478 departamentos en venta en Los Aromos, Roldán

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Nuevo desarrollo en el centro de Funes Departamento de dos dormitorios, baño completo, living comedor, cocina, balcón. 48 m2 superficie exclusiva. Opción de cochera Ubicado en la esquina de Pte. Perón y Av. del Rosario, en pleno casco histórico y comercial de la ciudad, este proyecto ofrece una combinación ideal de ubicación, diseño y calidad constructiva. A solo 400 metros de Ruta Nacional 9 y con rápida conexión a Rosario, se presenta como una excelente oportunidad para vivir o invertir. El edificio cuenta con 24 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, local comercial en planta baja, cocheras y amplios espacios comunes. Entre sus principales amenities se destacan la piscina con solárium, áreas de expansión al aire libre y terrazas exclusivas con parrillero para las unidades del último piso. Desarrollado en hormigón visto y detalles en acero, incorpora terminaciones de primera calidad, aberturas con DVH, cocinas totalmente equipadas y una propuesta arquitectónica moderna pensada para brindar confort, funcionalidad y durabilidad. Un proyecto que combina calidad, diseño y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. ENTREGA ESTIMADA DIC 2028

OBRA: FUNES NORTE 1 UBICACIÓN: Suipacha 511 B - Funes Norte MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL: • Se trata de un lote donde se van a construir 4 unidades de viviendas distribuidas en planta baja y planta alta. Cada unidad tiene 89,50 m2 cubiertos y cuenta con living comedor, cocina y toilette en planta baja y dos dormitorios con baño completo en planta alta. Todas las unidades cuentan con estacionamiento y jardin propio. MUROS: • Muros exteriores: Planta baja: ??Ladrillo cerámico hueco portante de 18x19x33 revocado y con aplicación de material de frente. ??Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar Planta alta: ??Ladrillo visto ??Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar • Muros interiores: ??Ladrillo cerámico hueco de 12cm y de 8cm de espesor con terminación enduído de yeso o similar. ??Ladrillo cerámico hueco con revestimiento de madera o similar en sector cocina ESCALERA: • Escalera de Hormigón Visto REVESTIMIENTOS: ??Baños: revestimiento de porcelanto a definir ??Cocinas: revestimiento sobre mesada. CIELORRASOS: • Cielorrasos aplicados de yeso. PISOS Y ZÓCALOS: OK ??Planta baja: porcelanato esmaltado natural - Alberdi Manhattan Dark 80x80 ??Planta alta: porcelanico mate rectificado - Lume Arbol Taupe 20x120 (símil madera) ??Baño: pisos de placas cerámicas esmaltadas y/o similar ( a definir) ??Zócalos de EPS marca Atrim modelo Curves o similar EQUIPAMIENTO DE COCINAS: ??Mesada a definir (purastone, silestone ó similar). Pileta de cocina de acero inoxidable. ??Grifería cocina monocomando FV o similar ??Griferia en baños marca FV, Peirano ó similar. ??Mueble bajo mesada y alacenas en melamina color madera Faplac a definir. Muebles altos en melamina color grafito ??Anafe + horno. No inlcuidos CARPINTERIA DE MADERA: ??Puertas interiores: Puerta placa Oblak línea Practika color blanco o similar. ??Frentes de placares. No incluye interiores. CARPINTERIA ALUMINIO: • Aberturas exteriores: perfilería de aluminio Aluar línea Módena prepintado color negro para aberturas pequeñas y Linea A30 prepintado color negro para aberturas grandes. CARPINTERIA CHAPA: • Puertas de ingreso: Hoja de chapa color negro. Manijon ó similar. VIDRIOS: ??Se colocarán vidrios transparentes laminados 3+3 ??Mampara baño ??Espejos en baños PA + PPINTURA: ??Paredes exteriores ladrillo visto: Protector Duralba Ladrillos Natural ??Paredes exteriores material de frente: Fondo base Deckar color y Revestimiento Deckar texturado media ??Paredes y cielorrasos interiores: Imprimación Alba y dos manos de látex acrílico profesional para interiores Alba. ??En carpinterías de chapa y herrerías: Antióxido al cromato Alba ó similar, una mano; dos manos de esmalte sintético Albalux, Sherwin-Williams ó similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍA: ??Baño: inodoro pedestal largo, depósito mochila; bidet en losa blanca, marca 'Roca' o similar. Accesorios portarrollo, toallero mano y dos perchas simples. ??Grifería cocina y baños marca 'FV', 'Peirano' o similar. ??Vanitory ver desarrollo baño y Toillete. AGUA CALIENTE Y FRIA: ??Instalación a realizarse en cañería Aquasystem termofusionada con accesorios terminales con rosca metálica. ??Servicio de agua fría mediante perforación, cisterna y bomba elevadora ubicados en planta baja y con tanque de reserva y bomba presurizadora ubicados en azotea. ??Servicio de agua caliente mediante con Termotanque eléctrico. INSTALACION SANITARIA: ??Instalación cloacal en Polipropileno Awaduct o similar, calidad normas IRAM. Camara ceptica y pozo absorbente ubicado en el retiro obligatorio de cada viviendaINSTALACION ELECTRICA: ??Cañería de PVC corrugado Plastil, Lami ó similar, embutida en muros. Cables antillama normalizados P-2000 ó similar, con servicios a bocas y tomas. ??Llaves y tomas marca Teclastar modelo Minimal ó similar. ??Conexión para TV y TE marca Teclastar modelo Minimal ó similar. ??Tablero eléctrico seccional con llave termomagnética y sis yuntor diferencial Cieneral Electric / Schneider /Sica ó INSTALACION PORTERO - INTERNET - TELEVISION: ??Se instalarán bajadas independientes para Internet y TV. ??Opción portero visor. ESTRUCTURA PORTANTE: ??Bases de columnas ??Columnas Hormigón ??Vigas ??Losas ??Hormigón Armado tipo H21 Nota Importante: En todos los casos las terminaciones descriptas enuncian niveles de calidad. La empresa se reserva el derecho de cambiar marcas y/o modelos manteniendo los niveles de calidad citados. Asimismo, la empresa se reserva el derecho de producir modificaciones al proyecto o alguna de sus partes si los Entes Públicos (Municipalidad, EPE, Litoral gas, Aguas provinciales, etc) exigen dichos ajustes para otorgar los permisos/finales de obra reglamentarios. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Condominio Independencia se emplaza sobre Av. Pte. Perón 1543, en la esquina de Av. del Rosario, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funes. Situado en pleno casco histórico de la ciudad y dentro de un entorno urbano consolidado, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios. Además, se encuentra a tan solo 400 metros de la Ruta Nacional N.º 9, brindando una conexión rápida y directa con Rosario. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.250 m², el proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, 19 unidades de cocheras y un conjunto residencial de diseño contemporáneo. El edificio se desarrolla en Planta Baja y dos niveles, incorporando departamentos de 1 y 2 dormitorios, con un total de 27 unidades funcionales. Las unidades de planta baja cuentan con patios exclusivos, mientras que las ubicadas en los pisos superiores disponen de amplios balcones que potencian la relación entre los espacios interiores y exteriores. La superficie total construida alcanza los 2.917 m², complementados por 420 m² destinados a estacionamiento. La disposición de las cocheras fue cuidadosamente planificada para optimizar la funcionalidad, la circulación y el aprovechamiento integral del predio. Entre sus principales diferenciales, Condominio Independencia incorpora un exclusivo sector de piscina con solárium y espacios de expansión al aire libre, concebidos para el disfrute y la vida social. Asimismo, las unidades del segundo piso cuentan con terrazas privadas, equipadas con parrillero y sectores de estar, generando ambientes ideales para reuniones y momentos de relax. La propuesta arquitectónica se caracteriza por una estética moderna y atemporal, basada en la combinación de hormigón armado visto y detalles metálicos en color blanco que aportan identidad y jerarquía al conjunto. Escaleras, barandas y elementos de diseño refuerzan el lenguaje arquitectónico del proyecto, mientras que los amplios locales comerciales vidriados sobre el frente contribuyen a consolidar su presencia urbana y su integración con el entorno. Terminaciones Interiores: • Cielorrasos aplicados en Estar-comedor y dormitorios, terminados con pintura látex. • Cielorrasos suspendidos en cocinas, baños y pasillos, terminados con pintura látex. • Losa de hormigón visto en balcones, terminados con pintura protectora. • Paredes interiores terminadas con enlucido de yeso y pintura látex de primera calidad. Carpinterías: • Aberturas exteriores de aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Puertas interiores placa MDF pintadas en color blanco, con herrajes de calidad. • Cerradura electrónica en puerta de Ingreso a las Unidades funcionales. Placares: • Frentes de placard con terminación en melanina y perfilería de aluminio anodizado. • Interiores de placard completos en melanina. Pisos y Revestimientos: • Porcelanato de primera calidad en Estar-comedor, cocinas, baños y dormitorios. • Zócalos de poliestireno blanco en ambientes interiores. • Pisos y zócalos cerámicos en balcones, terrazas, patios y espacios comunes. Cocina: • Mesada de granito. • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. • Grifería monocomando FV o similar. • Muebles de cocina de diseño: bajo mesadas y alacenas, realizados en melanina - color a definir. • Artefacto cocina Longvie o similar. • Previsión de espacio para instalación de purificador. Baños: • Mesadas de mármol. • Lavatorios sobre mesada marca Roca o similar. • Sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. • Griferías FV o similar. • Receptáculo de ducha. Instalaciones: • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Frio-Calor tipo Split en Estar-comedor y dormitorios. • Instalación para TV por cable en todos los ambientes. • Instalación eléctrica completa conforme a normativa vigente. Exteriores: • Unidades de Planta baja con patios exclusivos. • Unidades de segundo piso con terrazas privadas, equipadas con parrillero, pérgola, sector de mesada con bacha y espacio de guardado. El acceso se realiza mediante escalera desde palier de uso común. Cada terraza contará con la previsión e instalación de termotanque solar individual. • En cada unidad funcional, se prevé la instalación de un calefón a gas de tiro balanceado (Orbis o similar), ubicado en balcón/patio, dentro de gabinete metálico ventilado, en conjunto con la instalación del lavarropas. Amenities y espacios de uso común: • Piscina con solárium y expansión exterior. • Cocheras en Planta baja, 16 unidades cubiertas y 3 unidades no cubiertas. Portón automatizado.

Condominio Independencia se emplaza sobre Av. Pte. Perón 1543, en la esquina de Av. del Rosario, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funes. Situado en pleno casco histórico de la ciudad y dentro de un entorno urbano consolidado, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios. Además, se encuentra a tan solo 400 metros de la Ruta Nacional N.º 9, brindando una conexión rápida y directa con Rosario. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.250 m², el proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, 19 unidades de cocheras y un conjunto residencial de diseño contemporáneo. El edificio se desarrolla en Planta Baja y dos niveles, incorporando departamentos de 1 y 2 dormitorios, con un total de 27 unidades funcionales. Las unidades de planta baja cuentan con patios exclusivos, mientras que las ubicadas en los pisos superiores disponen de amplios balcones que potencian la relación entre los espacios interiores y exteriores. La superficie total construida alcanza los 2.917 m², complementados por 420 m² destinados a estacionamiento. La disposición de las cocheras fue cuidadosamente planificada para optimizar la funcionalidad, la circulación y el aprovechamiento integral del predio. Entre sus principales diferenciales, Condominio Independencia incorpora un exclusivo sector de piscina con solárium y espacios de expansión al aire libre, concebidos para el disfrute y la vida social. Asimismo, las unidades del segundo piso cuentan con terrazas privadas, equipadas con parrillero y sectores de estar, generando ambientes ideales para reuniones y momentos de relax. La propuesta arquitectónica se caracteriza por una estética moderna y atemporal, basada en la combinación de hormigón armado visto y detalles metálicos en color blanco que aportan identidad y jerarquía al conjunto. Escaleras, barandas y elementos de diseño refuerzan el lenguaje arquitectónico del proyecto, mientras que los amplios locales comerciales vidriados sobre el frente contribuyen a consolidar su presencia urbana y su integración con el entorno. Terminaciones Interiores: • Cielorrasos aplicados en Estar-comedor y dormitorios, terminados con pintura látex. • Cielorrasos suspendidos en cocinas, baños y pasillos, terminados con pintura látex. • Losa de hormigón visto en balcones, terminados con pintura protectora. • Paredes interiores terminadas con enlucido de yeso y pintura látex de primera calidad. Carpinterías: • Aberturas exteriores de aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Puertas interiores placa MDF pintadas en color blanco, con herrajes de calidad. • Cerradura electrónica en puerta de Ingreso a las Unidades funcionales. Placares: • Frentes de placard con terminación en melanina y perfilería de aluminio anodizado. • Interiores de placard completos en melanina. Pisos y Revestimientos: • Porcelanato de primera calidad en Estar-comedor, cocinas, baños y dormitorios. • Zócalos de poliestireno blanco en ambientes interiores. • Pisos y zócalos cerámicos en balcones, terrazas, patios y espacios comunes. Cocina: • Mesada de granito. • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. • Grifería monocomando FV o similar. • Muebles de cocina de diseño: bajo mesadas y alacenas, realizados en melanina - color a definir. • Artefacto cocina Longvie o similar. • Previsión de espacio para instalación de purificador. Baños: • Mesadas de mármol. • Lavatorios sobre mesada marca Roca o similar. • Sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. • Griferías FV o similar. • Receptáculo de ducha. Instalaciones: • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Frio-Calor tipo Split en Estar-comedor y dormitorios. • Instalación para TV por cable en todos los ambientes. • Instalación eléctrica completa conforme a normativa vigente. Exteriores: • Unidades de Planta baja con patios exclusivos. • Unidades de segundo piso con terrazas privadas, equipadas con parrillero, pérgola, sector de mesada con bacha y espacio de guardado. El acceso se realiza mediante escalera desde palier de uso común. Cada terraza contará con la previsión e instalación de termotanque solar individual. • En cada unidad funcional, se prevé la instalación de un calefón a gas de tiro balanceado (Orbis o similar), ubicado en balcón/patio, dentro de gabinete metálico ventilado, en conjunto con la instalación del lavarropas. Amenities y espacios de uso común: • Piscina con solárium y expansión exterior. • Cocheras en Planta baja, 16 unidades cubiertas y 3 unidades no cubiertas. Portón automatizado.

Condominio Independencia se emplaza sobre Av. Pte. Perón 1543, en la esquina de Av. del Rosario, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funes. Situado en pleno casco histórico de la ciudad y dentro de un entorno urbano consolidado, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios. Además, se encuentra a tan solo 400 metros de la Ruta Nacional N.º 9, brindando una conexión rápida y directa con Rosario. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.250 m², el proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, 19 unidades de cocheras y un conjunto residencial de diseño contemporáneo. El edificio se desarrolla en Planta Baja y dos niveles, incorporando departamentos de 1 y 2 dormitorios, con un total de 27 unidades funcionales. Las unidades de planta baja cuentan con patios exclusivos, mientras que las ubicadas en los pisos superiores disponen de amplios balcones que potencian la relación entre los espacios interiores y exteriores. La superficie total construida alcanza los 2.917 m², complementados por 420 m² destinados a estacionamiento. La disposición de las cocheras fue cuidadosamente planificada para optimizar la funcionalidad, la circulación y el aprovechamiento integral del predio. Entre sus principales diferenciales, Condominio Independencia incorpora un exclusivo sector de piscina con solárium y espacios de expansión al aire libre, concebidos para el disfrute y la vida social. Asimismo, las unidades del segundo piso cuentan con terrazas privadas, equipadas con parrillero y sectores de estar, generando ambientes ideales para reuniones y momentos de relax. La propuesta arquitectónica se caracteriza por una estética moderna y atemporal, basada en la combinación de hormigón armado visto y detalles metálicos en color blanco que aportan identidad y jerarquía al conjunto. Escaleras, barandas y elementos de diseño refuerzan el lenguaje arquitectónico del proyecto, mientras que los amplios locales comerciales vidriados sobre el frente contribuyen a consolidar su presencia urbana y su integración con el entorno. Terminaciones Interiores: • Cielorrasos aplicados en Estar-comedor y dormitorios, terminados con pintura látex. • Cielorrasos suspendidos en cocinas, baños y pasillos, terminados con pintura látex. • Losa de hormigón visto en balcones, terminados con pintura protectora. • Paredes interiores terminadas con enlucido de yeso y pintura látex de primera calidad. Carpinterías: • Aberturas exteriores de aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Puertas interiores placa MDF pintadas en color blanco, con herrajes de calidad. • Cerradura electrónica en puerta de Ingreso a las Unidades funcionales. Placares: • Frentes de placard con terminación en melanina y perfilería de aluminio anodizado. • Interiores de placard completos en melanina. Pisos y Revestimientos: • Porcelanato de primera calidad en Estar-comedor, cocinas, baños y dormitorios. • Zócalos de poliestireno blanco en ambientes interiores. • Pisos y zócalos cerámicos en balcones, terrazas, patios y espacios comunes. Cocina: • Mesada de granito. • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. • Grifería monocomando FV o similar. • Muebles de cocina de diseño: bajo mesadas y alacenas, realizados en melanina - color a definir. • Artefacto cocina Longvie o similar. • Previsión de espacio para instalación de purificador. Baños: • Mesadas de mármol. • Lavatorios sobre mesada marca Roca o similar. • Sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. • Griferías FV o similar. • Receptáculo de ducha. Instalaciones: • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Frio-Calor tipo Split en Estar-comedor y dormitorios. • Instalación para TV por cable en todos los ambientes. • Instalación eléctrica completa conforme a normativa vigente. Exteriores: • Unidades de Planta baja con patios exclusivos. • Unidades de segundo piso con terrazas privadas, equipadas con parrillero, pérgola, sector de mesada con bacha y espacio de guardado. El acceso se realiza mediante escalera desde palier de uso común. Cada terraza contará con la previsión e instalación de termotanque solar individual. • En cada unidad funcional, se prevé la instalación de un calefón a gas de tiro balanceado (Orbis o similar), ubicado en balcón/patio, dentro de gabinete metálico ventilado, en conjunto con la instalación del lavarropas. Amenities y espacios de uso común: • Piscina con solárium y expansión exterior. • Cocheras en Planta baja, 16 unidades cubiertas y 3 unidades no cubiertas. Portón automatizado.

Condominio Independencia se emplaza sobre Av. Pte. Perón 1543, en la esquina de Av. del Rosario, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funes. Situado en pleno casco histórico de la ciudad y dentro de un entorno urbano consolidado, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios. Además, se encuentra a tan solo 400 metros de la Ruta Nacional N.º 9, brindando una conexión rápida y directa con Rosario. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.250 m², el proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, 19 unidades de cocheras y un conjunto residencial de diseño contemporáneo. El edificio se desarrolla en Planta Baja y dos niveles, incorporando departamentos de 1 y 2 dormitorios, con un total de 27 unidades funcionales. Las unidades de planta baja cuentan con patios exclusivos, mientras que las ubicadas en los pisos superiores disponen de amplios balcones que potencian la relación entre los espacios interiores y exteriores. La superficie total construida alcanza los 2.917 m², complementados por 420 m² destinados a estacionamiento. La disposición de las cocheras fue cuidadosamente planificada para optimizar la funcionalidad, la circulación y el aprovechamiento integral del predio. Entre sus principales diferenciales, Condominio Independencia incorpora un exclusivo sector de piscina con solárium y espacios de expansión al aire libre, concebidos para el disfrute y la vida social. Asimismo, las unidades del segundo piso cuentan con terrazas privadas, equipadas con parrillero y sectores de estar, generando ambientes ideales para reuniones y momentos de relax. La propuesta arquitectónica se caracteriza por una estética moderna y atemporal, basada en la combinación de hormigón armado visto y detalles metálicos en color blanco que aportan identidad y jerarquía al conjunto. Escaleras, barandas y elementos de diseño refuerzan el lenguaje arquitectónico del proyecto, mientras que los amplios locales comerciales vidriados sobre el frente contribuyen a consolidar su presencia urbana y su integración con el entorno. Terminaciones Interiores: • Cielorrasos aplicados en Estar-comedor y dormitorios, terminados con pintura látex. • Cielorrasos suspendidos en cocinas, baños y pasillos, terminados con pintura látex. • Losa de hormigón visto en balcones, terminados con pintura protectora. • Paredes interiores terminadas con enlucido de yeso y pintura látex de primera calidad. Carpinterías: • Aberturas exteriores de aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Puertas interiores placa MDF pintadas en color blanco, con herrajes de calidad. • Cerradura electrónica en puerta de Ingreso a las Unidades funcionales. Placares: • Frentes de placard con terminación en melanina y perfilería de aluminio anodizado. • Interiores de placard completos en melanina. Pisos y Revestimientos: • Porcelanato de primera calidad en Estar-comedor, cocinas, baños y dormitorios. • Zócalos de poliestireno blanco en ambientes interiores. • Pisos y zócalos cerámicos en balcones, terrazas, patios y espacios comunes. Cocina: • Mesada de granito. • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. • Grifería monocomando FV o similar. • Muebles de cocina de diseño: bajo mesadas y alacenas, realizados en melanina - color a definir. • Artefacto cocina Longvie o similar. • Previsión de espacio para instalación de purificador. Baños: • Mesadas de mármol. • Lavatorios sobre mesada marca Roca o similar. • Sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. • Griferías FV o similar. • Receptáculo de ducha. Instalaciones: • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Frio-Calor tipo Split en Estar-comedor y dormitorios. • Instalación para TV por cable en todos los ambientes. • Instalación eléctrica completa conforme a normativa vigente. Exteriores: • Unidades de Planta baja con patios exclusivos. • Unidades de segundo piso con terrazas privadas, equipadas con parrillero, pérgola, sector de mesada con bacha y espacio de guardado. El acceso se realiza mediante escalera desde palier de uso común. Cada terraza contará con la previsión e instalación de termotanque solar individual. • En cada unidad funcional, se prevé la instalación de un calefón a gas de tiro balanceado (Orbis o similar), ubicado en balcón/patio, dentro de gabinete metálico ventilado, en conjunto con la instalación del lavarropas. Amenities y espacios de uso común: • Piscina con solárium y expansión exterior. • Cocheras en Planta baja, 16 unidades cubiertas y 3 unidades no cubiertas. Portón automatizado.

Las Calandrías, Funes: Unidad en Barrio Cerrado Las Calandrías desarrollada en dos plantas con dos dormitorios, parrillero y amenities. En construcción Descripción:  Desarrollo: 21 viviendas de 74,69 m2 + jardín de 28 m2 . Desarrolladas en dos plantas • PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde. • 1° Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio. • Estacionamiento interno para un automóvil. • Todas las unidades son construidas con materiales y  terminaciones de primera calidad.  El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples de uso común y amplios espacios verdes. Seguridad: Barrio cerrado con acceso personalizado, sistema de alarma perimetral e individual. Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento. Sustentabilidad • Digestores individual para residuos cloacales. • Agua potable mediante sistema Osmosis Inversa. • Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio. • Sistemas solares de generación eléctrica en viviendas. • Iluminación general por generación solar. Calidad constructiva • Construcción tradicional racionalizada. • Materiales , infraestructura y terminaciones de alta  calidad. • Carpinterías de aluminio anodizado • Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra  calidad. • Artefactos a gas natural de red. • Calefacción con caldera dual e instalación preparada  para radiadores. • Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette.  MATERIALES Y TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES: Exterior: - Terminaciones de fachada en Hormigón Visto, combinado con material de frente blanco. - Terraza pergolada con parrilla. - Patio, jardín interno exclusivo. Acondicionamiento térmico: - Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (sin equipos). - Caldera dual con preinstalacion para radiadores (sin provisión de velas) Pisos: - Porcelanato en la totalidad de la unidad Zócalos: - Cocina: Porcelanato. - Living comedor: EPS - Dormitorio: EPS Revestimientos: - Cocina: Porcelanato sobre mesada 60 cm - Baños revestimiento porcelanato hasta 2 mts - Baño toilette zócalo alto de 25 cm Carpintería : -Ventanas y puertas exteriores aluminio con vidrios laminados. Carpintería de madera: - Puertas interiores marco de madera o aluminio y hoja placa pintadas. - Puerta exterior marco de chapa y hoja de chapa 18 con poliestireno inyectado Artefactos: - Pileta de Cocina Johnson - Equipamiento de cocina bajo mesada y alacenas según planos - Cocina caldera dual - Toilette Bacha e inodoro - Baño suite: Bacha con mueble inodoro y bidet , ducha. - Baño secundario Idem s/ bidet Grifería: - Cocina, Lavadero y Baños primera marca monocomando Pintura: - Látex para exteriores e interiores de 1ra calidad. Esmalte sintético en herrerías Otros: - Cielorrasos de hormigón visto y/o yeso aplicado - Paredes terminación grueso y enduido pintado en interior - Cubierta plana terminación en membrana de 40kg no crack Observación: Las terminaciones indicadas podrán variar en el Proyecto definitivo, sin disminuir la calidad  Área comercial • Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados en una zona muy desarrollada de Funes. • Locales de 22m² y 39m² destinados a uso comercial  o estudio/oficina. • Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso. Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas Las Calandrias: es un Condominio cerrado desarrollado en la ciudad de Funes, zona en plena expansión, lindero a los barrios Cantegril y Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Departamento de 3 dormitorios en Condominio Galinda! - Funes Desarrolla Fundar Departamento de 3 dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor, otro baño completo. El ingreso desde el living- comedor y posee un cocina semi integrada. Amplio balcón de 6 x 1.60 m2. Opción cochera. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). APTO BLANQUEO DE CAPITALES ACERCA DE GALINDA: El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes. Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Juegos exteriores para niños - Parque - Salón de usos múltiples - Oficina - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad/vigilancia - Bicicletero - Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

Condominio Ocho Sauces: Departamento de un dormitorio con cochera en Funes.  Descripción: Moderno departamento ubicado en planta baja, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Al ingresar, se destaca una cocina equipada con horno y gas natural, integrada mediante una barra desayunadora que aporta practicidad y amplitud. El ambiente se vincula con un cómodo living-comedor, desde donde se accede a un patio al frente con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con un dormitorio confortable, baño completo y cochera cubierta, conformando una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento se encuentra alquilado hasta junio 2026. Observaciones: - Parrillero propio en la unidad - Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), brindando excelente aislamiento térmico y acústico - Muros con aislación térmica y acústica - Caldera dual - Preinstalación para equipos de aire acondicionado Superficies: - Superficie cubierta: 45,34 m² -Superficie semi cubierta: 6m2 - Superficie descubierta: 5,44 m² Cochera: - Incluye cochera cubierta. Proyecto: Ocho Sauces es un desarrollo innovador que combina la comodidad de un departamento con la seguridad y el entorno de un barrio cerrado. Se emplaza sobre un predio de más de tres hectáreas, en la intersección de calles Almafuerte y Av. Houssay, en Funes. El complejo está compuesto por ocho bloques de planta baja y tres pisos, con un total de 280 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities: - Piscina con solárium - Dos SUM cubiertos con parrilleros - Gimnasio con vestuarios - Doble portal de ingreso con control de acceso - Amplios espacios verdes y juegos infantiles - Seguridad 24 hs - Cámaras perimetrales Zonificación: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Funes, en un entorno residencial consolidado, entre los barrios privados Cadaqués y Miraflores. Cuenta con acceso pavimentado por Av. Fuerza Aérea y excelente conectividad hacia Rosario. Su entorno combina tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Departamento de 3 dormitorios en Condominio Galinda! - Funes Desarrolla Fundar  Departamento de 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño, otro baño para visitas. Ingreso al living - comedor, cocina semi integrada. Amplio balcón de 5.40 x 1.90 m2. Opción cochera.  FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). APTO BLANQUEO DE CAPITALES ACERCA DE GALINDA: El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes. Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Juegos exteriores para niños - Parque - Salón de usos múltiples - Oficina - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad/vigilancia - Bicicletero - Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

Departamento de 3 dormitorios en Condominio Galinda! - Funes  - Desarrolla Fundar Ingreso a living con salida a amplio balcón (5.40 x 1.80); cocina semi-integra con espacio para comedor diario; baño completo. Tres dormitorios, principal en suite con vestidor.  FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). APTO BLANQUEO DE CAPITALES.  ACERCA DE GALINDA Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Juegos exteriores para niños - Parque - Salón de usos múltiples - Oficina - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad/vigilancia - Bicicletero - Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

VENTA - Duplex de dos dormitorios, Amenities. Complejo BAGUA, Centro, Funes.  Descripción: Departamento desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, baño completo, 1 Dormitorios con placard, lavadero independiente, balcón. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, baño completo, terraza, parrillero y pileta de uso exclusivo.  Observaciones: calefacción por losa radiante, DVH, muebles Johnson, piso porcelanato y caldera dual. Grupo electrógeno para todos el edificio. Posesión inmediata.  Ubicación: Ruta 9 y Suipacha, cercanía de centros comerciales, colegios, gastronomía. Un desarrollo planteado en dos alas donde todas las unidades podrán disfrutar de sus amplias terrazas con vista al jardín central, escenario común a todas las unidades. Cuenta con piscina diseñada con desborde infinito, solárium, SUM en desnivel que hace que todo esté conectado logrando un equilibrio con el entorno. Unidades de 1,2 y 3 dormitorios; desde 60m2 a 198m2 con terraza y pileta exclusivas. Disponibilidad de cocheras y estacionamiento para motos. Superficie cubierta 153.54

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS-COCHERA-PATIO-AMENITIES-FUNES- OCHO SAUCES Venta de departamento de 2 dormitorios con cochera en 8 Sauces Ubicado en el condominio 8 Sauces, en el edificio 8 - Exigua. El ingreso del barrio cuenta con seguridad privada. Cochera con portón automático dentro del mismo edificio y una ubicación privilegiada. El departamento se encuentra en planta baja, departamento C. Desde la puerta de ingreso, a la izquierda nos encontramos con la cocina, espacio para heladera y una barra deseayunadora que conecta con el living/comedor, con amplia ventana. Desde el living/comedor hacia la izquierda nos encontramos con el baño de uso común y dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. Sistema de caldera. Amenities: SUM - Piscina - GYM - Wine Room - Seguridad 24 hs - Piscina Climatizada - Estacionamiento De Cortesía - Juegos Infantiles - Espacios verdes Cochera USD 15.000 (no incluida ne el precio).

Departamento tipo dúplex en venta con cochera – Condominios Bagua, Funes Moderno y luminoso departamento en uno de los complejos más exclusivos de Funes. Esta unidad tipo dúplex se encuentra ubicada en el segundo piso, con orientación norte, garantizando excelente luz natural durante todo el día. Su diseño contemporáneo y funcionalidad lo hacen ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la unidad: Superficie total: 61,75 m² 2 baños completos Cocina integrada con mobiliario de diseño Calefacción por radiadores Aberturas de aluminio A40 Cochera incluida Ubicación: 2° piso Orientación: Norte Amenities del complejo: Piscina con desborde infinito Solárium Jardín central parquizado Dos galerías con parrilleros y mobiliario Espacio con fogonero SUM equipado con cocina, heladera y mobiliario Estacionamiento para motos Seguridad Ubicación privilegiada: En pleno Funes centro, con rápido acceso a Ruta 9 y Autopista Rosario-Córdoba. Cercano a comercios, supermercados y espacios verdes. Observación: Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios disponibles. Consultar por otras tipologías.

Unidad 2-4 – Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva Departamento de dos dormitorios ubicado en segundo piso, que combina ambientes amplios y luminosos con el diferencial de una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta con un cómodo estar-comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón con parrillero, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, posee acceso a una terraza exclusiva de uso privado, perfecta para reuniones, relax y momentos de disfrute. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y una distribución moderna con doble orientación y ventilación cruzada, brindando confort y luminosidad natural en todos los ambientes. Opción de cochera disponible USD 14.795 La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento de 3 dormitorios en Condos Exclusivos Bagua Funes Ubicado en la mejor zona de Funes Centro, fácil acceso a Ruta 9 y Autopista. Al alcance de centros comerciales y espacios verdes. Descripción: está desarrollado en 2 plantas tipo duplex con orientaciones Este y Oeste. Su diseño vidriado permite un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Además cuenta con detalles de calidad como aberturas A40, calefacción por radiadores, muebles Johnson y loza radiante. En planta baja: la cocina comedor separada, el lavadero independiente, el living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio balcón desde el living hasta 1 de los dormitorios que tienen vista el jardín central. En el entrepiso: 1 dormitorio con baño completo, una amplia terraza exclusiva con parrillero y una pileta chica. Un desarrollo planteado en dos alas donde todas las unidades podrán disfrutar de sus amplias terrazas con vista al espectacular jardín central, escenario común a todas las unidades Amenities: gran jardín, 2 galerías semi cubiertas con parrilleros con mesas y sillas, espacio con fogonero, piscina diseñada con desborde infinito, solárium, amplio SUM equipado con heladera, parrillero, mesas y sillas, en desnivel que hace que todo este conectado logrando un equilibrio con el entorno.

Unidad 0-3 / 0-4 – Departamento de 2 dormitorios con jardín exclusivo Departamento de dos dormitorios ubicado en planta baja, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con los espacios exteriores. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor con cocina integrada y salida a una galería con parrillero y jardín exclusivo, generando un entorno ideal para disfrutar del aire libre y momentos de encuentro. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y ambientes luminosos gracias a su doble orientación y ventilación cruzada, logrando una distribución moderna y confortable. Opción de cochera disponible USD 14.795 La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Unidad 1-3 / 1-4 – Departamento de 2 dormitorios con balcón Departamento de dos dormitorios ubicado en primer piso, pensado para combinar diseño, funcionalidad y espacios exteriores integrados. La unidad cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y una distribución moderna con doble orientación y ventilación cruzada, garantizando excelente iluminación natural y confort en todos los ambientes. Opción de cochera disponible USD 14.795 La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Moderna casa 2 dormitorios. La unidad se desarrolla en dos plantas: en la planta baja se ubica el ingreso vehicular, estar-comedor con cocina integrada, toilette y salida a un patio privado con parrillero y piscina. En planta alta, se encuentran los dormitorios, con baño completo y amplios ventanales que aportan luminosidad y ventilación natural. Espacioso espacio verde y cerco vivo que garantiza privacidad y una integración armónica con el entorno.

Moderna casa 2 dormitorios. La unidad se desarrolla en dos plantas: en la planta baja se ubica el ingreso vehicular, estar-comedor con cocina integrada, toilette y salida a un patio privado con parrillero y piscina. En planta alta, se encuentran los dormitorios, con baño completo y amplios ventanales que aportan luminosidad y ventilación natural. Espacioso espacio verde y cerco vivo que garantiza privacidad y una integración armónica con el entorno.

Moderna casa 2 dormitorios. La unidad se desarrolla en dos plantas: en la planta baja se ubica el ingreso vehicular, estar-comedor con cocina integrada, toilette y salida a un patio privado con parrillero y piscina. En planta alta, se encuentran los dormitorios, con baño completo y amplios ventanales que aportan luminosidad y ventilación natural. Espacioso espacio verde y cerco vivo que garantiza privacidad y una integración armónica con el entorno.