1.696 departamentos en venta en Juan Bautista Ambrosetti, Villa Rosa

VENTA DEPARTAMENTO EN VILLA MORRA. COMPLEJO PIEDRAS BLANCAS.  APTO CRÉDITO PLANTA BAJA: Living comedor Cocina con barra desayunadora Dormitorio con placard Baño completo Balcón ENTREPISO: Dormitorio o escritorio Este departamento se encuentra dentro del Complejo Piedras Blancas, en Villa Morra. Muy bien ubicado a una cuadra de Panamericana a 5 minutos de Paseo Champagnat, a 5 minutos del centro de Pilar.  Está en un segundo piso por escalera, El complejo cuenta con PILETA, PARRILLA, LAUNDRY y COCHERA DESCUBIERTA. Muy luminoso y súper silencioso, Escribime para venir a visitarlo y encontrar el lugar ideal para vivir. Corredor interviniente : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.  Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.   Cada oficina opera de forma Independiente

Excelente 2 ambientes en exclusivo complejo Residencias Pilar Golf. Cochera y baulera. HILTON Hotel & Residences Pilar Golf es un exclusivo lugar para vivir. Un megaproyecto que integra un imponente hotel cinco estrellas y departamentos residenciales de altísima categoría. Emplazado en uno de los clubes más prestigiosos del país, un entorno natural indescriptible le da marco y vistas a la mejor cancha de golf. Con los servicios premium que sólo Hilton puede ofrecer. Un proyecto del estudio MRA+A. Pensado, diseñado y construido como un concepto absolutamente innovador. Una referencia única en el mundo. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

DEPARTAMENTO MUY AMPLIO - CON MUCHA LUZ -  VISTA ABIERTA A LA ZONA VERDE DE PILAR -  LA MEJOR UBICACIÓN DEL COMPLEJO Cocina integrada.  Living Comedor con balcón en todo su perimetro.  Baño completo - con bañera -  Dormitorio principal - con Placard -  Termotanque eléctrico.  Hornos y anafe eléctrico.  Mueble de cocina, bajo mesada y alacena.  Cochera fija en el sub-suelo  Seguridad en el predio 24 horas.  Piscina  SUM  APTO PROFESIONAL  -  muy buena renta.  Opción de financiación directa del dueño Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

IMPECABLE 3 AMBIENTES EN EDIFICIO LOS TEROS I – PILAR CENTRO Excelente oportunidad de departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso al contrafrente, destacándose por su orientación Norte y una luminosa vista abierta y despejada. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: -Estar-Comedor: Espacioso y confortable con acceso directo al balcón. -Balcón: con vista panorámica libre. -Cocina independiente: Con excelente amoblamiento de guardado y sector lavadero integrado. -Dormitorios: Dormitorio principal con placard e interiores; segundo dormitorio ideal para niños, estudio u oficina. -Baño: Completo con ventilación e iluminación natural. AMENITIES Y ATRACTIVOS DEL EDIFICIO LOS TEROS I: -Piscina comunitaria con solarium. -Quincho con parrilla y SUM para eventos. -Gimnasio. -Seguridad. CONDICIONES Y FINANCIACIÓN: -Apto Crédito Hipotecario. -Posibilidad de financiación privada con financiación de Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor en cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5%    nominal anual. Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Complejo residencial Las Terrazas K52 Excelente portunidad de inversión en pozo. Financiación: 35% de anticipo y saldo en cuotas hasta la entrega de la unidad. Viví en una ubicación estratégica, dentro de un entorno natural y con excelente proyección. Ubicación inmejorable: Este hermoso predio de 11.500 m2, se encuentra a: 250 mts. de la Panamericana (a la altura del km 52 del Ramal Pilar) 200 mts. de la Ruta 8 Con cercanía inmediata a todos los medios de transporte. 150 mts. del Hospital Central de Pilar 5´del centro de Pilar, la zona bancaria y de servicios 3´del km 50, donde se concentran shoppings, cines y restaurantes 5´del Hospital y la Universidad Austral y IAE. La unidad forma parte de Las Terrazas K52, un complejo residencial de diseño moderno, que ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, integrados a un entorno verde cuidadosamente planificado. Todos los departamentos cuentan con balcones y terrazas verdes, vistas abiertas, excelente iluminación natural y una distribución funcional pensada para el confort diario. Este monoambiente brinda la posibilidad de generar un espacio divisible, permitiendo mayor privacidad y diferenciando el sector de dormitorio. Cuenta con baño completo y un balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Se destacan sus terminaciones, equipamiento y tecnología: Pisos de porcelanato 120cm x 60cm Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Baño con mampara de vidrio y ducha escocesa Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) que aportan aislamiento térmico y acústico Tomas e interruptores smart Puerta de ingreso con apertura por huella y cámara Opción de domotización con Alexa. El complejo ofrece amenities pensados para una vida moderna y activa: Piscina Gimnasio Espacios de coworking Restaurant Jardines parquizados Rooftop en el piso 3 de uso común Senderos peatonales Ärea de juegos para niños, generando un ambiente de tranquilidad y bienestar. Una propuesta que combina ubicación, diseño, naturaleza y tecnología, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para quienes desean invertir con excelente potencial de renta y valorización. Entrega estimada en diciembre 2027. Contactame y te invito a conocer el showroom, los avances de obra y descubrir las distintas tipologías disponibles. Un desarrollo que eleva tu forma de invertir y de vivir. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Complejo residencial Las Terrazas K52 Excelente portunidad de inversión en pozo. Financiación: 35% de anticipo y saldo en cuotas hasta la entrega de la unidad.Viví en una ubicación estratégica, dentro de un entorno natural y con excelente proyección. Ubicación inmejorable: Este hermoso predio de 11.500 m2, se encuentra a: 250 mts. de la Panamericana (a la altura del km 52 del Ramal Pilar) 200 mts. de la Ruta 8 Con cercanía inmediata a todos los medios de transporte. 150 mts. del Hospital Central de Pilar 5´del centro de Pilar, la zona bancaria y de servicios 3´del km 50, donde se concentran shoppings, cines y restaurantes 5´del Hospital y la Universidad Austral y IAE. La unidad forma parte de Las Terrazas K52, un complejo residencial de diseño moderno, que ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, integrados a un entorno verde cuidadosamente planificado. Todos los departamentos cuentan con balcones y terrazas verdes, vistas abiertas, excelente iluminación natural y una distribución funcional pensada para el confort diario. Este departamento de 3 ambientes está desarrollado con una distribución eficiente y funcional. El área social se compone de living-comedor con cocina integrada, con salida directa a una terraza propia con parrilla y lavadero, lo que amplía el espacio de uso y favorece la integración interior–exterior. El sector privado cuenta con 2 dormitorios con balcón, uno de ellos con acceso al balcón terraza, baño completo y toilette, optimizando la circulación y la comodidad tanto para uso familiar como para recibir visitas. Una tipología versátil, ideal para quienes priorizan comodidad, espacios exteriores propios y una distribución equilibrada. Se destacan sus terminaciones, equipamiento y tecnología: Pisos de porcelanato 120cm x 60cm Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Baño con mampara de vidrio y ducha escocesa Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) que aportan aislamiento térmico y acústico Tomas e interruptores smart Puerta de ingreso con apertura por huella y cámara Opción de domotización con Alexa. El complejo ofrece amenities pensados para una vida moderna y activa: Piscina Gimnasio Espacios de coworking Restaurant Jardines parquizados Rooftop en el piso 3 de uso común Senderos peatonales Ärea de juegos para niños, generando un ambiente de tranquilidad y bienestar. Una propuesta que combina ubicación, diseño, naturaleza y tecnología, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para quienes desean invertir con excelente potencial de renta y valorización. Entrega estimada en diciembre 2027. Contactame y te invito a conocer el showroom, los avances de obra y descubrir las distintas tipologías disponibles. Un desarrollo que eleva tu forma de invertir y de vivir. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Departamento NORTHVILLE en ALQUILER o VENTA,  Pilar, 3 ambientes, 149 M2 totales 2do Piso con una lindísima vista áreas verdes centrales, por escalera, tal cual se ve en las fotos Seguridad 24 hs. Distribución: - Amplio Living comedor techo doble altura  - Balcón terraza con parrilla  - Cocina amplia - 1 Baño completo y amplio que hace de toilette  - 1 Suite principal, con baño completo, espacio de escritorio, placard con buenos interiores - 1 Dormitorio con buen placard con buenos interiores - 2 cocheras cubiertas en planta baja - Lavadero independiente en plata baja - Baulera en planta baja Descripción: - AA en todos los ambientes - Aberturas PVC doble vidrio - Calefacción por radiadores  - 2 Cocheras - Parrilla, con mesada y bacha Amenities:  - Pileta  - Cancha de fútbol - Cancha de tenis - Cancha de padel - Plaza de juegos - Gran Club House  Muy buen acceso de panamericana, a 300 metros de la bajada km 38,5, rodeado de barrios cerrados, colegios, comercios y gran oferta gastronómica Escribime y coordina tu visita HOY! Corredor inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Complejo residencial Las Terrazas K52 Excelente portunidad de inversión en pozo. Financiación: 35% de anticipo y saldo en cuotas hasta la entrega de la unidad.Viví en una ubicación estratégica, dentro de un entorno natural y con excelente proyección. Ubicación inmejorable: Este hermoso predio de 11.500 m2, se encuentra a: 250 mts. de la Panamericana (a la altura del km 52 del Ramal Pilar) 200 mts. de la Ruta 8 Con cercanía inmediata a todos los medios de transporte. 150 mts. del Hospital Central de Pilar 5´del centro de Pilar, la zona bancaria y de servicios 3´del km 50, donde se concentran shoppings, cines y restaurantes 5´del Hospital y la Universidad Austral y IAE. La unidad forma parte de Las Terrazas K52, un complejo residencial de diseño moderno, que ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, integrados a un entorno verde cuidadosamente planificado. Todos los departamentos cuentan con balcones y terrazas verdes, vistas abiertas, excelente iluminación natural y una distribución funcional pensada para el confort diario. Luminoso departamento de 2 ambientes con cocina integrada al living–comedor, generando un espacio funcional y bien aprovechado. Cuenta con toilette para mayor comodidad en el área social. El sector privado se compone de dormitorio en suite, ofreciendo una distribución equilibrada y confortable. Tanto el living–comedor como el dormitorio cuentan con salida directa a una terraza privada, equipada con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar del exterior y ampliar los espacios de uso. Una unidad que combina luminosidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, pensada para un estilo de vida práctico y actual. Se destacan sus terminaciones, equipamiento y tecnología: Pisos de porcelanato 120cm x 60cm Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Baño con mampara de vidrio y ducha escocesa Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) que aportan aislamiento térmico y acústico Tomas e interruptores smart Puerta de ingreso con apertura por huella y cámara Opción de domotización con Alexa. El complejo ofrece amenities pensados para una vida moderna y activa: Piscina Gimnasio Espacios de coworking Restaurant Jardines parquizados Rooftop en el piso 3 de uso común Senderos peatonales Ärea de juegos para niños, generando un ambiente de tranquilidad y bienestar. Una propuesta que combina ubicación, diseño, naturaleza y tecnología, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para quienes desean invertir con excelente potencial de renta y valorización. Entrega estimada en diciembre 2027. Contactame y te invito a conocer el showroom, los avances de obra y descubrir las distintas tipologías disponibles. Un desarrollo que eleva tu forma de invertir y de vivir. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Bosque Pilar es un desarrollo premium que fusiona naturaleza, diseño y confort en un entorno único de 15.000 m² de espacios verdes, a solo 5 minutos de Panamericana y Acceso Norte. Ubicación: Juan Bautista Cabral 517, Pilar, Buenos Aires. A minutos de centros comerciales, colegios de prestigio y todos los servicios. Área boscosa lindera a barrios privados de alta categoría como Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. Tenemos unidades de 1, 2, 3, 4, y 5 ambientes.  Consulta por otras unidades Caracteristicas de esta unidad:  Departamento ubicado en el Piso 1, con 131 metros cuadrados y 1 cochera cubierta. En cuanto al desarrollo: El proyecto está dividido en 3 módulos: - Módulos 1 y 2: entrega entre Septiembre y Diciembre (según unidad) - Módulo 3: entrega en 24 meses Calidad constructiva destacable: aberturas de PVC, losa radiante eléctrica, pisos de porcelanato símil madera, materiales de primera marca, y pre instalación completa para aire acondicionado en cada ambiente. AMENITIES - Piscina in-out integrada a laguna y complejo de piscinas - Piscina exterior con solárium - Spa y áreas de relajación - Gimnasio con vestuarios - Club house - 2 canchas de paddle - Senderos fitness y circuito aeróbico - Espacios de yoga y wellness - Solárium con deck - SUM y área de juegos - Parque arbolado y circuito peatonal - Amplios jardines y senderos rodeados de bosque SERVICIOS - Seguridad 24 hs. - Riego y servicio de jardinería - Ascensores - Laundry Hotel - Servicio de limpieza y mantenimiento - Cocheras de cortesía y cocheras individuales en subsuelo - Bauleras individuales en subsuelo - Parrilla propia en cada unidad Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Lindo monoambiente en el corazón de Pilar, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este departamento de un ambiente ofrece un espacio cálido y luminoso al frente, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 36 m2, este monoambiente es una excelente opción para quienes buscan un hogar compacto y funcional. Aunque no incluye cochera, cuenta con un pequeño patio, ideal para tender ropa o disfrutar de un espacio al aire libre privado. La propiedad se vende con una renta vigente hasta Noviembre de 2026, lo que la convierte en una inversión atractiva para aquellos interesados en el mercado de alquiler. Entre los servicios disponibles se incluyen gas natural y agua potable, y el departamento está equipado con aire acondicionado individual. Además, es apto para mascotas y uso profesional, brindando flexibilidad para diversas necesidades. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad ofrece un equilibrio entre modernidad y estabilidad, ubicándose en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte. No pierda la oportunidad de adquirir un departamento bien ubicado en el centro de Pilar, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

San Gerónimo | Departamentos Pilar Bloque 1  Departamento a ESTRENAR dos dormitorios. SAN GERÓNIMO es un proyecto imperdible!! Cuenta con un módulo terminado y otro en construcción DESCUENTOS POR PAGO AL CONTADO EN EL MODULO 1 Y 2 Además, contás con una propuesta de financiación única: 40% de anticipo en dólares y saldo financiado en hasta 60 cuotas fijas en dólares, permitiéndote acceder a tu departamento con mayor previsibilidad y sin esperar años para disfrutarlo. incluye 1 cochera Valor cocheras individuales u$s 14.000 FINANCIADO POR GRUPO FARALLON Anticipo 35% en USD + saldo en cuotas $ARS + CAC 20% a la posesión en $ARS + CAC PAGO AL CONTADO con 10% de DESCUENTO 100% al boleto en u$s El barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. El proyecto se encuentra ubicado entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral, una de las grandes referencias urbanas en la zona. Próximo a importantes centros comerciales y de entretenimiento, así como prestigiosas instituciones educativas y de salud de primer nivel. AREAS EXTERIORES Y AMENITIES GENERALES Las áreas exteriores del complejo incluyen el perímetro de calles de acceso vehicular y cocheras descubiertas, plaza central, pileta, adultos, pileta niños, SUM, gimnasio, quincho, cancha de futbol / hockey y cancha de tenis, juegos para niños. _Calles: pavimento asfáltico _Cocheras y accesos a edificios: Pavimento articulado de hormigón. _Plaza central: piso de deck de hormigón premoldeado. _Pileta adultos de 22 m x 7 m profundidad promedio 1 m. _Pileta niños de 7m x 7m. _SUM y gimnasio de 138 m2 cubiertos. _Cancha de fútbol/hockey de césped sintético 15m x 30 m. _Cancha de tenis de cemento de 10.97 m x 23.77 m _Quincho semicubierto con parrilla SERVICIOS Y AMENITIES POR EDIFICIOS _Espacio para separación de residuos por piso separado. _Sala de tanques de bombeo bajo escalera en planta baja. _Azotea de servicio con tanques de provisión de agua sanitaria. _Dos parrillas y pérgolas en la terraza. _Toilettes, laundry depósito en nivel terraza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN COMPLEJO LAS TERRAZAS - PILAR 2 Ambientes (TIPOLOGIA 1) , BALCON/PATIO Y COCHERA DESCUBIERTA  PLANTA BAJA / PRIMER PISO / 2DO PISO  Preventa de pozo, ideal inversionistas! Fianciacion del 80% y hasta 100 Cuotas! Forma de Pago: Anticipo 22.400 USD + 100 Cuotas fijas en USD de 1.000USD  (100.000 USD Financiado) Valor total de 122.400 USD. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda u oficina, con entrega por etapas: Módulo 1: Julio 2027  Módulo 2: Julio 2028 Módulo 3: Julio 2029 Ubicación: Calle Los Lirios 1028, Barrio Las Terrazas, Pilar. Características Constructivas Muros de ladrillo portante y platea de hormigón armado Aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato ALBERDI y cerámicos antideslizantes en exteriores Revestimiento exterior texturado tipo Tarquini y muros con laja San Luis Techo de losa con viguetas pretensadas y aislación Instalaciones Cañerías de agua por termofusión (marca Aquasystem) Termotanques eléctricos de 80L (BGH o similar) Cocina eléctrica DOMEC, campana SPAR, griferías Piazza y sanitarios Vessanti Preparado para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Cloaca por red AYSA Instalación eléctrica completa con disyuntor, jabalina y plafones LED en pasillos Interior y Equipamiento Cocina con mesada de granito Negro Boreal, bacha de acero inoxidable doble Muebles de cocina en melamina blanca, herrajes de aluminio Baños completamente azulejados con vanitory y mampara de vidrio Placards con puertas incluidas Lavadero con mesada de hormigón revestida Una excelente opción para vivir o invertir, con detalles de calidad y diseño moderno. AMENITIES DE CATEGORÍA Piscina: Gran piscina central con solárium. Gimnasio: Espacio totalmente equipado para entrenamiento. Coworking: Área moderna diseñada para el trabajo remoto. Restaurante: Gastronomía y cafetería dentro del propio complejo. SUM: Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones sociales. Parrillas: Espacios equipados para disfrutar al aire libre. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

San Gerónimo | Departamentos Pilar Bloque 1 Departamento a ESTRENAR un dormitorio. SAN GERÓNIMO es un proyecto imperdible!! Cuenta con un módulo terminado y otro en construcción DESCUENTOS POR PAGO AL CONTADO EN EL MODULO 1 Y 2 Además, contás con una propuesta de financiación única: 40% de anticipo en dólares y saldo financiado en hasta 60 cuotas fijas en dólares, permitiéndote acceder a tu departamento con mayor previsibilidad y sin esperar años para disfrutarlo. incluye 1 cochera Valor cocheras individuales u$s 14.000 FINANCIADO POR GRUPO FARALLON Anticipo 35% en USD + saldo en cuotas $ARS + CAC 20% a la posesión en $ARS + CAC PAGO AL CONTADO con 10% de DESCUENTO 100% al boleto en u$s El barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. EEl barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. El proyecto se encuentra ubicado entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral, una de las grandes referencias urbanas en la zona. Próximo a importantes centros comerciales y de entretenimiento, así como prestigiosas instituciones educativas y de salud de primer nivel. AREAS EXTERIORES Y AMENITIES GENERALES Las áreas exteriores del complejo incluyen el perímetro de calles de acceso vehicular y cocheras descubiertas, plaza central, pileta, adultos, pileta niños, SUM, gimnasio, quincho, cancha de futbol / hockey y cancha de tenis, juegos para niños. _Calles: pavimento asfáltico _Cocheras y accesos a edificios: Pavimento articulado de hormigón. _Plaza central: piso de deck de hormigón premoldeado. _Pileta adultos de 22 m x 7 m profundidad promedio 1 m. _Pileta niños de 7m x 7m. _SUM y gimnasio de 138 m2 cubiertos. _Cancha de fútbol/hockey de césped sintético 15m x 30 m. _Cancha de tenis de cemento de 10.97 m x 23.77 m _Quincho semicubierto con parrilla SERVICIOS Y AMENITIES POR EDIFICIOS _Espacio para separación de residuos por piso separado. _Sala de tanques de bombeo bajo escalera en planta baja. _Azotea de servicio con tanques de provisión de agua sanitaria. _Dos parrillas y pérgolas en la terraza. _Toilettes, laundry depósito en nivel terraza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

San Gerónimo | Departamentos Pila                    Bloque 1 Departamento a ESTRENAR ubicado en PLANTA BAJA  ¡¡SAN GERÓNIMO es un proyecto imperdible!! Cuenta con un módulo terminado y otro en construcción, Además, contás con una propuesta de financiación única: 40% de anticipo en dólares y saldo financiado en hasta 60 cuotas fijas en dólares, permitiéndote acceder a tu departamento con mayor previsibilidad y sin esperar años para disfrutarlo. ¡¡¡¡¡No te lo podes perder,  a partir del 15 de Marzo de 2024 se hace entrega del Módulo 1!!!! Modulo 2 en obra entrega 24 meses El barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. El proyecto se encuentra ubicado entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral, una de las grandes referencias urbanas en la zona. Próximo a importantes centros comerciales y de entretenimiento, así como prestigiosas instituciones educativas y de salud de primer nivel. AREAS EXTERIORES Y AMENITIES GENERALES Las áreas exteriores del complejo incluyen el perímetro de calles de acceso vehicular y cocheras descubiertas, plaza central, pileta, adultos, pileta niños, SUM, gimnasio, quincho, cancha de futbol / hockey y cancha de tenis, juegos para niños. _Calles: pavimento asfáltico _Cocheras y accesos a edificios: Pavimento articulado de hormigón. _Plaza central: piso de deck de hormigón premoldeado. _Pileta adultos de 22 m x 7 m profundidad promedio 1 m. _Pileta niños de 7m x 7m. _SUM y gimnasio de 138 m2 cubiertos. _Cancha de fútbol/hockey de césped sintético 15m x 30 m. _Cancha de tenis de cemento de 10.97 m x 23.77 m _Quincho semicubierto con parrilla SERVICIOS Y AMENITIES POR EDIFICIOS _Espacio para separación de residuos por piso separado. _Sala de tanques de bombeo bajo escalera en planta baja. _Azotea de servicio con tanques de provisión de agua sanitaria. _Dos parrillas y pérgolas en la terraza. _Toilettes, laundry depósito en nivel terraza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN COMPLEJO LAS TERRAZAS - PILAR 3 Ambientes (TIPOLOGIA 2 Y 4) , BALCON/PATIO Y COCHERA DESCUBIERTA  PLANTA BAJA / PRIMER PISO / 2DO PISO  Preventa de pozo, ideal inversionistas! Fianciacion del 80% y hasta 100 Cuotas! Forma de Pago: Anticipo 28.500 USD + 100 Cuotas fijas en USD de 1.500USD  (150.000USD FInanciado) Valor total de 178.500 USD. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda u oficina, con entrega por etapas: Módulo 1: Julio 2027  Módulo 2: Julio 2028 Módulo 3: Julio 2029 Ubicación: Calle Los Lirios 1028, Barrio Las Terrazas, Pilar. Características Constructivas Muros de ladrillo portante y platea de hormigón armado Aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato ALBERDI y cerámicos antideslizantes en exteriores Revestimiento exterior texturado tipo Tarquini y muros con laja San Luis Techo de losa con viguetas pretensadas y aislación Instalaciones Cañerías de agua por termofusión (marca Aquasystem) Termotanques eléctricos de 80L (BGH o similar) Cocina eléctrica DOMEC, campana SPAR, griferías Piazza y sanitarios Vessanti Preparado para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Cloaca por red AYSA Instalación eléctrica completa con disyuntor, jabalina y plafones LED en pasillos Interior y Equipamiento Cocina con mesada de granito Negro Boreal, bacha de acero inoxidable doble Muebles de cocina en melamina blanca, herrajes de aluminio Baños completamente azulejados con vanitory y mampara de vidrio Placards con puertas incluidas Lavadero con mesada de hormigón revestida Una excelente opción para vivir o invertir, con detalles de calidad y diseño moderno. AMENITIES DE CATEGORÍA Piscina: Gran piscina central con solárium. Gimnasio: Espacio totalmente equipado para entrenamiento. Coworking: Área moderna diseñada para el trabajo remoto. Restaurante: Gastronomía y cafetería dentro del propio complejo. SUM: Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones sociales. Parrillas: Espacios equipados para disfrutar al aire libre. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Muy lindo departamento de tres ambientes en Bosque Alto. Ubicado en el primer piso, departamento de dos plantas. PB: Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, con salida y vista al balcón terraza, privado con parrilla. toilette de recepción.  PA: Dos amplios dormitorios con gran ventana, ambos con amplio placar de piso a techo, con gran espacio de guardado. Asistidos por un baño completo compartimentado.  Cómodo, luminoso y con ubicación privilegiada, con acceso muy cercano a panamericana. El complejo cuenta con cochera techada, seguridad 24 hs. Pileta. Complejo ya consolidado. 

Venta PH Dúplex 3 – 3 Ambientes con Jardín – Proyecto Aldena, Pilar Aldena es un desarrollo pensado para quienes buscan vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort, diseño y calidad constructiva. Este dúplex de 3 ambientes ofrece espacios amplios y funcionales, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. Distribución – Dúplex 3 (3 Ambientes):  - Cocina americana con muebles bajo mesada.  - Living-comedor con salida al jardín.  - Toilette de recepción.  - Dormitorio secundario con placard y baño.  - Dormitorio principal con baño en suite.  - Jardín privado con lavadero, parrilla y pérgola metálica.  - Cochera para un auto.  - Opción de pileta privada. Proyecto Aldena:  - Terreno total: 9.760 m².  - Ubicación: Calle Oliden, km 43,5 del ramal Pilar (sentido norte).  - Propuesta integral de vivienda con diseño contemporáneo y entorno verde. Detalles de calidad y terminaciones:  - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético).  - Placards de piso a techo con puertas corredizas.  - Cocina equipada con anafe y horno empotrables.  - Mesadas de cocina y baño en materiales de primera calidad.  - Baños con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar.  - Revestimientos de porcelanato en baños y pisos símil madera en interiores.  - Calefacción por loza radiante.  - Preinstalación para equipos de aire acondicionado.  - Revestimiento exterior texturado y siding símil madera.  - Pérgola metálica en galería del jardín. Ideal para quienes buscan:  - Tranquilidad, contacto con el verde y excelente calidad de vida.  - Acceso rápido a Panamericana, servicios, comercios y colegios. Consultá por disponibilidad, formas de pago y financiación. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638

Muy lindo departamento en condominio Piedras blancas en Villa Morra. El departamento esta en 1 piso por escalera. Cocina con desayunador. Muy luminosa. Comedor. Living con balcón , Dormitorio principal con placard. Baño completo. Caldera Dual. calefaccion por radiadoresCochera fija asignada descubierta dentro del complejo. El condominio tiene pileta de natación, laundry y parrilla. Muy buen acceso cercano al acceso y al centro de pilar en la zona residencial de Villa Morra, Pilar.  Exeponsasa bajas de mantenimiento Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Torre Los Teros - Pilar Centro  -  Posibilidad de financiacion Departamento 3 ambientes 2 dormitorios con placard cocina desayunador lavadero baño completo. RUBICA Pilar 0230 4373----    wapp 11 5185 ----   p----@rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Departamento en venta en Torre Chacabuco – Pilar Muy lindo departamento de 2 ambientes en venta en Torre Chacabuco, Pilar, caracterizado por sus espacios luminosos, distribución funcional y agradables vistas abiertas. La propiedad ofrece un cómodo living comedor conectado con una terraza, ideal para incorporar un espacio exterior al uso cotidiano. Cuenta con cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos, además de un práctico balcón francés. Dispone de dos dormitorios con placares completos y buena entrada de luz natural. El baño es completo y compartimentado, permitiendo un uso más cómodo y práctico. También cuenta con un espacio adicional en el sector de circulación que puede aprovecharse como escritorio o rincón de trabajo. La unidad posee cochera y preinstalación para equipos de aire acondicionado. La propiedad se vende con renta vigente hasta 2027, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer momento. Valor de venta: USD 95.000. Una propuesta atractiva para quienes buscan invertir en Pilar, combinando una propiedad funcional, buena ubicación y renta vigente. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Departamento 2 ambientes con balcón terraza. Excelente cálidad constructiva Sobre calle Belgrano esquina Independencia, a muy pocos metros de los principales comercios y propuestas gastronómicas de la zona.  La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada. Baño completo en ambiente principal y dormitorio en suite con vista al frente del edificio.  56 m2 cubiertos 12,60 m2 balcón terraza 7,30 m2 de cantero con vegetación El edificio El Molino IV se encuentra ubicado en Pilar Son departamentos de 2 y 3 ambientes que se destacan por una arquitectura contemporánea que combina hormigón, vidrio y vegetación, con grandes ventanales y balcones que buscan integrar los espacios interiores con el exterior. Terminaciones: Carpinterías de aluminio negro con DVH. Pisos vinílicos de alto tránsito símil madera. Porcelanato en pisos y revestimientos de baños. Aire acondicionado en todos los ambientes. Portero visor. Contactannos para conocerlo! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Edificio Del Molino IV, ubicado en Pilar sobre la calle Belgrano a muy pocos metros de los principales comercios y propuestas gastronomicas de la zona. Departamentos de 2 y 3 ambientes que se destacan por una arquitectura contemporánea que combina hormigón, vidrio y vegetación, con grandes ventanales y balcones que buscan integrar los espacios interiores con el exterior. En esta unidad, al ingresar nos recibe un living comedor con amplias visuales, cocina integrada. Dormitorio en suite de cómodas dimensiones y un toilette de recepción. En planta alta, la terraza de 24,70 m2 un cómodo espacio al aire libre para disfrutar.  Terminaciones: Carpinterías de aluminio negro con DVH. Pisos vinílicos de alto tránsito símil madera. Porcelanato en pisos y revestimientos de baños. Aire acondicionado en todos los ambientes. Portero visor. Una propuesta diferente, contactannos para conocerla! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Departamento en venta en Torre Chacabuco – Pilar Excelente semipiso de 3 ambientes en Torre Chacabuco, Pilar, con aproximadamente 62 m² cubiertos y 72 m² totales. Una propiedad que se destaca por su luminosidad y sus vistas panorámicas abiertas. La unidad cuenta con un amplio estar comedor con salida a terraza, generando un ambiente cómodo y luminoso. La cocina es independiente y está equipada con horno, anafe y termotanque eléctricos, además de contar con balcón francés. Dispone de dos dormitorios con interiores de placard y balcones franceses, un baño completo compartimentado con vanitory y un práctico espacio de escritorio en el sector de distribución. Cuenta además con preinstalación de aire acondicionado y cochera. La propiedad cuenta con renta vigente hasta 2027, una característica especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir una unidad con rentabilidad inmediata. Valor de venta: USD 99.000. Una excelente oportunidad de inversión en Pilar, con una distribución cómoda, espacios exteriores, vistas abiertas y renta asegurada hasta 2027. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

A estrenar, en el barrio La Terraza, a sólo 200 m de Panamericana, a 5 minutos del shopping Palmas del Pilar.***SIN EXPENSAS*** El valor publicado es por cada unidad. Dos unidades totalmente independientes, de aproximadamente 83 m2 cubiertos y 115 m2 descubiertos. Portón de acceso a cochera privada. Por entrada principal, se accede al interior de la propiedad en planta baja al estar comedor, cocina de concepto abierto, toilette de recepción y lavadero. Salida al exterior, por patio trasero, hacia un amplio espacio verde con excelentes vistas a la arboleda de la zona. Parrilla y bacha con mesada. Desde el interior, por una cómoda escalera, se accede a planta alta, que cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con placard con puertas corredizas, con ventanas con vistas al jardín. Baño completa con grifería Fv y sanitarios marca Roca. Las unidades se entregan equipadas con mesada y muebles bajo mesada; cocina con horno a gas; estufas a gas en dormitorios y comedor; termotanque eléctrico de 90 l de alta recuperación; pisos cerámicos en todos los ambientes; revestimiento cerámico en paredes en baño, toilette y cocina; puerta de entrada Oblack o similar; puertas placa en interiores; aberturas de aluminio blanco línea Módena. Además cuentan con preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado y perforación con bomba sumergible independiente para cada unidad.

Venta PH Dúplex 3 – 3 Ambientes con Jardín – Proyecto Aldena, Pilar Aldena es un desarrollo pensado para quienes buscan vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort, diseño y calidad constructiva. Este dúplex de 3 ambientes ofrece espacios amplios y funcionales, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. Distribución – Dúplex 3 (3 Ambientes):  - Cocina americana con muebles bajo mesada.  - Living-comedor con salida al jardín.  - Toilette de recepción.  - Dormitorio secundario con placard y baño.  - Dormitorio principal con baño en suite.  - Jardín privado con lavadero, parrilla y pérgola metálica.  - Cochera para un auto.  - Opción de pileta privada. Proyecto Aldena:  - Terreno total: 9.760 m².  - Ubicación: Calle Oliden, km 43,5 del ramal Pilar (sentido norte).  - Propuesta integral de vivienda con diseño contemporáneo y entorno verde. Detalles de calidad y terminaciones:  - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético).  - Placards de piso a techo con puertas corredizas.  - Cocina equipada con anafe y horno empotrables.  - Mesadas de cocina y baño en materiales de primera calidad.  - Baños con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar.  - Revestimientos de porcelanato en baños y pisos símil madera en interiores.  - Calefacción por loza radiante.  - Preinstalación para equipos de aire acondicionado.  - Revestimiento exterior texturado y siding símil madera.  - Pérgola metálica en galería del jardín. Ideal para quienes buscan:  - Tranquilidad, contacto con el verde y excelente calidad de vida.  - Acceso rápido a Panamericana, servicios, comercios y colegios. Consultá por disponibilidad, formas de pago y financiación. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638

San Gerónimo | Departamentos en Pilar Bloque 2: ¡YA A LA VENTA! Continúa la construcción del proyecto, el cual cuenta con tres tipos de unidades, ¡y con la posibilidad de unir tipologías! Entrega diciembre 2025 SAN GERÓNIMO es un proyecto imperdible!! Cuenta con un módulo terminado y otro en construcción Además, contás con una propuesta de financiación única: 40% de anticipo en dólares y saldo financiado en hasta 60 cuotas fijas en dólares, permitiéndote acceder a tu departamento con mayor previsibilidad y sin esperar años para disfrutarlo. incluye 1 cochera Valor cocheras individuales u$s 14.000 FINANCIADO POR GRUPO FARALLON Anticipo 35% en USD + saldo en cuotas $ARS + CAC 20% a la posesión en $ARS + CAC PAGO AL CONTADO con 10% de DESCUENTO 100% al boleto en u$s El barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. El proyecto se encuentra ubicado entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral, una de las grandes referencias urbanas en la zona. Próximo a importantes centros comerciales y de entretenimiento, así como prestigiosas instituciones educativas y de salud de primer nivel. AREAS EXTERIORES Y AMENITIES GENERALES Las áreas exteriores del complejo incluyen el perímetro de calles de acceso vehicular y cocheras descubiertas, plaza central, pileta, adultos, pileta niños, SUM, gimnasio, quincho, cancha de futbol / hockey y cancha de tenis, juegos para niños. _Calles: pavimento asfáltico _Cocheras y accesos a edificios: Pavimento articulado de hormigón. _Plaza central: piso de deck de hormigón premoldeado. _Pileta adultos de 22 m x 7 m profundidad promedio 1 m. _Pileta niños de 7m x 7m. _SUM y gimnasio de 138 m2 cubiertos. _Cancha de fútbol/hockey de césped sintético 15m x 30 m. _Cancha de tenis de cemento de 10.97 m x 23.77 m _Quincho semicubierto con parrilla SERVICIOS Y AMENITIES POR EDIFICIOS _Espacio para separación de residuos por piso separado. _Sala de tanques de bombeo bajo escalera en planta baja. _Azotea de servicio con tanques de provisión de agua sanitaria. _Dos parrillas y pérgolas en la terraza. _Toilettes, laundry depósito en nivel terraza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Venta PH Dúplex 2 – 3 Ambientes con Jardín – Proyecto Aldena, Pilar En el exclusivo desarrollo Aldena, ubicado sobre la calle Oliden en el km 43,5 del ramal Pilar, se encuentra este dúplex de 3 ambientes, pensado para quienes valoran la naturaleza, el confort y la vida en un entorno privado, con excelentes accesos y terminaciones de calidad. Distribución – Dúplex 2 (3 Ambientes):  - Cocina americana integrada con muebles bajo mesada.  - Living-comedor amplio y luminoso.  - Toilette de recepción.  - Dormitorio secundario con placard y baño completo.  - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.  - Jardín privado con lavadero, parrilla y pérgola metálica.  - Garage para un auto.  - Opción de pileta privada. Detalles de calidad y terminaciones:  - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).  - Placards de piso a techo con puertas corredizas.  - Anafe y horno empotrables.  - Mesadas en cocina y baños en mármol Quarella Quartz o similar.  - Baños con artefactos Ferrum y griferías FV o similar.  - Revestimientos en porcelanato en baños y pisos interiores símil madera.  - Calefacción por loza radiante.  - Preinstalación para aire acondicionado.  - Muros exteriores con revestimiento texturado y siding símil madera.  - Pérgola metálica en galería. Sobre el proyecto Aldena: Un entorno que combina arquitectura moderna, contacto con la naturaleza y privacidad, ideal para quienes desean una vida tranquila sin alejarse de la ciudad. Desarrollo sobre 9.760 m² de terreno, ideal para quienes buscan amplitud y espacios verdes. A solo minutos de Panamericana, con servicios y comercios cercanos. Consultá por valores, disponibilidad y formas de financiación. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638

San Gerónimo | Departamentos Pilar Bloque 2: ¡YA A LA VENTA! Continúa la construcción del proyecto, el cual cuenta con tres tipos de unidades, ¡y con la posibilidad de unir tipologías! Entrega diciembre 2025 SAN GERÓNIMO es un proyecto imperdible!! Cuenta con un módulo terminado y otro en construcción Además, contás con una propuesta de financiación única: 40% de anticipo en dólares y saldo financiado en hasta 60 cuotas fijas en dólares, permitiéndote acceder a tu departamento con mayor previsibilidad y sin esperar años para disfrutarlo. incluye 1 cochera Valor cocheras individuales u$s 14.000 FINANCIADO POR GRUPO FARALLON Anticipo 35% en USD + saldo en cuotas $ARS + CAC 20% a la posesión en $ARS + CAC PAGO AL CONTADO con 10% de DESCUENTO 100% al boleto en u$s El barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. EEl barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (calle Gral. Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. El proyecto se encuentra ubicado entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral, una de las grandes referencias urbanas en la zona. Próximo a importantes centros comerciales y de entretenimiento, así como prestigiosas instituciones educativas y de salud de primer nivel. AREAS EXTERIORES Y AMENITIES GENERALES Las áreas exteriores del complejo incluyen el perímetro de calles de acceso vehicular y cocheras descubiertas, plaza central, pileta, adultos, pileta niños, SUM, gimnasio, quincho, cancha de futbol / hockey y cancha de tenis, juegos para niños. _Calles: pavimento asfáltico _Cocheras y accesos a edificios: Pavimento articulado de hormigón. _Plaza central: piso de deck de hormigón premoldeado. _Pileta adultos de 22 m x 7 m profundidad promedio 1 m. _Pileta niños de 7m x 7m. _SUM y gimnasio de 138 m2 cubiertos. _Cancha de fútbol/hockey de césped sintético 15m x 30 m. _Cancha de tenis de cemento de 10.97 m x 23.77 m _Quincho semicubierto con parrilla SERVICIOS Y AMENITIES POR EDIFICIOS _Espacio para separación de residuos por piso separado. _Sala de tanques de bombeo bajo escalera en planta baja. _Azotea de servicio con tanques de provisión de agua sanitaria. _Dos parrillas y pérgolas en la terraza. _Toilettes, laundry depósito en nivel terraza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Venta PH Dúplex 3 – 3 Ambientes con Jardín – Proyecto Aldena, Pilar Aldena es un desarrollo pensado para quienes buscan vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort, diseño y calidad constructiva. Este dúplex de 3 ambientes ofrece espacios amplios y funcionales, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. Distribución – Dúplex 3 (3 Ambientes):  - Cocina americana con muebles bajo mesada.  - Living-comedor con salida al jardín.  - Toilette de recepción.  - Dormitorio secundario con placard y baño.  - Dormitorio principal con baño en suite.  - Jardín privado con lavadero, parrilla y pérgola metálica.  - Cochera para un auto.  - Opción de pileta privada. Proyecto Aldena:  - Terreno total: 9.760 m².  - Ubicación: Calle Oliden, km 43,5 del ramal Pilar (sentido norte).  - Propuesta integral de vivienda con diseño contemporáneo y entorno verde. Detalles de calidad y terminaciones:  - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético).  - Placards de piso a techo con puertas corredizas.  - Cocina equipada con anafe y horno empotrables.  - Mesadas de cocina y baño en materiales de primera calidad.  - Baños con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar.  - Revestimientos de porcelanato en baños y pisos símil madera en interiores.  - Calefacción por loza radiante.  - Preinstalación para equipos de aire acondicionado.  - Revestimiento exterior texturado y siding símil madera.  - Pérgola metálica en galería del jardín. Ideal para quienes buscan:  - Tranquilidad, contacto con el verde y excelente calidad de vida.  - Acceso rápido a Panamericana, servicios, comercios y colegios. Consultá por disponibilidad, formas de pago y financiación. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638

Venta PH Dúplex 2 – 3 Ambientes con Jardín – Proyecto Aldena, Pilar En el exclusivo desarrollo Aldena, ubicado sobre la calle Oliden en el km 43,5 del ramal Pilar, se encuentra este dúplex de 3 ambientes, pensado para quienes valoran la naturaleza, el confort y la vida en un entorno privado, con excelentes accesos y terminaciones de calidad. Distribución – Dúplex 2 (3 Ambientes):  - Cocina americana integrada con muebles bajo mesada.  - Living-comedor amplio y luminoso.  - Toilette de recepción.  - Dormitorio secundario con placard y baño completo.  - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.  - Jardín privado con lavadero, parrilla y pérgola metálica.  - Garage para un auto.  - Opción de pileta privada. Detalles de calidad y terminaciones:  - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).  - Placards de piso a techo con puertas corredizas.  - Anafe y horno empotrables.  - Mesadas en cocina y baños en mármol Quarella Quartz o similar.  - Baños con artefactos Ferrum y griferías FV o similar.  - Revestimientos en porcelanato en baños y pisos interiores símil madera.  - Calefacción por loza radiante.  - Preinstalación para aire acondicionado.  - Muros exteriores con revestimiento texturado y siding símil madera.  - Pérgola metálica en galería. Sobre el proyecto Aldena: Un entorno que combina arquitectura moderna, contacto con la naturaleza y privacidad, ideal para quienes desean una vida tranquila sin alejarse de la ciudad. Desarrollo sobre 9.760 m² de terreno, ideal para quienes buscan amplitud y espacios verdes. A solo minutos de Panamericana, con servicios y comercios cercanos. Consultá por valores, disponibilidad y formas de financiación. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638