5.952 departamentos en venta en Pérez Bulnes, Belgrano

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO - LUIS AGOTE Ubicado en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a las facultades de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y al Parque Scalabrini Ortiz. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, con terraza equipada. Compuesto por espacio para estacionar, local comercial, oficinas y 45 departamentos con unidades monoambiente, uno y dos dormitorios. La terraza, de 200 m2, se compone con quincho semicubierto, área solárium, duchas, sector aeróbico intervenido por CRUCIJUEGOS, living exterior, fogonero, parrilleros y espejo de agua. Departamento de 40m2 Cubiertos y 5m2 de balcón. Ubicado en el Piso 6. Ingreso al living-comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, dormitorio con placard. Balcón corrido al frente.  Consultar por otras unidades disponibles, monoambientes, un dormitorio, dos dormitorios, oficina. Entrega JULIO 2023 Showroom disponible en el edificio para ver la calidad constructiva

EN VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – BARRIO ECHESORTU Departamento Dúplex dos dormitorios en pisos 9 y 10 en edificio Plaza Pueblo. Orientación Oeste, ventilación cruzada. Vista despejada. Semi-Piso En Planta Baja se encuentra el living-comedor, cocina semi-integrada con alacenas y bajo mesada. Sector de lavadero independiente. Un toilette. Balcón al frente con vista a la Plaza Buratovich. Planta Alta compuesta por dos dormitorios con pisos flotantes, dormitorio principal con vestidor y salida al balcón frente. Segundo dormitorio con placard empotrado y escritorio independiente. Ambos con vista despejada. Baño completo con bañera. Espacio comodín/escritorio entre los dos dormitorios. Cochera de fácil acceso con portón automático Calefacción por calefactores Edificio de 11 Pisos. El piso 2 y 11 son pisos exclusivos, el resto semi-pisos.

Excelente departament para inversion en Barrio Lisandro de la torre! Departamento de 1 dormitorio, consulte por mas unidades. OPCION DE FINANCIACION ENTREGANDO EL 30% Ubicado sobre calle J. J. Paso, a pocos metros de la esquina Av. Alberdi. El edificio se encuentra en Zona Norte, dentro de una amplia frecuencia de locales comerciales, bares, restaurantes, bancos, colegios, hospitales privados y Shopping El Portal, destacandose como una ubicación imprescindible para diversos fines. El edificio J.J. Paso cuenta con unidades habitacionales de uno y dos dor mitorios. Todas sus plantas distribuidas estratégicamente para beneficiar la vista tanto en orientación Norte como Sur. Todos los espacios cuentan con balcón, diferenciando algunas con balcón en sus dos extremos. Entrega estimada octubre 2021!! Lorena Curcho - C.I. N° 0191

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Departamento de 3 dormitorios en la torre GENOA de Distrito Puerto Norte Un Desarrollo de grupo Transatlantica & Milicic ubicado en una zona privilegiada, el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario, caracterizado por su exclusividad, calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Departamento con ingreso principal e ingreso de servicio, amplio living comedor con vistas increibles al rio y la ciudad. Gran balcon con parrillero. Cocina muy comoda integrada al living comedor y lavadero separado con balcon. 3 dormitorios grandes, todos con vista al rio, el principal con vestidor y baño en suite. La torre cuenta con seguridad 24hs y una variedad de amenities de lujo, como pileta exterior, pileta climatizada, gimnasio, sauna, playroom, SUM y quinchos totalmente equipados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo El departamento cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, 2 baños, toilette, cocina integrada a un amplio living comedor, lavadero separado con balcón propio y vista despejada a la ciudad.  Distrito Puerto Norte se construye sobre una superficie de 18.000 m, como un desarrollo mixto de residencias y servicios, ubicado en el nuevo corazón de Rosario, diferenciándose de los barrios cerrados que habitualmente se encuentran alejados de la ciudad. Dentro de su predio, se destaca su barrio privado en altura conformado por las Torres Navia, Aqua y Genoa vinculadas por una zona parquizada de 4.000 m, donde la naturaleza es el núcleo central y esencia del desarrollo arquitectónico. En cuanto al área de servicios, Distrito Puerto Norte sobresale por su propuesta de centros comerciales, residenciales y gastronómicos abiertos a la comunidad, que suponen un nuevo aporte a esta zona de la ciudad, que ha tenido el mayor crecimiento de los últimos 10 años, y que lo situará como un punto clave en la trama urbana rosarina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Departamento de 2 Dormitorios en Distrito Puerto Norte, un desarrollo ubicado en una zona privilegiada, el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario, caracterizado por su exclusividad, calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Unidad: Se ingresa por un amplio living comedor con balcones con vista al Río, cuenta con cocina separada con lavadero integrado, paso hacia dormitorio 2°, baño completo y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Opcional Cochera USD 25.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Departamento Premium en la torre AQUA de Distrito Puerto Norte Un Desarrollo de grupo Transatlantica & Milicic ubicado en una zona privilegiada, el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario, caracterizado por su exclusividad, calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Con 210m2 totales, este semi-piso de 3 Dormitorios es un verdadero lujo. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, ideal para aquellos que buscan privacidad y comodidad, tambien tiene salida al balcon del contra-frente del departamento. Los otros dos dormitorios son muy amplios, perfectos para una familia o para aquellos que necesitan espacio adicional. La cocina es enorme, ideal para los amantes de la gastronomía, un espacio mas para disfrutar con familiares y amigos. Living comedor de dimensiones mas que generosas, con salida a un amplio balcón con parrillero perfecto para disfrutar del aire libre con vista al río . La torre cuenta con seguridad 24hs y una variedad de amenities de lujo, como pileta exterior, pileta climatizada, gimnasio, sauna, playroom, SUM y quinchos totalmente equipados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Distrito Puerto Norte es un desarrollo ubicado en una zona privilegiada, el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario, caracterizado por su exclusividad, calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Concebido como un complejo urbanístico y residencial donde la tranquilidad encontrará su punto máximo, cada uno de los espacios del Distrito está pensado hasta el más mínimo detalle y diseñado para inspirar. Un complejo urbanístico y residencial. Distrito Puerto Norte se construye sobre una superficie de 18.000 m2, como un desarrollo mixto de residencias y servicios, ubicado en el nuevo corazón de Rosario, diferenciándose de los barrios cerrados que habitualmente se encuentran alejados de la ciudad. Dentro de su predio, se destaca su barrio privado en altura conformado por las Torres Navia, Aqua y Genoa vinculadas por una zona parquizada de 4.000 m2, donde la naturaleza es el núcleo central y esencia del desarrollo arquitectónico. En cuanto al área de servicios, Distrito Puerto Norte sobresale por su propuesta de centros comerciales, residenciales y gastronómicos abiertos a la comunidad, que suponen un nuevo aporte a esta zona de la ciudad, que ha tenido el mayor crecimiento de los últimos 10 años, y que lo situará como un punto clave en la trama urbana rosarina. La torre GENOA tiene fecha de terminación noviembre 2021 y entrega en el 1er trimestre de 2022. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – Rodriguez 779, Rosario.- EN CONSTRUCCION. Departamento de dos dormitorios con patio en Lourdes. Te presentamos este desarrollo inmobiliario ubicado en unas de las zonas más buscadas de Rosario. El proyecto nace con la idea de integrar diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. Cada unidad fue diseñada para optimizar los espacios, priorizando la iluminación natural, el confort y la vida cotidiana. Acompañada por amenities pensados para disfrutarlos todos los días. Cuenta con unidades monoambientes, un dormitorio y dos dormitorios. Aberturas de aluminio, Vidrios DVH Pisos de terrazo Cerradura electrónica en ingreso a unidades Horno de empotrar y anafe, Muebles de cocina completos, de primera calidad. Caldera dual, calefacción por radiadores y preinstalación de aires acondicionados. Frente e interior de placares Artefactos de iluminación en cocinas y baños Griferías monocomando. SUM equipado, solárium y pileta. Esta unidad se encuentra en PB,  es de dos dormitorios, escritorio y  patio. Única. Consultar otros pisos disponibles. Entrega estimada ENERO 2029 AMPLIA FINANCIACION.

VENTA – Rodriguez 779, Rosario.- EN CONSTRUCCION.Te presentamos este desarrollo inmobiliario ubicado en unas de las zonas más buscadas de Rosario. El proyecto nace con la idea de integrar diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. Cada unidad fue diseñada para optimizar los espacios, priorizando la iluminación natural, el confort y la vida cotidiana. Acompañada por amenities pensados para disfrutarlos todos los días. Cuenta con unidades monoambientes, un dormitorio y dos dormitorios. Aberturas de aluminio, Vidrios DVH Pisos de terrazo Cerradura electrónica en ingreso a unidades Horno de empotrar y anafe, Muebles de cocina completos, de primera calidad. Caldera dual, calefacción por radiadores y preinstalación de aires acondicionados. Frente e interior de placares Artefactos de iluminación en cocinas y baños Griferías monocomando. SUM equipado, solárium y pileta. Entrega estimada ENERO 2029 Consultar por otros pisos disponibles.  AMPLIA FINANCIACION.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO Y AMENITIES – CALIDAD SCUBA – BBZ Departamento de 1 dormitorio ubicado en primer piso al frente, desarrollado por constructora BBZ bajo estándares de calidad SCUBA (año 2012). La unidad combina funcionalidad, excelente calidad constructiva y espacios exteriores poco habituales, ideal tanto para vivienda como inversión. Cuenta con un living-comedor con salida a balcón al frente que aporta luminosidad y ventilación. Cocina semi integrada, bien resuelta en su distribución, con mobiliario completo. Al ingreso dispone de placard de guardado, optimizando el uso del espacio. El dormitorio es independiente, con placard completo y excelente iluminación natural. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio de amplias dimensiones, con parrillero propio, que extiende el espacio habitable y brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un sector tipo jardín de invierno o galponcito, con espacio de lavadero. Características principales: • 1 dormitorio con placard completo • Living-comedor amplio • Cocina semi integrada • Balcón al frente • Patio de gran magnitud con parrillero propio • Espacio tipo jardín de invierno / lavadero • Placard de guardado al ingreso Calidades constructivas: • Pisos de madera • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Caldera dual • Terminaciones de calidad SCUBA Amenities del edificio: • Terraza con quincho totalmente equipado (cocina, baño y parrillero) • Vista panorámica a la ciudad y al río • Piscina • Solárium Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva, sus espacios exteriores y el valor agregado de sus amenities, en un edificio consolidado y de excelente nivel. SE ACEPTAN PERMUTAS DE MENOR VALOR - APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Romina Aguirre Reya VENTA - DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON PATIO. Las dimensiones de una casa, con la comodidad y seguridad de un departamento. La propiedad esta ubicada en planta baja, cuenta con doble acceso. Ingreso principal por puerta a la calle, ingreso secundario por acceso mediante hall de edificio. Sector social: living comedor amplio, cocina separa con comedor diario, lavadero, patio amplio con parrillero y pileta. Sector íntimo 3 dormitorios (principal en suite), 3 baños completos. La propiedad cuenta con un patio de 54 m2. APTO CREDITO HIPOTECARIO UVA Ubicación: Barrio Lourdes. Próximo a Bv.Oroño, Facultad de medicina, Mercado del Patio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Federico Grabich VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON GRANDE - ARROYITO - A ESTRENAR Edificio de viviendas desarrollado en planta baja y tres pisos, compuesto por cinco departamentos de dos dormitorios, y cinco departamentos de un dormitorio. Las terminaciones y materiales son de primera calidad: • Aberturas exteriores: aluminio con DVH. • Aberturas interiores y puerta de ingreso: línea Oblak, con puerta principal de seguridad con cerradura tipo euro. • Pisos: simil madera color negro Malbec. • Muebles de cocina: melamina. • Artefactos de cocina y calefón: marca Longvie. • Sanitarios: Ferrum. • Grifería: FV. • Entrepisos: pared de ladrillo común macizo de 30cm con revestimiento térmico y acústico de 3 cm de Telgopor. El conjunto combina diseño moderno, confort y detalles de calidad, pensado para brindar funcionalidad y una excelente calidad de vida. Posibilidad cochera cercana a buen precio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Juan Cruz Bernaus DEPARTAMENTO EN VENTA – FRANCIA 1300 – BARRIO LOURDES A estrenar, de calidad constructiva PECAM, este exclusivo departamento de 1 dormitorio se ubica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Superficie cubierta 45m2 mas balcon de 9.5m2 muy amplio. Amplio living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional. Dormitorio luminoso con excelente ventilación. Amplio balcón, ideal para disfrutar al aire libre. Construcción de excelente calidad y terminaciones de primera. Gas. LISTO PARA ESCRITURAR. ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. CONSULTAR FINANCIACION Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en Barrio Lourdes, cerca de todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariana Rodriguez Peña EDIFICIO RIO ARRIBA- VENTA EXCELENTE SEMIPISO EN ALTURA, UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE ARROYITO, FRENTE AL PARQUE ALEM Y CON PRIVILEGIADAS VISUALES AL RÍO. UNA PROPUESTA QUE COMBINA DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ENTORNO NATURAL. LA UNIDAD SE DESARROLLA CON AMBIENTES AMPLIOS, FUNCIONALES Y MUY LUMINOSOS, COMPUESTA POR TRES DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE . SE DESTACA POR SU AMPLIA TERRAZA ORIENTADA AL NORTE, QUE PERMITE DISFRUTAR DE IMPONENTES VISTAS ABIERTAS AL RÍO, COMPLEMENTADA CON BALCONES QUE APORTAN VISUALES HACIA LA CIUDAD Y UNA EXCELENTE RELACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR, GENERANDO ADEMÁS ÓPTIMA VENTILACIÓN CRUZADA. EN SU INTERIOR, PRESENTA UNA ESTÉTICA MODERNA CON TERMINACIONES EN HORMIGÓN VISTO, COMBINADA CON PISOS DE INGENIERÍA EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES COMO EL ESTAR, LA COCINA Y LOS DORMITORIOS, GENERANDO CALIDEZ Y CONTINUIDAD EN LOS ESPACIOS. LAS ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH) GARANTIZAN CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO, ACOMPAÑADAS POR UN SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN VRV DE ÚLTIMA GENERACIÓN QUE PERMITE UN CONTROL EFICIENTE DE LA TEMPERATURA EN TODOS LOS AMBIENTES. RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES, AIRE FRIO CALOR. EL DEPARTAMENTO ES ELECTRICO. LA COCINA, DE DISEÑO CON VISTA AL RIO, SE DESARROLLA CON UNA ISLA CENTRAL Y MOBILIARIO DE GUARDADO DE PISO A TECHO, EQUIPADA CON HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO. LOS BAÑOS SE PRESENTAN CON TERMINACIONES DE CATEGORÍA, INCORPORANDO MESADAS Y REVESTIMIENTOS EN MÁRMOL DE CARRARA. EL DORMITORIO PRINCIPAL SE ENCUENTRA EN SUITE Y CUENTA CON VESTIDOR, APORTANDO PRIVACIDAD Y CONFORT. ADEMÁS, LA UNIDAD DISPONE DE LAVADERO Y DESPENSA INDEPENDIENTES, SUMANDO FUNCIONALIDAD A LA VIDA DIARIA. LOS OTROS 2 DORMITORIOS DE MUY BUENAS DIMENSIONES CON PLACARES COMPLETOS. LA UNIDAD INCLUYE COCHERA. EL EDIFICIO, DE CATEGORÍA, TERRAZAS VERDES Y MÁS DE 500 M² DE ÁREAS PARQUIZADAS, PILETA. CUENTA CON INGRESO JERARQUIZADO A TRAVÉS DE UN JARDÍN ARBOLADO, GRUPO ELECTRÓGENO Y AMENITIES QUE INCLUYEN QUINCHOS Y GIMNASIO, IDEALES PARA DISFRUTAR Y COMPLEMENTAR EL ESTILO DE VIDA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, FRENTE AL PARQUE ALEM, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD POR COSTANERA Y BV. RONDEAU, Y RÁPIDO ACCESO AL ÁREA COMERCIAL DE ZONA NORTE. SUPERFICIES: SUPERFICIE CUBIERTA: 107,14 M² SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 39,81 M² SUPERFICIE TOTAL: 146,95 M² SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACION... NO DUDES EN CONCERTAR UNA VISITA.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauricio Barreras DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE Descubre la elegancia y funcionalidad de este moderno departamento en el corazón de Rosario. Desde el primer momento, su estética contemporánea y sus detalles de alta calidad cautivan la mirada, invitándote a imaginar el estilo de vida que podrías disfrutar en este espacio. La cocina es el centro neurálgico de este hogar, completamente equipada con muebles de primera línea que integran a la perfección el diseño y la practicidad. La mesada de silestone y la bacha de acero inoxidable aportan un toque de sofisticación, mientras que la caldera dual garantiza el confort térmico durante todo el año. Las amplias aberturas de aluminio negro con doble vidriado realzan el aspecto estético y, a su vez, aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, brindando un ambiente de tranquilidad y bienestar. El piso de porcelanato de alto tránsito, resistente y de fácil mantenimiento, complementa a la perfección este diseño moderno y funcional. El baño, con su estética cuidada y sus materiales de primera calidad, es otro de los espacios destacados de esta propiedad. Aquí, los detalles han sido seleccionados minuciosamente para ofrecer comodidad y estilo. Pero sin duda, uno de los mayores atractivos de este departamento es su amplio y cómodo balcón al frente, aprovechar la luz natural y crear un espacio adicional para el relax o la decoración al aire libre. Ubicado en el piso 2 de un edificio de 3 pisos, este departamento de 48 m² (44 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) distribuidos en 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo, es la combinación perfecta entre diseño y funcionalidad. No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento que te brindará un estilo de vida moderno, cómodo y lleno de detalles que harán de tu hogar un espacio único. Disfruta de la entrega prevista para Diciembre de 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Marcos Simioni DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 DORMITORIOS CON COCHERA ARROYITO, ROSARIO Departamento dúplex de diseño contemporáneo ubicado en la mejor zona de Arroyito, con una distribución funcional y moderna que maximiza cada espacio. Desarrollado en 124 m² totales, con 95 m² cubiertos que ofrecen amplitud y luminosidad natural, este inmueble representa una inversión inteligente para quienes buscan calidad constructiva y ubicación privilegiada. Estado general excelente, con terminaciones de primer nivel y una distribución que combina espacios privados y sociales de manera armónica. La disposición interna permite una circulación fluida, destacando su calefacción por radiadores, aberturas DVH en todos sus espacios. En su primera planta, cocina, comedor y living de generosas dimensiones con un amplio balcón al frente y un baño para visitas. En su segunda planta nos recibe una ante baño con baño completo y dos dormitorios (uno con vestidor) En su tercer planta nos encontramos con un quincho con parrillero, baño y balcón aterrazado que comparte exclusivamente con una única unidad. En planta baja cuenta con 2 cocheras y acceso desde la calle con un portón automatizado. Características técnicas: orientación norte, disposición interna, terminaciones de primer nivel, excelente estado de conservación. Proyecto ideal para inversores y familias que valoran diseño contemporáneo y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Santa Fe 3019 I Rosario EDIFICIO DOT UNIVERSIA Edificio ubicado estratégicamente frente a las facultades de Medicina, Bioquímica y Odontología y en una de las principales arterias de la ciudad, a una cuadra de la Terminal de ómnibus, a metros del Mercado del patio y a pocas cuadras del Polo Gastronómico Pichincha. El edificio cuenta con cocheras y un local comercial en planta baja, más 10 pisos donde se desarrollan unidades tipo loft y departamentos de 1 dormitorio, Desarrolla JARPO Unidad a la venta 08-03 Ingreso a ambiente único tipo loft con salida al balcón, cocina integrada y equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, baño completo con ducha. Detalles de la unidad A estrenar. Departamento luminoso. Detalles de diseño y calidad. Ubicación estratégica. Elèctrico. A/A. Ingreso Demarchi.  Amenities: terraza con parrilla y quincho  C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA - PUEYRREDON 1426 - EDIFICIO KALO Monoambiente piso 1 al frente USD 60.000 Monoambiente piso 2 al frente USD 65.000 KALO es un edificio residencial de diseño contemporáneo, con una arquitectura sobria y expresiva. Su volumetría escalonada se abre hacia la calle a través de balcones continuos que amplían las viviendas y configuran una fachada dinámica, donde la luz y la sombra acompañan el paso del día. En planta baja, un local comercial de frente vidriado fortalece la relación con el entorno y potencia el valor del conjunto. En los niveles superiores se desarrollan unidades de 1 y 2 dormitorios, junto con monoambientes, diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida, con distribuciones eficientes y confortables. El nombre Kalo, asociado a la idea de lo “bello” y lo “valioso”, sintetiza el espíritu del proyecto: una propuesta cuidada en cada detalle, donde la materialidad, la luminosidad y las expansiones exteriores definen una experiencia de habitar actual. Kalo es una propuesta de vida urbana que integra diseño, funcionalidad y bienestar. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Venta / Permuta - Monoambiente divisible con balcón terraza al frente - Echesortu, Rosario. Monoambiente a estrenar ubicado en el séptimo piso, con disposición al frente y orientación este, diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y una excelente calidad espacial. La unidad se compone de un amplio ambiente único con cocina integrada y salida a un balcón terraza de generosas dimensiones, ideal como expansión exterior. Uno de sus principales atributos es su ventilación cruzada, lograda mediante un gran ventanal ubicado en el extremo opuesto al balcón, característica que aporta una destacada iluminación natural y permite sectorizar fácilmente el ambiente para generar un área de dormitorio independiente. El departamento se entrega completamente equipado, constituyendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado sobre calle Constitución al 1000, en el consolidado barrio Echesortu, el edificio se desarrolla en planta baja y 10 pisos con acceso mediante ascensor. Su localización ofrece una rápida conexión con el centro de Rosario y cercanía a importantes corredores comerciales, instituciones educativas, centros de salud, espacios gastronómicos y áreas recreativas, convirtiéndolo en una opción de gran demanda para uso residencial o renta. TERMINACIONES Cocina integrada con mobiliario completo; instalación de gas natural; amplias carpinterías que favorecen la iluminación y ventilación; balcón terraza al frente; ambiente diseñado para posible división funcional; edificio con ascensor. FORMA DE PAGO Contado.

Departamento de 1 dormitorio amplio con balcón al frente y amenities en barrio Pichincha Ubicación: Guemes al 2800 entre ov.Lagos y Ricchieri. En Barrio Pichincha, la mejor zona de Rosario para vivir e invertir. Cerca del río y a 6 cuadras de Blvd. Oroño. Tipologia: semi-piso de 1 dormitorio, cocina semi-integrada, balcón al frente, cuarto de servicio, baño. Características y Distribución: ingreso a living-comedor muy amplio y luminoso con pisos cerámicos, cocina semi-integrada con gran mesada, anafe vitrocerámico eléctrico con horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacena de excelente calidad. Salida a balcón al frente. Cuarto de servicio con espacio de guardado y para lavarropas , 1 baño completo con bañera, 1 dormitorio al contra-frente luminoso con placard completo. Amenities: Piscina rodeada de deck de madera con una hermosa vista al río. Parrilla. Observaciones: Alquilado hasta 20/07/2026. Ref: AAP2499638

VENTA - Departamento 1 dormitorio y Un Escritorio. - Fisherton Ubicado en CONDOMINIO PADDOCK. TORRE 1.  Hermoso departamento de PB con un gran patio.  Un desarrollo rodeado de naturaleza en una zona con cercanía a Rosario y a Funes. Aberturas con vidrio DVH. Cochera se puede adquirir con un valor de usd 20.000 Listo para habitar. El complejo cuenta con quincho con parrillero y living. Contamos también con departamentos en la Torre II

VENTA - LOCAL A RECICLAR EN PB AL FRENTE. SE ACEPTAN / EVALUAN PERMUTAS. Actualmente dividido en dos locales con ingreso independiente desde la calle. Se pueden volver a unir. Cuenta con apriximadamente 50m2 de entrepiso, haciendo que los m2 sean mucho mas aprovechales. Cuenta con 2 espacios con conexiones para cocina, 2 baños completos y 2 toilette. Tiene 7 ambientes en total.  Originalmente contaba con un pequeño patio / aire luz que fue techado. Observaciones: Se encuentra en PH Es patrimonio historico Servicios activos de EPE y GAS. Cuenta con escritura Apto uso profesional 

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Florencio Barrera VENTA - EDIFICIO QUALITY 7 - Departamentos en construcción. Opción monoambientes y de un dormitorio. FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026. Posibilidad de financiación 30% Y 18 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. EL PRECIO CORRESPONDE A DPTO MONOAMBIENTE EN PISO 8. Consultar por otras opciones disponibles: Departamentos de 1 dormitorio con balcón en U$S 68.000 Cochera opcional: U$S 20.000 Edificio ubicado en Luis Agote (Santa Fe entre Iriondo y Pje. Medinacelli). Excelente ubicación frente al Patio de la Madera. Próximo a la Terminal de Ómnibus y universidades. Cuenta con 8 pisos, que varían entre 3 y 4 unidades por piso. Opciones frente y contra frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA – EDIFICIO AMELIE – FRANCIA Y SAN JUAN Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre San Juan esquina Av. Francia, en el Edificio Amelie, una propuesta moderna y de categoría desarrollada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Rosario. Ubicado en el noveno piso de una torre de 10 niveles, la unidad ofrece 46 m² totales con una distribución funcional, excelente luminosidad y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso al centro de la ciudad y se encuentra a pocas cuadras del Mercado del Patio, la Terminal de Ómnibus y de importantes instituciones educativas como la Facultad de Ciencias Médicas, Odontología y Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, convirtiéndolo en una excelente opción para renta o primera vivienda. La propiedad cuenta con: • Ambiente único de amplias dimensiones • Cocina integrada completamente equipada • Baño completo • Excelente distribución y luminosidad • Terminaciones modernas y de categoría Calidades constructivas: • Pisos de porcelanato • Aberturas A30 con doble vidriado hermético (DVH) • Anafe vitrocerámico eléctrico • Griferías de primera marca • Calefacción por radiadores • Equipamiento completo Amenities del edificio: • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Parrillero • Cochera Una propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan calidad constructiva, ubicación estratégica y excelente proyección de valorización en una de las zonas más activas de la ciudad. UNIDAD ALQUILADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.