23.727 departamentos en venta en Manuel García, Comuna 4

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Carlos Liahaff DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 26 M2 EN CONSTRUCCION A ESTRENAR EN EL AÑO 2027 UBICADO SOBRE LA AV BRASIL EN UN 4TO PISO CON VISTA A LA CALLE Y BALCON DE 3 M2 COCINA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO Y AGUA CENTRAL DEL EDIFICIO . BAÑO COMPLETO UBICACION UNICA A METROS DE MUCHOS MEDIOS DE TRASPORTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Carola Parodi CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA MONOAMBIENTE EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona estratégica de Constitución. Departamento compacto ubicado sobre Avenida Entre Ríos, con excelente distribución interior y potencial de renta. Unidad de 23 m² totalmente construidos, diseñada con eficiencia para maximizar el espacio disponible. Propiedad ubicada en edificio de 5 pisos, emplazada en el tercer nivel, con orientación que permite aprovechamiento óptimo de luz natural. Cuenta con una distribución funcional del espacio multiuso con baño completo y cocina incorporada El inmueble conserva características estructurales sólidas, representando una alternativa interesante para inversores o compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de alta demanda inmobiliaria. Completan este inmueble una baulera y una COCHERA. La ubicación en Constitución ofrece conectividad inmediata con transporte público, cercanía a servicios urbanos y acceso rápido a diferentes puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características principales: - Superficie total: 23 m² - Ambientes: 1 - Baños: 1 completo - Antigüedad: 50 años aproximadamente - Piso: 3ro - Orientación: favorable a iluminación natural - Valor de las expensas a diciembre 2025 $ 80.000 aprox, y 26.000 de cochera Ideal para inversión, renta o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Lucas Angelico Departamento 2 ambientes a ESTRENAR con balcón corrido – PARQUE PATRICIOS Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Entre Ríos y zona hospitales, este departamento a estrenar ofrece luminosidad, diseño moderno y amenities de calidad en un edificio pensado para la vida urbana. La unidad cuenta con: 2 ambientes muy luminosos Cocina moderna con desayunador, integrada y funcional Living comedor con salida al balcon Balcón corrido que recorre todo el frente, aportando luz y ventilación Dormitorio cómodo con placard de techo a piso Baño completo con terminaciones de primera El ingreso de luz natural es uno de sus mayores diferenciales, gracias a sus ventanales de piso a techo y la disposición abierta del ambiente principal. Es contra frente por lo tanto reduce enormemente los ruidos de la calle y mantiene una muy buena vista El edificio cuenta con : Laundry SUM con parrilla completamente equipado Pileta con solarium Ascensores de última generación Espacios comunes modernos y de bajo mantenimiento Ubicación estratégica: A metros de centros de salud, universidades, transporte público, comercios y avenidas principales. Ideal para profesionales, estudiantes o para invertir con excelente renta. Un departamento nuevo, luminoso y con amenities en una ubicación privilegiada de CABA. Consultanos para visitarlo. --------------------------- A cargo de los corredores inmobiliarios responsables: Gustavo A. Champanier CPI 4330 Andrea Gabriela Berre CMCPSI 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta monoambiento Parque Patricios El mismo se encuentra ubicado en el piso 5 al contrafrente con una vista super abierta y mucha luz natural. En el barrio de Parque Patricios. El edificio esta emplazado en la calle Monasterio 157, a una cuadra y media de la Av. Caseros, a 3 cuadras del subte linea H. Cerca del distrito tecnologico de la ciudad de Buenos Aires y de la jefatura de gobierno de la ciudad. El departamento es a estrenar y cuenta con un baño completo con bañera, un amplio placard, cocina con bajo mesada y alacena,  artefacto de cocina vitroceramico y horno electrico. Pisos de porcelanato, excelentes cerramientos y aberturas. Entrega inmediata. NO LO PIERDA!! CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Alejandro Gallego Imaginá despertar cada mañana con la suave luz del sudeste bañando tu ventana. Preparar el café en una cocina independiente —un lujo poco común en los departamentos de hoy—, donde los aromas se quedan ahí, mientras vos disfrutás del silencio de tu ambiente principal. Este no es solo un departamento de 22 metros; es un lienzo en blanco diseñado para la eficiencia. Es ese lugar donde, después de un largo día de trabajo o estudio, podés sumergirte en un baño de inmersión en tu propia bañera, relajarte y decir: \"Llegué a casa\". Vivir en Parque Patricios hoy es ser parte del pulso de la ciudad. Estás a pasos del Polo Tecnológico, rodeado de espacios verdes para salir a correr y con una conexión inmejorable que te permite estar en cualquier punto de Buenos Aires en minutos. Es el equilibrio perfecto entre la identidad de un barrio con historia y el empuje de lo moderno. Ideal para quien busca dejar de alquilar y empezar a construir su propio patrimonio, o para el inversor inteligente que sabe detectar una oportunidad en una zona de constante crecimiento. No estás comprando paredes, estás comprando tu libertad. Imaginate cerrar la puerta y que el mundo exterior se apague. Acá solo están tu espacio, tu música y tu descanso. ¿Venís a conocer tu próximo capítulo? Datos Técnicos y Información de Interés: - Departamento: Monoambiente. - Superficie: 22 m² totales (muy bien distribuidos). - Orientación: Sudeste (excelente luminosidad natural). - Cocina: Independiente (muebles bajo mesada, cocina a gas y termotanque NUEVO). - Baño: Completo con bañera. - Estado: Muy luminoso y listo para habitar. Ubicación y Conectividad: - Barrio: Parque Patricios (Comuna 4). - Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA. - Transporte (Colectivos): 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. - Cercanía: Distrito Tecnológico, acceso rápido a autopistas y amplia oferta comercial. - Comisaría Comunal: 4 - Comisaría Vecinal: 4A - Distrito Escolar: VI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 Zavaleta 40 se sitúa en el corazón de Parque Patricios, un barrio emblemático de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su historia, su carácter residencial en crecimiento y su vibrante escena cultural. Ubicado estratégicamente en el sur de la ciudad, goza de excelente conectividad mediante importantes avenidas y líneas de transporte público, incluyendo la Línea H de Subterráneos, lo que facilita el acceso a los principales puntos de la ciudad. El barrio cuenta con espacios verdes destacados, como el Parque de los Patricios, que ofrecen tranquilidad y calidad de vida en un entorno urbano. Además, es sede del histórico Club Atlético Huracán, símbolo de identidad y orgullo barrial. Vivir en Zavaleta 40 es integrarse a una comunidad activa y apasionada, con una fuerte impronta porteña. Descripción del proyecto Zavaleta 40 es un desarrollo inmobiliario contemporáneo que redefine el concepto de confort urbano. El proyecto ofrece unidades con detalles de alta calidad, pensadas para quienes buscan diseño moderno, funcionalidad, naturaleza y vistas. Cada espacio fue concebido para brindar una experiencia de vida sofisticada, combinando estética, practicidad y materiales nobles de primer nivel. Características generales • • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con distribución funcional y ambientes generosos • • Superficies desde 37 m² hasta 179 m², adaptables a distintas necesidades • • Ventanales de aluminio de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético) para óptima iluminación natural y aislamiento térmico/acústico • • Cocinas integradas, equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de diseño, con mesadas de Silestone, anafe y horno eléctrico • • Baños con terminaciones premium y grifería de alta gama • • Dormitorios principales tipo mastersuite, con amplios metros y detalles de confort • • Balcones aterrazados con parrilla, canteros con plantas y sistema de riego automático • • Unidades seleccionadas con hidromasaje en balcones aterrazados y vistas panorámicas • • Preinstalación de aire acondicionado multisplit para climatización eficiente • • Dos ascensores de última generación • • Cocheras y bauleras disponibles Amenidades • • Gimnasio con equipamiento profesional • • Piscina descubierta • • Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones y eventos • • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad • • Espacio fogón para encuentros al aire libre • • Parrillero común Oportunidad de inversión Zavaleta 40 representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con fuerte desarrollo urbano. Con precios altamente competitivos y una calidad constructiva superior, el proyecto ofrece una propuesta sólida para quienes buscan valor a largo plazo. Deslinde legal: *Los datos, descripciones, medidas y características del inmueble fueron proporcionados por la empresa constructora y pueden variar. El interesado puede realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Contacto Comercializa: Damico Propiedades Teléfono: 11 3376 ---- Email: ----@damicoprop.com.ar ¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

PARQUE PATRICIOS - SUPER MONOAMBIENTE - EMPRENDIMIENTO CON AMENITIES VENTA EN POZO - Gran Monoambiente al frente con balcón en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un ambiente principal de 10m x 4m con cocina integrada con isla desayunador, baño completo, placard, carpinteria completa con vidrios DVH y amplio balcón de 3,90m x 1,5 m, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 55 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de SUPER MONOAMBIENTE con amenities : • • Gimnasio con equipamiento profesional • • Piscina descubierta • • Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones y eventos • • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad • • Espacio fogón para encuentros al aire libre • • Parrillero común FECHA DE FINALIZACION DE OBRA PREVISTA PARA JUNIO 2027 Contacto Comercializa: Damico Propiedades Teléfono:/ WhatsApp: 11 3376 ---- Email: ----@damicoprop.com.ar ¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

PARQUE PATRICIOS - 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO - EMPRENDIMIENTO CON AMENITIES VENTA EN POZO - Gran Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6.30 m x 4,70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios DVH y amplio balcón aterrazado con deck de 8.15 m x 2,60 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de GRAN 3 AMBIENTES con amenities : • • Gimnasio con equipamiento profesional • • Piscina descubierta • • Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones y eventos • • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad • • Espacio fogón para encuentros al aire libre • • Parrillero común FECHA DE FINALIZACION DE OBRA PREVISTA PARA JUNIO 2027 Contacto Comercializa: Damico Propiedades Teléfono:/ WhatsApp: 11 3376 ---- Email: ----@damicoprop.com.ar ¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

Excelente departamento ubicado sobre Dean Funes 2100, a metros de Av. Caseros, en una de las zonas más buscadas del barrio, con muy buena conectividad y entorno comercial. La propiedad es ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de adaptación. Características del departamento: Ambiente principal amplio en forma de “L”, con muy buena distribución. Posibilidad de separar fácilmente un dormitorio, transformándolo en un dos ambientes. Cocina independiente, cómoda y bien ventilada. Buena luminosidad y ventilación natural. Distribución funcional, con excelente aprovechamiento de los espacios. Ubicación y entorno: La unidad se encuentra a metros de Av. Caseros, una de las arterias más importantes y revalorizadas de la zona. Cercanías y accesos: A pasos de Av. Caseros. Cercano a Av. Chiclana y Av. La Plata. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo. Próximo a comercios, polos gastronómicos, centros educativos y espacios verdes. Ideal para: Primera vivienda. Inversión para renta tradicional o temporaria. Quienes buscan una propiedad con buena ubicación y potencial de revalorización. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

PARQUE PATRICIOS - 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO - EMPRENDIMIENTO CON AMENITIES VENTA EN POZO - Gran Departamento de 4 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 9 m x 7,50m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, 1baño completo para los 2 dormitorios, mastersuite con vestidos y baño completo, carpintería completa con vidrios DVH y amplio balcón aterrazado con deck de 16.50 m x 2,40 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 179 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de GRAN 4 AMBIENTES con amenities : • • Gimnasio con equipamiento profesional • • Piscina descubierta • • Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones y eventos • • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad • • Espacio fogón para encuentros al aire libre • • Parrillero común FECHA DE FINALIZACION DE OBRA PREVISTA PARA JUNIO 2027 Contacto Comercializa: Damico Propiedades Teléfono:/ WhatsApp: 11 3376 ---- Email: ----@damicoprop.com.ar ¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

Excelente monoambiente a estrenar en la mejor zona de Parque patricios! Se se ingresa por cocina con barra separadora, amplio espacio para cama de 2 plazas y placard. Baño moderno amplio con porcelanato y ducha escocesa. Balcón al contra frente super luminoso. El edificio se encuentra frente al parque ameghino, cercania a subtes varios y lineas de colectivo. 3 cuadras del polo tecnologico. No lo pierda! CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Venta monoambiento frente al parque Ameghino. El mismo se encuentra ubicado en el piso 4 al frente con una hermosa vista al parque Ameghino. En el barrio de Parque Patricios. El edificio esta emplazado en la calle Monasterio 157, a una cuadra y media de la Av. Caseros, a 3 cuadras del subte linea H. Cerca del distrito tecnologico de la ciudad de Buenos Aires y de la jefatura de gobierno de la ciudad. El departamento es a estrenar y cuenta con un baño completo con bañera, un amplio placard, cocina con bajo mesada y alacena,  artefacto de cocina vitroceramico y horno electrico. Pisos de porcelanato, excelentes cerramientos y aberturas. Entrega inmediata. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Departamento de 1 ambiente divisible ubicado al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 1 ambiente divisible ubicado al lateral, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, salida al balcón, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CODIGO: 441-GAR 32 ubicado en: Avda. Garay 3200 - Publicado por: NC. SERVICIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 145000 null. Su antigüedad es de 13 años. La superficie cubierta es de 55 metros cuadrados. La superficie total es de 63 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 470-0001 ubicado en: AV. ENTRE RIOS 2033 - Publicado por: ARSER PROPIEDADES. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de ARS 1023600 null. El estado es En Construcción. La superficie cubierta es de 29 metros cuadrados. La superficie total es de 32 metros cuadrados. Su orientacion es Noroeste. Servicios en el Departamento: Encargado de edificio. Piscina. Parrilla. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

C.A.B.A Barrio Parque Patricios. Departamento monoambiente a dos cuadras de Avenida Perito Moreno. El mismo es de 20 m2, cuenta con cocina eléctrica pintada a nueva, baño completo y se encuentra en segundo piso por escalera, disposición contrafrente. Excelente ubicación. Atencion inversores!!! REF. 1281 --------------------------------------------- RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / 183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496 Seguinos en Instagram: @ramirezprop www ramirezprop com ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Matheu entre Avenida Caseros y Rondeau (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 1/2/2025 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Matheu entre Avenida Juan De Garay y Inclán (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con adicionalmente con un local al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 97.17mts2, de los cuales 92.14mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Deán Funes entre Inclán y Avenida Juan de Garay (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y patio cubierto. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 08/09/2025 son de aproximadamente $182.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Juan de Garay y Catamarca (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 38mts2 son cubierto. _ Las expensas al día 18/08/2025 son de aproximadamente $186.000. _ APTO CREDITO. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta PH 2 deptos. Depto B cuenta con Patio galeria con toldo y ventanas a pasillo, 3 dormitorios. Cocina con salida a patio. Living comedor, Baño completo. Terraza con otro cuarto + toillette/lavadero. Depto C Patio con techo corredizo. Amplio living comedor. Dormitorio con ventana a patio. Cocina comedor. Amplio living. Baño completo. Buen estado en general. El total de los metros por los 2 deptos. es de 187 m2 Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Comedor- Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Terraza- Aire acondicionado- Agua corriente- Gas natural- Luz- Galería- Luminoso

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Te presentamos este increíble departamento a estrenar de 2 ambientes, ubicado al frente con una vista abierta que te dejará sin aliento. El balcón corrido te invita a disfrutar del paisaje urbano mientras sientes la brisa en tu rostro. Este espacio ha sido diseñado para la vida moderna, con una amplia cocina americana que se abre al espacioso living, creando un ambiente perfecto para la convivencia. Además, cuenta con un lavadero para tu comodidad. Los pisos de porcellanato aportan elegancia y durabilidad, y los muebles de cocina y el artefacto eléctrico son un ejemplo de calidad y funcionalidad. Este edificio también te brinda la posibilidad de disfrutar de un salón de usos múltiples con terraza y parrilla, donde podrás organizar reuniones y eventos inolvidables con amigos y familiares. Pero eso no es todo. La ubicación es sencillamente excepcional, sobre la avenida Caseros, a escasos metros del hermoso Parque Ameguino y a pasos de la estación de Subte H. Tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Información adicional: Precio: U$S 115,000 Expensas: $5,000 Superficie cubierta: 50 m² Superficie total: 56 m² Dormitorio: 1 Baño: 1 Esta es tu oportunidad de vivir en un espacio de calidad en una ubicación inmejorable. ¡No la dejes escapar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en este hermoso departamento. ¡Tu vida en el hogar de tus sueños comienza aquí! MAT 8606 CUCICBA Ley 5115 - No Accesible Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CODIGO: 8961-100020 ubicado en: Salcedo 3100 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Venta depto. 4 amb. 5º piso. Living comedor con salida a balcón al frente. 3 dormitorios ( 2 con ventanas al frente y 1 con ventana a pulmón ) Cocina amueblada. Baño completo. Cochera sobre la calle Uspallata. Excelente ubicación frente al parque Patricios Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 8000 - Balcón- Cocina- Living comedor- Agua corriente- Gas natural- Luz- Parquet- Persianas- Luminoso