1.136 departamentos en venta en San Isidro, Villa Rosa

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Maria Laura Batalla Departamento 2 ambientes como a estrenar con balcón terraza y cochera en La Agustina, Pilar Impecable departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso por escalera dentro del barrio cerrado La Agustina. La unidad se desarrolla en una sola planta y se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y confort. Cuenta con: Living comedor con cocina integrada, equipada con horno eléctrico, anafe y muebles bajo mesada Dormitorio con amplio placard Baño completo con grifería y terminaciones de excelente nivel Balcón terraza con parrilla Cochera al frente Detalles de calidad: pisos de porcellanato, aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) y calefacción por ..... Se ofrece la posibilidad de adquirirlo totalmente equipado. El barrio La Agustina cuenta con seguridad las 24 horas, SUM y pileta. Ubicación estratégica sobre calle General Guido, a cuatro cuadras de Ruta 8, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y centros de salud. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Natalia Sganga CONSULTAR POR FINANCIACION Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (11 DEPARTAMENTOS EN TOTAL EN EL EDIFICIO) Departamento en Venta de dos ambientes en el corazón de Villa Morra, Pilar. Descubrí BREMEN 670, un exclusivo emprendimiento, una zona residencial tranquila y segura, rodeada de construcciones bajas y espacios verdes. Este desarrollo se destaca por su amplitud en los departamentos al ser de gran tamaño y comodidad, y ser un edificio de pocas unidades con ASCENSOR, único en la zona para un edificio de solo dos plantas, aportando comodidad y accesibilidad. Edificio de categoría con gran cantidad de FORTALEZAS: - Posibilidad de FINANCIACIÓN - BAJAS EXPENSAS - POCAS UNIDADES - UNIDAD 2 AMBIENTES DE GRAN TAMAÑO CON BAÑO COMPLETO Y TOILETTE - COCHERA CUBIERTA FIJA - Excelente UBICACIÓN - Terminaciones PREMIUM - Puerta triple contacto con CERRRADURA DE SEGURIDAD - Único en la zona con ASCENSOR para solo dos plantas. En planta baja se ubican las cocheras y tres bloques de departamentos conectados por ascensor y escaleras, separados entre sí por patios internos que brindan luz y ventilación natural. Además, en la terraza de cada bloque podrás disfrutar de solárium, duchas y parrilla, ideal para reuniones sociales. LA UNIDAD - PISO: Porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE Rectificado. - PAREDES: Enduído en yeso y pintadas en látex blanco. - TECHO: cielorraso enduído en yeso y pintado en látex. - Puerta de acceso reforzada, marco y hoja de chapa doblada BWG18, triple contacto, con cerradura de seguridad. - Carpintería exteriores: Corrediza de Aluminio color negro mate provisto con DVH (doble vidrio hermético) modelo A30. - Carpintería interior puerta placa en MDF corrediza y de abrir moldurada blanca, con cerradura y picaporte. Marco de chapa doblada BWG 18. PLAC CORD. - Baño en suite revestido de piso a techo con porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE rectificado. - Bacha cuadrada de apoyo. Medidas 48,5cmx37,5cmx13,5cm. Modelo 5006. Loza Sanitaria. - Artefacto sanitario: Inodoro con mochila y Bidet ROCA modelo MONACO. Con su respectiva grifería ROCA modelo L20 – mono comando. - Toilette con piso Porcelanato TENDENZA SMOKE en el piso y paredes pintadas con látex azul oscuro. - Bacha de apoyo Ferrum, modelo Tori 1 Cuadra mini. Inodoro Roca, modelo MONACO. - Mueble de cocina. Bajo mesada y alacena en placas en MDF en 18 mm color GRIS SOMBRA y detalles en Placa color HICKORY. Herrajes: Guías telescópicas reforzadas, bisagras y pistones con cierre suave. - Mesada Cocina con regrueso. Rostock quartz extreme SALT WHITE 15mm Pulido. Tucson. - Pileta de cocina Jonhson Z52A acero inoxidable. - Grifería de cocina: PIAZZA pico alto mono comando. - Horno y Anafe de 4 hornallas eléctrico GADNIC (CUK). - Instalaciones previstas para lavarropas bajo mesada y purificador. - Barandas y pasamanos con frentes de vidrios 4+4 laminado de seguridad. ESPECIFICACIONES DE CADA UNIDAD - Aire acondicionado: se realizo toda la instalación de cañerías embutidas para la colocación de equipos de aire acondicionado Split frio/calor (No incluye la provisión del equipo) - La instalación de agua fría y caliente se realizo por sistema de termo fusión. - La instalación eléctrica se ejecuto de acuerdo a los reglamentos vigentes, en cada uno de los ambientes se proveerá de instalación y cableado para telefonía, video cable e internet. - Se proveerá un portero eléctrico en cada departamento. ESPECIFICACIONES GENERALES - Fachada: revoque con revestimiento plástico VADEX - - Estructura metálica lateral en función de parasol. - Iluminación: Todas las áreas comunes serán entregadas con sus correspondientes artefactos de iluminación. - Iluminación de emergencia por intermedio de equipos autónomos, manteniendo el funcionamiento permanente. - Control de acceso a las cocheras: El portón de las cocheras será automático accionados por control remoto, (se proveerá un único equipo por cada unidad de cochera). INSTALACIONES - La instalación de agua fría y caliente como todas las bajadas de alimentación desde el tanque de reserva se realizo por termo fusión. - La instalación cloacal se realizo en Awaduct marrón y se conecto a la red cloacal. - La instalación eléctrica de servicios generales se ejecutara de acuerdo a la reglamentación vigente. Cada propietario deberá realizar el tramite de solicitud de medidor del servicio. - La instalación de servicio contra incendio, se realiza de acuerdo a las normas de bomberos. - La instalación de cañería de antena colectiva o video cable será embutida, por lo cual quedara expresamente prohibido el tendido de cables aéreos hacia afuera del edificio. OBSERVACIONES GENERALES - Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin para el cual se destinan y en conformidad con el pliego de condiciones y el proyecto técnico - Los materiales y equipamiento que pudiera faltar en el mercado al momento de su adquisición o contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente, pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto por otra solución técnica o estética. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el centro de Pilar, cerca de colegios, universidades, centros de salud, comercios y entretenimiento. Rápido acceso por Panamericana (Km 52), Ruta 8 y Ruta 25. LA PROPIEDAD SE VENDE COMO PARTE INDIVISA. LA SUBDIVISIÓN SE ENCUENTRA EN TRÁMITE. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Consultanos por precio, financiación y disponibilidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones definitivas de las unidades y espacios, resultan del reglamento de copropiedad y administración que oportunamente sea otorgado en base al respectivo plano de mensura y división bajo el régimen de propiedad horizontal que finalmente se apruebe y registre ante las autoridades competentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Viviana Vanina Gómez VENTA Departamento 4 ambientes de 113 mts2, en Edificio Bianea, Pilar, Torre I, Piso 10, Dpto A, con Cochera Nro 43 (opcional venderlo sin cochera). ESCRITURA DIRECTA. Al ingresar amplio Living Comedor, sala de estar, Cocina amueblada, Habitación principal en suite, con placard empotrado y baño completo. Dos Habitaciones junior con placard y baño completo compartido. Lo rodea su balcón dando amplitud e iluminación natural. Tiene todos los servicios y conexión lavarropas. El edificio cuenta con dos ascensores, SUM, jardín, parrilla, circuito de cámaras de seguridad y portero. Torre Bianea está ubicada en Chacabuco 538, Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires. Contexto de la zona está en pleno centro de Pilar, una zona muy buscada. A pocas cuadras tenés bancos, comercios, restaurantes, hospital y servicios. Es una ubicación muy práctica y caminable, ideal tanto para vivir como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Carol Bannon VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PILAR CENTRO Edificio moderno, Situado en un séptimo piso, la unidad se destaca por su excelente luminosidad y una vista abierta y despejada, que realza cada uno de sus ambientes. DISTRIBUCIÓN: - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente, cómoda y funcional - Dormitorio principal en suite con baño privado y salida al balcón. - Dos dormitorios secundarios, de buenas dimensiones y con placares - Baño completo adicional - Balcón terraza con vista abierta La unidad se encuentra en muy buen estado general. Ideal para quienes buscan amplitud, confort y una excelente ubicación en el centro de Pilar. Ubicado sobre calle Tucumán, en el corazón de Pilar, este departamento ofrece una ubicación estratégica, con cercanía a centro comercial, colegios, centros de salud, bancos, restaurantes y rápido acceso a principales arterias y medios de transporte. Una propiedad que proporciona ubicación estratégica, excelente conectividad, amplitud, vistas y confort, ideal para quienes valoran calidad y estilo de vida urbano. **OPCIÓN DE COCHERA DISPONIBLE** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Maria Laura Batalla Excelente oportunidad de inversión para fliping inmobiliario Departamento ubicado en el Edificio Pilde, sobre calle Bolívar, a tan solo dos cuadras de la Plaza 12 de Octubre, en pleno centro de Pilar. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con: Cocina independiente Living comedor Balcón Tres habitaciones Baño completo Patio propio con parrilla Por su distribución, ubicación estratégica y potencial de actualización, es una propiedad ideal para proyecto de fliping inmobiliario, permitiendo una renovación estética y funcional con muy buena proyección de reventa. Excelente relación ubicación–metros–potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Barbara Bustamante DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DIVISIBLE PREMIUM– 5º PISO – PILAR CENTRO** VISTAS 360 OPORTUNIDAD DE INVERSION, FINANCIACION A MEDIDA. 50 % ADELANTO Y CUOTAS. CON ESCRITURA. COCHERAS Y BAULERAS (VALOR ADICIONAL) AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR AMPLIO – VENTANALES 360° 2. COCINA SEMI-INTEGRADA – EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD 3. DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y PLACARD EMPOTRADO 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. 3 DORMITORIO (DIVISIBLE) 6. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 7. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 8. AIRE ACONDICIONADO 9. PORTERO CON VISOR 10. PUERTAS PENTAGONO 11. CIRCUITO CERRADO DE SEGURIDAD COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (PRECIO A CONVENIR ) UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en **BELGRANO 800**, en **PLENO CENTRO DE PILAR**, frente a la **PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL**, a solo **SEIS CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR**. La unidad 6°C ofrece una **VISTA ABIERTA HACIA LA CATEDRAL**, brindando un entorno único y privilegiado. DISTRIBUCIÓN LIVING COMEDOR amplio, con ventanales de piso a techo, garantizando luz natural y vistas panorámicas. La COCINA integrada se conecta con el área social. En esta planta también se encuentra el DORMITORIO principal con BAÑO en SUITE y un TOILETTE de recepción. LA HABITACION PRINCIPAL por sus grandes dimensiones y distribución esta preparada para dividirse en 2 habitaciones con una mínima modificación (consultar) Un **espacio flexible** que puede usarse como 2º DORMITORIO, ESCRITORIO o ZOOM, instalaciones preparadas para un 2º baño, desde este nivel se accede a la TERRAZA PRIVADA, que ofrece vistas espectaculares a la plaza principal del centro de pilar y a la catedral. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES * **Edificio totalmente vidriado 360°**, asegurando luz natural en todos los ambientes. * **CANTEROS diseñados por un PAISAJISTA**, incorporando vegetación en el entorno. * **Amplios ambientes** que brindan comodidad y confort. * **Apto crédito bancario**, facilitando la financiación. EL EDIFICIO Edificio de DISEÑO MODERNO 360° TOTALMENTE VIDRIADO, con: RECEPCION CON PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA, ASCENSOR AUTOMÁTICO de primera generación, PORTERO CON VISOR, CIRCUITO de CAMARAS CERRADO , SISTEMA CONTRA INCENDIO, INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO. AUTOELEVADOR PARA AUTOS, BAULERAS, COCHERAS CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO, CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES, AIRE ACONDICIONADO, MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO, PLACARES CON FRENTE E INTERIOR, INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERA LINEA. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR NO DUDES EN CONSULTARME, SI TE FALTA HASTA UN 30 % DEL VALOR DE ESTA UNIDAD CONTAMOS CON LENDAR, FINANCIACION HASTA EL 30 % CON TASAS BAJAS Y APROBACION INMEDIATA ( ENTRE EL 8 Y 13 %) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Barbara Bustamante DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DIVISIBLE PREMIUM– 5º PISO – PILAR CENTRO** VISTAS 360 OPORTUNIDAD DE INVERSION, FINANCIACION A MEDIDA. 50 % ADELANTO Y CUOTAS. CON ESCRITURA. AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR AMPLIO – VENTANALES 360° 2. COCINA SEMI-INTEGRADA – EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD 3. DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y PLACARD EMPOTRADO 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. 3 DORMITORIO (DIVISIBLE) 6. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 7. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 8. AIRE ACONDICIONADO 9. PORTERO CON VISOR 10. PUERTAS PENTAGONO 11. CIRCUITO CERRADO DE SEGURIDAD COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (PRECIO A CONVENIR ) UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en **BELGRANO 800**, en **PLENO CENTRO DE PILAR**, frente a la **PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL**, a solo **SEIS CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR**. La unidad 6°C ofrece una **VISTA ABIERTA HACIA LA CATEDRAL**, brindando un entorno único y privilegiado. DISTRIBUCIÓN LIVING COMEDOR amplio, con ventanales de piso a techo, garantizando luz natural y vistas panorámicas. La COCINA integrada se conecta con el área social. En esta planta también se encuentra el DORMITORIO principal con BAÑO en SUITE y un TOILETTE de recepción. LA HABITACION PRINCIPAL por sus grandes dimensiones y distribución esta preparada para dividirse en 2 habitaciones con una mínima modificación (consultar) Un **espacio flexible** que puede usarse como 2º DORMITORIO, ESCRITORIO o ZOOM, instalaciones preparadas para un 2º baño, desde este nivel se accede a la TERRAZA PRIVADA, que ofrece vistas espectaculares a la plaza principal del centro de pilar y a la catedral. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES * **Edificio totalmente vidriado 360°**, asegurando luz natural en todos los ambientes. * **CANTEROS diseñados por un PAISAJISTA**, incorporando vegetación en el entorno. * **Amplios ambientes** que brindan comodidad y confort. * **Apto crédito bancario**, facilitando la financiación. EL EDIFICIO Edificio de DISEÑO MODERNO 360° TOTALMENTE VIDRIADO, con: RECEPCION CON PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA, ASCENSOR AUTOMÁTICO de primera generación, PORTERO CON VISOR, CIRCUITO de CAMARAS CERRADO , SISTEMA CONTRA INCENDIO, INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO. AUTOELEVADOR PARA AUTOS, BAULERAS, COCHERAS CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO, CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES, AIRE ACONDICIONADO, MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO, PLACARES CON FRENTE E INTERIOR, INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERA LINEA. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR NO DUDES EN CONSULTARME, SI TE FALTA HASTA UN 30 % DEL VALOR DE ESTA UNIDAD CONTAMOS CON LENDAR, FINANCIACION HASTA EL 30 % CON TASAS BAJAS Y APROBACION INMEDIATA ( ENTRE EL 8 Y 13 %) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Hipólito Federico Sivila DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PILAR, BUENOS AIRES TERRAZA CON SUM Y PARRILLA AIRES ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTE COCHERA CUBIERTA ABERTURAS DVH Departamento a estrenar ubicado en Manuel Martignone, en el segundo piso de un edificio de dos plantas. La propiedad cuenta con 47 m² de superficie total construida, distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo, más 1 cochera cubierta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en una planta funcional con acceso directo desde escalera común. Posee una habitación, baño completo y ambiente integrado de estar-comedor con cocina. La cochera cubierta ofrece acceso individual con reja de seguridad. CONFORT Y EQUIPAMIENTO • Climatización mediante equipos de aire acondicionado splits frío-calor en cada ambiente • Ventanas de la línea Rotonda 640 con DVH para aislamiento térmico • Cortinas de enrollar en todos los ambientes • Cocina equipada con mesada de granito, muebles, aparato con horno y extractor • Espacio destinado para lavarropas y heladera • Griferías FV modelo California o similar • Sanitarios Mónaco de Roca • Artefactos de iluminación con lámparas LED • Frente de placar CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción con Nivel A de aislamiento térmico y alta eficiencia energética. Instalación de gas para cocina y termotanque. Diseño bioclimático con criterios de sustentabilidad amigable con el medio ambiente. AMENITIES Y ENTORNO El edificio cuenta con terraza transitable en toda su planta superior de 310 m² con SUM, parrilla y baño de uso común. Estructura de 15 departamentos desarrollada en tres plantas con 4 fachadas, dos de ellas con muro verde y las otras con balcones. Ubicación estratégica en el centro de Pilar sobre una esquina, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Horacio Santilli Griffin EXCELENTE DESARROLLO EN POZO - LAS TERRAZAS K52 FINANCIACIÓN: 30% a la firma del boleto, y saldo en 60 cuotas fijas en dólares. Departamento moderno y de categoría, en excelente ubicación, entre ramal Pilar (km 52) y Ruta 8, a metros del Hospital Central Pilar, a 2,7 km del Hospital Universitario Austral. y a 3 km del centro de Pilar, y varios centros comerciales. Departamento de 3 ambientes, con living, estar y cocina integrados, dos dormitorios, uno con baño en suite y placard, otro dormitorio con vestidor, toilette, y dos amplios balcones con parrilla y espacio para lavadero. Sup. cubierta: 79 m2; Semicubierta: 28 m2; Cochera 12.5 m2.. Total: 119.5 m2 El desarrollo se realiza sobre un predio de 11.000 m2 aprox. Cuenta de tres módulos de 28 departamentos cada uno (1, 2 ,y 3 ambientes). Cada departamento cuenta con cochera descubierta. LAS TERRAZAS K52, es un desarrollo moderno, con pileta, coworking, restaurant, gym, y terrazas para disfrutar de la vista y el aire libre. Luminaria exterior en espacios comunes con energía solar. Ascensor panorámico. Fecha de entrega estimada módulo 1: Diciembre 2027. COORDINA TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Luis López DEPARTAMENTO EN VENTA — 2 AMBIENTES | EDIFICIO SUYAI I | CENTRO DE PILAR 11 de Septiembre 447, Pilar — A una cuadra de la plaza principal Una oportunidad real en el corazón del centro de Pilar. Departamento de 2 ambientes con diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado — todo en una de las ubicaciones más convenientes del partido. •LIVING-COMEDOR Amplio y luminoso, con pared de acento en gris que aporta un toque moderno y distinguido. Recibe luz natural durante toda la mañana a través de sus dos ventanas y puerta balcón corrediza, generando una sensación de amplitud real. Piso cerámico en formato grande en perfectas condiciones. • COCINA SEMI ABIERTA Integrada al living mediante un elegante desayunador, con muebles bajos y altos en wengué y blanco, mesada en granito gris y backsplash de azulejo. Práctica, funcional y con abertura propia con vista a la calle. Lista para usar desde el primer día. •DORMITORIO La habitación cuenta con placard empotrado de puertas corredizas en madera oscura con interior organizado, iluminación cenital y ventana. •BAÑO COMPLETO De línea con revestimiento total en color beige, inodoro, bidet, vanitory y ducha tipo lluvia con barra corrediza. Accesorios en acero inoxidable. Impecable estado de conservación. •LAVADERO Espacio dedicado con conexión para lavarropas y espacio para tabla de planchar. Un diferencial muy valorado y escaso en el mercado de la zona. •BALCÓN Acceso desde el living mediante puerta balcón corrediza con vista a la calle arbolada del centro de Pilar. Baranda metálica negra de diseño. Ideal para tomar aire y conectarse con el entorno urbano. • EDIFICIO SUYAI I Construcción sólida, excelente mantenimiento, planta baja comercial. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ •ENTORNO Y CONECTIVIDAD — TODO A METROS EDUCACIÓN • Instituto Modelo de Pilar — a 2 cuadras • Instituto Almafuerte (primaria) — a 3 cuadras • EEST N°1 Técnica de Pilar — a 3 cuadras • Colegio Nuestra Señora de Luján — a 8 cuadras SALUD • Hospital Sanguinetti — público, 24hs — a 5 cuadras • CEMIP Centro Médico Integral — a 5 cuadras • Vacunatorio Municipal — a 5 cuadras • Hospital Central de Pilar — a 15 cuadras TRANSPORTE Y CONEXIONES • Estación Pilar — Ramal San Martín a Retiro y Palermo — a 10 cuadras • Colectivos urbanos e interurbanos a pasos del edificio • Acceso a Ruta 8 y Ruta 25 en 5 minutos en auto • Panamericana / Autopista del Oeste a 10 minutos COMERCIOS Y SITIOS DE INTERÉS • Plaza 12 de Octubre — plaza central de Pilar0 — a 1 cuadra • Supermercado Eco — a 2 cuadras • Carrefour Centro — a 3 cuadras • Bancos, farmacias, locales gastronómicos y comercios a metros • Municipalidad de Pilar — a 5 cuadras Una ubicación que combina la tranquilidad y el verde del centro de Pilar con acceso inmediato a todos los servicios esenciales — para familias, profesionales y quienes buscan vivir bien sin depender del auto. Coordiná tu visita hoy — las oportunidades en el centro de Pilar no esperan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Natalia Sganga CONSULTAR POR FINANCIACION Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (11 DEPARTAMENTOS EN TOTAL EN EL EDIFICIO) Departamento en Venta de dos ambientes en el corazón de Villa Morra, Pilar. Descubrí BREMEN 670, un exclusivo emprendimiento, una zona residencial tranquila y segura, rodeada de construcciones bajas y espacios verdes. Este desarrollo se destaca por su amplitud en los departamentos al ser de gran tamaño y comodidad, y ser un edificio de pocas unidades con ASCENSOR, único en la zona para un edificio de solo dos plantas, aportando comodidad y accesibilidad. Edificio de categoría con gran cantidad de FORTALEZAS: - Posibilidad de FINANCIACIÓN - BAJAS EXPENSAS - POCAS UNIDADES - UNIDAD 2 AMBIENTES DE GRAN TAMAÑO CON BAÑO COMPLETO Y TOILETTE - COCHERA CUBIERTA FIJA - Excelente UBICACIÓN - Terminaciones PREMIUM - Puerta triple contacto con CERRRADURA DE SEGURIDAD - Único en la zona con ASCENSOR para solo dos plantas. En planta baja se ubican las cocheras y tres bloques de departamentos conectados por ascensor y escaleras, separados entre sí por patios internos que brindan luz y ventilación natural. Además, en la terraza de cada bloque podrás disfrutar de solárium, duchas y parrilla, ideal para reuniones sociales. LA UNIDAD - PISO: Porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE Rectificado. - PAREDES: Enduído en yeso y pintadas en látex blanco. - TECHO: cielorraso enduído en yeso y pintado en látex. - Puerta de acceso reforzada, marco y hoja de chapa doblada BWG18, triple contacto, con cerradura de seguridad. - Carpintería exteriores: Corrediza de Aluminio color negro mate provisto con DVH (doble vidrio hermético) modelo A30. - Carpintería interior puerta placa en MDF corrediza y de abrir moldurada blanca, con cerradura y picaporte. Marco de chapa doblada BWG 18. PLAC CORD. - Baño en suite revestido de piso a techo con porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE rectificado. - Bacha cuadrada de apoyo. Medidas 48,5cmx37,5cmx13,5cm. Modelo 5006. Loza Sanitaria. - Artefacto sanitario: Inodoro con mochila y Bidet ROCA modelo MONACO. Con su respectiva grifería ROCA modelo L20 – mono comando. - Toilette con piso Porcelanato TENDENZA SMOKE en el piso y paredes pintadas con látex azul oscuro. - Bacha de apoyo Ferrum, modelo Tori 1 Cuadra mini. Inodoro Roca, modelo MONACO. - Mueble de cocina. Bajo mesada y alacena en placas en MDF en 18 mm color GRIS SOMBRA y detalles en Placa color HICKORY. Herrajes: Guías telescópicas reforzadas, bisagras y pistones con cierre suave. - Mesada Cocina con regrueso. Rostock quartz extreme SALT WHITE 15mm Pulido. Tucson. - Pileta de cocina Jonhson Z52A acero inoxidable. - Grifería de cocina: PIAZZA pico alto mono comando. - Horno y Anafe de 4 hornallas eléctrico GADNIC (CUK). - Instalaciones previstas para lavarropas bajo mesada y purificador. - Barandas y pasamanos con frentes de vidrios 4+4 laminado de seguridad. ESPECIFICACIONES DE CADA UNIDAD - Aire acondicionado: se realizo toda la instalación de cañerías embutidas para la colocación de equipos de aire acondicionado Split frio/calor (No incluye la provisión del equipo) - La instalación de agua fría y caliente se realizo por sistema de termo fusión. - La instalación eléctrica se ejecuto de acuerdo a los reglamentos vigentes, en cada uno de los ambientes se proveerá de instalación y cableado para telefonía, video cable e internet. - Se proveerá un portero eléctrico en cada departamento. ESPECIFICACIONES GENERALES - Fachada: revoque con revestimiento plástico VADEX - - Estructura metálica lateral en función de parasol. - Iluminación: Todas las áreas comunes serán entregadas con sus correspondientes artefactos de iluminación. - Iluminación de emergencia por intermedio de equipos autónomos, manteniendo el funcionamiento permanente. - Control de acceso a las cocheras: El portón de las cocheras será automático accionados por control remoto, (se proveerá un único equipo por cada unidad de cochera). INSTALACIONES - La instalación de agua fría y caliente como todas las bajadas de alimentación desde el tanque de reserva se realizo por termo fusión. - La instalación cloacal se realizo en Awaduct marrón y se conecto a la red cloacal. - La instalación eléctrica de servicios generales se ejecutara de acuerdo a la reglamentación vigente. Cada propietario deberá realizar el tramite de solicitud de medidor del servicio. - La instalación de servicio contra incendio, se realiza de acuerdo a las normas de bomberos. - La instalación de cañería de antena colectiva o video cable será embutida, por lo cual quedara expresamente prohibido el tendido de cables aéreos hacia afuera del edificio. OBSERVACIONES GENERALES - Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin para el cual se destinan y en conformidad con el pliego de condiciones y el proyecto técnico - Los materiales y equipamiento que pudiera faltar en el mercado al momento de su adquisición o contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente, pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto por otra solución técnica o estética. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el centro de Pilar, cerca de colegios, universidades, centros de salud, comercios y entretenimiento. Rápido acceso por Panamericana (Km 52), Ruta 8 y Ruta 25. LA PROPIEDAD SE VENDE COMO PARTE INDIVISA. LA SUBDIVISIÓN SE ENCUENTRA EN TRÁMITE. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Consultanos por precio, financiación y disponibilidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones definitivas de las unidades y espacios, resultan del reglamento de copropiedad y administración que oportunamente sea otorgado en base al respectivo plano de mensura y división bajo el régimen de propiedad horizontal que finalmente se apruebe y registre ante las autoridades competentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Noelia Amoroso Te presentamos este departamento a la venta de 3 ambientes, súper luminoso y con vista abierta en el corazón de Pilar. Ubicado en el piso 12 del edificio. Esta propiedad es ideal para quiénes buscan un espacio moderno y funcional, pero con detalles que hacen la diferencia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS ·Living comedor con amplia ventana balcón que permite el ingreso de luz natural y ofrece una hermosa vista panorámica del centro de Pilar. ·Dos dormitorios con excelente iluminación natural, aire acondicionado y grandes placares de guardado (uno de los dormitorios cuenta con dos placares). ·Cocina totalmente separada en ambiente aparte, equipada con bajo mesada, espacio para heladera y lavarropas. ·Dos baños totalmente completos con terminaciones de calidad. ·Hermoso balcón con vista abierta que expande los espacios interiores. ·Cochera fija incluida con acceso a través de portón automático. ·Expensas aproximadas a Junio 2026: $380.000. CONFORT Y EQUIPAMIENTO ·Dos aires acondicionados frío-calor ideales para climatización integral. ·Excelente aislación térmica. ·Estado general muy bueno y recientemente refaccionado. Listo para habitar. AMENITIES DEL COMPLEJO ·Gimnasio equipado. ·Pileta con solárium. ·SUM para eventos. ·Quincho con parrilla. ·Cuatro ascensores. ·Seguridad y servicios completos. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Llamanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Natalia Marini VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES EN CHIC VILLAGE El departamento cuenta con: - Living - Cocina - Dormitorio en suite con baño completo - Segundo dormitorio - Baño completo - Balcón terraza con parrilla de 19m2 Detalles: Seguridad 24hs Cochera de cortesía para visitas Pisos de porcelanato Aberturas doble vidrio DVH Agua caliente central Pre- instalación de aires acondicionados Amenities: SUM Pileta Gimnasio Cancha de padel El complejo \"Chic Village\" se encuentra en en el KM 40 - La Lonja muy cercano a la ruta 8 ramal pilar, excelente ubicación. El departamento cuenta con 83,21m2 cubiertos, 19,30m2 semi cubiertos y 15m2 de cochera. Total 117,51m2 EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL ¡SE ACEPTA PERMUTA EN ZONA CAPITAL FEDERAL O PARTIDO DE LA COSTA ARGENTINA! OPCIÓN DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS, ¡CONSULTAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA Departamento 2 1/2 amb, en el Condominio Zug Caamaño. Departamento amplio y luminoso, con posibilidad de cerrar uno de los ambiente y hacerlo de 3 ambientes. Lavadero dentro del departamento. Tiene una amplia cocina integrada con barra y lavadero independiente, así como también un espacioso balcón aterrazado cubierto con parrilla. Cochera fija en subsuelo y baulera muy amplia. Zug Caamaño está ubicado sobre la calle Verdi, a metros de la calle Caamaño. Una ubicación con excelente acceso desde Panamericana ramal Pilar (altura km 46) y a metros de centros comerciales, colegios y transporte público. Cuenta con un exclusivo espacio de 150 m2, para ser utilizado como co-working, esparcimiento o relax, con vistas al jardín y pileta común. En la planta baja del complejo, galería y mesas comunitarias que promueven el networking. Es un proyecto sustentable, construido con materiales aislantes, con aberturas DVH, paneles solares para iluminación de zonas comunes, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y sistema de separación de residuos. Cuenta con un entorno de máxima seguridad, con accesos vehiculares controlados, acceso peatonal único y cámaras de vigilancia integradas en un circuito cerrado. Agua incluida en la Expensas CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Eliana Valor Departamento de 3 ambientes, con una ubicación excelente, con acceso rápido a Panamericana y a cuadras del Paseo Champagnat. Es un complejo de cuatro deptos, donde cada uno cuenta con su cochera y parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Analia Fusto Duplex en Condominio Las Cañitas – Pilar (El Tordo 41) a metros del Paseo Champagnat 2 DORMITORIOS COHERA 2 BALCONES PARRILLA PRIVADA Descubrí este impecable dúplex de 3 ambientes en el exclusivo Condominio Las Cañitas, una de las ubicaciones más buscadas de Pilar, facil acceso desde Panamericana Ramal Pilar y a pocos metros del Paseo Champagnat. Una oportunidad única para quienes valoran comodidad, seguridad y calidad de vida. La propiedad se distribuye en dos plantas con espacios amplios, luminosos y de diseño funcional: Living-comedor integrado, con salida a un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Cocina independiente, cómoda y equipada. Dormitorio principal con placard empotrado y acceso a un segundo balcón privado. Playroom o segundo dormitorio en entrepiso, versátil y luminoso. Dos baños completos, uno en cada planta. Cochera fija cubierta en planta baja, con acceso por portón automático. El condominio ofrece amenities pensados para toda la familia: Piscina con solárium. SUM y laundry. Jardines y espacios verdes comunes. Seguridad integral 24 hs con acceso controlado y cámaras. -Ventajas clave Ubicación estratégica, con colegios, centros comerciales y servicios esenciales a pocos pasos. Excelente conectividad con Panamericana. Ideal para vivir, invertir o alquilar: propiedad con alta demanda de renta en la zona. ya sea para vivienda permanente o escapadas de fin de semana. Apto crédito hipotecario y escriturado, listo para mudarte o concretar tu inversión. Este departamento combina lo mejor de la vida en un entorno natural y seguro, con el confort de un hogar moderno y bien equipado. - Condominio Las Cañitas – Pilar | El Tordo 41 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Barbara Bustamante DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR CENTRO VISTA PANORAMICA OPORTUNIDAD DE INVERSION, FINANCIACION A MEDIDA. 50 % ADELANTO Y CUOTAS. CON ESCRITURA. COCHERAS Y BAULERAS (VALOR ADICIONAL) AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR – VENTANALES 360° 2. COCINA SEMI-INTEGRADA 3. DORMITORIO PRINCIPAL – BAÑO EN SUITE 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 6. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 7. PORTERO CON VISOR 8. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO 9. PUERTAS PENTAGONO 10. AIRE ACONDICIONAADO DESCRIPCIÓN Unidad ubicada en BELGRANO 800, en PLENO CENTRO DE PILAR, frente a la PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL, a solo 6 CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. El edificio es TOTALMENTE VIDRIADO 360°, lo que garantiza LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. LIVING COMEDOR, con amplios ventanales y balcón francés. Rodeado de maceteros diseñados por un paisajista. La COCINA SEMI-INTEGRADA se vincula al área social de manera funcional. El DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con BAÑO EN SUITE y placares empotrados y además la unidad dispone de TOILETTE DE RECEPCIÓN. Los ambientes se destacan por su **AMPLITUD Y LUMINOSIDAD**. EL EDIFICIO Edificio de arquitectura moderna, único en la zona por su concepto **VIDRIADO 360° CON CANTEROS PERIMETRALES DISEÑADOS POR PAISAJISTA**. Cuenta con: * **PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA** * **ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN** * **PORTERO CON VISOR** * **CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS** * **SISTEMA CONTRA INCENDIO** * **INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO** CALIDAD CONSTRUCTIVA * **PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD** * **CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH)** * **CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES DE ALUMINIO** * **AGUA FRÍA Y CALIENTE PRESURIZADA** * **AIRE ACONDICIONADO** * **ANAFE, HORNO Y EXTRACTOR EN ACERO INOXIDABLE** * **MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO** * **INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS EN LA UNIDAD** * ** GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERAS MARCAS** **APTO CRÉDITO BANCARIO** Unidad ideal para quien busca vivir en el centro RODEADOS DE NATURALEZA con **DISEÑO, TERRAZA PROPIA Y CALIDAD PREMIUM**. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta en Torre Chacabuco – Pilar Excelente semipiso de 3 ambientes en Torre Chacabuco, Pilar, con aproximadamente 62 m² cubiertos y 72 m² totales. Una propiedad que se destaca por su luminosidad y sus vistas panorámicas abiertas. La unidad cuenta con un amplio estar comedor con salida a terraza, generando un ambiente cómodo y luminoso. La cocina es independiente y está equipada con horno, anafe y termotanque eléctricos, además de contar con balcón francés. Dispone de dos dormitorios con interiores de placard y balcones franceses, un baño completo compartimentado con vanitory y un práctico espacio de escritorio en el sector de distribución. Cuenta además con preinstalación de aire acondicionado y cochera. La propiedad cuenta con renta vigente hasta 2027, una característica especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir una unidad con rentabilidad inmediata. Valor de venta: USD 99.000. Una excelente oportunidad de inversión en Pilar, con una distribución cómoda, espacios exteriores, vistas abiertas y renta asegurada hasta 2027. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Departamento en venta en Torre Chacabuco – Pilar Muy lindo departamento de 2 ambientes en venta en Torre Chacabuco, Pilar, caracterizado por sus espacios luminosos, distribución funcional y agradables vistas abiertas. La propiedad ofrece un cómodo living comedor conectado con una terraza, ideal para incorporar un espacio exterior al uso cotidiano. Cuenta con cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos, además de un práctico balcón francés. Dispone de dos dormitorios con placares completos y buena entrada de luz natural. El baño es completo y compartimentado, permitiendo un uso más cómodo y práctico. También cuenta con un espacio adicional en el sector de circulación que puede aprovecharse como escritorio o rincón de trabajo. La unidad posee cochera y preinstalación para equipos de aire acondicionado. La propiedad se vende con renta vigente hasta 2027, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer momento. Valor de venta: USD 95.000. Una propuesta atractiva para quienes buscan invertir en Pilar, combinando una propiedad funcional, buena ubicación y renta vigente. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

--- APTO CREDITO --- DEPARTAMENTO 2 AMB CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN PILAR CENTRO.  Estilo moderno , amplio , luminoso , 2 piso por escalera, cocina integrada al comedor, living,, baño completo, en la seguda planta esta el dormitorio amplio con salida a una amplia terraza propia.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Carmen Perez Menta DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES PILAR POSEE 3 COCHERAS- APTO CRÉDITO Excelente departamento dúplex ubicado en Pilar sobre avenida Tucumán, en el piso 12 de un edificio de 12 pisos. Lo interesante de este departamento es que posee 3 ccocheras subterraneas, con acceso directo al ascensor. La propiedad cuenta con 113 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes con 3 habitaciones y 2 baños completos. La planta baja se compone de living comedor con balcón muy luminoso y vista abierta, cocina con espacio para lavarropas y lavavajilla, y dormitorio en suite. La planta alta alberga un dormitorio con vestidor, baño completo y una habitación amplia adicional que funciona como escritorio o dormitorio según las necesidades, con puerta ventana que comunica a terraza. Los pisos son de porcelanato en toda la unidad. La calefacción se distribuye por radiadores y el departamento cuenta con aire acondicionado. Ambas plantas poseen placard y la orientación sur y sureste garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El edificio ofrece amenities de primera categoría: salón de usos múltiples, quincho con parrilla, gimnasio, cocina equipada, baños comunes, patio con piscina, solarium y laundry. Las cocheras son cubiertas con acceso directo al ascensor, y la propiedad incluye 3 espacios de estacionamiento. Cuenta con portón automático y recepción. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. El inmueble permite mascotas y posee rampa móvil para accesibilidad. Construido en 2010 y en estado general excelente, se trata de una propiedad apta para financiación que ofrece confort y funcionalidad para disfrutar plenamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubrí Bosque Pilar, estratégicamente ubicado en el km 49,5 a tan sólo 100 metros de la Panamericana Ramal Pilar de la Autopista Panamericana, ofreciendo un acceso rápido y conveniente. Este desarrollo se destaca por su entorno privilegiado, rodeado de tranquilidad y seguridad, gracias a su ubicación sin calles linderas, colindante con Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. La zona está repleta de atracciones y servicios a corta distancia, incluyendo Las Palmas del Pilar con su paseo de compras, cines y una variada selección de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran centros de salud de primer nivel, como el Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral, asegurando accesibilidad a servicios médicos de calidad. Bosque Pilar ofrece un estilo de vida sin igual, mezclando accesibilidad y comodidad con un entorno seguro y tranquilo. Todo esto, sumado a la belleza natural del lugar y la cercanía de servicios y entretenimiento, hace de Bosque Pilar el lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida y buscan un espacio de exclusividad. La modernidad se fusiona con la naturaleza, brindando una experiencia residencial sin igual. En Bosque Pilar, el bienestar y la diversión se entrelazan en espacios únicos como un spa integral y áreas de relajación. A esto se añaden canchas de pádel, un espacio de yoga y extensas áreas verdes, ideales para el ejercicio y la meditación, todo ello complementado con un circuito aeróbico de 700 metros. Las viviendas están diseñadas para ofrecer privacidad ya sea con sus propios jardines, balcones o amplias terrazas. Elegir Bosque Pilar, es escoger un concepto de vida. El departamento:  Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Descubrí Bosque Pilar, estratégicamente ubicado en el km 49,5 a tan sólo 100 metros de la Panamericana Ramal Pilar de la Autopista Panamericana, ofreciendo un acceso rápido y conveniente. Este desarrollo se destaca por su entorno privilegiado, rodeado de tranquilidad y seguridad, gracias a su ubicación sin calles linderas, colindante con Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. La zona está repleta de atracciones y servicios a corta distancia, incluyendo Las Palmas del Pilar con su paseo de compras, cines y una variada selección de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran centros de salud de primer nivel, como el Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral, asegurando accesibilidad a servicios médicos de calidad. Bosque Pilar ofrece un estilo de vida sin igual, mezclando accesibilidad y comodidad con un entorno seguro y tranquilo. Todo esto, sumado a la belleza natural del lugar y la cercanía de servicios y entretenimiento, hace de Bosque Pilar el lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida y buscan un espacio de exclusividad. La modernidad se fusiona con la naturaleza, brindando una experiencia residencial sin igual. En Bosque Pilar, el bienestar y la diversión se entrelazan en espacios únicos como un spa integral y áreas de relajación. A esto se añaden canchas de pádel, un espacio de yoga y extensas áreas verdes, ideales para el ejercicio y la meditación, todo ello complementado con un circuito aeróbico de 700 metros. Las viviendas están diseñadas para ofrecer privacidad ya sea con sus propios jardines, balcones o amplias terrazas. Elegir Bosque Pilar, es escoger un concepto de vida. El departamento:  Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Venta o alquiler departamento de 2 Ambientes en complejo AbbinaturaIII, Pilar. Living comedor, cocina, dormitorio y baño competo  Con vista al parque central , salón de usos múltiples y laundry El departamento es muy luminoso, con poco uso y muy  buena calidad de construcción Paredes revestidas con Tarquini, pisos cerámicos, aberturas Modena. Preinstalación de aire acondicionado en comedor y cocina Se accede por escaleras , al 1er piso. Ubicado sobre calle Uruguay 1300 a pocas cuadras de la Estación de Pilar y del tanque de agua. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO SAN GERONIMO Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Toillette Balcón corrido al living y al dormitorio Cochera privada Excelente departamento en Complejo San Gerónimo. Ubicación ideal, a pasos del km 50. Muy luminoso, ideal por su cercanía a shoppings, a prestigiosos colegios de la zona y al centro de Pilar, con acceso rápido a Ramal Norte. Un lugar único por todas las comodidades que brinda el complejo. AMENITIES DEL COMPLEJO: Cancha de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Parrilla cubierta en el parque  2 Parrillas descubiertas en el bloque Laundry Piscina Piscina para niños Plaza seca en proyecto Corredor interviniente : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Departamento en Venta – 2 Ambientes con Patio y Cochera  Ubicación excelente • Luminoso • 45 m² + patio  Ubicación estratégica, zona tranquila y de fácil acceso.  Expensas: $100.000  Cochera incluida dentro del complejo. Características principales: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con muebles de guardado Dormitorio grande con buena ventilación Baño completo Patio propio Aire acondicionado Edificio con rejas y espacio para auto Excelente luz natural en todos los ambientes listo para mudarse o para invertir y alquilar. Ideal para primera vivienda o inversión. Consúltame para coordinar visita.

Venta Departamento 3 Ambientes | APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en el corazón de Pilar. Departamento de 3 ambientes ubicado en el edificio Los Teros, sobre calle Tucumán 867, a metros del centro de Pilar, con acceso inmediato a comercios, transporte, colegios y servicios. Apto crédito 3 ambientes amplios y luminosos. Cochera cubierta. Seguridad. Gimnasio. Laundry. 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). Excelente estado de mantenimiento. Situado en una de las zonas más buscadas de Pilar, combinando comodidad, accesibilidad y la tranquilidad de vivir en un edificio con importantes amenities. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

 **Venta Monoambiente con Cochera en Pozo | Las Terrazas K52 Pilar | Financiación** OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN . Moderno departamento de 1 ambiente con cochera propia ubicado en Las Terrazas K52, un desarrollo de categoría estratégicamente emplazado a tan solo 150 metros de Panamericana Ramal Pilar, altura Km 52, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona. DESARROLLO EN POZO – ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2027 CONSULTAR FINANCIACIÓN Anticipo y saldo en hasta 18 cuotas en dólares. UNIDAD 106 – 1° PISO – MÓDULO 1 SUPERFICIES • Superficie cubierta: 45,00 m² • Superficie semicubierta: 5,75 m² • Cochera propia: 12,50 m² • Superficie total: 50,75 m² La unidad ofrece un amplio ambiente integrado con excelente luminosidad, diseño moderno y terminaciones de calidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y gran potencial de valorización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 2 minutos del Hospital Universitario Austral • Cercano al Hospital Central de Pilar • Próximo a Palmas del Pilar, Jumbo y centros comerciales • Acceso inmediato a Panamericana Ramal Pilar y Ruta 8 • Cercanía a colegios, universidades, supermercados, restaurantes y centros de entretenimiento AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina • Gimnasio • Espacio de coworking • Restaurante • Terrazas panorámicas • Ascensor panorámico • Espacios verdes • Seguridad • Luminaria exterior con energía solar EL DESARROLLO • Predio de aproximadamente 11.000 m² • Tres módulos residenciales • Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes • Cocheras propias • Diseño moderno y funcional • Excelente potencial de valorización FINANCIACIÓN • Anticipo y saldo en cuotas fijas en dólares • Planes personalizados según las necesidades de cada comprador Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de crecimiento de Pilar, combinando ubicación, calidad constructiva y financiación flexible. Consultanos para conocer esta unidad y las demás tipologías disponibles. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN POZO | LAS TERRAZAS K52 PILAR | FINANCIACIÓN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VENTA! Moderno departamento de 2 ambientes con cochera propia ubicado en Las Terrazas K52, un desarrollo de categoría estratégicamente emplazado a tan solo 150 metros de Panamericana Ramal Pilar, altura Km 52, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona. DESARROLLO EN POZO – ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2027 CONSULTAR FINANCIACIÓN Anticipo y saldo financiado en cuotas en dólares. UNIDAD 107 – 1° PISO – MÓDULO 2 SUPERFICIES • Superficie cubierta: 53,60 m² • Superficie semicubierta: 15,50 m² • Cochera descubierta propia: 12,50 m² • Superficie total: 81,60 m² La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, un dormitorio , baño completo y un amplio balcón semicubierto que aporta luminosidad y amplitud a todos los ambientes. Su diseño moderno y funcional la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Pilar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 150 metros de Panamericana Ramal Pilar Km 52 • A 2 minutos del Hospital Universitario Austral • Cercano al Hospital Central de Pilar • Próximo a Palmas del Pilar, Jumbo y centros comerciales • Acceso inmediato a Panamericana Ramal Pilar y Ruta 8 • Cercanía a colegios, universidades, supermercados, restaurantes y centros de entretenimiento AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina • Gimnasio • Espacio de coworking • Restaurante • Terrazas panorámicas • Ascensor panorámico • Espacios verdes • Seguridad • Luminaria exterior con energía solar EL DESARROLLO • Predio de aproximadamente 11.000 m² • Tres módulos residenciales • Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes • Cocheras propias • Diseño moderno y funcional • Excelente potencial de valorización Las Terrazas K52 es un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad de vida, excelente ubicación y una sólida oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento del corredor norte. FINANCIACIÓN • Anticipo al momento de la firma del boleto • Saldo financiado en cuotas fijas en dólares • Planes personalizados según las necesidades de cada comprador Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de crecimiento de Pilar, combinando ubicación estratégica, amenities de categoría y financiación flexible. Consultanos para conocer esta unidad y las demás tipologías disponibles. AVISO LEGAL: Las imágenes, descripciones, medidas, superficies, precios, gastos, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información ha sido suministrada por los desarrolladores y deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente antes de realizar cualquier operación.  -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el exclusivo complejo Bosque Alto, con muy buen acceso desde Panamericana. En planta baja cuenta con cocina funcional con espacio para lavarropas, cocina a gas, cómodo living comedor, toilette de recepción y calefacción por losa radiante. En planta alta se encuentran los 2 dormitorios con baño compartimentado. Además, posee un gran balcón ideal para disfrutar del aire libre. El condominio ofrece excelentes amenities: Pileta Gimnasio Cancha de tenis Seguridad CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .