50.008 departamentos en venta en Núñez

  Departamento  4  Ambiente.  Suspendido!!   Amplio  super  luminoso con balcón corrido  sobre Av. Cabildo . Al ingresar nos encontramos con un amplio Living/ Comedor con salida al balcón. Pasillo distribución nos conduce a los dormitorios  1 Dormitorio principal con ventana al frente y placar de 4 puertas 2° Dormitorio con ventana al frente y placar, piso de parquet en buen estado 3° Dormitorio al contra frente con ventana y placar Toilet de recepción Baño con bañera  Amplia Cocina y comedor diario  Lavadero independiente Baulera  Cochera cubierta en Planta Baja  Hay encargado con retiro.  Es un departamento ideal para adaptarlo a su gusto. Todos los medios de transporte cercanos. Av. Congreso "Subte D" Sobre Av. Cabildo Metro Bus,  Comercios cercanos en la zona y alrededores , Colegios y Restaurantes. Ideal Familia !  Coordinamos visitas para verlo  "CANTARINI INMOBILIARIA" ESCUCHAMOS OFERTAS!!  11 5843 ---- Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y  están sujetos a modificación .  Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Vuelta de Obligado 4608 - Nuñez Emprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de Núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: Entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano espacio para bicicletas, S.U.M con kitchenette y baño. ¡Descubrí tu próximo hogar en Núñez! Ubicado en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Deheza. Depto 701: Hermoso departamento de 3 ambientes de categoría con balcón corrido al frente - Orientación Sudeste (Muy luminoso con vista abierta) - Baño completo - Cocina con barra desayunadora y muebles completos altos y bajos, Horno y Anafe a gas, Lavadero incorporado - Dormitorio en Suite con placard con interiores - Balcón corrido con gran vista abierta - 55.61m2 Totales. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Interiores con enlucido de yeso / Cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo Durlock / Carpinterías de PVC línea premiun con DVH / Puertas interiores con pantografiado o buñas / Pisos de porcellanato en todos los ambientes / Revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / Artefactos Sanitarios marca Ferrum, Roca o Piazza o similar / Griferías marca Hidromet , Peirano o similar / Placards con frentes e interiores; / Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / Hornos y anafes marca Longvie o similar / Pre instalación para equipos de AA tipo Split / Agua caliente por termotanques centrales. UNIDADES DISPONIBLES: Mono ambientes (Todos al frente sobre V. de Obligado): 602: u$s 121.000. - (34.64m2) - Mono divisible 702: u$s 126.000. - (34.64m2) - Mono divisible 802: u$s 126.000. - (34.64m2) - Mono divisible 902: u$s 122.500. - (34.64m2) - Mono divisible 1002: u$s 128.000. - (34.64m2) - Mono divisible 2 ambientes (Ambos al frente sobre V. de Obligado): 102: u$s 150.000. - (44.13m2) - 2 ambientes 402: u$s 158.000. - (44.13m2) - 2 ambientes 2 ambientes en duplex (Al frente sobre V. de Obligado y Deheza): 1101: u$s 283.000.- (121.30m2) - Duplex 2 y 1/2 ambientes (Modificable) 3 ambientes (Todos al frente sobre Deheza): 701: u$s 207.000. - (55.61m2) - 3 ambientes 801: u$s 207.000. - (55.61m2) - 3 ambientes 1001: u$s 209.000. - (55.61m2) - 3 ambientes *Se ofrece una financiación mínima: Ejemplo: 80% al Boleto y 3 cuotas fijas en dólares. Los valores de impuesto ABL, Aysa, Expensas, etc. están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

Con un frente de 40 metros y 16 pisos, Maker Nuñez cuenta con unidades monoambientes y 2 ambientes. Todos los departamentos se privilegian de vistas al verde y al río, en el caso de los pisos superiores. Bajas expensas acompañan el atractivo del proyecto, Junto a una amplia disponibilidad de amenities. Maker Nuñez propone un espacio joven para aquellos que hacen! Todas las unidades al frente vista abierta a la plaza Balcarce. Gran luminosidad, Apto profesional. Excelente calidad constructiva y detalles de terminación. La unidad es un monoambiente muy luminoso al frente con vista a la plaza. El Agua Caliente es central y la calefaccion por aire acondicionado. Amenities: (en piso 15 y 16) TERRAZA / PARRILLA SUM / COWORKING GIMNASIO PISCINA + SOLARIUM. El emprendimiento se ubica en la esquina de las calles Manzanares y Av. Cabildo. Av Cabildo frente al metrobus y muy cerca del Acceso Norte con los mejores y más rápidos accesos. En la planta baja se encuentran locales comerciales, el hall de entrada y el acceso vehicular. Las cocheras se encuentran en los 3 subsuelos. ENTREGA JUNIO 2026! - Características Técnicas: • Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético • Aire acondicionado: instalación y equipos tipo Split Frío-Calor • Agua caliente central • Frentes de placares con hojas corredizas • Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo silestone o similar. • Anafe eléctrico / Horno eléctrico • Grifería de baños y cocina marca FV o similar • Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar • Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm. • Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar • Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero Inoxidable en Hall P.B. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.  La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ENTREGA NOVIEMBRE 2025

Aura Nuñez - Unidad 003 B - REVENTA  Exclusivo dúplex con jardín propio en el corazón de Núñez Descubrí una propuesta diferente dentro de la ciudad: un moderno dúplex de 2 ambientes que combina diseño, funcionalidad y la sensación de vivir en una casa. La unidad se desarrolla en planta baja y primer piso, ofreciendo una cómoda distribución. En la planta principal se encuentra un amplio espacio de estar-comedor integrado a la cocina, acompañado por un toilette de recepción y una excelente conexión con el exterior. Su gran diferencial es el jardín/patio propio con frente a la calle, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector verde, sumar mobiliario exterior o compartir reuniones en un entorno privado. En la planta alta se ubica el dormitorio principal en suite, complementado por un cómodo vestidor que aporta confort y capacidad de guardado. Gracias a su orientación y disposición en esquina, la unidad recibe una excelente ventilación y una agradable luminosidad natural durante gran parte del día. Características destacadas - Dúplex de 2 ambientes. - 66,82 m² totales. - Jardín propio con frente a la calle. - Living-comedor con cocina integrada. - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite. - Vestidor independiente. - Excelente luminosidad y ventilación. - Ubicación privilegiada en Núñez. Amenities y Equipamiento - Driveway en acceso principal. - Doble acceso peatonal. - Piscina y solárium con cascada natural. - Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa. - Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. - Gimnasio. - Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios. - Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones. - Salón playroom con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. - Kids Club - Microcine con más de 20 butacas. - Laundry. - Seguridad 24hs - Cocheras y bauleras opcionales, no incluidas en el valor de compra. - Rooftops Opcionales, excelente opción de terrazas privadas en sexto piso. El precio que figura en el link corresponde a la unidad en su versión ESTANDAR y la forma de pago es CASH.  * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Espectacular departamento de 5 ambientes con dependencia ubicado en la Torre Libertador de Quantum Bellini, un emprendimiento de lujo con amenities exclusivos, con increíbles vistas al rio y ciudad.El ingreso es por palier privado, amplio living comedor, con amplios ventanales, con salida a un espectacular balcón aterrazado, con vistas al rio.Toilette de recepción. Importante cocina independiente con doble circulación, equipada con anafe y horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada con sistema soft close, mesada de Silestone y griferias de alta calidad. Comedor diario. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Hall de distribución para el acceso al dormitorio principal en suite, con vestidor, baño con doble bacha. Segundo dormitorio en suite con vestidor. Tercer y cuarto dormitorio con un baño completo. Terminaciones de primerísima calidad. Ventanales de doble vidrio hermético. Equipos de aires acondicionado frio / calor por equipo roof top. Sistema domótico para control de iluminación, cortinas y aire acondicionado. Agua caliente central por caldera o termotanque industrial. Dependencia con baño y lavadero. El edificio cuenta con grupo electrógeno en áreas comunes, 6 ascensores de ultima generación, sistema CCTV de monitoreo con grabación digital y seguridad las 24 horas con control de acceso. Conserjería. Amenities premium: Canil, cava para vinos, quincho, bar, restaurant, parrilla, sala para adolescentes, plaza de juegos infantiles, salón de eventos, piletas climatizadas cubierta y descubierta, gimnasio, terraza con sector de habanos, sala de masajes con vestuarios y spa, sala de spinning, guardería para niños, 2 salas de reuniones y laundry. Amenities premium: Piscina cubierta Piscina descubierta Sala de masajes con vestuarios Spinning y yoga Peluquería Gimnasio Piscinia de niños Salón de fiestas/SUM Parrillas Kids Club, plaza de juegos infantiles Piscina para niños Guardería de niños Quincho Canil Cava para vinos Business Center, dos salas de reuniones Sala de masajes con vesturario y SPA Sala de spinning Cavas / Habanos Room Resto Bar Restaurant Cocina Gourmet Terraza con sector de habanos Servicios: Seguridad las 24 horas con control de acceso y conserjería Concierge Laundry Cochera opcional. El edificio cuenta con grupo electrógeno en areas comunes, 6 ascensores de última generación, sistema CCTV con grabación digital.

Departamento 1 ambiente en Piso 5º- UF 03 Orión Parque | Parque de Innovación, Núñez Orión Parque es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el Parque de Innovación, el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. Una propuesta versátil que integra residencias, estudios profesionales y locales comerciales, permitiendo adaptar cada espacio a distintas formas de vivir, trabajar e invertir. Cuenta con unidades versátiles de 1 a 4 ambientes, ideales tanto para uso residencial como profesional y renta temporal, junto con más de 1.600 m² de amenities: piscinas indoor y outdoor, spa, gimnasio, business center, SUM, solárium, sauna, jardines y terraza parquizada. Su ubicación estratégica, próxima al Río de la Plata, Ciudad Universitaria, River Plate, Aeroparque y principales accesos, potencia su atractivo tanto para uso propio como para inversión. Un espacio, múltiples posibilidades: viví, trabajá o invertí en el nuevo polo de innovación de la ciudad. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

CONTACTO: CL - 11.6686.---- - caro----@martinpinus.net - Hall de recepcion - Amplio living/comedor con vistas panoramicas 360 a rio y ciudad. (13mx6m) - Actualmente 3 dormitorios en suite (con la posibilidad de hacer un 4to dormitorio en suite al frente) - Piso altisimo - Toilette de recepcion - Muy comoda cocina con comedor diario, super luminoso y con vistas hermoas - Dependencia de servicio con su propio baño COCHERAS OPCIONALES (NO INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACION) 50.000 c/u ENTREGA INMEDIATA Adicionales: - Agua caliente por caldera - Calefacción por aire VRV - 3 pisos enteros de amentities (pileta descubierta, pileta cubierta, SUM, GYM, sala de masajes)  Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida

Monoambiente premium con balcón al frente sobre Manzanares, ubicado en el piso 11° de Maker Nuñez.   La unidad cuenta con un amplio ambiente de 7,55 x 3,00 m que permite integrar cómodamente living, comedor y sector dormitorio, además de cocina incorporada con barra desayunadora, ideal para un estilo de vida urbano y actual. El gran ventanal conecta con un balcón de 1,50 x 3,15 m, aportando luz natural, amplitud y expansión exterior. Con una superficie total de 35,2 m², este monoambiente se destaca por su excelente aprovechamiento espacial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión orientada a alquiler tradicional o temporario. Ubicado en un corredor estratégico con gran crecimiento y demanda constante, rodeado de comercios, gastronomía, accesos y medios de transporte, lo que garantiza alta rentabilidad y fuerte potencial de revalorización. * Ambiente amplio y versátil * Balcón con excelente ingreso de luz * Cocina integrada moderna * Diseño funcional y contemporáneo * Ideal inversión / renta asegurada * Excelente ubicación y conectividad

CONTACTO: CAROLINA LONGO - 11.6686.---- - caro----@martinpinus.net HERMOSISIMO PENTHOUSE EN DUPLEX CON VISTA 360 AL RIO Y CIUDAD PB: Hall de recepcion, living-comedor con salida a balcón aterrazado. Toilette de recepción. Cocina independiente con espacio para comedor diario. También con salida a otro balcon aterrazado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su propio baño. PA: Cómoda Master suite con hermosas vistas y super luminoso con doble placard y espacio para escritorio. 2 dormitorios. Y un baño compartimentado completo. Cochera Doble fijas y cubierta en PB. Sup. cub.: 145 m2 Sup. Desc.: 32 m2 Sup. Total: 177 m2 A/A frio-calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante individual. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Piscina. SUM, GYM y parrillas. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad.

UF 103 Monoambiente divisible. Es una propuesta innovadora, moderna y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu El proyecto se encuentra ubicado en el corazón del barrio de Núñez, en una de las zonas más atractivas de la ciudad, con excelentes vías de acceso y proximidad a todos los medios de transporte (Metrobús, subte, tren). El entorno combina lo apacible de un barrio tradicional con lo dinámico de una variada oferta comercial y gastronómica, y distintos espacios verdes (plazas y parques) dónde conectar con lo natural. El edificio incorpora amenities de uso real, bajo mantenimiento y alto impacto en la experiencia diaria: Laundry Terraza verde con parrilla, fogón y solárium Bicicletero Lockers Muro verde en el acceso Wi-Fi en áreas comunes Consultanos por últimas unidades disponibles. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

EDIFICIO WIDE - TAMBORINI 2626 entre Amenabar y Moldes. Tres ambientes a balcon aterrazado al frente. Living comedor con cocina integrada (anafe y horno electrico) Dos dormitorios, el principal con vestidor, 1 baño completo y toilette Pisos de cemento alisado. Preinstalacion de aire acondicionado y de jacuzzi exterior.Cerraduras inteligentes. Seguridad por TOTEM Edificio de 10 pisos con pileta, amplio SUM con parrilla en el piso 9 y cocheras CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS, NO INCLUIDAS EN EL PRECIO

3 ambientes sobre Av. del Libertador – 64 m² Departamento de 3 ambientes al contrafrente sobre Av. del Libertador. Cuenta con living comedor con piso de parquet pulido, cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero separado. Dos dormitorios con pisos flotantes alemanes y placares con frentes espejados Alutecnic. Baño completo y toilette, ambos con mesadas de mármol travertino y artefactos Ferrum. La calefacción es por piso radiante y el agua caliente individual mediante caldera dual Baxi nueva. La unidad cuenta además con griferías FV, cañerías de agua fría y caliente Hidrobronz y cortinas de enrollar de madera con cintas recientemente renovadas. 64 m² totales. Edificio de doble frente de ladrillo visto, proyecto y dirección del Arq. Jaraj. Recientemente pintado, con ascensores modernizados, seguridad mediante tótem y pileta en la terraza. Expensas aproximadas: $350.000. Ubicado sobre el Corredor Libertador, con muy buenos accesos y conectividad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

**¡Oportunidad! – Quantum Bellini | Av. del Libertador 7400, Núñez** CONTACTO FC 11 4528---- Excelente departamento piso alto, esquinero, en Torre Arribeños al frente, con hermosas vistas al río y al Monumental. Torre considerada full amenities, con visuales insuperables. El precio de la unidad incluye una cochera cubierta. **Distribución:** - Piso de 4 ambientes - Living comedor en forma de L con balcón en forma de L - 3 dormitorios en suite - Toilette de recepción - Ingreso principal y de servicio independientes **Terminaciones y equipamiento:** - Losa radiante en baños principales **Se entrega sin:** - Pisos - Interiores de placard - Equipos de aire acondicionado **Expensas:** - Abril 2026: $1.165.000 --- **Quantum Bellini – Amenities** Una de las torres residenciales más exclusivas de la ciudad, con tres pisos completos de amenities de máxima categoría. **Wellness & Spa** Fitness Center completo · Sala de Pilates · Sala de Spinning · Circuito Hídrico: natatorio semi olímpico cubierto + jacuzzi + sauna · Spa · Estudio de Make Up y Peinado · Zona de relax **Espacios Sociales & Gourmet** Salón de Fiestas para +100 personas · Restaurant · 2 cocinas Gourmet privadas · Lounge / Social Club · Áreas sociales y de encuentro **Familia & Kids** Piscina descubierta para adultos · Piscina descubierta para niños · Kids Club · Sala de Naipes **Trabajo & Conectividad** Coworking / Business Center **Servicios** Seguridad 24 horas · Servicios in-house de categoría 5 estrellas · Experiencia residencial de primer nivel CONTACTO FC 11 4528---- *Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de la propiedad.* Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante IA. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari – CUCICBA N° 4250 El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.

***TASACI----@KARASPROPIEDADES.COM.AR*** VENTA DE 3AMBIENTES EN EN LAS EXCLUSIVAS TORRES QUANTUM BELLINI, EL PROYECTO MAS EXCLUSIVO DE LA ZONA .MÁXIMA CATEGORíA. FULL AMENITIES : SEGURIDAD 24HS, PISCINA INDOOR Y OUTDOOR, GYM, COCINA GOURMET, BUSINESS CENTER, SALÓN DE FIESTAS, SUM. SPA: RELAX ROOM, SAUNA SECO Y HÚMEDO, HIDRO Y DUCHA ESCOCESA. CAVA Y HABANOS ROOM. KIDS CLUB, RESTO BAR, PARRILLA SERVICIOS: LAUNDRY, CARWASH, CONCIERGE, INTENDENCIA. SISTEMA DE SEGURIDAD PERIMETRAL, EN LA TORRE LIBERTADOR, GRAN OPORTUNIDAD. UNIDAD CON VISTA ABIERTA. LIVING COMEDOR, TRES DORMITORIOS EN SUITE, EL DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR, TOILETTE DE RECEPCIóN, TRES BAÑOS COMPLETOS,COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, DEPENDENCIAS Y BAÑO DE SERVICIO,BALCÓN. AGUA CALIENTE CENTRAL, SISTEMA VRV FRíO/CALOR. CONSULTAR POR COCHERAS SIMPLES Y DOBLES. CONSULTAS Y VISITAS PROGRAMADAS: ----@karaspropiedades.com.ar - 4787.3489 - 15.3560.1631- **Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto**

Quantum Bellini es una torre residencial de alta gama ubicada en el exclusivo barrio de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Unidad Funcional en Torre Arribeños. Características destacadas Terminaciones premium: Carpintería de doble vidrio hermético (DVH), pre-instalación de aire acondicionado, ventanales amplios con vistas al río o la ciudad. Amenities de alto nivel: Piscina cubierta y descubierta climatizadas. Gimnasio, spa, sauna, sala de masajes. Kids club, plaza de juegos, áreas para mascotas (canil/pet area). Cava de vinos, habanos room, business center, múltiples salas de reuniones. Seguridad 24 hs, grupo electrógeno, control de acceso, cocheras y bauleras. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Torre Chateau Libertador, 3 dormitorios en suite, la suite principal con gran vestidor, hidromasaje .El departamento tiene dependencia de servicio con lavadero. Tiene 2 cocheras y baulera. Balcón Cerrado Reiki.  Excelentes amenities como en un hotel 5 estrellas. Gym, peluquería, salon de fiestas, sum, sala de juegos, jaula de golf, spa, pileta cubierta y descubierta. Para el que quiere vivir bien y con la comodidad que Chateau brinda. *)Para mas informacion : 1539096902----@wypropiedades.com.ar "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

Torre Chateau Libertador. Piso alto Norte, esquinero Amplio living comedor con salida a balcón. Toilette. Family. 4 dormitorios en suite, la suite principal con gran vestidor, hidromasaje . Cocina con comedor diario. El departamento tiene dependencia de servicio con lavadero. Tiene 2 Cocheras y 2 Bauleras. CON POSIBILIDAD DE UNA TERCER COCHERA (u$s 2.500.000) Excelentes amenities como en un hotel 5 estrellas. Gym, peluquería, salón de fiestas, sum, sala de juegos, jaula de golf, spa, pileta cubierta y descubierta. Para el que quiere vivir bien y con la comodidad que Chateau brinda. *) Para mas informacion: 1539096902 ----@wypropiedades.com.ar w ww.wypropiedades.com.ar "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

Departamento 1 ambiente en Piso 2º- UF 03 Ubicación Privilegiada en Núñez: Un Entorno Vibrante y Conectado Ubicado en el exclusivo Parque de Innovación en Núñez, Orión Parque se rodea de instituciones clave como el Cenard, Club Atlético River Plate, y la Ciudad Universitaria. Aquí, el futuro no solo se imagina; se vive. La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima Exposición Orión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos Aires Pensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Departamento 2 ambientes con gran terraza en construcción en la zona de Nuñez | Entrega estimada en DICIEMBRE 2028 ¡Consultá por otras unidades y tipologías disponibles! Cochera opcional y bicicletero IBERA 2740 es un emprendimiento de departamentos en pozo, se emplaza en una de las zonas más consolidadas de Núñez, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Cuenta con 21 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar la luminosidad y los espacios exteriores. DISTRIBUCION - Living comedor integrado - Salida a una amplia terraza con vista al contrafrente - Cocina integrada - Dormitorio - Baño completo SUPERFICIES - Totales: 69 m2 - Cubiertos: 41 m2 - Terraza: 28 m2 UBICACIÓN - A solo 2 cuadras de Av. Cabildo - Próximo a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D - Al Metrobús y con rápidos accesos a General Paz y Av. Lugones - Cercanía a propuestas gastronómicas y comerciales, colegios, universidades, espacios verdes y clubes deportivos AMENITIES - Terraza equipada con parrilla y solárium - Cocheras optativas y bicicletero propio Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes en Piso 6º- UF 03 con vista Chateau - Rio Wayra | Guayra 1530, Núñez Wayra es un desarrollo residencial high-end ubicado a metros de Av. del Libertador, que combina diseño, confort y naturaleza en uno de los sectores con mayor crecimiento de Núñez. Cuenta con unidades de 2 a 5 ambientes, exclusivas residencias y penthouses, con superficies de hasta 450 m², cocheras y una propuesta de 18 amenities organizados en cinco experiencias, pensados para acompañar distintos momentos de la vida cotidiana. Entre ellos se destacan Beach Pool, solárium, rooftop, SUM, gimnasio, coworking, kids park, cava de vinos, laundry, PetBeauty y más. Una propuesta con identidad propia en una ubicación estratégica, para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo, amplitud y amenities diferenciales, en uno de los sectores con mayor proyección de Núñez. cercana al Río de la Plata, Parque de la Innovación, Aeroparque, clubes y principales accesos de la ciudad. Redefiní tu forma de vivir. Conocé Wayra. ¡Contactanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

CONTACTO D.B 112.831.---- VENTA PISO ALTO AV. LIBERTADOR TORRE BRUNETTA VISTA AL RIO SIN EDIFICIOS ENFRENTE - 5 AMB. MUY LUMINOSO - COCHERA DOBLE - AMENITIES - SEG 24 H Ingreso por palier privado con puerta blindada Gran living apaisado rodeado de ventanales con DVH los cuales aórtan muchisima luminosidad Amplio y cómodo balcón sobre Av. Del Libertador con vista abierta al rio La planta ofrece una excelente distribución: Toilette de recepción Cocina de generosas dimensiones, con comedor diario y salida a una 2da terraza descubierta con toldo y ducha exterior Lavadero independiente Master suite con vestidor y placard adicional, baño completo y balcón con vista hacia el jardín de la torre 2 dormitorios que comparten un baño completo. Dependencia con su propio baño, ubicada en el sector íntimo de la propiedad, que puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante individual. Agua caliente individual. Cocina a gas. Incluye cochera doble fija y cubierta ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. Superficies • Cubierta: 237,19 m² • Balcones: 18,81 m² • Descubierta: 10,05 m² Total: 266,05 m² • Seguridad 24 horas • Pileta • SUM • Laundry • Encargado con vivienda • Grupo electrógeno Una propiedad ideal para quienes buscan metros, vistas abiertas al río y la comodidad de vivir en un piso exclusivo con excelente distribución y servicios CONTACTO D.B 112.831.---- Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

SEMIPISO EN NUÑEZ - 67 mts2 totales. 3 ambientes Contrafrente con balcón al frente y al contrafrente. Entrada de categoría. Excelentes vistas, super luminoso y muy buena ubicación. 2 Unidades por planta.  2 ascensores Calefacción por losa radiante - 2 equipos de a/a frío. Varios placares. Pisos de cerámica -  Hall recepción 0.95x0.40  Living comedor 5x3 - Cocina comedor: 4.80x2.10 - Lavadero 1.34x1.80 1 dormitorio 3.61x3 con placard. 1 dormitorio 3x3 con 2 placares Baño 2.15x1.60 Balcón al contrafrente: 5.72x1.2 Balcón al frente: 3.64x0.85 Expensas: consultar  AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento 4 ambientes en Piso 6º- UF 01 con vista Jardin Wayra | Guayra 1530, Núñez Wayra es un desarrollo residencial high-end ubicado a metros de Av. del Libertador, que combina diseño, confort y naturaleza en uno de los sectores con mayor crecimiento de Núñez. Cuenta con unidades de 2 a 5 ambientes, exclusivas residencias y penthouses, con superficies de hasta 450 m², cocheras y una propuesta de 18 amenities organizados en cinco experiencias, pensados para acompañar distintos momentos de la vida cotidiana. Entre ellos se destacan Beach Pool, solárium, rooftop, SUM, gimnasio, coworking, kids park, cava de vinos, laundry, PetBeauty y más. Una propuesta con identidad propia en una ubicación estratégica, para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo, amplitud y amenities diferenciales, en uno de los sectores con mayor proyección de Núñez. cercana al Río de la Plata, Parque de la Innovación, Aeroparque, clubes y principales accesos de la ciudad. Redefiní tu forma de vivir. Conocé Wayra. ¡Contactanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

VENTA CON RENTA hasta Marzo 2028, USD 3Mil Mensual. Departamento en el Edificio Centennial Torre Cielo sobre Av. del Libertador 8000, Nuñez, Ciudad de Buenos Aires. Hall de entrada de doble altura, dos ascensores automáticos de última generación y ascensor de servicio. Cerramientos exteriores y persianas de aluminio. Vista panorámica, abierta a la Ciudad de Buenos Aires, Vicente López, Olivos, al Río de la Plata y a la Gral. Paz. Muy luminoso en todos sus ángulos. El departamento cuenta con detalles de terminación, excelente estado y gran categoría La unidad consta de: Hall de entrada, recepción, toilette de recepción, amplio living comedor apaisado con salida al balcón con vistas a la Ciudad y al Río, Cocina completa, sector independiente de lavado, caldera individual, aire acondicionado sistema VR, 3 dormitorios ,el principal en suite con hidromasaje y dos vestidores muy amplios, sector escritorio. Pisos de madera. Segundo dormitorio con amplio placard, tercer dormitorio con placard y sector escritorio y guardado. Segundo baño completo. Entrada de servicio. Habitación de servicio con baño propio o 4 dormitorio/escritorio. Excelente luminosidad en todo el inmueble. Amenities: Salón de usos múltiples con baños individuales y amplia cocina, seguridad las 24 horas, parques, piscina, plaza para niños, gimnasio, sauna individual femenino y masculino, laundry, cocheras de cortesía. Vestuarios con duchas para empleados y personal doméstico en el edificio. Vigilancia y control de acceso las 24 hs (entrada principal por Libertador y acceso a las cocheras por 11 de septiembre) Ubicacion: Frente a la ex ESMA, a 6 cuadras de la Gral. Paz, 5 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 8 cuadras del Carrefour de Vicente López. Excelente ubicación que te da acceso a microcentro y a varias partes de Provincia de Buenos Aires. Frente a la cadena Megatlon categoría platino plus. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 117, 130 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI 3AMB + 1 cocheras – Torre Arribeños UNA NUEVA FORMA DE VIVIR EN NUÑEZ DISEÑADO POR LOS ESTUDIOS MSGSSS Y BMA PARA 2 TORRES DE VIVIENDAS DE CATEGORIA DE 37 Y 42 PISOS EXCELENTE 3 AMB PUEDE SER TB UN 2 AMB AMPLIO Living comedor con acceso a amplia terraza  igual que los dormitorios topdo vista al Este. Master suite con vestidor y acceso a terraza Segundo dormitorio en suite Cocina semi integrada Toilette de reccepción Piso alto, vista al rio. (No incluido 1 cochera U$S 60.000) Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Cochera fija Sup cub: 73.41 m2 Sup s/cub: 14.45 m2 Sup amenities. 7.03 m2 Sup Total 95m2 CONSULTE POR OTRAS UNIDADES AMENITIES PREMIUM CANIL CAVA PARA VINOS QUINCHO BAR -RESTAURANT PARRILLA SALA DE ADOLESCENTES PLAZA DE JUEGOS INFANTILES SALON DE EVENTOS PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO TERRAZA CON SECTOR DE HABANOS SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS SPINNIG Y YOGA GUARDERIA PARA NIÑOS PISCINA PARA NIÑOS 2 SALAS DE REUNIONES Núñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES 48280054 SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

Departamento 1 ambiente en Piso 1º- UF 09 Ubicación Privilegiada en Núñez: Un Entorno Vibrante y Conectado Ubicado en el exclusivo Parque de Innovación en Núñez, Orión Parque se rodea de instituciones clave como el Cenard, Club Atlético River Plate, y la Ciudad Universitaria. Aquí, el futuro no solo se imagina; se vive. La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima Exposición Orión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos Aires Pensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Unidad 024 DESCUENTOS ESPECIALES CUPO DOS UNIDADES 3 AMBIENTES Cuenta con cocina, living comedor, toilette,  2 dormitorios,  suite con vestidor , baño, balcón. y patio Instalaciones Comunes -Ascensores -Internet -Sistema CCTV -Sistema de detección contra incendio -Iluminación -Paisajismo Amenities y Equipamiento -Driveway en acceso principal. -Doble acceso peatonal. -Piscina y solárium con cascada natural. -Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa. -Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. -Gimnasio. -Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios. -Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones. -Salón de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. -Kids Club: Salón de juegos para niños. -Microcine con más de 20 butacas. -Laundry. -Seguridad. -Cocheras y bauleras: Opcionales. No incluidas en el valor de compra. -Rooftops Opcionales. No incluidas en el valor de compra. El precio que figura en el link corresponde a la unidad en su version Eco. Siguiendo por la version Standard y luego por la Full. Consulta por las tres formas de entrega diferentes. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Departamento 3 ambientes en Piso 2º- UF 06 con vista al Chateau Wayra | Guayra 1530, Núñez Wayra es un desarrollo residencial high-end ubicado a metros de Av. del Libertador, que combina diseño, confort y naturaleza en uno de los sectores con mayor crecimiento de Núñez. Cuenta con unidades de 2 a 5 ambientes, exclusivas residencias y penthouses, con superficies de hasta 450 m², cocheras y una propuesta de 18 amenities organizados en cinco experiencias, pensados para acompañar distintos momentos de la vida cotidiana. Entre ellos se destacan Beach Pool, solárium, rooftop, SUM, gimnasio, coworking, kids park, cava de vinos, laundry, PetBeauty y más. Una propuesta con identidad propia en una ubicación estratégica, para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo, amplitud y amenities diferenciales, en uno de los sectores con mayor proyección de Núñez. cercana al Río de la Plata, Parque de la Innovación, Aeroparque, clubes y principales accesos de la ciudad. Redefiní tu forma de vivir. Conocé Wayra. ¡Contactanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI 4AMB + dep+2 cocheras - TORRE LIBERTADOR 3 suites + Dependencia. balcon terraza OPCIONAL SE PUEDE ENTREGAR CON TODAS LAS TERMINACIONES (PISOS, A.A. VRV BGH, INTERIORES DE PLACARD, CORTINAS, ETC)./ 2 COCHERAS FIJAS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO U$S 50.000 C/U UNA NUEVA FORMA DE VIVIR EN NUÑEZ DISEÑADO POR LOS ESTUDIOS MSGSSS Y BMA PARA 2 TORRES DE VIVIENDAS DE CATEGORIA DE 37 Y 42 PISOS Hall de recepción con toilette Amplio Living comedor con acceso a balcón aterrazado esquinero todo vista a Este. Cocina con posibilidad de isla Dependencia de servicio con baño. Master suite con vestidor Dos amplios dormitorios en suite 2 cocheras fijas no incluidas en el precio  Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Sup cub: 181.92 m2 Sup s/cub: 26.71 m2 Sup amenities. 16.69 m2 Sup Total 225.32 m2 CONSULTE POR OTRAS UNIDADES AMENITIES PREMIUM CANIL CAVA PARA VINOS QUINCHO BAR -RESTAURANT PARRILLA SALA DE ADOLESCENTES PLAZA DE JUEGOS INFANTILES SALON DE EVENTOS PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO TERRAZA CON SECTOR DE HABANOS SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS SPINNIG Y YOGA GUARDERIA PARA NIÑOS PISCINA PARA NIÑOS 2 SALAS DE REUNIONES Núñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES 48280054 SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg