7.391 departamentos en venta en Lambaré, Avellaneda

Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el tercer piso del proyecto Liberti, Distrito de las Artes con una superficie cubierta de 54,20 m2 distribuída de la siguiente manera:  Superficie cubierta: 46,50 m2 Superficie semicubierta: 7,70 m2 UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRAN TODAS AL FRENTE: Los espacios comunes, la distribución del edificio y sus unidades están diseñados para maximizar el espacio útil y presenta una amplia tipología de Departamentos y Dúplex.  AMENITIES: PARRILLAS PILETA SOLARIUM MICROCINE/ MEETING ROOM COCHERAS

Excelente departamento de dos ambientes plus ubicado en el piso sexto del proyecto Liberti, Distrito de las Artes con una superficie cubierta de 60,90 m2 distribuídos de la siguiente manera:  Superficie cubierta: 49,40 m2 Superficie semicubierta: 7,30 m2 UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRAN TODAS AL FRENTE: Los espacios comunes, la distribución del edificio y sus unidades están diseñados para maximizar el espacio útil y presenta una amplia tipología de Departamentos y Dúplex.  AMENITIES: PARRILLAS PILETA SOLARIUM MICROCINE/ MEETING ROOM COCHERAS

Excelente duplex de tres ambientes plus ubicado en el piso quinto del proyecto Liberti, Distrito de las Artes con una superficie total de 98,4 m2 distribuída de la siguiente manera: Superficie cubierta: 77,6 m2 Superficie semicubierta: 4 m2 Superficie descubierta: 16,50 m2 UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRAN TODAS AL FRENTE: Los espacios comunes, la distribución del edificio y sus unidades están diseñados para maximizar el espacio útil y presenta una amplia tipología de Departamentos y Dúplex. AMENITIES: PARRILLAS PILETA SOLARIUM MICROCINE/ MEETING ROOM COCHERAS

PH 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN BARRACAS | LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN Si buscás tu primer hogar o una inversión con potencial en una zona en crecimiento, este PH en Barracas es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1500, en una esquina estratégica, combina tranquilidad, buena conectividad y cercanía a espacios verdes. ???? LA PROPIEDAD PH en primer piso por escalera, con una distribución funcional y ambientes cómodos: - Living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera - Dormitorio con placard y salida a balcón al exterior - Balcón de 7 m², ideal para armar un espacio de relax - Cocina comedor independiente - Baño completo con bañadera - Lavadero o espacio de guardado ???? Superficie: - 44 m² cubiertos - 7 m² descubiertos ???? LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD - Muy buena luminosidad y ventilación - Balcón propio, un gran diferencial - Ambientes bien distribuidos - Potencial de actualización para revalorizar - Ideal tanto para vivienda como inversión ???? LA ZONA Ubicado en la intersección de Av. Vélez Sarsfield y Río Cuarto, a metros de un espacio verde del barrio, ideal para salir a caminar o disfrutar al aire libre. - Barracas es un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad: - Líneas de colectivo en la zona (varias opciones hacia el centro y sur de la ciudad) - Rápido acceso a autopistas Un entorno que combina lo residencial con lo urbano, cada vez más elegido por quienes buscan proyectar a futuro. ???? IDEAL PARA - Primera vivienda - Inversores que buscan renta - Quienes valoran la independencia de un PH ???? ¿Querés coordinar una visita? Escribime y lo vemos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA - VILLA DOMINICO Brandsen 5394, Villa Dominico. Esquina Boulevard. Departamento de dos ambientes a la venta en muy buena ubicación.   Situado en el tercer piso al frente, este departamento de 35m² reales ofrece un espacio acogedor y funcional. El mismo consta de una distribución inteligente que incluye una cocina-comedor, dormitorio, baño completo y balcón. Con sus 35m² totales , este departamento se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y fácil de mantener en una ubicación conveniente. Aprovecha la oportunidad de adquirir este encantador hogar en Villa Dominico y disfruta de la vida en un buen entorno y bien conectado. ¡No dudes en consultar! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE AV. REMEDIOS DE ESCALADA Cómodo, luminoso y con excelentes espacios para aprovechar. Características:  - Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso - Cocina integrada con mucho espacio de guardado y luz natural - Antebaño adaptado como espacio de escritorio / home office - Baño completo con inodoro, bidet y ducha - Dormitorio amplio con placard empotrado y ventana con vista al pulmón - Lavadero cubierto - Baulera individual propia - Terraza propia - Bajas expensas - Todos los servicios (luz, agua, gas, internet opcional) Una propiedad funcional y con el plus de contar con terraza y baulera propias. CONSULTANOS!

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, ubicado a apenas media cuadra de la importante Avenida Almirante Brown, en una zona de amplia oferta comercial de negocios de todo tipo, con una excelente conexión de medios de transporte público, tanto con el centro de la ciudad como con distintos puntos neurálgicos. CUENTA CON: - COCINA, - BAÑO COMPLETO (CON BAÑERA) - BALCÓN, CON BUENA LUMINOSIDAD - SEGUNDO PISO POR ESCALERA. No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA A METROS DEL SHOPPING ALTO AVELLANEDA UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Elizalde al 900, en Sarandí, partido de Avellaneda, el inmueble se encuentra en una zona estratégica con acceso inmediato a Av. Crisólogo Larralde (ex Agüero), lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos del Alto Avellaneda Shopping, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes en planta baja, al contrafrente, que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Al ingresar, se destaca un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un amplio patio cubierto, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con cocina independiente, funcional y bien equipada, baño completo y dormitorio con placard y buen espacio de guardado. Dispone además de un segundo patio con sector de lavadero, lo que aporta ventilación cruzada y excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. El edificio ofrece espacios comunes de gran valor: fondo parquizado con parrilla y terraza de uso compartido. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Entorno residencial consolidado, con cercanía a supermercados, centros educativos, farmacias y comercios de cercanía. Ubicado en una zona estratégica de Sarandí, próximo a la Universidad de Buenos Aires, la Municipalidad de Avellaneda y el Alto Avellaneda Shopping. Una ubicación práctica y completa, con acceso a comercios, espacios verdes y centros de salud, ideal tanto para vivir como para invertir. TRANSPORTE PÚBLICO Excelente conectividad, con cercanía a múltiples paradas de colectivos sobre Av. Crisólogo Larralde y alrededores, que permiten un acceso rápido a distintos puntos de Avellaneda y CABA. A su vez, se encuentra próximo a las estaciones Sarandí y Gerli del ferrocarril Roca, facilitando la movilidad diaria. IDEAL PARA Ideal para pareja, primera vivienda o inversión. Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios exteriores propios que marcan la diferencia. Una oportunidad lista para aprovechar. Coordina tu visita y conócelo en persona. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Red Tower  -  Piso 10 Depto E Excelente calidad constructiva. Departamento Monoambiente al contrafrente con ortientacion al Este super luminoso,  baño compartimentado, cocina integrada y balcon de 3.30 x 1.30 m2 Apto profesional. Ideal para renta temporal, a pocas cuadras del emblemático barrio de La Boca. Cochera opcional cubierta o descubierta.  AMENITIES con vista abierta SUM PARRILLA PILETA 

PH DE TRES AMBIENTES EN VENTA – APTO CRÉDITO – WILDE Ubicado en Almirante Cordero 2376, Wilde, este PH de tres ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una distribución funcional. La propiedad cuenta con un cómodo living, cocina-comedor bien definida, dos dormitorios, baño completo y un patio chico que aporta ventilación y luminosidad. En la planta superior se destaca una amplia terraza con doble parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre, además de lavadero independiente y cuarto de guardado, lo que suma practicidad y espacio de almacenamiento. Con una superficie total de 129,58 m², este PH combina ambientes interiores confortables con excelentes áreas exteriores, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de compra. En Novoa Inmobiliaria te acompañamos en cada etapa para que encuentres la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

OPORTUNIDAD!!! PH reciclado en venta - La Boca Excelente oportunidad, si buscas una propiedad con bajo costo de mantenimiento en una buena ubicación para quienes se mueven por CABA.  Se trata de un PH en primer piso por escalera que se destaca por su luz natural y excelente ventilación. Se ingresa a un ambiente que conecta todos los espacios de la propiedad y puede tener múltiples usos, como living o hall de recepción. Se allí pasamos a un palier con un ventanal que aporta excelente luz natural y nos comunica con el baño completo, muy amplio y en buen estado de conservación, y la cocina, donde entra una mesa pequeña o barra desayunadora. En el otro sector de la propiedad encontramos dos ambientes amplios, comunicados entre sí y con acceso a un balcón corrido que orienta al pulmón del edificio.  La propiedad está recién pintada, con las conexiones de gas nuevas y pisos pulidos y plastificados.  Tiene muy bajo costo de expensas (actualizadas en la publicación), y está listo para escriturar y habitar o alquilar en caso de inversión Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat CUCICBA 7629

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A POCOS METROS DE AV MITRE  Departamento 3 ambientes a estrenar, ubicado en 7º piso al contrafrente, con excelente luminosidad y privacidad. Al ingreso, la unidad ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, diseñada de forma funcional y moderna. La cocina cuenta con alacenas y bajo mesada de melamina, cocina eléctrica, mesada de granito y bacha de acero inoxidable marca “Mi Pileta”. Desde el living se accede a un balcón corrido, que aporta ventilación y luz natural, con barandas de hierro pintadas en color blanco. Dispone de toilette de recepción para mayor comodidad. El primer dormitorio es amplio, cómodo y luminoso, ideal tanto como dormitorio secundario u oficina. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño completo en suite con ducha y salida directa al balcón corrido. Características destacadas: - Aberturas con doble acristalamiento (DVH). - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Griferías FV en baños y cocina, de primera calidad. - Instalación para lavarropas automático bajo mesada en la cocina. - Solo dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad. - Cochera opcional: U$S 14.000- Baulera opcional : U$S 2.500 ¿Donde se encuentra ubicada la propiedad? La propiedad se encuentra ubicada a pocos metros de la Avenida Bartolomé Mitre, lo que garantiza una excelente conectividad tanto vehicular, peatonal como de transporte público.En la zona se encuentran paradas de numerosas líneas de colectivo, entre ellas 10, 17, 22, 98, 148, 159, 178, 247, 271 y 293, entre otras. Además, se ubica a solo 2 cuadras de la estación Sarandí del tren línea Roca, ofreciendo una rápida conexión con distintos puntos de Avellaneda y acceso directo a CABA. El entorno cuenta con una amplia oferta de restaurantes, parrillas, comercios, así como instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario. También se destacan espacios al aire libre y diversas actividades recreativas para disfrutar en familia. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. No te pierdas una visita, agenda con Dipachi Propiedades. #SomosDipachi #Venta #Departamento #Avellaneda #3ambientes #inmobiliaria #Balcon

Se trata de un hermoso ph 1er piso por escalera,  desarrollado en 2 plantas, con detalles de categoria, todo en excelente estado, 4 dormitorios, pequeño escritorio,sector de biblioteca,4 baños, quincho, terraza. unico en la zona, sobre A.del Valle a mts de Montes de Oca.- Se acepta departamento en parte de pago en capital federal.-

PH de 3 amb con dep y terraza propia SIN EXPENSAS Se encuentra ubicada sobre la calle Olavarría, en el barrio de La Boca. Ubicado a 150 mts de Caminito, uno de los centros turísticos más importantes del país, rodeada de locales comerciales y a 300 mts de la Av. Alte Brown. La unidad se encuentra en el primer piso al contrafrente. Cuenta con un amplio living comedor con ventanales al contrafrente, dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parket en excelente estado. cocina comedor diario, todos los ambientes super luminosos y amplios. En la azotea cuenta con una amplia terraza propia de 45 m2 aprox un cuartito al que se le pueden dar distintos fines y una habitación más de 3 x 2,5 aprox. La propiedad no paga expensas y sólo comparte el ingreso con una unidad más. ¡No dejes de visitarla! Mat. CUCICBA N° 8518.

Venta 3 Ambientes con Balcón Corrido – Muy LuminosoEn una agradable zona de Barracas, cercana al límite con San Telmo, se encuentra este departamento de 3 ambientes amplios, con una excelente orientación Norte que asegura luz natural durante todo el día. Todos sus ambientes dan al exterior, lo que genera una sensación de amplitud, buena circulación de aire y una luminosidad realmente destacable. Al ingresar, nos recibe un living comedor cómodo, con salida directa al balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y espacios abiertos. Los dos dormitorios son de generosas dimensiones y cuentan con pisos de parquet en muy buen estado, aportando calidez y elegancia. La cocina es independiente, funcional y con excelentes espacios de guardado, y además posee lavadero incorporado, lo que aporta practicidad en el uso cotidiano. El baño completo también se presenta confortable y bien resuelto. Como valor agregado, la propiedad dispone de una baulera amplia, ideal para guardado adicional. El edificio presenta muy buen mantenimiento y cuenta con un SUM de uso común, un espacio versátil que permite reuniones, encuentros sociales o actividades diversas, sumando comodidad y valor a la vida diaria. La ubicación ofrece una excelente conectividad y servicios: a pocos metros de Av. Montes de Oca y Av. Patricios, cercanía a comercios, transporte público, Plaza Colombia, el Centro Metropolitano de Diseño y con rápido acceso a Autopista Buenos Aires – La Plata. Un departamento cómodo, luminoso y con una excelente distribución, en un entorno práctico y bien conectado. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

VENTA EXCELENTE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO | VISTA ABIERTA Y MUCHA LUZ | LA MEJOR ZONA DE BARRACAS Ubicado sobre la calle Azara al 600, en uno de los sectores más buscados y consolidados de Barracas, presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un sexto piso al contrafrente, con vista abierta, gran luminosidad y una tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Se encuentra en un entorno predominantemente residencial, a pocos metros de importantes avenidas como Martín García, Regimiento de Patricios y Montes de Oca, que brindan una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad y el sur del Gran Buenos Aires. A pocos minutos se encuentran espacios verdes como el tradicional Parque Lezama, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. También se encuentra próximo a sectores de gran atractivo cultural y gastronómico de Barracas, San Telmo y La Boca. El departamento se encuentra completamente reciclado, habiéndose renovado íntegramente las cañerías y el cableado eléctrico de toda la unidad, lo que permite disfrutar de una propiedad actualizada y preparada para vivir sin necesidad de realizar obras importantes. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, de excelentes dimensiones, con grandes ventanales hacia el contrafrente que permiten disfrutar de una vista abierta y una muy agradable sensación de amplitud. La altura y la disposición de la unidad aportan una luminosidad excepcional y un entorno sumamente silencioso. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada de muy buena calidad. Cuenta además con el lavadero incorporado, logrando una distribución práctica y funcional para el uso diario. El baño es completo y cuenta con ventilación natural, una característica muy valorada. Al igual que el baño, todos los ambientes de la propiedad cuentan con ventilación al exterior, favoreciendo la circulación de aire y la luminosidad natural. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es muy cómodo, con excelentes dimensiones y espacio suficiente para una cama matrimonial y mobiliario de guardado. El segundo dormitorio, de menor tamaño, resulta ideal como dormitorio infantil, habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo. Una de las grandes virtudes de este departamento es su luminosidad general. La ubicación en un sexto piso, la vista abierta y los ventanales de sus ambientes generan una propiedad muy agradable, luminosa y ventilada durante todo el día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un verdadero 3 ambientes en Barracas, en una de las mejores zonas residenciales del barrio, con una ubicación estratégica, excelente conectividad y una propiedad completamente reciclada, luminosa y lista para mudarse. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en un sector de Barracas que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a avenidas, comercios, espacios verdes y los principales puntos de interés de la zona. CONSULTANOS PARA CONOCERLO. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

"Ubicación estratégica: Disfruta de la tranquilidad y cercanía a todos los servicios. A una cuadra de Av. Mitre, con múltiples líneas de colectivo a CABA por Metrobus." Ubicado a una cuadra de Av. Mitre, con fácil acceso a transporte público y a metros del Hipermercado Coto. Cuenta con living-comedor luminoso, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. El edificio posee seguridad las 24hs. ¡Ideal para parejas o profesionales! * La publicación de la presente es a solo título ilustrativo en cuanto a las medidas y superficies quedando la misma supeditada a las medidas definitivas respecto al plano. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 del AFIP (pedido de COTI) En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

DEPTO DE 1, 2 o 3 AMBIENTE COMPUESTO DE COCINA COMEDOR INSTALADA (MESADA, BAJO MESADA, ALACENA Y CONEXION PARA LAVARROPAS), BAÑO INSTALADO COMPLETO Y BALCON MONOAMBIENTE CON BALCON1 AMBIENTE U$S 35.000.2 AMBIENTES U$S 65.0003 AMBIENTES U$S 85.000. www.santosvilasprop----

Venta departamento de 3 amb al frente con balcón y baulera. Muy bajas expensas La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de la Avenida Regimiento de Patricios y Villafañe. Excelente zona residencial del barrio, con cercanía a locales comerciales y medios de transportes. Se encuentra en el segundo piso del edificio con accesos por escaleras. Se ingresa a un hall recibidor, que da ingreso al gran living comedor en L al frente con salida al balcón, orientado al ESTE y con vista abierta. Al contrafrente se ubica la cocina comedor diario, y el amplio lavadero independiente. todo con ventilación exterior. Los dormitorios son super amplios con placard, uno de ellos, el principal, con ventanal al frente. El baño es super cómodo. El inmueble se destaca por la gran luminosidad y los pisos de parket que tiene en dormitorios y living comedor, que se encuentran en muy buen estado de conservación. Se abonan solamente $10.000.- de expensas por los gastos comunes del edificio. Tiene terraza de acceso común. No dejes de visitarlo. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – LA BOCA Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Departamento de 2 ambientes muy luminoso, con piso de parquet, cocina independiente y gran balcón con vista abierta. Una propiedad con excelente entrada de luz natural y gran potencial. Ubicado en una zona estratégica de La Boca, a una cuadra de la Usina del Arte y próximo a Caminito, Fundación Proa, Puerto Madero, el Metrobus del Bajo y principales avenidas, con muy buena conexión con el centro de la Ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, servicios, escuelas, jardines de infantes, espacios culturales y gastronómicos, además de la cercanía al Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich. Ideal como primera vivienda o inversión, en un sector con alta demanda de alquileres y excelente conectividad. Una oportunidad para comprar un departamento luminoso, con balcón y vista abierta, en una ubicación estratégica de la Ciudad. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre la calle Ituzaingo entre la Av Montes de Oca y la calle Hornos, Barracas. C.A.B.A. Excelente conectividad ! Numerosas lineas de colectivos y cercano a Constitucion: Tren Roca (zona sur). Edificio de pocos años. Apto Profesional. Todo electrico. Ascensores Automaticos (2) Amenities, Piscina con Deck, Parrilla, Sum, laundry. Amplio Departamento de 2 Ambientes de 57 m2 totales. Por su disposicion y tamaño facilmente convertible en 3 Ambientes. Living Comedor de 10m de largo, balcon aterrazado al frente y balcón francés al contrafrente. Super Luminoso!!. Aire acondicionado frio-calor. Dormitorio con ventanal al frente y placard. Baño completo. Cocina con calefon y cocina electrica. Actualmente con una Renta de $ 28.800- Finalizacion del contrato: Abril 2022- .

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – CON PATIO Y TERRAZA PROPIA – SIN EXPENSAS Amplio y encantador PH de 4 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente. Se encuentra sobre la calle Hernandarias al 1400, en el tradicional barrio de La Boca, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanías a importantes avenidas y puntos de interés. La propiedad combina el estilo clásico con detalles modernos. Todos los ambientes son amplios, con pisos de pinotea originales y aberturas de cedro que conservan el encanto de la época. La cocina está completamente equipada y el baño ha sido reciclado a nuevo con excelente gusto y calidad. Distribución: Living comedor con excelente ventilación y luz natural. Tres habitaciones de generosas dimensiones. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo refaccionado Gran patio central al que ventilan todos los ambientes, aportando luz y aire. Terraza propia ideal para desarrollar un espacio verde o zona de relax. Baulera Características destacadas: SIN GASTOS Solo 3 unidades en el edificio. Ambientes amplios y muy luminosos. Detalles de época: pisos de pinotea y aberturas de cedro Patio y terraza de uso exclusivo Baño y cocina reciclados Excelente estado general Ubicación privilegiada: A pocos metros de Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios, Av. Martín García, y Av. Don Pedro de Mendoza. Cercano al Hospital Argerich, Parque Lezama, al Distrito de las Artes, Fundación PROA, Caminito y la Usina del Arte. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo hacia el centro y otros barrios de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con espacios abiertos, sin gastos y en una zona en crecimiento, rodeada de historia, arte y tradición porteña. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Departamento tipo casa de dos ambientes con entrada por pasillo de uso común. Consta de un patio al ingreso de 1,80x2,60, con cubierta de toldo metálico rebatible, sector de lavado. Estar comedor de 3,20x4 con piso cerámico. Dormitorio de 2,95x4,20, piso cerámico. Cocina de 2x2,40, piso cerámico, revestimiento de azulejo decorado, mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada. Baño de 1,75x2,60, piso y revestimiento cerámico, instalado completo con box de ducha. Buen estado general. VALOR ANTERIOR U$S 42.000 ARGENCASAS

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AL FRENTE A LA VENTA - SARANDI. Ubicado en el complejo Torres de Coto, sobre Zeballos 3638, en Sarandí, este departamento de tres ambientes es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una cocina funcional, conectada a un amplio y luminoso comedor, ideal para disfrutar momentos en familia. Sus dos dormitorios son espaciosos y cuentan con buena ventilación natural. El baño completo ofrece todo lo necesario para tu comodidad. Además, el departamento está al frente, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Con un total de 60m², el complejo en el que se encuentra ofrece seguridad las 24 horas, lo que te brindará la tranquilidad que buscas para tu día a día. Su ubicación en Torres de Coto te permite estar cerca de centros comerciales, transporte público y otros puntos de interés en la zona de Sarandí. PROPIEDAD APTO CREDITO. ¡Una oportunidad única! No dudes en consultarnos para más detalles y coordinar una visita. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

PH en planta baja de tres ambientes con dos excelentes entrepisos La propiedad se encuentra sobre la calle Hernandarias, paralela a la renovada Avenida Regimiento de los Patricios. Rodeada de comercios y medios de transportes a distintos puntos de la Ciudad. La misma se encuentra ubicada en Planta Baja. Se ingresa al living comedor, que a continuación se conecta a una amplia cocina comedor diario, con cómodos lugares de guardado, tanto alacena como bajo mesada, todo en excelente estado de conservación. También cuenta con dos amplios dormitorios, que al tener la propiedad, doble altura se pudieron realizar dos entrepisos super cómodos que podrían funcionar como otro dormitorio o darle el fin que se requiera. La misma paga muy bajas expensas. ¡No dejes de consultarnos! Mat. CUCICBA N° 8518.