17.755 departamentos en venta en Pinto, Comuna 12

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: María Eugenia Kaprielian Departamento al frente en piso 11, con vista abierta y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos luminosos y con placares, además de pisos de madera que aportan calidez y estilo. Dispone de un baño completo y una cocina con gran potencial para modernizar y diseñar a gusto. La propiedad se destaca también por su amplio pasillo de distribución, ideal para incorporar un espacio de escritorio, biblioteca o sector de guardado adicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con luz, amplitud y gran potencial de renovación en una muy buena ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Tamara Ester Aron Departamento 3 ambientes con dependencia Y cochera (espacio guardacoches) Ubicado en 2 piso Amplio departamento de tres ambientes con dependencia, ideal para quienes buscan espacio y comodidad en una unidad con muy buena distribución. A metros de Av. Cabildo, con excelente conexión de transporte público (colectivos) y todos los servicios cerca. El living comedor es de generosas dimensiones, con piso de mármol/granito pulido, gran ventanal con cortinas y equipo de aire acondicionado instalado. Muy luminoso y con buena circulación. Cuenta con dos dormitorios con piso de parquet de roble en espiga, ambos con ventana propia y placard. La dependencia tiene baño en suite, ideal como cuarto de servicio, estudio, home office o huésped independiente. Se suma un baño principal completo para el resto de la unidad, y una cocina funcional con bacha doble, mesada de mármol y amplias alacenas. Unidad interna, muy silenciosa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Gastón Vaquer DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL - 72 M² ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica con 3 ambientes amplios y luminosos • Superficie total de 72 m² (69 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos) • Orientación Este que garantiza iluminación natural durante el día • Ubicación privilegiada a pasos de Av. Cabildo y Av. Libertador * Excelente distribución DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con salida al balcón, diseñado para momentos de encuentro y descanso. La cocina separada ofrece un espacio funcional con área para lavarropas y comedor diario. Dormitorio principal con walking closet y baño en suite, pensado como un santuario privado de tranquilidad. Baño toilette adicional completa la distribución. COMODIDADES Y SERVICIOS • Cochera fija y cubierta con portón automatizado • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado por split • Pisos flotantes de alta calidad • Edificio con ascensor CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL • 4 cuadras de Av. Cabildo y Metrobus • 4 cuadras de Av. Libertador • 3 cuadras de estación Nuñez (Ferrocarril Mitre) • 5 cuadras de estación Congreso de Tucumán (Línea D de subte) * Todos los medios de transporte DETALLES TÉCNICOS • Construcción: Año 2005 • Estado general: Muy bueno • Permite mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía Un departamento que es la combinación perfecta entre funcionalidad y estilo te espera en Nuñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Eduardo Jesús Pioli Departamento de 3 ambientes (hoy convertido en 2 ambientes con el living y un dormitorio integrados) de 61 m2 totales (52m2 cubiertos, 4m2 de galería/lavadero y 5 m2 de balcón) ubicado en tercer piso por escalera al contrafrente en una de las mejores zonas de la ciudad. TERCER PISO POR ESCALERA MUY LUMINOSO. VISTA ABIERTA A PULMÓN DE MANZANA (VISTA VERDE) APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA Al ingresar, nos encontramos con el living comedor con pisos de parquet y balcón al contrafrente. Lo que era el segundo dormitorio hoy está integrado al living, pero se conserva la puerta de acceso, en caso de que se quiera volver a cerrar. El balcón es con vista abierta hacia el pulmón de manzana (da a muchos patios, mucho verde). El dormitorio principal tiene pisos de parquet, ventana hacia el balcón/contrafrente, ventilador y placard empotrado. A través de una galería con ventanal vidriado damos con el lavadero, con conexión para lavarropas. La cocina (con pisos de granito) tiene doble acceso, es independiente y posee espacio para comedor diario. Tiene ventana a pulmón de edificio, alacenas y muebles bajomesada, cocina a gas y calefón. El baño es completo con bañera y ventilación, tiene pisos de granito. Edificio sin encargado. Limpieza a cargo de cada unidad. Expensas actualizadas agosto 2026: $216.964,- ¡INMEJORABLE UBICACIÓN! En el corazón del barrio de Belgrano. Sobre la calle 3 de febrero, entre Olazábal y Blanco Encalada. A 4 cuadras de Av. Cabildo, a una cuadra de Av. Monroe y a dos de Av. Juramento, próximo a Metrobus y Subte Línea D (Estación Juramento). Cerca de Av. Libertador y a 3 cuadras del Tren (Ramal Tigre-Retiro). Zona de universidades, centros médicos, comercios y restaurantes en la zona. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Maria Lujan Anitua DEPARTAMENTO EN DUPLEX VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR !!! CON COCHERA Y BAULERA AL FRENTE , VISTA PANORAMICA. Piso 13 En la PB, encontramos el living-comedor, con salida al balcón aterrazado. Cocina con ventilación, y un toilette. En el 1° piso, una amplia habitación, con vestidor y baño principal. El departamento cuenta con Losa Radiante individual, y sectorizada por ambientes.   Pre-intalaciones para aire acondicionado. Superficie total: 67,40 Superficie cubierta: 56,10 m2 Superficie semicubierta: 11,30 m2 El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo : Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas , Amplio SUM con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working , Laundry. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Memoria descriptiva de las unidades : Pisos de porcelanato ILVA Tribeca Wood greenwich 20x120, Agua caliente central, Cocina Anafe eléctrico Hoffman, Horno eléctrico Hoffman, Pileta de acero inoxidable JOHNSON, Grifería Mono comando ROCA linea L20, Amoblamientos de cocina completo con herrajes HAFELE y alacenas en melamina, Revestimiento en alzada sobre mesada Italian Standard, Mesada de Caesarstone color Osprey 2 cm lustrado, conexión para lavavajillas o lavarropas. Baños : Griferia monocomando ROCA linea Victoria, artefactos sanitarios ROCA Los metros reales surgirán de la escritura traslativa de dominio  RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Matias Elizalde VENTA LOFT 2 Ambientes en Villa Urquiza con Amenities. Te presentamos este hermoso departamento de dos ambientes en duplex ubicado a metros de la estación de subte Rosas de la línea B. Amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón muy cómodo con una excelente vista. Tiene orientación NorOeste, con sol directo toda la tarde. La habitación es de 3x3 y está ubicada en un entrepiso, dándole un estilo tipo LOFT para mayor comodidad. El baño es muy amplio y cuenta con un antebaño. Tiene termotanque, horno y anafe eléctricos y la calefacción es por Aire Acondicionado frío/calor. El edificio ofrece una amplia variedad de amenities en la terraza: - Gimnasio - Jacuzzi con hidromasaje - Solarium - Parrilla - Laundry La ubicación es excelente: A pocas cuadras de la estación de subte Rosas, terminal de la Línea; Estación Villa Urquiza del Tren Mitre ramal Suarez. Al estar ubicado muy próximo a las avenidas Av. Monroe, Av. Olazabal, Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. Constituyentes, Av. Alvarez Thomas, está cerca de múltiples líneas de colectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Andres Baguette DEPTO 3 AMB EN VILLA ORTUZAR VENTA | 3 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCÓN Y TERRAZAS – VILLA ORTÚZAR Ubicado sobre La Pampa al 4900, en una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar, este departamento se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. A pocos minutos de avenidas principales como Triunvirato y Álvarez Thomas, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía al subte línea B, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo dos plantas y dos unidades por piso. Al ingresar, encontramos un toilette de recepción. Luego, una cómoda cocina con salida a balcón con vista abierta sobre La Pampa, que además cuenta con espacio de comedor diario, fácilmente integrable para lograr un concepto moderno. El living comedor es muy luminoso, gracias a su ventanal. Desde allí se accede a un pasillo de distribución que conduce a dos dormitorios y un baño completo. Todos los ambientes se destacan por su excelente entrada de luz natural. Como valor agregado, el edificio cuenta con dos amplias terrazas de uso común, de muy poco uso por parte de los propietarios, lo que las convierte prácticamente en un espacio exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Características: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Cocina independiente Comedor diario (integrable) Balcón Muy luminoso NO PAGA EXPENSAS 2 terrazas de uso común (casi exclusivas) 2° piso por escalera Ubicación estratégica: Excelente conectividad Cercano a subte línea B Varias líneas de colectivo Rápido acceso a avenidas principales Zona en crecimiento con gran demanda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Martha Baistrocchi DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CHICO, ZONA DE MAXIMA DEMANDA, 61 M² 2 TODO LO QUE BUSCAS Y NO ENCONTRAS EN UNA SOLA PROPUESTA: UNIDAD DE 3 AMB. A ESTRENAR (HECHA A NUEVO COMPLETA), 2 DORMITORIOS. BALCON CORRIDO. LUZ, SOL Y VENTILACION CRUZADA EN TODOS LOS AMBIENTES, PLACARDS GRANDES DE PISO A TECHO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR, BUENAS EXPENSAS Y A PASOS DE AV DEL LIBERTADOR, BARRANCAS DE BELGANO Y PARQUE REGATAS PALERMO. ZONA DE MAXIMO INTERES EN CABA. Un refugio de luz y diseño se despliega en el corazón de Belgrano Chico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y estilo de vida urbano. Este departamento de 61 m² es más que un espacio, es donde tus sueños encuentran su hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la intersección de Pampa y Migueletes, en un sexto piso de un edificio de ocho plantas, este departamento se eleva como un mirador estratégico. A apenas una cuadra de Avenida del Libertador y La Pampa, goza de una ubicación envidiable a pasos del Parque Regatas y las Barrancas de Belgrano. La zona concentra parques, comercios y transporte, conformando el entorno ideal para quienes buscan vivir en el corazón porteño sin renunciar a la tranquilidad. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES Sus ventanales generosos invitan la luz natural a cada rincón, transformando los ambientes en espacios luminosos y acogedores. El living comedor se expande hacia un balcón corrido de 7 m² que recibe sol de tarde y crea una transición perfecta entre el interior y el exterior. Imaginate disfrutar del atardecer porteño con un café en el amplio balcón, contemplando la vida de la ciudad. COCINA EQUIPADA CON ESTILO La cocina office, diseñada con elegancia funcional, presenta mesada de granito, alacenas completas y espacios estratégicos para electrodomésticos. Artefacto de cocina nueva con 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera alta y conexión de lavarropas, espacio para microondas, conformando un rincón pensado para quienes disfrutan preparar sus comidas con estilo, con espacio para mesa o barra. Linda ventana al exterior. DORMITORIOS CONFORTABLES El dormitorio principal ofrece un placard de piso a techo del ancho total de pared y salida directa al balcón corrido, garantizando privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio completa la distribución, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. PASILLO DE CIRCULACION CON PLACARD DE GUARDADO DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO Baño equipado con ducha, vanitory, espejo lumínico LED, pisos de porcelanato terminación madera y ventana al exterior que asegura ventilación natural y claridad. RENOVACIÓN INTEGRAL Y SERVICIOS ACTUALIZADOS Departamento completamente hecho a nuevo en todos sus ambientes, que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas. Instalaciones eléctricas actualizadas, baño y cocina a estrenar, pisos nuevos, calefón y artefacto de cocina a estrenar a gas. EL EDIFICIO El edificio cuenta con encargado y excelente mantenimiento, reflejando el cuidado constante de la propiedad. Buenas expensas. Terraza de tendido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 61 m² (54 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos) • 2 dormitorios • 1 baño completo • Balcón corrido • Cocina equipada con mesada de granito • Aire acondicionado en LC • Placard de piso a techo en dormitorio principal • Piso 6 de edificio de 8 plantas • Estado general: excelente • A estrenar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad con instalación renovada • Calefón y cocina a gas • Agua incluida en expensas • Edificio con encargado y excelente mantenimiento • Ubicación privilegiada a pasos de parques, comercios y transporte -----VENTA DIRECTA- NO ES APTO CREDITO--------------- Expensas: $240.000 (incluye agua) Un espacio que no es solo un departamento, sino el escenario de tu próximo capítulo de vida en Belgrano. Contactanos para visitarlo y comenzar a armar tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Loli Arazi DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA 144m2 - OBRA AVANZADA (5TA LOZA) UBICADO EN PB TRES DORMITORIOS , 1 EN SUITE OTRO BAÑO COMPLETO TOILETTE COCHERA DESDE USD 35.000 FORMA DE PAGO : 40 % anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial, Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas, el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico, ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. El departamento, situado en el pb de un edificio de 10 niveles, despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial: una piscina que se integra naturalmente con un solarium de deck, invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes, generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante, rodeado de arboleda añeja, imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes, colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. Construido con proyección al 2028, este departamento no solo ofrece un espacio para vivir, sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. AA/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja y con conexión de desagüe. Calefacción por losa radiante a gas para unidades de 3 y 4 ambientes, calefacción por piso radiante eléctrico para unidades de 1 y 2 ambientes. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado color a definir marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, M2 estimados según ilustración planos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Loli Arazi DEPARTAMENTO 1 AMBIENTES EN VENTA 6to PISO uf 02 ( 31,29m2) - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL EN CONTRUCCION ACTIVA, ACTUALMENTE LOSA PISO 5 to FORMA DE PAGO : 40 % anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial, Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas, el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico, ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. Cocheras disponibles , consultar Edificio de 10 niveles, despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial: una piscina que se integra naturalmente con un solarium con deck, invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes, generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante, rodeado de arboleda añeja, imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes, colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. Construido con proyección al 2028, este departamento no solo ofrece un espacio para vivir, sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. AA/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja y con conexión de desagüe. Calefacción por losa radiante a gas para unidades de 3 y 4 ambientes, calefacción por piso radiante eléctrico para unidades de 1 y 2 ambientes. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado color a definir marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, M2 aproximados según planos ilustrativos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Nicolás Frimet DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 112 m² ubicado en zona premium de Belgrano, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad en estado impecable, ideal para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 112 m², con 94 m² cubiertos • Distribución de 3 ambientes con 2 habitaciones • 2 baños completos totalmente equipados y 1 toillete • Cuenta con dependencia de servicio con su baño. • Espacio guardacoches incluida • Orientación contrafrente con óptima iluminación • Cuenta con Baulera • Cuenta con palier privado y entrada de servicio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Virrey Loreto, en edificio de 15 pisos construido en 1980. Zona residencial de Belgrano con excelente conectividad y servicios cercanos. Entorno seguro y consolidado, a pasos de principales arterias y transporte público. AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor • Baulera • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Placard en dormitorio • Balcón con vista al contrafrente a parque verde • Encargado • Losa Radiante CONDICIONES DE VENTA Propiedad certificada como apto crédito, con documentación al día, Estado general muy bueno. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Andrea Barreiro Vazquez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTÚZAR CAPITAL FEDERAL 58M² Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona residencial estratégica de Villa Ortúzar, específicamente sobre calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto. Unidad de 58 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles construido en 2023. Diseñado con criterios de funcionalidad profesional, el inmueble presenta una distribución optimizada con 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 toilette. El living comedor se integra armónicamente con una cocina práctica, potenciando los espacios interiores. Entre sus características técnicas destacan carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado, pisos de porcelanato símil madera, calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación para aire acondicionado split. Cuenta con balcón con parrilla y disposición de contrafrente, garantizando luminosidad y ventilación natural. El edificio ofrece amenities de primer nivel: pileta, business center, salón de usos múltiples, áreas verdes, solarium, portón automático y ascensor. Permite tenencia de mascotas y dispone de acceso a cocheras. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a avenidas Álvarez Thomas y Elcano, a pasos de línea D de subte y Avenida de los Incas. Zona en constante desarrollo urbano. Alguna imaginas fueron creadas por IA. Todas las medidas son aproximadas, quedando sujetas a la escritura definitiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Débora Di Ciano VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA PROPIO DE 26 M² – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN VENTA Departamento 4 ambientes con GRAN BALCÓN TERRAZA PROPIO DE 26 M² – Flexibilidad, diseño y excelente ubicación. Descubrí este excelente departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan AMPLITUD, CONFORT Y ESPACIOS VERSÁTILES que se adapten a diferentes estilos de vida. La propiedad cuenta con un LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, que se conecta a un GRAN BALCÓN TERRAZA PROPIO, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o crear un verdadero ambiente de relax. * TRES DORMITORIOS, siendo el principal en suite. * 2 BAÑOS COMPLETOS * TOILETTE * POSIBILIDAD DE ESCRITORIO. * DORMITORIO PRINCIPAL CON POSIBILIDAD DE ENTRADA INDEPENDIENTE. Uno de sus grandes diferenciales es su FLEXIBILIDAD DE USO: la distribución permite adaptar uno de los dormitorios como escritorio o estudio, e incluso generar un espacio independiente, ideal para profesionales que trabajan desde su casa o para quienes necesitan un ambiente adicional para HOME OFFICE, CONSULTORIO O ACTIVIDADES PERSONALES. Una propiedad cómoda y con EXCELENTES POSIBILIDADES DE ADAPTACIÓN A LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA. IDEAL PARA INVERSIÓN, RECICLAJE Y FLIPPING, con potencial para AGREGAR VALOR A LA PROPIEDAD Y OBTENER UNA DIFERENCIA A PARTIR DE SU PUESTA EN VALOR. UNA TIPOLOGÍA MUY BUSCADA EN LA ZONA, especialmente por sus AMPLIOS ESPACIOS PROPIOS AL AIRE LIBRE. Ubicación privilegiada: sobre Zapata al 140, en el LÍMITE ENTRE COLEGIALES Y PALERMO, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Combina la tranquilidad y el espíritu residencial de Colegiales con la energía, la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo. Rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes, medios de transporte y con EXCELENTE CONECTIVIDAD, ofrece una CALIDAD DE VIDA EXCEPCIONAL. COLEGIALES ES, ADEMÁS, UNA DE LAS ZONAS POR EXCELENCIA PARA ESTE TIPO DE PROPIEDADES, DONDE LOS DEPARTAMENTOS CON GRANDES ESPACIOS PROPIOS SON ESPECIALMENTE BUSCADOS. SE DEJA CONSTANCIA DE LOS METROS DEL INMUEBLE CONFORME ESCRITURA: superficie cubierta: sesenta y cuatro metros cuarenta y un decímetros cuadrados, semicubierta: un metro veintinueve decímetros cuadrados, descubierta de dieciocho metros treinta y un decímetros cuadrados, y balcón de: ocho metros diecinueve decimetros cuadrados. Lo que hace una superficie propia total de: NOVENTA Y DOS METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Magdalena Lagos Marmol EN VENTA LOFT MODERNO Y LUMINOSO EN LAS CAÑITAS, CON COCHERA, PATIO Y AMOBLADO. Descubrí un oasis de tranquilidad en pleno corazón de \"Las Cañitas\". Este encantador loft de 70 m² es la combinación perfecta entre estilo y funcionalidad. Ubicado sobre la exclusiva calle de Arévalo, a pasos de la Cancha de Polo y rodeado de una vibrante oferta gastronómica, este hogar te invita a disfrutar de una vida plena y conectada. Al ingresar, te recibe un luminoso ambiente abierto que integra el comedor, la cocina y el living. La cocina está reciclada con cemento alisado, presenta una mesada de mármol y amplio espacio de guardado. La misma cuenta con: anafes a gas, heladera, lava-vajillas, horno eléctrico y cafetera. Mientras que el living, con su cómodo sillón y ventanal que se abre a un patio privado, es el lugar ideal para relajarte. En la planta alta, el dormitorio principal acoge una cama queen size y un ambiente acogedor, con detalles de madera que le dan un toque rústico y elegante. Además, un segundo dormitorio en el subsuelo ofrece espacio adicional para huéspedes o un escritorio. El baño, revestido en microcemento, brinda un toque moderno y sofisticado. Y para completar este oasis, el patio exterior con su fuente y deck de madera es el espacio perfecto para disfrutar de los días soleados. Pero las comodidades no se detienen ahí. Este loft cuenta con aire acondicionado, cochera fija y acceso a los amenities del edificio, como recepción, laundry, y una muy linda y amplia terraza. OPORTUNIDAD ÚNICA: PARA VIVIR O INVERTIR COMO DESTINO TURÍSITICO, YA QUE EL LOFT SE ALQUILA DE MANERA CONTINUA Y A CLIENTES CALIFICADOS, EN EL EXCLUSIVO BARRIO DE \"LAS CAÑITAS\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Valentin Guerrero VENTA MONOAMBIENTE 43M2 FRENTE AVENIDA DEL LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL Monoambiente de diseño contemporáneo ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Esta propiedad de 43m² representa una solución integral que fusiona funcionalidad, confort urbano y elegancia moderna, ideal para profesionales que buscan una vivienda estratégicamente posicionada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. El departamento se emplaza en el piso 5 de un edificio de 8 niveles, con orientación noreste que garantiza luminosidad natural excepcional durante todo el día. La disposición frente permite aprovechar las vistas hacia la avenida y acceso directo a la zona gastronómica premium que caracteriza al sector. La proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino, sumada al acceso inmediato a múltiples medios de transporte, posiciona esta propiedad como una inversión de alto potencial. La superficie total de 43m² se distribuye en 36m² cubiertos y 7m² semicubiertos, maximizando el aprovechamiento del espacio. El inmueble se presenta a estrenar, construcción del año 2026, completamente amoblado para garantizar funcionalidad inmediata. Cuenta con baño completo integrado, balcón, aire acondicionado y portón automático. El edificio ofrece seguridad 24/7 y cochera opcional, brindando comodidad y tranquilidad. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para profesionales, inversores en renta temporaria o quienes busquen una vivienda moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Valentin Guerrero VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE 43M2 FRENTE AVENIDA DEL LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL Un espacio de diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y estilo en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Este monoambiente totalmente amoblado de 43m² representa la perfecta simbiosis entre confort urbano y elegancia moderna, ideal para profesionales que buscan una inversión estratégica en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en el piso 3 de un edificio de 8 niveles • Orientación noreste con luminosidad natural excepcional • Frente a Avenida del Libertador, en zona gastronómica premium • Proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino • Acceso inmediato a múltiples medios de transporte DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 43m² (36m² cubiertos más 7m² semicubiertos) • Living integrado con balcón • Baño completo • Placard y desayunador • Disposición frente que maximiza la entrada de luz natural ESTADO Y CONSTRUCCIÓN • Diseño a estrenar, construcción del 2026 • Estado general excelente • Amoblado completamente para máximo aprovechamiento • Apto profesional AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Portón automático • Seguridad 24/7 • Electricidad disponible • Cochera opcional Una propuesta moderna y funcional para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad estratégicamente ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar del dinamismo de Belgrano sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar bien pensado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Luciana Topet EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN BUCARRELLI Y MENDOZA – ZONA ÚNICA Ubicación privilegiada, rodeado de bares, restaurantes top y comercios, con paisajes hermosos. Características destacadas: 98M² Doble circulación para mayor comodidad. Balcón de punta a punta, cubriendo living y habitaciones con grandes ventanales. Baño principal completo, en perfectas condiciones. Hermosa cocina grande, el corazón del hogar. Toilette en pasillo y amplio lavadero con acceso a tercera habitación o dependencia. Todos los ambientes con placares, excelente distribución y espacios amplios. Departamento impecable, en una zona inmejorable. ¡Consultanos para más info o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Alejandro Alvarez Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes interno, ideal para quienes buscan tranquilidad en medio de una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad. Ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza, ofrece la combinación perfecta entre conectividad urbana y paz hogareña. Tiene cocina cómoda y separada, con lavadero independiente, son 38 m1 con una excelente distribución, habitación con placard y baño completo. Se encuentra a cuadras de la estación de subte de congreso de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Carolina Distefano Unidades de dos ambientes en venta ubicada en Nuñez 1600 Funcionales y modernas, diseñadas para quienes buscan confort, calidez y calidad en cada detalle. Contamos con mas unidades disponibles... Características: Amplio estar-comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard con frente corredizo. Cocina integrada o separada (según unidad), con muebles en melamina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Baño completo con revestimientos en porcelanato de primera calidad. Toilette. Excelente luminosidad gracias a las ventanas de aluminio con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato símil madera y techo de hormigón visto. Contamos con mas unidades disponibles... FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 Financiación: 30/40% al boleto y el monto restante en 12 cuotas mensuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Santiago Amezqueta Amerò Barrancas es un proyecto ambicioso y diferente a cuadras de las Barrancas de Belgrano. Caracteristicas: - monoambiente - superficie cubierta: 30,88 m2 - superficie semi descubierta: 7,96 m2 - contrafrente - piso alto Se trata de un edificio de 8 pisos al cual se le conserva la fachada histórica y se construyen 7 pisos sobre ella. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes; cada uno con balcón terraza y parrilla propia. El edificio tiene Piscina y Gimnasio Entrega estimada junio 2027 CONSULTAR OPCIONES DE FINANCIACIÓN Y POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Antonio Vilardo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la avenida Correa, este departamento a estrenar representa una oportunidad única en un emprendimiento de excelente factura. Se trata de una unidad de 96 m² distribuida en tres ambientes que combina funcionalidad y confort en un edificio de 14 pisos de construcción sólida y moderna. El departamento se sitúa en el piso 8 y cuenta con 78 m² cubiertos más 18 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La distribución incluye dos habitaciones, un baño completo y un toilette, configuración ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cada ambiente ha sido concebido para optimizar la luz natural y la circulación, características que definen la calidad constructiva del proyecto. La zona ofrece una conectividad excepcional hacia diversos puntos de la ciudad y la provincia, con acceso directo a transporte público y proximidad a comercios, servicios y espacios de esparcimiento. Correa es una avenida de alto dinamismo comercial que garantiza la accesibilidad a todo lo que necesitás en tu día a día. El edificio cuenta con amenities completos que enriquecen la experiencia de vivir en la comunidad, pensados para el bienestar y la comodidad de sus residentes. La construcción, finalizada en 2026, refleja estándares contemporáneos de calidad y durabilidad. Se trata de un proyecto en pozo con financiación accesible: 40 por ciento de anticipo y cuatro cuotas trimestrales del 15 por ciento cada una. Una propuesta que permite acceder a una vivienda nueva en una ubicación estratégica sin comprometer tu economía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Cecilia Echenique ¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION - DEPARTAMENTOS EN NUÑEZ !!! Descubrí este nuevo desarrollo de 1, 2 y 3 ambientes, ubicado en Vedia al 2300, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Buenos Aires. Un proyecto pensado para quienes buscan invertir con precios de lanzamiento y excelente calidad constructiva. Diseño moderno, unidades funcionales y materiales de primera línea que garantizan confort y durabilidad. Ubicación estratégica en Núñez, un barrio que combina tranquilidad residencial con cercanía a avenidas principales, transporte, espacios verdes y todo lo que necesitás para vivir o invertir. - Departamentos modernos - Precios de lanzamiento en pozo - Excelente calidad constructiva - Gran potencial de valorización Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para recibir planos, precios y formas de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Silvina Iturralde DEPTO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN ATERRAZADO, PILETA, PARRILLA, SOLARIUM Y COCHERAS OPCIONALES EXCELENTE EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN (entrega 2027) - Living comedor - Cocina Integrada - Balcón aterrazado - Dormitorio principal en suite. - Segundo Dormitorio - Baño Completo AMENITIES DEL EDIFICIO: - Pileta. - Parilla en el exterior - Solarium - Cochera opcional POSIBILIDAD DE ADELANTO Y FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Puertas PENTAGONO de entrada a la unidad Ventanas de PVC con DVH Pisos porcelanato simil madera Horno eléctrico y anafe a gas Baños completos con mampara y espejo Cocina con muebles de madera con melamina y detalles de aluminio y con campana Interiores de placar incluidos Losa Radiante Instalaciones preparadas para colocar equipos de aire acondicionado Edificios terminados de la constructora: Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 169 Trenes: Luis María Drago (MITRE) - A 1 cuadra de Av. Donado y 2 cuadras de Av. Congreso. - Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. de los Incas y General Paz. - Cercano al corredor gastronómico y comercial de Villa Urquiza. - A 8 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B) y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. - Próximo a Plaza Echeverría y otros espacios verdes del barrio. RENDERS A MODO ILUSTRATIVO LLAMANOS PARA VISITARLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Antonio Vilardo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Villa Urquiza, sobre la avenida Doctor Pedro Ignacio Rivera, en un edificio moderno de 12 pisos. La propiedad se distribuye en 93 m² de superficie total, con 78 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración funcional de 3 ambientes. El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, proporcionando comodidad y privacidad. Ubicado en el tercer piso, permite acceso directo a las circulaciones comunes del edificio. En construcción, garantizando materiales y sistemas constructivos con acabados de calidad. La zona de Villa Urquiza se caracteriza por su consolidación residencial, proximidad a comercios, servicios y transporte público. La avenida Doctor Pedro Ignacio Rivera es una arteria importante del barrio, facilitando la conectividad con otras áreas de la ciudad. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquiler profesional, así como para compradores que requieren una vivienda funcional en una zona establecida. El estado a estrenar elimina necesidades de reformas inmediatas, permitiendo ocupación o comercialización directa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 683-1499 ubicado en: COCHRANE 2326 DTO. 3 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 139000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 80 metros cuadrados. La superficie total es de 39 metros cuadrados. Su orientacion es Noroeste. Servicios en el PH: Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop