4.199 departamentos en venta en San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros

Excelente unidad de calidad. Amplio estar comedor con cocina semiseparada y toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con placard incorporado. Dormitorios secundarios con placard incorporado asistido por un baño completo. Balcón corrido con acceso desde los tres dormitorios y desde el living comedor.

DOCK GARDEN CONDOMINIO | PASEO COMERCIAL | ALDEA FISHERTON DOCK GARDEN es un condominio residencial de baja altura que se integra de forma natural al entorno verde de Aldea Fisherton, combinando vida urbana, naturaleza y servicios de cercanía en un solo lugar. Un desarrollo pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la comodidad diaria y un estilo de vida equilibrado. Situado en el corazón de Aldea - Fisherton, sobre un terreno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad a colegios, clubes, centros comerciales y principales accesos de Rosario, y con todos los servicios disponibles (Agua - Gas - Electricidad - Cloacas). El Proyecto Desarrollado en 4 etapas, presenta un masterplan abierto, moderno y rodeado de amplios espacios verdes. Ofrece tipologías versátiles: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Opciones dúplex con terrazas exclusivas Además, cuenta con: Cocheras en planta baja Circulación clara y accesos cómodos Paseo comercial ubicado en planta baja Condominio Arquitectura moderna y estética limpia. Balcones y expansiones privadas todas las unidades. Interiores luminosos con ventilación cruzada. Terminaciones de primera línea: - Carpinterías Aluar A40 con DVH I Calefacción por radiadores I Pisos símil madera I Cocina equipada Entregas estimadas: TORRE I 2028 - TORRE II 2029 - TORRE III 2030 - TORRE IV 2031 Excluidos de la oferta comercial: Campana o extractor de cocina / Equipos o elementos de climatización / Mamparas de baño / Espejos / Artefactos de iluminación / Cortinas interiores / Interiores de placares o vestidores / Mosquiteros. DOCK GARDEN redefine la forma de vivir en Aldea Fisherton: un condominio moderno, con paseo comercial propio, en un entorno verde y residencial único. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 3 dormitorios tipo dúpex. En planta baja se encuentra el ingreso por el patio que contiene pileta como espejo de agua, galería y parrillero propio. Amplio estar comedor con cocina semi separada por un barra. Toilette de recepción. En la primer planta se desarrollan dos dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorio secundario con placard. Baño completo. En la segunda planta, se encuentra el tercer dormitorio con placard o SUM. Baño de apoyo. Salida a la terraza exclusiva. GENERALIDADES Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además, local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verdes que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2026 TERMINACIONES -ABERTURAS: Aluminio y DVH alta prestación -PUERTAS INTERIORES: Madera en PVC -TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS: En yeso enlucido -PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato de primera calidad -Piso flotante en estar comedor y en dormitorios -COCINA: Alacenas y bajo mesadas de diseño -Anafe y horno empotrado -CALEFACCIÓN: Conexiones para estufas en dormitorio/ living -Preinstalaciones de equipos de aire -GRIFERÍAS: Primera línea -BAÑOS: Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo -PLACARD: Frente e interior completo COCHERAS SI. Disponibles en el proyecto. AMENITIES -Patios exclusivos -Piletas exclusivas -SUM -Terraza recreativa -Gimnasio -Crucijuegos FORMA DE PAGO Contado y financiación

PADDOCK: Torre 2 Piso 2 Depto "E". Departamento de 3 Dormitorios con balcón terraza y vista al parque interno del complejo. Unidad con cocina con amoblamiento completo, bajo mesada, alacena e integrada mediante barra, sector de lavadero, living comedor con ventanal a medida y salida al balcón exclusivo con parrillero privado. Dos baños completos, uno en suite en el dormitorio principal con vestidor y 2 dormitorios con placar, ambos con salida al balcón. Unidad de diseño moderno con cielorrasos de hormigón a la vista y yeso en áreas de descanso, aberturas de aluminio a medida con DVH, placares de melamina con interiores y perfiles de aluminio, pisos de porcelanato en zonas húmedas y sociales con zócalos de poliestireno blanco, pisos vinílicos de alto tránsito en dormitorios y de cerámicos con zócalos en mismo material en el patio. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Caldera Dual individual para agua caliente y calefacción (sin radiadores), anafe y horno empotrados, preinstalación para aire acondicionados y cañerías para internet/telefonía y cable en todos los ambientes. Baños con loza sanitaria y grifería de primera calidad. Proyecto con Full Amenities (2 Piscinas, 12.000 m2 de espacios verdes planificados con mobiliario urbano, 3 Sum, Coworking, Gimnasio, Zona de juegos para niños, Seguridad y Accesos Controlados). Forma de Pago: Contado / Financiado / Permuta hasta 50% del valor. Consúltanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CCO59327 AP6463790 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 4 dormitorios tipo dúpex. En planta baja se encuentra el ingreso por el patio que contiene pileta como espejo de agua, galería y parrillero propio. Amplio estar comedor con cocina semi separada por un barra. Toilette de recepción. En la primer planta se desarrollan dos dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo. En la segunda planta, se encuentra el cuarto dormitorio con placard. Baño de apoyo. Salida a la terraza exclusiva. GENERALIDADES Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además, local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verdes que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2026 TERMINACIONES -ABERTURAS: Aluminio y DVH alta prestación -PUERTAS INTERIORES: Madera en PVC -TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS: En yeso enlucido -PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato de primera calidad -Piso flotante en estar comedor y en dormitorios -COCINA: Alacenas y bajo mesadas de diseño -Anafe y horno empotrado -CALEFACCIÓN: Conexiones para estufas en dormitorio/ living -Preinstalaciones de equipos de aire -GRIFERÍAS: Primera línea -BAÑOS: Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo -PLACARD: Frente e interior completo COCHERAS SI. Disponibles en el proyecto. AMENITIES -Patios exclusivos -Piletas exclusivas -SUM -Terraza recreativa -Gimnasio -Crucijuegos FORMA DE PAGO Contado y financiación

Venta Amplio Departamento de 1 dormitorio: Venta de departamento en condominio, de 1 dormitorio y balcón. Se trata de una unidad con cocina integrada a amplio living comedor y baño completo.  El edificio cuenta con amenities de excelente calidad, desde piscina con solarium para relajarse, gimnasio propio para entrenar y SUM con parrillero para invitar a la familia o amigos. Aprovecha esta oportunidad y múdate al verde de Aldea en Fisherton, donde contaras con la comodidad de vivir en un departamento con las comodidades que te ofrece una casa con patio. Posibilidad de cochera desde U$S13.000.- Consúltanos para más información o coordinar una visita. Código del inmueble: CAP6640691 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento de 2 dormitorios: Venta de departamento en condominio, con 2 dormitorios y balcón. Se trata de una unidad con cocina integrada a amplio living comedor y baño completo.  Unidad con hermosa vista al Bosque de los Constituyentes y balcón con la misma orientación. El edificio cuenta con amenities de excelente calidad, desde piscina con solarium para relajarse, gimnasio propio para entrenar y SUM con parrillero para invitar a la familia o amigos. Aprovecha esta oportunidad y múdate al verde de Aldea en Fisherton, donde contaras con la comodidad de vivir en un departamento con las comdidades que te ofrece una casa con patio. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Código del inmueble: CAP6640653 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento 2 dormitorios – UNICO GOLF Ubicacion: Barrio Fisherton. Se encuentra sobre Av. Eva Paron, esquina con Ugarteche. El ingreso peatonal al complejo está situado sobre Calle Ugarteche, y desde el amplio patio central del complejo se accede al conjunto de edificios. CARACTERISTICAS: Dos dormitorios y 2 baños completos (1 de ellos en suite). Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Detalles de primera calidad. Caldera individual – Calefaccion por radiadores. Aberturas con DVH. Balcon corrido. Amplio. Orientacion: Norte. Radiadores colocados. Superficie: 87,81 m2 exclusivos (Con balcon). ENTREGA: Abril 2026. Amenities: Parrilleros; Salón de usos múltiples con vista al centro del complejo.; Piscina, vestuarios y sanitarios.; Área verde de relax, silencio y lectura en jardín central. Plaza de juegos para niños. Amplias piscinas, una para niños y otra para adultos con solárium. Área de gimnasio y spa. Espacios Multifunción.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Sebastián Chesta DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE EN VENTA EN CONDO 9 Ubicado en Tierra Nueva, se encuentra este moderno departamento de 124 m² totales. Situado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos, este hogar acogedor combina una construcción de excelente calidad con una distribución funcional y luminosa. Al ingresar, un amplio living-comedor con orientación oeste invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. La cocina, equipada con anafe y horno eléctrico, y mucho espacio de guardado, se integra armoniosamente al espacio social, facilitando la interacción y el disfrute de las comidas en compañía. Las 3 habitaciones, con generosos placard, ofrecen un espacio privado y acogedor. La propiedad cuenta con un toilette para las visitas, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Completando la vivienda, un balcón aterrazado con parrilla brinda la posibilidad de disfrutar de agradables momentos al aire libre. El edificio cuenta con amenities que elevan aún más la calidad de vida, como pileta, sum y galería con parrillero en la terraza. Además cuenta con 2 cocheras incluidas. Portón automático y ascensor. Construido en 2022, este departamento se encuentra en excelente estado, listo para ser disfrutado. Las fotos corresponden a un Showroom perteneciente al 4to piso de la misma unidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 1ro de Marzo de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamentos de 2 dormitorios con 2 baños, balcón corrido al frente y gran living-comedor con cocina anexa más lavadero oculto. Calidad perfecta con pisos porcelanato, aberturas de aluminio o PVC con DVH, barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad, frentes de placares, climatización por radiadores, preinstalación para equipos de A/A y agua caliente por caldera central. Baños con artefactos de losa blanca de primera marca, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, incluye accesorios cromados, mueble vanitory de diseño y revestimientos de porcelanato en paredes. Cocina con mobiliario completo de primera calidad con bajo mesada, alacena, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, anafe y horno eléctricos de primera calidad. • Proyecto: Único Golf, Etapa 1 del proyecto con un edificio bajo de planta baja y 4 pisos. El primer nivel se desarrolla en doble altura con locales comerciales de jerarquía con sus correspondientes cocheras de cortesía, cocheras en medio nivel para abajo y 4 pisos de unidades residenciales de departamentos. Centro de manzana con amenities y espacios verdes. Cuenta con 4 parrilleros, un SUM, pileta para adultos y niños, solárium, gimnasio, spa y espacio multifunción, plaza de juegos y vestuarios con sanitarios de uso común. Previsto para recepción 24 horas, control de acceso y cámaras de seguridad. Doble núcleo de ascensores con 4 unidades. • Ubicación: Residencias exclusivas ubicadas en el barrio Fisherton en Rosario frentista a la Av. Eva Perón y al Rosario Golf Club. Próximo al Jockey Club de Rosario, Shopping Fisherton Mall y emplazado sobre la ruta 9, con acceso rápido hacia todos los puntos de la región. • Observación: Cocheras opcionales. Incluye los artefactos de radiadores. Etapa 1. Al momento de la posesión se deberá abonar un 3% en concepto de alahajamiento. Financiación. Entrega primer trimestre 2026. Se vende por Boleto de compra-venta. Tipo de unidades, imágenes y medidas, sujetos a ajustes del proyecto definitivo. (Información no contractual, factible de sufrir cambios y/o modificaciones) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento 3 dormitorios con cocina integrada y balcón terraza al Norte. Voladizo de servicio asistiendo a la cocina. Suite principal al frente. Dos dormitorios con placard. Baño secundario asistiendo al sector íntimo. Toilette de recepción y escritorio. Terraza de uso exclusivo en planta alta.

Local comercial en Town Houses Green Ubicación: Wilde 455 (entre Tucumán y Urquiza). Estratégicamente ubicado en el barrio emblemático de fisherton, este proyecto propone transformar la ciudad con su arquitectura, en su carácter de pionero en la zona. Proyecto: El condominio cuenta con 15 unidades a la venta de casas, departamentos y un local comercial. El mismo tiene cocheras en el subsuelo y amenities. Dentro del proyecto podemos encontrar distintas posibilidades, ya que cuenta con casas de 4 y 3 dormitorios con pileta y parrillero, dúplex de 2 dormitorios con terrazas de uso propio, área de gimnasio, relajación, espacio kids y pet friendly. Descripción de la unidad: Local comercial al frente del complejo USD 109.725 Superficie cub: 38,50m2 Superficie Semi cub: 4 m2 Patio/balcón: 32 m2 aprox. Total: 74,50 m2 aprox. Características: PUERTAS DE INGRESO DE SEGURIDAD PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERÍASDE DISEÑO Fecha de entrega: Febrero 2026 Cocheras desde USD 23.100

Departamento 3 dormitorios con cocina integrada y balcón terraza al Norte. Voladizo de servicio asistiendo a la cocina. Suite principal al frente. Dos dormitorios con placard. Baño secundario asistiendo al sector íntimo. Toilette de recepción y escritorio. Terraza de uso exclusivo en planta alta.

Fisherton park.   Condominios Premiun. Departamento de 2 Dormitorios con terraza de uso exclusivo. Living comedor. Cocina semiintegrada con barra desayunadora. Gran balcón al frente con parrillero. 2 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza exclusiva con parrillero. Balcones con barandas de vidrio. Canteros verdes Aberturas DVH con mosquiteros Radiadores instalados. Caldera y agua central en el edificio. Climatizacion x aire central en cada unidad. Seguridad las 24 hs Amenities :  Quincho con parrillero. Sum. Gimnasio. Pileta. jardines parquizados. Cocheras disponibles, (no incluidas en el precio). UNIDAD B 202, bloque B.

Departamento de dos dormitorios, Aldea Fisherton.  Se trata de un departamento de alta gama ubicado en Aldea Fisherton. El edificio tiene una amplia recepción vidriada en doble altura y dos ascensores de última generación. Al ingresar al departamento, encontramos un amplio living comedor que es el eje central de la distribución, desde donde se puede acceder a la cocina semi-integrada, un baño social, una zona de descanso y al balcón terraza. La cocina está totalmente equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno con baño en suite, vestidor y acceso al balcón, y otro con placar completo y acceso al balcón. La propiedad tiene pisos de porcelanato, ventanales de aluminio con doble vidrio hermético, radiadores en todos los ambientes,  caldera dual. El precio incluye dos espacios de estacionamiento, y existe la posibilidad de adquirir la propiedad con todo el mobiliario que se muestra en las fotos. El complejo cuenta con amplios espacios abiertos con áreas verdes y arboledas, una piscina, una zona de parrilla y quincho exterior, una plaza de juegos para niños, un salón de usos múltiples con parrilla cubierta, un gimnasio con vista natural y una sala de coworking o reuniones. Todo esto está diseñado para ser disfrutado en familia Rossetti Desarrollos Urbanos. ROSSETTI DESARROLLOS URBANOS

DEPARTAMENTO EN VENTACOMPLEJO DE VIVIENDAS, CALIDAD PREMIUM, DISEÑO Y CONFORT. AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS. IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN BUEN LUGAR, SIN SALIR DE TU CASA. DEPARTAMENTO CON PARRILLERO EN BALCON. COCHERAS DISPONIBLES U$S 20.000 CADA UNA -UNIDAD A ESTRENAR. -CALIDAD PREMIUM. -DETALLES DE CONFORT. -PUERTA DE SEGURIDAD SISTEM LOCK -PISOS PORCELANATO SIMIL MADERA. CALIDAD PORTOBELLO -SANITARIOS Y GRIFERIAS CALIDAD ROCA Y PIAZZA -CALDERA DUAL CALDAIA (ADICIONAL) -RADIADORES (ADICIONAL) -PUERTAS INTERIOR OBLACK -ABERTURAS A30, DOBLE VIDRIO Y CAMARA DE AIRE -MUEBLES DE COCINA CON DISEÑO Y CALIDAD PITAGORAS -2 BAÑOS AMPLIOS. -2 DORMITORIOS, 1 EN SUITE. -PLACARES AMPLIOS 3 PUERTAS, UNA ESPEJADA. INTERIORES TERMINADOS. -COCINA SEMI INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR. -BALCON AMPLIO CON PARRILLERO

DEPARTAMENTO EN VENTA COMPLEJO DE VIVIENDAS, CALIDAD PREMIUM, DISEÑO Y CONFORT. AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS. IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN BUEN LUGAR, SIN SALIR DE TU CASA. COCHERAS DISPONIBLES U$S 16.000 CADA UNA -UNIDAD A ESTRENAR. -CALIDAD PREMIUM. -DETALLES DE CONFORT. -PUERTA DE SEGURIDAD SISTEM LOCK -PISOS PORCELANATO SIMIL MADERA. CALIDAD PORTOBELLO -SANITARIO Y GRIFERIAS CALIDAD ROCA Y PIAZZA -CALDERA DUAL CALDAIA (ADICIONAL) -RADIADORES (ADICIONAL) -PUERTAS INTERIOR OBLACK -ABERTURAS A30, DOBLE VIDRIO Y CAMARA DE AIRE -MUEBLES DE COCINA CON DISEÑO Y CALIDAD PITAGORAS -1 BAÑOS AMPLIO. -2 DORMITORIOS. -PLACARES AMPLIOS 3 PUERTAS, UNA ESPEJADA. INTERIORES TERMINADOS. -COCINA SEMI INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR. -BALCON AMPLIO

Departamento 2 dormitorios con cocina integrada y balcón al frente. Suite con placard y ventanal sobre calle Schweitser. Dormitorio segundo con placard. Baño completo. Terraza exclusiva en planta alta.

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EDIFICIO PADDOCK - JUAN JOSE PASO 7770 - 2H DIRECCIÓN: Juan José Paso 7700 (Departamento 2H). ENTREGA: Septiembre 2025. PRECIO: 130.000usd (con cochera incluida). TIPOLOGÍA: La unidad cuenta con 2 dormitorios, cocina, living comedor, 1 baño completo y balcón con parrillero. SERVICIOS: - Agua Corriente. - Desagüe Cloacal. - Gas Natural. - Internet. - Luz. - Pavimento. - Teléfono. - Video Cable. DESARROLLO PADDOCK | CONDOS FISHERTON: En el medio de Fisherton, a minutos del centro y a segundos de todos los accesos y centros comerciales. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. Todas las unidades cuentan con balcones con exclusivos parrilleros, pudiendo disfrutar la vista a un gran espacio verde. Piscina para adultos y niños, la piscina principal se encuentra en medio de nuestra frondosa parquización pudiendo sidrfutar de un amplio solarium. TU PROPIO COWORKING Un lugar pensado y diseñado para generar un ambiente de trabajo con la versatilidad de sentirte en tu casa con todas las comodidades de un lugar de trabajo. Un lugar de dispersión, un lugar de estudios y encuentros. SEGURIDAD Seguridad privada las 24 hs., cámaras perimetrales e internas, controles de accesos, cercos tupidos y guardias en rotación en el predio. 12.000 m2 DE PARQUE ARBOLADO. Una arboleda variada y frondosa lleda de especies como Araucarias, Cipreses piramidales, Palos borrachos, Fresnos, Álamos, Lapachos y Nísperos. Todos los ventanales y balcones son frentistas a una frondosa naturaleza de árboles maduros, lo que proporciona una visión verde y una privacidad ideal a la hora de disfrutar tu balcón. Seguridad privada las 24 hs, cámaras perimetrales e internas, controles de accesos, cercos tupidos y guardias en rotación por el predio. - 35.000 m2 de construcción entre viviendas, amenidades de lujo y todas las comodidades para los espacios comunes y de entretenimient. - 9.600 m2 de cómodas y espaciosas cocheras subterráneas, con fáciles accesos, aparcamiento de motos y bicicleteros. - 17.100 m2 con todos los servicios, infraestructura y arboledas con parquización planificada. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PADDOCK FISHERTON ROSARIO Departamento de 68 m² ubicado en el condominio Paddock, un desarrollo inmobiliario de alta gama en el corazón de Fisherton, Rosario. Emplazado sobre Juan José Paso, el inmueble se encuentra en el sexto piso de una torre de diseño contemporáneo con excelente distribución. La unidad cuenta con una superficie total de 68 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Compuesta por 4 ambientes, incluye 2 dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo. Orientación sur y oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El departamento presenta terminaciones de alta calidad, diseñado para profesionales y familias que valoran el confort y la funcionalidad. Características destacadas incluyen parrilla individual, balcón con vista al arbolado, acceso directo a cochera mediante rampa fija. Paddock ofrece un conjunto completo de amenities que potencian la experiencia de vida: gimnasio equipado, seguridad 24 horas, portón automático, estacionamiento para visitas, ascensor, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, recepción, extensas áreas verdes, solárium y jardín de invierno. El desarrollo se distingue por su parque arbolado de 12.000 m² con especies nativas como Araucarias, Cipreses, Fresnos y Lapachos, generando un entorno natural único. Ideal para inversores y profesionales que buscan un inmueble moderno en uno de los barrios más prestigiosos de Rosario. POSESION INMEDIATA - FINANCIACION - PERMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO PADDOCK FISHERTON ROSARIO Departamento de 68 m² ubicado en el condominio Paddock, un desarrollo inmobiliario de alta gama en el corazón de Fisherton, Rosario. Emplazado sobre Juan José Paso, el inmueble se encuentra en PB con patio, torre de diseño contemporáneo con excelente distribución. La unidad cuenta con una superficie total de 69 m², distribuidos en 55 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. Compuesta por 2 ambientes, incluye 1 dormitorio con placard completo, living-comedor, cocina y baño completo. Orientación oeste disposicion frente. El departamento presenta terminaciones de alta calidad, diseñado para profesionales y familias que valoran el confort y la funcionalidad. Características destacadas incluye platio propio con parrilla individual con vista al arbolado, acceso directo a cochera mediante rampa fija. Paddock ofrece un conjunto completo de amenities que potencian la experiencia de vida: gimnasio equipado, seguridad 24 horas, portón automático, estacionamiento para visitas, ascensor, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, recepción, extensas áreas verdes, solárium y jardín de invierno. El desarrollo se distingue por su parque arbolado de 12.000 m² con especies nativas como Araucarias, Cipreses, Fresnos y Lapachos, generando un entorno natural único. Ideal para inversores y profesionales que buscan un inmueble moderno en uno de los barrios más prestigiosos de Rosario. POSESION INMEDIATA - FINANCIACION - PERMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en el prestigioso complejo Condos Tierra Nueva, este exclusivo departamento de PB + 4 Pisos, combina el confort y la seguridad con un diseño moderno y funcional en el corazón de Fisherton, Rosario.Con acceso directo a todo Funes y a Rosario, se convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir con calidad, tranquilidad y excelente conectividad. El departamento cuenta con 80m² cubiertos, y un balcón con parrilla de 15.4m² Piso 1 - Unidad E 80m² cubiertos 15.4m² semicubiertos Distribución: Living-Comedor, con espacio e iluminación natural completa Cocina semi-Integrada, moderna y equipada Lavadero, con espacio de guardado Balcón corrido con parrilla Toilette de recepción 2 Dormitorios amplios y luminosos, con armarios empotrados Baño completo de primera calidad. Cochera techada en planta baja - Incluida en el precio Orientación Oeste en la mayoría de los ambientes, garantizando gran luminosidad y calidez. Equipado con termotanque eléctrico y anafe eléctrico, priorizando la eficiencia y el uso moderno de la energía. Puertas blindadas de primera calidad. Aberturas linea Modena DVH, con perfecto aislacion termica y de sonido Una unidad pensada para vivir cada espacio con confort, estilo y conexión con el entorno. Lista para ser vivida en plenitud, donde cada rincón ofrece privacidad, confort y una conexión auténtica con el entorno, dentro de un complejo con seguridad 24 hs, piscina, SUM y amplias áreas verdes. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Departamento 3 dormitorios con ingreso principal a un estar comedor amplio con cocina semi integrada con salida a un extenso balcón aterrazado. El área íntima cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, y dos baños adicionales completos. Lavadero y toilette asistiendo al sector social. Terraza exclusiva en planta alta.

Departamento 3 dormitorios con ingreso a estar comedor de amplias dimensiones con cocina semi integrada, salida a un extenso balcón aterrazado al Norte. El área íntima dispone de 3 dormitorios principal con salida al balcón corrido al Norte. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. La distribución optimiza la iluminación cruzada y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. 

Departamento 3 dormitorios con ingreso a estar comedor de amplias dimensiones con cocina semi integrada, salida a un extenso balcón aterrazado al Norte. El área íntima dispone de 3 dormitorios principal con salida al balcón corrido al Norte. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. La distribución optimiza la iluminación cruzada y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.