3.096 departamentos en venta en Merlo, Villa Revol

Hermoso departamento ubicado en zona residencial de Nueva Córdoba proximo al parque Sarmiento, muy cómodo y amplio con cochera incluida. Este departamento es piso completo con palier propio y entrada de servicio independiente, cuenta con tres dormitorios, 2 baños completos y un toilette. El mismo cuenta con cocina separada muy amplia, lavadero, living comedor muy amplio, equipado con calefacción central, muy iluminado y ventilado. Consultas al 351 15688----

Edificio CAÑITAS PARANA. Ubicado en la exclusiva calle Parana a mts. del Parque Sarmiento dentro de la comodidad del tradicional Barrio de Nueva Córdoba. Disponibles a la fecha de hoy: Departamentos de dos dormitorios en un 8º y 9º Piso, amplio balcón, dos dormitorios (cada uno con un baño completo con bañera), living comedor con salida al balcón y una cocina separada. El edificio cuenta con Estacionamiento y su posesión es para Noviembre del 2017.- El emprendimiento cuenta con financiación propia realizando una entrega y cuotas. Los Departamentos cuentan con: - Mampostería Exterior: doble muro, cámara de aire, para aislaciones hídrica y térmica. - Mamposterías Interiores: tabiques cerámicos de ladrillo hueco con espesores según plano. - Revoques y Cielorraso: Serán enlucidos en yeso. - Molduras: en yeso, en living. - Pisos: pisos Porcelanato ó similar en la totalidad del depto. - Revestimiento cerámico: en baños hasta h 2.05 y en cocina en h 0.60 sobre mesada - Mesada: en cocina, serán en mármol con bacha de acero inoxidable. - Instalaciones Eléctricas, sanitarias y gas: en un todo de acuerdo a planos, pliegos y las reglamentaciones vigentes. - Ascensores: Normalizados cabinas en acero inoxidable con puertas automáticas. - Carpinterías Exteriores: De aluminio, línea Rotonda, Patagonia o similar - Carpinterías interiores: Puertas: marcos de chapa, placas Mdf. - Los placares serán de melanina corredizos con guía corrediza de aluminio. Sin interiores. - Amoldamiento cocinas : Bajo mesada y alacenas en melanina con herrajes blum o similar, - Bachas de acero inoxidable. - Pinturas: Látex lavable y esmalte sintético. - Artefacto de Baño: Blancos, línea Bari de Ferrum o similar color blanco. - Griferías: fv o similar. En cocina, mono comando. Consulte al 351 688-----

Nuevo Desarrollo - Venta directa de la desarrollista - Sin honorarios inmobiliarios - Producto Premium Árbora es una nueva línea de desarrollos, pensada para quienes buscan más que un lugar donde vivir: buscan un espacio que respire. Ubicado en los corazones de la ciudad de Córdoba, pero conectado con la naturaleza, Árbora nace como un pulmón verde entre el cemento, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y bienestar. Tu próximo hogar financiado en 84 cuotas CONTADO EFECTIVO: U$S 122.685 FINANCIACION: Entrega inicial: USD 49.381 18 cuotas previas: USD 1.271 54 cuotas posteriores: USD 1.998 Ubicación: Velez Sarfield 1269, Nueva Córdoba, Córdoba. Edificio de 9 pisos, 33 unidades de 1 y 2 dormitorios, y local comercial. Departamento tipología duplex en Octavo Piso "B":  Planta baja:  - Living comedor - Cocina integrada - 1,5 dormitorios con placard - 1 Baños completo -Patio Entrega estimada: DICIEMBRE 2027 Las imágenes utilizadas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo y se presentan como referencia de unidades del desarrollo EGEO ya entregadas por la misma constructora. Las características, terminaciones, distribución y detalles visualizados pueden variar respecto de la unidad ofrecida. Para más información, realizá tu consulta. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

RED INMOBILIARIA VENDE  ¡Excelente Departamento de 1 Dormitorio en Nueva Córdoba! María Estela Carballo MP 04-2142 “Oportunidad + inversión + ubicación estratégica” Se ofrece departamento con Antigüedad de tan solo 3 años,  ubicado en Torre Faro sobre Av. Vélez Sarsfield 671, en un sector estratégico de Córdoba Capital, con gran potencial de crecimiento y valorización. Ubicado en 5° piso, contrafrente, ofrece una distribución funcional y tranquila, con balcón y una superficie construida total de 51,87 m². * Características:  Cuenta con 1 dormitorio, baño completo y un amplio ambiente de cocina-comedor integrada, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. * Ubicación estratégica: sobre una de las avenidas con mayor movimiento y transformación de la ciudad, próxima al Centro, Güemes, Ciudad Universitaria, espacios comerciales, gastronómicos y principales vías de circulación. Una propiedad con excelente proyección, tanto para vivienda como para inversión, en una zona que continúa consolidándose y sumando nuevos desarrollos, servicios y propuestas. * Documentación: Boleto compraventa  VALOR: USD 108.000     Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

HDH Bienes Raices ofrece a la venta excelente departamento ubicado en el barrio de Nueva Córdoba en una de las mejores zonas, a pocas cuadras de Patio Olmos, Plaza España y Ciudad Universitaria, en un entorno tranquilo y residencial, posee 65 m² con un Balcón de 10 m². Cuenta con: -2 dormitorios, uno en suite. -2 baños, 1 toilette. -Cocina Separada Americana con desayunador. -Living Comedor amplio y luminoso. -Admite mascotas, Apto profesional y Apto Crédito. -Rampa para silla de ruedas y Ascensor. -Seguridad Nocturna y encargada en el edificio. -2 ascensores automáticos. -Disposición Contrafrente y Orientación Este.

MARTIN PERAZZO Bienes Raices te presenta esta inmejorable oportunidad de inversión, para que puedas tener tu propio depto. en una de las mejores zonas del Barrio Nueva Cordoba. PISO 4 FRENTE Posesión: FEBRERO 2026  Departamento COMPLETAMENTE AMOBLADO, muebles a medida y de categoría!!!! Cerradura biometrica  OPCIONAL COCHERA TIPOLOGIA DE 1 DORMITORIO Y MEDIO! -56 metros propios -1 bano completo + 1 toilette. - FRENTE 4TO PISO. Departamentos de categoria con gran calidad constructiva. CONSULTANOS PARA MAS INFO!!!

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Victor Magnago DEPARTAMENTO PISO COMPLETO 4 DORMITORIOS Y 92 M2 DE PATIO EN PLAZA ESPAÑA CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente frente a Plaza España, con una superficie total de 236 m² distribuidos en 144 m² cubiertos y 92 m² de patio exclusivo. La propiedad combina diseño funcional, amplitud y una ubicación privilegiada en pleno centro de Córdoba. El inmueble ofrece una distribución versátil con 10 ambientes que garantizan comodidad y espacios bien definidos. Su entorno permite acceso inmediato a centros comerciales, instituciones educativas, servicios de salud y principales vías de comunicación. Características principales del departamento: Distribución interior: - 4 dormitorios amplios con placares de madera empotrados - Living comedor con chimenea y vistas abiertas a Plaza España - Cocina comedor independiente de generosas dimensiones - Lavadero con sector de planchado - 1 baño completo - 1 toilette Espacios exteriores: - Patio de 92 m² con pérgola - Cochera para 1 vehículo - Sector de secado oculto Terminaciones y equipamiento: - Pisos de parquet - Aberturas de madera de alta calidad - Ventanas de aluminio - Persianas de PVC - Caldera dual - Radiadores en todos los ambientes - Ascensor Servicios disponibles: - Electricidad - Gas natural - Internet - Desagüe cloacal - Televisión por cable - Alarma - Televisión satelital Condiciones de venta: Propiedad en excelente estado, apta para crédito hipotecario y uso profesional. Documentación lista para escrituración. Oportunidad única de adquirir un inmueble con ubicación estratégica, diseño funcional y amplios espacios en el corazón de Córdoba MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguimos en nuestras redes. De calidad, amplio y luminoso departamento de 2 Dormitorios. El departamento cuenta con amplios espacios en todos sus ambientes, tal es así, que posee, Cocina separada con ventilación propia, muebles de cocina, alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas y salida a un patio propio. Living comedor de gran tamaño con salida al balcón. Baño completo con ante baño. Dos dormitorios completos. Uno de ellos con baño en suite, ambos con sus respectivas salidas al balcón. Radiadores en todos sus ambientes. Terraza de uso común con asador. Cocheras disponibles en el edificio. Seguridad 24 hs física y cámaras de seguridad con grabaciones.  Expensas $415.739,97 AC $45.533,18 Muni $44.161 Dgr $19.560 .-

En +Metros2 Inmobiliaria, ofrecemos a la venta departamento de  1 dormitorio amoblado ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, sobre calle Obispo Trejo al 700, con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad: A solo: • 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen • 2 cuadras de Av. Estrada • 1 cuadra y media de Barrio Güemes • 4 cuadras de Patio Olmos • Gran cercanía a Ciudad Universitaria y a los principales puntos de Nueva Córdoba El departamento es ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica por trabajo, estudio o estadías temporales. Se destaca por: • Hermoso patio propio • Ambientes cómodos y funcionales • Excelente entorno y conectividad • Expensas bajas • Dpto RECICLADO a nuevo listo para estrenar y con servicios conectados. Precio de venta: U$S 74.000  APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. Contacto: 351- 244---- / 351 - 425---- Visita nuestra web para más opciones: www.masm2----

Nuevo Desarrollo - Venta directa de la desarrollista - Sin honorarios inmobiliarios - Producto Premium Excelente ubicación y óptima proyección de revalorización. Ubicación: Vélez Sarsfield 1269, Nueva Córdoba, Córdoba.  Edificio de 9 pisos, 33 unidades de 1 y 2 dormitorios, y  local comercial. Departamento en Septimo Piso A - Living comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - 1 dormitorios con placard - Balcón  Entrega definida: DICIEMBRE 2027 El precio publicado corresponde a precio de CONTADO. Por financiación consultar con asesor.  Las imágenes utilizadas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo y se presentan como referencia de unidades del desarrollo EGEO ya entregadas por la misma constructora. Las características, terminaciones, distribución y detalles visualizados pueden variar respecto de la unidad ofrecida. Para más información, realizá tu consulta. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN NUEVA CÓRDOBA Una excelente opción para vivir o invertir, con una distribución cómoda y todos los servicios que buscás. Características: • Semipiso • 2 dormitorios • 2 baños • Entrada principal y entrada de servicio • Cochera propia en subsuelo Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. .-

Se vende dpto. a estrenar en moderno edificio Reggia 6, Nueva Córdoba. Características principales: 2 dormitorios 2 baños Living-comedor Cocina 2 balcones Pisos de porcelanato Carpinteria de aluminio Amenities del edificio: Piscina exterior Espacio verde SUM con asador, cocina y sanitarios Solarium Cocheras subterraneas (opcionales) Zona: Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba, a una cuadra de la Terminal y del Parque Sarmiento.

HDH Propiedades ofrece a la venta un excelente desarrollo en pozo ubicado en una de las arterias principales de Nueva Córdoba. Esta casa erigida en 1908 y actualmente considerada patrimonio urbano, se integra con un nuevo desarrollo: CASONA FERREYRA. Ubicación estratégica sobre Avenida Principal de Nueva Córdoba. Fácil accesibilidad. A pocas cuadras de la terminal y paradas de transporte urbano. Cercanía a Universidades como Siglo 21, UCC y UNC. Proximidad al centro histórico, puntos turísticos de la ciudad y centros comerciales. Cercanía a diferentes centrosde salud como el Sanatorio Allende. Ingreso jerarquizado, con portero eléctrico y cámara. Departamentos de 1 y 2 dormitorios de diferentes tipologías con terraza o balcón. Cocina equipada con mueble bajo mesada, artefacto de cocina, desagüe para lavarropas, provisión de agua caliente centralizada. Carpintería de Aluminio, con cortina de enrollar en dormitorios. Servicio de Seguridad. Puesta en valor de la Casona para uso comercial. Oficinas en corazón de manzana.

+Metros2 Negocios Inmobiliarios ofrece en venta exclusivo semipiso de 3 dormitorios y un playroom (pudíendose convertir en otro dormitorio extra) sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 300, una de las avenidas más icónicas y buscadas de Córdoba Capital. Ubicado en un piso alto, este departamento combina amplitud, funcionalidad y una vista privilegiada difícil de igualar. Tanto desde su balcón principal  como desde 2 de sus  dormitorios se se disfruta una única vista panorámica hacia la Iglesia de Los Capuchinos, Paseo del Buen Pastor y toda la Av. Hipólito Yrigoyen, mientras que su contrafrente regala una vista abierta hacia las sierras de Córdoba. Su ubicación es simplemente estratégica: en pleno corazón de Nueva Córdoba, rodeado de los mejores cafés, restaurantes, espacios culturales y comerciales de la ciudad, con rápida conexión al centro y Ciudad Universitaria. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y su excelente distribución: Zona social: Gran living-comedor con salida al balcón Cocina separada totalmente equipada Comedor diario independiente Zona privada: 3 dormitorios con placares empotrados y 1 playroom que puede convertirse en otro dormitorio extra. Área de servicio: Dependencia de servicio completa con baño privado Ideal también como escritorio o espacio de trabajo Baños: 2 baños principales 1 baño de servicio Total: 3 baños -Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Precio: U$S 217.000 Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con categoría, amplitud y una ubicación verdaderamente privilegiada en Córdoba. Se recibe dpto. de 1 dormitorio en Nueva Córdoba como parte de pago, sujeto a visita y evaluación previa. Opcional  cochera  : U$S 22.000 (no incluida en precio publicación) Más opciones: www.masm2---- Contacto: 351-24449021 / 351-425----

HDH Propiedades presenta a la venta excelente departamento a la venta en Nueva Córdoba desarrollado de la siguiente manera: 2 dormitorios.  - Frente.  - 5° piso.  - Edificio Nuevos Aires 3.  - cocina semi separada con ventilación.   - balcón.  Ubicado en Independencia 991, este departamento de tipología A se encuentra en el 5° piso al frente del edificio Nuevos Aires 3 A pasos de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y del centro de la ciudad. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, departamento en venta Torre Duomo. Características de propiedad: • Piso 22 • Muy luminoso • Excelentes vistas • Living comedor con balcon pasante • Cocina semi integrada con barra - ventilacion. Bajo mesada. Artefacto de cocina • Caldera y radiadores instalados • Servicios activos • Baño con bañera • Dormitorio con placard y balcon • Expensas $230.000 • El edificio cuenta con amenities: SUM (dos), piscina, baños, cocina equipada, gimnasio completo, terrazas para eventos. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

EN VENTA!!! Hermoso departamento de 3 Dormitorios, ubicado en calle Larrañaga al 100. El inmueble cuenta con las siguientes comodidades: - 3 Dormitorios ( uno de ellos con vestidor y baño en suite ) - Baño secundario compartido con habitaciones secundarias - Living comedor amplio y luminoso - Cocina comedor - Doble circulación - Dependencia de servicio con baño - Baulera - Cochera *Amenities ( pileta, asador y zoom ) *Seguridad *Posesión Inmediata

HDH Bienes Raices ofrece a la venta departamento en piso 9 semipiso, ubicado en la zona más exclusiva y atractiva de Nueva Córdoba El mismo cuenta con: 100 m² 3 Dormitorios 2 Baños  Cocina completa separada Living Comedor Amplio Orientación oeste Disposición contrafrente Con cochera Baulera Seguridad Nocturna Rampa para silla de ruedas Placards Desayunador Terraza

OC PROPIEDADES les ofrece en esta oportunidad  Departamento en Venta  en Nueva Córdoba, sobre calle San Lorenzo , a metros del parque, en la mejor zona. Departamento exclusivo de 300 m² propios en la mejor zona de Nueva Córdoba. Piso completo, con doble circulación y ascensor privado. Características del departamento: - Ingreso por ascensor privado. - Ascensor de servicio independiente. - Living comedor amplio y luminoso. - Playroom / sala de tv   - Cocina comedor equipada con alacenas y bajo mesada. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Área privada - 3 dormitorios, el principal  en suite. - Baño completo para dormitorios secundarios. - Baño social. - Patio interno totalmente cerrado / playroom. Extras - Baulera grande propia en el último piso. - Cochera amplia. - Calefacción por loza radiante. - Escritura y disponibilidad inmediata! Escribinos para mas información y coordina tu visita! OC PROPIEDADES CPI 5983

Departamento en VENTA! Ubicado en calle Peredo esquina Velez Sarfield Gran oportunidad! Departamento, disponible; cuenta con: -1 dormitorio -living-comedor -cocina semi integrada -balcón -Opción de venta con cochera en el edificio. APTO BANCOR- APTO CREDITOS SE ESCUCHAN OFERTAS * los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *el precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

EXCLUSIVO PISO EN VENTA, mas cochera, de gran jerarquía ubicado en una de las avenidas mas emblemáticas y cotizadas de Nueva Cba ¡¡¡ La propiedad se destaca por su amplitud, diseño funcional y excelente calidad constructiva, con ambientes generosos, luminosos y una distribución que brinda privacidad y confort. Cuenta con importante living comedor,  salida al balcón con vistas abiertas a  toda la Av Hipólito Yrigoyen, Palacio Ferreyra y Plaza España. Cocina independiente totalmente equipada, con caldera dual, zona de comedor con gran ventana, cuenta además con sector de lavadero/lavarropas y dependencia de servicio. Un pasillo de distribución con iluminación natural, aportando privacidad y funcionalidad,  conecta a 3 dormitorios de amplias dimensiones (principal en suite y con balcón) y  múltiples baños.  Además, dispone de cochera y espacios de guardado (baulera). El Edificio ofrece ingreso jerarquizado, seguridad y excelente estado de mantenimiento. Ubicación estratégica, rodeada de puntos clave de la ciudad, con acceso inmediato a centros comerciales, gastronómicos y espacios culturales, en un entorno de alto nivel y constante valorización. Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y una inversión solida en una ubicación premium. NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Natalia Andrea Beltramino DEPARTAMENTO PISO COMPLETO EN VENTA EN NUEVA CÓRDOBA Exclusivo departamento piso completo ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, a pasos del emblemático Palacio Ferreyra. Emplazado en el octavo piso de un edificio de 12 niveles sobre Boulevar Chacabuco, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 242 m², distribuidos en 220 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos (Balcón frente y contrafrente) • Amplia distribución con 8 ambientes estratégicamente diseñados • Completamente remodelado hace 6 años con terminaciones de alta calidad • Edificio construido en 1982, con excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living y comedor integrados con amplios espacios • Cocina funcional con acceso directo a área social • Escritorio independiente ideal para home office • 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite • 3 baños completos y toilette de servicio • Dependencia de servicios y lavadero Se vende completamente amoblado. BENEFICIOS ADICIONALES • Cochera incluida • Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba • Excelente estado general • Iluminación natural abundante • Distribución versátil y moderna Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el epicentro de la ciudad, con el confort de un departamento completamente renovado y la distinción de un piso completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Mariana Roscechietti ¡DOBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVA CÓRDOBA! VENTA: DEPARTAMENTO + LOCAL COMERCIAL Desde el equipo de RE/MAX Docta salimos al mercado con una propiedad ideal para quienes buscan diversificar y asegurar su capital en la zona con mayor demanda de la ciudad. Ubicación Estratégica: Blvd. Pres. Dr. Arturo U. Illia 374 ( entre las calles Chacabuco y Obispo Salguero) Estar sobre este Blvd. garantiza un flujo constante de peatones, estudiantes y vehículos las 24 horas. ¡Visibilidad absoluta para el comercio y rentabilidad asegurada para el alquiler! Esta propiedad te ofrece dos ingresos en una misma inversión: EL DEPARTAMENTO: -1 Dormitorio cómodo y luminoso. -Estar comedor amplio. -Cocina comedor sectorizada. -Baño completo. - El gran diferencial: ¡Un patio gigante! EL LOCAL COMERCIAL: -Excelente vidriera a la calle. -2 Baños. -1 Patio interno privado. contactanos para coordinar una visita. ¡Vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Luciano Aimaretti Remax ofrece: Venta departamento 2 Dormitorios en la mejor zona de Nueva Córdoba, contrafrente, silencioso, amplio, con cochera propia Una de las mejores ubicaciones, calle San Lorenzo 470 a 2 cuadras del parque Sarmiento. Posee: -2 dormitorios, ellos con placard empotrado -Living comedor -Gran cocina con ventana, amoblada separada con barra hacia comedor -1 baño grande completo con abertura de ventilacion *Escritura *Superficie: 77 m2 propios. 2 C. cochera de 12 m2 No dejes pasar esta gran oportunidad. Ideal para vivienda o alquiler. Se Recibe permuta de algo de menor valor en zona sur del GBA o capital federal LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Dana Belen Amatto RE/MAX ofrece a la venta este funcional departamento en planta baja, que se destaca por su distribución y versatilidad, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un mismo espacio. La propiedad se compone de: Living comedor Cocina semi integrada Baño con bañera 1 dormitorio con placard Patio de uso exclusivo 2° dormitorio al fondo con placard y baño en suite con ducha. Diferencial: Su diseño permite una clara separación entre los espacios, brindando independencia dentro del mismo departamento. Ideal para: Estudiantes con distintos horarios. Personas que comparten vivienda. Quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. Excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Importante: Las imágenes publicadas han sido editadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, ya que la propiedad se encuentra actualmente alquilada. DOCUMENTACION: ESCRITURA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Dana Belen Amatto SEMIPISO DE EXCELENTE CATEGORÍA FRENTE AL PALACIO FERREYRA Ubicado en Derqui 255, frente al emblemático Palacio Ferreyra, este exclusivo semipiso propone una experiencia residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Córdoba. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y una distribución cuidadosamente pensada para lograr privacidad y confort. El diseño diferencia claramente el sector social del área íntima, generando ambientes independientes y una circulación fluida. La cocina en herradura, moderna y funcional, se integra de manera práctica al espacio social y se destaca por su ventilación cruzada, favoreciendo la iluminación y renovación natural del ambiente. Como complemento, el edificio ofrece amenities en terraza, pensados para disfrutar de espacios comunes de calidad y sumar una propuesta de bienestar y esparcimiento sin salir de casa. Una propiedad que se distingue por su ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea, excelente categoría y una distribución pensada para quienes buscan vivir con estilo y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Luca Lombardi Amplio departamento de 3 dormitorios más habitación de servicio, con cochera. Excelente departamento en el corazón de Nueva Córdoba, sobre Hipólito Yrigoyen 43, en 8.° piso con vista abierta y despejada. Distribución amplia y funcional: 3 dormitorios con placares empotrados, más habitación de servicio con muebles de guardado, ideal como escritorio, dormitorio de huéspedes o depósito. 3 baños completos con ducha. Living con muebles de guardado incorporados y salida a 2 balcones cubiertos. Características destacadas: • 156 m² con cochera incluida • Calefacción central + aire acondicionado en todas las habitaciones • Caldera nueva (2 años de antigüedad) • Cocina con horno y extractor de aire • Lavadero cerrado independiente con tender • Excelente vista desde el 8.° piso • Habitación de servicio con muebles de guardado Ubicación inmejorable: a pasos de Ciudad Universitaria, Patio Olmos, Paseo del Buen Pastor y toda la conectividad de Nueva Córdoba. Una oportunidad única para vivir en la zona más demandada de Córdoba. ¡Consultá y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 1 dormitorio en Nueva Córdoba – Excelente oportunidad de inversión Portugal Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad en Nueva Córdoba, ubicada en Tránsito Cáceres de Allende 475, en un sector estratégico y de gran demanda tanto para vivienda como para alquiler. Ubicado en piso 12, con solamente dos departamentos por piso, este departamento cuenta con 35 m² propios y cubiertos y se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. La unidad dispone de living comedor al frente, luminoso y ventilado, con macetero. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural y se encuentra totalmente equipada. El dormitorio posee placard empotrado y ventana al frente, mientras que el baño es completo, con ducha. Además, la propiedad cuenta con terraza de uso propio y baulera individual en el edificio, dos espacios adicionales que aportan comodidad y valor a la unidad. Existe la posibilidad de adquirir el departamento sin muebles o completamente amoblado, ideal para quien busca una propiedad lista para ingresar al mercado de alquiler desde el primer día. Precio sin muebles: USD 74.900 Precio amoblado: USD 78.000 Expensas aproximadas: $107.000 Antigüedad del edificio: 30 años Una muy buena alternativa para inversión, renta o vivienda propia en Nueva Córdoba, combinando ubicación, luminosidad, funcionalidad y la posibilidad de adquirirlo listo para usar. Portugal Inmobiliaria Consultanos para más información y coordinar una visita

EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN NUEVA CÓRDOBA Departamento a estrenar en planta baja, diseñado para quienes buscan comodidad, amplitud y un espacio exterior propio. Obispo Trejo 12080 – Nueva Córdoba • Amplio living comedor • Cocina separada • Patio interno de generosas dimensiones • 2 dormitorios con placard • Baño completo • Patio con posibilidad de incorporar un asador • Planta baja • A estrenar Una propiedad con una distribución funcional y un diferencial difícil de encontrar en Nueva Córdoba: un amplio patio propio. Ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad de un departamento sin resignar espacios al aire libre.

EDIFICIO UBICADO SOBRE OBISPO SALGUERO AL 500 ENTRE RONDEAU Y SAN LORENZO, SE ENCUENTRA EN CORAZÓN DE NUEVA CÓRDOBA - ENTORNO TRANQUILO - INGRESO CON TARJETA MAGNETICA Y SEGURIDAD NOCTURNA!!! LA UNIDAD SE POSICIONA EN UN 1ER PISO CONTRA-FRENTE Y SE DISTRIBUYE EN: ESTAR COMEDOR (5X3MTS) CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA. COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA CON BAJO MESADA, VENTILACIÓN NATURAL Y PUERTA CON SALIDA A BALCÓN. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO (3X3MTS) CON RESPECTIVO PLACARD E INTERIORES. LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. ¡OPORTUNIDAD IDEAL INVERSIÓN O CONSUMIDOR FINAL! INFORMACIÓN ADICIONAL GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: EXPENSAS. ($126.000). Podes contactarte por nuestros medios de comunicación para coordinar una visita o ser atendido/a por nuestros asesores. Aviso: propiedad en venta con intermediación de Ledesma Servicios Inmobiliarios CPI 4395.La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.