13.002 departamentos en venta en Oliveira César, Villa Maipú

VENTA LOFT CON BALCÓN TERRAZA – VILLA DEVOTO Excelente loft de diseño, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, a solo una cuadra del polo gastronómico y foodie del barrio, pero manteniendo el entorno residencial y tranquilo que caracteriza a la zona. La unidad cuenta con 54 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, logrando una excelente superficie total y una distribución moderna, amplia y funcional. Al ingresar encontramos un toilette de recepción y una cocina semi integrada al amplio living comedor. La cocina cuenta con muebles completos bajo mesada y alacenas, una gran mesada móvil y espacio preparado para lavavajillas. El living comedor se conecta con un espectacular balcón terraza de 16 m², equipado con mesada de mármol, bacha, campana y parrilla eléctrica. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. Además, la unidad dispone de un lavadero independiente y grandes ventanales de piso a techo, línea A30, con DVH y PVC color negro, que aportan gran luminosidad y amplitud. El sector privado cuenta con un amplio espacio para dormitorio, placard con interiores línea Johnson y un baño completo en suite con hidromasaje. El loft incorpora excelentes detalles y terminaciones de categoría, entre ellos domótica, cerramientos DVH, aires acondicionados ya instalados, calefacción por piso radiante y caldera individual. La propiedad se encuentra prácticamente terminada, lista para disfrutar de una unidad moderna, amplia y con características poco habituales. Superficie cubierta: 54 m² Superficie semicubierta: 16 m² Cochera cubierta opcional: USD 35.000 Una propuesta diferente en Villa Devoto, ideal para quienes buscan diseño, amplitud, espacios exteriores y excelentes terminaciones, sin resignar una ubicación privilegiada. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

3 AMBIENTES | Más espacio para vivir como querés. Una propuesta pensada para quienes necesitan ambientes amplios y funcionales, sin resignar espacios para disfrutar. Las unidades de 3 ambientes cuentan con 75 m², ofreciendo una alternativa ideal para organizar tu día a día con mayor comodidad. Y para completar la experiencia, el edificio suma en el 9° piso terraza, parrilla y solarium. Diseño, amplitud y espacios comunes que hacen que cada día se disfrute un poco más. Financiación personalizada: ANTICIPO 40% + 60% en hasta 60 cuotas. Opción de personalización de departamento: Obra Gris  VIDAL 3776 Escribinos por WhatsApp al +549113691---- y conocé las unidades de 3 ambientes disponibles. ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON LAVADERO Y BALCÓN TERRAZA Departamento con living comedor y cocina semi integrada con salida a balcón terraza. Lavadero separado con segundo balcón. Dos dormitorios en suite y tercer dormitorio en semi-suite. Muy luminoso. 3C - Departamento de 4 ambientes Superficie cubierta: 117,5m2 Superficie semi/descubierta: 15,5 m2 Superficie total: 133 m2 Edificio en construcción en la calle Paroissien entre Av. Cramer y Conesa. Ubicado en una zona privilegiada, rodeada de comercios gastronómicos. A dos cuadras de Parque Saavedra. Descripción: Edificio doble frente ubicado en una zona privilegiada, rodeada de comercios gastronómicos. A dos cuadras de Parque Saavedra y a una de la hermosa Av. García del Río. Cercano a accesos de capital y provincia. Ubicación - a 2 cuadras de Parque Saavedra y 1 de Av. García del Río - Fácil acceso a Capital y Provincia. Planta Baja - Pulmón verde y espacio guardacoches (2 autos) - Departamento 4 amb. con jardín y piscina. Pisos 1–3 - 9 unidades (3 x piso): - 2 al frente (2 y 3 amb.) - 1 semipiso al contrafrente (4 amb.) Piso 4 - 2 semipisos: 3 amb. con terraza privada y 4 amb. al contrafrente Azotea: Terraza con solárium, parrilla, cocina y pileta Este nuevo emprendimiento de ONE PLACE contará con toda la calidad y confort que ya es una marca indiscutible en sus edificios.  Medios de transportes: Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634 LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” CUCICBA 3861 CMCPSI 6634 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Edificio en construcción en la calle Paroissien entre Av. Cramer y Conesa. Ubicado en una zona privilegiada, rodeada de comercios gastronómicos. A dos cuadras de Parque Saavedra. 1C - Departamento de 4 ambientes Superficie cubierta: 117,5m2 Superficie semi/descubierta: 15,5m2 Superficie total: 133 m2 Edificio doble frente ubicado en una zona privilegiada, rodeada de comercios gastronómicos. A dos cuadras de Parque Saavedra y a una de la hermosa Av. García del Río. Cercano a accesos de capital y provincia. Ubicación - a 2 cuadras de Parque Saavedra y 1 de Av. García del Río - Fácil acceso a Capital y Provincia. Planta Baja - Pulmón verde y espacio guardacoches (2 autos) - Departamento 4 amb. con jardín y piscina. Pisos 1–3 - 9 unidades (3 x piso): - 2 al frente (2 y 3 amb.) - 1 semipiso al contrafrente (4 amb.) Piso 4 - 2 semipisos: 3 amb. con terraza privada y 4 amb. al contrafrente Azotea: Terraza con solárium, parrilla, cocina y pileta Este nuevo emprendimiento de ONE PLACE contará con toda la calidad y confort que ya es una marca indiscutible en sus edificios.  Medios de transportes: Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634 LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” CUCICBA 3861 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Moderno monoambiente en Venta, ubicado estratégicamente en la frontera entre Villa Ortúzar y Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con 40 m2, este departamento se sitúa al frente y destaca por su luminosidad y espacio al aire libre gracias a su balcón terraza y su importante terraza privada. La cocina se encuentra integrada y equipada con gas, ideal para quienes disfrutan de cocinar, y el agua caliente es provista de manera central por un termotanque de alta recuperación. El ambiente cuenta con un equipo de aire acondicionado que ofrece frío y calor, asegurando confort durante todo el año. Además, el baño completo está diseñado para brindar funcionalidad y comodidad. El edificio dispone de servicios como laundry y un Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla, perfectos para reuniones sociales. Está ubicado a tan solo 5 cuadras de la línea "B" del subte, facilitando el acceso a toda la ciudad. El edificio, de 9 años de antigüedad, es apto profesional, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para   No pierda la oportunidad de habitar este monoambiente que combina ubicación, comodidad y servicios de calidad.  AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Exclusivo departamento triplex ubicado en una zona premium de Nuñez, con diseño funcional y excelente distribución espacial. Propiedad de 92  m² que combina confort y elegancia en un entorno urbano privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 92.40 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 27 m² descubiertos • Ubicación estratégica sobre calle Conesal, en edificio de 4 pisos • Construcción del año 2021 en óptimo estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres ambientes con diseño moderno y funcional. •  Cochera  propia • Dormitorio con amplios placares y gran ventanal doble vidrio y con doble roller,vista abierta a pulmon • segundo Domitorio  con vista abierta muy luminoso • Living luminoso con balcon al contrafrente vista abierta a pulmon • Cocina integrada con isla movil • Baño completo • Lavadero independiente en la terraza AMENITIES Y SERVICIOS • Terraza privada con excelente orientación • Parrilla para uso personal • Calefaccion por piso radiente,autoregulable  • 3 Unidades de Aire Acondicionado SPLIT inverter • Espacios de almacenamiento estratégicamente distribuidos UBICACIÓN Emplazado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con acceso inmediato a servicios, transporte público, restaurantes y principales centros comerciales de Nuñez. Tres cuadras de Parque Saavedra * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento de 2 ambientes, moderno, funcional y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina, integrada al ambiente, cuenta con una excelente capacidad de guardado, vista al living, cocina a gas y campana extractora (spar). Dormitorio en suite, dispone de vestidor y salida directa al balcón. Además, la unidad cuenta con un toilette de recepción con puerta corrediza, ideal para las visitas. Entre sus detalles de categoría se destacan la puerta de ingreso blindada, portero visor, calefacción por radiadores Peisa con sistema centralizado por caldera y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Su excelente orientación y amplios ventanales convierten a este departamento en una propiedad con gran luminosidad en todos sus ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM, terraza y parrilla en el último piso. Meddios de transporte, se encuentra próximo a las estaciones Juan Manuel de Rosas (Línea B de Subte) y Villa Urquiza (Ferrocarril Mitre – ramal José León Suárez), además de numerosas líneas de colectivos como 71, 87, 90, 93, 107, 110, 111, 112, 114, 127, 140, 169, 176 y 177. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

PH - VENTA - 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - TERRAZA - PARRILLA - BELGRANO R PLANTA BAJA Acceso a living comedor al frente (4,95 x 4,55) - Cocina independiente (4,52 x 2,06) - Toilette de recepción PRIMER PISO  Dormitorio Principal al frente con placard (4,20 x 3,03) - 2do Dormitorio al frente con placard (3,56 x 3,04) - Escritorio/Posible 3er Dormitorio al Contrafrente (3,45 x 1,97) - Baño completo SEGUNDO PISO  Gran terraza con linda vista - Parrilla - Lavadero En la parte final del pasillo de entrada, posee un deposito propio DETALLES - Agua caliente por calefón - Cocina a gas - DVH en habitaciones que dan hacia el frente  - Estufa a gas tiro balanceado - Ecosol en dormitorios - Sistema de alarma Prosegur  SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA Planta baja  - Sup. Cubierta y Total: 40,33m2 Primer piso - Sup. Cubierta y Total: 49,87m2 Segundo piso - Sup. Cubierta: 9,5m2 - Sup. Descubierta: 42,25m2 Total Unidad Funcional: 141,50m2 Deposito - Sup. Cubierta: 37,88m2 PH: - Antigüedad: 52 años - Ingreso por pasillo compartido - 3 unidades - No paga expensas UBICACIÓN Holmberg al 1600 (Entre Virrey del Pino y Carbajal) Excelente zona, a 1 cuadra de Av. de los Incas y Av. Álvarez Thomas. Con cercanía a la estación "De Los Incas - Parque Chas" de la linea B del subte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad de inversión y/o vivienda APTO CRÉDITO! Sobre la calle Paroissien 4100, entre las de Plaza y Tronador. A dos cuadras de Av. Balbín y Donado.  Impecable departamento de 2 ambientes con balcón. Unidad ubicada en el DECIMO TERCER piso al contrafrente. Muy luminoso! Living comedor con pisos de parquet y placard de recepción. Salida al balcón con persianas. Cocina independiente con muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas. Agua caliente por termo eléctrico individual y lavadero independiente cubierto. Dormitorio con pisos de madera, ventanal con persiana y placard con interiores. Hall con espacio de guardado. Baño completo. Características generales: Edificio de 15 pisos. 8 deptos. por piso. Expensas: $150.000 Aprox (con Aysa y encargado). 3 ascensores. Superficie total: 44.62m2 / Superficie cubierta: 42.41m2. APTO personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente en venta – Apto crédito y  apto profesional – Villa Urquiza Tiene contrato de alquiler hasta el 09/2027 paga $629.000 pesos ajustables x IPC trimestral Muy buena oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Unidad de 34 m² totales (30 m² cubiertos + 4 m² de balcón), ubicada en un noveno piso, con excelente luminosidad y ventilación. El departamento se encuentra en un edificio moderno apto profesional, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. El ambiente principal es cómodo y versátil, con una separación bien resuelta que permite diferenciar sectores sin perder amplitud ni entrada de luz. La salida al balcón suma vista abierta y muy buena luz natural durante gran parte del día. Distribución: Ambiente amplio con sectorización funcional Espacio de guardado con placard Cocina integrada con buen espacio de almacenamiento Barra divisoria con posibilidad de incorporar lavarropas Baño completo Aire acondicionado frío/calor Agua caliente central El edificio cuenta con amenities que acompañan muy bien el producto: Pileta SUM Gimnasio Sauna Laundry Espacios verdes Seguridad 24 hs Cocheras en el edificio (la unidad no incluye) Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza: Cercano a Subte línea B (Juan Manuel de Rosas) Estación Villa Urquiza y Luis María Drago (línea Mitre) Varias líneas de colectivo Entorno con oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento Una opción versátil, ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusivo semipiso de 4 ambientes al contrafrente, compuesto por living comedor con cocina integrada y acceso al amplio balcón con parrilla, toilette, tres dormitorios (uno de ellos en suite con baño completo y vestidor) y baño completo.  Posee cochera. Excelente calidad constructiva: -Pisos de Porcelanato SBG -Cerradura Samsung EZON (por clave o huella dáctilar) -Mesadas de cocina y  de baños en Silestone -Griferías de primera marca (FV o similar) -Sanitarios de primera calidad (Ferrum o similar) -DVH en aberturas (Doble Vidrio). Acceso a edificio a nivel de vereda. Karina Curotto CUCICBA Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

URAL Bienes Raíces presenta un amplio departamento de 3 ambientes en el corazón de Villa del Parque, con ubicación estratégica sobre Avenida Nazca, entre Pedro Lozano y Tinogasta, este departamento de aproximadamente 67 m² es ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. El interior ofrece un amplio y luminoso living comedor con pisos de parquet, cuenta con cocina independiente, equipada con comedor diario y lavadero, es perfecta para la vida cotidiana. Las dos habitaciones poseen placares integrados, y un baño completo con bañera. Disfrutá de un balcón al contrafrente con vistas despejadas al pulmón de manzana. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, centros de salud, y educativos. Fácil acceso al transporte público, colectivos: 146, 105, 78,24 y a pocas cuadras se ubica la estación del tren Villa del Parque de la línea San Martin. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina ubicación estratégica y calidad de vida! URAL - Matricula CPI Nº 7425

Departamento monoambiente a estrenar con cochera. Cuenta con cocina integrada baño completo y balcón hacia espacios verdes. Campus Norte se despliega sobre una superficie de terreno de 8500m2, comprendiendo un programa residencial, conformado por 140 unidades funcionales de 1,2 y 3 ambientes, desde 36 a 90 mts. Ofrece cercanías a los principales accesos de la zona norte y capital federal. Se encuentra a 700 metros del cruce entre la Av. Gral. Paz y la autopista Panamericana. Mas de 1200 m2 de amenities, módulos sustentables. En Campus Norte podes vivir y trabajar cerca de todo. 2 piscinas, una de 18m2 de largo para nado. Sector de parrillas, zonas chill out, seguridad 24 horas y cocheras de cortesía entre otros. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Venta de departamento de un ambiente en Sáenz Peña , partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires. Hermoso departamento con 2 años de antigüedad en Sáenz Peña. Excelente ubicación !! a solo dos cuadras de General Paz altura Devoto. Muy luminoso !! un ambiente con cocina semi integrada artefacto de cocina de cuatro hornallas y termotanque de agua caliente eléctrico. Baño completo !! Balcón con vista al frente ! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Alberto Mario Colonna CSM 1308

¡¡ VENDIDO !! PH 6 ambientes dividido en 2 propiedades con ingreso independiente. Ideal vivienda multifamiliar o para renta. Cada uno posee los servicios independientes y su propio tanque de agua. También es posible volver a unir ambos departamentos volviendo a lo original. Departamento 1: Living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios de 3.85 x 3.65 y 2.70 x 2.55 con baño y patio con lavadero. Departamento 2: Living comedor con cocina semi integrada y tres dormitorios de 4.30 x 2.15, 3.60 x 2.20 y 4.30 x 4.30. 100,77 m2 cubiertos totales. Posibilidad de expansión. Ubicación ideal, a metros del polo comercial de la calle artigas y a una cuadra de avenida Mosconi. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Amplio monoambiente en pleno Sáenz Peña a estrenar. Ubicado en el corazón de Villa Sáenz Peña, este encantador departamento en Pastorino 385 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. lista para recibir a su próximo propietario o inquilino. Edificio de gran calidad constructiva. Este departamento de 1 ambiente cuenta con un baño completo y una disposición al frente, La zona es conocida por su tranquilidad y su cercanía a diversas opciones de transporte público, lo que facilita la movilidad Líneas de colectivos y dos líneas de trenes. (Urquiza y San Martin) Ideal para quienes buscan una propiedad en una zona en crecimiento. a metros de la universidad de 3 de febrero y la av. America con multiples negocios comerciales y gastronomicos.  a 3' minutos de Devoto y metros de la Av. Gral Paz. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Alberto Mario Colonna CSM 1308

Espectacular departamento en primer piso de 2 ambientes ubicado en la mejor zona de Coghlan sobre corredor gastronómico . Su emplazamiento, frente a la Plaza Eslovaquia y a mano del Shopping DOT, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada; el complejo se localiza a 5 minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la Ciudad. En un radio de seis cuadras cuenta con siete líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis M, Drago del Ferrocarril Mitre.  Espectacular departamento en tercer piso de 2 ambientes ubicado en la mejor zona de Coghlan sobre corredor gastronómico . Su emplazamiento, frente a la Plaza Eslovaquia y a mano del Shopping DOT, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada; el complejo se localiza a 5 minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la Ciudad. En un radio de seis cuadras cuenta con siete líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis M, Drago del Ferrocarril Mitre. Este departamento ofrece un dormitorio en suite proporcionando comodidad y privacidad. Un toilette. Tiene un amplio balcón corrido con parrilla individual para sus reuniones al aire libre, además de un patio interno. Ubicado en un semipiso, el edificio cuenta con SUM y pileta. Para mayor comodidad, dispone de cocheras y un local en planta baja. Entrega prevista para octubre de 2026. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS Y BAULERA – APTO CRÉDITO Ubicado en Quesada 5471, en una zona residencial de Villa Urquiza, se encuentra este departamento de 2 ambientes en planta baja, con dos patios de uso propio. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina a gas con espacio de guardado, dormitorio y baño completo. Actualmente, una parte del living se encuentra dividida con una estructura de Durlock, generando un ambiente adicional utilizado como playroom. Esta división puede desmontarse fácilmente para recuperar la amplitud original del living-comedor. Dispone de dos patios: uno con plantas y espacio para armar un sector de descanso, y otro utilizado como patio de servicio, con múltiples posibilidades de uso. El agua caliente es por termotanque y la unidad cuenta con dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el living y en el dormitorio. Además, posee baulera. El edificio es apto profesional y la propiedad es apta crédito. No cuenta con encargado permanente; una persona realiza la limpieza de los espacios comunes una vez por semana. AySA se abona junto con las expensas. Ubicado en un entorno residencial, con comercios y servicios de cercanía, diferentes líneas de colectivo y conexión con la línea B de subte y el ferrocarril Mitre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 2 ambientes según plano • Planta baja • Dos patios de uso propio • Living-comedor • División de Durlock desmontable, actualmente utilizada como playroom • Cocina a gas • Dormitorio • Baño completo • Dos equipos de aire acondicionado • Agua caliente por termotanque • Baulera • Edificio apto profesional • Propiedad apta crédito • Sin encargado permanente • AySA se abona junto con las expensas AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

VENTA Departamento monoambiente en 30 m2 totales en Villa Urquiza. Gran ambiente super luminoso con balcón con VISTA TOTALMENTE ABIERTA. Muy buen placard con interiores y puerta espejada. Cocina integrada muy completa con espacio y conexión para lavarropas, artefacto de cocina a gas con anafe de 4 hornallas y horno, extractor, mucho espacio de guardado en alacena y bajo mesada. Baño completo con bañera. Equipo Split de Aire Acondicionado Frio/Calor. Piso de Porcelanato. Gran calidad constructiva. OPCION DE VENTA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Departamento  monoambiente chico a mejorar, cocina  integrada , baño y balcón  , a metros de Ugarte y a pocas cuadras de Av. Mitre y de Au. Panamericana .      para visitarlo comunicarse al 4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES  

Departamento de dos ambientes al frente en Planta baja, en un edificio de 7 pisos con dos departamentos por piso. Muy luminoso, recién pintado con pisos de parquet pulidos y plastificados. Cocina independiente, Domitorio con placard y otro placard en el hall de distribución. Baño completo con bañera. El departamento tiene baulera.  El edificio cuenta con terreza. en la esquina se encuentra la Av. San Martin donde pasa el Metrobus con diversas lineas de colectivos 57, 78, 80, 105, 108, 123, 146, 176 . A 1 cuadra y media de la estacion Libertador del FFCC Urquiza. Medidas de los ambientes  Cocina 2.80 x 1.80 Living comedor Piso parquet 4.00 x 3.30 Dormitorio piso parquet 3.15 x 3.00 piso parquet y placard Hall distribución  Baño 1.60 x 2.20 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Capillo & Cía SRL Somos una empresa con 70 años en el mismo lugar Misión Brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces Visión Crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Departamento en venta de 4 ambientes al contrafrente con balcón | VILA by Urban, Villa Urquiza En VILA by Urban, esta unidad ofrece un espacio social amplio, donde el living comedor y la cocina integrada se conectan con un balcón pensado para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños y un toilette de recepción. Sus espacios se complementan con los amenities del edificio: rooftop con piscina y parrilla, cowork y área zen.  Valor: USD 417.054 Características de la unidad -Living comedor con cocina integrada -Balcón -3 dormitorios, uno con vestidor -2 baños y toilette de recepción -Superficie total: 126,38 m² -Amenities: rooftop, piscina, parrilla, cowork y área zen. Consultanos para conocer más sobre esta unidad y coordinar una visita. ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Hermoso 4 ambientes al frente, con balcón corrido. El mismo cuenta living comedor con cocina integrada, 3 dormitorios, 1 con balcón al contrafrente y otro en suite con balcón al frente. CONSULTAR OTRAS UNIFICACIONES EN PISOS MAS ALTOS O POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN COGHLAN Características: - Amplio monoambiente con posibilidad de división de 37 m2 - Espacio vestidor con cajonera y divisiones - Baño completo con muebles y grifería de calidad - Puerta Blindada - Ventanales con doble vidrio - Pisos de porcelanato - Detalles de primer nivel - Muebles de alta y baja mesada - Cocina incorporada eléctrica - Balcón al contrafrente con conexión a lavarropas - Terraza de uso común con Parrilla Por posible Financiación, consulte por Whatsapp: +54 9 11 5610----- Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre Av. Ricardo Balbín, con excelente conectividad y rápido acceso a General Paz y Panamericana. A pocos minutos de Parque Saavedra, centros comerciales, servicios y una destacada oferta gastronómica. Un entorno que combina comodidad, espacios verdes y una creciente valorización inmobiliaria, ideal para vivir o invertir.

VENTA DE MONOAMBIENTE EN SAAVEDRA  Características:  - Amplio monoambiente con posibilidad de división de 37 m2 - Espacio vestidor con cajonera y divisiones - Baño completo con muebles y grifería de calidad - Puerta Blindada - Ventanales con doble vidrio - Pisos de porcelanato - Detalles de primer nivel - Muebles de alta y baja mesada - Cocina incorporada eléctrica - Balcón al contrafrente con conexión a lavarropas - Terraza de uso común con Parrilla Por posible Financiación, consulte por Whatsapp: +54 9 11 5610----- Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre Av. Ricardo Balbín, con excelente conectividad y rápido acceso a General Paz y Panamericana. A pocos minutos de Parque Saavedra, centros comerciales, servicios y una destacada oferta gastronómica. Un entorno que combina comodidad, espacios verdes y una creciente valorización inmobiliaria, ideal para vivir o invertir.

VENTA 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Y VISTA ABIERTA - VILLA URQUIZA Ubicado en un octavo piso. Amplio living comedor de 6.80 x 2.90 con pisos cerámicos, split frío/calor, balcón francés con vista abierta. Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero separado, posee muebles completos de alacena y bajo mesada. Dormitorio de 3,30 x 3 con placard empotrado, split frío/calor, pisos de madera y ventanal. Baño completo. Expensas incluyen seguridad 24hs. ¡¡ APTO CREDITO BANCARIO !! La propiedad se encuentra con renta hasta el 30/11/2027.  El valor actual del canon locativo es de $729.000.- aprox. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Contacto: GLJ +54 9 11 5581----- Exclusiva unidad de 4/5 ambientes en planta baja y primer piso, ubicada en un emprendimiento residencial de arquitectura contemporánea en Colegiales. Una propuesta que se destaca especialmente por la amplitud de sus espacios exteriores y por la posibilidad de disfrutar de una verdadera experiencia de casa dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con 157 m² cubiertos y 125 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 282 m². En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor, cocina independiente, lavadero, baños y espacios de apoyo, con una relación directa hacia el exterior. El gran diferencial de la unidad es su jardín privado de aproximadamente 14,04 x 7,75 metros, acompañado por una piscina privada y sectores destinados al descanso y al disfrute al aire libre. La distribución permite integrar naturalmente los principales ambientes sociales con este importante espacio exterior. En el sector privado, desarrollado en el primer piso, la planta contempla diferentes dormitorios, vestidores y baños, configurando una distribución flexible acorde con la tipología de 4/5 ambientes. Las dimensiones generosas de los ambientes y la conexión visual con el jardín refuerzan el carácter residencial de la propiedad. La unidad se entrega con pisos de porcellanato símil madera, carpinterías de aluminio con DVH, persianas de enrollar en dormitorios, calefacción por piso radiante y previsión para aire acondicionado frío/calor. Cuenta además con parrilla individual, cocinas con mesadas de cuarzo Silestone o similar y muebles bajo mesada y alacenas. Una propiedad pensada para quienes buscan la amplitud y privacidad de una casa, con jardín y piscina propios, dentro de un entorno urbano consolidado como Colegiales. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

APTO CRÉDITO! EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMB CON BALCÓN CORRIDO Y VISTA ABIERTA! EN EL CORAZÓN DE VILLA BALLESTER!! MUY LUMINOSO ! EL MISMO CONSTA DE HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA, CON BARRA DESAYUNADORA Y LAVADERO INCORORADO, HALL DE DISTRIBUCIÓN, 2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO Y SPLIT FRÍO CALOR, EL SECUNDARIO TENDRÁ UN PLACARD TIPO VESTIDOR. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA CON RENTA. En el tranquilo barrio de Saavedra, departamento dividido en dos ambientes al frente. Cochera fija. Balcón amplio con parrilla. Placares empotrados. Baño con ducha y mampara blindex. Aire acondicionado f/c. Horno y anafe de 4 hornallas. Conexión para lavarropas. Ventilador de techo en el dormitorio, con ventana al Este. A pasos de parque Saavedra, Av Cramer y Crisólogo Larralde.  Consultas al 4521-0101 o 11-3428----- cap----@alvarezdupot.com.ar

Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón | VILA by Urban En VILA by Urban, esta unidad ofrece un living comedor que se abre a un balcón amplio, con espacio para disfrutar al aire libre. La cocina se ubica junto al área social y se completa con un lavadero independiente. Los dos dormitorios conforman un sector privado bien definido; uno de ellos cuenta con vestidor. La unidad dispone de dos baños y un toilette de recepción. Sus espacios se complementan con los amenities del edificio: rooftop con piscina y parrilla, cowork y área zen. Esta propuesta en Villa Urquiza tiene un valor de USD 360.288. Características: -Living comedor -Cocina -Balcón -2 dormitorios, uno con vestidor -2 baños y toilette de recepción -Lavadero independiente -Amenities: rooftop, piscina, parrilla, cowork y área zen. Consultanos para conocer más sobre esta unidad y coordinar una visita. ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "