13.502 departamentos en venta en Pepirí, Comuna 4

Venta. Depto. 3 amb. 8º piso. Balcón corrido. Living comedor con cocina integrada, pisos de baldosas. Dormitorios con placards, pisos parquet muy buen estado, ventanas a balcón. Amplio placards en pasillo. Baño completo Buen estado en genera. OPORTUNIDAD!! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 12000 - Balcón- Cocina- Living comedor- Agua corriente- Gas natural- Luz- Persianas- Luminoso

Hermoso departamento de 3 ambiente en Av. Jujuy Y Av. Brasil, excelente ubicación y movilidad .- Frente a Metrobus y Subte Linea H Living comedor luminoso al frente, 2 dormitorios . Baño principal y toilette (en este momento se está utilizando como lavadero). Agua caliente central, cocina a gas. Es un edificio de categoría, con Laundry y un hermoso Sum con Parrilla. Expensas $6500 Expensas: 6500 - Cocina- Living comedor- SUM- Agua corriente- Gas natural- Luz- Apto profesional

Depto 3 amb.1º piso. Amplio Living comedor (4x4) pisos ceramicos. 2 Habitaciones la principal (3x3) con placard empotrado. La otra habitación (3x2.50). Cocina amueblada (3x1) con salida a patio/lavadero con toldo rebatible. (3x2.50). Terraza de uso común. El depto. se encuentra en muy buen estado Bajas expensas $1200 Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Agua corriente- Gas natural- Luz

[RETASADO] PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS EXCELENTE UBICACION, A MTS DE AVENIDA CASEROS Y A DOS CUADRAS DEL SUBTE PRACTICAMENTE EN FRENTE DEL PARQUE AMEGHINO BUEN ESTADO EN GENERAL ORIENTACION ESTE Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Cocina- Lavadero- Patio- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Agua Potable

[RETASADO] PH 3 amb. Patio galeria con ventanal brindando buena luminosidad, baulera. Living comedor (4x4) piso pinotea. Dormitorio (4x4) piso pinotea. Cocina amueblada , muebles bajo y sobre mesada , calefón. Baño completo. En planta alta encontramos otro cuarto, se puede utilizar como otro dormitorio. Lavadero con salida a amplia terraza El depto se encuentra en buen estado en general, excelente ubicación 2 cuadras de Av. Caseros. Se puede financiar hasta u$ 20.000 Expensas: 0 - Cocina- Lavadero- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz

Depto 3 amb al frente. 1º piso. Living comedor (4.50x) ventana a balcón. 2 Dormitorios al frente con placards empotrados. Cocina amueblada. Lavadero separado. Termotanque Baño completo. Expensas: 9000 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Aire acondicionado- Agua corriente- Gas natural- Luz- Parquet

Depto 2 amb. PB. Living comedor con salida a patio. Pisos parquet. Dormitorio con placard ventana hacia patio. Cocina amueblada. Baño completo. Patio/Lavadero con techo corredizo de policarbonato. Buena luminosidad. Excelente ubicación, frente a Parque Ameghino. A metros de Av. Caseros. Expensas $7.500 sup. cub: 38.46 sup. desc. 16.45 total: 54.91 Expensas: 7500 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

¡Tu nuevo hogar te espera en un rincón de ensueño! Presentamos este espléndido departamento a estrenar de 1 ambiente, ubicado estratégicamente en la serenidad del contrafrente. Con un balcón corrido que te permite disfrutar de la brisa y la luminosidad, la orientación norte llena de vitalidad cada rincón de este espacio. Este departamento es una maravilla en cada aspecto. Cuenta con un baño completo y un lavadero incorporado, brindando comodidad y funcionalidad a tu rutina diaria. La calidad de la construcción se refleja en cada detalle, desde los pisos de porcellanato hasta la elegante carpintería metálica tipo Modena. Pero lo mejor está por venir. La ubicación es sencillamente excepcional. A tan solo unos metros del magnífico Parque Ameghino, tendrás la naturaleza a tu alcance para relajarte o ejercitarte. Además, la estación Caseros del Subte H se encuentra a solo 150 metros, proporcionando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. La mejor noticia es que no tendrás que esperar para mudarte. ¡Entrega inmediata! Las opciones de pago se adaptan a tus necesidades: Precio de contado: U$S 55,000 U$S 20,000 a la entrega de la propiedad y 35 cuotas fijas de U$S 1,000. U$S 20,000 a la entrega de la propiedad y 35 cuotas en $ ajustables por C.A.C. Información adicional: Precio: U$S 55,000 Expensas: $10,000 Superficie cubierta: 25 m² Superficie total: 30 m² Orientación: Norte Disposición: Contrafrente Esta es tu oportunidad de poseer un espacio envidiable en una ubicación privilegiada. ¡No la dejes escapar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en este maravilloso departamento. ¡Tu hogar de ensueño te espera! MAT 8608 CUCICBA "Ley 5115 - No Accesible" Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Depto. 2 amb. Contrafrente. 2º piso por escalera. Amplio living comedor con ventana hacia pulmón,pisos cerámicos. Dormitorio con buen espacio, pisos cerámicos. Cocina amplia, amueblada, con espacio para lavarropas. El depto. se encuentra con detalles de pintura y arreglos. Buena luminosidad. Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

LOFT AL FRENTE. ORIENTACIÓN ESTE. UBICADO EN PLANTA BAJA Y CON ESPACIO PARA DORMITORIO EN UN PRIMER PISO BALCONEANDO AL LIVING. BAÑO COMPLETO EDIFICIO ANTIGUO PERO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, CON PISCINA Y SALON DE USOS MULTIPLES. TODO EN MUY BUEN ESTADO. Expensas: 3500 - Piscina- Quincho- Gimnasio- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Lavadero Público- Cocina Americana- Luminoso- Agua Potable

Amplio Piso 4 amb frente al Parque Ameghino. Excelente ubicación a metros de Av. Caseros y a dos cuadras de la estación de subte H (parque patricios). Todos ambientes amplios, cocina grande mas comedor diarios, Balcón corrido de 12 x 1.20, Dos baños + tolilette. Living de amplias medidas. Patio de 8 x 3 con parrilla. Todo en Buen estado en general. Bajas expensas Sup cub 138.31 Sup cub galeria 14.5 Sup cub balcón 13.93 Total sup cub 167 Expensas: 0 - Balcón- Comedor- Cocina- Living comedor- Lavadero- Parrilla- Agua corriente- Gas natural- Luz- Toilette- Galería- Luminoso

Venta Depto. 2 amb. 8º piso al frente con balcón. Living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal con ventana al frente, con placard. Dormitorio más chico con ventana a pulmón. Cocina con espacio para lavarropas, calefón. Baño completo. Con cochera. Excelente ubicación , a 1 cuadra de Av. Caseros. y 2 cuadras de estación de subte. Buen estado. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 9800 - Balcón- Cocina- Garaje- Agua corriente- Gas natural- Luz

[RETASADO] Av. Caseros 2435, Parque Patricios Año de Construcción: 2021 CASEROS 2435 9º A, z/Parque De Los Patricios, Parque Patricios 47 mts cub y 37 mts en terraza propia. Año de Construcción: 2021 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMPLIO AMBIENTE AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO INCORPORADO. CONSTRUIDO CON MATERIALES DE CALIDAD, PISOS DE PORCELLANATO CARPINTERÍA METÁLICA TIPO MODENA. EXCELENTE UBICACION !!! A METROS DEL PARQUE AMEGUINO Y A 150 MTS DE LA ESTACIÓN CASEROS DEL SUBTE H. PRECIO DE CONTADO U$s 140.000 FINANCIACION; ADELANTO 70.000 (CON ENTREGA DE POSECION) Y SALDO EN 35 CUOTAS de u$s 2.000 FIJAS . Expensas: 5000 - Cocina- Living comedor- Terraza- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Toilette- Acepta mascotas- Calefacción por Aire- Agua Potable

PH tipo casa 1º piso. Al frente. 4 amb + dependencia. Pisos pinotea. Hall distribuidor con buena luminosidad. Living comedor con salida a balcón al frente. 3 amplios dormitorios con 1 de ellos con salida a balcón al frente. 1 dormitorio más pequeño, para ser utilizado como estudio. Cocina con espacio para mesa. Baño completo. En la terraza encontramos otro dormitorio , toillette y lavadero. Amplia terraza con sombra ideal para verano. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Caseros, frente al Hospital Sardá y Colegio Bernasconi. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES UBICADO AL FRENTE (VISTA ABIERTA) BALCON CORRIDO AMPLIO COCINA AMERICANA CON MUCHO ESPACIO PARA LIVING LAVADERO PISOS DE PORCELLANATTO MUEBLES DE COCINA Y ARTEFACTO ELECTRICO SALON DE USOS MULTIPLES CON TERRAZA Y PARRILLA EXCELENTE UBICACION - SOBRE AVENIDA CASEROS, A METROS DEL PARQUE AMEGUINO Y A POCOS PASOS DE LA ESTACION DE SUBTE H Expensas: 5000 - Living comedor- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Cocina Americana- Agua Potable

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES QUE SE DESTACA POR SU UBICACIÓN (A METROS DEL SUBTE Y DEL PARQUE), SU LUMINOSIDAD Y AMPLITUD. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Expensas: 2500 - Balcón- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Luz

Depto. 2 amb. Living comedor con ventana a patio. Cocina con salida a patio/lavadero con toldo. Dormitorio con placard, ventana a patio. Baño completo hecho a nuevo. El depto. fue remodelado, pisos y paredes. Buen estado en general. Excelente ubicación frente al parque Patricios. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 7300 - Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz

Excelente departamento ubicado sobre Dean Funes 2100, a metros de Av. Caseros, en una de las zonas más buscadas del barrio, con muy buena conectividad y entorno comercial. La propiedad es ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de adaptación. Características del departamento: Ambiente principal amplio en forma de “L”, con muy buena distribución. Posibilidad de separar fácilmente un dormitorio, transformándolo en un dos ambientes. Cocina independiente, cómoda y bien ventilada. Buena luminosidad y ventilación natural. Distribución funcional, con excelente aprovechamiento de los espacios. Ubicación y entorno: La unidad se encuentra a metros de Av. Caseros, una de las arterias más importantes y revalorizadas de la zona. Cercanías y accesos: A pasos de Av. Caseros. Cercano a Av. Chiclana y Av. La Plata. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo. Próximo a comercios, polos gastronómicos, centros educativos y espacios verdes. Ideal para: Primera vivienda. Inversión para renta tradicional o temporaria. Quienes buscan una propiedad con buena ubicación y potencial de revalorización. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

PH de 4 Ambientes con Cochera, Terraza de 80 m² y Parrilla | Apto CréditoSi estás buscando una propiedad diferente, con espacios amplios, excelente calidad constructiva, cochera propia y una gran terraza para disfrutar al aire libre, este PH puede ser exactamente lo que estabas esperando. Ubicado sobre Inclán al 2700, en una estratégica zona de la Ciudad, a tan solo 150 metros de la Estación Inclán de la Línea H de Subte, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios, centros de salud y múltiples medios de transporte. Se trata de un PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con ingreso independiente, cochera propia y una espectacular terraza que se convierte en el gran diferencial de la propiedad. Al frente encontramos una cómoda cochera cubierta con portón automático levadizo, con espacio para automóvil o camioneta. Desde allí también se accede a una amplia baulera de excelentes dimensiones. La propiedad cuenta además con un segundo acceso a través del edificio, brindando practicidad y seguridad. En la planta baja se desarrolla el sector principal de la vivienda. Un gran living comedor al frente, con pisos de parquet en impecable estado de conservación, recibe con una sensación de amplitud y calidez difícil de encontrar. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos de aproximadamente 4 x 4 metros, con excelentes dimensiones y ventilación. La cocina independiente, completamente reciclada, cuenta con muebles de algarrobo y excelentes espacios de guardado, pensada para quienes valoran la funcionalidad sin resignar calidad. El baño completo también fue renovado, al igual que la totalidad de las instalaciones de la propiedad, incluyendo cañerías y cableado eléctrico. Todos los ambientes de la planta baja tienen salida y ventilación hacia una amplia galería cubierta con cerramiento hermético de vidrio, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando ambientes luminosos, agradables y perfectamente integrados. A través de una cómoda escalera accedemos a la planta alta, donde encontramos el lavadero independiente, un tercer dormitorio actualmente utilizado como espacio de trabajo y el verdadero protagonista de esta propiedad: una espectacular terraza de más de 80 m², ideal para reuniones, momentos de relax o disfrutar al aire libre en familia. La terraza cuenta con pérgola y parrilla, creando un espacio único difícil de encontrar en la ciudad. Entre los detalles de calidad que distinguen a esta propiedad se destacan: Todas las aberturas realizadas en cedro paraguayo. Cochera con portón automático levadizo. Cocina con muebles de algarrobo. Amplio espacio de guardado bajo escalera. Bocas de gas en todos los ambientes. Hogar a gas en la galería cubierta. Instalaciones recicladas a nuevo. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Ambientes amplios y funcionales. Además, la propiedad es APTA CRÉDITO, contando con la documentación necesaria para facilitar una operación mediante financiamiento bancario. Una propiedad que combina la comodidad de una casa, la practicidad de un PH, cochera propia, amplios ambientes y una terraza soñada. Ideal para quienes buscan espacio, calidad constructiva y un lugar para disfrutar todos los días. Características principales: PH de 4 ambientes. Cochera cubierta propia. Gran baulera. Dos ingresos independientes. Living comedor de amplias dimensiones. Dos dormitorios en planta baja. Tercer dormitorio/escritorio en planta alta. Cocina independiente reciclada. Baño completo reciclado. Lavadero independiente. Terraza de más de 80 m². Parrilla y pérgola. Aberturas de cedro paraguayo. Portón automático levadizo. Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas. Excelente luminosidad. Apto crédito. A metros del Subte H, colegios, comercios y medios de transporte. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

DEPARTAMENTO 4 AMB EN PISO 11 Y COCHERA EN SUBSUELO. DEPARTAMENTO DESTINO VIVIENDA AL FRENTE CON BALCON, LUMINOSO Y CON VISTAS PANORAMICAS. TORRES DE ABASTO.  A 100MTS SHOPPING ABASTO.   200MTS AVDA CORRIENTES.  400 MTS AVDA CORDOBA.  PARQUE.  PISCINA.  JUEGOS INFANTILES. SEGURIDAD 24HS.  COCHERAS.   PARA LOS QUE LES GUSTA VIVIR BIEN SIN SALIR DE BUENOS AIRES. ASESORAMIENTO INTEGRAL EN VENTA Y ALQUILERES DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. NUESTRA EXPERIENCIA EN EL SECTOR INMOBILIARIO TE ACOMPAÑA EN TODAS LAS ETAPAS DEL PROCESO DE VENTA o ALQUILER.

Departamento de 2 ambientes en Parque Patricios, ubicado sobre la calle 24 de Noviembre y Chiclana. Excelente ubicación en Parque Patricios, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte: Subte Línea H, numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia Av. Caseros, Av. Chiclana y Av. Jujuy, rodeado de comercios, servicios y espacios gastronómicos. La unidad se encuentra en un 4° piso con orientación Norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural.  Todo el departamento es eléctrico y dispone de: Anafe de 2 hornallas Microondas Termotanque eléctrico Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio La unidad no posee balcón ni conexión para lavarropas, aunque el edificio cuenta con laundry ubicado en el 5° piso del bloque que da sobre Chiclana. El edificio se desarrolla en 4 pisos, con los primeros dos niveles destinados a cocheras y 7 unidades por piso. Además, ofrece amenities como SUM y sector de parrillas en el 5° piso. Si bien la unidad aún no se encuentra escriturada, la escrituración puede realizarse de manera inmediata, por lo cual es Aptp Crédito y Apto Profesional. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

¡Oportunidad en San Cristóbal! Departamento tipo casa de 2 ambientes ubicado sobre la calle Pavón al 1800. Una unidad funcional cómoda y con excelente distribución, ideal para quienes buscan vivienda propia o una oportunidad de inversión.   Características Principales: Superficie Total: 36,58 m2 Distribución: Cuenta con living comedor integrado, cocina completa y un dormitorio independiente. Baño: Baño completo equipado con ducha. Luminosidad: Buena entrada de luz natural en todos los ambientes. Estado: La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación. Ubicación y Edificio: Piso: 2do piso por escalera. Gastos: Expensas aproximadas de $83.000. Zona: Estratégica ubicación en el barrio de San Cristóbal, C.A.B.A. Subte: Cercanía estratégica a la Estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Línea E), conectando rápidamente con el centro. Transporte Público: Acceso a múltiples líneas de colectivos por las avenidas Entre Ríos, Juan de Garay y Caseros. Accesos Vehiculares: Conexión inmediata a la Autopista 25 de Mayo (AU1), facilitando el ingreso y egreso de la ciudad. Cercanía Estratégica: Se sitúa en un punto intermedio entre importantes centros de salud (como el Hospital Garrahan y el Hospital de Gastroenterología) y sedes universitarias, lo que aumenta su atractivo tanto para vivienda como para alquiler temporario. ¿Querés conocerlo? Contactate con nosotros para agendar tu visita. 

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto: Guido Bernardi Departamento 4 ambientes en venta en Parque Patricios con patio privado y mucha luz! En el mítico barrio de Parque de los Patricios, ubicado sobre la calle Rondeau esquina Matheu, presentamos este hermoso departamento al frente de 4 ambientes de 88m2 Totales (65m2 cubiertos, 6m2 semicubiertos, 17m2 descubiertos) con detalles de categoría que realzan la propiedad. Con rápidos accesos sobre las avenidas Caseros, Jujuy y Brasil y a una cuadra del Parque Ameghino esta propiedad es ideal para quien busca tranquilidad y comodidad en una zona en pleno crecimiento. La propiedad se destaca por su excelente distribución, con tres dormitorios que brindan comodidad tanto para familias como para quienes necesitan espacios de trabajo o estudio. El gran Estar/Comedor al frente con pisos de madera tarugada realzan y brindan gran calidad al ambiente el cual recibe todo el sol de la tarde por su gran apertura hacia el balcón corrido a la calle. La cocina independiente con lavadero integrado aporta una gran organización para el día a día teniendo un gran potencial para diseñar un concepto abierto de cocina integrada. Un hall de distribución interno que conecta los tres dormitorios con el baño el cual es de muy buen tamaño brindando gran comodidad a la hora de usarlo. Los tres dormitorios de buenas dimensiones y placares empotrados realizados con interiores en madera destacan la calidad de la propiedad. Los dormitorio posteriores tienen salida al patio privado del departamento con orientación Este el cual representa un gran diferencial a destacar por tener buena iluminación durante toda la mañana. Subte linea H (Estación Caseros) a pocas cuadras. Hospital Garrahan, Hospital Británico, Hospital Francisco Muñiz, Hospital Materno Infantil Ramon Sarda. Principales lineas de Colectivos: 25, 50, 65, 101, 134, 188 (Entre otras) Valor Expensas Mayo $310.000 (Incluye Aysa) No te pierdas esta gran oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Paola Dominguez Meza. Mat. CUCICBA 9647. Fernando Illarietti. Mat. CMCPSI 4675. cuyos datos se exhiben en la presente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Amilcar Aparicio DESCRIPCIÓN: APTO PROFESIONAL – APTO CONSULTORIO Polo One – Combate de los Pozos 1770, esq. Av. Brasil | Parque Patricios Departamento al frente, con vista abierta y excelente luminosidad, ubicado en el moderno edificio Polo One, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidad Si bien se trata de un departamento de 2 ambientes, actualmente se encuentra en planta libre, lo que permite subdividir y adaptar los espacios según las necesidades del comprador, ya sea para uso residencial, profesional u oficina / consultorio. Superficie total: 77 m² 70 m² cubiertos 7 m² semicubiertos Departamento al frente, súper luminoso Cocina integrada tipo kitchenette. Posibilidad de conexión para lavarropas Termotanque eléctrico Conexión prevista para aire acondicionado tipo split en cada ambiente El edificio Edificio de impronta moderna, diseñado tanto para vivienda como para uso profesional. SUM Espacio de coworking Ubicación estratégica Ubicado en Combate de los Pozos y Av. Brasil, en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios: A pasos del Hospital Garrahan Excelente conectividad: Subte Línea H, trenes y múltiples líneas de colectivo LISTO PARA HABITAR, SE ENCUENTRA VACÍO, NO NECESITA REUBICACIÓN MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 - Contacto: Myriam Aguirrebeña APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Monoambiente. 3,40 x 6 mts. Aparte la cocina y el baño. Piso parquet en muy buen estado. Ventana a la calle. Cocina incorporada. Cocina a gas. Termo eléctrico. Baño con inodoro, ducha y bacha. IMPUESTOS: ABL: $ 10.452,41 Expensas: $ 127.500 incluyen AYSA y extraordinarias TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188 SUBTE: Línea H CASEROS DATOS ÚTILES: Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1249 Código Postal Argentino: C1249AAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de 3 ambientes de buenas dimensiones con gran potencial! La propiedad cuenta, en planta baja con un patio cubierto y un dormitorio al ingreso. En planta alta, al subir por escalera, nos recibe un cómodo espacio con acceso a lavadero independiente. Dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada. Además, posee un dormitorio al frente con placard empotrado y baño completo. Los pisos son de cerámica y parquet, ambos en muy buenas condiciones, aportando calidez y fácil mantenimiento a los ambientes.  IMPORTANTE LEER: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON PATIO Y TERRAZA PROPIA.  Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios.  Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada.  La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. ESTA PROPIEDAD ESTA MUY BIEN UBICADA; A 1 CUADRA DEL GARRAHAM, FRENTE A UNA PLAZA, A MEDIA CUADRA DE AV. GARAY, 1 CUADRA DE AV. ENTRE RIOS Y A 3 CUADRAS DE AV. JUJUY Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): INCLAN (Línea H) TOMAMOS DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO. ¿TE GUSTA ESTA PROPIEDAD PERO TODAVÍA NO VENDESTE LA TUYA? PODEMOS AYUDARTE. SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. COMUNICATE CON NOSOTROS AL 11 2254-----. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PARQUE PATRICIOS PH en BLOCK en Venta  SE VENDE TODO JUNTO La propiedad consta de 6 unidades funcionales, una de ellas con entrada independiente desde la calle, y otra en el primer piso. Cuenta con la subdivisión y reglamento de copropietarios. Todas las unidades se encuentran a refaccionar. A continuación se detallan cada unidad con sus medidas: Unidades en Planta Baja: UF 1 - Local con entrada a la calle 29.77 m2 totales UF 2 - PH 3 ambientes  60.51 m2 totales Patio descubierto : 5.92m x 2.57m Cocina : 1.36m x 2.20m Dormitorio 1: 4,20m x 4,30m Dormitorio 2: 4.27m x 4.21m Baño: 2.19m x 1.36m Lavadero en patio Pisos de cerámico UF 3 - PH 3 ambientes 60.51 m2 totales Patio descubierto : 5.92m x 2.57m Cocina : 1.36m x 2.20m Dormitorio 1: 4,20m x 4,30m Dormitorio 2: 4.27m x 4.21m Baño: 2.19m x 1.36m Lavadero en patio UF 4 - PH 3 Ambientes 57.57 m2 totales Patio descubierto: 5.95m x 1.77m Cocina: 2.17m x 1.30m Dormitorio 1: 4.21m x 4.30m Dormitorio 2: 4.67m x 4,30m Lavadero debajo de escalera: 1.64m x 0.60m Baño: 2.21m x 1.36m Escritorio en planta alta: 2.06m x 3.69m UF 5 - PH 5 Ambientes 91 m2 totales Living comedor: 2.36m x 4.00m Cocina: 2.24m x 1.17 Patio: 6.69m x 2.29m Dormitorio 1: 4.14m x 2.91m Dormitorio 2: 4.33m x 2.97m Baño: 2.26m x 1.34m Planta Alta UF 6 - 5 ambientes 104.56 m2 totales Cocina: 2.22m x 1.31m Dormitorio 1: 4.38m x 3.02m Dormitorio 2: 4.41m x 3.03m Dormitorio 3: 4.45m x 3.04m Dormitorio 4: 4.50m x 3.01m Baño: 2.18m x 1.35m  Terraza descubierta: 4.62m x 4.23m Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

ENTREGA NOVIEMBRE 2026! AMPLIA FINANCIACION EN PESOS!  *CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES!!* Luminoso ambiente con salida al balcon. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo.  Espacio de guardado.  Calefacción por piso radiante eléctrico. Agua caliente por termotanque.  Edificio de 10 pisos, 29 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con amenities como: - Cowork. - Piscina. - Solárium. - Bicicletero. - SUM. - Terraza. - Gimnasio.  - Playroom.  Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

VENTA, sobre Av. Caseros 2323, Parque Patricios. Unidad de 3 ambientes con balcón corrido al frente. 78 m2. Cocina independiente con espacio para mesa y espacio para lavarropas. Living comedor de 6 x 3.50. Dormitorio de 4.10 x 3 con placard. Dormitorio de 4.10 x 3.50 con placard. Baño completo con bañera. Balcón corrido de 10 x 1. 2 equipos de aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, artefactos de iluminación en toda la unidad. 2 estufas de Tiro balanceado. Puerta blindada. Pisos de parquet en toda la unidad. Ventanas de doble vidrio. Verlo solo con entrevista previa. ACTUALMENTE CON RENTA HASTA MARZO 2026 - ALQUILER $1.000.000