1.004 departamentos en venta en Las Tipas, Los Solares

Estar comedor con cocina semi integrada, lavadero y salida a balcón al Norte. Suite con vestidor ventilada al contra frente. Dos dormitorios con placard asistidos por baño completo.  Superficie exclusiva: 127 m2. Superficie patio: 7.5 m2. Superficie común: 22 m2.

Estar comedor con cocina semi integrada, lavadero y salida a balcón al Norte. Suite con vestidor ventilada al contra frente. Dos dormitorios con placard asistidos por baño completo.  Superficie exclusiva: 124 m2. Superficie común: 22 m2.

Estar comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al Norte. Lavadero asistiendo a la cocina. Suite principal con vestidor y ventanal al Oeste. Dos habitaciones secundarias con placard. Baño completo.  Superficie exclusiva: 107.5 m2. Superficie común: 18.5 m2.

Estar comedor con cocina semi integrada y salida a balcón terraza a los amenities. Lavadero y toilette asistiendo al sector social. Suite principal con vestidor y salida al balcón corrido. Dos dormitorios secundarios con placard asistidos por baño completo.  Superficie exclusiva: 186 m2. Superficie común: 32 m2.

Estar comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al Norte. Lavadero asistiendo a la cocina. Suite principal con vestidor y ventanal al Oeste. Dos habitaciones secundarias con placard. Baño completo.  Superficie exclusiva: 107.5 m2. Superficie común: 18.5 m2.

Venta de departamentos de 1 y 2 dormitorios con cochera incluida en Condo 20 y 22 Tierra Nueva, Fisherton. Edificación de primera categoría. El edificio cuenta con piscina, quincho, parrilleros y solárium. Departamento de un dormitorio 64 m2: 89.000 U$S Departamento de dos dormitorios 68 m2: 120.000 U$S Se admite financiación de entre 20 y 40 cuotas. Fecha de entrega diciembre 2026. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

Departamento premium a estrenar con inmejorable vista a la arbolada de Aldea – Fisherton. FISHERTON VIEW Se trata de un complejo privado premium en altura, donde cada departamento cuenta con superficies muy cómodas, como si fuera una casa en altura. Dos distinguidas torres destacan el proyecto, construidas en hormigón visto y balcones vidriados, con todos los servicios que caracterizan a un desarrollo Premium. Cuenta con amenities de categoría: Piscina, Gimnasio, Perímetro cerrado, Seguridad y control de acceso las 24 hs, SUM con parrillero, patio verde y seco, solarium, vestuario/baños de exterior y gimnasio. Ubicación: Privilegiada frente al Country Aldea Lago con acceso rápido por Av. Jorge Newbery. Su cercanía al Fisherton Plaza Open Mall, al Aeropuerto Islas Malvinas, Colegio Los Arroyos y Mirasoles hacen de este emprendimiento una locación ideal para desarrollar una vida con todo lo que necesitas en una zona tranquila y segura. Descripción de la unidad: Torre 1 Piso 2 Unidad C Se accede al edificio por una importante recepción con ascensores modernos, el cuál nos lleva al palier que comparte con otros dos departamentos. Se ingresa por puerta de madera de dos hojas que da al hall de recepción, integrado a un amplio living y comedor en concepto totalmente abierto, con una impactante vista verde y al lago del Barrio Aldea Lago. Salida inmediata a balcón aterrazado con parrillero propio, a través de amplios ventanales a medida, de piso a techo, con marcos de aluminio y DVH, que garantizan una optima iluminación y eficiencia, tanto térmica como sonora. Cocina semi integrada con mesada de granito, amplios mobiliario de diseño con alacenas y bajo mesada, anafe por inducción y horno eléctrico empotrado. Bacha de acero inoxidable, grifería monocomando de calidad. En la zona intima contamos con 3 dormitorios, el principal en suite y con vestidor; segundo y tercer dormitorio con placard empotrado con frente. Dos de los tres dormitorio con acceso a un balcón corrido con vista parcial al lago. Además posee un baño completo con hidromasaje. Todos los dormitorios con pisos de porcelanato símil madera. Superficie Total: 154,50 m2 - Cubierta: 121,50 m2 - Balcones: 33 m2 Características: - Agua caliente y calefacción por caldera. - Los 3 dormitorios y living – comedor cuentan con pre-instalación de aire acondicionado - Todas las aberturas cuentan con DVH Observaciones:  Las unidades se entregan:                                                                                                                                                      - Cortinas rollers en todos los ambientes    - Caldera con sus radiadores ya instalados    - Placares con interiores y frente con puertas     - Cuatro aires acondicionados     - Iluminaria embutida    - Heladera, lavarropas, horno, anafe, extractor y microondas, de primeras marcas   Formas de pago: - Contado - Financiación propia - Posibilidad de permuta

Excelente departamento de 1 dormitorio Descripción de la zona: En la mejor zona de Aldea, con frente al norte, sobre Avenida Schweitzer e ingreso principal sobre calle Juarez Celman. Descripción del edificio: Torre Celman es un condominio en altura, de sólo 6 pisos, desarrollado en un terreno de 4.100 m2 donde se prioriza los espacios verdes comunes y las vistas desde cada unidad. Descripción de la unidad: Departamento de un dormitorio con vestidor, living comedor, cocina, lavadero, baño. Balcón con parrillero. Se encuentra en el piso 2 con cochera doble. DEPARTAMENTO ALQUILADO HASTA: 31-08-2026 Amenities: Quincho Terraza con Parrillero Unidades con Parrillero Exclusivo GYM Solarium Pileta Parrillero Juegos para Niños SUM Pet Friendly Espacio Verde Cocheras Bicicletero Lobby Vestuarios

Amplio local comercial ubicado en el complejo de viviendas, en la zona de Fisherton. Baño de servicio.  GENERALIDADES Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además, local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verdes que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2026 TERMINACIONES -ABERTURAS: Aluminio y DVH alta prestación -PUERTAS INTERIORES: Madera en PVC -TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS: En yeso enlucido -PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato de primera calidad -Piso flotante en estar comedor y en dormitorios -COCINA: Alacenas y bajo mesadas de diseño -Anafe y horno empotrado -CALEFACCIÓN: Conexiones para estufas en dormitorio/ living -Preinstalaciones de equipos de aire -GRIFERÍAS: Primera línea -BAÑOS: Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo -PLACARD: Frente e interior completo COCHERAS SI. Disponibles en el proyecto. AMENITIES -Patios exclusivos -Piletas exclusivas -SUM -Terraza recreativa -Gimnasio -Crucijuegos FORMA DE PAGO Contado y financiación

Luminoso, amplio y cómodo departamento a estrenar. Ubicado en el complejo Nogales en la barrio de Fisherton sobre calle Juan Jose paso al 8814. Primer piso al frente sobre calle Juan Jose Paso posee 120 m2 exclusivos y cuanta con: - Living comedor con cocina incorporada a través de una barra formando un amplio ambiente tipo loft. - Dormitorio principal en suite con vestido. - Dormitorio con placar. - Baño completo. - Gran balcón en forma de “L” con parrillero. - Lavadero. -  Dos Cochera. El complejo cuenta con pileta de natación, SUM con parrillero y espacios verdes.

Condominio Residencial Piedra Negra: Departamento de 3 dormitorios, 3 baños y patio. Piedra Negra es un proyecto de Condominio en el corazón de la zona mas demandada de Fisherton, ubicado en Aldea, con rápidos accesos y cerca de todo lo que necesitas, es ideal para invertir en donde vas a vivir. La ubicación premium, sumado, la calidad constructiva, y un diseño moderno y amigable con su entorno natural, asegura, no solo una excelente inversión, sino los mayores estándares para mejorar tu calidad de vida y disfrutar como si todo el año fueran vacaciones. Se trata de un desarrollo con departamentos premium de 2 y 3 dormitorios, en el entorno más seguro y controlado de Fisherton, cerca de una amplia variedad de comercios, gastronomía, farmacias, supermercados y Centros Comerciales. Además ofrece amenities como servicios adicionales para los departamentos, 2 SUM, Piscina con borde infinito, Solarium, etc. El proyecto presenta encendido automático de luces en espacios comunes; Iluminación general mediante paneles solares; Teclas Smart táctiles con conectividad WiFi; Iluminación LED; Puertos USB integrados en muros; Materiales de construcción eco-amigables; Climatización por losa radiante con control sectorizado mediante App; Preinstalación para aire acondicionado con tecnología inverter; Control de acceso por cámaras y apertura remota; Cerraduras inteligentes con huella dactilar; Espejos de baño con sensores automáticos; Inodoros inteligentes con bidet, autolimpieza, asiento calefaccionado y descarga automática Posibilidad de cochera en el complejo. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP7356511 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA EXCLUSIVA: Calidad de Vida y Naturaleza en Terrazas de Newbery Presentamos una unidad impecable de 2 dormitorios en uno de los desarrollos más consolidados de Hostal del Sol, Fisherton. Terrazas de Newbery ofrece el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo cerrado y el contacto directo con el entorno natural de la zona noroeste de Rosario. Ubicación Estratégica: Con ingresos por Av. Jorge Newbery y Punta Quebracho, el complejo garantiza una conectividad rápida con el Aeropuerto, los principales colegios de la zona y los centros comerciales de Fisherton, sin perder la paz de un barrio residencial. Detalles de la Unidad: El departamento destaca por su luminosidad y una distribución pensada para la fluidez de los ambientes: Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada. El diseño permite una transición orgánica hacia el exterior. El Diferencial - Balcón Terraza: Amplio espacio semicubierto de uso exclusivo con parrillero propio. Un verdadero "living exterior" ideal para el clima de Rosario. Sector Íntimo: Dos dormitorios confortables equipados con frentes de placard e interiores terminados. La disposición estratégica permite visuales cruzadas al jardín central y al frente del complejo. Infraestructura: Acceso por ascensor de última generación y aberturas de alta prestación que garantizan aislamiento térmico y acústico. Comodidad y Estacionamiento: Cochera Propia: Unidad de cochera techada incluida, de fácil maniobrabilidad. Cortesía: El complejo dispone de un sector de estacionamiento exclusivo para visitas, un valor agregado fundamental para reuniones sociales. Amenidades de Primer Nivel: El complejo funciona como un club privado, permitiendo disfrutar de: Extenso Parque Central: Paisajismo diseñado para el esparcimiento y la seguridad de los niños. Piscina y Solárium: Área de natación de uso común con mantenimiento profesional. Quincho Social: Espacio semicubierto totalmente equipado, con sanitarios independientes, diseñado para eventos de gran escala. Visión Inmobiliaria & Profesional: Seguridad: Ingreso controlado y monitoreo permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad total ("Lock & Go"). Oportunidad de Inversión: Por su ubicación frente a los nuevos desarrollos comerciales de la zona, la unidad ofrece una excelente tasa de capitalización y demanda de alquiler asegurada. Apta Crédito / Escrituración: Documentación en regla para una transacción inmediata. Observación: Alquilado hasta Julio del 2026 Opcion: ENTREGA 50.000 USD + CUOTAS 

Condominio Residencial Piedra Negra: Departamento de 2 dormitorios, 2 baños y 3 balcones. Piedra Negra es un proyecto de Condominio en el corazón de la zona mas demandada de Fisherton, ubicado en Aldea, con rápidos accesos y cerca de todo lo que necesitas, es ideal para invertir en donde vas a vivir. La ubicación premium, sumado, la calidad constructiva, y un diseño moderno y amigable con su entorno natural, asegura, no solo una excelente inversión, sino los mayores estándares para mejorar tu calidad de vida y disfrutar como si todo el año fueran vacaciones. Se trata de un desarrollo con departamentos premium de 2 y 3 dormitorios, en el entorno más seguro y controlado de Fisherton, cerca de una amplia variedad de comercios, gastronomía, farmacias, supermercados y Centros Comerciales. Además ofrece amenities como servicios adicionales para los departamentos, 2 SUM, Piscina con borde infinito, Solarium, etc. El proyecto presenta encendido automático de luces en espacios comunes; Iluminación general mediante paneles solares; Teclas Smart táctiles con conectividad WiFi; Iluminación LED; Puertos USB integrados en muros; Materiales de construcción eco-amigables; Climatización por losa radiante con control sectorizado mediante App; Preinstalación para aire acondicionado con tecnología inverter; Control de acceso por cámaras y apertura remota; Cerraduras inteligentes con huella dactilar; Espejos de baño con sensores automáticos; Inodoros inteligentes con bidet, autolimpieza, asiento calefaccionado y descarga automática Posibilidad de cochera en el complejo. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP7356425 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities Schweitzer 9100 Ubicación: Ubicado en la intersección de Avenida Schweitzer e Irazusta, en pleno Fisherton Aldea, uno de los barrios más valorados de Rosario. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio tradicional, rodeado de jardines y árboles, con la cercanía a servicios, centros comerciales y vías de acceso rápidas Proyecto: El proyecto ofrece 26 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una arquitectura contemporánea, sobria y funcional. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y vistas al verde que rodea el conjunto. Amenities: El proyecto ofrece una completa selección de amenities: amplias cocheras y bicicleteros en un subsuelo semienterrado, sala de coworking, playroom para los más chicos y gimnasio en planta baja. En el gran jardín se destacan las pérgolas con bancos, piscina con solárium, quincho interior y exterior, sector de fogonero y kids zone, todos espacios pensados para el esparcimiento y la convivencia. Cada rincón está diseñado en conexión con la vegetación y la naturaleza, pensados para disfrutar y relajarse todos los días. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO 00-02 79,33M2 ( 40,71M2 – 3,63M2) 34,99M2: USD 111.400 C/PATIO Y COCHERA SIMPLE 01-01 49,34M2 (45,99M2 – 3,35M2) : USD 103.600 01-04 56,68M2 ( 52,83M2 – 3,85M2) : USD 119.000 C/COCHERA SIMPLE 02-04 56,68M2 (52,83M2 – 3,85M2) : USD 121.400 C/COCHERA SIMPLE 2 DORMITORIOS 00-04 142,21M2 ( 77,49M2 – 14,84M2) 49,88M2: USD 225.000 C/PATIO Y COCHERA SIMPLE 00-05 201,51M2 ( 88,50M2 – 20,96M2) 92,05M2: USD 285.900 C/PATIO Y COCHERA DOBLE 01-06 79,98M2 ( 61.16M2 – 17,92M2) : USD 166.000 C/COCHERA SIMPLE 01-07 94,46M2 (79,89M2 – 14,57M2) : USD 203.000 C/COCHERA SIMPLE 01-08 94,46M2 (79,89M2 – 14,57M2) : USD 203.200 C/COCHERA SIMPLE 02-06 96,51M2 ( 81,94M2 – 14,57M2) : USD 211.500 C/COCHERA SIMPLE 02-08 84,54M2 ( 66,62M2 – 17,92M2) USD 181.000 C/COCHERA SIMPLE 03-02 154,73M2 ( 73,26M2 – 9,64M2) 71.83M2 : USD 218.900 C/TERRAZA Y COCHERA SIMPLE 03-03 156,62M2 ( 75,15M2 – 9,64M2) 71,83M2 : USD 220.600 C/TERRAZA Y COCHERA SIMPLE 03-05 200,89M2 (88,95M2 – 23,39M2) 88,55M2 : USD 295.900 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE 03-06 200,89M2 ( 88,95M2 – 23,39M2) 88,55M22: USD 289.700 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE 3 DORMITORIOS 02-01 130,34M2 (108,83M2 – 21,51M2) : USD 286.400 C/COCHERA DOBLE 03-01 259,59M2 ( 117,03M2 – 25,26M2) 117,30M2 : USD 370.300 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE 03-04 261,64M2 ( 119,08M2 – 25,26M2) 117,30M2 : USD 369.600 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE Financiación disponible. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

1 dormitorio con cochera y amenities en Condo Tierra Nueva  Ubicación: Ubicado en uno de los barrios más lindos de Fisherton, en pleno desarrollo, con mucho espacio verde para disfrutar, amplios amenities que incluyen: piscina, quincho, parrilleros, solarium, etc. A pocos minutos de Funes y del centro de Rosario. Viví en la tranquilidad de un barrio residencial, con la practicidad y confort de un condominio. Proyecto: Edificio desarrollado en P.B + 4 pisos. 9 unidades por planta de 1 y 2 dormitorios. Cocheras en P.B con SUM con parrillero, pileta y solarium.  1 ascensor de ultima generación.  Descripción de la unidad: Piso 1 Unidad "A": Ingreso al living comedor con salida a balcón, cocina integrada con isla. Baño completo con bañera y dormitorio con placard. Cuenta con 1 cochera en P.B de 12,50 m2 Superficie Cubierta: 46,30 m2 + 5,80 m2 de balcón. Orientación: Oeste / Frente Norte Entrega estimada: 40 meses - Junio 2028  Financiación: 40 cuotas fijas en USD 

DOCK GARDEN CONDOMINIO | PASEO COMERCIAL | ALDEA FISHERTON DOCK GARDEN es un condominio residencial de baja altura que se integra de forma natural al entorno verde de Aldea Fisherton, combinando vida urbana, naturaleza y servicios de cercanía en un solo lugar. Un desarrollo pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la comodidad diaria y un estilo de vida equilibrado. Situado en el corazón de Aldea - Fisherton, sobre un terreno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad a colegios, clubes, centros comerciales y principales accesos de Rosario, y con todos los servicios disponibles (Agua - Gas - Electricidad - Cloacas). El Proyecto Desarrollado en 4 etapas, presenta un masterplan abierto, moderno y rodeado de amplios espacios verdes. Ofrece tipologías versátiles: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Opciones dúplex con terrazas exclusivas Además, cuenta con: Cocheras en planta baja Circulación clara y accesos cómodos Paseo comercial ubicado en planta baja Condominio Arquitectura moderna y estética limpia. Balcones y expansiones privadas todas las unidades. Interiores luminosos con ventilación cruzada. Terminaciones de primera línea: - Carpinterías Aluar A40 con DVH I Calefacción por radiadores I Pisos símil madera I Cocina equipada Entregas estimadas: TORRE I 2028 - TORRE II 2029 - TORRE III 2030 - TORRE IV 2031 Excluidos de la oferta comercial: Campana o extractor de cocina / Equipos o elementos de climatización / Mamparas de baño / Espejos / Artefactos de iluminación / Cortinas interiores / Interiores de placares o vestidores / Mosquiteros. DOCK GARDEN redefine la forma de vivir en Aldea Fisherton: un condominio moderno, con paseo comercial propio, en un entorno verde y residencial único. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

2 dormitorios con 2 cocheras y amenities en Condo Tierra Nueva Ubicación: Ubicado en uno de los barrios más lindos de Fisherton, en pleno desarrollo, con mucho espacio verde para disfrutar, amplios amenities que incluyen: piscina, quincho, parrilleros, solarium, etc. A pocos minutos de Funes y del centro de Rosario. Viví en la tranquilidad de un barrio residencial, con la practicidad y confort de un condominio. Proyecto: Edificio desarrollado en P.B + 4 pisos. 9 unidades por planta de 1 y 2 dormitorios. Cocheras en P.B con SUM con parrillero, pileta y solarium. 1 ascensor de ultima generación. Descripción de la unidad: Piso 1 Unidad "D": Ingreso al living comedor con salida a balcón, cocina semi integrada con isla y espacio para lavadero. Baño completo con bañera y 2 dormitorios, el pricipal con placard. Cuenta con 2 cocheras en P.B Superficie Cubierta: 61 m2 + 5,80 m2 de balcón. Orientación: Este Entrega estimada: 40 meses - Junio 2028 Financiación: 40 cuotas fijas en USD

DOCK GARDEN CONDOMINIO | PASEO COMERCIAL | ALDEA FISHERTON DOCK GARDEN es un condominio residencial de baja altura que se integra de forma natural al entorno verde de Aldea Fisherton, combinando vida urbana, naturaleza y servicios de cercanía en un solo lugar. Un desarrollo pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la comodidad diaria y un estilo de vida equilibrado. Situado en el corazón de Aldea - Fisherton, sobre un terreno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad a colegios, clubes, centros comerciales y principales accesos de Rosario, y con todos los servicios disponibles (Agua - Gas - Electricidad - Cloacas). El Proyecto Desarrollado en 4 etapas, presenta un masterplan abierto, moderno y rodeado de amplios espacios verdes. Ofrece tipologías versátiles: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Opciones dúplex con terrazas exclusivas Además, cuenta con: Cocheras en planta baja Circulación clara y accesos cómodos Paseo comercial ubicado en planta baja Condominio Arquitectura moderna y estética limpia. Balcones y expansiones privadas todas las unidades. Interiores luminosos con ventilación cruzada. Terminaciones de primera línea: - Carpinterías Aluar A40 con DVH I Calefacción por radiadores I Pisos símil madera I Cocina equipada Entregas estimadas: TORRE I 2028 - TORRE II 2029 - TORRE III 2030 - TORRE IV 2031 Excluidos de la oferta comercial: Campana o extractor de cocina / Equipos o elementos de climatización / Mamparas de baño / Espejos / Artefactos de iluminación / Cortinas interiores / Interiores de placares o vestidores / Mosquiteros. DOCK GARDEN redefine la forma de vivir en Aldea Fisherton: un condominio moderno, con paseo comercial propio, en un entorno verde y residencial único. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

2 dormitorios con 2 cocheras y amenities en Condo Tierra Nueva Ubicación: Ubicado en uno de los barrios más lindos de Fisherton, en pleno desarrollo, con mucho espacio verde para disfrutar, amplios amenities que incluyen: piscina, quincho, parrilleros, solarium, etc. A pocos minutos de Funes y del centro de Rosario. Viví en la tranquilidad de un barrio residencial, con la practicidad y confort de un condominio. Proyecto: Edificio desarrollado en P.B + 4 pisos. 9 unidades por planta de 1 y 2 dormitorios. Cocheras en P.B con SUM con parrillero, pileta y solarium. 1 ascensor de ultima generación. Descripción de la unidad: Piso 1 Unidad "C": Ingreso al living comedor con salida a balcón, cocina semi integrada con isla y espacio para lavadero. Baño completo con bañera y 2 dormitorios, el pricipal con placard. Cuenta con 2 cocheras en P.B  Superficie Cubierta: 61 m2 + 5,80 m2 de balcón. Orientación: Este  Entrega estimada: 40 meses - Junio 2028 Financiación: 40 cuotas fijas en USD

1 dormitorio con cochera y amenities en Condo Tierra Nueva Ubicación: Ubicado en uno de los barrios más lindos de Fisherton, en pleno desarrollo, con mucho espacio verde para disfrutar, amplios amenities que incluyen: piscina, quincho, parrilleros, solarium, etc. A pocos minutos de Funes y del centro de Rosario. Viví en la tranquilidad de un barrio residencial, con la practicidad y confort de un condominio. Proyecto: Edificio desarrollado en P.B + 4 pisos. 9 unidades por planta de 1 y 2 dormitorios. Cocheras en P.B con SUM con parrillero, pileta y solarium. 1 ascensor de ultima generación. Descripción de la unidad: Piso 1 Unidad "B": Ingreso al living comedor con salida a balcón, cocina integrada con isla. Baño completo con bañera y dormitorio con placard. Cuenta con 1 cochera en P.B de 12,50 m2 Superficie Cubierta: 46,30 m2 + 5,80 m2 de balcón. Orientación: Este / Frente Norte Entrega estimada: 40 meses - Junio 2028 Financiación: 40 cuotas fijas en USD

Departamentos de 2 dormitorios con 2 baños, balcón corrido al frente y gran living-comedor con cocina anexa más lavadero oculto. Calidad perfecta con pisos porcelanato, aberturas de aluminio o PVC con DVH, barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad, frentes de placares, climatización por radiadores, preinstalación para equipos de A/A y agua caliente por caldera central. Baños con artefactos de losa blanca de primera marca, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, incluye accesorios cromados, mueble vanitory de diseño y revestimientos de porcelanato en paredes. Cocina con mobiliario completo de primera calidad con bajo mesada, alacena, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, anafe y horno eléctricos de primera calidad. • Proyecto: Único Golf, Etapa 1 del proyecto con un edificio bajo de planta baja y 4 pisos. El primer nivel se desarrolla en doble altura con locales comerciales de jerarquía con sus correspondientes cocheras de cortesía, cocheras en medio nivel para abajo y 4 pisos de unidades residenciales de departamentos. Centro de manzana con amenities y espacios verdes. Cuenta con 4 parrilleros, un SUM, pileta para adultos y niños, solárium, gimnasio, spa y espacio multifunción, plaza de juegos y vestuarios con sanitarios de uso común. Previsto para recepción 24 horas, control de acceso y cámaras de seguridad. Doble núcleo de ascensores con 4 unidades. • Ubicación: Residencias exclusivas ubicadas en el barrio Fisherton en Rosario frentista a la Av. Eva Perón y al Rosario Golf Club. Próximo al Jockey Club de Rosario, Shopping Fisherton Mall y emplazado sobre la ruta 9, con acceso rápido hacia todos los puntos de la región. • Observación: Cocheras opcionales. Incluye los artefactos de radiadores. Etapa 1. Al momento de la posesión se deberá abonar un 3% en concepto de alahajamiento. Financiación. Entrega primer trimestre 2026. Se vende por Boleto de compra-venta. Tipo de unidades, imágenes y medidas, sujetos a ajustes del proyecto definitivo. (Información no contractual, factible de sufrir cambios y/o modificaciones) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities Schweitzer 9100 Ubicación: Ubicado en la intersección de Avenida Schweitzer e Irazusta, en pleno Fisherton Aldea, uno de los barrios más valorados de Rosario. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio tradicional, rodeado de jardines y árboles, con la cercanía a servicios, centros comerciales y vías de acceso rápidas Proyecto: El proyecto ofrece 26 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una arquitectura contemporánea, sobria y funcional. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y vistas al verde que rodea el conjunto. Amenities: El proyecto ofrece una completa selección de amenities: amplias cocheras y bicicleteros en un subsuelo semienterrado, sala de coworking, playroom para los más chicos y gimnasio en planta baja. En el gran jardín se destacan las pérgolas con bancos, piscina con solárium, quincho interior y exterior, sector de fogonero y kids zone, todos espacios pensados para el esparcimiento y la convivencia. Cada rincón está diseñado en conexión con la vegetación y la naturaleza, pensados para disfrutar y relajarse todos los días. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO 00-02 79,33M2 ( 40,71M2 – 3,63M2) 34,99M2: USD 111.400 C/PATIO Y COCHERA SIMPLE 01-01 49,34M2 (45,99M2 – 3,35M2) : USD 103.600 01-04 56,68M2 ( 52,83M2 – 3,85M2) : USD 119.000 C/COCHERA SIMPLE 02-04 56,68M2 (52,83M2 – 3,85M2) : USD 121.400 C/COCHERA SIMPLE 2 DORMITORIOS 00-04 142,21M2 ( 77,49M2 – 14,84M2) 49,88M2: USD 225.000 C/PATIO Y COCHERA SIMPLE 00-05 201,51M2 ( 88,50M2 – 20,96M2) 92,05M2: USD 285.900 C/PATIO Y COCHERA DOBLE 01-06 79,98M2 ( 61.16M2 – 17,92M2) : USD 166.000 C/COCHERA SIMPLE 01-07 94,46M2 (79,89M2 – 14,57M2) : USD 203.000 C/COCHERA SIMPLE 01-08 94,46M2 (79,89M2 – 14,57M2) : USD 203.200 C/COCHERA SIMPLE 02-06 96,51M2 ( 81,94M2 – 14,57M2) : USD 211.500 C/COCHERA SIMPLE 02-08 84,54M2 ( 66,62M2 – 17,92M2) USD 181.000 C/COCHERA SIMPLE 03-02 154,73M2 ( 73,26M2 – 9,64M2) 71.83M2 : USD 218.900 C/TERRAZA Y COCHERA SIMPLE 03-03 156,62M2 ( 75,15M2 – 9,64M2) 71,83M2 : USD 220.600 C/TERRAZA Y COCHERA SIMPLE 03-05 200,89M2 (88,95M2 – 23,39M2) 88,55M2 : USD 295.900 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE 03-06 200,89M2 ( 88,95M2 – 23,39M2) 88,55M22: USD 289.700 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE 3 DORMITORIOS 02-01 130,34M2 (108,83M2 – 21,51M2) : USD 286.400 C/COCHERA DOBLE 03-01 259,59M2 ( 117,03M2 – 25,26M2) 117,30M2 : USD 370.300 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE 03-04 261,64M2 ( 119,08M2 – 25,26M2) 117,30M2 : USD 369.600 C/TERRAZA Y COCHERA DOBLE Financiación disponible. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Schweitzer 9200: Unidad de 2 dormitorios con balcón. Descripción: El condominio Piedra Nueva es un proyecto diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y contacto con el aire libre. Ubicado en una zona residencial, específicamente en la intersección de Calle Schweitzer y Pascuali, dentro del barrio Aldea. La unidad es de dos dormitorios; dos baños, uno en suite. El departamento tiene una excelente distribución que optimiza espacios, un estar comedor amplio y luminoso. Dispone de un amplio balcón de uso exclusivo. Edificio: El edificio contempla unidades de 2 y 3 dormitorios con cocheras privadas, y amenities de categoría pensados para el confort y disfrute; dos quinchos con parrilla, piscina, solarium y laundry. Detalles del edificio: Automatización, eficiencia y sustentabilidad Encendido automático de luces en espacios comunes. iluminación de espacios comunes a través de paneles solares. Teclas Smart Táctil WIFI de encendido de luces. Iluminación LED. Puertos USB en paredes. Materiales eco-amigables. Climatización Losa radiante controlada y sectorizada por App. Pres instalación de AA preparada para tecnología Inverter. Seguridad Control de acceso con cámaras y apertura remota. Cerraduras inteligentes (Huella dactilar). Baños inteligentes Espejos inteligentes con sensores automáticos. inodoros inteligentes con funciones de bidet, autolimpieza, calefacción en el asiento y descarga automática. Fecha estimada de entrega: Julio de 2027. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Venta- Departamento 1 dormitorio con balcón y cochera - Condo Tierra nueva- Fisherton, Rosario. Departamento de 1 dormitorio con cochera, piso 2 por escalera. Ingreso a un amplio y luminoso living comedor, con ventanales al frente con salida al balcón de grandes dimensiones (10 x 1.20), cocina semi integrada con doble mesada y doble bacha, todo eléctrico. Amplio dormitorio, con ventana al frente, luminoso y ventilado, con vestidor completo. Baño completo. Cochera incluida en el valor de venta. FORMA DE PAGO Contado COCHERA Si. Incluida en el valor. AMENITIES Terraza con parrilleros; Pileta; Zonas Verdes; Control Acceso TERMINACIONES Aberturas de aluminio de alta prestación; Losa de hormigón a la vista y pisos de cemento alisado; Preinstalación para equipos de A/A; No posee gas natural, son todos departamentos eléctricos; Agua Corriente; Cloaca; Internet; Electricidad; Alumbrado público; Pavimento; Teléfono; Cable; Preinstalación de A/A; Potencial alto para alquilar; Apto crédito; Zonas Verdes; Escritura Inmediata; Propiedad Horizontal

Departamento al frente con balcón. Ingreso a living comedor con salida a patio/balcón, cocina integrada, espacio lavadero. Paso a intimo, dormitorio y baño con receptáculo de ducha. PROYECTO ARBORIA El proyecto se implanta sobre 18 hectáreas a desarrollarse en 6 etapas. Con un concepto urbanístico innovador se combinan la escala peatonal con comercios, paseos recreativos y bici sendas; la vivienda con seguridad las 24 horas inmersa en el verde; áreas de servicios como escuelas, clubes y centros de salud; y una rápida conectividad con la región. Ofrece variadas tipologías dentro un inmejorable entorno natural, con las más completas amenidades. En una de las áreas con mayor potencial y crecimiento inmobiliario de los últimos tiempos, se ubica Arboria. Inmerso en un entorno tranquilo, rodeado del verde y, aislado de los ruidos de la ciudad, hacen que el emprendimiento se convierta en un gran atractivo para familias, parejas y personas que buscan conectarse con la naturaleza sin alejarse del centro. Vivir en Arboria te permite llegar en pocos minutos a la Av. Mendoza, Bv. Wilde, Av. Córdoba (Ruta 9), Autopista Rosario-Córdoba y Av. Circunvalación. El primer desarrollo del emprendimiento cuenta con 8 edificios que albergan unidades de 1, 2 y hasta 3 dormitorios. Las dimensiones de los departamentos son generosas y la mayoría cuenta con parrillero de uso exclusivo en el balcón. Se proponen las amenidades de siempre con algunas nuevas incorporaciones como circuito aeróbico, fogoneros, canchita de fútbol-tenis, entre otras. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. 

Departamento al frente con balcón. Ingreso a living comedor con salida a balcon, cocina semiintegrada, lavadero independiente. Paso a intimo, baño con receptáculo de ducha, tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con ducha.

Departamento al frente con balcón. Ingreso a living comedor con salida a balcon, cocina semiintegrada, lavadero independiente. Paso a intimo, baño con receptáculo de ducha, tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con ducha.

Departamento al frente con balcón. Ingreso a living comedor con salida a balcon, cocina semiintegrada, lavadero independiente. Paso a intimo, baño con receptáculo de ducha, tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con ducha.

Departamento al frente con amplio patio/balcón. Ingreso a living comedor con salida a patio de uso exclusivo, cocina semiintegrada, lavadero independiente. Paso a intimo, baño con receptáculo de ducha, tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con ducha.

Departamento al frente con balcón. Ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina integrada, espacio lavadero. Paso a intimo, baño con receptáculo de ducha, dos dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con ducha.