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VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO DE UN DORMITORIO CON COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR. Dirección: San Martin 2945 9no B. Tipología: Departamento de un dormitorio amplio mas comodìn con cochera. Superficie: 78 mts totales (72mts cubiertos y 4mts semi cubiertos). Descripción: El departamento cuenta con doble ingreso, ingresamos por el ingreso principal y nos encontramos con un living comedor amplio y super luminoso, este se conecta con el comedor diario y cocina independiente amplia. Por el ingreso secundario ingresamos y nos encontramos con la cocina, tambièn cuenta con un toilette y un lavadero. Para el lado del intimo nos encontramos con un comodìn y un baño completo con ante baño y el dormitorio principal amplio que cuenta con placar empotrado. Este dormitorio tiene salida al balcòn al frente a calle San Martin. El departamento cuenta con ventilación cruzada de hecho tiene muy buena ventilación al estar en el 9no piso (no ultimo piso) y cuenta con mucha luz natural ya que tiene ventanales en toda la cocina y living comedor. El departametno cuenta con cochera incluida en el precio y dentro del mismo edfiicio, es una de las mejores ubicadas.  Antigüedad: 45 Años. Escritura: La propiedad se encuentra en perfecto estado de papeles, esta lista para escriturar. Expensas: $75.000. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Monoambiente ubicado en calle Dorrego 1409, a dos cuadras de Bv. Oroño y a tan solo 3 cuadras de Av. Pellegrini Entrega Febrero 2026   Piso 2.  La unidad cuenta con un ambiente único, amplio, baño, balcón.   Superficie: El departamento cuenta con 39 m2 totales de los cuales 6 m2 corresponden al balcón, y 33 m2 cubiertos. Terraza con quincho y  parrillero, pileta, espacio relax,  Se acepta financiación y permuta en parte de pago La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Cerrito 846 3B Tipología: Departamento de un dormitorio con terraza exclusiva APTO CREDITO Descripción: Ubicado en el piso 3 unidad B, este departamento cuenta con un dormitorio. Accedemos al living-comedor, con salida a un balcón de amplias dimensiones con vista a calle Cerrito. La cocina está integrada mediante barra desayunadora. Desde el pasillo distribuidor ingresamos al dormitorio con ventilación al contrafrente, con placard completo y al baño completo con bañera y ventilación natural. El departamento es muy luminoso con ventilación cruzada, en buen estado de mantenimiento. Dato: En el cuarto piso cuanta con una terraza exclusiva de 56,5 m2 con una habitación depósito. Detalles: El edificio cuenta con el servicio de Litoral GAS habilitado. Superficie: El departamento cuenta con 37,8 m2 cubiertos, 2,88 de balcón y 56,5 m2 de terraza exclusiva haciendo un total de 97 m2. Edificio y amenities: Edificio de planta baja y tres pisos con Ascensor que llega a la terraza ubicada en el cuarto piso. Semipisos de uno y dos dormitorios haciendo un total de 7 unidades. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrillero. Ubicación: Ubicado en Cerrito, entre Maipú y Laprida a pocas cuadras de Av Pellegrini. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BALCON Y PATIO EN BARRIO ABASTO. DIRECCIÓN: Cerrito 1509; Piso3 . TIPOLOGÍA: Semipiso, edificio de PB + 10 pisos. PLANO: Adjuntado para ver la distribución. SUPERFICIE: 87.13 mts2 totales (64,45 mts2 cubiertos y 11,36  mts2 de balcon Y 11.32 mts de patio). DEPARTAMENTO Departamento de 2 dormitorios en venta en el vibrante barrio de Abasto, Rosario. Este amplio y luminoso departamento se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Av. Pellegrini. La propiedad cuenta con un estar comedor, una cocina semi-integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, mediante pasillo distribuidor encontramos los dos dormitorios, el principal con placard y baño en suite, un baño completo mas con ducha y placard y espacio de guardado pertenecinete al segundo dormitorio. Balcón al frente con salida desde el living y el dormitorio principal y patio al contrafrente con acceso desde el sector de cocina. Las terminaciones incluyen porcellanato símil madera en pisos y revestimientos de alta calidad. Las carpinterías interiores y exteriores son de primera línea, con marcos de madera y aluminio extruido con doble vidriado hermético. La cocina está equipada con anafe y horno a gas, y preparación para lavarropas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Las medidas y especificaciones deben ratificarse con la documentación oficial. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Departamento 2 dormitorios a la venta en Zeballos esquina Dorrego Zeballos 1889, Rosario 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño Superficie total: 57.16 m2 Superficie cubierta: 52.99 m2 Superficie semi cubierta: 4.17m2 Departamento 2 dormitorios a la venta en Zeballos esquina Dorrego. Excelente ubicación, a metros de Av Pellegrini y de Bv Oroño. Amplio y luminoso. Estar comedor, cocina semi integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, dormitorios con placard y un baño completo. La unidad posee balcón. Pisos disponibles: 4, y 8 Posibilidad de adquirir una cochera por 18.000 usd más. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Venta departamento 1 dormitorio con balcón en barrio Nuestra Señora de Lourdes. OPCIONAL cochera Mendoza 2443, piso 6 unidad 4.  Zonificación: Ubicado en el prestigioso barrio Lourdes, que se encuentra en constante crecimiento, sobre una de las arterias de la ciudad, Mendoza al 2400 es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina funcionalidad, seguridad y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Rosario. Tipología: Edificio de 10 pisos con 4 unidades viviendas por piso y cocheras ubicadas en planta baja. Además una terraza con parrillero y ducha Descripción: Unidad de 1 dormitorio, con cocina integrada al sector social, 1 baño que conecta con el sector íntimo y un balcón corrido al contra frente que permite el ingreso de muchísima luz. Caldera centra en el edificio, preinstalación de aire acondicionado y picos de gas. La propiedad es apta para crédito hipotecario, ampliando de esta manera las posibilidades de financiamiento.  Posesión y escritura inmediata. Posibilidad de adquirir cochera en el edificio, no incluida en el valor publicado.  Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina funcionalidad, seguridad y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Rosario. Forma de pago: Contado Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Amplio departamento en venta en pleno centro de Rosario, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 91.52 m2, este inmueble cuenta con dos dormitorios espaciosos y dos baños, ofreciendo un ambiente confortable para vivir. La cocina comedor integrada al living proporciona un espacio abierto y funcional. El balcón corrido al frente, cerrado y con orientación oeste, es perfecto para disfrutar del atardecer. Además, el departamento incluye un patio con lavadero, ideal para el uso diario. Ubicado a solo una cuadra del boulevard Oroño y cerca de diversas facultades, este departamento es una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de alquiler. Sin ascensor, el acceso es por escaleras. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público. Con escritura inmediata, no te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP7694298.

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único y cocina integrada. Balcón al contrafrente. Baño completo. Cochera ubicada en Planta Baja, con ingreso de seguridad con portón eléctrico COCHERA Incluida dentro del precio. GENERALIDADES Condonello II, es la segunda parte del condominio “Condonello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. ALQUILADO EN $300.000  UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. TERMINACIONES -Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Sistema de control contra incendio. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Líneas Ferrum y FV. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -En demás pisos, porcellanato o similar en medidas mayores a 40x40. -Zócalos de madera. -En unidades de más de un ambiente, aberturas de los dormitorios con persiana. -En unidades de más de dos ambientes, instalación prevista para lavarropas. -Artefactos de balcón provistos. AMENITIES -SUM con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -SUM cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. FECHA DE ENTREGA Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones.

Departamento de 3 dormitorios al frente, en esquina, dentro del edificio Halo, con amplios balcones, excelentes terminaciones y amenities en la terraza. Características de la propiedad Unidad de 3 dormitorios con 2 baños, cocina anexa al living-comedor y dos balcones, uno de ellos con lavadero oculto. Terminaciones de alta calidad: pisos de porcelanato 60x60, aberturas de aluminio anodizado negro Aluar con DVH, preinstalación de aire acondicionado y calefacción/agua caliente por caldera dual con preinstalación para radiadores. Cocina equipada con bajo mesada y alacenas completas, mesadas de Silestone, bacha Johnson, grifería FV, horno empotrado y anafe Longvie. Baños con porcelanato de primera calidad, cielorrasos de yeso, vanitory, espejo con bastidor y artefactos sanitarios Ferrum modelo Mónaco. Placares con frentes corredizos, guías de aluminio e interiores completos con cajonera y barral. Amenities Edificio de planta baja y 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Azotea con SUM, parrillero y pileta con vista panorámica. Área de guardado de bicicletas en planta baja, ascensor y control de acceso. Ubicación y entorno Situado en barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas para vivienda, a metros de Bv. Oroño y con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad.

VENTA DPTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA INCLUIDA Y DOBLE BALCÓN. Entre Ríos 1964 - 1ero A Departamento al frente con balcón 78,30m2 Ingreso a estar comedor, cocina completa con alacenas y bajo mesada, baño principal con bañera, dos dormitorios en contrafrente, uno en suite con vestidor,  doble balcón al frente y contrafrente. Azotea accesible con espacio de tendido y parrillero. Con cochera semi-cubierta. Ubicación: En pleno barrio Abasto, sobre calle Entre Ríos, entre Pasco e Ituzaingo, a escasos metros de Av. Pellegrini y su gran corredor gastronómico, cercano a Facultades y Centros Médicos. Proyecto: Edificio de planta baja y 6 pisos. En planta baja cuenta con local comercial y cocheras semicubiertas. Departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes. Azotea accesible con espacio de tendido y parrillero. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Inmueble en Venta – Departamento 3º Piso A – 27 de Febrero 2867, Rosario Dirección: 27 de Febrero 2867, 3º Piso B, Rosario, Santa Fe. Superficie Total Cubierta: 41,40 m² Este cómodo departamento, con destino a vivienda, se encuentra ubicado en el tercer piso por escalera del edificio situado en la estratégica y tranquila calle 27 de Febrero, en pleno corazón de la ciudad de Rosario. Ideal para aquellos que buscan un inmueble accesible, bien ubicado y con funcionalidad en todos sus espacios. Características del Departamento: Dormitorio: Amplio dormitorio con frente de placard, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento. Ventilación natural al frente con acceso a balcón privado. Balcón: Espacioso, ubicado al frente, que aporta luminosidad y una vista agradable hacia la calle. Living Comedor: Integrado al ambiente de la cocina, lo que le confiere un carácter moderno y práctico. Espacio adecuado para un pequeño comedor y área de descanso. Cocina / Kitchenette: Cocina incorporada con bajo mesada, calefón y cocina de 4 hornallas con horno. Diseño funcional para optimizar el espacio y facilitar las tareas cotidianas. Baño: Baño completo con bañera, ideal para relajarse después de un largo día. Equipado con todos los accesorios de uso común, como inodoro, bidet, lavamanos, y espejos. Servicios y Equipamiento: Instalaciones completas: El departamento cuenta con todas sus instalaciones en perfecto estado, incluidas las cañerías de luz, agua y gas, así como los desagües y las instalaciones sanitarias y eléctricas necesarias para el confort diario. Ventanas y Puertas: Todos los cerramientos incluyen vidrios y herrajes de calidad, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Observaciones adicionales: Estado de conservación: El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de refacciones importantes. Este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes busquen su primer hogar o una propiedad de bajo mantenimiento en un sector con buena conectividad y cerca de todos los servicios. Precios:   - UNIDAD 3-A  48.85 m2  USD 55.000.                 - UNIDAD 3-B  41.85 m2  USD 48.000 Se pueden evaluar permutas por casa o lote en Funes. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nota:La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 dormitorio. Francia y Montevideo | Barrio Lourdes | 09-03 Unidad compuesta por un living comedor, cocina separada y dormitorio con placar. Balcón al contrafrente con acceso al estar comedor.  GENERALIDADES Edificio de 13° pisos con unidades monoambientes y de 1 dormitorio. En Planta Baja se desarrolla un local comercial UBICACION Ubicado en una zona excepcional de Rosario, sobre Av. Francia, una de las arterias mas importantes de la ciudad. Este departamento en barrio Lourdes se destaca por su cercanía a la facultad UCA, UNR medicina, sanatorios, locales gastronómicos y comerciales. TERMINACIONES - Puerta de ingreso blindada - Pisos de porcelanato rústico - Sanitarios Ferrum y grifería FV - Bacha Johnson - Aberturas de aluminio con persianas y doble vidrio hermético (DVH) - Preinstalación para aires acondicionados en estar y dormitorio FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas 

VENTA - Departamento 3 dormitorios semipiso Rosario- AMENITIES - Incluyen cochera y baulera. Semipiso externo de excelente calidad constructiva con vista al parque. Ingreso a amplio living comedor con balcón, cocina separada totalmente equipada con lavadero. Intimo donde se desarrollan tres dormitorios con placard y 2 baños. Calefacción y refrigeración central. Amenities en el edificio: en planta baja, piscina, solarium y amplio quincho cubierto con parrillero. Incluye cochera y baulera. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA DEPARTAMENTO, 2 DORMITORIOS, DOBLE BALCON Y TERRAZA CON PARRILERO, REP DE LA SEXTA, ROSARIO. Descripción: Venta de departamento totalmente reciclado en 2do piso por escalera, piso exclusivo, doble balcón y terraza con sector de uso exclusivo con parrillero. Ingresamos al departamento por un hall de recepción que conecta al living- comedor y cocina sectorizada por barra desayunadora. Todo Concepto abierto, al frente por puerta ventanal se encuentra  un amplio Balcon con parrillero. Al contrafrente por puerta desde la cocina se accede a balcón  con lavadero. Por el íntimo se encuentran 2 habitaciones ambas poseen amplio placard con interiores y baño completo con ventilación al exterior. En el 3er piso se encuentra terraza con sector de uso exclusivo de la unidad con parrillero. Observaciones: Todos los ambientes de la unidad poseen ventanas al exterior, Lo que permite el ingreso de luz y ventilación natural. El departamento se reciclo en su totalidad, reemplazando caños, instalación eléctrica, pisos de porcelanato, Aberturas DVH, placa única de mármol, revestimientos, terminaciones y mobiliarios entre otros a nuevo de excelente calidad. La unidad posee 2 parrillas (1 en el balcón y otra en la terraza).  Ubicación: La propiedad se encuentra en La Paz al 500 entre 1ero de mayo y Juan Manuel de Rosas. Próximo a avenidas Pellegrini y 27 de Febrero. Cercano a clubes y colegios como Verbo Encarnado, español, Madre Cabrini, Rosario entre otros.

APTO CREDITO Venta FInanciacion Oficina Comercial Apto Monoambiente. Centro Unidad: 05-D Superficie exclusiva: 46m2 Superficie cubierta: 38m2 Superficie balcon: 6m2 Cocheras disponibles no incluidas en el precio en U$S 14.000 Disponibilidad inmediata Escritura inmediata Ubicación Equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente. Calidad constructiva Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad. Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios. Concepto El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall. En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones. El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior. Houser Dorrego se encuentra en Dorrego 1586, a metros del Tribunal Provincial de Rosario y de Av. Pellegrini. Espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero componen este edificio de estética minimalista. Características • Edificio de diseño con amplio ingreso en doble altura. • 32 studios apto profesionales de 36, 39 y 46 m2. • 8 cocheras en planta baja y subsuelo c/monta coche, previsto generador eléctrico. • Hall de ingreso con sector de espera y bar machine. • Azotea de eventos con parrillero, barras y living exterior en deck. • Frente en curtain wall (muro cortina) vidriado de piso a techo. • Parasol vegetal al oeste. • Ascensor con control de ingreso y cámaras de seguridad. • WIFI en comunes. • Unidades divisibles y agrupables, 100% adaptables según necesidad. • Equipadas con kitchenette completo, anafe y termotanque eléctrico. • Preinstalación de split. • Cañerías para red de datos. • Amenidades para profesionales • Incluye cortinas roller Screen

Oportunidad en el corazón de Barrio Echesortu – Dos Propiedades Independientes a Reciclar o Demoler. Desarrollo PB + 3 En una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Echesortu, a pasos de comercios, transporte y servicios. Ofrece dos unidades totalmente independientes: *Planta baja: vivienda con ambientes amplios y patio. Cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina, espacio para cochera y galería.  *Planta alta: departamento con entrada independiente ambientes cómodos y acceso al patio trasero que se encuentra en planta baja. Cuenta con dos dormitorios cocina y baño. Se pueden adquirir juntas o por separado, según tu necesidad o proyecto. La construcción es ideal para reciclar y modernizar o demoler para un nuevo desarrollo. Superficie total construida entre PB y PA 230m².  Superficie total: 290m² (terreno) Frente: 9.50mt – Fondo: 30.50mt . Excelente orientación Norte y entorno residencial consolidado. Ideal para inversores o familias que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos y descubrí todo su potencial!

Características de la propiedad Departamento de dos dormitorios con cochera ubicado sobre Av. Pellegrini y Corrientes, con entrega prevista para enero de 2026. Amplios ambientes, excelente distribución y un balcón aterrazado con vista abierta a una de las avenidas más emblemáticas de Rosario. La unidad cuenta con ingreso a un amplio living comedor con cocina semi integrada y baño de recepción. Desde allí, se accede al íntimo que distribuye a los dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite, mientras que el segundo dormitorio tiene un baño completo de uso exclusivo. El departamento se completa con un cómodo balcón aterrazado con vistas directas a Av. Pellegrini y cochera fija en el edificio (Cochera 1-19).  Ubicación y entorno Ubicado en la intersección de Av. Pellegrini y Corrientes, en una zona estratégica con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, bares, universidades y espacios verdes. Un entorno ideal tanto para vivienda como para inversión.

Venta/Financiación Departamento Premium de Tres Dormitorios al Pozo. Rosario ZONA: El proyecto esta ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Cercano a: - Parque Urquiza - Plaza López - Instituto Politécnico Superior - UCEL - Universidad del Centro Educativo Latinoamericano - UTN - Universidad Tecnológica Nacional PROYECTO:  Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad. El edificio contará con una torre de 14 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y 3 niveles de cocheras. Además, contará con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentrá la pileta con área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Departamentos 11 unidades de 1 dormitorio 11 unidades de 2 dormitorios 13 unidades de 3 dormitorios 1 unidad de 4 dormitorios UNIDAD 12-01:     Departamento semi piso ubicado en el piso 12 al frente, compuesto por ingreso a un amplio estar de 3,45m x 6,95m con salida a su enorme balcón de 17m2, cocina semi integrada con Alacenas y bajo-mesadas de diseño con horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio de escritorio de 1,90m x 1,73m (ideal para home office). El sector social cuanta con un Toilette para uso de los invitados.     Una puerta separa el Estar del Paso al sector intimo donde se encuentran 2 baños completos con bañera y 3 dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta baño en suite siendo el mas grande y cómodo. AMENITIES: - Pileta - Solárium - Quincho - Gimnasio  - Área de Coworking - Zoom Kids - Spa con Solárium - Living Fogonero - Espacio de encuentro - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027. FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 30/70: Anticipo 30% + Cuotas (Hasta 36 cuotas fijas en dólares o en Pesos actualizadas con el ICAC) - Plan Agro: Paga tu departamento con Cereales Unidades Disponibles de 3 Dormitorios: 08 - 02 - U$S 205.000 (Balcón al Contra frente) 09 - 01 - U$S 215.000 (Balcón al Frente) 10 - 02 - U$S 220.000 (Balcón al Contra frente) 11 - 02 - U$S 225.000 (Balcón al Contra frente) 12 - 01 - U$S 230.000 (Balcón al Frente) 13 - 01 - U$S 239.000 (Balcón al Frente) 13 - 02 - U$S 232.000 (Balcón al Contra frente) Cocheras:    Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Semipiso 3 Dormitorios A Estrenar. Rosario Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo Ubicación Rodriguez al 1300. En cercanías a dos de las arterias mas importantes de la Ciudad de Rosario, Av. Pellegrini y Bv. Oroño y uno de los parque mas lindos como lo es Parque Independencia. Edificio Edificio de Planta Baja y 7 pisos con ascensor. Departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, terraza común que cuenta con piscina, deck y quinchos con parrilleros. Control de acceso Unidad 07-01 La unidad se encuentra en el septimo piso y cuenta con ingreso a living-comedor con pisos de porcelanato símil madera de 7,26m x 2,52m y gran cocina semi integrada de 2,42m x 3,60m y salida a un balcon aterrazado de 30m2. La cocina cuenta con mesada para utilizarse de barra desayunador, muebles bajo mesada, alacenas y espacio técnico para heladera y lavarropas. 2 bañoscompletos con plato de ducha. Ambos dormitorios cuentan con placares empotrados muy amplios y medidas de 4,65m x 2,57m. Amenities - Piscina, con deck - Solarium - 2 Quinchos con parrilleros Entrega inmediata. Forma de Pago     - Contado     - Entrega + Saldo a Financiar NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Premium Tres Dormitorios. Rosario El proyecto esta ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Cercano a: - Parque Urquiza - Plaza López - Instituto Politécnico Superior - UCEL - Universidad del Centro Educativo Latinoamericano - UTN - Universidad Tecnológica Nacional PROYECTO:  Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad. El edificio contará con una torre de 14 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y 3 niveles de cocheras. Además, contará con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentrá la pileta con área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Departamentos 11 unidades de 1 dormitorio 11 unidades de 2 dormitorios 13 unidades de 3 dormitorios 1 unidad de 4 dormitorios UNIDAD 10-02:     Departamento semi piso ubicado en el decimo piso al contrafrente, compuesto por ingreso a un amplio estar de 3,45m x 6,75m con salida al balcón terraza con parrillero, cocina semi integrada con Alacenas y bajo-mesadas de diseño con horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio de escritorio de 1,90m x 1,73m (ideal para home office). El sector social cuanta con un Toilette para uso de los invitados.     Una puerta separa el Estar del Paso al sector intimo donde se encuentran 2 baños completos con bañera y 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite siendo el mas grande y cómodo. AMENITIES: - Pileta - Solárium - Quincho - Gimnasio  - Área de Coworking - Zoom Kids - Spa con Solárium - Living Fogonero - Espacio de encuentro - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027. FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 30/70: Anticipo 30% + Cuotas (Hasta 36 cuotas fijas en dólares o en Pesos actualizadas con el ICAC) - Plan Agro: Paga tu departamento con Cereales Unidades Disponibles de 3 Dormitorios: 08 - 02 - U$S 246.000 (Balcón al Contra frente) 09 - 01 - U$S 258.000 (Balcón al Frente) 10 - 02 - U$S 264.000 (Balcón al Contra frente) 11 - 02 - U$S 270.000 (Balcón al Contra frente) 12 - 01 - U$S 276.000 (Balcón al Frente) 13 - 01 - U$S 286.800 (Balcón al Frente) 13 - 02 - U$S 278.400 (Balcón al Contra frente) Cocheras:    Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Oportunidad en el corazón de Barrio Echesortu – Planta baja. PH. Propiedad a Reciclar. En una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Echesortu, a pasos de comercios, transporte y servicios. La propiedad ubicada en Planta baja ofrece ambientes amplios y patio. Cuenta con 3 dormitorios (4m x 4m aprox. cada uno), baño, cocina (4.50m x 2.50m aprox), espacio para cochera, galería y Lavadero (3m x 3m aprox.).  La construcción es ideal para reciclar y modernizar. Superficie total del terreno 237m² Frente: 9.50mt – Fondo: 30.50mt . Excelente orientación Norte y entorno residencial consolidado. Ideal para inversores o familias que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos y descubrí todo su potencial!

Unidad monoambiente de 24.70 M2 en Rosario, Abasto, en Venta  Unidad ideal para primera vivienda o inversión. Características de la propiedad Se ofrece para la venta este práctico y luminoso monoambiente ubicado en barrio Abasto de la ciudad de Rosario. Ambiente único amplio y funcional, cocina integrada, baño completo, buena iluminación. Bajas expensas. Edificio eléctrico.  Ubicación y entorno A muy poca distancia de Bv. 27 De Febrero y Av. San Martín, posee cercanía con espacios verdes y de recreación, así como también fácil conexión con el centro de la ciudad a través de servicio de transporte público.  Rentabilidad en torno al 10,04% anual.

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Balcón Corrido Amenities Estrenar. Lourdes Piso 9 Frente Oeste Superficie cubierta: 64.03m2 Superficie balcón: 13.49m2 Superficie total: 77.52m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 20.000 Baulera: disponible en U$S 7500 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega inmediata

Excelente casa interna única de 2 dormitorios en B° Tiro Suizo. Lote interno de 171 m2, con 88 m2 cubiertos. Cuenta con ingreso a patio interno, living, cocina comedor amplia con espacio para lavarropas, 2 dormitorios de muy buenas dimensiones, baño a remodelar pero habitable, patio trasero en L de aprox 40 m2 con escalera de acceso a la terraza libre. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz y ventilación natural. Se debe realizar conexión de agua caliente (hoy no la tiene). Muy buen estado de mantenimiento.

Rodríguez 1381 Edificio desarrollado en PB y 7 pisos en altura con ascensor. Posee unidades Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con cocheras subterráneas y en Planta Baja. Tipología: - 36 Cocheras. - 15 Monoambientes. - 6 Departamentos de 1 Dormitorios. - 19 Departamentos de 2 Dormitorios. - 2 Departamentos de 3 Dormitorios. Terminaciones: - Las puertas principales de ingreso a los departamentos serán Blindadas de alta seguridad. - Las puertas interiores del departamento serna puertas placas de MDF enchapada en Melamina. - Las carpinterías metálicas llevaran la protección anti-oxido y tres manos de pintura sintética. - Abertura con Marcos y Hojas de aluminio línea Módena asegurado escuadra y durabilidad. - Sobre las paredes de los ambientes se realizara Yeso proyectable para interiores con una terminación lisa espejada uniforme y de gran resistencia mecánica. - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad termo fusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. - En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejara previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. Estar comedor y Monoambientes: - Carpeta y piso flotante todo con su correspondiente Zócalo de 1/2 x 3 " Dormitorios: -Carpeta de piso flotante, todo con su correspondiente Zócalo de 1/2 x 3". - Frente de placard de melamina 18 mm y Kit de aluminio para sistema corredizo. Baños: - Piso y paredes revestidas de porcelanatos de 1° calidad. - Se colocaran artefactos enlozados de primera calidad inodoros con descarga tipo mochila, bidet. Lavatorio Roca línea Mónaco y grifería FV ducha, lavatorio y bidet. - Se colocaran mamparas de vidrio. Cocinas: - Revestimiento porcelanato de 1° calidad - Se entregara con cocina de marca acreditada. - Las piletas serán de acero inoxidable Johnson con grifería mono-comando FV. - Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades de melamina y aluminio. - Anodizado y mesadas a medida con zócalo de granito. Entrega: Inmediata