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VENTA | Depto Monoambiente en San Miguel – IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Amplio y luminoso monoambiente en el Edificio Ibiza III en zona céntrica de San Miguel. Ideal para inversión o primera vivienda. La unidad se ubica en el piso 13 ofreciendo una excelente vista y luminosidad. Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena, cocina a gas. Baño completo con sus griferías y bañera. El edificio cuenta con gimnasio, laundry, SUM, sector de parrillas y piscina. También cuenta con un grupo electrógeno en caso de cortes de luz. Ubicado en el corazón de San Miguel a pocos minutos de las estaciones San Miguel (Línea San Martín) y General Lemos (Línea Urquiza). Rodeado de colegios, centros médicos, bancos, supermercados, la peatonal comercial, Plaza Mitre y del Corredor Aeróbico. Amenities del edificio: Seguridad 24hs Piscina Gimnasio Laundry Parrilla Expensas: $ 80.000 (Junio 2026) ¡Consultanos para visitarlo! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO CREDITO 1er PISO FRENTE A LA VENTA!! Este inmueble esta ubicado en la calle Charlone 1155, entre las calles Peron y Paunero, en la localidad y partido de San Miguel. Cuenta con toda la documentacion para ser APTA CREDITO; a la vez que cuenta con los servicios de luz, aysa y municipal. El departamento es muy luminoso, y cuenta con un ambiente todo electrico junto con mueble de cocina, alacena, bajo mesada, anafe de 4 hornallas, piso flotante en todo el departamento y un baño completo con inodoro, bidet, lavamanos, y ducha. Cuenta con un total de 28 mts cubiertos, es en el primer piso del edificio con escalera y ascensor. El edificio cuenta con 5 plantas en total, con 3 departamentos por piso. PRECIO: USD50.000 CONSULTE!!!

Oportunidad de Venta en San Miguel Departamento 2 Ambientes Amplio y Luminoso en Excelente Ubicación Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, muy amplio y luminoso, con balcón y cocina semi separada, ubicado en el corazón de San Miguel, a metros de la avenida Balbín. Características: - 2 ambientes muy espaciosos y con mucha luz natural. - Con posibilidad de subdivisión para convertirlo en un depto 3 ambientes. - Balcón con vista a la ciudad - Cocina semi separada y equipada - Dormitorio con placar y espacio para ropa - Baño completo con ducha y bañera - Impecable estado de conservación - Excelente ubicación, a metros de la avenida Balbín Ubicación estratégica: - A metros de la avenida Balbín, con acceso a colectivos, trenes y transporte público - Cercano a colegios, comercios y servicios en general - En el corazón de San Miguel, con todo a mano Comodidades adicionales: - Edificio con seguridad y ascensor - Áreas comunes bien mantenidas - Oportunidad de invertir en una de las mejores zonas de San Miguel.   Actualmente alquilado, ideal inversor. Visita y conoce este hermoso departamento en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad! SFORZA PROPIEDADES.

Excelente unidad 2 ambientes en venta.  Ubicado sobre delia 2799, se encuentra en un barrio muy tranquilo, a tan solo doscientos metros de la Avenida perón, arteria principal de la ciudad. El complejo cuenta con tan solo 20 unidades. Cada unidad cuenta con su cochera descubierta destinada a cada una de ellas. El departamento esta dispuesta al frente del condominio en planta alta, con una excelente luminosidad por encontrarse orientada hacia el Este. posee un ambiente único de cocina comedor, un baño completo con bañera y un dormitorio con placard. Aire acondicionado. La unidad se entrega de inmediato. Cuenta con cochera descubierta Muy atractiva para inversión. SFORZA PROPIEDADES.

Venta Departamento 2 Ambientes, 53m2 ,  cochera fija .Edificio Piamonte. Conesa al 900 – Muñiz Apto Credito Cuenta con  living comedor con aire acondicionado y calefaccion a gas ,balcón con vista al frente,todos sus ambientes ventilados, muy luminoso. La cocina es integrada, equipada con conexión para lavarropas, mesada, bajo mesada, alacenas . Baño completo El edificio dispone de 2 ascensores y se encuentra en una zona residencial de Muñiz, próxima a medios de transporte, comercios y avenidas principales. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.   Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7477964

EDIFICIO ESMERALDA II DEPARTAMENTO DE 93 MTS EN EXCELENTE EDIFICIO EN EL CORAZON DE SAN MIGUEL A MTS DE LA PLAZA SAN MIGUEL Y DEL CENTRO COMERCIAL. EL MISMO CUENTA CON COCINA SEPARADA - LAVADERO - DOBLE INGRESO A LA PROPIEDAD  (TANTO POR COCINA COMO POR LIVING) 2 DORMITORIOS CON PLACARD - LIVING COMEDOR CON BALCON QUE CUENTA CON PERSIANA AUTOMATICA - BAÑO CON DUCHA. CONSULTE! SFORZA PROPIEDADES.

Ubicado en una esquina estratégica sobre Av. Ricardo Balbín 411, San Miguel, Nobili Park Tower ofrece departamentos de categoría con excelente conectividad, cercanía al centro comercial y múltiples medios de transporte (Estación Lemos, Estación San Martín). Amenities y Servicios del Edificio SUM: Espacio cubierto de 50 m² con capacidad para 40 personas, cocina, campana de acero inoxidable y bacha de lavado. Parrillas: Sectores de parrilla cubiertos Piscina & Solárium: Pileta, sector de descanso y terrazas al aire libre decoradas por paisajistas. Sauna, baños de hombre y mujer. Laundry: Equipado con lavadora y secadora. Infraestructura: Grupo electrógeno para áreas comunes, bomba de agua y ascensores de última generación. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Ubicado en una esquina estratégica sobre Av. Ricardo Balbín 411, San Miguel, Nobili Park Tower ofrece departamentos de categoría con excelente conectividad, cercanía al centro comercial y múltiples medios de transporte (Estación Lemos, Estación San Martín). Amenities y Servicios del Edificio SUM: Espacio cubierto de 50 m² con capacidad para 40 personas, cocina, campana de acero inoxidable y bacha de lavado. Parrillas: Sectores de parrilla cubiertos  Piscina & Solárium: Pileta, sector de descanso y terrazas al aire libre decoradas por paisajistas. Sauna, baños de hombre y mujer.  Laundry: Equipado con lavadora y secadora. Infraestructura: Grupo electrógeno para áreas comunes, bomba de agua y ascensores de última generación. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento 3 ambientes en el centro de San Miguel En una excelente ubicación, en pleno centro de San Miguel, presentamos este cómodo departamento de 3 ambientes, en impecable estado y listo para mudarse. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente ventilación cruzada, y se encuentra próxima a medios de transporte, comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida práctica y confortable. Características principales: * 3 ambientes amplios y luminosos. * Living-comedor espacioso. * 2 dormitorios con placard. * Cocina independiente, equipada y funcional. * Lavadero incorporado. * Baño completo. * Excelente ventilación cruzada. Una propiedad funcional, confortable y lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas, ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta. Apto Credito. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son a título estimativo pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen del título y/o plano del inmueble. Asimismo, las imágenes y fotos no son contractuales. Los valores de expensas, servicios e impuestos pueden no estar actualizados al momento de visualización del aviso. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes tipo duplex 75M2 aprox Edificio de categoria ¨Bahia Tower¨ Ubicado en Av. Presidente Peron 649, Muñiz Excelente ubicacion El departamento cuenta con: Planta Baja: Cocina separada Living/Comedor con salida al balcon Toilette Planta Alta: 2 dormitorios con placard Baño completo Excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de San Miguel o para inversion con una excelente renta! Evalua permuta por casa en San Miguel/Muñiz AVISO LEGAL: Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son a título estimativo pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen del título y/o plano del inmueble. Asimismo, las imágenes y fotos no son contractuales. Los valores de expensas, servicios e impuestos pueden no estar actualizados al momento de visualización del aviso. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

ULTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES: Complejo jose Maria Paz.  En planta baja, living comedor, toilette, cocina equipada, patio jardín. En planta alta dos dormitorios y baño. El complejo cuenta con seguridad y entrada común sobre calle Jose Maria Paz a metros de Irigoin. unidades de 3 ambientes DEPTO 63,41 m2 / 4,67m2 semicubierto / 19,67m2 parque / 18,26m2 guardacoche 105, M2 = USD 100.000 DEPTO 63,41 m2 / 4,67m2 semicubierto / 46,20m2 parque / 18,26m2 guardacoche 132.5 M2= USD 120.00 APTAS CREDITO  Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento en Jose Maria Paz, entre Tribulato y España. APTO CREDIUTO!  Departamento de 2 ambientes dividido en 3, con cochera y balcón. PRECIO: USD 69.000 CONSULTE!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL A  LA VENTA!! Esta propiedad se encuentra en la Av. Dr. Ricardo Balbin 1350, entre las calles Domingo Faustino Sarmiento y Leandro M Alem, en el sexto piso del edificio Nualia. Pleno centro de san miguel, a pocos metros de la plaza de San Miguel, Numerosas lineas de colectivos y la estacion del San Martin. El departamento cuenta con 2 habitaciones amplias, cocina separada, living comedor y baño completo APTO CFREDITO!!! El precio de la propiedad es de USD92.000 CONSULTE!!!

Cañitas de San Ignacio Casacuberta 862, muñiz. el complejo cuenta con estacionamiento, portón eléctrico, cámaras perimetrales y seguridad nocturna.  Depto nro 20  2 ambientes, en planta alta. Valor final USD 56.000

Departamento de dos ambientes en venta ubicado en el complejo de España al 1900, a solo unas cuadras del centro de San Miguel, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas. Esta propiedad de 40 m² cuenta con un diseño funcional que incluye una cocina-comedor integrada, un baño completo, y un dormitorio equipado con placard, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y práctico con buena rentabilidad. Con una iluminación excelente, el departamento asegura una buena iluminación natural durante todo el día. Ubicado en una zona residencial de San Miguel, el departamento está bien conectado a través de servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando confort y conveniencia en el día a dia.  Con una antigüedad de 17 años, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de un entorno urbano sin renunciar a la tranquilidad. SFORZA PROPIEDADES.

ATENCIÓN!! OPORTUNIDAD. IMPORTANTE DEPARTAMENTO CON UN DORMITORIO TIPO DUPLEX EN PRIMER PISO. EN PLANTA BAJA: LIVING-COMEDOR, COCINA CON LAVADERO Y BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA UN DORMITORIO CON PLACAR. EXCELENTE ZONA DE SAN MIGUEL, APTO CRÉDITO!!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION ANTICIPO 70% Y CUOTAS !!! SFORZA PROPIEDADES.

Departamento dos ambientes en alquiler en San Miguel. Ubicado en edificio Barcelona I, Serrano 1637, entre Av. Balbin y Tribulato, San Miguel. Cuenta con cocina separada con amoblamientos de bajo mesada y alacena con conexion para lavarropas, espacioso living comedor con acceso a amplio balcón, habitacion con placard empotrado y baño completo con bañera. El edificio cuenta con SUM, parrillas y lavadero. Excelente estado! Consultanos! SFORZA PROPIEDADES.

Hermoso departamento de categoría 4 ambientes en venta y alquiler. Ubicado en zona céntrica de San Miguel, en Delia 857, entre Conesa y San José. El mismo cuenta con: Cocina separada, living comedor, amplia habitación en suite con baño completo, dos habitaciones con placard empotrado, baño completo. Aire acondicionado de buena calidad en los ambientes. Cochera cubierta! El edificio cuenta con SUM, piscina y parrilla. Consúltenos! SFORZA PROPIEDADES.

DEPARTAMENTO EN VENTA APTO CREDITO!!! Departamento en Muñoz 2055 Dto. 2, San Miguel. La propiedad es planta baja con patio y cochera descubierta. Cuenta con cocina comedor con mesada - bajo - y alacena con aire. Contiene un dormitorio con pacard y aire acondicionado, baño completo, y patio con lavadero. - USD$50.000 

Hermoso departamento en la zona de san miguel Este mismo es un 2 ambientes, con una habitacion con ventana, una cocina comedor muy amplia y un baño completo. La propiedad esta ubicada en marcos sastre 2028, san miguel, a 100 metros de la avenida  irigoin. PRECIO VENTA: USD 55.000 CONSULTE!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA! EDIFICO TORRE CENTRO, UBICADO EN ESPAÑA 1084, ENTRE PAUNERO Y D´ELIA LA PROPIEDAD CUENTA CON: -LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCON -COCINA SEPARADA -DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - TIENE SISTEMA DE CALDERAS NUEVO EXPENSAS APROX:$180.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son a título estimativo pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen del título y/o plano del inmueble. Asimismo, las imágenes y fotos no son contractuales. Los valores de expensas, servicios e impuestos pueden no estar actualizados al momento de visualización del aviso. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE TIPO PH  EN L, A LA VENTA!! EL MISMO TIENE UN FRENTE DE 5 MTS DE ANCHO Y UN LARGO 48.9M HASTA SU FINAL DEL LOTE.  EN EL FINAL ENCONTRAMOS UN ESPACIO DE 13.65 DE ANCHO POR 11.70 M DE LARGO.  HACIENDO ASI UN TOTAL DE 114 M2 DE SUPERFICIE. EN EL FINAL DEL LOTE PODEMOS ENCONTRAR UNA CASA DE 3 AMB, COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR Y BAÑO.  EXCELENTE UBICACIÓN. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL. CONSULTE!! SFORZA PROPIEDADES.

Espectacular departamento de  3 ambientes en el Edificio "Barcelona II" Con 70 m² aprox, ambientes amplios y luminosos. Living comedor, con balcón cerrado vista muy buena a Campo de Mayo , toilette, cocina separada y amoblada, 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor/estudio ,baño completo con bañera. Cuenta con losa radiante . Edificio muy tranquilo 3 departamentos por piso, 2 ascensores por torre. Cochera fija cubierta en el subsuelo y baulera super amplia 2 metros por 1 metro. El edificio cuenta con bicicletero. Amenities:  SUM(Salón de usos múltiples, sin costo hasta 2 veces por mes capacidad 35 personas aprox) Parrilla, pileta amplia de forma moderna de material Laundry (La 3 lavadoras y 4 secadoras) Gym, Sauna y baño turco. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir las posibilidades que este hogar tiene para ofrecerte. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Ubicada en el corazón de San Miguel, este encantador triplex ofrece una atractiva combinación de confort y funcionalidad. Situada en la dirección Serrano 2072, la propiedad cuenta con una disposición interna que maximiza la privacidad y el uso del espacio. Con un total de 60 m2 cubiertos y 12 m2 de superficie no cubierta, esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un diseño práctico y acogedor. La propiedad consta de 3 habitaciones bien distribuidas, un baño completo y un toilette adicional, ideal para una familia o para aquellos que buscan un espacio adicional para oficina o estudio. El área social incluye un living comedor integrado, perfecto para reuniones familiares o con amigos, y una cocina funcional con acceso a un lavadero, lo que facilita las tareas del hogar. Además, cuenta con un balcón y un patio, proporcionando espacios exteriores para disfrutar del aire libre. El estacionamiento cubierto para un vehículo es una ventaja en una zona céntrica. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de estar ubicada en una zona con pavimentación completa. Como parte de un barrio privado, ofrece seguridad y tranquilidad, con la ventaja adicional de estar habitada, lo que garantiza un mantenimiento continuo. Su orientación norte asegura una buena iluminación natural durante todo el día. Esta propiedad en San Miguel representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en G.B.A. Zona Norte, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. SFORZA PROPIEDADES.

 Departamento 2 ambientes en San Miguel complejo Moema Ubicado sobre Pringles al 300, San Miguel, próximo a Irigoin y su centro comercial y a solo 3 cuadras de Av Illia (Ruta 8) departamento al frente en planta baja con: Cocina comedor luminosa, baño con ducha , dormitorio con salida al patio privado. Cuenta con cochera descubierta. Ideal inversión o primer vivienda! Coordina tu visita ! Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Este espectacular dúplex, ubicado en zona muy cerca de la Ruta 8 con acceso a importantes vías, ofrece comodidad, seguridad. El dúplex se encuentra dentro de un condominio cerrado, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Al ingresar, te recibirá un amplio living, perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina comedor diario, completamente equipada, es ideal para disfrutar de deliciosas comidas en un ambiente acogedor. Además, en la planta baja, encontrarás un toilette y un encantador jardín, perfecto para relajarte al aire libre. En la planta alta, descubrirás dos dormitorios luminosos, siendo el principal equipado con un práctico placard para mantener todo en orden. Además, un baño completo asegura la comodidad de todos los residentes. No podemos olvidar mencionar que este dúplex también cuenta con una cochera en la puerta, brindándote la conveniencia que necesitas en tu día a día. Actualmente, este dúplex se encuentra alquilado y estará disponible a partir de agosto de 2024. Si estás interesado/a en conocer más detalles o en programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el hogar que siempre soñaste! SFORZA PROPIEDADES.