15.921 departamentos en venta en Nogoyá, Villa Herminia

Departamento de tres ambientes excelente ubicación a metros de gran cantidad de líneas de colectivos, a dos cuadras de la Plaza los Andes y del Polo Gastronómico de Villa Luro. Living comedor con piso de cerámico, con lindo diseño, y salida al balcón, con aire acondicionado   Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena color blanco, piso de cerámica, mesada de mármol y   de acero inoxidable. Cocina y Spar. Lavadero separado con termotanque. Baño completo con ducha. Dos dormitorios ventilados y luminosos. Superficie aproximada 57M2

Venta semipiso 4 amb en Ramos Mejia Hermoso semipiso de 4 amb con dos cocheras en Edificio “CHATEAU”. Ubicado en un edificio de categoría en una zona privilegiada de Ramos Mejia, a 200mts de Av de Mayo, con total cercanía al centro comercial. Este semipiso con palier privado ofrece una combinación de comodidad, estilo y exclusividad, en una excelente ubicación. Cuenta con un luminoso living comedor, con pisos de madera que añaden calidez al ambiente, el mismo permite la salida al amplio balcón, un área al aire libre que ofrece hermosas vistas, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, además dispone de un cómodo, comedor diario. La unidad cuenta con lavadero independiente y toilette de recepción. Dispone de 3 dormitorios, el Principal en suite con un amplio vestidor y otros 2 dormitorios con placard, el cual comparten otro baño completo . Edificio con SUM, Pileta y Seguridad Aberturas DVH, calefacción por radiadores, Split f/c en todos los ambientes. Contactanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Venta PH 3 ambientes con patio y lavadero en Ciudadela Excelente ubicación: a solo 1 cuadra de Av. República, 5 cuadras de Acceso Oeste, 6 cuadras de Av. Rivadavia y a aproximadamente 15 cuadras de la estación de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, y un luminoso living-comedor con salida mediante puerta balcón a un encantador patio decorado con plantas y revestimiento símil piedra. Completa el conjunto una cómoda cocina-comedor y lavadero independiente. Un detalle distintivo es la sensación de seguridad y tranquilidad que se vive en el interior: incluso hay un pequeño nido de colibríes en el patio, reflejo del ambiente apacible del lugar. Se escuchan propuestas de contado. Propiedad apto credito hipotecario. Contactanos ahora y coordina tu visita ! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Venta departamento 2 ambientes con balcon y cochera en Villa Sarmiento. Ubicado sobre la calle Almte. O'Connor 550 entre Esteban Echeverria y José Mármol. A tan solo 3 cuadras de la estación Ramos Mejía. En una zona estratégica, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de áreas comerciales y de transporte público. Moderna unidad la cual ofrece un diseño contemporáneo y funcional. Al ingresar nos encontramos con living comedor con cocina integrada completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, salida a balcón y toilette de recepción. Amplio dormitorio con vestidor y baño en suite. Cochera descubierta fija y 2 bauleras. Edificio con terraza y parrilla. Unidad NO apta crédito. Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

INCREIBLE TRES AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE MOD BOLIVIA, VIVIR AL AIRE LIBRE Unidades de 1 a 4 ambientes, desde 41 a 133 m2. El edificio cuenta con un local comercial en PB. Cocheras y una gran variedad de tipologías para los diversos habitantes del edificio. SOLARIUM / PARRILLA En una ubicación excepcional MOD Bolivia llega al corazón de Villa del Parque, diseñamos espacios abiertos, dinámicos con mucha luz y materiales cálidos incorporando texturas y tonos naturales que generen bienestar y calma. El edificio es de hormigón visto, con aberturas de aluminio negro y tonos claros de madera. BIENESTAR Y AHORRO ENERGETICO Todas las unidades de MOD BOLIVIA cuentan con ventilación cruzada, posibilitando que los ambientes permanezcan a una temperatura confortable sin necesidad de climatizarlos durante gran parte del año. VILLA DEL PARQUE Villa del Parque es sinónimo de Verde, de Vivir al aire libre. Habitar la tranquilidad de un barrio y al mismo tiempo estar cerca de todo. La plaza. El club. La escuela. El trabajo. Los amigos, la familia. La calma de una silenciosa calle empedrada en otoño y la vitalidad de uno de los principales centros comerciales a cielo abierto de la ciudad. RENTABILIDAD Capitalización asegurada: invertí en la mejor zona de Villa del Parque. Consultá por tu plan de financiación. Lo armamos juntos a tu medida. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  EN RAMOS MEJIA.   Este departamento combina una ubicacion estrategica en el corazon de Ramos Mejia, una de las zonas mas buscadas, con una distribucion funcional y luminosa ideal para los que buscan comodidad y cercania a todo.  Se encuentra a metros del centro comercial y polo gastronomico con acceso inmediato a multiples lineas de colectivo y la estacion del ferrocarril Sarmiento.  Cuenta con un comodo balcon al frente con vista abierta privilegiada.  Cocina separada con ventilacion natural. Muebles bajo mesada, cocina y calefon a gas , mesada de granito. Amplio living comedor con salida al balcon , esto garantiza aire y luz natural gran parte del dia. Estufa a gas.  Baño completo con ducha y un dormitorio con placard que garantiza un optimo lugar de guardado .  Acceso a terraza de espacio comun.  El edificio cuenta con seguridad x camaras y codigo de acceso para ascensores.  Propiedad en excelente estado, sin nada para hacerle. Escritura inmediata, y apta crédito hipotecario. Contactanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

PH de 3 ambientes SIN EXPENSAS con balcón, patio, parrilla y doble hogar a gas  Una propiedad con espacios amplios, detalles de calidad y el encanto de los PH bien construidos. Ubicado en primer piso por escalera, con un diferencial muy valorado: escalera amplia, cómoda y con descanso, que facilita el acceso diario. Al ingresar, encontramos un living comedor en L de generosas dimensiones, con excelente luz natural y salida a un balcón corrido al frente  El ambiente se destaca por su hogar a gas, que aporta calidez y personalidad. Los pisos son de mosaico granítico tipo piedra y mármol , resistentes y de gran durabilidad, con una estética clásica que suma carácter. Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, ambos cómodos y luminosos. Uno de ellos con placard de piso a techo y salida al balcón corrido. El baño es completo, con bañera y está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. La cocina es uno de los grandes protagonistas: amplia cocina comedor, con muebles altos y bajos en madera de algarrobo además, posee segundo hogar a gas, generando un ambiente cálido y funcional Desde allí accedemos a un patio propio, ideal para disfrutar:  Sector de lavadero con conexión para lavarropas  Termotanque en casilla independiente  Parrilla  Espacio cómodo y bien aprovechado En cuanto a los servicios, esta propiedad dispone de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando confort y practicidad en el día a día. Además, cuenta con un termotanque individual, garantizando agua caliente a demanda. La unidad es al frente, lo que garantiza muy buena luminosidad. Sin expensas, un diferencial clave que reduce los costos mensuales. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, con el plus de una construcción sólida y detalles únicos. Consultame para visitarlo: 112377---- – Silvana Courty AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

PH de 200 m² totales, totalmente reciclado y desarrollado en dos plantas, ubicado en zona que ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y excelentes opciones de transporte. La propiedad fue reciclada íntegramente hace aproximadamente seis años, renovándose las instalaciones de agua, desagües y electricidad. Además, cuenta con tanque de agua independiente. El acceso se realiza por un pasillo común hasta la escalera de uso exclusivo de la unidad, que conduce al primer piso. Allí se desarrolla un amplio living comedor de aproximadamente 13,50 x 4 metros, con salida al balcón al frente, cocina independiente, patio que funciona como expansión, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. En la segunda planta se encuentra un tercer dormitorio con toilette, un ambiente de usos múltiples ideal para escritorio, playroom, taller o cuarto dormitorio, un depósito, lavadero independiente y una amplia terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, la versatilidad de sus espacios y el excelente estado general, lista para habitar.  TOTALMENTE RECICLADO. Apto para uso profesional. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N2371 de AFIP). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Departamento en venta – Gelly y Obes 342, Villa Sarmiento Cómodo y funcional 2 ambientes al frente, ubicado en un primer piso por escalera, en excelente zona residencial. Complejo de 6 unidades. APTO CREDITO! Cuenta con espacio para guardar auto y todos los ambientes bien distribuidos: -Living comedor con cocina integrada, con artefacto a gas, aire acondicionado, y buena ventilación natural. -Dormitorio con placard empotrado, tiro balanceado y aire acondicionado. -Baño completo con bañera. -Balcón con lavadero y conexión para lavarropas. -Desde el balcón, se accede por escalera a una terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación tranquila, a pocas cuadras de Av. Gaona y acceso a Autopista.

VENTA LÍNDISIMO PH de 3 ambientes RECICLADO A ESTRENAR más TERRAZA Y PATIO en 100 m2 totales en VILLA DEL PARQUE IMPERDIBLE!!!!  El PH se encuentra en PB con entrada independiente 70 m2 cubiertos. 30 m2 descubiertos. Consta de 2 plantas: PLANTA BAJA: Living comedor muy cómodo y funcional con grandes ventanales Dormitorio de excelentes dimensiones con muy buenos placares y enorme ventanal Baño completo con ventilación Cocina amplia con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada Gas Natural Hermoso PATIO con conexión para lavarropas Baulera PLANTA ALTA: Dormitorio con muy buen placard y hermoso ventanal Baño completo con ventilación Inmensa TERRAZA todo sol  Precioso espacio para escritorio con techo vidriado Conexión para Equipo de Aire Acondicionado en todos los ambientes SUPER LUMINOSA TODA LA PROPIEDAD!! Cañerías y parte eléctrica hechas a NUEVO! Todo RECICLADO con materiales de primera línea Bajas expensas que incluyen AYSA LISTO PARA MUDARSE YA!. Excelente ubicación!! A 2 cuadras de Av Jonte y a 3 cuadras de Av Nazca Muy cerca de todos los medios de transporte y locales comerciales y gastronómicos SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Monoambiente de 49,28 m² al frente · Av. Francisco Beiró 4515, Villa Devoto. Cuarto piso, en construcción. Se compra por fideicomiso al costo. Entrás con un aporte inicial del 30% al firmar la adhesión. El saldo se paga en cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice CAC. El precio publicado es el vigente al mes en curso. Pedinos el monto del aporte y de la cuota para esta unidad. Las medidas se verifican en obra y las imágenes son ilustrativas. Tenemos unidad modelo para que veas las terminaciones antes de decidir. También hay monoambientes en pisos más altos. La unidad está en el cuarto piso, al frente. El ambiente principal sale a un balcón terraza amplio, con lugar para una mesa al aire libre. La cocina es integrada y se entrega con alacena y bajo mesada. Tiene baño completo y placares empotrados con interiores y frentes. El edificio es apto profesional, así que sirve como vivienda, consultorio u oficina. Amenities: SUM y sala de reuniones. En planta baja hay un local apto gastronomía. El hall de acceso tiene diseño contemporáneo e iluminación LED. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético. Calefacción por losa radiante y split inverter frío/calor instalado en todos los ambientes. Pisos de madera prefinished importada o porcelanato. Mesadas de Silestone o similar en cocina y baño. Griferías y artefactos Roca o similar. Portero visor, cerradura digital y barandas de balcón con vidrio de seguridad. El edificio está sobre Av. Beiró, entre Marcos Paz y Benito Juárez, y tiene nueve plantas. El Shopping Devoto queda a 4 cuadras y Plaza Arenales a 9. La General Paz y Av. Lope de Vega están a 10 cuadras. Av. San Martín está a 15 y la estación del tren San Martín queda cerca. Go Building construye hace 15 años y entregó más de 300 unidades. Podés visitar sus obras terminadas y las que están en construcción. Escribinos por WhatsApp y te pasamos el plan de pago de esta unidad. Poné BEIRO en el mensaje. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel: 2005-2222 Whatsapp tel: 549-11-4093----- Instagram: @damato.propiedades

Ph en Duplex dos ambientes Impecable estado! Ingreso por PB  Living de 4x3 Cocina integra totalmente equipada En Planta alta cuenta con dormitorio de 2.85 x 3.00 Lavadero separado que ventila al contrafrente  Baño completo  El complejo de unidades esta ubicado a una cuadra de Av. Diaz Velez,  a tres cuadras de Av. Gaona y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Cercanias: Sanatorio Trinidad, San Juan de Dios. Posibilidad de venderlo con Renta Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. LDV Servicios Inmobiliarios. Matricula profesional N 6376

Venta Espectacular semipiso de 2 ambientes, con cocina separada y 2 baños Ingreso por sala de estar, pisos en porcelanato simil madera Cocina totalmente separada, con ventilación y luz natural Amoblamientos y terminaciones de primera calidad y buen gusto. Dormitorio separado con baño en suite, frente de placar de piso a techo, posibilidad de bastante espacio de guardado Cuenta con un toilette de recepción Balcón al contrafrente Ultimas unidades disponibles - La publicacion cuenta con imagenes amuebladas con inteligencia artificial simplemente a modo ilustrativo -  CUCICBA 5699 Propiedad apta para personas con movilidad reducida David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

 Hermoso Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en Villa Devoto Ubicación destacada: Ubicado al frente sobre la Av. Francisco Beiró, entre Marcos Paz y Benito Juárez. Características principales del departamento: Amplia cocina, comedor y living Lavadero independiente 3 habitaciones: Dos con placards completos Una en suite, con vestidor 1 baño completo adicional Balcón amplio ideal para disfrutar todo el año Detalles exclusivos: Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor confort Piso radiante individual Porcelanato de primera calidad Cocina equipada con: Anafe a gas Horno eléctrico Caldera dual marca Baxi Preinstalación para aire acondicionado Amenities de lujo para tu comodidad: SUM con parrilla, solárium y piscina en el último piso Cámaras de seguridad para tu tranquilidad Generador a gas  ¡Proyecto ya finalizado! ¿Te interesa? ¡Contactanos!  Escribinos o llamanos por WhatsApp al [+54 11 6662-----]  Visitá nuestro local en Av. Beiró 4211  Horario de atención: Lunes a viernes: 11:00 a 18:00.  Más información en: [https://edinovo.com.---- Información adicional: Ofrecemos tasación gratuita Apto para personas con movilidad reducida C.U.C.I.C.B.A. 5747

Oportunidad en pozo – 2 ambientes amplio con gran balcón | Máxima demanda y diferencial Unidad de 2 ambientes ubicada del 1er piso, con 43 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología superior dentro de su categoría, ideal para inversores que buscan mayor atractivo en renta y reventa. Esta unidad se destaca por ofrecer mayor superficie y un balcón más amplio que el promedio, generando un producto más competitivo dentro del segmento de 2 ambientes. La distribución presenta un living-comedor más generoso con salida a un balcón corrido de importantes dimensiones, lo que potencia la luminosidad y suma un valor clave en la decisión del usuario final. La cocina integrada y el dormitorio bien definido completan una planta funcional y eficiente, altamente buscada en el mercado. El metraje adicional y el espacio exterior convierten a esta unidad en una opción premium dentro de las tipologías chicas, logrando mejores valores de alquiler y mayor velocidad de colocación. Ingreso en etapa de pozo con precio preferencial Mayor superficie que un 2 ambientes estándar Balcón amplio: fuerte diferencial competitivo Alta demanda en alquiler tradicional y temporario Mejor ticket de renta vs. unidades más chicas Excelente liquidez y reventa Una unidad ideal para: ? Obtener renta superior dentro del segmento ? Reventa con plusvalía por diferencial de producto ? Alquiler temporario con mayor atractivo Invertí en una tipología que marca la diferencia Más metros, más balcón, más rentabilidad potencial. Una decisión inteligente para quien busca maximizar retorno en real estate. Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949356 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

EXCELENTE 3 AMBIENTES EN VENTA - BAJAS EXPENSAS - Ubicado en PB. - Entrada independiente  - Cuenta con lavadero y patio Expensas octubre 2025 : $80.000 Para más información escribinos al +54 9 11 5017----- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ? funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

GLOW Campana Corner | 2 Ambientes Premium con Balcón en Villa del Parque Descubrí una nueva forma de vivir en uno de los proyectos más destacados de la línea GLOW. Ubicado en Campana 3096, en el corazón de Villa del Parque, este exclusivo departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Situado en un 2° piso, la unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, concebido para disfrutar de ambientes modernos y versátiles. Los grandes ventanales generan una conexión fluida con el exterior y permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. El área privada ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial muy valorado para recibir visitas sin interferir en el sector íntimo de la vivienda. El gran protagonista de la unidad es su balcón corrido de casi 9 m², con acceso desde los principales ambientes, ideal para crear un espacio de relax, disfrutar del aire libre o sumar un sector verde propio. Superficies Cubierta: 45,34 m² Balcón: 8,81 m² Amenities: 2,80 m² Superficie total: 56,95 m² Lo que hace especial a esta propiedad Dormitorio en suite con vestidor Toilette de recepción Amplio balcón corrido Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios Diseño moderno y terminaciones premium Proyecto de la reconocida línea GLOW Ubicación estratégica a metros de los principales centros comerciales, gastronómicos y medios de transporte de Villa del Parque Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar capital en un desarrollo de categoría, en una ubicación con alta demanda y excelente proyección de valor. Comercialización exclusiva de D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel:2005-2222 Whatsapp tel:549-11-4093----- Instagram : @damato.propiedades

Inversión premium en pozo – 2 ambientes amplio con diseño diferencial y gran balcón Unidad de 2 ambientes ubicada del 7mo piso, con 45 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología destacada por su mayor superficie y diseño distintivo, ideal para maximizar rentabilidad. Esta unidad se posiciona como una de las más atractivas del desarrollo gracias a su planta más amplia y diseño no convencional, lo que la diferencia claramente del resto de los 2 ambientes estándar del mercado. El living-comedor presenta dimensiones generosas y salida a un balcón corrido, aportando luminosidad y sensación de amplitud. La cocina integrada se desarrolla de forma lineal, optimizando circulación y funcionalidad. El dormitorio, con una geometría particular, aporta un carácter distintivo que eleva el valor percibido del producto final, algo muy buscado en el segmento de alquiler temporario o público joven. Ventajas para el inversor Ingreso en etapa de pozo con alto potencial de valorización Mayor superficie dentro de la tipología 2 ambientes Diseño diferencial: producto no comoditizado Balcón amplio que mejora la competitividad Alta demanda en alquiler premium y temporario Mejor posicionamiento en reventa Una unidad ideal para: ? Apuntar a un segmento de mayor poder adquisitivo ? Lograr rentas superiores por diferencial de producto ? Reventa con plusvalía destacada Un producto que se destaca dentro del mercado Más metros, mejor diseño y mayor atractivo comercial. Una inversión pensada para quienes buscan ir un paso más allá en real estate. Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949997 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

# 2 AMBIENTES CON BALCÓN | NOGOYÁ 2590 – VILLA DEL PARQUE Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el 1.º piso de Nogoyá 2590, emprendimiento residencial en construcción en Villa del Parque. Cuenta con 40 m² cubiertos + 5,50 m² semicubiertos, conformando una unidad funcional y equilibrada, con una tipología especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. El departamento presenta una distribución eficiente, con living-comedor y cocina integrada, dormitorio independiente y salida a balcón desde el ambiente principal. La presencia del espacio exterior aporta mayor amplitud y luminosidad, además de sumar un atributo muy valorado dentro de esta tipología. Su planta aprovecha eficientemente la superficie disponible, buscando reducir espacios residuales y priorizar ambientes cómodos y funcionales para el uso cotidiano. La unidad cuenta con cocina a gas con anafe de cuatro hornallas, conexión para lavarropas, instalación preparada para equipos de aire acondicionado Split y agua caliente mediante sistema central con termotanque a gas. UNA ALTERNATIVA ATRACTIVA PARA INVERSIÓN Por su superficie, distribución y tipología, este 2 ambientes representa una alternativa interesante para quienes buscan ingresar a un emprendimiento durante su etapa de construcción. La combinación de dormitorio independiente, cocina integrada y balcón conforma un producto versátil, adaptable tanto al mercado residencial como a una futura estrategia de renta. Ingresar durante la obra permite además financiar una parte del valor de adquisición hasta la entrega, acompañando el desarrollo del proyecto. NOGOYÁ 2590 Emprendimiento residencial en construcción ubicado en Villa del Parque, en un entorno predominantemente residencial y con muy buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a Av. Nazca, con rápido acceso a Av. Beiró y Av. San Martín, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. ESTADO DE OBRA Obra actualmente en ejecución. Según el informe correspondiente a julio-agosto de 2026, el emprendimiento registra un avance general del 19,08%, con la estructura de hormigón ejecutada hasta la losa sobre el 6.º piso y trabajos de albañilería en desarrollo. Entrega prevista: diciembre de 2027. FORMA DE PAGO Anticipo desde el 30% + saldo en cuotas ajustadas por CAC. Posibilidad de analizar financiación a medida según unidad y propuesta de compra. Una alternativa para ingresar a Nogoyá 2590 desde una etapa temprana de obra y estructurar el pago durante el desarrollo del emprendimiento. Consultanos por valor, disponibilidad y alternativas de financiación. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7946240 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

# 2 AMBIENTES EN NOGOYÁ 2590 | 6.º PISO | VILLA DEL PARQUE Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el 6.º piso de Nogoyá 2590, nuevo emprendimiento en construcción en Villa del Parque. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos + 7,50 m² semicubiertos, ofreciendo una superficie total de 52,50 m² y una distribución que se destaca dentro del proyecto por la amplitud de sus ambientes y su generoso espacio exterior. El living-comedor se integra con la cocina y cuenta con salida directa a un amplio balcón, generando una muy buena continuidad entre interior y exterior y aportando luminosidad al ambiente principal. La cocina se desarrolla de manera lineal e integrada, favoreciendo el aprovechamiento del espacio y una circulación funcional. El dormitorio presenta buenas dimensiones y una geometría particular que le otorga personalidad a la unidad, diferenciándola de las plantas tradicionales de 2 ambientes. La unidad cuenta además con conexión para lavarropas, instalación preparada para equipos de aire acondicionado Split y agua caliente mediante sistema central con termotanque a gas. La cocina se entrega equipada con anafe de cuatro hornallas a gas. Una tipología especialmente atractiva dentro del emprendimiento por combinar una mayor superficie cubierta con un balcón de buenas dimensiones, resultando una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión. NOGOYÁ 2590 Emprendimiento residencial en construcción ubicado en Villa del Parque, próximo a Av. Nazca y con rápida conexión hacia Av. Beiró y Av. San Martín. El entorno combina el carácter residencial del barrio con cercanía a comercios, servicios, transporte público y la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. ESTADO DE OBRA Obra en ejecución. Según el informe de avance correspondiente a julio-agosto de 2026, el emprendimiento registra un avance general del 19,08%, con la estructura de hormigón ejecutada hasta la losa sobre el 6.º piso y trabajos de albañilería en desarrollo. Entrega prevista: diciembre de 2027. FORMA DE PAGO Anticipo desde el 30% + saldo en cuotas ajustadas por CAC. Posibilidad de analizar financiación a medida según unidad y propuesta de compra. Consultanos por disponibilidad, valores y alternativas de financiación. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949996 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Inversión premium en pozo – 2 ambientes amplio con diseño diferencial y gran balcón Unidad de 2 ambientes ubicada del 5to piso, con 45 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología destacada por su mayor superficie y diseño distintivo, ideal para maximizar rentabilidad. Esta unidad se posiciona como una de las más atractivas del desarrollo gracias a su planta más amplia y diseño no convencional, lo que la diferencia claramente del resto de los 2 ambientes estándar del mercado. El living-comedor presenta dimensiones generosas y salida a un balcón corrido, aportando luminosidad y sensación de amplitud. La cocina integrada se desarrolla de forma lineal, optimizando circulación y funcionalidad. El dormitorio, con una geometría particular, aporta un carácter distintivo que eleva el valor percibido del producto final, algo muy buscado en el segmento de alquiler temporario o público joven. Ventajas para el inversor Ingreso en etapa de pozo con alto potencial de valorización Mayor superficie dentro de la tipología 2 ambientes Diseño diferencial: producto no comoditizado Balcón amplio que mejora la competitividad Alta demanda en alquiler premium y temporario Mejor posicionamiento en reventa Una unidad ideal para: ? Apuntar a un segmento de mayor poder adquisitivo ? Lograr rentas superiores por diferencial de producto ? Reventa con plusvalía destacada Un producto que se destaca dentro del mercado Más metros, mejor diseño y mayor atractivo comercial. Una inversión pensada para quienes buscan ir un paso más allá en real estate. Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949995 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Excelente oportunidad en pozo – 2 ambientes con balcón | Alta rentabilidad proyectada Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 7mo piso, con 40 m² cubiertos y 5,50 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología altamente demandada en el mercado de alquiler, ideal para generar renta o valorización de capital. Este departamento está pensado estratégicamente para el inversor que busca ingresar en etapa de pozo, captando el diferencial de precio y asegurando una revalorización progresiva hasta la entrega y posesión. La unidad ofrece una distribución eficiente: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Esta configuración es una de las más buscadas tanto para alquiler tradicional como temporario, lo que garantiza alta liquidez y rápida colocación en renta. El balcón agrega un valor diferencial clave en la decisión del inquilino o comprador final, potenciando la competitividad del producto en el mercado. Ventajas para el inversor Ingreso a valor de pozo (precio preferencial) Fuerte potencial de valorización a la entrega Tipología 2 ambientes: máxima demanda locativa Balcón: atributo diferenciador en alquiler Bajo mantenimiento y alta rotación Ideal para renta tradicional o temporaria Proyección y estrategia Una unidad versátil que permite distintas estrategias: ? Renta inmediata post entrega ? Reventa con plusvalía ? Alquiler temporario (alta rentabilidad) Invertí hoy, capitalizá mañana Una propuesta sólida para quienes buscan resguardar capital en ladrillo con excelente proyección. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7948030 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Oportunidad en pozo – Monoambiente con balcón amplio | Alta rotación y renta asegurada Unidad monoambiente ubicada del 7mo piso, con 28 m² cubiertos y 7 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Producto ideal para inversores que buscan máxima liquidez y rápida generación de ingresos. Este monoambiente se destaca por su diseño funcional y moderno, combinado con un balcón de generosas dimensiones, un atributo poco habitual en unidades de esta categoría. El ambiente principal permite una clara sectorización entre living, descanso y comedor, lo que mejora la experiencia del usuario final. La cocina integrada optimiza el espacio, mientras que la salida al balcón aporta luz natural y amplitud, elevando el valor percibido. La geometría del departamento le da un carácter distintivo, evitando el formato tradicional “caja”, lo que lo convierte en un producto más atractivo en portales y publicaciones. Ventajas para el inversor Ingreso a valor de pozo con alto potencial de valorización Tipología monoambiente: máxima demanda y rotación Balcón amplio: diferencial clave en alquiler Bajo costo de mantenimiento Ideal para alquiler temporario o tradicional Rápida colocación en el mercado Estrategia de inversión Una unidad ideal para: ? Generar renta constante con alta ocupación ? Apuntar a alquiler temporario (mayor rentabilidad) ? Reventa ágil por ticket accesible Una inversión eficiente y de alta demanda Compacto, funcional y con un diferencial claro. Perfecto para quienes buscan seguridad y dinamismo en real estate. Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7950113 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

VENTA Departamento 3 ambientes, disposición frente: Ubicado en un segundo piso Ingreso por living, cocina integrada con ventilación a pulmón de edificio. Dos dormitorios con placar, ambos con vista al frente. El dormitorio principal tiene salida a balcón propio. Baño completo con bañera El inmueble cuenta con una cochera dentro de su precio. Se escuchan ofertas y propuestas de contado. Venta con renta hasta enero 2027 Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.  CUCICBA 5699 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Venta Departamento a estrenar 3 ambientes de categoria Ya cuenta con aire acondiiconado en cada uno de sus ambientes cocina con amplio espacio de guardado Balcón comodo, con frente de blindex Dormtiorio principal con vestidor y baño en suite completo con bañera Ambientes luminosos, listo para mudarte Son semipisos, compartís palier unicamente con una sola unidad vecina CUCICBA 5699 Importante: El precio puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura. Las expensas informadas pueden modificarse sin aviso previo. La imagen puede contener amoblamiento por inteligencia artificial. Ley 5115 propiedad apta para personas movilidad reducida. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Monoambiente centro de Liniers Ambiente de 27,63 mts. muy luminoso con ventana al contrafrente, vista abierta. El ambiente permite cama de dos plaza y una de una plaza, mesa y sillas más un placard dada la amplitud del mismo. Cuenta  con kitchenette, Baño con ducha. Conectividad con medios de transporte colectivos, líneas Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. Tren Sarmiento Terminal de ómnibus larga distancia a dos cuadras Plaza Liniers shopping a tres cuadras Hospital Dr. F. Santojanni El edificio no cuenta con gas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento 2 ambientes a estrenar con Balcon Aterrazado. Octavo piso. Se ingresa por living comedor con una amplia cocina. Baño completo con ventilación. Dormitorio amplio con placard empotrado y salida al balcon desde el dormitorio. Luego desde el living se sale al segundo balcón aterrazado de gran dimensión. Cuenta con cortinas automáticas. Departamento completamente eléctrico.   Se caracteriza por su luminosidad y buena ventilación. Además de sus espacios de balcón terraza.  Hermosas terminaciones - Excelente materiales de construcción Edificio Ubicado en Av Ramón Falcón. A metros de Av. Rivadavia y a 7 cuadras de la Av Gral Paz Edificio de 7 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes al frente. DEJANOS TU CONSULTA!!!! CUCICBA 5699 Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Excelente Departamento CON PATIO PROPIO. AMOBLAMIENTO: Mueble bajo mesada, Alacena. Mesada de granito. Cocina y horno eléctrico. Baño completo, vanitory con espejo. Agua caliente central. Pisos porcelanato, espacio para lavarropas! Terraza con parrilla! El departamento se encuentra alquilado por $420000 por mes mas expensas, si se vende la inquilina se retira en 30 dias. contrato terminado. Cocheras optativas. Portón acceso a cochera automatizado y con comando a control remoto. Acceso a palier desde frente y desde cocheras. APTO PROFESIONAL. Cocheras descubierta: U$S 18000. A metros Av. Alberdi, Av. Rivadavia, Av. Directorio, Parque Avellaneda y Au. Perito Moreno!

Excelente Departamento CON PATIO PROPIO. AMOBLAMIENTO: Mueble bajo mesada, Alacena. Mesada de granito. Cocina y horno eléctrico. Baño completo, vanitory con espejo. Agua caliente central. Pisos porcelanato, espacio para lavarropas! Terraza con parrilla! El departamento se encuentra alquilado por $450000 por mes mas expensas, contrato hasta el 1-1-2026 Cocheras optativas. Con acceso a cochera automatizado y con comando a control remoto. Acceso a palier desde frente y desde cocheras. APTO PROFESIONAL. Cocheras descubierta: U$S 18000. A metros Av. Alberdi, Av. Rivadavia, Av. Directorio, Parque Avellaneda y Au. Perito Moreno!

Semipiso 2 Ambientes de Categoría con Balcón Aterrazado – A EstrenarExclusivo semipiso de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado, ubicado en Tres Arroyos al 3100, en una zona residencial y de excelente conectividad, a metros de Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Av. Boyacá, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, cafés y espacios verdes. La propiedad se destaca por su calidad de construcción y detalles de categoría. Cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón aterrazado, cocina semi integrada con barra y excelentes espacios de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón. Edificio moderno con diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y bajas expensas. La unidad se entrega a estrenar y ya se encuentra lista para tomar posesión. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518