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GRUPO M2 te ofrece en esta oportunidad la VENTA un Departamento de DOS DORMITORIOS en Barrio Nueva Cordoba , llamado "Torres de Calicanto" . (Arq. TOGO DIAZ) Excelente Ubicacion: a metros de la Canada y a una cuadra del Patio Olmos. Carateristicas: - 5 piso - Frente c/ Balcon - Living/ Comerdor - Cocina Separada - Lavadero - Baño completo - 2 Dormitorios con placard. - Pisos Parquet. - Instalacion de Agua Sanitaria (nueva) Listo para habitar (desocupado) No dudes en coordinar una visita! -------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Sinergia Red Inmobiliaria te ofrece un Departamento en Venta. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este departamento se encuentra ubicado sobre Marcelo T. de Alvear 868, en primer piso contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. La propiedad cuenta con 80 m, ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características: Superficie: 80 m 2 dormitorios 1 baño Primer piso contrafrente Antigedad: 23 años Todos los servicios Con escritura Actualmente alquilado con renta de $500.000 hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía al centro, universidades, comercios y transporte público. Para más información sobre esta propiedad u otras similares, no dudes en contactarnos a través del formulario, por WhatsApp o telefónicamente. Leandro Luque Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

GENERAMOS UN REUNION PARA ANALIZAR TU PROXIMA COMPRA PRE-VENTA exclusiva con financiación, excelentes departamentos de 1 y 2 dormitorios de categoría con entrega en abril 2029 sobre La Cañada, una de las calles mas pintorescas e históricas de la Ciudad, en barrio Güemes. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION, desarrollista con vasta experiencia en la ciudad (mas de 25 edificios terminados y entregados) FORMA DE PAGO : 50% contado y 60 cuotas en pesos ajustables al índice de la CPC. La torre cuenta con terraza verde, dos salones SUM, asadores, cochera, locales y una privilegiada vista. Excelentes terminaciones: - Carpintería de aluminio - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes enlucidas en yeso - Cerámica decorada en baños y cocina - Mueble bajo y sobre mesada, mesada de granito y acero inoxidable - Blackouts en dormitorios Aprovecha esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para recibir más información y conocer todas las opciones disponibles. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera! ¿Querés conocer más opciones? Consultanos por las otras dos torres que también tenemos disponibles, con diferentes plantas y oportunidades únicas.

Domus Propiedades ofrece Departamento APTO CREDITO en Venta en Barrio Güemes  a 200 mts de Tribunales II. 1er Piso por escalera! Edificio sin ascensor. Características: Living Comedor con calefactor, salida a Balcón y Rejas. Cocina separada con Muebles Bajo Mesada, Alacena y Ventilación Propia. 1 Dormitorio con Baño en suite, calefactor y Salida a Terraza Propia con Rejas. 1 Baño en suite. 1 Balcón. 1 Terraza. Actualmente alquilado, Contrato por 24 meses - Aumento cada 3 meses según IPC (Arranco en Marzo 2026 - $550.000 + Expensas e impuestos) Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Regio departamento de 1 dormitorio con balcón cerrado convertido a 1/2 dormitorio, en Bv. San Juan al lado del edificio de ARCA, a pasos del Patio Olmos. Ubicado en el 6° piso a contra-frente, consta de living-comedor- balcón cerrado (1/2 dormitorio), cocina separada, un baño completo reciclado y dormitorio. Actualmente ocupado. Posee escritura, consultanos más info!

CODIGO: 1213-00309 ubicado en: Av. Vélez Sarsfield 811 - Publicado por: INGRID LEGUIZAMÓN BUENAS RAÍCES. Departamento en Venta en Montecristo, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 50000 null. El estado es Muy bueno. La superficie cubierta es de 42 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

Sergio Villella presenta un departamento en venta de 1 dormitorio en un cuarto piso con balcon con vista al contrafrente. Tiene kitchenette con ventilacion natural, living comedor con salida al balcon. Dormitorio con placard con interior completo. Las aberturas tienen persianas, son de aluminio de color blanco. Baño completo.

Dúplex en venta- Pueblo Náutico, Residencia del Lago Los Molinos Descripción del dúplex: • Sup 70m2 • Cocina-comedor diario • Cocina con muebles de mesada, bajo mesada, alacena, desayunador • Living • 3 dormitorios equipados con placard • 2 baños completos con ducha • Balcón con asador • Pileta • Cochera cubierta para dos autos.

Portugal Inmobiliaria ofrece: Departamento ubicado en Av. Pueyrredon N° 651 Piso 8° Lateral Living comedor Cocina separada Dormitorio con armario Baño completo Escritura Con renta hasta Julio 2026 Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !              

Departamento externo con balcón de 1 dormitorio y medio (ese medio dormitorio con placard y ventilación propia) living comedor con salida al balcón, cocina separada baño completo. Excelente vista. Muy buena oportunidad. Consultas al 351 15688----

Departamento amplio de un dormitorio frente con amplio balcon y excelentes vistas! Cocina americana, baño completo con bañera, living comedor con acceso a balcon y pisos de porcelanato. Dormitorio con pisos de parquet y amplio placard. Consultas al 351 15688----

Oportunidad de inversión en Córdoba Capital, con excelente renta y ubicación. 

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HDH Propiedades presenta en venta en Güemes departamento sobre Belgrano 800 con las siguientes características: -Tercer piso -Contrafrente - Baño moderno con mampara - Piso porcelanato simil madera - Placard con interiores - Muebles bajo mesada y alacena - Balcón  Con cochera y terraza con mesas y sillas. Para conocer más opciones visita nuestra página HDHPROPIEDADES

Cecilia Inmuebles ofrece: DEPARTAMENTO EN VENTA AMPLIO DE 2 DORMITORIOS – BARRIO PUEYRREDÓN Oportunidad de departamento en venta en Córdoba, dentro de complejo cerrado frente al Colegio Sagrada Familia, en una de las zonas con mayor concentración de servicios educativos y sanitarios de la ciudad. Su entorno privilegiado y la distribución funcional lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en renta, especialmente por la cercanía a hospitales, clínicas y centros educativos. Características generales: Superficie cubierta: 54 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie total según plano PH: 54,5 m² Estado: Buen estado general de conservación Expensas: $90.000 (enero 2026) Documentación: Escritura y plano de PH de Catastro validado y sellado Características: Departamento ubicado en complejo cerrado Construcción tradicional de material Distribución funcional con buena ventilación Ambientes luminosos y cómodos Comodidades interiores: 2 dormitorios amplios Living comedor espacioso Cocina separada 1 baño completo Buena ventilación natural Excelente luminosidad La distribución permite aprovechar al máximo los espacios y brinda comodidad para el uso diario. Exterior_ Balcón semicerrado Espacio ideal para tender ropa o utilizar como área de guardado Servicios Gas natural Energía eléctrica Agua corriente Calle asfaltada Alumbrado público Recolección de residuos Zona con servicio de WiFi Ubicación y accesos Este departamento se encuentra en una zona estratégica con cercanía a importantes instituciones educativas y sanitarias. Distancias aproximadas: Frente al Colegio Sagrada Familia 2 cuadras del Colegio Roble 3 cuadras del IPEM N.º 6 3 cuadras del Hospital Tránsito Cáceres 4 cuadras del Hospital Italiano y Sanatorio del Salvador 7 cuadras de Clínica Reina Fabiola y Hospital Córdoba La ubicación brinda acceso rápido a transporte, comercios y servicios esenciales, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para invertir.

DISPONIBLE DESDE EL PRIMERO DE ABRIL. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Muy lindo tríplex ubicado en un lote interno de barrio privado Docta, sobre la autopista Córdoba-Carlos Paz (ruta 20), Córdoba Capital. Desarrollado en tres niveles, consta de: amplio living comedor, cocina separada con amoblamiento sobre y bajo mesadas y posibilidad de integrarse al living comedor, tres baños, dos dormitorios con placares completos, galería con asador, cochera pasante para dos vehículos y depósito bajo escalera. Características: Pisos flotantes de madera Instalación para calefacción central Instalación para aire acondicionado tipo split Aberturas de aluminio con vidrio doble Placares completos con interiores Muy luminoso Rejas

DEPARTAMENTO EN VENTA  UBICADIO EN AV. PUEYRREDON 250, CERCA DE CIUDAD UNIVERSITARIA, PASEO GÜEMES, PATIO OLMOS.  DEPARTAMENTO RECICLADO CUANTA DE COCINA CON CONEXION PARA LAVARROPAS LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANAL DORMITORIO CON PLACAR BAÑO CON BAÑERA PISO 12 ORIENTACIÓN NORTE EXPENSAS:$96.500.- ANTIGÜEDAD 28 AÑOS ESCRITURA POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN DOLARES O PESOS (VALOR DE VENTA FINANCIADO U$S73.500.-)

2 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, 2 BALCÓNES Y SUITE CON VESTIDOR Ubicado estratégicamente en Av. Vélez Sarsfield 902 (Piso 2º), Edificio "Emma" ofrece una unidad de categoría  Distribución y Comodidades: Sector Social: Amplio living comedor que se proyecta hacia un balcón frontal de grandes dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Cocina Independiente: Totalmente separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Diseñada funcionalmente para electrodomésticos grandes (Espacio para heladera de 1.75m alto x 0.70m ancho). Sector Privado: Dormitorio Principal (Suite): Cuenta con vestidor y baño privado completo. Dimensiones generosas (3.50 x 2.95 m libres) y salida a un 2do balcon. Dormitorio Secundario: Con placard empotrado e interiores completos. Mismas dimensiones amplias. Baños: La unidad cuenta con 2 baños completos en total (uno en suite y otro social/general).   JUAREZ BELTRAN S.A. San Lorenzo 25 - 3° piso - B° Nueva Córdoba | Tel (solo llamadas) 351 421---- - Tel (Florencia) 351239----  jbel----@juarezbeltran.com.ar

Ordano inmuebles presenta  en venta Complejo de Departamentos + Local Comercial en venta – Julio A. Roca esquina Mariano Moreno. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica a 5 min del centro. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja y 5 departamentos de 1 dormitorio, todos con cocina-comedor, termotanque eléctrico y baño privado.  Distribuidos en dos plantas, con ambientes luminosos y cómodos.  Ideal para renta permanente o temporaria.  Ubicación de gran visibilidad, en esquina.  Con escritura.  Planta baja:  Depto 1: 1 dormitorio – 30 m²  Depto 2: 1 dormitorio – 35 m²  Local comercial: 20 m²  Planta alta:  Depto 3: 1 dormitorio – 32 m²  Depto 4: 1 dormitorio – 36 m²  Depto 5: 1 dormitorio – 25 m² Alquileres Actualizados: Planta baja Depto 1 (30 m², 1 dormitorio + patio pequeño) Alquiler: $220.000 Contrato: ley anterior Vencimiento: febrero 2026 Depto 2 (35 m², 1 dormitorio) Alquiler: $200.000 Contrato: ley anterior Actualiza: cada 6 meses Vencimiento: septiembre 2026  Local comercial / Monoambiente (20 m²)  Desocupado  Publicado: $350.000  Planta alta Depto 3 (32 m², 1 dormitorio)  Alquiler: $170.000  Contrato: ley anterior  Vencimiento: octubre 2025 Depto 4 (36 m², 1 dormitorio) Señado  Alquiler: $270.000  Actualiza: cada 3 meses  Depto 5 (25 m², monoambiente)  Alquiler: $160.000  Contrato: ley anterior  Actualiza: cada 6 meses  Vencimiento: enero 2026 Escribime y vamos a conocerlos!! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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Taiana Propiedades te invita a conocer: En el barrio JARDÍN, sobre Av. Cruz Roja esq. Av. Belardinelli este DEPARTAMENTO en VENTA y ALQUILER en OPERA PLAZA. Características destacables: Cocina Estar comedor Dormitorio principal Baño Antebaño Amenities: Piscina Semiolímpica Piscina Infantil Cowork Snack Bar Gym Lobby principal Quincho A y B Plaza Social Quincho C y D Ópera Plaza: cerca de todo. A minutos de lo que más importa: Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España, Paseo del Jockey y Hospital Privado. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Güemes, sobre calle Achával Rodríguez al 300, este departamento en venta a estrenar en el edificio Guarida Güemes. Características destacables: 1 dormitorio Estar comedor Cocina integrada 1 baño completo Balcón al frente Incluye:  Aire acondicionado Cortinas Mampara Luces Artefactos de cocina Mobiliario opcional* Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Güemes, con cercanía a Patio Olmos y Paseo Güemes, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Vendo departamento de 1 dormitorio tipo Loft. El mismo tiene 40m2 aprox. acceso por pasillo de distribución a la derecha la cocina que ventila en su contra frente y a la izquierda placar completo, puerta de ingreso al baño y sigue un ambiente único de 7 x 3 aprox. donde se puede usar como Loft o bien se puede dividir y por ultimo cuenta con balcón que da al frente. Ubicado a solo 7 cuadras de plaza España, y 8 de Ciudad Universitaria. Varias lineas de transporte publico. Ultimas Unidades. Facilidades. Se puede hacer una entrega en efecto o vehículo y el resto financia la constructora. ENTREGA INMEDIATA. Se vende por cesión de Boleto hasta su Escrituracion. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS. CPCPI 4433

DEPTO EN B° OBSERVATORIO A ESTRENAR. POSESION INMEDIATA. BALCON. SEGURIDAD 24 HORAS. SUM CON ASADORES.  UBICACIÓN: Sobre Av. Pueyrredón 580, en el corazón de B° OBSERVATORIO. Una zona en crecimiento y revalorización, conectando el Polo Gastronómico y Cultural con la Ciudad Universitaria y el Centro. EL EDIFICIO: Novaterra III es un desarrollo de DYCSA, empresa con más de 40 años de trayectoria. Cuenta con un imponente frente de 60 metros, ingreso de jerarquía y una terraza verde con asadores para disfrutar. LA UNIDAD (1º PISO): Unidad a estrenar en el primer piso, ideal por su accesibilidad. Cuenta con amplio living comedor con cocina semiintegrada y salida a balcon frente en L. Un (1) dormitorio con placard empotrado e interiores y cortina roller blackout. Baño completo con ducha. Calidad constructiva superior: Cocinas: Equipadas con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito natural y calefón Longvie (o similar). Terminaciones: Pisos cerámicos de primera calidad y paredes en yeso con molduras. Confort: Pre-instalación para Aire Acondicionado Split y carpintería exterior de aluminio anodizado. Dormitorios: Cuentan con placard con frente e interiores y ventana al frente con instalacion de cortinas roller blackot. Baño: Completo, totalmente instalado con grifería y sanitarios de calidad. Tecnología: Cableado previsto para CCTV, Internet y portero visor. JUAREZ BELTRAN S.A. - San lorenzo 25 - 3° piso - B° Nueva Córdoba | Horario de atencion en oficinas: Lunes a Viernes de 09.00 a 17.00 hs | Tel (solo llamadas) 351 421---- - Tel (solo whatsapp) 351347----.

¡Últimas unidades disponibles! Microviviendas (monoambientes), departamentos de 2 dormitorios y monoambientes con vestidor y baño en suite, con opciones al frente y al contrafente, en el excelente Barrio Güemes, una de las zonas con mayor proyección en la Ciudad de Córdoba. Ubicación privilegiada, cercano a puntos clave como Pocito, Supermercados y Hospitales. Una cuadra de la Avenida Vélez Sarsfield, una de las principales arterias de la ciudad, por donde circulan la mayoría de los colectivos, brindando excelente accesibilidad y movilidad. Contamos con disponibilidad en primer y tercer piso. Todas las unidades están terminadas y listas para estrenar. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. TAMBIEN SE VENDEN LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR. GUARIDA PARKING GUEMES Se trata de dos locales que forman parte del complejo Guarida Parking, que consta dos torres que se posicionan como lo mejor dentro de barrio Guemes. Una característica muy importante es que dentro del complejo existe un parking de 150 cocheras que funcionan para los locales, promoviendo asi una buena fluidez del ingreso y egreso del personal. Características: - Achaval rodriguez 357: que cuenta con 40 m2, excelente para comercio de ropa, tecnología. Precio 147.000USD - Belgrano 880 : Ideal gastronómico, con una alfombra de 120 m2, cocina completa de 40m2 y un subsuelo / cava. Precio 300.000USD Consultar por financiación.