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EN VENTA | LOCAL COMERCIAL + PH 5 AMBIENTES SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO LANÚS OESTE | 450 M² CONSTRUIDOS | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicada sobre Intendente Manuel Quindimil 912, Lanús Oeste, en una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: inversión, renta, vivienda con actividad comercial o desarrollo inmobiliario. Lote de 8,66 x 28 m (243 m²) con una superficie construida total de aproximadamente 450 m². LOCAL COMERCIAL AL FRENTE 103 m² cubiertos Amplio local ubicado sobre avenida principal, con excelente visibilidad y gran exposición comercial. Cuenta con: Salón principal de amplias dimensiones. Oficina. Cocina. Baño. Espacios funcionales aptos para múltiples rubros. Ideal para comercio, servicios, oficinas, depósitos o emprendimientos de diversa actividad. Posibilidad de adquirir fondo de comercio en funcionamiento, con más de 50 años de trayectoria y clientela consolidada (venta opcional). PH TIPO DÚPLEX DE 5 AMBIENTES Entrada independiente y cochera Cómoda vivienda desarrollada en dos plantas, con excelentes espacios exteriores. Planta Baja Living. Cocina-comedor. Baño. Patio de 27 m². Segundo patio de 20 m². Cochera. Planta Alta 3 dormitorios con placard. Baño completo. Espacios exteriores Terraza principal de 109 m². Segunda terraza de 19 m². Una propiedad ideal para vivienda familiar, con amplios espacios al aire libre y gran potencial de actualización. IDEAL PARA: ? Inversores que buscan renta comercial y residencial. ? Vivienda y actividad laboral en una misma ubicación. ? Compra de las unidades en conjunto o por separado. ? Desarrolladores inmobiliarios. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su ubicación dentro de un corredor urbano de gran crecimiento, la propiedad presenta potencial para proyectos de desarrollo en altura. Existen referencias en la zona que permiten analizar emprendimientos de aproximadamente 11 a 13 pisos y superficies construibles estimadas entre 1.500 y 2.000 m², sujeto a la correspondiente verificación municipal. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL, RENTABLE Y CON GRAN PROYECCIÓN Consúltenos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente Departamento en venta! Semipiso de 3 ambientes de 60m2 en 5° piso al contra frente con cochera. La unidad cuenta con un amplio living comedor con pisos cerámicos y con salida al balcón; la cocina tiene mobiliario bajo mesada con termotanque y dos ventanas. El baño es completo y cuenta con bañera. Ambos dormitorios poseen pisos flotantes pvc simil madera. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, muy luminoso y calefaccionados frio/calor mediante aire acondicionado. El departamento cuenta con cochera. Apto crédito! Contáctanos para mas información y para coordinar una visita. Whatsapp: 112184---- IG: lginmobiliaria mail: leandrogarcia----@gmail.com Leandro Garcia Soluciones inmobiliarias

PH al frente compuesto de: garage cubierto, amplio living comedor, escritorio, 2 dormitorios, cocina, baño, y pequeño patio que dá a un departamento de 2 ambientes con posibilidades de integrarlo a la propiedad (actualmente posee salida lateral no teniendo que depender de las misma entrada que la propiedad del frente). Venta en block. Venta directa. En común con inmobiliaria colega. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

DEPARTAMENTO EN VENTA -  LANÚS OESTE ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa propiedad en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 45 mts2 cubiertos en un lote de 50 mts2 ubicada en la localidad de Lanús Oeste.  La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Comedor - Cocina - 1 Baño - 1 Dormitorio - Terraza con parilla en comun - Quincho - Lavadero - Palier - Cochera . . . Elegí la vida que deseas vivir . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

DEPTO EN VENTA - UBICADO EN LANUS ESTE ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermoso depto en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 209 mts2 cubiertos en un lote de 229 mt2, ubicada en barrio Lanús Este.   Al edificio se ingresa por palier de recepción y cuenta con un ascensor. El departamento cuenta en su ingreso principal a lo que es la planta del departamento y lo que es la segunda planta que cuenta con quincho y pileta con puertas blindadas. Primera planta cuenta con : - Living amplio y luminoso como todo el departamento que tiene ventanas en todos sus ambientes con balcón a la calle. - Toilette de recepción - Cocina comedor con mubles bajo mesada y alacena. - Lavadero - 2 habitaciones secundarias con placard empotrado - Habitación principal con placares y baño en suite Segunda planta: - Espacio de cocina en quincho cubierto - Espacio de parrilla, solarium y pileta con techo corredizo. - Los ambientes tienen radiadores para la calefacción (hay que cambiar la caldera) - Cochera descubierta amplia . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADA EN LANUS ESTE ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 90 mts2 cubiertos en un lote de 95 mt2, ubicada en barrio Lanús Este  La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Puerta principal blindada  - Cocina - Living/ Comedor - 3 Dormitorios  - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Terraza - Cochera descubierta . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Oportunidad!! Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes de grandes dimensiones, en sexto piso, al frente, con balcón corrido de 8 metros, sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Reciclado a nuevo íntegramente. Lavadero separado con desagüe para lavarropas. El departamento posee doble puerta de circulación, se ingresa a la cocina-comedor y al living. Posee baño y antebaño. Todas las habitaciones, el pasillo y el baño cuentan con placard empotrado. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

EDIFICIO TUCUMAN 1472 – LANÚS ESTE Desarrollo moderno, con unidades disponibles y amplia financiación fija! OPCION ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS Edificio de calidad superior desarrollado en planta baja y 7 pisos, con unidades de 2 ambientes de 45 m², al frente y contrafrente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. - Cocheras cubiertas y semicubiertas opcionales DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso vidriado con piso de porcelanato de primera calidad Fachada con detalles de categoría Palieres con terminaciones en yeso y pisos de primera línea Exterior con revestimiento texturado impermeabilizante Cocheras en planta baja Contáctanos para conocer disponibilidad y planes de financiación personalizados. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: 4249-9459 | WhatsApp: 11-6130----- Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.

PH al frente edificado sobre la linea municipal. P.B: Hall de entrada; amplio living comedor con ventana al frente y escalera en madera de acceso a la planta alta; hacia la derecha cocina comedor con ventana balancín hacia el pasillo lateral, puerta de salida y ventana en aluminio hacia el patio, muebles bajo y sobre mesada en madera y mesada en granito negro; hall distribuidor hacia un dormitorio (ciego) con placard empotrado y a un baño completo con antebaño, vanitory y bañera. Pequeño patio con lavadero en el bajo escalera y escalera de acceso a la terraza. P.A:   Hall distribuidor hacia dos dormitorios, ambos con placard empotrado y ventana hacia el frente y a un baño completo con vanitory, bañera y ventana al exterior. Gran terraza transitable con un cuarto de enseres. Posible PERMUTA por departamento, PH o casa de menor valor. APTO CRÉDITO!! IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LANUS ESTE  Contará con 34m2 distribuidos en espacio con cocina integrada de 5 mts. x 6.15 mts. y baño de 1.40 mts. x 2.30 mts.  DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: 14 unidades de 1 ambiente de 34 m2, de las 7 unidades con tipologías “A”, y 7 unidades tipología “B” de 2 ambientes de 49 m2 Cocheras: 3 cubiertas y 9 descubiertas S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. OPCIONAL COCHERA: CONTADO U$D 8.500 LISTA U$D 12.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Tucumán 1259 – 9.º A | Complejo LEO Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el noveno piso de la Torre LEO, con una superficie aproximada de 43 m² y cochera incluida. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, balcón y una distribución ideal para aprovechar cada espacio. Características de la propiedad: Living-comedor de 4,60 x 2,76 m con salida al balcón. Cocina independiente de 1,50 x 3,45 m. Dormitorio de 3,50 x 2,76 m. Baño completo de 1,66 x 2,10 m. Pasillo distribuidor. Cochera incluida. Ubicación al frente, en el 9.º piso. APTO CRÉDITO BANCARIO Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad con cochera. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA PH EN PRIMER PISO CON COCHERA OPCIONAL LANUS ESTE  PROPIEDAD APTO CREDITO Consta de: Planta Baja (OPCIONAL): GARAGE de 5,60 x 2,50 mts; BAÑO de 2,20 x 1,10 mts. Primer Piso: LIVING de 4 x 6 mts. con piso ceramico, ventanas al frente con reja y postigo; COMEDOR de 4,25 x 4 mts. con piso de parquet y A.A, ventanas al frente con reja y postigo; BAñO completo con bañera y placa calefactora; DORMITORIO PRINCIPAL de 4,35 x 3,80 mts. con piso parquet; DORMITORIO SECUNDARIO de 2,80 x 4 mts. con piso parquet; COCINA con mueble bajo mesada, piso cerámico, ventana con reja; Segundo Piso: QUINCHO de 4 x 3 mts.;TERRAZA de 8 x 5,50 mts con LAVADERO, PARRILLA Y BAULERA; La cochera es una unidad funcional separada de la propiedad y puede ser utilizada como comercio ! TOMA DTO 2 AMB. (MENOR VALOR) EN PARTE DE PAGO Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.

Unidad única perteneciente a LAYRES VII Consta de 147 m2 totales y a estrenar! Entrega Febrero 2027.- Posee cochera privada, living comedor, espacio de cocina con armarios bajo y sobre mesada, patio y toilette. En primer piso baño completo, y dos dormitorios (uno con frente de placard y el principal con interiores), y en segundo piso tercer dormitorio o quincho, otro baño completo, y terraza con parrilla y espacio para lavadero semicubierto. Excelente calidad constructiva, diseño moderno y super practico.- Todo lo que buscas en un inmueble, esta en LAYRES VII.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GOT232430 PH11839414 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMMENITIES Actualmente con contrato de Alquiler Comodidades: Living comedor con balcón , cocina con amoblamiento integral, lavadero separado, dormitorio con placard, baño completo. El edificio cuenta con SUM y Pileta. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

ESPECTACULAR PH de 4 AMBIENTES EN REMEDIOS DE ESCALADA!  PH distribuido en 2 plantas!  Planta baja: entrada individual y tambien por pasillo. Living y baño completo hecho a nuevo. Planta alta: ingreso por escalera a amplio living comedor con balcon corrido con pisos cerámicos y aire acondicionado. Cocina-comedor completa con artefacto de cocina con horno y 4 hornallas, mesada de granito, bajo mesada, alacenas, y pisos cerámicos. Hall de distribución hacia las 3 habitaciones, con aire acondicionado y pisos cerámicos. Baño completo con pisos y revestimiento de porcelanatto, todos sus sanitarios y accesorios. Lavadero revestido con azulejos y mueble de guardados.  Patio con parrilla y amplia terraza! 

Venta Piso Exclusivo 4 Ambientes - Lanús Oeste - Pozo - Lanusita IBERLUCEA V      ***MINIMO ANTICIPO Y SALDO EN 45 CUOTAS FIJAS EN DOLARES*** Venta Piso Completo 126M2, IBERLUCEA V. Unidad Piso 7. Iberlucea 3066, entre C. Gardel y la Avenida 25 de Mayo, inmejorable ubicación, en el corazón de Lanús, rodeado de su gran polo gastronómico en constante crecimiento y a tan solo metros de la estación, con innumerables medios de transporte y fácil acceso a CABA. Edificio Boutique, con tan solo once unidades de pisos completos con palieres privados, hall de entrada en doble altura, frente de vidrio, ascensor de última generación de velocidad variable revestido de acero, portón de acceso vehicular de acero con accionamiento a distancia, full amenities, SUM en entrepiso, terraza común con espacios verdes, solárium y piscina. Distribución y Ambientes * 3 habitaciones, una de ellas principal en suite con vestidor y balcón privado. * Baño completo adicional + toilette de recepción. * Espacioso living comedor integrado con salida a un balcón corrido al frente, generando una excelente luminosidad y ventilación. * Cocina integrada de diseño, con isla central, muebles bajo mesada y alacenas, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir. * Espacio independiente de laundry, pensado para mantener la organización del hogar. Detalles de Calidad * Pisos de porcelanato de primera línea. * DVH (doble vidrio) en todas las carpinterías exteriores, garantizando mayor aislación térmica y acústica. * Aberturas interiores de madera con marcos del mismo material. * Balcones con barandas de aluminio y vidrio blindex. * Baños completamente revestidos, con sanitarios Ferrum y griferías FV. * Cocina equipada con mesadas de mármol estilo Negro Boreal, aportando elegancia y modernidad. ?Ubicación y conectividad: ?A 200 metros de la zona comercial principal. ?A 300 metros de la Estación Lanús (Línea Roca). ?Acceso rápido a CABA por Av. Hipólito Yrigoyen o Puente Pueyrredón. Construye y comercializa AG Servicios. 

PH de 2 ambientes en venta en Remedios de Escalada, partido de Lanús, sobre Av. Rosales al 900. Son 58 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, sin expensas y apto crédito. Se ingresa por pasillo: es la segunda unidad funcional de tres. En planta baja están la cocina, el comedor diario y un pequeño patio techado, el dormitorio se ubica en la segunda planta, lo que separa el área de día del descanso y hace que el PH se viva más amplio que un departamento de los mismos metros. Cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y termotanque individual. La ubicación es de las que se caminan: está en pleno centro de Remedios de Escalada, a pocos metros del eje comercial con sus cafeterías y restaurantes, y próximo a la estación Remedios de Escalada del ferrocarril Roca, con combinación directa a Constitución. Todo lo de todos los días —comercios, bancos, colegios, colectivos— se resuelve a pie. Es una propiedad pensada para quien compra su primera vivienda con crédito hipotecario, o para quien busca una unidad chica, de bajo costo de mantenimiento y con buena demanda de alquiler por la cercanía a la estación. ¡Coordina tu visita y conocelo! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Sobre un lote de aproximadamente 8,66 x 30 metros se desarrollan dos departamentos tipo casa, actualmente unificados y funcionalmente integrados, ofreciendo amplios y versátiles espacios ideales tanto para vivienda multifamiliar como para uso recreativo y social. Al frente, el primer departamento se encuentra adaptado como un gran quincho cubierto, equipado con baño, lavadero, cuarto de usos múltiples y garaje, brindando un ambiente cómodo y funcional para reuniones y actividades diversas. En la parte posterior se ubica el segundo departamento, de tres ambientes, que cuenta con una cómoda cocina-comedor, baño completo instalado y dos dormitorios con placard. Además, dispone de patio con sector de lavadero y terraza accesible, aportando luminosidad, ventilación y espacios al aire libre. Una propiedad con gran potencial, distribución práctica y múltiples posibilidades de uso. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

# RE-TASADA # Departamento en PH sobre lote en condominio ubicado al contra frente interno, ingreso por pasillo de uso semi independiente, construido en planta Baja de 4 ambientes con terraza y patio, más un cuarto de enceres y terraza en planta alta. a 30metros de esquina, entre las calles Basavilbaso y O´higgins. A 350 metros de la estación FFCC Lanús línea Gral. Roca. Variadas líneas de colectivos cercanas. Orientación Norte, luminoso, ambientes amplios. Emplazado en barrio Residencial / Comercial, en el que se observan viviendas de hasta dos plantas, unifamiliares, comercios cercanos y departamentos tipo casa. Presenta infraestructura de servicios “todos” y completa. Posee categoría edilicia muy buena paredes medianeras e internas de 30cm y 20cm. a Construcción con 60 años estimados de antigüedad, fachada clásica al fino natural, expensas aproximadas: “sin expensas”. Actualmente deshabitada, destino vivienda familiar y/o comercial profesional. Compuesto de 8,66 m de frente al Nordeste por 27,41 m de fondo, con una superficie cubierta para la unidad de 104 m2 aprox. PLANTA BAJA: puerta rejas vidriada al frente, pasillo de ingreso en común y patio de uso independiente, Lavadero: pisos granito, paredes al fino, conexiones varias p/lavadora. Living-Comedor ppal. pisos en baldoza granito, y paredes al fino, hogar a gas natural. Baño Ppal. completo, pisos de granito con ducha y botiquín empotrado, Cocina: con bajomesada completo, bacha de lavar, extractor/purificador de aire, calefón a gas natural, ventanas al exterior con buen ingreso aire/luz, pisos de baldoza granito, Tres Dormitorios: amplios con pisos de madera entablonada de pinotea con cámara de aire, paredes al fino, techos doble alto. PLANTA ALTA: por escaleras de concreto a cuarto de enceres, y acceso a amplia TERRAZA ceramicada, espacio aéreo libre y propio. Medidas y Superficies: 104 m2 Cubiertos, y 15 m2 Descubiertos en común (todos aproximados.- Servicios: Agua Corriente, cloacas, gas natural, telefonía, energía eléctrica, calefacción individual, agua caliente general por Calefón a gas natural. VENTA OFRECIDA EN COMUN con COLEGA *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente seran las reales, las correctas surgirán de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE Departamento ubicado en Pallares 607/609 Lanús Oeste , Excelente ubicación, a 50 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a 200 metros de la Av. Remedios de Escalada de San Martín.  Cocheras opcionales (hay 7 cocheras) en total.  PISOS DE PORCELANATO, MESADAS DE GRANITO CON DESAYUNADOR, ARTEFACTO DE COCINA Y HORNO A GAS, COCINA CON MUEBLES DE VANGUARDIA, ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM, GRIFERIAS CON CIERRE CERAMICO, FRENTE DE PLACARD Y MUEBLE TV, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, AGUA CALIENTE INDIVIDUAL CON TERMOTANQUE ELECTRICO. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO · 16 Unidades en Planta Baja y 4 Pisos · 7 cocheras · Sector para Laundry · Bauleras · Terraza con Parrilla

# NUEVO VALOR !!!!! # EXCELENTE PH CON 2 DORMITORIOS AMPLIOS, BUEN INGRESO DE AIRE/LUZ, UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA CON BAJO MESADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, PEQUEÑO PATIO Y AMPLIA TERRAZA INDEPENDIENTE TRANSITABLE. OPORTUNIDAD INVERSORES, POSIBILIDAD HIPOTECA PRIVADA ADELANTO 70, Y CUOTAS POR EL 30%. 96 m2 APROX. CUBIERTOS. Ingreso independiente SOBRE LÍNEA MUNICIPAL, por pequeño pasillo, DOS DORMITORIOS AMPLIOS, uno de ellos posee entrepiso de madera (pinotea), Pisos cerámicos en toda la casa, UN BAÑO completo a nuevo! con bañera, hall distribuidor. Living Comedor amplio con muy buena entrada aire/luz vista al patio. Cpcina completa con mesada, bacha y amoblamientos "nuevos" de bajo mesada. Lavadero contiguo independiente con bacha y espacio para lavarropas conexiones provistas. Patio libre y acceso por escaleras a amplia terraza transitable, mucha luz, tanque elevado propio. VENTA libre de gastos totales parte vendedora. VENTA DIRECTA Y APTO CRÉDITO HIPOTECARIO *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente seran las reales, las correctas surgiránde los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Departamento 3 ambientes en segundo piso por escaleras. *EXCELENTE DEPARTAMENTO EN OPTIMO ESTADO! DIGNO DE VERSE. *IMPERDIBLE OPORTUNIDAD por precio , estado y ubicacion. *INMEJORABLE ZONA : a 5 cuadras de la estación, desarrollado en la esquina de Carlos Gardel y 2 de Mayo . Muy luminoso y amplio , ingreso al edificio con puerta blindada, living comedor con piso entarugado , cocina completa con bacha doble de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada y piso en porcelanato blanco así como el hall distribuidor, habitación principal al frente en dirección 2 de Mayo con con placard, aire acondicionado y piso flotante, habitación secundaria con placard y piso flotante y aire acondicionado, baño completo con banitory , bañera con mampara y extractor. El edificio compuesto de 3 plantas posee terraza de uso común , baulera y lavadero individual de cada departamento. VALOR u$s 105.000.- Solernou servicios inmobiliarios

PH completamente independiente! Con terraza propia (actualmente no tiene escalera de acceso) Consta de entrada al frente hacia living comedor con pisos cerámicos, un dormitorio amplio en la ochava, cocina independiente con espacio para comedor diario, garage amplio cubierto con lavadero, baño completo y pequeño patio. Muy buen estado general.- Apto crédito Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH11685465 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH tipo casa de 5 ambientes en venta, apto crédito, al frente y con entrada independiente, sobre 3 de Febrero al 4000, en Remedios de Escalada, Lanús Oeste. Son 168 m² desarrollados en dos plantas sobre lote propio de 7,66 x 12,50 metros, con construcción del año 2012. En planta baja, doble acceso por el living principal y por pasillo lateral. Living-comedor amplio con hogar a leña, comedor diario, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero, baño completo con ducha y un dormitorio con placard empotrado de frente corredizo. Hacia el frente, patio con parrilla y  1 cochera techada con portón corredizo automatizado. En planta alta, tres dormitorios más: dos de ellos y el principal con placard y vestidor, segundo baño completo con ducha y toilette. Se suman playroom con entrepiso, escritorio, altillo, baulera y terraza al frente. La casa está equipada con cuatro equipos Split frío-calor y estufas de tiro balanceado, y cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Cuatro dormitorios, dos baños y cochera en una misma planta de barrio la vuelven ideal para familia que necesita espacio real y quiere comprar con crédito hipotecario. Remedios de Escalada es una zona residencial consolidada de Lanús Oeste, con la estación del ferrocarril Roca y la Av. Hipólito Yrigoyen como referencias del barrio, comercios y colegios a pocas cuadras. Se escuchan opciones de permuta por mayor valor. ¡Coordina tu visita y recórrela con tiempo, son 43 fotos pero la casa se entiende caminándola! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

PH AL FRENTE 3 AMBIENTES EN VENTA PH de 3 ambientes en terreno de 75M2 al frente. El mismo cuenta con un living comedor de 5x3 con cocina integrada , dormitorio de 3,90 x3 , un segundo dormitorio de 2,50x2,50, baño completo con ducha y sanitarios  de 1,30x2. Posee un segundo living de 3x3,35. En la actualidad la casa esta distribuida en su parte cubierta en dos departamentos de 2 ambientes, la cual se puede unificar modificando la distribución. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOS COCHERAS EN VENTA  Departamento 3 ambientes de 85m²  al frente en primer piso con dos cocheras cubiertas. Calefacción por piso radiante individual Este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado al frente, se destaca por su diseño amplio y luminoso, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Living comedor de generosas dimensiones (7 x 3.10 m), con salida a un balcón al frente que inunda de luz natural todo el espacio. Cocina separada, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. Se integra al living comedor a través de un práctico desayunador. Lavadero independiente para mayor comodidad. Baño completo con bañera, pensado para el confort diario. Dos dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite, ofreciendo un espacio privado y funcional.  TORRE LYON  Torre Lyon es sinónimo de diseño y calidad superior, con departamentos de 2 y 3 ambientes amplios y funcionales, diseñados para ofrecer confort y elegancia en cada rincón. El proyecto se destaca por su ubicación privilegiada en el nuevo polo de desarrollo de la zona este, con rápido acceso al paso bajo nivel hacia Lanús Oeste. Cada unidad cuenta con detalles de alta gama, como: - Artefactos de baño marca Ferrum. - Placards con una hoja de melamina y otra espejada, optimizando el espacio y el estilo. - Ventanas de aluminio con vidrios DVH, que garantizan aislamiento térmico y acústico. - Dormitorios y livings revestidos con porcelanatos de primera calidad. - Instalaciones preparadas para split frío/calor en todos los ambientes. - Ascensor de última generación para mayor confort y seguridad. - Cocheras cubiertas en subsuelo para mayor comodidad. Además, Torre Lyon ofrece espacios comunes pensados para el disfrute, como un SUM (Salón de Usos Múltiples), ideales para compartir momentos de relax y reuniones. ¡Si deseas saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en Instagram @lanzillottoprop! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA | APTO CRÉDITO Departamento 2 ambientes de 48m2 en 8vo piso con cochera cubierta  El departamento posee un amplio living comedor con salida al balcón y cocina sepada con desayunador, la misma cuenta con amplio mobiliairio bajo y sobre mesada. El lavadero se encuentra separado. El baño posee sanitarios con vanitory y habitaculo para ducha. El dormitorio principal posee placar y piso ingenieril (superior al flotante)  Posee palier privado- Amenities: SUM en primer piso y piscina en el ultimo piso.  Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Monoambiente a estrenar en Remedios de Escalada | Funcionalidad, diseño y proyección de renta En una ubicación estratégica de Remedios de Escalada, sobre la calle Lugones 211, se desarrolla este moderno departamento destinado a vivienda, ideal para persona sola, pareja joven, primera vivienda o inversores que buscan un producto sólido y de fácil comercialización. Implantado al contrafrente del edificio, ofrece una vista abierta y un ambiente único amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato y salida al balcón, logrando una excelente sensación de amplitud y confort. La unidad cuenta con preinstalación para aire acondicionado, carpinterías de aluminio línea Módena y una cocina de diseño contemporáneo equipada con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, artefacto de cocina instalado y grifería de primera calidad. El baño es completo, con bañera y ventilación natural, sanitarios y griferías de primeras marcas, mientras que el sistema de agua caliente central optimiza el uso y el mantenimiento. El edificio se destaca por su propuesta moderna y sus terminaciones cuidadas, con acceso vehicular automatizado, hall de entrada jerarquizado con pisos de porcelanato y detalles en madera, ascensor de última generación y fachada con revestimiento texturado. Como valor agregado, ofrece SUM con parrilla y laundry, servicios que elevan la calidad de vida y potencian su atractivo para renta. Su entorno inmediato combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, al centro comercial de Remedios de Escalada, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples líneas de transporte, consolidando una ubicación práctica y demandada dentro del partido de Lanús. COCHERAS OPCIONALES con posibilidad de financiación privada Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LANUS OESTE 5 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado sobre la Avenida 25 de Mayo, en pleno Lanús Oeste.- Ubicado en un cuarto piso a la calle, consta de living- comedor amplio, cocina-comedor, balcón con parrilla a la calle, lavadero, toilette, cuatro dormitorios, el dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, segundo baño completo para el resto de los dormitorios. Calefacción por caldera individual y radiadores, refrigeración por aire acondicionado. Cochera doble en planta baja. Baulera en el ultimo piso.- Edificio con ascensor.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES c/ cochera LANUS OESTE  Contará con 68 m2 distribuidos en living comedor con balcón al frente, cocina integrada, conexión para lavarropas, baño y 2 dormitorios al contra frente con balcón. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: PLANTA BAJA 3 Cocheras cubiertas Baño de servicio para uso general en PB. 9 Cocheras descubiertas. Portón de acceso general automático. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Sala de medidores y sala de bombas. 1º al 5º PISO 5 U.F. de 1 ambiente de 34 m² al frente 5 U.F. de 2 ambientes de 45 m² al contrafrente 5 U.F. de 2 ambientes de 54 m² pasante frente/contrafrente 6º PISO 1 U.F. de 3 ambientes de 64 m² al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente EDIFICIO I+19 – Iberlucea Nº 3659 – Lanús Oeste 7º PISO 1 U.F. de 2 ambientes de 64 m² (50+14m²) al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente 8º PISO Terraza común accesible de 36 m² con vista al frente. S.U.M. de 33m² con cocina, parrilla, baño y terraza al contrafrente Lavadero/sala de termos PRECIO CONTADO U$D 108.800 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -