios comunes • Portero visor • Luminarias LED en espacios comunes SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Televisión por cable • Sistema de alarma • Desagüe cloacal INFORMACIÓN DE INVERSIÓN • Valor: USD 120.000 final • Alternativa de financiación: USD 55.000 + cuotas a convenir • Forma de pago: • 45% a la firma del boleto • 5% a la entrega del departamento • Saldo a convenir con el cliente DETALLES DE ENTREGA • Fecha de entrega: Noviembre 2026 • Estado: A estrenar, en construcción Proyecto ACQUA representa una oportunidad única de inversión en un desarrollo inmobiliario de alta calidad, ideal para quienes buscan diseño, confort y ubicación privilegiada en Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nahuel Basualdo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ACQUA CALLAO TANDIL BUENOS AIRES Departamento de categoría ubicado en zona céntrica de Tandil, desarrollado por RE/MAX SIERRAS, que combina diseño contemporáneo con funcionalidad urbana. Emplazado sobre calle Callao, a 4 cuadras del centro comercial y del Lago del Fuerte, representa una inversión inmobiliaria estratégica en pleno crecimiento urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 91 m², distribuidos en 58 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos • Ubicación en segundo piso de edificio de tres niveles • Orientación oeste con disposición frente, garantizando luminosidad natural • Construcción proyectada para noviembre de 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado • Cocina con desayunador • Dormitorio amplio con placard de diseño • Baño completo • Lavadero independiente • Balcón semicubierto que amplía visualmente los espacios TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Aberturas en PVC blanco con vidrio DVH • Pisos de porcelanato premium • Mesadas de cocina en cuarzo Pura Stone • Alacenas en melamina blanca con textura madera • Baño con revestimiento de porcelanato • Griferías y sanitarios ROCA de primera calidad AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera incluida • Ascensor de primera generación • Portón automático • Calefacción por losa radiante • Cámaras de seguridad en espacios comunes • Portero visor • Luminarias LED en espacios comunes • Preinstalación para aire acondicionado SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Televisión por cable • Sistema de alarma • Desagüe cloacal INVERSIÓN • Valor final: USD 120.000 • Alternativa de financiamiento: USD 50.000 + cuotas a convenir Proyecto ACQUA representa una oportunidad única para quienes valoran diseño contemporáneo, ubicación estratégica y calidad constructiva en Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nahuel Basualdo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - TANDIL - BUENOS AIRES ZONA CLUB INDEPENDIENTE CALLAO AL 600 ENTRE RICHIERI Y AZCUENAGA TANDIL. IMPORTANTE AVANCE DE OBRA, PARA SER ENTREGADO EN TIEMPO Y FORMA. Un refugio de diseño contemporáneo en el corazón urbano de Tandil, donde el confort y la elegancia se fusionan en cada rincón. Este departamento de 71 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y estética moderna. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle Callao, a solo 2 cuadras del centro comercial • Zona estratégica cerca del Lago del Fuerte y Club Independiente. • Entorno urbano en constante desarrollo y crecimiento CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 71 m² (58 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos) • Ubicación: Segundo piso de edificio de tres niveles • Orientación oeste con luminosidad natural • Disposición contrafrente que garantiza privacidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado con amplitud visual • Cocina moderna con desayunador • Dormitorio espacioso con placard de diseño • Baño completo con terminaciones de alta gama • Lavadero independiente • Balcón semicubierto que expande visualmente los ambientes EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL • Aberturas en PVC blanco con DVH • Pisos de porcelanato premium • Preinstalación para aire acondicionado • Caldera dual • Conexiones para TV, internet y alarma AMENITIES EXCLUSIVAS • Ascensor de primera generación • Portón automático • Recepción • Calefacción por losa radiante • Cámaras de seguridad • Portero visor • Luminarias LED en espacios comunes TERMINACIONES DE DISEÑO Cocina: • Mesadas en cuarzo Pura Stone • Alacenas en melamina blanca • Campana extensible • Bacha de acero Johnson Baño: • Mesada en mármol • Sanitarios ROCA • Griferías de primera calidad • Mampara y espejo con iluminación LED INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN • Valor: USD 120.000 final • Alternativa de compra: USD 50.000 + cuotas • Fecha de entrega: Noviembre 2026 • Opciones de financiación disponibles Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la ubicación estratégica. Una inversión inteligente en un desarrollo de categoría que promete revalorización y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nahuel Basualdo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PLANTA BAJA ACQUA CALLAO TANDIL BUENOS AIRES Departamento de categoría ubicado en zona céntrica de Tandil, sobre calle Callao. Desarrollo inmobiliario ACQUA que combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 68 m² (55 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos) • Ubicación estratégica a 4 cuadras del centro comercial y del Lago del Fuerte • Orientación oeste con excelente luminosidad natural • Proyecto a estrenar con entrega programada para noviembre 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado con amplios espacios • Cocina con desayunador y equipamiento de primera calidad • Dormitorio amplio con placard de diseño • Baño completo con terminaciones premium • Lavadero independiente • Balcón semicubierto que expande visualmente los ambientes EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Aberturas en PVC blanco con doble vidrio hermético • Pisos de porcelanato de alta gama • Preinstalación para aire acondicionado • Mesadas de cuarzo Pura Stone • Griferías y artefactos de primera marca ROCA • Iluminación LED en espacios interiores y comunes AMENITIES EDIFICIO • Ascensor de última generación • Portón automático • Recepción • Calefacción por losa radiante • Cámaras de seguridad • Portero visor INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN • Valor: USD 125.000 final • Alternativa de compra: USD 50.000 + cuotas a convenir • Incluye cochera • Potencial de revalorización Ideal para inversores y profesionales que buscan calidad, diseño y ubicación estratégica en pleno crecimiento urbano de Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Andrés Teves DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SEMICENTRO TANDIL UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN Departamento ubicado en Constitución 1747. Situado en el segundo piso de un edificio de tres plantas con solo seis unidades, garantizando tranquilidad y privacidad. Disposición al contrafrente que asegura luminosidad natural, excelentes vistas y aislamiento del ruido de la calle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 45 m² distribuidos en 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. El inmueble cuenta con 39 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN • Living comedor con acceso a balcón amplio • Dormitorio con placard embutido • Cocina semi integrada con desayunador • Baño completo con bañera • Lavadero separado • Terraza semicubierta ESTADO Y TERMINACIONES Departamento en muy buen estado de conservación con mantenimiento óptimo. Todas las terminaciones se encuentran en perfecto estado, listo para ocupar. SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado • Calefacción • Electricidad • Gas • Internet/ TV por cable • Desagüe cloacal CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Permite mascotas • Apto turístico • Placard embutido en dormitorio • Desayunador en cocina • Balcón amplio con vista despejada Propiedad ideal para inversión, primera vivienda o renta turística. Ubicación estratégica en el semicentro con todos los servicios a mano. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Karina Hilda Lardiez El equipo RE/MAX Sierras vende departamento ubicado sobre calle 14 de Julio al 1500, de la ciudad de Tandil. Características principales: • 1 dormitorio con buena iluminación natural. • Cocina comedor integrada. • Balcón. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda para alquiler permanente o temporario, gracias a su ubicación estratégica. Una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y áreas clave de la ciudad. ¡No dudes en contactarnos para más información o agendar una visita! 𝐁𝐄𝐍𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐂𝐋𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐑𝐄𝐌𝐀𝐗 Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Florencia Roggero EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA -TANDIL Departamento de 85 m² ubicado estratégicamente sobre calle Uriburu en Tandil, provincia de Buenos Aires. Propiedad construida en 2025, distribuida en 3 ambientes con una superficie cubierta de 70 m² y 15 m² semicubiertos, ideal para inversores o primeros compradores. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de una planta, con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Destaca su diseño de cocina y living separados, generando espacios diferenciados y amplios. Entre sus principales características se encuentran: balcón, lavadero y cochera propia. Su ubicación a pocas cuadras del centro de Tandil representa una ventaja significativa para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad ofrece una distribución racional de los espacios, con terminaciones de calidad y una orientación que permite un óptimo aprovechamiento de la luz natural. Su estado de conservación y diseño lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Consulte por visitas y condiciones de financiamiento con nuestro equipo comercial. Si compras en remax te ofrecemos creditos lendar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Karina Hilda Lardiez El Equipo RE/MAX Sierras VENDE DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX ubicada en calle CASEROS 407 EDIFICIO N° 4 UF 85 , de la ciudad de Tandil Esta propiedad esta desarrollado en 2 plantas. PLANTA BAJA - Amplio Living - Comedor y cocina separado. - 1 Habitación pequeña con baño - Patio con parrilla PLANTA ALTA - 2 dormitorio con amplios placares - Baño Completo - Terraza Características destacadas: - Estacionamiento común. - Calefacción por calefactores. - Ambientes cómodos, luminosos y funcionales. IMPECABLE ESTADO !! Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para mudarse. Contactanos para más información o para coordinar una visita. En RE/MAX SIERRAS estamos para acompañarte en cada etapa de tu próxima inversión o nuevo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Andrés Teves VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA ZONA CLUB HÍPICO TANDIL Departamento de 44 m² ubicado en planta baja de edificio de dos pisos, sobre calle Rosales 1026, próximo a Avenida Actis en Tandil. Unidad funcional moderna construida en 2020, con distribución lateral y excelente estado general. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Sala de estar con cocina integrada • Dormitorio amplio con placard embutido • Baño completo con bañera • Lavadero semi cubierto • Cochera descubierta anexa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie cubierta: 42 m² • Superficie descubierta y semi: 2 m² • Superficie total cochera: 10,9 m² • Superficie total unidad: 55 m² SERVICIOS Y AMENITIES • Calefacción • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable • Apto para mascotas • Disposición lateral INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad apta para inversión turística, con excelente ubicación y distribución funcional. Ideal para primera vivienda o renta. Comercializa: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Belén Conti Scarlada Venta Dúplex dos Dormitorios Zona Calvario Tandil El Equipo de Re/Max Sierras vende Dúplex de dos dormitorios ubicado en zona tranquila y residencial de Tandil. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. * Amplio living-comedor con mucha luz * cocina comedor integrada * 2 dormitorios luminosos, uno de ellos con placard * 1 baño completo en la parte superior * 1 toilet en PB * patio cerrado con parrilla * termo, calefactores, cocina * cochera descubierta no asignada Esta propiedad es ideal para familias como primer vivienda o que busquen invertir en nuestra ciudad. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso, cocina integrada, espacio para toilette y patio cerrado con parrilla. En planta alta dispone de 2 dormitorios y un baño completo. Tiene calefactores, termotanque y cocina instalados. Cochera descubierta no asignada. Ideal como primera vivienda o inversión en la ciudad. Mudate a la vida que soñas!!!! Animate!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.