371 departamentos en venta en Rivadavia, Santa Fe

En exclusiva departamento en una de las zonas más seguras y en crecimiento de la ciudad. Este departamento de 1 dormitorio con cochera, cuenta con cocina separada, lavadero independiente, baño y un amplio balcón Sus materiales son de muy buena calidad, lo recibis con aire acondicionado, placa de calor para calefaccionarlo y todas las instalaciones listas para usar, como la boca de otro aire , y la conexión del cable. El edificio tiene diferentes lugares de encuentro y disfrute, soleados con asadores, baños, cocina, todo... para que tu experiencia sea realmente unica. Este departamento tambien, es una oportunidad para quienes son compradores con creditos hipotecarios. Si te interesa, esta posibilidad, nuestra inmobiliaria cuenta con acuerdos especiales con Bancos para agilizarte la gestion. En efectivo o en credito, te presentamos esta oportunidad de inversion. Veni a conocerlo! Fernanda Dieguez INVERSIONES +54 9 342 545 ---- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

¡Venta en pozo! Desarrollo Colodrero – Modernos departamentos de 1 y 2 dormitorios- Ubicación : Pedro Díaz Colodrero 3200 – A 250m de Av. Facundo Zuviría Desarrollo Colodrero es un conjunto de 8 unidades habitacionales de diseño contemporáneo, desarrollado en planta baja y dos pisos. El proyecto contempla un ingreso común con cochera, circulación interna mediante escalera y pasarela con vista a un patio interior, que organiza y conecta todas las unidades. El bloque al frente está conformado por departamentos de 1 dormitorio con balcón, mientras que el bloque posterior aloja departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 3 patios internos que brindan luz y ventilación natural. Una propuesta ideal para vivir o invertir, en una zona urbana consolidada con todos los servicios: transporte público, supermercados, escuelas, y una amplia oferta comercial. Departamento disponible a la venta: Esta unidad de 1 dormitorio, al frente en primer piso por escalera, del lado oeste, con balcón con orientación norte, con bacha y asador para disfrutarlo! Ingreso a una cocina-comedor con orientación norte, con visual plena hacia el balcón al frente. Este espacio cuenta con asador y barandas de vidrio templado, ofreciendo una excelente ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día. El baño actúa como separación entre el área social y el dormitorio, que tiene ventilación hacia el patio interior, lo que garantiza tranquilidad y resguardo de ruidos del exterior. Los ambientes están bien resueltos y funcionales, con excelente iluminación natural en cada sector del departamento. Detalles constructivos: MOBILIARIO -Mueble bajo mesada incluido en cocina, con diseño funcional y materiales resistentes a la humedad. Asador en balcón con mesada y bacha y sector lavadero. ABERTURAS-Aberturas de aluminio Línea Módena: de piso a techo, permiten excelente iluminación y ventilación natural. Terminaciones prolijas y diseño moderno. Puertas interiores tipo placa: pintadas de fábrica, con marcos metálicos, de funcionamiento suave y estética minimalista. TERMINACIONES-Cielorrasos de hormigón visto: brindan una estética contemporánea y robusta, acorde a las tendencias actuales.Revestimientos cerámicos de primera calidad en cocina y baño, seleccionados por su durabilidad y fácil mantenimiento. Paredes interiores enlucidas en yeso con terminación fina, listas para recibir pintura de alta calidad. Pintura de primera marca aplicada en muros, asegurando terminaciones prolijas y buena resistencia al uso cotidiano. -Balcón al frente con baranda de vidrio templado: moderna, segura y con excelente visual. INSTALACIONES -Griferías marca FV en cocina y baño: modelos de diseño actual, confiables y de reconocida durabilidad. Sanitarios marca Roca: línea moderna y funcional, con excelente respuesta estética y de uso. Instalaciones previstas para aire acondicionado tipo split y conexión de TV por cable/internet. Forma de pago: Entrega inicial  + saldo en cuotas.- Cuota ajuste mensual con índice CAC Fecha estimada de entrega: Septiembre 2026 Consultanos para más información y conocé cómo invertir en esta oportunidad única. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Oportunidad de inversión inmejorable !!!  Departamento 2 dormitorios + comodín. Ubicado en el barrio Bella Vista, a pocos metros de la Av. Godoy, paseo comercial emblemático de la zona y de rápido conexión.  Se accede por escalera hacia el primer piso. Ingreso a living - estar de generosas dimensiones.  Cocina comedor aparte.  2 baños. Dormitorios principales con vista hacia la Avenida.  Balcón corrido.  Ideal para refaccionar/modernizar y capitalizar la inversión !  Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Departamento a estrenar en Paseo del Molino, con orientación norte y vista al frente. La unidad ofrece un diseño funcional y luminoso, compuesto por un dormitorio, living-comedor, cocina sectorizada, baño completo y balcón. Ubicado en un desarrollo que combina confort, diseño y una ubicación estratégica, el edificio cuenta con una exclusiva plaza central en altura de uso privado para los residentes de las torres, además de locales comerciales en planta baja. A tan solo 100 metros de Boulevard Gálvez y Avenida Rivadavia, se encuentra en una de las zonas más valoradas de la ciudad, rodeado de una amplia oferta de bares, restaurantes, supermercados, bancos, universidades y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Con posibilidad de adquirir cochera. CONTACTO:MARIANO TORRES INVERSIONES +54 9 343 415 ---- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

VENTA CASTELLANOS 2300 PASEO DEL MOLINO, PLENO BARRIO CANDIOTI. DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, BAÑO COMPLETO. Departamento de 73 m², distribución moderna y funcional en pleno centro de Santa Fe. Emplazado sobre calle Castellanos, frente al reconocido Molino Fábrica Cultural, ofrece una ubicación privilegiada a una cuadra de Bv. Gálvez. Precio: USD 139.000

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Leandro Bosio Hermoso departamento tipo dúplex en Parque Federal que se destaca por sus excelentes dimensiones y gran luminosidad. La propiedad cuenta con 120 m² desarrollados en dos plantas, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. En planta baja encontramos un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Este sector se caracteriza por su gran entrada de luz natural y ventilación, ya que todo el ancho del departamento coincide con el del balcón, al cual se accede mediante dos grandes ventanales. Además, en esta planta dispone de un baño social, sumando practicidad al espacio. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios muy amplios, dos de ellos con placares empotrados. Completa esta planta un baño completo con bañera y un lavadero sectorizado, con ventilación propia y espacio para lavarropas y guardado, un detalle funcional y muy valorado. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y luminosidad, en un formato moderno y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento a estrenar sobre avenida Fdo zuviriaPiso unico 2 dormitorios 2 cocheras 2 balcones al frente Fernanda Dieguez INVERSIONES +54 9 342 545 ---- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Nicolás Castelló NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe, Ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una excelente ubicación. La unidad 01-02 se compone de 52.8 m2 y está compuesta por cocina comedor, baño, dormitorio y balcón al frente con asador. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios, 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos, con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva, incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética. Detalles Constructivos: -Aberturas de aluminio línea módena -Calefón incluido -Pisos de Porcelanato -Sanitarios línea Roca -Gritería y cocina FV -Mobiliario de cocina con mesada granito -Placares blancos/ símil madera -Puertas de ingreso línea Oblak, puertas interiores de cedrillo. Algunas unidades cuentan con patio y asador, generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Construido en un 80%, entrega prevista para fines de Agosto 2026 aproximadamente. Entrega mínima y financiación! Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Verónica Dall Armi Dúplex en venta en Barrio Sargento Cabral! Ubicado en una estratégica zona de Barrio Sargento Cabral, a metros de Avenida Galicia y Avenida General Paz, este moderno dúplex combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad con los principales servicios de la ciudad. La propiedad, con tan solo 3 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un luminoso espacio integrado de living, cocina y comedor, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. Además, dispone de lavadero sectorizado que aporta practicidad al día a día. Por escalera se accede al sector íntimo de la vivienda, donde se encuentra el dormitorio y un baño completo. La instalación de la propiedad es totalmente eléctrica, con posibilidad de conexión a gas natural. La unidad forma parte de un complejo que comparte pasillo de acceso con otras cuatro unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y de fácil mantenimiento. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a entidades bancarias, establecimientos educativos, comercios, centros de salud y clubes de la zona. Se evalúa recibir propiedad en parte de pago. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Ignacio Yodice Venta Departamento en Barrio Sargento Cabral, 2 dormitorios, segundo piso Ubicado en uno de los barrios con mayor demanda por su tranquilidad, fácil acceso y comunicación a las vías de mayor circulación de la ciudad. Se trata de una unidad a ESTRENAR, en edificio de dos plantas por escalera, construido en 2018. La misma cuenta con amoblamiento de cocina y baño completo, ventilación e iluminación natural, apliques de luz, Placar empotrado en ambos dormitorios, portero eléctrico, servicios de gas, luz y agua.- Consultar posibilidad de cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Valentina Amherd PLANTA ALTA PH EN VENTA - 3 DORMITORIOS - SAN LORENZO 5800 Propiedad en planta alta, a la cual se accede a través de un pasillo de ingreso exclusivo a esta unidad. Cuenta con cocina independiente, living - comedor de amplias dimensiones, tres dormitorios y un baño completo. Además de sector de lavadero y terraza. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural Dispone de todos los servicios. La ubicación sobre calle San Lorenzo, a tan solo dos cuadras de Av. Facundo Zuviria garantiza accesibilidad, cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Esta propiedad representa una gran oportunidad en el mercado inmobiliario, con potencial tanto para ocupación propia como para rentabilidad en caso de inversión. Frente a la casa se encuentra la Plaza Islas Malvinas, lo cual es un agregado de valor para quienes buscan un entorno agradable, con espacios verdes, recreación y un ambiente ideal para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra alquilada hasta febrero 2028, con posibilidad de rescisión del contrato antes del plazo.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Gonzalo Binci Ubicado sobre calle Las Heras al 4800, este departamento se encuentra en el segundo piso al frente, ofreciendo excelente iluminación natural y una cómoda distribución de sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio estar-comedor con cocina semi integrada, conformando un espacio funcional y luminoso. Tanto el estar como la cocina cuentan con salida a un generoso balcón orientado al este, que brinda una agradable vista y permite disfrutar del sol de la mañana. La propiedad dispone de un baño completo, de cómodas dimensiones, y un dormitorio con placard empotrado e interior totalmente equipado, optimizando los espacios de guardado. Actualmente el departamento se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con renta inmediata RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Valentina Amherd INTERNO PH 2 DORMITORIOS - CANDIOTI NORTE Esta propiedad interna, ubicada sobre calle Mitre 4400, representa una oportunidad en Candioti Norte. Se ingresa por pasillo compartido con solo una unidad doméstica, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo y dos patios de uso exclusivo, ambos con salida al pasillo, lo que permite un doble acceso a la propiedad. Su superficie, tanto cubierta como descubierta, lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión con posibilidades de reforma y revalorización. Es una excelente opción para proyectos de flipping inmobiliario. Cuenta con todos los servicios (agua corriente, energía electica, gas natural). Actualmente se encuentra alquilada hasta julio 2028.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Valentina Amherd DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO Departamento ubicado en barrio Mariano Comas, cuenta con óptima distribución, ventilación cruzada y muy buen estado de conservación. Este inmueble representa una oportunidad ideal para inversores o compradores que buscan su primera vivienda bien ubicada. El departamento se encuentra en el primer piso, por escalera, de un edificio de dos niveles. Cuenta con cocina integrada, living-comedor, un dormitorio y un baño. Además de contar con dos balcones, uno al frente y otro interno usado como lavadero. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. El inmueble dispone de todos los servicios, incluyendo conexiones de electricidad, agua y gas, lo que facilita su habitabilidad inmediata. El inmueble se encuentra alquilado hasta el 30/09/26. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Agustin Torres del sel El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio moderno de dos niveles. Al mismo se accede por escalera y posee distribución contrafrente. Se trata de un edificio pequeño de pocas unidades; construido en 2023 con diseño funcional. La unidad presenta en su ingreso un amplio ambiente integrado de cocina y comedor. Luego se accede al dormitorio con salida a balcón y posteriormente al baño, espacios optimizados para brindar confort. Su estado general es muy bueno y su ubicación estrategica, posicionandose como una inversión inmobiliaria atractiva. Características que lo destacan incluyen su luminosidad, distribución y ubicación privilegiada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Maria Emilia Niedermayer DEPARTAMENTO LOFT EN VENTA 1 AMBIENTE MACROCENTRO SANTA FE Departamento loft a estrenar ubicado en el corazón del macrocentro santafesino, en las cercanías de la UNIVERSIDAD NACIONAL DEL LITORAL, sobre calle 9 de Julio, en un edificio moderno de 8 pisos. La unidad se sitúa en el piso 5 y cuenta con 44 m² de superficie total construida, distribuidos en 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. El espacio se desarrolla en un único ambiente versátil que integra living, comedor y cocina, complementado con dormitorio, baño completo, lavadero y balcón. El diseño aprovecha la orientación norte para maximizar la luz natural y la ventilación, con materiales de calidad y detalles contemporáneos. Incluye placard en el dormitorio y desayunador en la cocina, elementos que optimizan la funcionalidad del espacio. La ubicación estratégica en la esquina de 9 de Julio y Mariano Comas posiciona la propiedad a metros de instituciones educativas, comercios, transporte público y principales puntos administrativos de la ciudad. Esta zona de alta demanda la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. El edificio cuenta con ascensor y servicios de electricidad y agua. La propiedad se comercializa con plan de financiación: entrega del 12% y 36 cuotas más CAC, facilitando el acceso a esta inversión en una ubicación de valor consolidado. Consultar precio financiado. Ideal para quienes buscan capitalizar hoy en una zona de proyección continua. fecha de entrega estimada 2029. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Juan Francisco Ponce DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN PASEO LOS MOLINOS, SANTA FE Departamento de excelente calidad constructiva ubicado en el exclusivo complejo Paseo Los Molinos. La unidad se encuentra en el primer piso con disposición frente y orientación oeste, destacándose por su amplio balcón terraza que garantiza gran luminosidad. La propiedad cuenta con 88 m² de superficie total construida, distribuidos en 73 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, conformando tres ambientes principales. El estar comedor es espacioso con excelente circulación de aire e ingreso directo, conectando lateralmente con la cocina. El balcón terraza, uno de los más amplios del edificio, accede mediante puerta ventana desde el sector social y se presenta como un espacio versátil para disfrutar del entorno. Los dos dormitorios cuentan con placard empotrado y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético para máximo confort térmico. El baño es completo y funcional. El departamento fue entregado recientemente para entrar a vivir inmediatamente. Actualmente restan por abonar 20 cuotas mensuales de tenencia con un valor aproximado de 1.980.000 pesos. Paseo Los Molinos se ubica a una cuadra de Boulevard Gálvez, frente al Molino Fábrica Cultural. El complejo integra 7 torres con plaza privada central en altura, cocheras y amplia galería comercial. La zona ofrece buena gastronomía, ferias, galerías de arte, paseos y ciclovías, conformando un entorno ideal para una vida urbana sustentable. Una oportunidad para ser parte de este destacado proyecto inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Rodrigo Brussa Boulevard Center se ubica a metros de uno de los paseos más importantes de Santa Fe: Boulevard Pellegrini. Un espacio placentero y de ágil conexión para que, quienes se desplazan por la ciudad, encuentren un desahogo en el tránsito. Esta rodeado de una amplia oferta gastronómica, de servicios, educativa y de esparcimiento. Será un moderno espacio donde vivir, trabajar, hacer actividad física y optar por las nuevas propuestas de micro movilidad, serán posibles en un mismo lugar. El departamento se ubica en el piso 22. Fecha estimada de entrega: diciembre 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS , PILAY.  Ubicado sobre Aristóbulo del Valle 3966, a tan solo 4 cuadras de Bulevar, en una excelente zona residencial y comercial, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La unidad se encuentra en el piso 11º, al contrafrente, con orientación Este, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural.  Cuenta con living-comedor, cocina y lavadero independientes, 2 dormitorios con placares e interiores, baño completo y balcón con asador. RESTAN PAGAR 6 CUOTAS AGUINALDO

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Tatiana Lea Capponi VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ZONA JERARQUICOS quedan por pagar 12 cuotas de 1300 usd + una cuota de 610 usd. Departamento a estrenar ubicado en Pasaje Ingenieros 4955, barrio Fomento 9 de Julio, zona estratégica de Santa Fe. Ubicación privilegiada a una cuadra de Facundo Zuviría y tres de Aristóbulo del Valle. Proximidad inmediata a Parque Federal, plaza Escalante, instituciones educativas, centros comerciales, servicios de salud y excelente conectividad de transporte público. La unidad cuenta con una superficie total de 35,02 m² distribuidos en dos ambientes que incluyen dormitorio, cocina-comedor integrada y baño completo.Destaca su patio con la posibilidad de verde. Este propiedad de alta calidad constructiva, es ideal tanto para primer vivienda como para inversores que priorizan desarrollos inmobiliarios sólidos. Fecha de entrega estimada: Agosto 2027. Proyecto desarrollado por Puente Desarrollos. Financiacion: Posiblidad de entrega del % y saldo en cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Tatiana Lea Capponi VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ZONA JERARQUICOS Departamento a estrenar ubicado en Pasaje Ingenieros 4955, barrio Fomento 9 de Julio, zona estratégica de Santa Fe. Ubicación privilegiada a una cuadra de Facundo Zuviría y tres de Aristóbulo del Valle. Proximidad inmediata a Parque Federal, plaza Escalante, instituciones educativas, centros comerciales, servicios de salud y excelente conectividad de transporte público. La unidad cuenta con una superficie total de 35,02 m² distribuidos en dos ambientes que incluyen dormitorio, cocina-comedor integrada y baño completo.Destaca su patio con la posibilidad de verde. Este propiedad de alta calidad constructiva, es ideal tanto para primer vivienda como para inversores que priorizan desarrollos inmobiliarios sólidos. Fecha de entrega estimada: Agosto 2027. Proyecto desarrollado por Puente Desarrollos. Financiacion: Posiblidad de entrega del % y saldo en cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Lorena Ferraro ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON 2 DORMITORIOS , 2 BAÑOS , COMEDOR / LIVING AMPLIO LUMINOSO CON VISTA AL FRENTE , MODERNO Y BUENAS DIMENSIONES .... CUENTA CON ASCENSO Y POSIBILIDAD DE COCHERA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Agustina Paolini RE/MAX VENDE – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR – ZONA JERÁRQUICOS Departamento a estrenar ubicado en Pasaje Ingenieros 4955, en barrio Fomento 9 de Julio, ciudad de Santa Fe. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, a una cuadra de Av. Facundo Zuviría y a tres cuadras de Av. Aristóbulo del Valle, con cercanía a Parque Federal, Plaza Escalante, instituciones educativas, centros de salud, comercios y con excelente conectividad de transporte público. La unidad cuenta con una superficie total de 35,02 m², distribuida en dos ambientes: dormitorio, cocina-comedor integrada y baño completo. Dispone además de patio propio con posibilidad de generar un espacio verde. Se trata de un inmueble a estrenar, con buena calidad constructiva, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Fecha estimada de entrega: enero de 2027. Proyecto desarrollado por Puente Desarrollos. Posibilidad de financiación: entrega inicial y saldo en cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Eliana Ruscitti ## Las Heras ### Descripción del Proyecto y de la Obra El proyecto al cual deberá ajustarse la obra consiste en un conjunto habitacional integrado por veintidós (22) unidades funcionales, de las cuales dieciséis (16) corresponden a unidades de un (1) dormitorio (de aproximadamente 36 m² cubiertos más 4 m² de galería por unidad) y seis (6) corresponden a unidades de dos (2) dormitorios (de aproximadamente 55 m² cubiertos), además de siete (7) cocheras. El emprendimiento se implantará sobre la vereda Este de calle Las Heras al 4900 de la ciudad de Santa Fe, y se desarrollará como edificio entre medianeras, compuesto por planta baja y dos (2) pisos. El sistema constructivo será tradicional, con una estética de estilo industrial, mediante mampostería de bloques de cemento, estructura de hormigón armado y losas macizas de hormigón visto. Los interiores mantendrán el lenguaje industrial mediante cielorrasos de hormigón a la vista y muros de bloque de cemento vistos en determinados sectores, combinados con terminaciones contemporáneas y materiales nobles. El exterior del edificio contará con terminaciones en revoque tipo 3 en 1, aportando una imagen sobria y moderna, mientras que las terminaciones interiores comprenderán pisos de porcelanato y zócalos de PVC color blanco. Las cocinas contarán con muebles de melamina y mesada de granito gris Mara. Los baños se entregarán con juego completo de sanitarios marca Ferrum, línea Bary, y griferías marca FV o similar. Las aberturas serán de aluminio a medida, prepintado color negro, con vidrio laminado 3+3. Las unidades funcionales contarán con todos los servicios, incluido gas natural, quedando todo ello sujeto a la aprobación de la autoridad municipal competente, así como a las modificaciones, ajustes técnicos o adecuaciones que pudieran resultar necesarias durante el desarrollo de la obra o ser exigidas por dicha autoridad. FECHA ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2029 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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