32.464 departamentos en venta en Pringles, Palermo

Departamento 3 ambientes con balcón y suite. DOME TORRE BERUTIAl ingresar a la unidad, nos encontramos con una amplia y moderna cocina integrada al living-comedor, generando un espacio cómodo y funcional, con salida al balcón que aporta luz natural y ventilación. Cuenta con toilette de recepción, ideal para visitas. La propiedad dispone de dos dormitorios bien distribuidos, destacándose el principal en suite con su baño privado. Además, cuenta con un baño completo adicional. Una opción ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios bien resueltos. DOME Torre Beruti es un emprendimiento premium que redefine la vida urbana en una torre de primera categoría, con un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y estilo. El proyecto se desarrolla en 14 niveles y ofrece departamentos de 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida, siempre con altos estándares de calidad. El edificio se destaca por su infraestructura de nivel, con tres subsuelos de cocheras y un imponente lobby de acceso en planta baja, que marca el carácter distintivo del desarrollo. Cuenta con una completa propuesta de amenities diseñados para el disfrute diario: SUM, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, laundry, piscinas indoor y outdoor, espacio lúdico exterior y gameroom. Además, dispone de seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y confort en todo momento. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con categoría, en un entorno moderno y sofisticado. Desarrolla ADN. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

TORRE QUANTUM PALERMO NUEVO. VENTA - con renta hasta  el 31 de marzo de 2029 -  4 ambientes con dependencia. Torre de 26 pisos. Hall de entrada con triple altura. Imponente piso de 232 m2 totales, super luminoso y de categoría emplazado en la reconocida “Torre Quantum” en el barrio de Palermo Chico, con excepcionales vistas paronámicas hacia el Rio de la Plata y la Ciudad. Ubicada en la esquina de Cerviño y Godoy Cruz, esta moderna torre de 8 años de antigüedad, cuenta con una privilegiada ubicación, cercana a la Av. del Libertador y a varias avenidas que permiten el acceso a puntos neurálgicos de la Ciudad. Piso alto, único en su tipo con balcones terraza con vistas a toda la Ciudad, los bosques de Palermo y el Río. Vista 360 de toda la Ciudad. Incluye dos cocheras en el 1 SS y una baulera en el 3SS. Se ingresa a la propiedad mediante palier privado. Recepción compuesta por un importante hall de ingreso, muy amplio living, sala de estar y comedor principal al frente. Balcón terraza al frente con salida desde el living con imponentes vista de la Ciudad. Balcón terraza lateral para mirar el atardecer. Todos los balcones terraza cuentan con redes de protección para menores. Sistema de riego automático en todos los Balcones Terraza. Toilette de recepción. Doble Circulación, se puede acceder a las habitaciones desde la cocina y desde el living. Sala de estar o playroom con salida a la Terraza principal con parrila (movible). Amplia y cómoda cocina con mesa de comedor diario. Electrodomésticos importados y de última generación. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La Master suite está orientada al frente, cuenta con un importante vestidor e impecable baño con mucha luz. Dos dormitorios en suite con vistas a la Ciudad. Terminaciones de categoría con materiales importados. Doble vidrio hermético. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente central por caldera. Grupo electrógeno. 6 ascensores de última generación. Internet en sectores comunes. Toda la unidad cuenta con sistema automatizado y domotizado de cortinas, luces y audio Sistema Sonos. El sistema de aire acondicionado tipo VRV frio/calor. Calefacción mediante losa radiante. 2 cocheras y 1 baulera. La propiedad se encuentra a pocos metros de la Embajada de Estados Unidos, de excelentes lugares gastronómicos y del Sanatorio de la Trinidad, entre otras referencias. Edificio con los mejores amenities Seguridad 24 hs y conserjería Pileta con vista panoramica piso 15 y Solarium,dos parrillas Sum y sala de reuniones Kids Club Parking de cortesia Sala de entrenamiento y Gym Parrillas con vistas a toda la ciudad Ver tour virtual de la unidad en la publicación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’  AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas : Master Suite con vestidor + 2 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Enorme Living Comedor con vistas únicas.     Tipologia Rosedal unica con 60m2 de extension de living. Unidad unica!!! L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: - Tintorería - Lavado de autos - Drop-off / Servicio de valet parking  - Vestíbulo exclusivo - Jardín de la firma - Piscina exterior e interior - Lounge / Lobby Bar - Zona de barbacoa privada - Zona Wellness - Gimnasio - Estudio de Yoga y Pilates - Habitación Infantil - Salón para adolescentes - 700 m2 de Exterior/Interior - Terraza en la azotea - Salón panorámico O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios ----@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers .com.ar Matricula: 4118  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

L’avenue Libertador. VIVÍ en las Alturas! A la altura de las NUBES, con vistas únicas. Se accede a  la propiedad por palier privado con 2 ascensores. Living comedor único, por sus dimensiones, sus visuales, la estructura curva que acompaña las vistas infinitas. Placard y toilete de recepción por supuesto. La cocina tiene las mejores terminaciones que podías soñar. Con isla para poder disfrutar todo el día, luz y vistas. Para completar el sector de servicio, dependencia con su baño y lavadero. En el sector privado se encuentran los 3 dormitorios en suite. Con placard y baño propio. Cada dormitorio genera de este modo su propia intimidad y los hace super exclusivos. La master suite tiene un gran vestidor para poder compartir. Baño con bachas separadas, bañadera y ducha. Todo esta pensado para disfrutar de vivir en el mejor edificio de Bs As. VISTAS + CALIDAD + DISEÑO + ZAHA HADID + VANGUARDIA. ÚNICO! Forma parte de la mejor ubicación de toda la ciudad! Cerca de los mejores lugares de Buenos Aires, en los que todos desean estar... Su propuesta moderna y escultural nos invita a disfrutar de las mejores vistas de la ciudad, como la catedral del Polo, el Hipódromo, el Rosedal y ciudad. Residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño, ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Vanguardia presente en cada detalle! Amenities: Lobby imponente y luminoso de triple altura. Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. Pileta exterior de forma orgánica Fitness Center de 146m² equipado con máquinas de última tecnología. Relax Lounge y comodidades en el Spa Área. Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes Lounge vidriado en el Rooftop En el Rooftop, interior y exterior se unen para disfrutar del espacio y las increíbles vistas. Rooftop de 720m² para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones. NO DUDES EN CONSULTARNOS! Orwel Real Estate ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

OPORTUNIDAD 3 ambientes a estrenar - Financiación directa: 50% en 24 cuotas después de la entrega. Una oportunidad para vivir o invertir sobre Av. Garay y Av. Entre Ríos: recibí tu departamento y completá el pago del 50% en los dos años siguientes a la entrega. Dos unidades disponibles en un edificio en etapa final de construcción, con entrega de unidades en Febrero de 2027. - Precios de oportunidad: 3.er piso al frente, USD 100.000; 6.º piso al frente, USD 104.000. - Financiación directa del 50% en 24 cuotas posteriores a la entrega. - Departamentos de 3 ambientes a estrenar, muy luminosos. - Living comedor con salida al balcón al frente. - Dos dormitorios. - Pisos de baldosas en tonos claros y terminaciones de líneas simples. - Cocina con ventana al exterior, mesada de acabado moteado y bacha doble. - Baño revestido en tonos beige, con vanitory, inodoro y bidet. - Tres departamentos por piso. - Edificio sin amenities. - Expensas de aproximadamente $80.000 mensuales. Ubicación y potencial de inversión - Sobre dos avenidas, con acceso a transporte y conexión con distintos puntos de CABA. - Cercanía al Hospital Garrahan, un punto de interés para quienes buscan vivienda próxima a este centro de salud. - Una alternativa para evaluar como vivienda propia o inversión destinada al alquiler, combinando ubicación, unidades a estrenar y financiación posterior a la entrega. Las fotografías reales muestran un departamento terminado del edificio como referencia de sus terminaciones. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. Consultanos por disponibilidad y condiciones de financiación.

Departamento de 3 Dormitorios con Dependencias  DOME TORRE BERUTI Unidad Ofrecida es la 701 Ver plano en Fotos Excelente Inversión en pozo en Palermo Nuevo. Living - comedor, amplio balcón, cocina semi integrada con desayunador tipo americana, toilette, 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios compartiendo baño completo.   Amenities SUM GIMNASIO SPA SALA DE MASAJES SAUNA PISCINA IN PISCINA OUT ESPACIO LÚDICO EXTERIOR GAME ROOM SEGURIDAD 24 hrs. Un nuevo desarrollo de ADN Developers  Contara con 2 Townhouses en Duplex en el nivel 1 , 2 Penthouses y 4 Semi pisos en los niveles altos  Mas 36 unidades de 2 y 3 ambientes con y sin dependencia Un icono de la modernidad en el tradicional barrio de Palermo Nuevo. DOME Torre Beruti, con 13 imponentes pisos, reinterpreta el concepto de vida urbana de lujo en el barrio, combinando un diseño arquitectónico contemporáneo con un estilo de vida excepcional. Entrega 2028 Consúltanos por la Financiación Cocheras disponibles no incluidas en el precio de venta  COCHERAS 1º Subsuelo USD 60.000 2º Subsuelo USD 50.000 3º Subsuelo USD 45.000 CONSULTANOS POR FINANCIACION DESARROLLA ADN DEVELOPERS La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PARQUE PATRICIOS PH en BLOCK en Venta  SE VENDE TODO JUNTO La propiedad consta de 6 unidades funcionales, una de ellas con entrada independiente desde la calle, y otra en el primer piso. Cuenta con la subdivisión y reglamento de copropietarios. Todas las unidades se encuentran a refaccionar. A continuación se detallan cada unidad con sus medidas: Unidades en Planta Baja: UF 1 - Local con entrada a la calle 29.77 m2 totales UF 2 - PH 3 ambientes  60.51 m2 totales Patio descubierto : 5.92m x 2.57m Cocina : 1.36m x 2.20m Dormitorio 1: 4,20m x 4,30m Dormitorio 2: 4.27m x 4.21m Baño: 2.19m x 1.36m Lavadero en patio Pisos de cerámico UF 3 - PH 3 ambientes 60.51 m2 totales Patio descubierto : 5.92m x 2.57m Cocina : 1.36m x 2.20m Dormitorio 1: 4,20m x 4,30m Dormitorio 2: 4.27m x 4.21m Baño: 2.19m x 1.36m Lavadero en patio UF 4 - PH 3 Ambientes 57.57 m2 totales Patio descubierto: 5.95m x 1.77m Cocina: 2.17m x 1.30m Dormitorio 1: 4.21m x 4.30m Dormitorio 2: 4.67m x 4,30m Lavadero debajo de escalera: 1.64m x 0.60m Baño: 2.21m x 1.36m Escritorio en planta alta: 2.06m x 3.69m UF 5 - PH 5 Ambientes 91 m2 totales Living comedor: 2.36m x 4.00m Cocina: 2.24m x 1.17 Patio: 6.69m x 2.29m Dormitorio 1: 4.14m x 2.91m Dormitorio 2: 4.33m x 2.97m Baño: 2.26m x 1.34m Planta Alta UF 6 - 5 ambientes 104.56 m2 totales Cocina: 2.22m x 1.31m Dormitorio 1: 4.38m x 3.02m Dormitorio 2: 4.41m x 3.03m Dormitorio 3: 4.45m x 3.04m Dormitorio 4: 4.50m x 3.01m Baño: 2.18m x 1.35m  Terraza descubierta: 4.62m x 4.23m Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

VENTA Departamento reciclado con balcón, cochera y baulera en Palermo Apto crédito Amplio departamento de 205 m² combina comodidad, luz y una excelente distribución en una de las zonas más elegantes de Palermo. Ingresás por un palier semiprivado a un gran hall de recepción, que conecta con el living y comedor en L, orientados al frente. El comedor se integra a un balcón corrido con vista abierta, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del barrio. Cuenta con 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor y escritorio, y los otros dos con baño completo compartido. La cocina, moderna y funcional, incorpora comedor diario, playroom con paneles de vidrio, gran despensa y dependencia de servicio. La unidad fue reciclada integralmente hace 10 años con materiales de calidad, ofreciendo hoy un excelente estado general. Incluye cochera fija cubierta con garagista, baulera cómoda en subsuelo, grupo electrógeno y seguridad 24 hs. Ubicación y entorno: En el corazón de Palermo, a metros de Av. del Libertador, rodeado de espacios verdes, embajadas y una amplia oferta gastronómica y comercial. Superficie total: 205 m² Expensas razonables para la zona Edificio con excelente mantenimiento y seguridad permanente Ideal para familias que buscan confort, luz y categoría en una ubicación privilegiada. Coordiná tu visita hoy mismo. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Segui_4300vta

Departamento súper luminoso de 2 dormitorios, con excelente distribución. Al ingresar al departamento se encuentra un gran living comedor con salida a balcón. La cocina es independiente, pero integrada visualmente al living mediante una barra desayunadora que aporta amplitud y funcionalidad. Además, posee lavadero independiente y entrada de servicio con acceso por escalera. El dormitorio principal es en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo ubicado afuera, ideal también para visitas. La unidad cuenta con caldera individual para agua caliente y calefacción por piso radiante, brindando mayor confort y control del consumo. Incluye cochera fija en subsuelo, con acceso mediante montacargas. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una distribución práctica en todos los ambientes. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Grupo del Este - Real Estate presenta: Hermoso departamento ubicado en Ugarteche 3100, entre Cabello y Av. Cerviño, corazón de Palermo Chico. El departamento consta con un amplio y hermoso Living con balcon, cocina luminosa y comedor diario.  3 dormitorios (El principal en suite) + Dependencia de servicio y lavadero. Gran calidad constructiva con materiales de primera calidad. 1 Cochera - Baulera Full Amenities - Seguridad 24 hs Agenda tu visita Grupo del Este - Real Estate Martillero Responsable: Matias Elias Jabbaz (Matricula CUCICBA n° 8269)

OPORTUNIDAD 3 ambientes a estrenar - Financiación directa: 50% en 24 cuotas después de la entrega. Una oportunidad para vivir o invertir sobre Av. Garay y Av. Entre Ríos: recibí tu departamento y completá el pago del 50% en los dos años siguientes a la entrega. Dos unidades disponibles en un edificio en etapa final de construcción, con entrega prevista para Febrero de 2027. - Precios de oportunidad: 3.er piso al frente, USD 100.000; 6.º piso al frente, USD 104.000. - Financiación directa del 50% en 24 cuotas posteriores a la entrega. - Departamentos de 3 ambientes a estrenar, muy luminosos. - Living comedor con salida al balcón al frente. - Dos dormitorios. - Pisos de baldosas en tonos claros y terminaciones de líneas simples. - Cocina con ventana al exterior, mesada de acabado moteado y bacha doble. - Baño revestido en tonos beige, con vanitory, inodoro y bidet. - Tres departamentos por piso. - Edificio sin amenities. - Expensas de aproximadamente $80.000 mensuales. Ubicación y potencial de inversión - Sobre dos avenidas, con acceso a transporte y conexión con distintos puntos de CABA. - Cercanía al Hospital Garrahan, un punto de interés para quienes buscan vivienda próxima a este centro de salud. - Una alternativa para evaluar como vivienda propia o inversión destinada al alquiler, combinando ubicación, unidades a estrenar y financiación posterior a la entrega. Las fotografías reales muestran un departamento terminado del edificio como referencia de sus terminaciones. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. Consultanos por disponibilidad y condiciones de financiación.

Excelente departamento monoambiente en piso 2 con balcón al frente a la venta en la mejor zona de Palermo Soho. Con exelente conexión, a metros de Avenida Santa Fe y Distrito Arcos, rodeado de variadas propuestas comerciales y gastronomicas. Dispone de un amplio y luminoso ambiente con cocina integrada y salida al balcón, y un baño completo. La climatización es por piso radiante e instalación para aire acondicionado frío calor. Todas las unidades del edificio cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad. Consultar por mas unidades disponibles. FECHA DE INICIO: Diciembre 2025 FECHA DE POSESIÓN: Mayo 2028 FORMA DE PAGO: anticipo 30% + cuotas Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Excelente departamento monoambiente en piso 2 al contra frente a la venta en la mejor zona de Palermo Soho. Con exelente conexión, a metros de Avenida Santa Fe y Distrito Arcos, rodeado de variadas propuestas comerciales y gastronomicas. Dispone de un amplio y luminoso ambiente con cocina integrada y un baño completo. La climatización es por piso radiante e instalación para aire acondicionado frío calor. Todas las unidades del edificio cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad. Consultar por mas unidades disponibles. FECHA DE INICIO: Diciembre 2025 FECHA DE POSESIÓN: Mayo 2028 FORMA DE PAGO: anticipo 30% + cuotas Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Excelente departamento monoambiente en piso 9 con balcón aterrazado al frente a la venta en la mejor zona de Palermo Soho. Con exelente conexión, a metros de Avenida Santa Fe y Distrito Arcos, rodeado de variadas propuestas comerciales y gastronomicas. Dispone de un amplio y luminoso ambiente con cocina integrada y salida a balcón aterrazado, y un baño completo. La climatización es por piso radiante e instalación para aire acondicionado frío calor. Todas las unidades del edificio cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad. Consultar por mas unidades disponibles. FECHA DE INICIO: Diciembre 2025 FECHA DE POSESIÓN: Mayo 2028 FORMA DE PAGO: anticipo 30% + cuotas Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Manuel Mirvois 2 ambientes luminoso con balcón terraza en Palermo Cómodo 2 ambientes en muy buen estado, ubicado al contrafrente y con una linda vista verde y luminosa. La propiedad cuenta con un living luminoso, un dormitorio y una kitchenette integrada al comedor. Se destaca su balcón terraza, que suma un espacio agradable para disfrutar del aire libre y mejora la ventilación. Originalmente era un monoambiente y fue dividido para generar una distribución más práctica y funcional. Por sus características y distribución, también resulta una muy buena opción para quienes buscan un espacio para consultorio u oficina profesional. El departamento se encuentra a muy pocas cuadras de espacios verdes tales como El Rosedal, Plaza Italia y el Jardín Botánico, entre otras. Cercanía a varios centros de salud; Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández, Sanatorio Los Arcos, Sanatorio de La Trinidad y el Sanatorio Mater Dei. La propiedad se entrega con aire acondicionado frío/calor. Transporte público Subte Línea D – Estación Palermo. Tren San Martín – Estación Palermo. Tren Mitre – Estación 3 de Febrero. Colectivos: 29, 41, 59, 67, 68, 152 y 161. Proximidad a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Av. Bullrich y Av. del Libertador, que amplían muchísimo las opciones de transporte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. APTO PARA CRÉDITO Y USO PROFESIONAL LENDAR: POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Gustavo Lugo Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Departamento emplazado en el tercer piso por escalera, sito en Inclán 2989, entre La Rioja y Dean Funes, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes incluyen AySA y se coordinan directamente entre vecinos. Como valor agregado, la propiedad cuenta con una unidad complementaria de 3,90 m² ubicada en la azotea del edificio, un espacio independiente y versátil. DISTRIBUCIÓN: • Living comedor amplio con salida a balcón de vista al frente. • Cocina semi-integrada, con alacenas y muebles bajo mesada. • Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. • Baño completo con bañera. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A media cuadra de Av. Chiclana. • A una cuadra de Av. Juan de Garay. • A dos cuadras de Av. Pavón. • A tres cuadras de Av. Jujuy. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • A tres cuadras del Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 143, 188, 195. DETALLE DE SUPERFICIES: • Sup. cubierta: 37,06 m² • Sup. semicubierta: 4,45 m² • Superficie total: 41,51 m² Unidad Complementaria: • Sup. cubierta: 0,70 m² • Sup. descubierta: 3,20 m² • Superficie total: 3,90 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Eduardo Jesús Pioli Departamento de 2 ambientes de 53,85 m2 cubiertos y totales con baulera en el sótano, ubicado en el primer piso, disposición contrafrente/interna de edificio de 3 pisos. Reciclado, moderno, muy canchero, tipo PH. Estilo vintage con identidad y personalidad única. Ingresamos a la unidad a través de una recepción con ventanal vidriado tipo vitraux, que conecta con el living y cocina. El living posee pisos de parquet, ventana a pulmón de edificio, aire acondicionado y estufa. También encontramos un espacio de escritorio. La cocina está integrada al living, con barra desayunadora. Tiene cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada, conexión para lavarropas y ventana. A través de un pasillo de distribución, accedemos al dormitorio con pisos de parquet, placard empotrado, aire acondicionado y ventana. El baño es completo con bañera, mampara de vidrio y ventilación natural. La baulera necesita ser refaccionada, tiene temas de humedad. El mantenimiento del edificio es a través de un encargado. Expensas actualizadas agosto 2026: $196.300,- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro, entre Juan Francisco Seguí y Av. Libertador. La mejor zona del barrio de Palermo. Se encuentra frente a los bosques y al Rosedal, con múltiples medios de transporte y locales gastronómicos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PALERMO | Torre Le Parc. Piso alto con ingreso principal por palier privado. Living, comedor, escritorio y toilette. 4 dormitorios en suite ,uno de ellos Master Suite. Cocina con comedor diario, lavadero independiente y doble dependencia de servicio con baño. 2 cocheras fijas y cubiertas + baulera. ÁREAS COMUNES: Seguridad 24 horas. Piscina climatizada con solarium. Salón de fiestas con entrada independiente. Salas de juego exclusivas para chicos. Cancha de tenis cubierta. Paddle, futbol 5, básquet, voley y squash. Gimnasio de musculación, aeróbico y cardiovascular. Estacionamiento de cortesía. LEY 5859 - ART. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Live Palermo - Apto profesional Ambiente de 39m2 con salida a balcón. Baño completo. Cocina tipo americana.  *Seguridad 24hs. VALOR DE VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. CBU69254 AP7674256 .

CONTACTO: CL -11.6686.---- L' AVENUE - ZAHA HADID - PISO ALTO - TIPOLOGIA ROSEDAL + MITAD POLO - 411 METROS - 5 AMB C/DEP - 2COCH - PALERMO NUEVO CONTACTO: CL - 11.6686.---- L'AVENUE será un edificio emblemático de nuestra ciudad. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Esta unidad que ofrecemos en venta se compone de: - Palier privado - Living-comedor con hermosisimas vistas al hiporomo y al polo - Balcon aterrazado - 4 dormitorios en suite (Master bedroom con vestidor y baño compartimentado) - Cocina con comedor diario con isla - Dependencia de servicio + lavadero - 3 cocheras  - Terminaciones de calidad premium: Full marmolados, Poliform, heladera subzero, Miele, B&B. - Aberturas DVH - A/A frio-calor por sistema VRV Detalles a considerar y amenities: -Lobby imponente y luminoso de triple altura -Rooftop de 720m² para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones. -Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA -Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes. -Fitness Center de 146m² equipado con máquinas de última tecnología -Pileta exterior de forma orgánica con la firma ZHA -Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. -UNDERGROUND LEVEL - Parking - Dry Cleaner - Car Wash -FIRST LEVEL - Wellness Area - Sauna - Nail Spa -GROUND FLOOR - Drop-off / Valet Parking - ZHA Signature Lobby - Signature Garden - Outdoor & Indoor Pool - Lounge / Lobby Bar - Private Barbecue Area -SECOND LEVEL - Fitness Area RESIDENCES - 4-10 Floors: Park View Residences - 11-29 Floors: River View Residences - 30-36 Floors: Sky View Residences -ROOFTOP LEVEL - 700 sq.m. of Outdoor/Indoor Event Space - Rooftop Terrace - Panoramic Lounge   Ficha técnica: - Proyecto: Estudio de Arquitectura internacional Zaha Hadid. - Interiorismo & Design: Estudio de Arquitectura internacional de Zaha Hadid. - Estudios de Arquitectura en Buenos Aires: Bodas Miani Anger & Asoc. y Lopatin Arquitectos. - Construye: Caputo S.A. y Grupo Portland - Dirección de obra: Iannuzzi Colombo - Metros vendibles: 27.000 m2 - Unidades desde 200 m2 a 460 m2 - Seguridad 24 hs. - 5 subsuelos de cocheras * Zaha Hadid: Arquitecta iraquí, una de las principales figuras de la arquitectura contemporánea mundial. En 1979 fundó su propio estudio de arquitectura en la capital británica, ciudad en la que la pasaría la mayor parte de su vida. Su porfolio cuenta con mas de 93 proyectos alrededor del mundo, siendo 24 los edificios completados en 17 países en los últimos 5 años. En 2004 fue galardonada con el Premio Pritzker de Arquitectura, durante el 2006 ha ganado la medalla de oro del RIBA (Royal Institute of British Architects), en el 2015 ganó el “international practice of the year”, y su más reciente en el 2016 fue el “Fastest growing practice of the year”. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250  El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Milton Vera Departamento monoambiente, con excelente ubicación sobre Av. Chiclana, en el corazón de Parque Patricios En Expensas esta incluido Luz y Agua. La unidad se desarrolla , en el 7mo piso. Ambiente muy luminoso durante todo el día, con ventana y salida al balcón al frente. El departamento cuenta con mueble bajo y alto mesada, Placard-ropero y Baño completo con ducha. El agua caliente es central por caldera. El edificio es en su totalidad eléctrico. Se entrega con Aire acondicionado y horno eléctrico incluidos. Cercano a microcentro de la Ciudad, la Línea H de subterráneos, conectividad con diversas lineas de colectivos y Bicisendas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Noelia Amoroso Exclusivo monoambiente en construcción con balcón | Ubicación estratégica ! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio monoambiente divisible de 42 metros cuadrados, diseñado con criterio moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y gran luminosidad natural, además de un balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad. Se encuentra en el 3° piso del edificio. El edificio, de 8 niveles con ascensor, presenta solo 3 unidades por piso, garantizando mayor confort y privacidad. Asimismo, dispone de rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe eléctrico y termotanque • Pisos cerámicos • Aberturas de aluminio • Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus mayores diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garraham, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: Febrero 2027. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Noelia Amoroso Exclusivo departamento de 3 ambientes en construcción con balcón y patio | Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio departamento de 2 dormitorios, concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón y un generoso patio con posibilidad de realizar cerramiento, aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 1° piso del edificio. El edificio, desarrollado en 8 niveles con ascensor, ofrece únicamente 3 unidades por piso, garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo, cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe, horno eléctrico y termotanque • Pisos cerámicos • Aberturas de aluminio • Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: Febrero 2027. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Noelia Amoroso Exclusivo monoambiente en construcción con balcón | Ubicación estratégica! Unidad disponible: 2 C Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este desarrollo ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un departamento monoambiente de 31 metros cuadrados, diseñado con criterio moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina, excelente ventilación y gran luminosidad natural, además de un balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad. Se encuentra en el segundo piso del edificio. El edificio, de 8 niveles con ascensor, presenta sólo 3 unidades por piso, garantizando mayor confort y privacidad. Asimismo, dispone de rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada y anafe eléctrico. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Baño completo con ducha. Su ubicación privilegiada es uno de sus mayores diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: Febrero 2027. ¡FINANCIACIÓN EXCLUSIVA! Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultános para más información y coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Noelia Amoroso Exclusivo departamento de 3 ambientes en construcción con balcón | Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio departamento de 2 dormitorios, concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón, aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 2° piso del edificio. El edificio, desarrollado en 8 niveles con ascensor, ofrece únicamente 3 unidades por piso, garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo, cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe, horno eléctrico y termotanque • Pisos cerámicos • Aberturas de aluminio • Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: Febrero 2027. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS Ubicado en el corazón de Parque Patricios, sobre la emblemática Av. Brasil al 3032, se encuentra este atractivo PH de 50 años de antigüedad. Con una orientación norte que asegura una excelente iluminación natural, esta propiedad de dos plantas ofrece una superficie cubierta de 123.48 m², complementada por un espacio al aire libre de 124.43 m². El PH se encuentra en un segundo piso CON ASCENSOR, cuenta con cuatro ambientes, distribuidos en tres dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia que busca amplitud y confort. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, una cocina funcional con comedor diario, y un hall de entrada que da la bienvenida a esta cálida residencia. Además, dispone de un lavadero, un balcón y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Apto crédito, este PH se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda propia en una zona en pleno desarrollo. Sin expensas y en situación habitada, es una opción atractiva para quienes valoran la independencia y tranquilidad en la ciudad. CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

VENTA TORRE LE PARC DEMARIA EXCLUSIVO VISTA RIO PISO ALTO Contacto: RRM11.2254.7918 Semi piso de categoría en la mejor zona de Palermo Chico, a metros de la embajada de EEUU, Av Libertador, El Rosedal, etc.  ÁREAS COMUNES: Seguridad 24 horas. Piscina climatizada con solarium. Salón de fiestas con entrada independiente. Salas de juego exclusivas para chicos. Cancha de tenis cubierta. Paddle, futbol 5, básquet, voley y squash. Gimnasio de musculación, aeróbico y cardiovascular. Estacionamiento de cortesía. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS Departamento semipiso de 2 ambientes interno muy luminoso en edificio antiguo 32 m2 cubiertos de excelente distribución, baño completo y cocina semi incorporada. CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

Excelente Semipiso de 3 ambientes en 1º piso al frente, lleno de luz y sol, refaccionado impecable. Gran living comedor con hall de recepción, cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas y heladera grande, 2 buenos dormitorios, baño completo, ventilación cruzada, 2 equipos de aire acondicionado, servicios individuales, expensas mayo 2026 $ 263.000 Palier semi-privado. Edificio de 40 años de 8 pisos. 61 m2 cubiertos. Apto profesional y mascotas. Vea el video y plano de este departamentoen la publicación! Situado en una ubicación estratégica en el corazón de Palermo, se encuentra rodeado de una variada oferta gastronómica y comercial de primer nivel. Ofrece una excelente conectividad y fácil acceso a toda la red de transporte público, incluyendo subtes, trenes y colectivos. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subte Línea D: Estación Palermo Tren San Martín: Estación Palermo La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA TORRE LE PARC DEMARIA EXCLUSIVO  Contacto: RRM11.2254.7918 Semi piso de categoría en la mejor zona de Palermo Chico, a metros de la embajada de EEUU, Av Libertador, El Rosedal, etc. Muy bien mantenido, master suite con doble baño (se unificaron 2 dormitorios originales) y 2 suites de muy buenas dimensiones. ÁREAS COMUNES: Seguridad 24 horas. Piscina climatizada con solarium. Salón de fiestas con entrada independiente. Salas de juego exclusivas para chicos. Cancha de tenis cubierta. Paddle, futbol 5, básquet, voley y squash. Gimnasio de musculación, aeróbico y cardiovascular. Estacionamiento de cortesía. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250