84 departamentos en venta en Martín, Presidente Derqui

TIPO DE PROPIEDAD: 2 CASAS EN LOTE DE 10x20 METROS CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE C/ PATIO. CASA 2 AMBIENTES AL FONDO C/ PATIO. DIRECCIÓN: GOLETA SARANDÍ 1900 E/ ALBERTI Y JUAN CRUZ VARELA A 100 MTS DEL PREDIO DE STIA A 5 CUADRAS DE LA AV. CROACIA. LOCALIDAD: JOSÉ C. PAZ, PROV. DE BUENOS AIRES. DETALLE: CASA AL FRENTE: LINDA CASA DE 3 AMBIENTES, CON 2 DORMITORIOS, LIVING, COCINA/COMEDOR. BAÑO COMPLETO C/DUCHA. LA CASA SE ESTA TERMINANDO DE REFACCIONAR, FALTA LA COCINA Y EL LIVING. CASA AL FONDO: CASA DE 2 AMBIENTES, CON 1 DORMITORIO, COCINA/COMEDOR Y BAÑO C/DUCHA. CUENTAN CON PATIO DELANTERO Y TRASERO, Y CON COCHERA SEMICUBIERTA. SERVICIOS: AGUA DE POZO (BOMBEADOR), POZO CIEGO Y CAMARA, GAS NATURAL (PASO POR EL FRENTE PERO NO ESTA CONECTADO A LA CASA), ELECTRICIDAD, CABLE, INTERNET, TELEFONO. MEDIDAS DEL LOTE: 10 DE FRENTE X 20 DE FONDO SUP. TOTAL: 200 M2 / SUP. CUBIERTA: 90 M2 APROX. DOCUMENTACIÓN: BOLETO DE COMPRAVENTA MIDDLETON GESTION INMOBILIARIA (C.S.M. 2711).

Hermoso departamento de 3 ambientes, en 1er piso por escalera. Living comedor, cocina integrada completa con isla, un dormitorio en suite con baño compartimentado, con placard y balcón corrido, otro dormitorio con placard y balcón, otro baño completo. Terraza propia en el segundo piso con parrilla, baulera y lavadero. Hermosa pérgola con living. Cochera fija designada, exclusiva. El living comedor tiene piso flotante y los dormitorios tienen porcelanato. Tiene 4 aires acondicionados frío-calor. Aberturas de aluminio con doble vidrio. El condominio cuenta con una piscina y dos parrillas. Total de departamentos 11. Medidas orientativas. Expensas estimativas.

Departamento monoambiente. Ubicado en Campus Vista, Pilar. Cocina. Baño completo. Excelente ubicación en Pilar: Altura km 49,5 Ramal Pilar. Ubicado en una zona estratégica de actividad universitaria, cultural y de servicios. Cercano a centros comerciales, de salud (Hospital Austral) y educación. Venta departamento mono plus con vista al bosque. Espacio cochera con espacio para baulera en subsuelo. La propiedad cuenta con un ambiente amplio con placard. Amplio balcón con excelente vista al bosque. Cocina completa moderna con bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, anafe eléctrico incorporado a la mesada, mueble bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera, inodoro con mochila, bidet y mesada de granito con bacha de apoyo. Ventanas con marcos y hojas de PVC blanco, con termopanel DVH. Agua caliente central precalentada por paneles solares. El complejo cuenta con Importantes amenities: Amplio Salón de usos múltiples con parrilla.Piscina outdoor semiolímpica. Piscina indoor climatizada. Gym. Vestuarios. Sauna. Laundry. Terraza con parrillas con excelente vista. Business Center con salas de reunión. Cocheras de cortesía para los visitantes. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Departamento 3 ambientes con terraza y parrilla – Apartamentos del Campus Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo Apartamentos del Campus, una de las zonas más buscadas de Presidente Derqui por su cercanía al Hospital Austral, Universidad Austral y rápidos accesos. La unidad cuenta con aprox. 100 m² totales, se desarrolla en primer piso por escalera y se destaca por sus espacios exteriores propios, un diferencial muy valorado dentro del complejo. *Características principales: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina funcional con barra desayunador • Dos dormitorios con placards • Dos baños completos • Balcón con parrilla y mesada con bacha. • Terraza propia • Aire acondicionado en habitaciones • Ventilador de techo en uno de los dormitorios • Calefacción tiro balanceado en todos los ambientes. • Piso flotante. • Muy buena ventilación y luz natural • Sin cochera El estado general del departamento es EXCELENTE - ideal para vivienda permanente o inversión, con una muy buena relación metros, ubicación y precio. Expensas a diciembre 2025: $230,000. Si estás buscando un lugar especial, no dejes de ver esta propiedad. ¡Te va a encantar! - Será un placer coordinar una visita para que puedas apreciar personalmente cada detalle. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

EL ESTILO DE VIDA QUE BUSCÁS EN PILAR, CON LA SEGURIDAD QUE NECESITÁS.  Departamentos de categoria de 2 dormitorio de 157 mts2. totales Descubrí Le Bois Loft & Residence, un desarrollo residencial de categoría pensado para quienes exigen diseño, confort y contacto con la naturaleza, sin perder conectividad. Le Bois Lofts & Residences, un desarrollo inmobiliario único en Pilar, por su calidad constructiva y su certificación en eficiencia energetica. Espacios para Disfrutar en Familia: Espectacular departamento de 3 ambientes con una distribución impecable y ambientes súper luminosos: Gran living-comedor integrado con cocina de concepto moderno. Master suite con vestidor y segundo dormitorio con baño completo. Espectacular balcón terraza con parrilla propia, ideal para tus reuniones del fin de semana. Amenities exclusivos: Seguridad permanente, gran piscina, SUM y áreas parquizadas. Estrategia de Financiación Exclusiva: Facilitamos tu acceso a tu próximo hogar. Ofrecemos una estructura de financiación súper adaptable: Ingreso con un 50% de anticipo y el saldo financiado en cuotas. Evaluamos tu propuesta. La oportunidad es HOY: La entrega de la primera etapa está proyectada para el segundo semestre del 2026, seguida por la segunda etapa a fines del 2027. Comprás a valor de pozo un proyecto con ejecución avanzada y entrega inmediata. Las unidades de 3 ambientes con terraza son las más buscadas y limitadas del desarrollo. Contactate hoy mismo con el equipo comercial de Mallmann Propiedades para reservar tu reunión de asesoramiento y asegurar tu lugar en Le Bois. Le Bois esta ubicado estratégicamente en el kilómetro 50 de Panamericana, frente al Campus de la Universidad Austral y el IAE Business School, Le Bois es un desarrollo diseñado para quienes valoran el consumo responsable y el ahorro energético sin resignar categoría. El proyecto destaca por su eficiencia energética, incluyendo: Generación de energía solar para agua caliente y paneles fotovoltaicos para iluminación de áreas comunes. Carpinterías de PVC Rehau (Alemania) con vidriado DVH para un aislamiento térmico y acústico superior. Climatización eficiente: Calefacción por piso radiante central y aires acondicionados Inverter instalados en todos los ambientes principales. Unidades equipadas con cortinas Roller (Blackout y Screen), mamparas de baño, interiores de placar y heladeras con tecnología Digital Inverter. El proyecto  tiene un total 204 unidades, amplias, luminosas y privadas, de gran categoria y calidad constructiva. Se ofrecen tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities de Primer Nivel: Pileta de 25 metros para adultos y pileta para niños, ambas calefaccionadas mediante colectores solares. SUM con cocina, parrilla y barra. Gimnasio de última generación con vestuarios. Espacio de Coworking con amplias terrazas, ideal para el entorno profesional de la zona. Seguridad: Control de acceso magnético, circuito de cámaras y grupo electrógeno para servicios esenciales. Ubicación Inmejorable: Ubicado frente al campus de la Universidad Austral y el IAE. A solo 1.200 metros de Palmas del Pilar, Jumbo y Easy. Su cercanía inmediata al Hospital Universitario Austral y al Parque Empresarial Austral garantiza una demanda activa y constante, asegurando una excelente rentabilidad tanto para vivienda permanente como temporaria. Fechas de Entrega: Etapa 1: Segunda mitad de 2026. Etapa 2: Segundo semestre de 2027. Detalles adicionales: Cocheras cubiertas con punto de recarga para vehículos eléctricos. Espacios destinados para motos y bicicletas. Bauleras disponibles. Precio de Cocheras:U$15.000 - 50% de anticipo en USD - 50% en 18 Cuotas en pesos + CAC La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

IMPORTANTE! VALOR LANZAMIENTO + CRÉDITO PROPIO!!! ANTICIPO 50% ACEPTA LOTE EN BARRIO CERRADO EN ZONA PILAR Y ALREDEDORES EN PARTE DE PAGO Los Sauces I es un complejo de viviendas consideradas atractivas tanto para vivieda permanente o temporal, así como también para inversores que desean acceder a una importante rentabilidad en el corto plazo.  Encontrandose ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón y María Remedios del Valle, a 2,3 km, 5 minutos, del kilometro 50 de Panamerica Ramal Pilar, estrategicamente para abastecer las necesidades del Hospital Universitario Austral y alrededores, se trata de 3 bloques que incluyen 3 unidades cada uno, generando una disponibilidad de 9 departamentos en su totalidad, unificados por las cocheras en planta baja; ofreciendo seguridad ya que el condominio está completamente cerrado, con entrada por la calle Maria Remedios del Valle y, salida por Av. J. D. Perón para los vehiculos por porton.  En este caso la publicación corresponde a la UNIDAD Nro 9, que pertenece al bloque ubicado al contrafrente, contando en planta baja con 1 cochera cubierta, acceso por escalera al primer piso desde donde se ingresa a la unidad, descubriendo la comodidad de un ambiente en donde se fusionan cocina-comedor-living y toilette, alacenas y bajomesadas, cocina y spar, bacha johnson, mesadas de granito negro boreal, instalación para lavarropas y espacio para helade; con vista a la Avenida J.D. Perón, y al HUA , ofreciendo un balcón techado accesible con parrilla. A traves de una escalera con terminacion en madera se llega al dormitorio que cuenta con placard de guardado y 1 baño tambien linea roca. Considerando terminaciones de calidad se incluyeron sanitarios Rocca linea Monaco con griferia FV, porcellanato, aberturas blancas linea Módena con vidrio DVH en todas las unidades. Tanque Cisterna y Bomba Rowa, termotanque, individuales para cada unidad. En caso de ser necesario se puede coordinar la incorporación de equipos de AA siendo estas tareas costeadas por el comprador. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6700649

EN VENTA CON RENTA. En este caso la publicación corresponde a la UNIDAD Nro 3, actualmete alquilado hasta Noviembre de 2027, que pertenece al bloque ubicado en esquina, contando en planta baja con 1 cochera cubierta y accediendo por escalera al primer piso desde donde se ingresa a la unidad, descubriendo la comodidad de un ambiente en donde se fusionan cocina-comedor-living y toilette, alacenas y bajomesadas, cocina y spar, bacha johnson, mesadas de granito negro boreal, instalación para lavarropas y espacio para helade; con vista a la Avenida J.D. Perón, y al HUA , ofreciendo un balcón techado accesible con parrilla. A traves de una escalera con terminacion en madera se llega al dormitorio que cuenta con placard de guardado y 1 baño tambien linea roca. Considerando terminaciones de calidad se incluyeron sanitarios Rocca linea Monaco con griferia FV, porcellanato, aberturas blancas linea Módena con vidrio DVH en todas las unidades. Tanque Sisterna y Bomba Rowa, termotanque, individuales para cada unidad. En caso de ser necesario se puede coordinar la incorporación de equipos de AA siendo estas tareas costeadas por el comprador. Encontrandose ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón y María Remedios del Valle, a 2,3 km, 5 minutos, del kilometro 50 de Panamerica Ramal Pilar, estrategicamente para abastecer las necesidades del Hospital Universitario Austral y alrededores, se trata de 3 bloques que incluyen 3 unidades cada uno, generando una disponibilidad de 9 departamentos en su totalidad, unificados por las cocheras en planta baja; ofreciendo seguridad ya que el condominio está completamente cerrado, con entrada por la calle Maria Remedios del Valle y, salida por Av. J. D. Perón para los vehiculos por porton.  Los Sauces I es un complejo de viviendas consideradas atractivas tanto para vivieda permanente o temporal, así como también para inversores que desean acceder a una importante rentabilidad en el corto plazo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7531413

Apto crédito bancario  Nos encontramos con un hermoso departamento tipo Duplex, con dimensiones justas y todo muy bien conservado, a pocas cuadras de la panamericana y muy cerca del hospital Austral.  Se trata de un complejo único y muy tranquilo con 15 años de antiguedad, se rebajo el precio por motivos personales y lo convierte en una Gran Oportunidad!!!! Realizando un comparativo de mercado, esta unidad es la que mantiene un verdadero precio de Venta y Oportunidad! Excelente Dúplex de 4 Ambientes, a metros del hospital y universidad Austral. 3 dormitorios 2 baños Cochera Cubierta Balcón Parrilla calefacción por tiro balanceado Lavadero Terraza Espacios comunes Laundry Jardin Pileta SUM Gimnasio Servicios Seguridad y Vigilancia 24h. Agua Corriente Cloacas Energía Eléctrica Gas Natural Internet ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Gran 2 ambientes de 66 m2, en segundo piso, en el Condominio Campus Vista, a metros del Hospital Austral! Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Amplio balcón de 32 m2 con parrilla. Imperdible terraza de 44 m2. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

¡OPORTUNIDAD! Muy lindo departamento en primer piso, ubicado en el complejo Campus Vista, Pilar Cuenta con: living-comedor con cocina integrada y baño completo. Exterior: Balcón de 8 metros. Cochera cubierta incluida en precio de publicación. Se entrega con Aire Acondicionado. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Departamento Studio  con  Patio en Campus Vista Pilar  de Total: 71 mts. Metros Cubiertos: 33m2 Excelente departamento de monoambinete ubicado en el exclusivo complejo Campus Vista Pilar. La unidad se destaca por sus amplios espacios, excelente calidad constructiva y una espectacular patio en PLANTA BAJA privado, con parrilla propia con vista a los amenities. Cuenta con 71 m² totales, distribuidos en 33 m² cubiertos, 8 m² de galería, Patio 14 y cochera cubierta de 16 m² en subsuelo. Campus Vista fue desarrollado por CCC Desarrollos y combina diseño contemporáneo, sustentabilidad y un entorno rodeado de amplios espacios verdes y una añosa arboleda. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso desde el km 50 de Panamericana, ofreciendo tranquilidad y naturaleza a pocos minutos de la ciudad. Calefaccion por Aire frio calor. Amenities destacados: * Piscina semiolímpica * Piscina climatizada * Gimnasio * Sauna * SUM * Salas de estudio y reuniones * Laundry * Seguridad 24 horas * CCTV y monitoreo perimetral Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza en una de las zonas más buscadas de Pilar. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Departamento 2 Ambientes Plus con  Patio en Campus Vista Pilar  de Total: 115mts. Excelente departamento de 2 ambientes plus ubicado en el exclusivo complejo Campus Vista Pilar. La unidad se destaca por sus amplios espacios, excelente calidad constructiva y una espectacular patio en PLANTA BAJA privada que amplía las posibilidades de disfrute al aire libre. Cuenta con 126 m² totales, distribuidos en 66m² cubiertos, 16 m² de galería, Patio  y cochera cubierta de 16 m² en subsuelo. Campus Vista fue desarrollado por CCC Desarrollos y combina diseño contemporáneo, sustentabilidad y un entorno rodeado de amplios espacios verdes y una añosa arboleda. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso desde el km 50 de Panamericana, ofreciendo tranquilidad y naturaleza a pocos minutos de la ciudad. Amenities destacados: * Piscina semiolímpica * Piscina climatizada * Gimnasio * Sauna * SUM * Salas de estudio y reuniones * Laundry * Seguridad 24 horas * CCTV y monitoreo perimetral Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza en una de las zonas más buscadas de Pilar. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Hermoso depto en venta en planta baja, ubicado en el complejo Campus Vista, Pilar Cuenta con: living-comedor con cocina integrada. Dormitorio y baño completo. Exterior: galería de 18 mts y patio de 29 mts. Cochera cubierta - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

IDEAL INVERSOR Departamento de 2 ambientes muy luminoso, con cocina separada con salida a la parrilla y a la galeria. El Living conectado con la cocina por medio de una abertura con barra de madera tiene una ventana hacia el frente. El baño completo con ventana que permite una buena ventilacion. Cocina muy luminosa con ventana con  vista al jardin privado, dormitorio con salida a la galeria . LINDISIMO Y GRAN JARDIN de 95m2.  COCHERA  Expensas U$200.000. municipal $17.000. ARBA $23.000.  Renta actual $560.000 ajustable cada 4 meses por IPC, + gastos El departamento esta a pocas cuadras del Hospital Austral por lo que es muy buscado para familiares de pacientes internados o para estudiantes de la Universidad.  Av pres. Juan Domingo Peron 2200. Derqui, Pilar APTO CRÉDITO  CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

VENTA IDEAL INVERSORDepartamento 4 ambientes, RECICLADO, en Pilar/ Derqui. A 3 cuadras del Hospital y Universidad Austral. APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PB Living cocina comedor integrado. Dormitorio con gran placard. Baño completo Balcón con parrilla y espacio para lavarropa. PA 2 dormitorios, ambos con Aire Acondicionado Frío/Calor Baño completo Pasillo con gran placard de piso a techo. Amplia terraza Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor Primer piso por escalera Incluye cochera cubierta y baulera. El complejo cuenta con seguridad 24h, laundry y pileta. -- IAP7687750 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Hermoso dormis 3 ambientes con balcón y parrilla en Country Pilar del Lago!  En inmejorable ubicación, con todo su alrededor de área verde, se encuentra la unidad en planta alta, primer piso por escalera. Desarrollada en dos plantas, cuenta con amplio living comedor, cocina separada, habitación, baño completo y balcón con parrilla. En segunda planta amplio playroom o ambiente para habitación con segundo baño completo. El country cuenta con laguna, piscina, SUM, cancha de futbol, tenis, seguridad 24 hs, entre otros. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Departamento en Venta en Complejo Apartamentos del Campus  GIMNASIO, SALON DE USOS MULTIPLES, PISCINA,COCHERA CUBIERTA. LAUNDRY , BAULERA MUY AMPLIA Ubicación inmejorable, a pocos metros del Hospital Austral, muy cercano al centro de Pilar. Mono ambiente de 30 m2 dividido en dos ambientes Apto profesional, Ideal para inversores (Se puede divir en dos modulos y una pequeña sala de recepcion. Para tenes mas renta) Super luminoso, al estar en esquina posee mas ventanas que los demas departamentos. Seguridad 24 hs, Cuenta con dos aires acondicionados frío calor, recién pintado  Toma permuta vehículos hasta un 50% En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.

MONOAMBIENTES PLUS Espectacular monoambiente de 46 m2, dentro del Condominio Campus Vista. Primero piso con Orientación Norte. Cuenta con cocina semi-integrada y baño completo. Balcón de 8m2. Incluye cochera cubierta. Calefacción por losa radiante. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

Venta Departamento 1 Ambientes en Pozo - Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 1 ambientes, unidad 012. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente monoambiente de 69,00 m2 con balcón terraza de 13.5 m2  con vista a arboleda, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN50534 AP5827490

Venta Departamento 2 Ambientes en Pozo - Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 2 ambientes, unidad 212. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente dos ambientes de 111,00m2 con balcón terraza de 26,00m2 con vista al jardin, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN50534 AP5827431

Departamento a estrenar en alquiler – Campus, PilarExcelente departamento de 3 ambientes a estrenar en el complejo Campus, Pilar. Funcional, moderno y con detalles de calidad, pensado para quienes buscan comodidad en un entorno exclusivo y tranquilo. Características principales Superficie total: 98 m² Superficie cubierta: 79 m² 2 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos 1 toilette Distribución interna Living comedor con cocina integrada Espacio para lavadero Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con baño completo Toilette de recepción Exterior y amenities Jardín y terraza con parrilla Baulera SUM Laundry Pileta central Aire acondicionado individual Calefacción por losa radiante Apto mascotas Ubicación y entorno Campus Pilar se encuentra en una zona estratégica de Pilar, con excelentes accesos, rodeado de colegios, servicios y un entorno verde que combina tranquilidad y conectividad. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar un departamento moderno, con amenities y la mejor ubicación. Para más información y coordinar una visita, comunicate al 114473----. . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

MURA Housing & MURA Park | Pilar PREVENTA OPORTUNIDAD - FINANCIACIÓN EXCLUSIVA ANTICIPO USD 41.500 Y 24 CUOTAS EN USD O PESOS AJUSTADOS SEGÚN INDICE CAC  Ubicación Privilegiada a solo 2 km Panamericana Ramal Pilar, km 47.5. A solo 2 km de Panamericana Ramal Pilar, km 47,5. Cerca de centros comerciales (Las Palmas del Pilar, Jumbo), Hospital Austral y servicios de salud. En el cruce de Saraví y Benito Lynch, Pilar. Acceso rápido y seguro en un entorno verde, natural y tranquilo. MURA es un desarrollo de eco-housing con enfoque sustentable, que combina: Diseño contemporáneo y funcional. Materiales nobles (hierro, vidrio, madera). Cerramientos termoacústicos. Calefacción solar + paneles eléctricos. Separación de residuos. MURA PARK – Departamentos con terraza o jardín En planta baja, 4 unidades disponibles, cuentan con jardín de 18 m2, En planta alta,5 unidades de 72 m2 construidos y un balcón de 12 m2 y 3 unidades disponibles de 72 m2 construidos. y un balcón de 8 m2.  Amenities Premium Piscina con solárium. SUM con parrilla. Plaza central con juegos para niños. Cocheras propias y de cortesía. Seguridad 24 hs, cámaras y control de acceso. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

¿Buscás el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y comodidad? Este departamento tipo dormy en el exclusivo country Pilar del Lago te ofrece eso y mucho más. Ubicado frente al Hospital Universitario Austral, disfrutarás de una ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a todo lo que necesitas. La propiedad se destaca por su distribución funcional en tres niveles: Planta Baja: Un amplio living comedor con hogar a leña para disfrutar en invierno, con salida directa a una cómoda galería con parrilla, ideal para tus reuniones sociales. Cocina independiente y área de lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal amplio con vestidor y balcón privado, segundo dormitorio con placard y baño completo compartimentado. Tercer Nivel: Un gran espacio destinado a Playroom, versátil para convertirse en tu oficina, sala de cine o área de juegos. El Country: Pilar del Lago no es solo un barrio, es un estilo de vida. Contarás con seguridad 24 hs, un imponente Club House de 1.300 m2 con restaurante, gimnasio, sauna y piscina. Además, infraestructura deportiva completa: golf de 9 hoyos, canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey y básquet. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno seguro, verde y con todas las comodidades de un club premium! Contactame para coordinar una visita.

TRES AMBIENTES PLUS CON TERRAZA en Campus Vista I .  Son 90 mts cubiertos ,24 de balcon  y 77 de terraza que se accede por escalera Amplio ingreso. Living  y comedor con salida al balcon,  Cocina con conexion para lavavajillas  y lavarroppas,  Suite con vestidor. 1 dormitorio con muy buen placard, baño completo.Ambos dormitorios salen al balcon.  Segundo Piso : gran terraza con parrilla y mesada con bacha. Espectacular vista panoramica.  Valor de publicación incluye cochera subterránea de 16 m2. Las fotografias corresponden a una unidad a estrenar. INCLUYE Aires acondicionados, cortinas iluminacion e interiores de placard y vestidor  Campus Vista es un complejo de residencias especialmente diseñado para profesionales, empresarios, estudiantes de grado y posgrado y grupos académicos, con el fin de satisfacer la importante demanda inmobiliaria de este tipo de residencias en la zona. Esta alternativa inmobiliaria ofrece una renta superior al promedio del mercado actual. Una propuesta inteligente a la hora de proteger y potenciar su capital contra la inflación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una zona en constante crecimiento económico y social debido a la alta concentración de actividad universitaria, cultural y de servicios. Frente al Campus de la Universidad y del Hospital Austral, muy cerca de otras Universidades y del núcleo comercial de la zona con Las Palmas del Pilar. DISEÑO El diseño se organiza alrededor de un área verde en donde se encuentran los amenities y los espacios recreacionales. Los bloques de viviendas rodean este espacio central que le da carácter al conjunto. Esto se logra mediante amplias galerías, que continúan en patios para las unidades de planta baja, y en terrazas individuales para las unidades del nivel superior. Siendo que este es un proyecto sustentable, el diseño fue fuertemente influenciado por este factor, y es por eso que se han incluido grandes superficies vidriadas y cerramientos de excelente calidad para el máximo aprovechamiento de la luz solar y la aislación térmica. SUSTENTABILIDAD La sustentabilidad se tiene en cuenta desde la etapa del diseño del proyecto. Para una buena gestión ambiental, se tratarán tres aspectos fundamentales: La conservación de energía, un mayor aprovechamiento del agua, y el reciclado de residuos. Para ahorrar energía se instalaron paneles solares para precalentar el agua que será suministrada centralmente a todo el complejo, y así reducir el consumo de gas natural. También, en las áreas comunes se instalaron luminarias led de muy bajo consumo eléctrico. En cuanto a la conservación de agua, se recolecta el agua de lluvia en cisternas subterráneas para utilizarla en el sistema de riego. Para el reciclaje de residuos se disponen de gabinetes en cada pallier para poder clasificar los desechos entre orgánicos y reciclables. En Campus Vista tenemos en cuenta el cuidado del medio ambiente desde su concepción, en cuanto al diseño, la construcción y vida útil. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Contacto Daniela 113080----- Departamento de 2 Ambientes, en Venta en Pilar, Complejo Le Bois, G.B.A. Zona Norte- LE BOIS - Lofts & Residences Un proyecto diseñado para consumidores exigentes que valoran el cuidado del medio ambiente, el consumo responsable y el ahorro de energía. Desarrollado sobre un terreno único de 10.000 m2 en el KM 50 de Panamericana Ramal Pilar. 2 edificios de viviendas unifamiliares de 1,2 y 3 ambientes, en 4 niveles. Cocheras cubiertas, baulera y espacio para guarda de bicicletas y laundry. Fideicomiso a precio cerrado - 50% Anticipo y 50% a la posesión. Posibilidad financiación 18 cuotas en dólares. Edificios 1 y 2 posesión en 7 meses. Edificios A y B posesión en 16 meses. Ubicación, accesos y entorno Se encuentra próximo a los centros comerciales, centros médicos y de servicios que se desarrollaron en el kilometro 50 de laPanamericana, Frente al Campusde la Universidad Austral, a 1.200 metros de la entradadel ShoppingPalmas de Pilar, Easyy Jumbo El entorno es excelente, esta rodeado de una frondosa y añosa arboleda El conjunto que integran la Universidad Austral , el IAE Business School, el parque empresarial Austral, y el Hospital Austral son el motor de crecimiento de la zona generando a su alrededor una activa demanda residencial para vivienda permanente y temporaria Conjunto Edilicio –Etapa 1 Edificio 1 •36 Lofts •22 departamentos de 1 dormitorio •66 cocheras cubiertas •14 bauleras •Espacio para motos •Espacio para bicicletas •Cocheras de cortesía Edificio 2 •14 departamentos de 1 dormitorio •30 departamentos de 2 dormitorios •64 cocheras cubiertas •22 bauleras •Espacio para motos •Espacio para bicicletas •Cocheras de cortesía Control de acceso y Amenities •Salón de usos múltiples ( SUM) con una área de cocina, parrilla, barra y servicios sanitarios •Área de Coworking con amplias terrazas •Gimnasio equipado con máquinas de última generación con dos vestuarios completos •Pileta de natación de 25 mtsde largo para mayores calefaccionada con conectores solares •Solarium •Pileta de niños •Juegos de niños MEMORIA DESCRIPTIVA PINTURA •Todas las paredes con enduido de yeso se entregarán pintadas con pintura al látex de primera calidad color hueso o similar. •Las carpinterías interiores y zócalos, se terminarán con esmalte sintético. •Las herrerías, barandas, puertas metálicas (escaleras, depósitos, etc.) se terminarán con esmalte sintético para exteriores sobre tratamiento anti oxido. •En subsuelos se pintarán paredes y cielorraso con pintura al látex mismo color con excepción de friso de 1,00 m de altura en muros y columnas (mismo látex otro color en degradé) y guarda de señalización de 10 cm de altura. Asimismo, se demarcarán en el solado las cocheras. ASCENSORES •Serán con capacidad mínima para 6 personas, del tipo electromecánico con tracción directa. •El interior de la cabina será en acero inoxidable, espejo y piso de granito. •Las puertas de piso serán de chapa pintada y la de Planta Baja, en acero inoxidable. SERVICIOS •En cada planta está previsto un espacio para el depósito diferenciado diario de residuos, y un sistema interno de recolección y traslado de los mismos a su destino de retiro por parte del servicio municipal. Lo mismo ocurre con el área de Club Housede la Parcela 4a (5). AREAS EXTERIORES Comprenden en general el área circundante a los edificios residenciales y al sector de amenities, la oficina de control de accesos, accesos vehiculares, peatonales y de servicio, estacionamientos interiores a nivel del terreno, jardines internos, sendas peatonales, parquizacióny cerco perimetral, e incluso el boulevard principal, vía pública de acceso. •El boulevard de acceso se ejecutará con carpeta asfáltica, cordón cuneta en los bordes y pavimento de hormigón en los sectores de accesos. Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV .