75.702 departamentos en venta en Parque Chas

VENDIDO PH 3 ambientes venta Parque Chas VENDIDO Tres unidades funcionales en total al frente con entrada independiente a reciclar. Cuenta con terraza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3579)

VENDIÓ Ph 2 ambientes venta Parque chas PH 2 ambientes en venta en Parque Chas, Ingreso compartido con otra unidad. Ubicado en planta baja, encontramos living 4.00 x 3.45 con acceso a cocina con gas natural de medidas (2.90 x 2.25) , y calefón. Comedor  4.85 x 2.50. Baño completo (en el baño tiene instalación para lavarropa). Por medio de escalera en entrepiso se encuentra el dormitorio con medidas: 2.30 x 2.10, con pisos de madera. 4 unidades funcionales en el lote. No paga expensas, Es apto crédito.  Linda ubicación residencial,  a solo  una cuadra de la Av. de los constituyentes,  Transportes cercanos,  Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3283)

CODIGO: 733-1200BA ubicado en: BAUNESS 1200 - Publicado por: ALICIA ROJAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Parque Chas, Capital Federal. El precio es de USD 119000 null. Su antigüedad es de 5 años. La superficie cubierta es de 48 metros cuadrados. La superficie total es de 54 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 733-1200BAUN ubicado en: BAUNESS 1200 - Publicado por: ALICIA ROJAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Parque Chas, Capital Federal. El precio es de USD 89000 null. Su antigüedad es de 7 años. La superficie cubierta es de 36 metros cuadrados. La superficie total es de 40 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 10264-335 ubicado en: Arismendi 2413 - Publicado por: CARBALLES PROPIEDADES. Departamento en Venta en Parque Chas, Capital Federal. El precio es de USD 95000 null. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 40 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Parrilla. Calefacción. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

Excelente inversion.  Emprendimiento en construccion.  Grado de avance de obra 55%. Impecable departamento de 1 ambiente.  Apto Vivienda y Profesional.  Completisima cocina integrada.  Incluye muebles bajo mesada con cajonera y  purificador de aire.  Espacio para heladera y conexion para lavarropas.  Confortable ambiente luminoso con ventanal.  Placard con interiores. Artefactos de iluminacion led.  Baño con accesorios provistos.   Conexiones para instalar split frio-calor.  Excelentes materiales, griferia, mesadas, y pisos de porcelanato.  Agua caliente por termotanques electricos y solares ubicados en sala de maquinas.  Cableados para internet, television por cable y telefono.  Forma de pago 50% de anticipo en dólares y 18 cuotas mensuales en pesos, actualizables por indice CAC.  Valor en Sep 2023 USD 55k Disponibilidad de unidades funcionales:  Pisos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 : 1 amb : 23 m2 cubiertos : desde USD 39.000   Piso 1 : 2 amb : 35 m2 cubiertos + 5 m2 balcon : desde USD 65.500  Piso 4 : 1 amb : 30 m2 cubiertos + 5 m2 balcon : desde USD 60.400  Desarrollado en 6 plantas.  Bicicletero y Bauleras en el subsuelo del edificio. Seguridad por camaras instaladas en todas las plantas, controlables desde aplicacion movil.  Edificio con bajas expensas.  Servicio de limpieza tercerizado.  El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.  Empresa Desarrolladora de vasta trayectoria en el mercado.  Edificios terminados y en funcionamiento disponibles para visitar tambien.  Muy bien conectado, esta a 5 cuadras del subte B:  Av de los Incas y Av Triunvirato. Por la zona pasan 9 lineas de colectivos.  Proximo al polo gastronomico DoHo. Tiene una excelente ubicación, con multiplicidad de comercios, locales, espacios culturales, deportivos y espacios verdes en las inmediaciones.  El lugar ofrece a sus vecinos la tranquilidad y seguridad de un barrio suburbano de perfil residencial dentro del tejido de la Ciudad.  Para mas agilidad en la comunicacion dejame tu celular en la consulta o escribime al whatsapp. Gracias!  Martillero y Corredor responsable Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

VENTA  DEPARTAMENTO EN TORRE GIGA ,    a pasos de    Av Triunvirato   y   Av de Los Incas,   a  sólo  3 cuadras de la Estación  "De Los Incas - Parque Chas" y 5 cuadras de la Etación  "Tronador - Villa Ortuzar",  ambas  Estaciones del subte Linea "B";   en un area de la ciudad con  gran potencial de  revalorización  inmobiliaria en los prox. años  Cuenta con impotante  hall de  acceso, dos amplios ascensores de última generación, con capacidad para 8 personas. 12 pisos en tipologías de 2 y 3 ambientes En sus pisos superiores,  se encuentran  los  AMENITIES...  PILETA,  SOLARIUM,  SAUNA,  GIMNASIO,  PARRILLA  y  SUM GRUPO ELECTRÓGENO AGUA CALIENTE CENTRAL  SEGURIDAD LAS 24HS WIFI EN TODO EL EDIFICIO (BANDA ANCHA..) LINDISIMO  Y AMPLIO  DPTO.      2 AMBIENTES ,   CON SALIDA  AL BALCÓN  CORRIDO. AMPLIOS VENTANALES, QUE PERMITEN  LA ENTRADA DE LUZ TODO EL DÍA,  BRINDANDO  AMBIENTES  SUPER LUMINOSOS.  HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR ,  CON  COCINA INTEGRADA, CON BARRA DESAYUNADORA .  ALACENAS Y BAJO MESADA.  HORNO EMPOTRADO  Y ANAFE,   ELÉCTRICOS . LAVADERO DORMITORIO  CON PLACARDS DE PISO A TECHO CON AMBAS PUERTAS ESPEJADAS.  BAÑO COMPLETO . AMBOS AMBIENTES  CON SALIDA  A AMPLIO  BALCÓN  CON  VISTA ABIERTA . OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792  

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Excelente inversion.  Emprendimiento en construccion.  Grado de avance 30%, trabajando en el hormigonado de la losa 6.  Impecable departamento de 1 ambiente.  Apto Vivienda y Profesional.  Completisima cocina integrada.  Incluye muebles bajo mesada con cajonera y  purificador de aire.  Espacio para heladera y conexion para lavarropas.  Confortable ambiente luminoso con ventanal.  Placard con interiores. Artefactos de iluminacion led.  Baño con accesorios provistos.   Conexiones para instalar split frio-calor.  Excelentes materiales, griferia, mesadas, y pisos de porcelanato.  Agua caliente por termotanques electricos y solares ubicados en sala de maquinas.  Cableados para internet, television por cable y telefono.  Forma de pago 40% de anticipo en dolares y 18 cuotas mensuales en pesos, actualizables por indice CAC.  Variedad de tipologias disponibles en el edificio:  1 ambiente y 1 ambiente divisible en 2 con Balcon o sin: tipo estudio, oficina o consultorio Desarrollado en 6 plantas.  Bicicletero y Bauleras en el subsuelo del edificio. Seguridad por camaras instaladas en todas las plantas, controlables desde aplicacion movil.  Edificio con bajas expensas.  Servicio de limpieza tercerizado.  El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.  Empresa Desarrolladora de vasta trayectoria en el mercado.  Edificios terminados y en funcionamiento disponibles para visitar tambien.  Muy bien conectado, esta a 5 cuadras del subte B:  Av de los Incas y Av Triunvirato. Por la zona pasan 9 lineas de colectivos.  Proximo al polo gastronomico DoHo. Tiene una excelente ubicación, con multiplicidad de comercios, locales, espacios culturales, deportivos y espacios verdes en las inmediaciones.  El lugar ofrece a sus vecinos la tranquilidad y seguridad de un barrio suburbano de perfil residencial dentro del tejido de la Ciudad.  Martillero y Corredor responsable Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Impecable departamento a estrenar de 2 ambientes al frente.  Completisima cocina integrada con barra desayunadora/comedor diario.  Luminoso living comedor con ventanales.  Dormitorio en suite con baño completo y placards con interiores.  Espectacular patio de 37 m2 al que se accede por ambos ambientes.  Se entrega con splits frio calor Inverter en todos los ambientes.  Conexion y espacio para lavarropas.  Excelentes materiales, griferia, mesadas de Silestone, y pisos de porcelanato.  Incluye purificador en cocina y muebles bajo y sobre mesada, asi como accesorios en baño. Agua caliente por 4 termotanques a gas y solares ubicados en sala de maquinas.  Ya estan tendidos los cableados para internet, television por cable y telefono.  Financiacion de hasta un 20% por parte de la Empresa Desarrolladora!  Unidades disponibles: 3 amb 2 patios 14+13 m2 1A frente SO 85 m2 totales usd165.500 3 amb balcon 2A frente SO 61 m2 totales usd148.600 2 amb patio 37 m2 1B frente SO 76 m2 totales usd118.900 2 amb patio 32 m2 1E contrafrente NE 71 m2 totales usd114.000 2 amb patio 14 m2 1F contrafrente NE 53 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 2B frente SO 42 m2 totales usd102.100 2 amb balcon 2E contrafrente NE 42 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 2F contrafrente NE 42 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 3E contrafrente NE 42 m2 totales usd100.800 2 amb balcon 3F contrafrente NE 42 m2 totales usd100.800 2 amb ventanales 4D lateral SO 30 m2 totales usd71.900 2 amb ventanales 5D lateral SO 30 m2 totales usd72.000 2 amb balcon 6E contrafrente NE 42 m2 totales usd103.200 2 amb balcon 6F contrafrente NE 42 m2 totales usd103.200 Cocheras disponibles en el subsuelo del edificio, para 1 vehiculo y para 2 vehiculos chicos Seguridad por camaras instaladas en todas las plantas, controlables desde aplicacion movil.  Edificio con bajas expensas.  Servicio de limpieza tercerizado.  Apto profesional.  Amenities en planta alta.  Parrilla en quincho cubierto, con split (10 personas). SUM descubierto (14 personas). Solarium con reposeras y ducha.  Local gastronomico no industrial en planta baja.  El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.  Esta muy bien conectado, se encuentra a 5 cuadras del subte B, de Av de los Incas y Av Triunvirato. Y por la zona pasan 9 lineas de colectivos.  Proximo al polo gastronomico DoHo. Tiene una excelente ubicación, con multiplicidad de comercios, locales, espacios culturales y deportivos y espacios verdes en las inmediaciones.  El lugar ofrece a sus vecinos la tranquilidad y seguridad de un barrio suburbano de perfil residencial dentro del tejido de la Ciudad.  Para agilizar la comunicacion dejame tu celular en la consulta o escribime al whatsapp. Gracias!  Martillero y Corredor responsable Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Impecable departamento a estrenar de 2 ambientes orientacion noreste.  Completisima cocina integrada con barra desayunadora/comedor diario.  Luminoso living comedor con ventanales.  Dormitorio en suite con baño completo y placards con interiores.  Balcon con vista abierta, excelente altura, no es ultimo piso.   Se entrega con splits frio-calor en todos los ambientes y artefactos de iluminacion.  Conexion y espacio para lavarropas.  Excelentes materiales, griferia, mesadas, y pisos de porcelanato.  Incluye purificador en cocina y muebles bajo y sobre mesada, asi como accesorios en baño. Agua caliente por 4 termotanques a gas y solares ubicados en sala de maquinas.  Ya estan tendidos los cableados para internet, television por cable y telefono.  Financiacion de hasta un 20% por parte de la Empresa Desarrolladora!  Unidades disponibles: 3 amb 2 patios 14+13 m2 1A frente SO 85 m2 totales usd165.500 3 amb balcon 2A frente SO 61 m2 totales usd148.600 2 amb patio 37 m2 1B frente SO 76 m2 totales usd118.900 2 amb patio 32 m2 1E contrafrente NE 71 m2 totales usd114.000 2 amb patio 14 m2 1F contrafrente NE 53 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 2B frente SO 42 m2 totales usd102.100 2 amb balcon 2E contrafrente NE 42 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 2F contrafrente NE 42 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 3E contrafrente NE 42 m2 totales usd100.800 2 amb balcon 3F contrafrente NE 42 m2 totales usd100.800 2 amb ventanales 4D lateral SO 30 m2 totales usd71.900 2 amb ventanales 5D lateral SO 30 m2 totales usd72.000 2 amb balcon 6E contrafrente NE 42 m2 totales usd103.200 2 amb balcon 6F contrafrente NE 42 m2 totales usd103.200 Cocheras disponibles en el subsuelo del edificio, para 1 vehiculo y para 2 vehiculos chicos.  Seguridad por camaras instaladas en todas las plantas, controlables desde aplicacion movil.  Edificio con bajas expensas.  Servicio de limpieza tercerizado.  Apto profesional.  Amenities en planta alta.  Parrilla en quincho cubierto, con split (10 personas). SUM descubierto (14 personas). Solarium con reposeras y ducha.  Local gastronomico no industrial en planta baja.  El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.  Esta muy bien conectado, se encuentra a 5 cuadras del subte B, de Av de los Incas y Av Triunvirato. Y por la zona pasan 9 lineas de colectivos.  Proximo al polo gastronomico DoHo. Tiene una excelente ubicación, con multiplicidad de comercios, locales, espacios culturales y deportivos y espacios verdes en las inmediaciones.  El lugar ofrece a sus vecinos la tranquilidad y seguridad de un barrio suburbano de perfil residencial dentro del tejido de la Ciudad.  Para agilizar la comunicacion dejame tu celular en la consulta o escribime al whatsapp. Gracias!  Martillero y Corredor responsable Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Impecable departamento a estrenar de 2 ambientes con vista abierta.  Completisima cocina integrada con barra desayunadora/comedor diario.  Luminoso living comedor con ventanales.  Dormitorio en suite con baño completo  placards con interiores. Balcon orientacion noreste.  Apto alquiler Airbnb, temporales.  Splits frio-calor Inverter instalados.  Conexion y espacio para lavarropas.  Excelentes materiales, griferia, mesadas de Silestone,  pisos de porcelanato.  Incluye purificador en cocina y muebles bajo y sobre mesada, asi como accesorios en baño. Agua caliente por termotanques a gas y solares ubicados en sala de maquinas.  Ya estan tendidos los cableados para internet, television por cable y telefono.  Unidades disponibles: 3 amb 2 patios 14+13 m2 1A frente SO 85 m2 totales usd165.000 3 amb balcon 2A frente SO 61 m2 totales usd148.600 2 amb patio 37 m2 1B frente SO 76 m2 totales usd118.900 2 amb patio 32 m2 1E contrafrente NE 71 m2 totales usd114.000 2 amb patio 14 m2 1F contrafrente NE 53 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 2B frente SO 42 m2 totales usd102.100 2 amb balcon 2E contrafrente NE 42 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 2F contrafrente NE 42 m2 totales usd99.000 2 amb balcon 3E contrafrente NE 42 m2 totales usd100.800 2 amb balcon 3F contrafrente NE 42 m2 totales usd100.800 2 amb ventanales 4D lateral SO 30 m2 totales usd71.900 2 amb ventanales 5D lateral SO 30 m2 totales usd72.000 2 amb ventanales 6C  lateral O 30 m2 totales usd77.400 2 amb balcon 6E contrafrente NE 42 m2 totales usd103.200 2 amb balcon 6F contrafrente NE 42 m2 totales usd103.200 Financiacion de hasta un 20% por parte de la Empresa Desarrolladora.  Cocheras disponibles en el subsuelo del edificio, con monta autos.  Seguridad por camaras instaladas en todas las plantas, controlables desde aplicacion movil.  Edificio con bajas expensas.  Servicio de limpieza tercerizado.  APTO PROFESIONAL Amenities en planta alta.  Parrilla en quincho cubierto con split (10 personas) y SUM descubierto (14 personas). Solarium con reposeras y ducha.  Local gastronomico no industrial en planta baja.  El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.  Esta muy bien conectado.: A 5 cuadras del subte B, de Av de los Incas y Av Triunvirato. Y por la zona pasan 9 lineas de colectivos.  Proximo al polo gastronomico DoHo. Tiene una excelente ubicación, con multiplicidad de comercios, locales, espacios culturales y deportivos y espacios verdes en las inmediaciones.  El lugar ofrece a sus vecinos la tranquilidad y seguridad de un barrio suburbano de perfil residencial dentro del tejido de la Ciudad.  Para agilizar la comunicacion dejame tu celular en la consulta o escribime al whatsapp. Gracias!  Martillero y Corredor responsable Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Gabriela Benitez VENTA | MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN – PARQUE CHAS Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en el corazón de Parque Chas, sobre calle Bauness. Ideal para vivienda o inversión (gran potencial de alquiler) Cuenta con: -Ambiente amplio y luminoso -Balcón -Cocina integrada -Baño completo -Excelente calidad constructiva °Superficie total: 37 m² (33 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos) °Piso 4 en edificio de 7 pisos °Construcción 2023 – a estrenar |Muy buena luz natural y distribución funcional. |Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, transporte y comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 2585-767263 ubicado en: gascon - Publicado por: BENNASAR PROPIEDADES. Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 67000 null. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 25 metros cuadrados. La superficie total es de 34 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Silvina Nekic Departamento de 2 ambientes sobre Av. Chorroarín, entre Parque Chas y Villa Urquiza La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Se destaca por sus pisos de parquet en excelente estado y un cómodo living comedor que aporta gran versatilidad al ambiente principal. Forma parte de un edificio de sólida construcción, de solo tres pisos, con muy buen mantenimiento y un entorno residencial tranquilo. Ubicado en un tercer piso por escalera, con disposición lateral, orientación sudeste y balcón francés. UBICACIÓN •⁠ ⁠Edificio sobre Av. Chorroarín •⁠ ⁠Excelente ubicación, entre Parque Chas y Villa Urquiza •⁠ ⁠Zona residencial con buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte •⁠ ⁠Edificio de solo 3 pisos, muy bien mantenido DISTRIBUCIÓN INTERIOR •⁠ ⁠Living comedor amplio y cómodo •⁠ ⁠Dormitorio con placard •⁠ ⁠Cocina independiente •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Pisos de parquet en excelente estado •⁠ ⁠Balcón francés CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS •⁠ ⁠45 m² cubiertos •⁠ ⁠Orientación Sudeste •⁠ ⁠Disposición lateral •⁠ ⁠Tercer piso por escalera •⁠ ⁠Muy buen estado general de conservación Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Matias Elizalde VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Excelente ph en Parque Chas ubicado sobre calle Campillo. Entrada independiente, 1er piso por escalera, distribución cómoda y estado de conservación como nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes con 3 dormitorios amplios • 2 baños completos. • Living/comedor espacioso con excelente luminosidad y salida a balcón • Cocina funcional con doble salida y acceso directo a área de servicios • Lavadero independiente • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio AMENITIES Y SERVICIOS ADICIONALES • Quincho privado con zona de parrilla, baño y habitación adicional. • Terraza luminosa y sin edificios en el frente. • Balcón con vista al frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Lorena Lepone ENTREGA diciembre 2026. LA CONSTRUCTORA OFRECE PLANES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS HASTA en 3 AÑOS. Ejemplo de PLAN de FINANCIACION: Anticipo 60% y el saldo en 40 cuotas fijas. Ejemplo 2 de PLAN de FINANCIACION: Anticipo 40%, U$S 10.000 al momento de la posesión y el saldo en 40 cuotas fijas. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Y DEL EDIFICIO: - Vidrio doble. - Pre instalación para Aires Acondicionados (incluye ménsulas para unidad exterior). - Agua caliente central. - Puertas de seguridad con cerradura electrónica. - Portero eléctrico con cámara. - Totem de seguridad. - Revestimientos de porcelanato. - Luminaria en todos los espacios. - Equipamiento de cocina. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - 2 espacios para parrillas. - 1 zona de trabajo. - Laundry. - 2 subsuelos de cochera. - Espacio para guardado de bicicletas. - Ascensores con puertas de 2.20 m de alto. HAY COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES TAMBIÉN CON FINANCIAMIENTO. LA OBRA PUEDE VISITARSE. Contactame y organizamos una visita. :) Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Lorena Lepone ENTREGA OCTUBRE 2026. LA CONSTRUCTORA OFRECE PLANES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS HASTA en 3 AÑOS. Ejemplo 1 de PLAN de FINANCIACION: Anticipo 60% y el saldo en 40 cuotas fijas. Ejemplo 2 de PLAN de FINANCIACION: Anticipo 40%, U$S 10.000 al momento de la posesión y el saldo en 40 cuotas fijas. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Y DEL EDIFICIO: - Vidrio doble. - Pre instalación para Aires Acondicionados (incluye ménsulas para unidad exterior). - Agua caliente central. - Puertas de seguridad con cerradura electrónica. - Portero eléctrico con cámara. - Totem de seguridad. - Revestimientos de porcelanato. - Luminaria en todos los espacios. - Equipamiento de cocina. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - 2 espacios para parrillas. - 1 zona de trabajo. - Laundry. - 2 subsuelos de cochera. - Espacio para guardado de bicicletas. - Ascensores con puertas de 2.20 m de alto. HAY COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES TAMBIÉN CON FINANCIAMIENTO. LA OBRA PUEDE VISITARSE. Contactame y organizamos una visita. :) Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Gabriela Benitez Estreno en Villa Urquiza – Departamento 1 Ambiente- divisible con Patio y Parrilla Bauness al 1200 Este moderno monoambiente a estrenar combina diseño, confort y una buena ubicación, ideal para quienes buscan estilo y practicidad en plena ciudad. Características destacadas: -Ambiente amplio y luminoso: Diseño contemporáneo con excelente entrada de luz natural y detalles de calidad. -Balcón terraza con parrilla: Espacio perfecto para disfrutar de asados, reuniones y momentos al aire libre. -Dormitorio con salida al patio privado: Un rincón verde y tranquilo, ideal para relajarte o comenzar el día con energía. A estrenar: Todo nuevo, con terminaciones modernas y materiales de primera. Ubicación: A pasos de la estación de Subte Línea B y con rápido acceso a comercios, bares y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MONOAMBIENTE DIVISIBLE – APTO PROFESIONAL – APTO CRÉDITO – PARQUE CHAS Excelente monoambiente divisible en “L”, ubicado en Behring 2552, Parque Chas, con una distribución muy funcional que permite sectorizar perfectamente el área de dormitorio, generando un espacio independiente con ventana propia, brindando privacidad y muy buena luminosidad. La unidad es luminosa, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas, y espacio con conexión para lavarropas. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Posee placard completo con interiores, ofreciendo muy buen espacio de guardado, y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con bañera. Gracias a su particular distribución en “L”, permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social, logrando en la práctica una distribución similar a la de un 2 ambientes, con el dormitorio además beneficiado por su propia ventana. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO. Excelente ubicación en Parque Chas, próximo a diferentes medios de transporte, principales avenidas y con muy buen acceso al Subte Línea D. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Monoambiente divisible * Distribución en “L” * Sector de dormitorio con ventana propia * Muy luminoso * Apto profesional * Apto crédito * Cocina a gas * Muebles bajo mesada y alacenas * Termotanque eléctrico * Espacio y conexión para lavarropas * Placard completo con interiores * Aire acondicionado frío/calor * Baño completo con bañera * Edificio con rampa de acceso Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las fotografías, imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y no contractual. ACCESIBILIDAD: El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, conforme a la normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por Lilian E. Kreimer, CUCICBA 6315 – CMCPSI 6842, conforme normativa vigente. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Jorgelina Colombo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano de diseño contemporáneo emerge en el corazón de Parque Chas, un barrio de marcado crecimiento y personalidad única. Este departamento combina elegancia funcional con la calidez de una propuesta arquitectónica pensada para quienes valoran la calidad de vida y los espacios inteligentes. Ubicado sobre Arismendi, en un edificio de 7 pisos, este departamento de 2 ambientes se despliega estratégicamente en el quinto piso, con una distribución que maximiza la luminosidad y las visuales abiertas. La propiedad cuenta con 49,2 m² cubiertos y 3,8 m² semicubiertos, ofreciendo un balance perfecto entre espacios íntimos y de socialización. La unidad incluye una habitacion amplias un baños completo y toilette , living/comedor integrado y una cocina funcional. Un balcón que expande los ambientes interiores y un placard completan la distribución. Su disposición al frente garantiza una óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Entre sus características diferenciales, el edificio ofrece amenities que enriquecen la experiencia de habitar, como terraza de uso común equipada con parrilla e hidromasaje. El ascensor y la posibilidad de tener mascotas añaden valor a esta propuesta inmobiliaria. Con entrega proyectada para 2028 y construcción que avanza según lo planificado, representa una oportunidad de inversión sólida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Materiales nobles, líneas puras y un diseño contemporáneo definen este proyecto que fusiona confort urbano con identidad arquitectónica. Un espacio concebido para vivir con libertad, invertir con inteligencia y disfrutar cada metro cuadrado de una ubicación privilegiada. Consulte planes de pago y Financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Brenda Micaela Herman OPORTUNIDAD EN PARQUE CHAS Excelente oportunidad en Parque Chas. Departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio moderno, construido en 2020, con una distribución cómoda y funcional. La unidad se encuentra en el segundo piso y cuenta con 43 m² totales, distribuidos en 39 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, conectado con la cocina y con salida directa al balcón. La incorporación de este espacio exterior aporta luz y ventilación natural, además de sumar un sector ideal para disfrutar durante todo el año. El dormitorio es cómodo y dispone de placard incorporado, mientras que el baño es completo. El edificio posee 7 pisos y ascensor, ofreciendo una alternativa moderna tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Ubicado sobre calle Llerena, en Parque Chas, dentro de un entorno principalmente residencial y con buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad mediante avenidas, transporte público, comercios y servicios cercanos. Características principales: * 2 ambientes * 43 m² totales * 39 m² cubiertos * 4 m² semicubiertos * Balcón * Dormitorio con placard * Aberturas DVH * Baño completo * Segundo piso * Ascensor * Edificio construido en 2020 * APTO CRÉDITO Una propiedad práctica y luminosa en uno de los sectores residenciales más característicos de CABA. Coordiná tu visita y conocela. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Cintia Heevel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en Parque Chas, Capital Federal, diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación urbana inteligente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle Llerena en zona residencial de Parque Chas • Excelente conectividad con transporte público • Entorno tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 43 m² (39 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Distribución moderna de 2 ambientes • Edificio construido en 2020 • Piso 2 en edificación de 7 pisos • Balcón integrado • Cocina/comedor funcional COMPOSICIÓN INTERIOR • 1 dormitorio amplio • 1 baño completo • Cocina integrada al living • Álcoba con buena distribución espacial CONDICIONES DE COMPRA • Clasificación: Apto crédito hipotecario • Estado general: Bueno • Categoría de inversión: Potencial de revalorización PROPUESTA DE VALOR Departamento concebido para inversores y compradores de primera vivienda que buscan una propiedad estratégica en Capital Federal. Su distribución inteligente, ubicación y estado de conservación lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario porteño. Contacta a nuestro equipo para conocer detalles y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Belen Dalessandro MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL PRIMER PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN PATIO ABIERTO AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas: -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Diego Osquiguil DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Parque Chas, donde la funcionalidad se encuentra con el confort en apenas 35 metros cuadrados de diseño inteligente. Este monoambiente ubicado en el primer piso de un edificio de diez pisos representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión segura o un primer hogar en una zona de crecimiento constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Chorroarín, en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La zona ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios, consolidando esta propiedad como una opción de alto potencial tanto para vivir como para invertir. Su disposición frente garantiza visibilidad y conexión directa con la avenida. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El monoambiente distribuye inteligentemente sus 33 metros cuadrados cubiertos más 2 semicubiertos en un living comedor que se abre hacia un balcón con orientación oeste, capturando la luz natural durante toda la tarde. La cocina integrada con equipo electrico optimiza el espacio. El baño completo cuenta con todas las conexiones necesarias, incluyendo punto para lavarropas. Todo funciona con electricidad, garantizando sistemas modernos y eficientes. COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Ascensor que facilita el acceso a la propiedad • Salón de usos múltiples para encuentros comunitarios equipado con aire acondicionado, mesas, sillas, parrilla y dos balcones aterrazados • Permite mascotas, ideal para quienes comparten su vida con animales CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD Edificado en 2020 con estándares modernos, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Su reciente antigüedad garantiza sistemas constructivos actuales y mantenimiento mínimo, brindando tranquilidad a largo plazo. La estructura y acabados reflejan una construcción sólida pensada para perdurar. Una inversión inteligente en una ubicación privilegiada, lista para habitar o rentabilizar. Visitalo y descubrí cómo este espacio puede adaptarse perfectamente a tu estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar