482 departamentos en venta en Mateo Churich

Ubicado sobre la Panamericana, este departamento ofrece confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 29 M2, es ideal para quienes buscan un espacio compacto y eficiente. Cuenta con un baño completo y dispone de servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y accesibilidad. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vida práctica en una ubicación estratégica de Escobar. Código de propiedad 15164 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Departamento a la venta en el complejo Tortugas. Se encuentra a la altura del Km 38.5 en la bajada de Garín Panamericana Ramal pilar. Ubicado en el centro urbanizado de tortugas norte. Su ubicación es excelente ya que se encuentra en el centro urbanizado de “Tortugas norte”, una zona rodeada de colegios, supermercados, clubes deportivos y todo lo que necesitas. El Emprendimiento Tortugas: 126 unidades Club House Cancha de tenis Pileta con solárium central Gimnasio Health spa, sauna, área de relax Business center Salón de usos múltiples

Excelente departamento a la venta. Son dos modulos de 28 unidades, desarrolladas en PB, 1° y 2° piso. Departamento de dos ambientes en duplex, living comedor con salida a una galeria con parrilla. Jardin. Cocina integrada con barra. Toilette. En la segunda planta , dormitorio en suite con placard. Baño completo.

Excelente departamento a la venta. Son dos modulos de 28 unidades, desarrolladas en PB, 1° y 2° piso. Departamento de dos ambientes en duplex, living comedor con salida a una galeria con parrilla. Jardin. Cocina integrada con barra. Toilette. En la segunda planta , dormitorio en suite con placard. Baño completo.

Ubicación El Condominio está ubicado sobre la calle Juan Beliera, a escasas cuadras de la Autopista Panamericana y del Tortugas Open Mall, en la localidad de Garín, partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires. Cuenta con un excelente acceso desde la propia Panamericana.  . Ideal inversor, se vende con renta con cesión de contrato de alquiler vigente hasta el 31/03/2028 Condominio Vivo Tortuguitas – Dúplex 3 Ambientes – Primer Piso Ingreso y área social Living comedor amplio Ventanal de piso a techo con salida a balcón aterrazado techado Puerta-ventana de tres hojas, con apertura de dos hojas Espacio previsto para placard de recepción Toilette de recepción Cocina Cocina semi integrada con barra desayunador Mesada de granito negro Muebles bajo mesada Cajonera Doble bacha Grifería Roca monocomando Cocina a gas con horno marca Radial Lavadero Lavadero independiente Mesada de granito gris Bacha Johnson Grifería monocomando Conexión para lavarropas Balcón aterrazado Balcón amplio y techado Bacha con mesada Espacio previsto para parrilla Vista abierta a la pileta del condominio Orientación noroeste Aberturas y climatización Aberturas de PVC en todo el departamento Vidrios DVH Calefacción por losa radiante Caldera dual para calefacción y agua caliente Termostatos individuales por piso Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios Planta alta – área privada Espacio tipo family Puerta-ventana con salida a balcón Dormitorio con ventanas de piso a techo Placard de piso a techo de dos hojas Segundo dormitorio con placard de piso a techo Salida a balcón desde el segundo dormitorio Baños Antebaño con bacha Baño completo Bañera Terraza Escalera de acceso desde el departamento Terraza amplia de uso exclusivo del departamento Características Espacios, servicios y amenities de usos común. Servicio de vigilancia 24 hs. Cocheras para visitas. Pileta de natación con solarium y baños Salón de usos múltiples. Iluminación nocturna. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en Venta – Civis Tortugas Norte – Pilar Te presentamos este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo complejo Civis Tortugas Norte, dentro del edificio Ceibos, en un tercer piso con vistas abiertas al jardín central y la piscina. Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Pilar. El departamento cuenta con un diseño funcional y luminoso: Living comedor con cocina integrada, de concepto abierto. Dormitorio principal con placard y excelente ingreso de luz natural. Baño completo de categoría. Gran balcón terraza de 16 m² con parrilla propia, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de relax con vista a los espacios verdes. Cochera fija cubierta y baulera, incluidas en la operación. Además, la unidad ya está equipada con aires acondicionados instalados en el living y en el dormitorio, y cortinas black out en todas las ventanas, lo que te permite mudarte de inmediato sin gastos adicionales. El complejo Civis Tortugas Norte se distingue por su infraestructura y comodidades: Piscina climatizada con solárium. Club House con SUM y quincho con parrilla. Gimnasio totalmente equipado, con vestuarios para hombres y mujeres. Sauna y sala de relax. Laundry y múltiples áreas verdes parquizadas. Seguridad las 24 horas con control de accesos y monitoreo. Con una extensión de más de 14.000 m² de parques y espacios comunes, Civis Tortugas Norte combina naturaleza, tranquilidad y modernidad. La ubicación es inmejorable: a tan solo 500 metros de la Panamericana Ramal Pilar (Km 38), lo que asegura conectividad rápida tanto hacia Capital Federal como hacia el centro de Pilar, rodeado de colegios, shoppings y servicios. Este departamento es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en un entorno seguro, elegante y con excelente proyección de valor. ¡Vení a conocerlo y enamorate de tu próximo hogar en Civis Tortugas Norte! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Departamento de 2 ambientes, con jardín de 51 m2, parrilla , en Venta en Edificio 10, PB "D" Condominios Altos de Maschwizt. Seguridad 24 hs. VENTA . CON o SIN RENTA.IDEAL  INVERSORES .  El departamento se encuentra a estrenar, 2 ambientes, 1 dormitorio , baño completo con bañera con hidromasaje, cocina, living comedor, galería cubierta, parrilla, jardín . Cochera subterránea : U$S 15.000.- (opcional compra a desarrollador ). • Comedor: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo, amplios ventanales. Moldura perimetral. Placard de recepción. • Cocina: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo o similar. Muebles de cocina completos con mesada de granito gris Mara o similar con bacha de acero inoxidable y grifería FV swing monocomando o similar. Artefacto cocina con horno auto-limpiante, parrilla, luz y encendido electrónico Domec, extractor Domec o similar en ambos. Caldera mural dual marca Peisa o similar. • Dormitorio: Piso porcelanato, interiores de placard completo con frentes de piso a techo de cedrillo. Guarda cantos metálicos y buñas perimetrales. • Baño: Revestimiento porcelanato San Lorenzo o similar con guarda perimetral. Grifería FV modelo Chess Peltre Oro o Libby satinado o similar. Vanitory y sanitario FV línea Adriática o Bari. • Baulera y Cochera subterránea. • Instalación de bocas de teléfono y de Cable. Servicios individuales. Altos de Maschwitz es un emprendimiento urbano integral auténticamente vanguardista, concebido bajo las líneas más avanzadas del “desarrollo urbano regional”. Se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 M2 de edificación. Cuenta con unidades de 2, 3, 4 ambientes y dúplex. Sum con piscina y seguridad, porteria y monitoreo de camaras inteligentes 24hs. Es un desarrollo único en zona Norte, propone un novedoso y práctico sistema de cocheras subterráneas con entrada directa al palier de cada uno de los edificios, logrando mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual ni sonora, protegiéndolos a los mismos del clima. Cuenta con Amenities, Solarium, Play Room, SUM, Quincho, Laundry, Vestuarios y Baulera. EDIFICIO • Ascensor hidráulico para 4 personas. • Lujoso Hall de entrada. • Palier revestido con porcelanato. • Portero con Visor a color. Tecnología de última generación. • Frente y contra frente revestido con pared de ladrillo visto con cámara de aire, con detalles en piedra y revoque texturado color gris. • Cerramiento con carpintería mixta, marco de chapa y hojas de aluminio. • Barandas de aluminio y vidrio. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Departamento de 3 ambientes con parrilla en Venta en Edificio 6, 2DO PISO Condominios Altos de Maschwizt.  Financiacion Propia: Hasta el 40% del valor de la propiedad, Hipoteca por saldo de precio tasa 8 % anual, plazo maximo 24 meses. A ESTRENAR! El departamento se encuentra a estrenar, 3 ambientes, 2 dormitorio , baño completo con bañera con hidromasaje mas toilette, cocina, living comedo, balcón con parrilla. Seguridad 24 hs.  • Comedor: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo, amplios ventanales. Moldura perimetral. Placard de recepción. • Cocina: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo o similar. Muebles de cocina completos con mesada de granito gris Mara o similar con bacha de acero inoxidable y grifería FV swing monocomando o similar. Artefacto cocina con horno auto-limpiante, parrilla, luz y encendido electrónico Domec, extractor Domec o similar en ambos. Caldera mural dual marca Peisa o similar. • Dormitorio: Piso porcelanato, interiores de placard completo con frentes de piso a techo de cedrillo. Guarda cantos metálicos y buñas perimetrales. • Baño: Revestimiento porcelanato San Lorenzo o similar con guarda perimetral. Grifería FV modelo Chess Peltre Oro o Libby satinado o similar. Vanitory y sanitario FV línea Adriática o Bari. • Baulera y Cochera subterránea. • Instalación de bocas de teléfono y de Cable. Servicios individuales. Altos de Maschwitz es un emprendimiento urbano integral auténticamente vanguardista, concebido bajo las líneas más avanzadas del “desarrollo urbano regional”.  Se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 M2 de edificación. Cuenta con unidades de 2, 3, 4 ambientes y dúplex. Sum con piscina y seguridad, porteria y monitoreo de camaras inteligentes 24hs. Es un desarrollo único en zona Norte, propone un novedoso y práctico sistema de cocheras subterráneas con entrada directa al palier de cada uno de los edificios, logrando mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual ni sonora, protegiéndolos a los mismos del clima. Cuenta con Amenities, Solarium, Play Room, SUM, Quincho, Laundry, Vestuarios y Baulera. EDIFICIO • Ascensor hidráulico para 4 personas. • Lujoso Hall de entrada. • Palier revestido con porcelanato. • Portero con Visor a color. Tecnología de última generación. • Frente y contra frente revestido con pared de ladrillo visto con cámara de aire, con detalles en piedra y revoque texturado color gris. • Cerramiento con carpintería mixta, marco de chapa y hojas de aluminio. • Barandas de aluminio y vidrio. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Se vende departamento de 2 ambientes - Km 38,5 del Ramal Pilar - Garín, partido de Escobar en la zona de Tortugas Norte.  - Al entrar nos encontramos con el living-comedor amplio. - La cocina está integrada al ambiente. - Tiene una barra desayunador. - Tiene un toilette. - El dormitorio es en suite. - La galería es amplia y cuanta con parrilla. - El lavadero amplio. - Muy luminoso. - Accesible para personas con movilidad reducida. Vivant: es un proyecto de 176 unidades premium con 1100 m2 de amenities donde encontrarán un proyectode categoría ubicado en una zona de persistente crecimiento, próximo a polos gastronómicos, centros comerciales, cines, colegios y excelentes centros de salud. “EL ESTILO VIVANT ENFATIZA LA VIDA AL AIRE LIBRE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA, LOS HABITOS SANOS Y LA ACTIVIDAD FISICA” Estos principios se verán plasmados en excelentes amenities y espacios verdes, contaremos con un gran pulmón central donde se implantará una piscina semiolímpica de 25 metros de largo por 10 mts de ancho, gimnasio, Área coworking y salón de usos múltiples (SUM), no obstante cada edificio contará en su ultimo piso con una Piscina, SUM privado y 120m2 de terraza para solárium y esparcimiento integrando un total de 380 m2 por edificio. Además se buscó un concepto verde, sustentable, que se concreta con la inclusión de materiales aislantes como aberturas DVH, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos. MEMORIA DESCRIPTIVADetalle equipamiento interno de la unidad: -Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. -Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. -Aberturas de PVC con DVH . -Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. -Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. -Pisos de Porcelanato símil madera. -Griferías y sanitarios Línea Roca. -Interiores de placard y vestidor completos. -Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. -Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV. -Parrillas en todas las unidades. -Extractor en cocinas. -Horno y anafe. Datos del proyecto - Contará con 4 edificios, el primero ya esta terminado. - Contará 22.000m² totales construidos - Contará con 1.100m² de amenities generales. - Tendrá 380 m² de amenities privados por edificio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398 (Matricula de Provincia a cargo de María Elena Canali - CMCPSI 7048) Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula CUCICBA 8398

Se vende duplex de 3 ambientes - Km 38,5 del Ramal Pilar - Garín, partido de Escobar en la zona de Tortugas Norte. Planta Baja: -Al entrar nos encontramos con el living-comedor amplio. -La cocina está integrada al ambiente. -Tiene una barra desayunador. -Cuenta con un toilette. -Salida al jardín con parrilla. -El lavadero amplio. Planta alta: -El dormitorio es en suite con vestidor. -El segundo dormitorio es en suite. -Salida al balcón en ambos dormitorios. -Muy luminoso. -Accesible para personas con movilidad reducida. Financiado: -Precio: USD 327.013.- -Anticipo 40%: USD 130.805.- -12 cuotas + C.A.C: $18.803.218.-  Vivant: es un proyecto de 176 unidades premium con 1100 m2 de amenities donde encontrarán un proyecto de categoría ubicado en una zona de persistente crecimiento, próximo a polos gastronómicos, centros comerciales, cines, colegios y excelentes centros de salud. “EL ESTILO VIVANT ENFATIZA LA VIDA AL AIRE LIBRE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA, LOS HABITOS SANOS Y LA ACTIVIDAD FISICA” Estos principios se verán plasmados en excelentes amenities y espacios verdes, contaremos con un gran pulmón central donde se implantará una piscina semiolímpica de 25 metros de largo por 10 mts de ancho, gimnasio, Área coworking y salón de usos múltiples (SUM), no obstante cada edificio contará en su ultimo piso con una Piscina, SUM privado y 120m2 de terraza para solárium y esparcimiento integrando un total de 380 m2 por edificio. Además se buscó un concepto verde, sustentable, que se concreta con la inclusión de materiales aislantes como aberturas DVH, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos. MEMORIA DESCRIPTIVA Detalle equipamiento interno de la unidad: -Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. -Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. -Aberturas de PVC con DVH . -Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. -Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. -Pisos de Porcelanato símil madera. -Griferías y sanitarios Línea Roca. -Interiores de placard y vestidor completos. -Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. -Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV. -Parrillas en todas las unidades. -Extractor en cocinas. -Horno y anafe. Datos del proyecto - Contará con 4 edificios, el primero ya esta terminado. - Contará 22.000m² totales construidos - Contará con 1.100m² de amenities generales. - Tendrá 380 m² de amenities privados por edificio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398 (Matricula de Provincia a cargo de María Elena Canali - CMCPSI 7048) Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula CUCICBA 8398

las Liebres con Jardin orientación noreste   living comedor con ventanales hacia la galeria y  jardin cocina integrada muy luminosa, el Dormitorio principal  tambien con salida a la galería, aberturas doble vidrio con mosquiteros baño completo Galería con parrilla  Caldera propia, calefacción por piso radiante. Aire acondicionado. Incluyen las cortinas y las luminarias. Cochera y baulera.  Consultar valor de expensas.  El Barrio Privado Las Liebres se encuentra a 40 km de Capital Federal, en la bajada del KM 38,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Se trata de un barrio que posee 279 lotes de entre 650 y 1.000 m2, sin lotes perimetrales, distribuidos en una superficie total de 380.000 m2. Esta amplitud convierte a Las Liebres en un ambiente de mucha tranquilidad y armonía. Posee cloacas, electricidad, gas y acceso jerarquizado. Se distribuye en casas y dormies. Amenities: Entrada de proveedores independientes, Club House con pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de hockey, squash y plaza de juegos infantiles. Más de 380.000 m2 de tranquilidad. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Venta – Excelente departamento en La Magdalena Lindisimo departamento en edificio de categoría, ubicado en un primer piso con ascensor, con vista abierta al jardín. • Orientación norte, súper luminoso, con sol durante todo el día. • 55 m² cubiertos + 12 m² de balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: • Recepción con  toilette de visitas. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina americana integrada y lavadero aparte. • Dormitorio en suite, también con salida y vista al verde. Detalles destacados: •Aire acondicionado en los principales ambientes. • Calefacción por radiadores con caldera dual. • Aberturas de doble vidrio (DVH) con mosquiteros. Amenities y seguridad: • Cochera fija descubierta. • SUM en la terraza del edificio, ideal para reuniones. • Seguridad 24 hs. Una propiedad con diseño, confort y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan calidad de vida. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Duplex en Venta y/o Alquiler,  con 3 balcones terraza uno de ellos con amplio patio con parrilla en el Barrio Altos del Encuentro, con seguridad las 24 hs.  Estrenado hace menos de 2 años, en medio de Pacheco y Benavidez, partido de TIGRE, muy cerca de Panamericana y ex Ruta 9, cuenta con un nuevo y completo centro comercial, ALTOS MALL, ideal para no moverse de allí (Panadería, Cafe, Supermercado, Decoración entre otros). La primera planta cuenta con un living, comedor y cocina integrado con barra, conexión a lavavajillas y salida a amplio balcón con parrilla exterior con pérgola, mas baño toilette. En la planta alta el dormitorio principal cuenta con vestidor, otro dormitorio amplio y baño completo. Cochera propia mas cochera de cortesía. Cuenta con calefacción por losa radiante. Seguridad las 24 hs, mas cámaras. ALTOS DEL ENCUENTRO es un Barrio de la desarrolladora EIDICO, tiene una estética moderna y se encuentra parquizado recientemente. Apartment with big balcony with grill in a gated complex with private security, brand new, bordering the El Encuentro neighborhood. The complex has a shopping center located in front of the condominium with variety of stores. The space 94 square meters apartment covered with living room and open plan kitchen, two bedrooms, a full bathroom and a toilet, big balcony with grill. The access to the complex is through a 24 hour security checkpoint, and the unit has its own parking for two cars. Altos del Encuentro is a residential complex of 88 houses and 3-bedroom duplexes, developed by Eidico.  It is located in Pacheco, Tigre, neighboring the El Encuentro neighborhood, in a privileged location, with shops one step away and close to the Panamerican highway. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento en Planta Baja en VENTA , en el Barrio Privado Altos del Encuentro con seguridad las 24 hs, con jardín y parrilla privados. Cochera privada en la puerta de la casa mas cochera de cortesía. Estrenado hace menos de 2 años, en medio de Pacheco y Benavidez, partido de TIGRE, muy cerca de Panamericana y ex Ruta 9, cuenta con un nuevo y completo centro comercial, ideal para no moverse de allí (Panadería, Cafe, Supermercado, farmacia, Decoración entre otros). Living comedor abierto y amplio con cocina integrada con vista al jardín. Un baño Toilette. Patio con galería y parrilla y jardín. Dos dormitorios con vista al jardín, un baño completo y un baño toilette, El sector de los dormitorios separado del area social por una puerta y un amplio pasillo. Calefacción por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado, seguridad las 24 hs, mas cámaras. Un total de 74 m2 cubiertos, con 6 m2 semicubiertos y un jardín de 6 m2. Altos del Encuentro, emprendimiento de la desarrolladora Eidico, tiene una estética moderna y se encuentra recientemente parquizado. El barrio esta conformado de 44 casas de 3 ambientes con jardín y 44 departamentos en duplex de 2 plantas con amplias terrazas. Importante centro comercial al ingreso al Barrio de gran variedad de locales y 36 cocheras para clientes. Apartment with a small beautiful backyard and grill in a gated complex with private security, brand new, bordering the El Encuentro neighborhood. The complex has a shopping center located in front of the condominium with variety of stores. The space 74 square meters apartment covered with living room and open plan kitchen, two bedrooms, a full bathroom and a toilet. The access to the complex is through a 24 hour security checkpoint, and the unit has its own parking for two cars. Altos del Encuentro is a residential complex of 88 houses and 2-bedroom duplexes, developed by Eidico. It is located in Pacheco, Tigre, neighboring the El Encuentro neighborhood, in a privileged location, with shops one step away and close to the Panamerican highway. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta Dúplex 3 Dormitorios en DECS Tortugas – Garín  Ubicación: A 800 mts del Tortugas Open Mall y 1.500 mts del Km 36,6 de Panamericana Ramal Pilar. Zona residencial en     crecimiento.  Unidades de 118 m² totales: PB: Living-comedor, toilette, cocina con lavadero, galería con parrilla y jardín privado (84 m²). PA: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), baño completo y hall distribuidor. Cochera para 2 autos. Precios y financiación:  En pozo: USD 150.000 (40% anticipo + 24 cuotas)  En construcción: USD 157.000 (70% anticipo + 12 cuotas)  Terminadas: USD 155.000 (sin financiación)  Complejo sustentable: Aislación térmica, DVH y sistema geotérmico frío-calor. Hasta 70% ahorro energético.  Amenities: Cancha de fútbol 5, quincho con parrilla, juegos infantiles,  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

DEPARTAMENTOS PREMIUM EN VIVANT TORTUGAS NORTE Descubrí una nueva forma de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor norte. Vivant Tortugas Norte combina diseño contemporáneo, amplios espacios verdes, amenities de categoría y terminaciones premium para ofrecer una experiencia residencial única. Las unidades fueron concebidas para priorizar la luminosidad, la amplitud y la conexión con el exterior, integrando ambientes funcionales y modernos que se adaptan a las necesidades de la vida actual. Los departamentos cuentan con amplios livings-comedores integrados, cocinas de diseño moderno totalmente equipadas, dormitorios con placares completos, vestidores en las unidades principales, baños con griferías y sanitarios de primera línea, y generosos balcones o jardines privados según la tipología. Las unidades de Planta Baja ofrecen jardines propios ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Las unidades de pisos superiores se destacan por sus vistas abiertas y excelente ingreso de luz natural, mientras que los exclusivos dúplex brindan una experiencia similar a la de una casa, con espacios amplios y terrazas privadas. La unidad cuenta con: 2 dormitorios amplios Dormitorio principal en suite 2 baños completos de diseño moderno Living comedor integrado Cocina moderna con excelentes terminaciones Balcón terraza con parrilla Carpinterías de PVC con DVH Pisos de porcelanato Splits instalados en dormitorios y living comedor Ambientes súper luminosos Detalles de categoría y terminaciones premium VIVANT Tortugas Norte combina diseño, naturaleza y calidad de vida dentro de un condominio pensado para disfrutar todos los días. El complejo ofrece: Piscina Solárium SUM Espacios verdes y arbolados Seguridad Cocheras Diseño contemporáneo y sustentable Excelente entorno residencial Acceso rápido a Panamericana Cercanía a colegios, centros comerciales y gastronómicos Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, donde cada espacio fue pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia de vida moderna. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8066175

Venta de departamento duplex, 2 dormitorios con parrilla, en el Barrio Altos del Encuentro.  Estrenado hace menos de 2 años, en medio de Pacheco y Benavidez, partido de TIGRE, muy cerca de Panamericana y ex Ruta 9, cuenta con un nuevo y completo centro comercial, Altos Mall, ideal para no moverse de allí (Panadería, Cafe, Supermercado, Winery, Decoración entre otros). La planta baja cuenta con un living, comedor y cocina integrado con barra, conexión a lavavajillas y salida a amplio balcón con parrilla exterior con pérgola, mas baño toilette. En la planta alta el dormitorio principal cuenta con vestidor, otro dormitorio amplio y baño completo. Cochera. Cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado individual instalado, seguridad las 24 hs, mas cámaras de seguridad. ALTOS DEL ENCUENTRO es un Barrio de la desarrolladora EIDICO, tiene una estética moderna y se encuentra parquizado recientemente. Apartment with big balcony with grill in a gated complex with private security, brand new, bordering the El Encuentro neighborhood. The complex has a shopping center located in front of the condominium with variety of stores. The space 94 square meters apartment covered with living room and open plan kitchen, two bedrooms, a full bathroom and a toilet, big balcony with grill. The access to the complex is through a 24 hour security checkpoint, and the unit has its own parking for two cars. Altos del Encuentro is a residential complex of 88 houses and 3-bedroom duplexes, developed by Eidico.  It is located in Pacheco, Tigre, neighboring the El Encuentro neighborhood, in a privileged location, with shops one step away and close to the Panamerican highway. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VIVANT TORTUGAS NORTE – DESARROLLO PREMIUM EN ESCOBAR Vivant Tortugas Norte es un exclusivo proyecto residencial premium ubicado en Escobar Zona Tortugas Norte a metros de la salida Km 38,5 de Panamericana Ramal Pilar y a tan solo 30 minutos de CABA. Un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño moderno, naturaleza y excelente conectividad, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del corredor norte. El complejo contará con 176 unidades funcionales distribuidas en 4 bloques residenciales, desarrollados sobre un gran entorno verde y con amenities de categoría premium. DATOS GENERALES DEL PROYECTO • 6.000 m² de áreas verdes • 910 m² de amenities • 530 m² de amenities de uso general • 380 m² de amenities privados por edificio • espacios guardacoches • Cocheras de cortesía por edificio El proyecto fue diseñado bajo un concepto sustentable y moderno, incorporando materiales y sistemas de eficiencia energética, priorizando el confort, la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. AMENITIES DEL COMPLEJO • Piscina semiolímpica de 25 x 12,5 mts • Piscinas privadas en terrazas de edificios • Solárium • SUM totalmente equipado • SUM privado por edificio • Gimnasio • Área de coworking • Laundry • Amplios espacios verdes • Pulmón central parquizado • Portal de acceso • Cerco perimetral • Calle interna independiente • Iluminación exterior integral • Seguridad y acceso controlado DETALLES Y TERMINACIONES PREMIUM Las unidades fueron desarrolladas con materiales de primera calidad y excelente nivel constructivo: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual • Aberturas de PVC con DVH piso a techo • Pisos de porcelanato simil madera marca ILVA • Sanitarios y griferías FV • Muebles de cocina de diseño moderno • Bacha Johnson • Horno eléctrico y anafe • Interiores de placard y vestidor completos • Preinstalación para aire acondicionado Split • Parrilla en todas las unidades y SUM • Puertas interiores de madera • Instalaciones de termofusión y desagües de polipropileno TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Actualmente contamos con unidades disponibles en: • Planta baja con jardín propio • Tercer piso • Cuarto piso • Exclusivos dúplex de 3 ambientes METRAJES APROXIMADOS • Unidades PB: 122,06 m² totales • Unidades 3° y 4° piso: 113,17 m² totales • Dúplex con 95,95 m² cubiertos + 17,60 m² semicubiertos • Jardines propios en PB de 28,36 m² Las unidades incluyen amenities generales y particulares del edificio. La compra de cochera es opcional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de permanente crecimiento, próximo a: • Centros comerciales • Polos gastronómicos • Supermercados • Colegios • Centros de salud • Rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar Vivant Tortugas Norte combina arquitectura contemporánea, naturaleza, confort y amenities premium, generando un estilo de vida moderno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8046591

Complejo Vivant Tortugas – Departamento 3 Ambientes en Piso 3 Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en el Piso 3 del exclusivo Complejo Vivant Tortugas, reconocido por su diseño contemporáneo, excelentes amenities y entorno natural. Distribución y detalles: - Ingreso a un amplio living-comedor con toilette de recepción y espacio para placard. - Pisos de porcelanato simil madera de excelente calidad. - Grandes ventanales de piso a techo con aberturas de PVC y doble vidrio, que otorgan gran luminosidad y salida a un balcón aterrazado con vista al jardín y a los amenities. - Cocina semi integrada con barra tipo desayunador, mesada de mármol negro, horno y anafe eléctricos, extractor, lavadero con bacha y espacio para lavarropas. - Desde la cocina también se accede al balcón. - Balcón con parrilla, bacha de apoyo y espacio para equipos de aire acondicionado. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y gran ventanal con vista al jardín. - Segundo dormitorio también en suite, con placard de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos, más ventanal con vista abierta. Confort y equipamiento: - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Agua caliente central. - Departamento de excelente calidad constructiva, muy luminoso y funcional. Amenities en la terraza: - Gran SUM con parrilla, mesas, sillas y aire acondicionado. - Parrilla exterior adicional. - Piscina individual privada con vistas abiertas. Amenities en planta baja: - SUM con aire acondicionado, hogar, parrillas interior y exterior. - Piscina principal con solárium, reposeras y áreas de relax. - Espacios verdes parquizados y entorno tranquilo. Ubicación privilegiada: A metros de Panamericana Ramal Pilar, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Complejo Vivant Tortugas – Departamento 3 Ambientes en PB con jardin Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en PB del exclusivo Complejo Vivant Tortugas, reconocido por su diseño contemporáneo, excelentes amenities y entorno natural. Distribución y detalles: - Ingreso a un amplio living-comedor con toilette de recepción y espacio para placard. - Pisos de porcelanato simil madera de excelente calidad. - Grandes ventanales de piso a techo con aberturas de PVC y doble vidrio, que otorgan gran luminosidad y salida al patio. - Cocina semi integrada con barra tipo desayunador, mesada de silestone blanco, horno y anafe eléctricos, extractor, lavadero con bacha y espacio para lavarropas. - Patio con jardin, con parrilla, bacha de apoyo y espacio para equipos de aire acondicionado. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y gran ventanal con vista al jardín. - Segundo dormitorio también en suite, con placard de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos, más ventanal con vista abierta. Confort y equipamiento: - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Agua caliente central. - Departamento de excelente calidad constructiva, muy luminoso y funcional. Amenities en la terraza: - Gran SUM con parrilla, mesas, sillas y aire acondicionado. - Parrilla exterior adicional. - Piscina individual privada con vistas abiertas. Amenities en planta baja: - SUM con aire acondicionado, hogar, parrillas interior y exterior. - Piscina principal con solárium, reposeras y áreas de relax. - Espacios verdes parquizados y entorno tranquilo. Ubicación privilegiada: A metros de Panamericana Ramal Pilar, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Proyecto premium de 4 ambientes en VIVO Tortuguitas, con diseño moderno y excelentes terminaciones. La unidad se desarrolla en varios niveles y cuenta con living comedor amplio, cocina independiente, toilette, 3 dormitorios, vestidor, 2 baños completos, terraza privada con pérgola, solárium, pileta propia y parrilla. Ubicado sobre calle Juan Beliera, a pocas cuadras de Panamericana y Tortugas Open Mall, en Garín, Escobar, con excelente acceso desde Panamericana. El complejo contará con 6 bloques de viviendas de 4 plantas y un total de 9.400 m² construidos. Detalles de la unidad: Departamento con balcón terraza y parrilla propia. La unidad cuenta con carpinterías de PVC con DVH, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y equipos split ya instalados en dormitorios y living comedor. Importante: la terraza no cuenta con pileta ni amenities propios. Amenities y servicios: • Seguridad 24 hs • Cocheras de cortesía • Piscina con solárium y baños • SUM • Juegos infantiles • Grupo electrógeno para espacios comunes La unidad ofrece: • Terraza privada con parrilla • Amplios ambientes y excelente distribución • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Mesadas de granito gris mara • Artefactos Ferrum y griferías FV/Piazza • Carpinterías de aluminio Aluar con DVH • Pisos de porcelanato y dormitorios con piso flotante símil madera • Losa radiante individual Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en una ubicación estratégica de zona norte. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8052210

VIVO Tortuguitas – Desarrollo residencial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de zona norte, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar y cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios, propuestas gastronómicas, servicios y distintos puntos de conexión. El proyecto combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, ofreciendo unidades pensadas para el confort diario, con ambientes amplios, luminosos y una distribución práctica que permite aprovechar cada espacio. Este tríplex se desarrolla en tres plantas y se destaca por su excelente distribución y espacios exteriores privados. En planta baja cuenta con toilette de recepción, cocina integrada de concepto abierto, living comedor y salida directa a una cómoda terraza. La unidad se destaca por su living comedor integrado, con amplias visuales y excelente entrada de luz natural gracias a sus aberturas de PVC con DVH, que aportan aislación térmica y acústica. La cocina se encuentra integrada al espacio principal, con mobiliario moderno y buena capacidad de guardado, generando un ambiente cómodo y funcional tanto para el uso cotidiano como para reuniones. Desde el departamento se accede a un balcón terraza con parrilla propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con buena ventilación y conexión fluida entre interior y exterior. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo con antebaño y un espacio adicional ideal para escritorio, playroom o posible tercer dormitorio. Los dormitorios cuentan con muy buena iluminación natural, ventilación y espacios de guardado. La unidad dispone de baño completo y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda y funcional para la vida diaria. En la tercera planta dispone de una amplia terraza privada de uso exclusivo del departamento, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de relax o sumar un sector social. Detalles y terminaciones de la unidad: • Carpinterías de PVC con DVH • Pisos de porcelanato en todos los ambientes, con loza radiente • Splits instalados en dormitorios y living comedor • Balcón terraza con parrilla propia • Excelente ventilación natural • Muy buena luminosidad en todos los ambientes • Cocina integrada con mobiliario completo • Ambientes funcionales y bien distribuidos • Calidad constructiva y materiales seleccionados Amenities y espacios comunes del complejo: • SUM • Piscina • Solárium • Espacios verdes • Cocheras • Sectores comunes de recreación y esparcimiento • Accesos controlados VIVO Tortuguitas ofrece una propuesta residencial que combina ubicación estratégica, conectividad y comodidad, ideal tanto para quienes buscan vivienda permanente como para quienes priorizan una inversión en una zona de constante desarrollo y crecimiento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8422372

VENTA 4 AMBIENTES EN VIVO TORTUGUITAS Venta con Renta hasta Junio de 2026 El Condominio está ubicado sobre la calle Juan Beliera, a escasas cuadras de la Autopista Panamericana y del Tortugas Open Mall, en la localidad de Garín, partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires. Cuenta con un excelente acceso desde la propia Panamericana. Distribución 1ra planta entrada principal, placard de recepción, toilette, living comedor, mueble bajo escalera, cocina con comedor diario,  salida a través de un gran ventanal al balcón aterrazado con parrilla. 2da planta por escalera pasillo de distribución, dos dormitorios, baño completo, Dormitorio principal en Suite y vestidor. 3er planta Ambiente para Escritorio o Playroom, salida a amplia terraza individual con cesped sintético, vista abierta. Todos los ambientes con AA Split y Calefacción por losa radiante con termostatos individuales por piso. Características Espacios, servicios y amenities de usos común. Servicio de vigilancia 24 hs. Cocheras para visitas. Pileta de natación con solarium. Salón de usos múltiples. Iluminación nocturna. Equipamiento En cocinas muebles bajo mesada. Cocina LONGVIE de 4 hornallas Artefactos de baño. Interiores de Placard realizados en placas de melamina. La Calefacción de losa radiante, con Calderas dúo. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Lindisimo departamento de tres dormitorios, un baños completos. Cocina. galería con parrilla y jardín PLANTA BAJA -3 DORMITORIOS 232 MTS- Incluye cochera fija cubierta y baulera. Las Liebres es un barrio privado a menos de 40 Km. de Capital Federal. Acceso directo desde Buenos Aires por autopista. › Más de 380.000 m2 de tranquilidad. › Seguridad. › 279 lotes entre 650 a 1.000 m2 (aprox.). › Acceso jerarquizado. › Sin lotes perimetrales. › Charter. › Dormies. › Entrada de proveedores independiente. › Club House con Pileta. › Cancha de Tenis. Cancha de Futbol. › Cancha de Hockey. › Cancha de Squash. › Plaza de Juegos Infantiles. › Sistema subterráneo de electricidad. › T.V. › Teléfonos. › Internet. › Red de Agua, Cloaca y Gas. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Excelente y canchero departamento de 3 ambientes con jardin ubicado en el complejo Ayres Haus  Entrada, cocina tipo americana abierta con barra desayunadora. Living comedor amplio con salida a la galeria y vistas al jardin. Dormitorio con placard y salida al jardin. Baño completo. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Salida al jardin.  Exterior, galeria con parrilla y jardin con pileta (opcional). Ayres Haus es un condominio cerrado de Townhouses y departamentos de 2 y 3 ambientes. El complejo cuenta con seguridad 24hs, accesos controlados, espacios verdes, pileta y SUM con parrilla.

Departamentos aptos para vivienda y uso profesional, ubicados en una excelente zona céntrica de Garín. A solo una cuadra de la estación de tren, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a comercios, bancos, transporte público y todos los servicios esenciales. Una ubicación estratégica que ofrece una combinación ideal de comodidad, conectividad y versatilidad, tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional o realizar una excelente inversión. TODAS LAS UNIDADES FUNCIONALES POSEEN TITULO ESCRITURA  ---------------------------------- Departamento 3 Superficie total: 67 m². Valor: USD 47.000. Departamento 4 Superficie total: 43 m². Valor: USD 30.000. Departamento 5 Superficie total: 22 m², con terraza propia. Valor: USD 15.000. Departamento 6 Superficie total: 64 m², con terraza exclusiva. Valor: USD 45.000. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Venta en conjunto de locales y departamentos. Se trada de 2 locales y 3 departamentos ubicados en Garin sobre la calle 2 de abril Nº282. -PLANTA BAJA: ·2 Locales con sus respectivos baños. -PLANTA ALTA:  · 2 departamentos de 2 ambientes ( Living comedor, cocina, dormitorio, baño y balcon) ·1 monoambiente con placard y balcon.  -EXTERIOR:  ·Jardin  -MEDIDAS Y SUPERFICIES: ·Superficie terreno: 317,21 m2.  ·Superficie cubierta PB: 101,39 m2. ·Superficie semi-cubierta PB: 14,02 m2. ·Superficie cubierta PA: 136,65 m2. ·Superficie semi-cubierta PA: 6,80 m2. ·Superficie Total constrido: 302,39 m2. ·Superficie libre: 168,66m2 ·Frente del terreno: 10,39Mts. ·Fondo del terreno: 30,53 Mts. -ZONIFICACION: ·Residencial baja ·SERVICIOS: ·Gas Natural. ·Electricidad. ·Alumbrado publico.   Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Garín, ideal para negocios y renta de departamentos. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Departamento de tres ambientes desarrollado en planta baja con increible jardín propio y cochera. Living comedor con cocina integrada, toilette, dormitorio en suite con vestidor y otro dormitorio con baño completo, todos los ambientes con vista al jardín. El complejo cuenta con Parque central forestado de aprox. 1300 m2 incluyendo la pileta de natación de 25 metros de largo y solárium.Además, una expansión propia de la lagunita de aproximadamente 700 m2. La obra se encuentra actualmente en etapa de terminaciones. Las imágenes compartidas son únicamente a modo orientativo, por lo que algunos detalles, materiales o terminaciones podrían presentar variaciones al momento de la entrega final. LAS IMAGENES SON DE UNA UNIDAD DE SIMILARES CARACTERISTICAS. Terminaciones: - Piso de Porcelanato o PVC símil madera en interiores. - Preinstalación para Aire Acondicionado. - Carpintería de PVC. - Aberturas con doble vidrio. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Piso de cerámicos en terrazas. - Construcción tradicional estructura de hormigón. - Frentes de placard en unidades. - Artefactos de iluminación en áreas comunes. - Jardines con diseño y parquización. Cocina: - Revestimiento en piso y pared. - Muebles de cocina bajo mesada. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. - Mesada de granito o Silestone con bacha de acero inoxidable. - Grifería FV o calidad similar. Baño: - Revestimiento porcelanato en piso y pared. - Artefactos sanitarios de primera línea. - Grifería FV o calidad similar. Todas las unidades cuentan con una cochera bajo pérgola de 12,5 m2. Estacionamiento de cortesía tanto dentro como fuera del complejo. Pileta semi olímpica y pileta para chicos. La propiedad cuenta con barrera y portón de noche, no tiene seguridad fija, cuenta con sistema tecnológico manejado desde el teléfono por el propietario. El complejo tiene únicamente pileta, con dos sectores: uno profundo y otro playo, más solárium con camastros. Los departamentos se entregan con horno y anafe, sin extractor pero sí con la preinstalación hecha. También cuentan con conexión para lavavajillas, lavarropas y preinstalaciones de aire acondicionado. La calefacción es por losa radiante. Los placares se entregan sin interior pero sí con las puertas colocadas.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Colectora Oeste Ramal Escobar entre De las Artes y Del Trabajo (Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo con bañera. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 28.5mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente departamento de 3 ambientes en Venta con renta Desarrollado en planta baja. Cuenta con cocina separada, baño completo compartimentado, dos dormitorios con placard, galería, jardín y cochera subterránea. Consultar valor de expensas. El Barrio Privado Las Liebres se encuentra a 40 km de Capital Federal, en la bajada del KM 38,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Se trata de un barrio que posee 279 lotes de entre 650 y 1.000 m2, sin lotes perimetrales, distribuidos en una superficie total de 380.000 m2. Esta amplitud convierte a Las Liebres en un ambiente de mucha tranquilidad y armonía. Posee cloacas, electricidad, gas y acceso jerarquizado. Se distribuye en casas y dormies. Amenities: Entrada de proveedores independientes, Club House con pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de hockey, squash y plaza de juegos infantiles. Más de 380.000 m2 de tranquilidad. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.